СПИСОК СТРАН, ГДЕ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ВНЖ, ПМЖ И ГРАЖДАНСТВО РОССИЯНАМ В 2022 ГОДУ — Law and Trust International на vc.ru
В силу последних событий, в ряде стран иммиграционные программы за инвестиции перестали работать для граждан России. В связи с этим, мы подготовили для вас материал, где еще можно оформить ПМЖ или ВНЖ за вложения в национальную экономику.
10 497
просмотров
Картинка взята из просторов интернета
Турция
Страна, которая стремится сохранить диалог со всеми. При этом она предлагает инвестиции в недвижимость и возможность сразу получить гражданство. При инвестиции от 400 000 долларов иностранец получает гражданство Турции.
Действующее законодательство предлагает три варианта вложений в местную экономику:
- Инвестиции в государственные ценные бумаги, трасты, инвестфонды и т.д. в размере 500 000 USD и более на срок не менее трёх лет.
- Создание турецкой компании с наймом не менее 50 местных специалистов, трудовые контракты которых должны включать социальное обеспечение минимум на 3 года.
- Покупка земельного участка, жилой или коммерческой недвижимости оценочной стоимостью не менее 250 000 USD. Ограничение на продажу приобретенного объекта составляет три года.
Картинка взята из просторов интернета
Грузия
Сегодня Грузия также стала одним из любимых направлений для россиян. Несмотря на то, что граждане России могут находиться на территории Грузии до 1 года в статусе туристов, ВНЖ этого государства может дать дополнительные преимущества. Обладатель вида на жительство получает право вести бизнес, открыть счет в местном банке, оформить дешевую медицинскую страховку, получить скидки на медуслуги и многое другое. Немаловажным преимуществам является и возможность получить в местных посольствах туристических виз других стран, которые закрыли выдачу в РФ. Миграционное законодательство Грузии предусматривает несколько оснований для получения ВНЖ, в частности через инвестиции в экономику страны, покупку коммерческой или жилой недвижимости. Чтобы оформить иммиграционный статус Грузии, нужно купить недвижимость на сумму от $100 000. Раньше за эти деньги можно было подобрать хорошие апартаменты в крупном городе.
Сейчас из-за роста спроса, цены на недвижимость выросли до 70%. На оформление годового ВНЖ Грузии уйдет два-три месяца. Вместе с инвестором в программе участвуют его дети, супруг или супруга.
Картинка взята из просторов интернета
ОАЭ
Одна из немногих стран, которая не ввела санкции против России, что позволяет россиянам открыть бизнес, купить недвижимость. В том числе в Эмиратах можно получить Золотую визу за создание бизнеса или стартапа, за научные исследования, профессиональные навыки. Золотая виза выдаётся на 10 лет. Также есть Зелёная виза, которая выдаётся квалифицированным кадрам на 5 лет.
Получить вид на жительство (ВНЖ) в Эмиратах можно через открытие компании или приобретение недвижимости. Регистрация юрлица занимает от 1 дня, получение на этом основании статуса резидента — около 3 недель. Вид на жительство (ВНЖ) дается на 3 года. Чтобы сохранить возможность его продления, необходимо проживать на территории страны минимум 180 дней в году. Стоит отметить, что активная предпринимательская деятельность не является обязательным условием для пролонгации резидентского статуса. Также статус ВНЖ можно получить и через покупку недвижимости.
Картинка взята из просторов интернета
Черногория
Еще одним из популярных иммиграционных направлений среди россиян является Черногория. Местное миграционное законодательство предусматривает более 10 оснований для получения временного вида на жительство (ВНЖ).
Cтоит обратить внимания на два варианта: инвестиции в недвижимость или бизнес. В том числе можно сразу претендовать на гражданство через инвестиции.
Вариант получения вида на жительство (ВНЖ) через покупку недвижимости интересен тем, что законодательно не установлен минимальный лимит стоимости объекта. При этом стоит учесть, что если приобретается только доля, то она должна составлять не менее 50%. В качестве основания для получения вида на жительства (ВНЖ) по этой программе может выступать купленный земельный участок. Но в этом случае стоит учитывать, что землю эту необходимо будет застроить.
ВНЖ через инвестиции в бизнес будет интересен тем, кто хочет оставаться мобильным. Дело в том, что если временное резидентство получено на основании покупки недвижимости, то обладатель ВНЖ обязан находится на территории Черногории минимум 11 месяцев в году.
Картинка взята из просторов интернета
Армения
Армения в последние годы стремительно развивается и в настоящий момент уже входит в ТОП-50 рейтинга Doing Business. Страна привлекает инвесторов со всего мира, в том числе и из России.
Армянским законодательством предусмотрено несколько программ краткосрочного и долгосрочного вида на жительство с возможностью продления и получения постоянного статуса. Основные из них направлены на инвестиции в недвижимость и экономику страны. В зависимости от выбранной программы различаются условия получения ВНЖ, требования и длительность статуса.
Если вы думаете осесть в Армении, то вы сразу получаете статус временного или постоянного проживания. Основанием для его получения может стать учёба, работа, воссоединение семьи, армянское происхождение и другие. Но самый популярный остается открытие и ведение собственного бизнеса.
Статус временного проживания даётся на срок до одного года с возможностью продления каждый раз на год. Пошлина за получение статуса временного проживания и карты от 200 $ до 300 $.
Картинка взята из просторов интернета
Сербия
Одна из немногих стран, которая пользуется большим интересом и спросом для россиян. В силу того, что относительно легко получить ВНЖ, доброжелательное отношение к россиянам, отсутствие санкций, выгодное место для бизнеса, более или менее понятный менталитет, низкие расходы (в сравнении с другими странами) на получение ВНЖ и проживание.
Инвестиции могут быть от 1 евро в бизнес и без минимального порога в недвижимость.
Картинка взята из просторов интернета
Казахстан
Одним из наиболее популярных государств в Средней Азии является Республика Казахстан. Получить ВНЖ на территории Казахстана можно при помощи:
- Открытия собственного бизнес-проекта.
- Трудоустройства в одной из казахстанских фирм.
- Заключив брак с гражданином (гражданкой) Казахстана.
- Прибытия в Казахстан с целью обучения в одном из вузов страны.
ВНЖ выдается на срок от 90 дней до 3-х лет, с возможностью его продления. В зависимости от способа, его получения.
Картинка взята из просторов интернета
Кипр
ПМЖ Кипра можно получить, выбрав один из трех видов инвестиций:
- купить жилую или иную недвижимость на Кипре;
- приобрести долю в кипрской компании;
- приобрести долю в кипрских частных инвестиционных фондах (например, AIF, AIFLNP, RAIF).
Обладателям ПМЖ не нужно постоянно проживать в стране, достаточно только бывать на Кипре раз в два года. В будущем Кипр планирует войти в Шенгенскую зону, а наличие кипрского ПМЖ даст возможность для свободного безвизового перемещения по 26 странам Европейского союза. На Кипре разрешено двойное гражданство.
Минимальный инвестиционный взнос: от 300 тыс. евро.
Сроки получения ПМЖ: от 3 месяцев с момента подачи документов по программе.
Заявление на кипрское гражданство в порядке натурализации можно подать после 7 лет владения ПМЖ.
Картинка взята из просторов интернета
Панама
Небольшое государство Между Южной и Северной Америкой, владеющее Панамским каналом, а также предлагающее выгодное налогообложение (мировой доход не облагается налогом) и возможность получить ВНЖ за инвестиции в недвижимость и бизнес.
В зависимости от выбранного типа инвестиций, придётся вложить от 160 000 долларов США.
Картинка взята из просторов интернета
Парагвай.
Не самая известная в наших краях страна, но она предлагает хороший климат, недвижимость (в том числе землю и ранчо) и получение ПМЖ сразу, без этапа ВНЖ.
ПМЖ Парагвая можно получить через депозит! Причём процесс получения статуса занимает 5-6 месяцев, вместо «привычных» 3-5 лет постоянного проживания на территории выбранной страны.
Картинка взята из просторов интернета
Вопрос гражданства и проживания становится все более актуальным на сегодняшний день. Образование, медицина, а также возможность простого и неограниченного передвижения по Европе высоко ценятся состоятельными семьями.
Кроме того, вид на жительство или гражданство другого государства могут стать более надежной гарантией сохранения инвестиционной и банковской тайны.
Наши специалисты предметно ответят на все ваши вопросы касательно получение ВНЖ, ПМЖ и гражданства, включая:
- все «за» и «против» при выборе конкретной юрисдикции;
- особенности налогообложения и получения статуса резидента;
- особенности семейного и наследного права;
- возможности избежания двойного налогообложения;
- возможность получения гражданства в обмен на инвестиции;
- практические вопросы выбора недвижимости, школ, университетов.
Также наши юристы предложат вам список привлекательных и актуальных стран мира на сегодняшний день для получения альтернативного вида на жительство с точки зрения именно вашей ситуации и событий нынешнего времени.
В каких странах при покупке недвижимости дают гражданство
Статьи › Покупка
Какие страны дают гражданство при покупке недвижимости? В Европе такую услугу предлагают Черногория, Мальта и Турция. Кроме того, получить гражданство за покупку недвижимости можно сразу в нескольких государствах Карибского региона. Это Сент-Китс и Невис, Доминика, Антигуа и Барбуда, Гренада и Сент-Люсия.
- Какие страны дают вид на жительство при покупке недвижимости
- Какие страны дают гражданство при покупке недвижимости
- Какие страны продают гражданство
- Какие страны Европы дают вид на жительство при покупке недвижимости
- Где дешевле всего купить гражданство
- Что дает покупка недвижимости в Чехии
- Где проще всего получить гражданство без денег
- Какая страна быстро дает гражданство
- Что дает покупка недвижимости в Турции
- Где легко купить гражданство
- Где легче всего получить гражданство в Европе
- Какие страны дают золотой паспорт
- Что дает покупка недвижимости в Таиланде
- Что дает покупка недвижимости в Польше
- Что дает покупка недвижимости в Сербии
- Что дает покупка недвижимости в Германии
- Что дает покупка недвижимости на Кипре
- Что дает покупка недвижимости в Черногории
- Где легче всего получить вид на жительство
- Где проще всего получить ВНЖ без инвестиций
- Можно ли купить квартиру без вида на жительство
Какие страны дают вид на жительство при покупке недвижимости
Вид на жительство за покупку недвижимости можно получить в Турции, Египте и Грузии, визовое разрешение на проживание — в ОАЭ и Таиланде. В ЕС ВНЖ за покупку жилья можно получить на Кипре, а визовое разрешение на проживание — в Испании и Португалии.
Какие страны дают гражданство при покупке недвижимости
Например, инвестору не понадобится знать язык или жить в стране, чтобы подтвердить статус:
- Гражданство Мальты
- Гражданство Турции
- Гражданство Доминики
- Гражданство Сент-Люсии
- Гражданство Сент-Китс и Невис
- Гражданство Гренады
- Гражданство Антигуа и Барбуды
- ВНЖ за покупку недвижимости
Какие страны продают гражданство
Какие страны продают гражданство — Сент-Китс и Невис
Эта страна самая первая начала выдавать вторые паспорта за деньги — с 1984 года. Гражданство Сент-Китс и Невис за инвестиции имеет следующие преимущества: Не нужно проживать в стране. Процедура проходит дистанционно для заявителей.
Какие страны Европы дают вид на жительство при покупке недвижимости
В каких странах ЕС можно получить ВНЖ за покупку недвижимости? В Евросоюзе ВНЖ за инвестиции в недвижимость предоставляют Греция, Португалия и Испания. Чтобы оформить вид на жительство, необходимо приобрести объект, который отвечает требованиям инвестиционной программы.
Где дешевле всего купить гражданство
Но если вам нужно самое дешевое гражданство за инвестиции страны-члена Евросоюза, вам на Мальту, которая входит не только в ЕС, но и в Шенген со всеми вытекающими преимуществами. Данная страна предлагает второй паспорт за 0,88 млн. евро. В эту сумму входят дотация в местный государственный фонд в размере 650 тыс.
Что дает покупка недвижимости в Чехии
Покупка недвижимости любой стоимости даёт право оформлять Шенгенские визы в упрощённом порядке и становится преимуществом при подаче заявки на ВНЖ. Типовую сделку с недвижимостью можно заключить за несколько дней, а регистрация нового собственника в Кадастре длится до двух месяцев.
Где проще всего получить гражданство без денег
Где проще получить гражданство после участия в программе ВНЖ за инвестиции
| Стоимость участия | Сколько стран можно посещать без визы с паспортом страны |
---|---|---|
Испания | 500 000 € | 190 |
Швейцария | 450 000 ₣ в год | 187 |
Португалия | 250 000 € | 188 |
Австрия | 100 000 € | 189 |
Какая страна быстро дает гражданство
Первую строчку занимает паспорт Японии. С ним вы получите безвизовый доступ в 191 страну земного шара. Но стать гражданином Сент-Китс и Невис или Португалии гораздо проще.
Что дает покупка недвижимости в Турции
Что дает покупка недвижимости в Турции Приобретение жилья в Турции дает преференции в получении вида на жительство и гражданства. Покупателям недвижимости здесь редко отказывают в ВНЖ. Но лучше оформлять недвижимость в единоличную собственность, то есть не разделять доли между членами семьи — детьми и мужем или женой.
Где легко купить гражданство
Сейчас только три страны готовы предоставить россиянам гражданство за инвестиции: Гренада, Черногория и Турция. В некоторых государствах еще можно получить ВНЖ. Но эксперты предупреждают, что это сейчас рискованно: вид на жительство в дальнейшем могут не продлить.
Где легче всего получить гражданство в Европе
Где проще получить гражданство Европейского Союза? Европаспорт за инвестиции фактически сразу можно получить лишь в трех странах — на Мальте, в Болгарии и Австрии. До 2020 года быстрее и удобнее всего получить паспорт гражданина Евросоюза предлагал Кипр.
Какие страны дают золотой паспорт
Что такое золотой паспорт? Золотым паспортом обычно называют паспорт, полученный за инвестиции. Программы гражданства за инвестиции предлагают страны Карибских островов, ОАЭ, Турция, Черногория.
Что дает покупка недвижимости в Таиланде
Покупка недвижимости в Таиланде не даёт прав на оформление ВНЖ или гражданства. На владельцев жилья распространяется общий визовый режим. Но в стране действует программа Thailand Elite, которая позволяет получить визу на срок от пяти до двадцати лет при сумме вложений от $16 тыс.
Что дает покупка недвижимости в Польше
Покупка недвижимости не дает дополнительных прав или специальных привилегий в легализации в Польше (в получения ВНЖ, ПМЖ или гражданства). Купив имущество в Варшаве или в другом городе, Вы сможете жить только на протяжении срока действия Вашей визы.
Что дает покупка недвижимости в Сербии
Покупка недвижимости дает право на получение годовой визы («боравак»), которую можно продлевать каждый год в течение 5 лет. После 5 лет владения объектом можно подавать документы на гражданство при условии, что в течение этих пяти лет каждый год собственник больше 180 дней в году проводил на территории Сербии.
Что дает покупка недвижимости в Германии
Покупка недвижимости в стране предоставляет визовые льготы. А именно — право на шенгенскую мультивизу с правом пребывания в стране до 90 дней в полугодие или до 180 дней в год. Однако чтобы въехать в страну для покупки недвижимости, потребуется оформить въездную визу.
Что дает покупка недвижимости на Кипре
Покупка недвижимости на Кипре дает право на получение гражданства этой страны. Таким образом, инвестируя в приобретение объекта, вы инвестируете в безопасное и надежное будущее своей семьи — получаете «запасной аэродром» в Европе.
Что дает покупка недвижимости в Черногории
При покупке недвижимости на сумму от €300 000 можно получить статус ПМЖ, который выдается пожизненно. Оформление занимает до 2-х месяцев. Инвестор может владеть бизнесом. Гражданин другой страны со статусом ПМЖ Кипра может получить паспорт этого государства только прожив 5 и более лет в стране.
Где легче всего получить вид на жительство
В помощь соотечественникам мы решили составить рейтинг стран, где легче всего получить вид на жительство:
- О правилах и исключениях.
- Как мы считали.
- 1 место: Португалия.
- 2 место: Эстония.
- 3 место: Венгрия.
- 4 место: Мальта.
- 5 место: Сент-Китс и Невис.
Где проще всего получить ВНЖ без инвестиций
Вид на жительство (ВНЖ/ПМЖ) Турции
Проще всего получить краткосрочный туристический ВНЖ (вид на жительство), который дает право длительного нахождения в стране и прочие привилегии. Но стоит иметь в виду, что данная программа не относится к иммиграционной и не дает прав на работу или последующее получение гражданства.
Можно ли купить квартиру без вида на жительство
Государство не ограничивает иностранного гражданина в возможностях. Это означает, что он имеет право купить квартиру как в новостройке, так и выбрать объект вторичного рынка.
- Где легко купить гражданство
- Где легче всего получить гражданство в Европе
- Где проще всего получить ВНЖ без инвестиций
- Какая страна быстро дает гражданство
- Какие страны Европы дают вид на жительство при покупке недвижимости
- Какие страны дают вид на жительство при покупке недвижимости
- Какие страны дают гражданство при покупке недвижимости
- Какие страны дают золотой паспорт
- Какие страны продают гражданство
- Можно ли купить квартиру без вида на жительство
- Что дает покупка недвижимости в Германии
- Что дает покупка недвижимости в Польше
- Что дает покупка недвижимости в Сербии
- Что дает покупка недвижимости в Таиланде
- Что дает покупка недвижимости в Черногории
- Что дает покупка недвижимости в Чехии
- Что дает покупка недвижимости на Кипре
10 стран, предоставляющих гражданство и вид на жительство за инвестиции в недвижимость| MELARES
В большинстве стран вид на жительство выдается тем, кто инвестирует в недвижимость по определенной цене.
Если вам интересно, что такое вид на жительство, это система разрешений, которую должны получить иностранцы, которые будут оставаться в любой стране на срок, превышающий срок их визы.
Необходимо выполнить условия стран для подачи заявления на вид на жительство.
10 основных стран, где вы можете получить вид на жительство и гражданство Турции, купив недвижимость
- Турция
- Германия
- Лондон
- Америка
- Испания
- Канада
- Македония
- Мальта
- Португалия
- Греция
Турецкое гражданство и вид на жительство
Вы можете получить вид на жительство в Турции и гражданство Турции , вложив определенную сумму в недвижимость. Чтобы получить вид на жительство, купив недвижимость, вы должны приобрести недвижимость на сумму не менее 75 000 долларов США. Турция предлагает гражданство тем, кто покупает турецкую недвижимость на сумму не менее 400 000 долларов США с обязательством не продавать ее в течение 3 лет.
Турция лучшая страна для получения гражданства самым простым способом, а также дает право на двойное гражданство. Когда вы покупаете недвижимость, вы можете сразу же подать заявление на получение гражданства, и вы получите его в течение 60-90 дней.
Вид на жительство в Германии
Для получения вида на жительство и гражданства в Германии необходимо создать бизнес с инвестициями в размере 250 000 евро и предоставить возможности трудоустройства для граждан Германии.
Лондон Вид на жительство и гражданство
Соединенное Королевство выдает предпринимательские визы гражданам Турции в соответствии с Анкарским соглашением. Таким образом, Лондон сначала выдает гражданам Турции визу сроком на 1 год. По истечении 1 года, если правительство Великобритании одобряет работу, выполняемую гражданином Турции, получившим предпринимательскую визу, к сроку действия визы добавляются еще 3 года. Те, кто прожил в Великобритании 4 года на этих условиях, имеют право на проживание в Лондоне. Они также могут подать заявление на получение лондонского гражданства через 5 лет. Вы можете воспользоваться видом на жительство и гражданством Лондона, получив турецкое гражданство.
Гражданство США
Чтобы иметь право бессрочно проживать в местах, определенных США, необходимо инвестировать 500 000 долларов США и обеспечить возможность трудоустройства минимум 10 человек, основать компанию с инвестициями в размере 1 000 000 долларов США, это ситуация достигает 1 000 000 $ в местах, где безработица низка. Тот, кто выполнит одно из этих требований, через 5 лет получит право на гражданство США.
Вид на жительство и гражданство Испании
Испания является одной из стран, которые выдают постоянный вид на жительство при покупке недвижимого имущества. Он предоставляет временный вид на жительство на 1 год в первый раз и на 2 года для продления тем, кто покупает дом в стране минимум за 500 000 евро. По истечении 5 лет инвестор, его супруга и дети до 18 лет получают временный вид на жительство при условии, что он сохраняет за собой купленный дом. Владельцам постоянного вида на жительство не обязательно жить в Испании. Достаточно въезжать в страну один раз в год. Эти инвесторы не имеют никакого права на работу, но они могут пользоваться системой здравоохранения в стране и получать выгоду от государственных школ.
Канадское гражданство и вид на жительство
Для получения вида на жительство и гражданства в Канаде необходимы инвестиции в размере 400 000 долларов США и банковский счет в размере 800 000 долларов США.
Македония Вид на жительство и гражданство
Инвесторы, которые покупают недвижимость в стране стоимостью 40 000 евро, получают вид на жительство на 1 год и право на гражданство для инвестиций в размере 400 000 евро.
Гражданство Мальты
Он предоставляет возможности для тех, кто получает мальтийское гражданство, например, жить и учиться в странах-членах ЕС и Швейцарии. Условия инвестирования для получения гражданства на Мальте:
• Предоставить минимальную субсидию в размере 650 000 € правительству Мальты
• Покупка дома на Мальте минимальной стоимостью 350 000 €
• 5-летние инвестиции в государственные облигации Мальты на сумму 150 000 €
Португалия P Постоянный R Вид на жительство
Альтернативы, предлагаемые Португалией для иностранцев:
• Инвесторы, купившие недвижимость стоимостью 500 000 €, имеют право путешествовать без визы
• Иностранцы, у которых работает не менее 10 человек в стране, получают вид на жительство
• Вы должны прожить в стране 5 лет для получения постоянного вида на жительство
Вид на жительство в Греции
По состоянию на 10 сентября 2022 года премьер-министр Греции Кириакос Мицотакис объявил об изменениях в отношении «Золотой визы Греции», которые включали увеличение суммы инвестиций для «Золотой визы Греции» с 250 000 евро до 500 000 евро. Это означает, что минимальный порог инвестиций для претендентов на Золотую визу теперь составляет 500 000 евро. Купив дом стоимостью не менее 500 000 евро в Греции, вы можете получить 5-летний вид на жительство в Греции.
Лучшие страны для получения гражданства за инвестиции в недвижимость в 2023 году
Одним из набирающих популярность в наши дни способов получения ПМЖ и гражданства другой страны является покупка частной недвижимости в обмен на легальный статус. В опросе CS Global Partners 2017, как сообщает Insider, девять из десяти респондентов признались, что хотят получить второй паспорт, а каждый третий заявил, что активно что-то для этого делает.
Содержимое
- Греция
- Антигуа и Барбуда
- Канада
- Республика Кипр
- Доминиканская Республика
- Гренада
- Республика Мальта
- Черногория
- Португалия
- Сент-Люсия
- Республика Сингапур
- Испания
- Турция
- Объединенные Арабские Эмираты
- Соединенные Штаты Америки
- Последнее слово
Между прочим, правительства также имеют прямую финансовую заинтересованность в этом методе иммиграции, как показано в таблице ниже:
Страна | Годовой доход от вида на жительство за счет инвестиций |
Канада | 2 200 000 000 долларов |
Кипр | 1 400 000 000 долларов США |
Греция | 1 000 000 000 долларов США |
Португалия | 700 000 000 долларов |
Турция | 1 000 000 000 долларов США |
США | 5 000 000 000 долларов США |
В следующих разделах мы представим лучшие страны, в которых можно купить недвижимость для получения вида на жительство, согласно многочисленным отзывам экспатов.
Греция
Один из самых простых и дешевых способов получить постоянный вид на жительство в ЕС — это инвестировать в греческий сектор недвижимости. Всего 250 тысяч евро, которых достаточно для покупки неплохого дома на островах или просторной квартиры в большом городе, а ПМЖ вы получите всего за пару месяцев.
Члены вашей семьи также получат вид на жительство и смогут жить в ЕС даже в ваше отсутствие. Кроме того, для этого вам не обязательно жить в стране, а если вы проводите там менее полугода в году, ваш зарубежный доход будет освобожден от налогообложения. И вы можете подать заявление на получение гражданства через семь лет, если вы постоянно проживаете в Греции в течение этого периода.
Хотите получить вид на жительство в Греции за инвестиции?
Наши менеджеры ответят на все Ваши вопросы.
Процесс подачи заявления относительно прост, хотя вы или ваш юридический представитель должны говорить по-гречески. Единственные документы, необходимые для этой цели:
Ваш паспорт или удостоверение личности,
Подтверждение иностранного дохода или определенной суммы на счете в греческом банке,
Медицинская страховая,
Греческий налоговый номер и SIM-карта.
Ваш вид на жительство необходимо будет продлевать каждые пять лет, и вы можете сохранять его до тех пор, пока продолжаете владеть недвижимостью, купленной в иммиграционных целях. Однако недвижимость можно перепродать, как только вы получите гражданство, и если вы тем временем решите сдать ее в аренду, хорошая новость заключается в том, что в большинстве мест в Греции доход от аренды относительно высок.
Примечание: недвижимость не должна находиться вблизи государственных границ или крупных военных баз.
Антигуа и Барбуда
Если вы готовы купить частную недвижимость в этой прекрасной карибской стране не менее чем за 400 тысяч долларов, вы получите свой паспорт всего за три месяца. Кроме того, вам будет предоставлено гражданство:
Супруг;
Братья и сестры;
Дети в возрасте до 30 лет;
Родители, бабушки и дедушки старше 55 лет.
Процесс подачи заявки чрезвычайно прост: не нужно будет проходить собеседования или языковые тесты. Более того, в будущем также не будет налога на прирост капитала или иностранных подоходных налогов, а также разрешено двойное гражданство. Вам нужно будет обновить свой паспорт через пять лет, но вам нужно будет находиться в стране только пять дней в этот период.
Примечание: недвижимость должна оставаться в вашем владении в течение пяти лет после получения гражданства.
Канада
В нашем списке стран, где можно купить недвижимость для получения вида на жительство, Канада, пожалуй, самая сложная. Основные причины:
Список желающих переехать в эту страну всегда был очень длинным.
Государственные органы Канады печально известны своей бюрократией и сложными процедурами.
В связи с этим можно сказать, что их условия получения гражданства за инвестиции кажутся действительно довольно мягкими. Вам нужно всего лишь приобрести недвижимость за 800 тысяч канадских долларов, что может быть намного больше, чем в соседних штатах, но все же это хорошо сопоставимо с двумя миллионами фунтов стерлингов, например, в Великобритании. И чтобы стать гражданином, требуется всего около трех лет постоянного проживания, что, опять же, намного лучше, чем, скажем, десять лет во Франции.
К осложняющим состояниям относятся:
Относительно ограниченная годовая квота в 1900 заявителей.
Все виды безопасности, здравоохранения, образования, финансов и других процедур проверки.
Длительное время обработки заявки.
Примечание: вы должны владеть недвижимостью в течение первых пяти лет, в течение которых вы не можете отсутствовать в стране более трех месяцев.
Республика Кипр
В настоящее время есть два способа купить гражданство Кипра:
Через вид на жительство: медленно и экономично
Купите частную собственность не менее чем за 300 тысяч евро.
Заморозить 30 тысяч евро на счету в местном банке как минимум на три года.
Подождите до четырех месяцев, чтобы получить постоянный вид на жительство, который впоследствии вам не придется продлевать.
Постоянно прожить в стране семь лет и подать заявление на получение гражданства.
Через временное разрешение: очень медленно и дешево
Инвестируйте не менее 130 тысяч евро в недвижимость.
Заморозить 30 тысяч евро на счету в местном банке как минимум на три года.
Подождите до четырех месяцев, чтобы получить временный вид на жительство.
Подождите до 18 месяцев, чтобы получить постоянный вид на жительство, который впоследствии вам не нужно будет продлевать.
Постоянно прожить в стране семь лет и подать заявление на получение гражданства.
Раньше получить гражданство на Кипре можно было более быстрым и простым способом через инвестиции, но власти приостановили эту программу.
Примечание: в любом случае вам необходимо будет подтвердить зарубежный доход в размере не менее 30 000 евро и иметь не менее 5 000 евро на каждого иждивенца в год.
Доминиканская Республика
Вероятно, это лучшая карибская страна для покупки гражданства, так как:
Вам нужно всего лишь инвестировать 200 тысяч долларов в недвижимость.
Вам не нужно оставаться там или даже посещать его, вместо этого подав заявку удаленно.
Время обработки составляет от трех до шести месяцев.
Гражданство будет автоматически предоставлено всем членам вашей семьи и близким родственникам.
Ваш паспорт Доминики дает вам визу по прибытии или безвизовый доступ в 145 стран во всех частях мира.
Вам придется продлевать свой паспорт каждые десять лет, но вы можете перепродать свою собственность через три года после получения гражданства. И вы не будете облагаться налогом ни на что, кроме вашего местного дохода.
Примечание. В рамках процедур подачи заявления и регистрации собственности необходимо будет оплатить некоторые регистрационные и другие административные сборы, которые могут составить около 50 тысяч долларов на семью из четырех человек.
Гренада
Паспорт этой страны уникален для региона, так как дает право его обладателю на получение визы Е2 (за инвестиции) в Штаты и безвизовый въезд в Китай. Фактически Гренада является одной из четырех стран, граждане которых пользуются безвизовым доступом в страны Шенгенского соглашения, Российскую Федерацию, Китай и Великобританию.
Все, что требуется для получения гражданства Гренады (для себя, своих ближайших родственников, братьев, сестер и близких родственников), — это покупка частной собственности на сумму 220 тысяч долларов, которой вы должны владеть в течение не менее пяти лет после получения юридического статуса. И, как и в других странах региона, не будет облагаться налогом на прирост капитала и иностранный доход, а также не будет обязательных дней пребывания в Гренаде.
Обработка заявки в большинстве случаев занимает около 2-3 месяцев. Однако вам нужно будет продлевать свой статус каждые пять лет, что можно сделать удаленно.
Примечание: в качестве альтернативы вы можете инвестировать в коммерческую недвижимость в сфере туризма и гостеприимства на тех же условиях.
Республика Мальта
Мальтийские условия немного сложнее и распределяются следующим образом:
Покупка недвижимости на сумму не менее 700 000 евро или аренда недвижимости на сумму не менее 16 000 евро в год и продолжение этого в течение не менее пяти лет после получения юридического статуса
Инвестирование не менее 600 тысяч евро в указанные национальные фонды в течение первых трех лет вашего постоянного проживания
Пожертвование в размере 10 000 евро в пользу какой-либо культурно значимой неправительственной организации
Подтвердите доход в размере 10 000 евро в год, если у вас нет активов в размере 500 000 евро
Среднее время обработки составляет от 8 до 15 месяцев, и вам не нужно будет продлевать ваш постоянный вид на жительство. Вы можете подать заявление на получение гражданства после того, как проживете на Мальте постоянно в течение трех лет.
Примечание: заявитель и его семья облагаются ежегодным налогом на проживание в размере 15 тысяч евро.
Черногория
Черногория, одна из самых красивых и привлекательных для инвесторов стран Европы, продает свои паспорта всего за:
Инвестиции в размере 250 тыс. евро в сектор недвижимости
Дополнительный «регистрационный сбор» в размере 200 тысяч евро, который вы можете считать своим пожертвованием в федеральный бюджет
Этих денег хватит, чтобы купить там действительно хороший дом, учитывая, что даже квартира в курортной зоне стоит менее 100 тысяч евро. Заявка подается очень быстро, требуется только ваш документ, удостоверяющий личность, медицинская страховка и разрешение полиции, и она также распространяется на ваших ближайших родственников. В большинстве случаев получение вида на жительство занимает до шести месяцев.
Примечание: текущая годовая квота составляет всего 2000 заявителей.
Португалия
Эта страна предлагает самый быстрый способ получить вид на жительство в ЕС, и вам, скорее всего, не придется ждать дольше двух месяцев. Кроме того, ваш супруг, несовершеннолетние дети и родители старше 65 лет также автоматически получат свои разрешения, и вам это не будет стоить ни копейки.
В таблице ниже показаны три доступных в настоящее время варианта покупки недвижимости:
€500 тыс. | Новая недвижимость в хорошем районе |
€350 тыс. | Старое имущество (не менее 30) или находящееся в непопулярных районах |
€250K | Недвижимость в малонаселенной местности (до 100 жителей на кв. км) |
Примечание. С 2022 года Лиссабон, Порту и прибрежные районы исключены из программы. Иностранцы больше не могут получить вид на жительство для покупки недвижимости в этих районах.
Недвижимость должна оставаться вашей в течение пяти лет с момента ее покупки. Вам нужно будет продлевать вид на жительство каждые три года, или вы можете подать заявление на получение гражданства через пять лет. И вам нужно оставаться в стране всего одну неделю в году.
Сент-Люсия
Наравне с другими карибскими государствами в нашем списке, Сент-Люсия:
Предоставляет постоянное место жительства и/или гражданство членам семьи и близким родственникам заявителя на определенных условиях.
Не предполагает, что заявитель проживает в стране.
Разрешает удаленные приложения.
Не взимает налоги с иностранного дохода, прироста капитала, наследства и других дивидендов.
Разрешает альтернативные инвестиции в коммерческую недвижимость, связанную с туризмом.
Что отличает Сент-Люсию от остальных, так это то, что для подачи заявления на получение гражданства вам не требуется постоянный вид на жительство. Другими словами, вы можете получить свой паспорт вообще минуя этап резидентства. Минимальная сумма инвестиций составляет 300 тысяч долларов США, а среднее время обработки — три месяца.
Примечание: недвижимость должна оставаться в вашей собственности не менее пяти лет после получения паспорта.
Республика Сингапур
Согласно Докладу о человеческом развитии, Сингапур в настоящее время занимает первое место в Азии по уровню и качеству жизни. Кроме того, страна обеспечивает благоприятную бизнес-среду и систему налогообложения для иностранных инвесторов, а ее паспорт входит в пятерку лучших в мире.
Однако этот вариант недешев, так как требует вложений не менее 2,5 млн сингапурских долларов в недвижимость или любой другой сектор национальной экономики. Однако, если у вас есть эти деньги, чтобы заплатить за гражданство:
- Процесс подачи заявки
будет очень простым и быстрым.
Ваш статус постоянного проживания распространяется на вашего супруга(у) и детей, не состоящих в браке.
Получить гражданство можно через два года.
Ваш зарубежный доход будет освобожден от налогообложения, если вы инвестируете четыре миллиона долларов.
Примечание. Сингапур не разрешает множественное/двойное гражданство.
Испания
Это еще одна страна, в которой легко купить гражданство, если у вас есть медицинская страховка и 500 тысяч евро для инвестиций. Однако вы не можете работать в Испании с постоянным видом на жительство в качестве инвестора, для этого требуется специальное разрешение. Весь процесс подачи заявки выглядит следующим образом:
Временное разрешение | Вид на жительство | Гражданство |
До пяти месяцев | Пять лет временного проживания | Пять лет постоянного проживания |
Вам не обязательно находиться в Испании в течение этого времени, но недвижимость должна оставаться в вашем владении не менее пяти лет с даты покупки.
Примечание: двойное гражданство с некоторыми странами не допускается.
Турция
Делая все максимально удобно, Турция выдает икаметы (виды на жительство) на все мыслимые цели. Если вы покупаете недвижимость, у вас сразу будет «икамет собственности», и для этого нет минимальной суммы инвестиций.
Чтобы подать заявление на получение гражданства, вам необходимо инвестировать 400 тысяч долларов, и рассмотрение вашего заявления займет около трех месяцев. Вы должны владеть недвижимостью в течение трех лет после этого, и вам не нужно оставаться в Турции в течение этого периода или после получения гражданства.
Примечание: ваш супруг и дети также автоматически становятся гражданами Турции.
Объединенные Арабские Эмираты
Наиболее часто упоминаемые преимущества инвестирования в сектор недвижимости ОАЭ включают:
Выгодные процентные ставки аренды.
Достойные и доступные ипотечные кредиты.
Нет налога на прирост капитала или доход от аренды.
Благоприятная прибыль и номинальная стоимость недвижимости по международным стандартам.
Высокий уровень и качество жизни по всем ИЧР и макроэкономическим переменным.
В Дубае минимальные суммы инвестиций составляют 750 000 и два миллиона дирхамов за вид на жительство на три и пять лет соответственно. Кроме того, если вам больше 55 лет, вы можете получить разрешение на пять лет, если вы:
Купить недвижимость всего за один миллион дирхамов.
Внесите один миллион дирхамов на счет в местном банке.
Подтвердите доход в размере 20 тысяч дирхамов ОАЭ в месяц.
Примечание: в Дубае приветствуются иностранные инвестиции в строящуюся недвижимость.
Соединенные Штаты Америки
В случае, если вы хотите переехать в развитую западную страну, США предоставляет наиболее эффективную и выгодную инвестиционную программу для получения ПМЖ и гражданства. По сути, все, что вам нужно сделать, это купить частную собственность за 500 тысяч долларов, а остальная часть процесса подачи заявки будет довольно простой.
Это может показаться очень дорогим, особенно если учесть, что недвижимость в этой стране довольно дешевая по западным стандартам, но все же это лучше, чем другие варианты EB-5, такие как один миллион долларов США в виде прямых иностранных инвестиций в местную коммерческую недвижимость. предприятие. И это выгодно отличается от десяти миллионов евро, требуемых некоторыми европейскими странами.
Еще одним преимуществом является то, что налоговая система США является довольно мягкой по сравнению с большинством развитых стран мира. Сам процесс легализации проходит следующие этапы:
Во-первых, вы получаете визу ЕВ-5 (за инвестиции), которая служит основанием для временного вида на жительство, называемого в Штатах условным проживанием.
По прошествии двух лет после получения этого вида на жительство вы можете подать заявление на получение постоянного вида на жительство, называемого грин-картой.
Leave a Reply