Страница не найдена
Как получить компенсацию по советскому вкладу
Как мужчина пришел за пенсией, которую не снимал много лет. Но получать было нечего
Правила въезда в Турцию для россиян в 2023 году
Как работает трейд-ин
Всем интересно
См. все
Дневники трат
Инвестиции для начинающих
Финансовая подушка
Льготы от государства
Как снять квартиру
Как погасить кредит
Дневники трат
Инвестиции для начинающих
Финансовая подушка
Льготы от государства
Как снять квартиру
Как погасить кредит
См.
все
Плохая медицина и сложности с социализацией: почему мы решили уехать из Канады
8 онлайн-школ, которые заменят классическое образование
Как выйти на пенсию раньше
Как получить выписку из ЕГРН
Как оформить дарственную на долю
Посылка застряла на таможне. Что делать?
541691+00:00″ itemprop=»datePublished»>14.02.23
30 подмосковных усадеб, в которых вам стоит побывать
Куда можно уехать из России
Как оформить договор купли-продажи автомобиля
Какие страны открыты для туристов из России
Правила въезда в Грузию для россиян в 2023 году
Сколько стоят монеты в вашем кошельке
500991+00:00″ itemprop=»datePublished»>10.02.23
Лучшее за полгода
См. все
Как стать почетным донором крови
Как я заказал машину из Японии
Как меня обманули на 15 000 ₽ с «Авито-доставкой»
Правила въезда в Турцию для россиян в 2023 году
Как получить грин-карту США
Нейросеть рисует аниме: как обработать фото с помощью Different Dimension Me
303398+00:00″ itemprop=»datePublished»>01.12.22
Как получить компенсацию по советскому вкладу
Сколько стоят монеты в вашем кошельке
Как рассчитать декретные выплаты
Что такое кредитная история
Подозрительно: массовые смс с кодами активации от разных сервисов
Как правильно подобрать презерватив: подробная инструкция
171370+00:00″ itemprop=»datePublished»>14.11.22
Единое пособие на детей до 17 лет в 2023 году: условия, размер выплат
Как зарегистрировать автомобиль в ГИБДД
Куда можно уехать из России
Как обменять права
Курсы помогут
См. все
Озеленить дом
Победить выгорание
136253+00:00″ itemprop=»datePublished»>28.07.21
Выбрать квартиру
Улучшить жизнь с помощью «Экселя»
Заработать на акциях
Начать инвестировать
Разобраться в благотворительности
Путешествовать безопасно
Зарабатывать на кредитке
Не прогадать с ипотекой
Защититься от мошенников
Не разориться на здоровье
Сортировать мусор
Рулить тачкой
Завести собаку
504311+00:00″ itemprop=»datePublished»>15.12.20
Быть самозанятым
Жить в России
Страница не найдена
Как выйти на пенсию раньше
Правила въезда в Турцию для россиян в 2023 году
Плохая медицина и сложности с социализацией: почему мы решили уехать из Канады
Как работает трейд-ин
551261+00:00″ itemprop=»datePublished»>20.03.23
Всем интересно
См. все
Дневники трат
Инвестиции для начинающих
Финансовая подушка
Льготы от государства
Как снять квартиру
Как погасить кредит
Дневники трат
Инвестиции для начинающих
Финансовая подушка
Льготы от государства
Как снять квартиру
Как погасить кредит
См. все
Сколько стоят монеты в вашем кошельке
Куда можно уехать из России
Посылка застряла на таможне. Что делать?
Какие страны открыты для туристов из России
30 подмосковных усадеб, в которых вам стоит побывать
Как мужчина пришел за пенсией, которую не снимал много лет. Но получать было нечего
Как оформить дарственную на долю
8 онлайн-школ, которые заменят классическое образование
Правила въезда в Грузию для россиян в 2023 году
099764+00:00″ itemprop=»datePublished»>23.01.23
Как получить компенсацию по советскому вкладу
Как получить выписку из ЕГРН
Как оформить договор купли-продажи автомобиля
Лучшее за полгода
См. все
Куда можно уехать из России
Как стать почетным донором крови
Подозрительно: массовые смс с кодами активации от разных сервисов
839474+00:00″ itemprop=»datePublished»>14.11.22
Как зарегистрировать автомобиль в ГИБДД
Как правильно подобрать презерватив: подробная инструкция
Как я заказал машину из Японии
Сколько стоят монеты в вашем кошельке
Что такое кредитная история
Нейросеть рисует аниме: как обработать фото с помощью Different Dimension Me
303398+00:00″ itemprop=»datePublished»>01.12.22
Как получить компенсацию по советскому вкладу
Как обменять права
Как получить грин-карту США
Как меня обманули на 15 000 ₽ с «Авито-доставкой»
Как рассчитать декретные выплаты
Правила въезда в Турцию для россиян в 2023 году
945185+00:00″ itemprop=»datePublished»>16.01.23
Единое пособие на детей до 17 лет в 2023 году: условия, размер выплат
Курсы помогут
См. все
Озеленить дом
Победить выгорание
Выбрать квартиру
Улучшить жизнь с помощью «Экселя»
Заработать на акциях
965903+00:00″ itemprop=»datePublished»>02.12.20
Начать инвестировать
Разобраться в благотворительности
Путешествовать безопасно
Зарабатывать на кредитке
Не прогадать с ипотекой
Защититься от мошенников
Не разориться на здоровье
Сортировать мусор
Рулить тачкой
Завести собаку
Быть самозанятым
Жить в России
Цены и стоимость жизни в Японии
Япония славится высокой стоимостью жизни, особенно Токио, который ежегодно входит в десятку самых дорогих городов мира.
Арендная плата, как правило, составляет большую часть расходов на проживание в Японии, за ней следуют владение автомобилем и транспортом. Тем не менее, жизнь в Японии не обязательно должна быть дорогой, и расходы можно регулировать в зависимости от того, где вы находитесь, выбирая местные продукты и разумно живя в пределах вашей зарплаты. Ниже приведено приблизительное руководство с оценкой ежемесячных расходов на одного человека, проживающего в Японии.
Жилье и коммунальные услуги
Некоторые из самых дорогих земель в мире находятся в центре Токио, что способствует его репутации дорогого города. Однако арендная плата может варьироваться от дешевых крошечных квартир площадью около 10 квадратных метров до заоблачных роскошных квартир в престижных районах. За пределами центра Токио стоимость жилья заметно ниже, особенно в пригородах, близлежащих префектурах и в других регионах и городах Японии.
Среднемесячная по стране арендная плата , без учета коммунальных услуг, за однокомнатную квартиру (20-40 квадратных метров) составляет от 50 000 до 70 000 иен.
Арендная плата за квартиры аналогичного размера в центре Токио и популярных районах поблизости обычно начинается от 100 000 иен. Дома Gaijin, с другой стороны, являются недорогими и относительно беспроблемными вариантами для тех, кто хочет остаться в городе и предпочитает не снимать обычные квартиры.
Обычно в арендную плату не включаются коммунальные услуги, такие как электричество, газ и вода, за исключением некоторых домов гайдзин и ежемесячной арендной платы, таких как Leopalace. Электричество обычно является самым дорогим из трех, за которым следуют газ и вода. Средняя стоимость коммунальных услуг на одного человека составляет около 10 000 иен в месяц: около 5 000 иен за электричество, 3 000 иен за газ и 2 000 иен за воду. Газовые водонагреватели и варочные панели распространены в большинстве жилых домов, хотя в некоторых современных домах вместо них могут быть индукционные варочные панели.
План квартиры и коммунальные платежи
Связь
Мобильные телефоны легко доступны тем, у кого есть действующая карта проживания и счет в японском банке.
Обычные планы подписки доступны примерно от 6000 иен в месяц, в то время как дисконтные операторы предлагают более дешевые планы примерно от 2000 иен в месяц.
Жители, которые хотят иметь доступ в Интернет дома, должны рассмотреть возможность приобретения карманного устройства Wi-Fi (ежемесячная плата от 2500 иен) или подписки на широкополосный или оптоволоконный доступ в Интернет (ежемесячная плата от 4000 иен). В противном случае платные точки доступа Wi-Fi и манга-кафе предлагают альтернативные варианты доступа в Интернет.
SIM-карты с предоплатой данных
Товары и услуги для дома и развлечения
Бытовая бытовая техника, такая как холодильники, стиральные машины и другие бытовые приборы, а также телевизоры, стереосистемы, камеры и компьютеры продаются в крупных сетевых магазинах электроники, таких как Yamada Denki, Yodobashi Camera и Bic Камера, домашние центры и магазины секонд-хенда, такие как Off House. Японские сетевые гипермаркеты, такие как Aeon и Ito Yokado, и магазины предметов интерьера, такие как Nitori и Muji, предлагают недорогую мебель и предметы домашнего обихода, в то время как международные розничные сети, такие как Ikea, предлагают иностранные товары по конкурентоспособным ценам.
Интернет-магазины, такие как Amazon и Rakuten, также продают большое разнообразие товаров для дома.
100 иен Магазины продают широкий ассортимент товаров, включая канцелярские товары и товары для кухни, по 100 иен за штуку (плюс налог на потребление) и могут быть очень выгодными для тех, кто хочет дешево обустроить свои квартиры.
Вывеска магазина электроники
Такие услуги, как стрижка в Японии, могут быть самостоятельным опытом, поскольку японские парикмахеры славятся своим отличным сервисом, а цены начинаются от 4000 иен за стрижку. Стрижка обычно включает в себя мытье и сушку феном, а иногда и быстрый массаж головы. Но есть также места, где можно быстро подстричься примерно за 1000 иен.
Для развлечений в большинстве городов можно найти кинотеатры (стоимость билетов от 1000 до 2000 иен), караоке-заведения (почасовая оплата от 200 иен) и игровые центры. Театральные представления, а также живые концерты проходят практически круглый год. В крупных городах, таких как Токио и Осака, как правило, больше живых выступлений популярных местных и зарубежных исполнителей.
Цены на билеты начинаются от 6000 иен в зависимости от места.
Интерьер караоке-зала
Бакалея и рестораны
Местные супермаркеты относительно недороги, если вы придерживаетесь японской кухни, такой как сезонные овощи и морепродукты, а также продукты из соевых бобов. Предварительно приготовленные продукты можно приобрести по сниженным ценам незадолго до закрытия в вечернее время. Может быть полезно пройтись по ближайшим супермаркетам, чтобы получить представление о средних ценах, качестве, ассортименте и днях скидок.
Продуктовый отдел в супермаркете
Недорогие рестораны, предлагающие комплексные обеды по цене от 500 до 1000 иен, включают в себя рестораны, где продают лапшу (рамен, соба и удон), домбури (например, домбури из говядины), рис с карри, пибимпап (донбури по-корейски), гамбургеры и многое другое виды посуды. Ищите их вокруг и внутри крупных вокзалов и в деловых районах.
Обед в более среднем ресторане стоит примерно от 1000 до 3000 иен, в то время как в высококлассных ресторанах, таких как рётей, нет верхнего ценового предела.
В обеденное время многие рестораны предлагают недорогие тейшоку (комплексное меню) по цене около 1000 иен. Ланч-боксы (бэнто), которые продаются в мини-маркетах и универмагах, на вокзалах и на временных киосках в деловых районах, также являются хорошей сделкой.
Кафе, как кустарные, так и сетевые, можно найти в большинстве городов. Обычная чашка кофе в сети кофеен стоит в среднем около 300 иен, в то время как цены в бутик-кафе, как правило, немного выше.
Интерьер ресторана
Покупки
Недорогую одежду можно найти в отделах одежды сетевых гипермаркетов, таких как Ito Yokado, или в магазинах недорогой базовой одежды, таких как Uniqlo. Универмаги и бутики могут предлагать более модные стили, но они, как правило, дороже. Обратите внимание, что японские размеры имеют тенденцию быть немного меньше по сравнению с североамериканскими или европейскими размерами, и может быть трудно найти высокие или большие размеры.
Книжные магазины, в которых продаются книги и журналы на английском языке, обычно находятся только в крупных книжных магазинах крупных городов.
Тем не менее, ряд веб-сайтов предлагает большой выбор наименований, а также международную доставку.
Большой магазин Uniqlo
Поездки на работу и транспорт
Пассажиры пригородных поездов могут приобретать билеты на пригородные поезда для неограниченного проезда между домом и офисом/школой в течение одного или нескольких месяцев. Многие японские компании частично или полностью оплачивают проезд своих сотрудников на поезде. Хотя для поездок на поезде в Японии доступно большое количество других предложений со скидками, жители Японии не могут использовать многие железнодорожные проездные, такие как Japan Rail Pass. Проездные со скидкой, доступные для иностранцев, проживающих в Японии, включают JR Tokyo Wide Pass и JR Seishun 18 Kippu среди некоторых других. Ознакомьтесь с нашим путеводителем по японским железнодорожным билетам для получения более подробной информации.
Велосипед — очень экономичный способ передвижения, особенно если вы живете в городе. Парковки для велосипедов можно найти возле большинства железнодорожных вокзалов и торговых центров.
Местные автобусы в крупных городах, таких как Токио и Осака, дополняют сети поездов и метро и являются основным средством общественного транспорта в городах с менее плотной сетью поездов и в пригородах.
Поезда
Такси можно найти почти во всех городах рядом с вокзалами, и это может быть единственным способом передвижения, когда поезда и автобусы перестают ходить около полуночи. Они также могут быть экономичным вариантом на более короткие расстояния, если вы путешествуете в группе из трех или четырех человек.
Владение автомобилем в Японии относительно дорого из-за обязательных техосмотров раз в два года (shaken), обязательной страховки, автомобильного налога и платы за парковочное место (в крупных городах). Сами автомобили, однако, относительно недороги, а новые автомобили меньшего размера начинаются примерно с 1,3 миллиона иен. За пользование скоростными автомагистралями взимается плата.
Маленькая машина
Вопросы? Спросите на нашем форуме.
Новости путешествий по Японии
Ищу квартиру в Японии
Квартиры обычно сдаются через агентов по недвижимости, а не через арендодателей.
Агентства недвижимости можно узнать по спискам доступных квартир в их витринах. Они также размещают рекламу на вывесках по соседству и в различных изданиях.
Обычные компании по недвижимости
Система аренды многих обычных компаний по недвижимости не очень дружелюбна к иностранцам.
Квартиры обычно сдаются в аренду минимум на два года, что противоречит тому факту, что многие иностранцы остаются в Японии менее двух лет.
Более того, большинство домовладельцев, естественно, не хотят сдавать свои квартиры в аренду иностранцам, которые не могут общаться по-японски. Некоторые из них даже категорически откажутся от своих услуг непостоянным жителям, опасаясь трений.
Многие агенты также требуют, чтобы вы предоставили им информацию о своем финансовом положении и чтобы поручитель подписал договор аренды в качестве еще одной меры безопасности. Применяются определенные условия в отношении того, кто может выступать в качестве вашего поручителя. Обычно это должен быть гражданин Японии со стабильным финансовым положением.
Не в последнюю очередь, заключать договор аренды с обычной риелторской компанией очень дорого. Необходимо оплатить ряд возмещаемых и невозмещаемых сборов, часто в размере арендной платы за два или более месяцев, в зависимости от компании и квартиры:
- Плата за бронирование (тэцукекин)
Тэцукэкин оплачивается при подаче заявки на квартиру и до фактического подписания договора аренды. Это служит гарантией для вас, что квартира не будет передана кому-то другому, а для агента, что вы не передумаете. Он возвращается после фактического подписания контракта и обычно эквивалентен примерно месячной арендной плате. - Депозит (шикикин)
Депозит используется для покрытия возможного будущего ущерба квартире. Депозит за вычетом стоимости ремонта возвращается при выезде. Депозит обычно эквивалентен арендной плате за несколько месяцев. - Ключ деньги (рейкин)
Это невозмещаемый платеж арендодателю в размере до арендной платы за несколько месяцев.
- Сервисный сбор (чукай тесурё)
Это невозмещаемый платеж агенту по недвижимости в размере не более месячной арендной платы.
В большинстве случаев квартиры сдаются без мебели, коммунальные платежи в арендную плату не входят. Домашние животные могут или не могут быть разрешены.
Компании по недвижимости для иностранцев
Компании по недвижимости, специально предназначенные для иностранцев в Японии, существуют в основном в Токио и других крупных мегаполисах. Они предлагают частные и общие квартиры на условиях, гораздо более подходящих для нужд иностранцев, и часто имеют персонал, обученный иностранным языкам.
Например, они предлагают договоры аренды на гораздо более короткие периоды времени и более низкие и меньшие первоначальные взносы, чем обычные компании. Кроме того, их квартиры часто уже обставлены мебелью, а расходы на коммунальные услуги могут быть включены в ежемесячную арендную плату.
Многие агентства недвижимости для иностранцев управляют так называемыми домами гайдзин («дома для иностранцев»), очень недорогим типом жилья, в то время как другие ориентируются на частных лиц и предприятия с более крупными бюджетами и более высокими требованиями.
Leave a Reply