Снять жилье в израиле недорого: Снять жилье в Израиле дешево. Стоимость аренды в 2023

Снять Квартиру в Израиле (Посуточно, Недорого). Бронирование 2023.

booking-on-line.ru
Букинг онлайн
Weteringschans 28, 1017 SG Амстердам, Нидерланды
+7 (499) 348-27-92

Егорова Алина

Понравилось всё. Номер был чистым. Уборка каждые три дня. В номере есть всё необходимое ( гигиенические средства такие как шампунь — кондиционер, гель для душа, мыло, туалетная бумага, полотенца; микроволновая печь, Электро плитка, чайник, тарелки, миски, кастрюля, сковорода, чашки, бокалы для вина, стаканы)

booking-on-line.ru
Букинг онлайн
Weteringschans 28, 1017 SG Амстердам, Нидерланды
+7 (499) 348-27-92

Алексей

Отличное расположение, окна во двор — совсем не шумно, вокруг магазины, кафе, рестораны. До моря — рукой подать, есть парковка. Понравилось всё.

booking-on-line.ru
Букинг онлайн
Weteringschans 28, 1017 SG Амстердам, Нидерланды
+7 (499) 348-27-92

Персонал, вот один из самых главных достоинств! Огромное спасибо за отзывчивость и такое отношение к клиентам!

booking-on-line.ru
Букинг онлайн
Weteringschans 28, 1017 SG Амстердам, Нидерланды
+7 (499) 348-27-92

Максим

Даже не ожидала что будет так хорошо,при заселении по баночке сока со сладостями,чистота -супер, кофе/несколько видов чая.Местоположение ! супер,10 минут до Дизенгоф центр,но на параллельной улице, поэтому очень тихо. Рядом много кафе на любой вкус.Любая просьба тут же удовлетворяется с (!)улыбкой.Мы шли на море,нам дали каждому,коробочку с кремом от загара (!!!!)это просто,как не про Израиль ???
Очень рекомендую,кровати и двойная и две односпальные-супер, полотенца-толстые(!)о оооооочень мягкие,все на очень высоком уровне!!!

booking-on-line.ru
Букинг онлайн
Weteringschans 28, 1017 SG Амстердам, Нидерланды
+7 (499) 348-27-92

В шаговой доступности до пляжа, отзывчивый и вежливый персонал при необходимости моментально решат все вопросы.

booking-on-line.ru
Букинг онлайн
Weteringschans 28, 1017 SG Амстердам, Нидерланды
+7 (499) 348-27-92

Чудесное место! Уютная квартира! Все чисто, в квартире есть все для комфорта! Нам очень понравилось, мы продлили бронь! Спасибо ??

booking-on-line. ru
Букинг онлайн
Weteringschans 28, 1017 SG Амстердам, Нидерланды
+7 (499) 348-27-92

Приветливый персонал, расположение удачное, рядом остановка, супермаркеты, кафе. Номер небольшой, но уютный, чистый. Окна выходят на тихую улицу, ночью никто спать не мешает. Есть вся посуда и приборы для готовки. Рекомендую!

booking-on-line.ru
Букинг онлайн
Weteringschans 28, 1017 SG Амстердам, Нидерланды
+7 (499) 348-27-92

Максим

Центральное расположение на ул. Ben Yehuda : очень близко как до моря, так и до остальных частей города, удобное транспортное сообщение. Апартаменты-студио небольшие, но есть все необходимое: небольшая кухня, чайник, холодильник, даже плитка — очень удобно, если нужно что-то разогреть или даже приготовить. Запас чистых полотенец порадовал, постельное белье меняли через 3 дня (как и уборка-очень качественная!). В номере было тихо, окна выходили в двор. Круглосуточная стойка регистрации-просто супер! Вопросы решаются мгновенно. Оставляли чемоданы при выезде на целый день. Очень доброжелательные сотрудники, готовые помочь любой информацией. Спасибо!

booking-on-line.ru
Букинг онлайн
Weteringschans 28, 1017 SG Амстердам, Нидерланды
+7 (499) 348-27-92

Екатерина

Чисто, большие аппартаменты, на кухне есть все необходимое. Тихо, жили на 3 этаже. Отличный район рядом с морем

booking-on-line.ru
Букинг онлайн
Weteringschans 28, 1017 SG Амстердам, Нидерланды
+7 (499) 348-27-92

Евгений

Хорошее место. С одной стороны практически в центре, но в стороне от шумных мест. До пляжа рукой подать. Рядом много автобусных остановок, магазинов и ресторанчиков на любой вкус, которые работают и в «шаббат». Чисто, уютно. По предварительной договоренности могут предоставить парковочное место во дворике. Небольшая ложка дёгтя была в том, что по моему запросу письменно подтвердили ранний заезд, что в итоге не получилось. А в остальном — доволен. В следующий раз наверняка выберу этот же вариант, тем более, если сделают ценник чуточку пониже.))

Апартаменты в Израиле аренда — 1_Частые вопросы об Израиле, Вопросы о туризме в Израиле, часто задаваемые вопросы об Израиле

#

Что нужно планировать перед приездом в Израиль?

То, что нужно планировать заранее перед приездом — это только место проживания, а всё остальное, как экскурсии нет надобности  заказывать заранее, всегда есть места и всегда всё свободно, если у вас нет, конечно, особых экзотических желаний.
В интернете наметьте, какие места вы хотите посетить, и вы сами поедите или с организованной экскурсией.
Все путешествия у вас будут самостоятельные, но настоятельно рекомендуем вам Иерусалим посетить с человеком, который вас сможет правильно и грамотно провести по городу, рассказать и показать что, где и как.
#
 
Остановиться в городе Бат Ям

Бат Ям — это самый подходящий город, в котором можно остановиться. Поскольку он расположен недалеко от аэропорта и по центру страны прямо на побережье, что даёт возможность добраться до любого уголка страны за минимальное время.
Утром вы выезжаете, а вечером вы приезжаете обратно и так каждое направление.
#
 
Лечением в Израиле

Лечение в Израиле и в правду хорошее, поскольку лечащие врачи они высококвалифицированные люди с большим опытом работы.
Если вы приезжаете лечиться или обследоваться в Израиле, то вы должны знать, что это недешевое удовольствие. В Израиле одни из самых популярных лечебных центров являются: больница Ассута г. Тель Авив, больница Ихилов г. Тель Авив, больница Шиба или Тель а-Шомер г. Рамат Ган, больница Асаф а-Рофе г. Рамле
и больница Вольфсон г. Холон. Все эти больницы обслуживают также и лечащихся граждан Израиля. Каждая больница или медицинский центр в Израиле будь-то государственная клиника или частная обслуживают очень большое количество городов возле себя. Важно знать, когда вы заказываете поездку в Израиль на лечение, проверьте чтобы она не попадала на праздничные дни, как Песах — это весной, Рош а-Шана — это в сентябре, и Суккот — это в октябре, когда многие рабочие, а также и врач могут находиться в отпуске и чтобы не было забастовок, что не редкость в Израиле. Будьте бдительны при оформлении документов, оговаривая все детали,чтобы избежать непредвиденных и неприятных расходов. Также очень важный аспект — это проживание во время обследования в Израиле, поскольку часто приезжают не на неделю, а на месяц, и это очень ощутимая статья расхода. Совсем не обязательно арендовать апартаменты и гостиницы, предлагаемые вам зачастую под давлением вашим агентом, организующим для вас поездку. Зайдите в интернет и проверьте, сравните цены на аренду квартир. Вы будите приятно удивлены, когда вы найдёте цены намного ниже, чем те, которые вам предлагали. Города, которые удобно и недалеко расположены от медицинских центров с большим выбором квартир — это города Бат Ям, который дешевле и город Тель Авив, а также имеется удобное транспортное сообщение ко всем указанным выше медицинским центрам в Израиле. Также существует важный спектр и это зачастую, встреча в аэропорту Израиля, чтобы вас отвезти на место вашего проживания. Не поленитесь проверьте цены на такси в Израиле и индивидуальный трансфер.
#
 
Аренда квартир рядом с клиникой Шиба

Если вы едите в Израиль на лечение в медицинский центр Шиба или Тель а-Шомер, который находится в городе Рамат-Ган, то вы сделали правильный выбор. Медицинские центр Шиба считается одним из самых достойных в своей области. В данный медицинский центр едет очень большое количество пациентов со всего мира.
Рядом с медицинским центром для проживания есть как частные апартаменты, так и гостиницы при больнице. Цены, которые предлагают гостиницы всегда будут порядком выше, чем частные апартаменты. Сама больница располагается в городе Рамат-Ган в центре страны. Если вы всё-таки решили и арендовали жильё рядом или в окрестностях больницы Шиба, то вам нужно знать, что кроме больницы в данном месте почти нет никаких развлекательных мест или мест для свободного время провождения от посещения больницы. Насколько известно на сегодняшний день вы также не сможете выехать из окрестностей больницы с организованными экскурсиями по стране. Возле больницы нет пляжей и моря. В данном регионе всё закрыто с пятницы вечера и до исхода субботы вечером. Если вы проживаете в районе больницы, то ваша цель остается только лечение. Ближайшие города к больнице — это Петах Тиква, Тель Авив и Бат, но до них не добраться без помощи средства передвижения.
Если у вас есть доступ к интернету, то проверьте цены на жилье в городах, как Бат ям или Тель-Авив, они по ценам достаточно конкурентноспособны по соотношению жилья в окрестностях больницы и с налаженным транспортным сообщением с больницей. Бат Ям и Тель-Авив города светские и в субботу почти всё работает. В этих городах очень развит русскоговорящий туризм, и они находятся на побережье Средиземного моря.
#
 
Что покушать на обед в Израиле?

В Израиле многонациональная кухня и состоит она из европейской и восточной арабской  кухни. Израиль — это страна иммигрантов, поэтому каждый еврейский народ привёз частичку своей кухни из своей страны исхода.
Но одной из самой распространенной еды в Израиле являться шварма из разных видов мяса, хумус, фалафель (обжаренные в глубоком масле гороховые шарики). В Израиле можно кушать во всех местах, где готовят еду, без опаски отравиться, но бывают редкие исключения.
#

Сколько стоит снять квартиру в Израиле?

В Израиле у вас есть возможность снять квартиру на один год, подписав контракт об аренде квартиры и это является правильным для людей проживающих постоянно в Израиле.   Для сравнения, трёхкомнатная квартира в центре страны при аренде на год в месяц вам будет стоить 3,300 шекелей и выше, не включая коммунальные услуги. Есть понятие как краткосрочная аренда квартир и такой вид жилья предназначен для туристов и людей, которые хотят арендовать квартиру меньше, чем на год. Обычно такие квартиры полностью оборудованы и укомплектованы для полноценного жилья в плане бытовой техники, постельного белья и так далее. Стоимость таких квартир в основном исчисляется в долларах и ночей пребывания. В среднем по центру страны  такие квартиры экономичного класса  в сутки начинаются от 45$ доходят приблизительно до 90$ в зависимости от места положения, количества комнат и количества человек.
#
 
Отдых в Израиле дикарём

Приехать в Израиль дикарём не составляет никакого труда, поскольку Израиль, страна европейского плана с очень развитой инфраструктурой.
На вас никто кидаться не будет и дёргать вас за руки,  пытаться вас обмануть или впихнуть что-то ненужное. Мы советуем почитать об Израиле в интернете, что посетить и что посмотреть, и как отдохнуть, определиться как и где вы будете проживать, купить билет на самолет и просто прилететь. По прилёту вы поймете, насколько всё просто, комфортно и удобно. Для тех, кто самостоятельно хочет приехать в Израиль рекомендуем проживать в городах, как Бат Ям или Тель Авив, поскольку эти города расположены в самом центре страны на побережье Средиземного моря 25 км от международного аэропорта Бен-Гурион. Эти города очень удобно расположены по центру страны с очень развитым русскоязычным туризмом. Из Бат Яма и Тель-Авива очень удобно ездить по стране на транспорте или арендованной машине, поскольку вы находитесь в центре страны, что даёт вам максимум удобства доезжать к любой точке страны за минимальное время. Вы можете сами всё забронировать, организовать без посредников и турагенств, что ощутимо сэкономит вам много денег.  И это будет правильный выбор — главное не бояться.
#

Аренда апартаментов Израиле

Аренда апартаментов является серьезным конкурентом гостиницам.
В Израиле гостиницы по сравнению с другими странами не совсем дешевые и не имеют официальной классификации звёзд.
Если вам говорят, что гостиница четыре звезды, то скорее всего она будет на самом деле не более двух звёзд. Хорошими гостиницами в Израиле считаются брендовые гостиницы, поскольку они сами заботятся о своей репутации, не взирая ни на что.
Частные апартаменты в Израиле — это квартиры чаще всего расположены в жилых домах и по ценам намного ниже гостиничных. Такие апартаменты можно арендовать от 45$ за ночь и до 90$, цена изменяется в зависимости от места положения квартиры количества комнат и количества человек. В цену чаще всего включены коммунальные услуги, но это вы должны будите обсуждать с хозяином квартиры или риэлтором. Для брони квартиры вы обязательно должны будете внести предоплату. Без предоплаты у вас никакой стабильности не будет, что числа, которые вы запрашиваете, не будут отданы другим арендаторам. После предоплаты вам обычно высылаю ваучер о аренде апартаментов, который может вам помочь при оформление въездной визы или переходе границы в аэропорту.
Очень важно знать, что когда вы арендуете частные апартаменты, вся сделка в основном оформлена на честном слове. Для заметки, нечестных арендаторов замечено в данной сфере не было. Популярные города, в которых вы можете арендовать частные апартаменты в Израиле: Бат Ям, Тель-Авив, Нетания, Хайфа, Ашкелон, Ашдод, Эйлат.
#
 
Снять жильё в городе Бат Ям

Самый оптимальный город для аренды частных апартаментов в Израиле. Город Бат Ям граничит с городом Тель-Авив. Город Бат Ям порядком дешевле, комфортней и спокойней, чем его северный сосед.
Город располагается прямо на побережье Средиземного моря. Города в Израиле небольшие, так что можно сказать, что весь город находится на море. Пляжи в Бат Яме чистые пасторальные и бесплатные. На променаде Бат Яма находится огромное количество ресторанов дискотек и других увеселительных заведений. Также непосредственно на самом пляже имеются рестораны и кафе.
На пляже вы сможете арендовать недорого шезлонги и зонтики, если захотите. Пляжи в Бат Яме считаются вторыми по ухоженности и чистоте после пляжей Рош Аникра, которые находятся на севере Израиля.
Бат ям не является так таковым туристическим городом, что придаёт ему много плюсов для спокойного отдыха. Бат Ям расположен от международного аэропорта Бен Гурион на расстояние 25 км в центре страны. Город чистый с множеством парков и мягко говоря, с нулевой преступностью.
Бат ям создаёт серьезную конкуренцию Тель Авиву, поскольку город порядком дешевле в плане проживания. В Бат Яме очень развит русскоговорящий туризм, и из города выезжают однодневные экскурсии во все направления по всей стране по ценам ниже, чем из других городов.
#

Снять квартиру в Тель Авиве

В Тель Авиве снять апартаменты хорошо город находится в центре страны на побережье Средиземного моря с большими пляжами. В Тель Авиве очень развит туризм со всех уголков мира, поэтому в городе можно встретить туристов большого количества сословий. Тель Авив на сегодняшний день является самым дорогим городом в Израиле, начиная от аренды зонтиков на пляже, и заканчивая ценами на недвижимость. В Тель Авиве аренда апартаментов порядком может быть дороже, чем в соседних городах. Город Тель Авив переполнен всякими увеселительными заведениями, которые работают даже в субботу. Тель Авив город светский и в нём особенно не ощущается присутствие религиозных влияний.
 

===Переход на страницу  1 2 3 4 5 6

Меню Сайта:
Главная,Лечение в Израиле,Двухкомнатные апартаменты, Однокомнатные апартаменты, Трансфер в Израиле, Индивидуальные экскурсии, Такси в Израиле, Экскурсии по Израилю , Часто задаваемые вопросы об Израиле, Аренда машины, Транспорт, Форум, Памятка туристам, Хочу знать, Контакты, Прямой эфир из Израиля,
Каталог статей, Поиск по сайту,  Личный водитель Драйвер в Израиле  Отдых в Израиле отзывы туристов SiteMap

Аренда жилья в Израиле и Airbnb

Выберите идеальное жилье для отпуска

9.5 Отлично 40 отзывов

Израиль

150 $ /nighttotal : $2100 (14

)

Apartments4you Etsel

квартира

летучая мышь Yam

9. 1 Отлично 150 отзывов

Израиль

158 $ / ночь итого: 1106 $ (7

)

Милый домик

дом

‘Акко

9.0 Отлично 72 отзыва

Израиль

275 $ /nighttotal: $ 8250 (30

)

Дом Султана

дом

Акко

9.3 Отлично 73 отзыва

Израиль

93$ /ночьвсего: 2790$ (30

)

3

квартира

Хайфа

8. 8 Очень хорошо 98 отзывов

Израиль

103 $ / ночь итого: 721 $ (7

)

Пустыня Гат

Дом

Кирьят Гат

8.9 Очень хорошо 27 отзывов

Израиль

98$ /ночьвсего: 2940$ (30

)

Ezore Yam Apartments — Elmali’akh St. 4

квартира

Бат-Ям

8,8 Очень хорошо 5 отзывов

Израиль

235$ /ночьВсего: 1645$ (7

)

Шале Bellatroun

ча let

Кефар Бин-Нун

8. 7 Очень хорошо 187 отзывов

Израиль

395 $ /ночьВсего: 5530 $ (14

)

Вид на море 3 спальни у пляжа с парковкой

дом

Тель-Авив

9,2 Отлично 39 отзывов

Израиль

231$ /ночьвсего: 2541$ (11

)

Новые бутик-апартаменты в центре Иерусалима

апартаменты

9000 2 Иерусалим

9.1 Отлично 167 отзывов

Израиль

$192 /ночьвсего: $5760 (30

)

Буграшов у пляжа 1 спальня и балкон

квартира

Тель-Авив

9008 5 8,5 Очень хорошо 136 отзывов

Израиль

203 $ /ночьвсего: 1421$ (7

)

Ахузат Хоф Кинерет Шале

шале

Тверия

9. 9 Отлично 163 отзыва

Израиль

530 $ /ночьвсего: 1590 $ (3

)

Лофт Ангар

квартира

Мицпе Рамон

Другие типы размещения в Израиле

Лучшие варианты жилья для отдыха с бассейном в Израиле

Среди 23502 объектов жилья для отдыха в Израиле 8 лучших вариантов жилья для отдыха с бассейном

8.2 Очень хорошо 753 долларов США  /ночьВсего: 2259 долларов США (3

)

Агама

квартира

Ливним

10 Отлично 1 отзыв

Израиль

143 долл.  США за ночь итого: 1001 долл. США (7

)

612 Апартаменты на пляже

апартаменты

Бат-Ям

8.1 Очень хорошо 120 отзывов

Израиль

155 долларов США  /ночьВсего: 2170 долларов США (14

)

Дом у озера

шале

Мигдаль

9.5 Отлично 133 отзыва

Израиль

$140 /ночьВсего: 980 $ (7

)

Арт Хаус 9 69 отзывов 2670 долларов США (3

)

Ноф Зуким

Эйн-Яхав

8,9 Очень хорошо 317 отзывов.

9,4 Отлично 156 отзывов

Израиль

217 $ / ночь итого: 1519 $ (7

)

Ган-хамлахим

дом

A mirim

8.8 Очень хорошо 412 отзывов

Израиль

149 $ /nighttotal: $1043 (7

)

Вилла в большой деревне недалеко от Тверии

дом

Кефар-Хиттим

Лучшие города

Лучшая семейная аренда на отпуск в Израиле

Среди 23502 объектов размещения в Израиле, вот 8 лучших вариантов для семейного отдыха всего за ночь: 5940 долл.  США (30

)

Апартаменты Sea&stone

квартира

Хайфа

9.2 Отлично 264 отзыва

Израиль

391 $ /ночьвсего: 5474 $ (14 9000 3 )

Sweet Inn — Аган

апартаменты

Иерусалим

8.7 Очень хорошо 12 отзывов

Израиль

$166 9000 6 /ночьвсего: 2324$ (14

)

Квартира Хайфа

квартира

Хайфа

8.8 Очень хорошо 79 отзывов

Израиль

165 $ / ночь итого: 2310 $ (14

)

Gil Просмотр объявления

квартира

Бет Шеан

8. 6 Очень хорошо 192 отзыва

Израиль

173 $/ночьвсего: 2422 $ (14 90) 003 )

Habaitbe Matityahu By Domus

studio

Beer Sheva

9.4 Отлично 62 отзыва

Израиль

199$ /ночьвсего: 1393$ (7

)

Master Hosting Gal

дом

9 0002 Бет Шеан

9.6 Отлично 17 отзывов

Израиль

150$ /ночьитого: 2100$ (14

)

Apartments4you Динара

квартира

Бат-Ям

9. 1 Отлично 105 отзывов

Израиль

$147 /ночьвсего: $1029 (7

)

Dead Sea Yehuda Apartments

квартира

Арад

Часто задаваемые вопросы об аренде на время отпуска в Израиле

• Какие лучшие варианты жилья для отдыха на Airbnb в Израиле?

  Stay Jaffa Jerusalem, Shenkin Apartments By Master и Arbel Guest House Shavit Family — самые популярные среди путешественников объекты Airbnb и жилье для отдыха в Израиле.

• Какие Airbnbs самые популярные в Израиле?

  Среди Airbnbs в Израиле самыми популярными являются Stay Jaffa Jerusalem, The Haneviim Court — Isrentals и Tiberias.

• Какие варианты жилья для отдыха с бассейном в Израиле самые лучшие?

  Arbel Guest House Shavit Family, Haifa Beach Apartments By Master и Eretz Ha-Galil — Land Of Galilee — лучшие варианты жилья для отдыха с бассейном в Израиле.

• Что лучше всего арендовать для семей и детей в Израиле?

  Лучшим жильем для семей и детей в Израиле являются Stay Jaffa Jerusalem, Shenkin Apartments By Master и Arbel Guest House Shavit Family.

• Какая аренда или Airbnbs с джакузи лучше в Израиле?

  Лучшим жильем для отдыха или Airbnb с джакузи в Израиле являются Arbel Guest House Shavit Family, The Haneviim Court — Isrentals и Haifa Beach Apartments By Master.

Лучшее жилье для отдыха в Израиле, где разрешено проживание с домашними животными

Среди 23502 объектов размещения в Израиле, вот 8 лучших вариантов жилья для отдыха с домашними животными

9. 1 Отлично 0 Израиль

147 $ / ночь итого: 1029 $ ( 7

)

Close To The Hilton With Balcony

апартаменты

Тель-Авив

9.2 Отлично 147 отзывов

Израиль

$1 57 /ночьвсего: 2198$ (14

)

Blue Sky In Ashkelon

квартира

Ашкелон

9.4 Отлично 96 отзывов

Израиль

140 $ / ночь итого: 980 $ (7

90 010 )

Винодельня Дрор

дом

Кефар-Шаммай

8. 2 Очень хорошо 255 отзывов

Израиль

597 $ /nighttotal: 1791 $ (3

)

Harav Kook — Agan By Isrentals

квартира

Иерусалим

9.3 Отлично 157 отзывов

Израиль

214 $ / ночь итого: 642 $ (3

)

Стильный Tel A вив

квартира

Тель-Авив

9.2 Отлично 39 отзывов

Израиль

151 $ / ночь итого: 2114 $ (14

9 0010 )

Комната Таль Шахар

Дом

Таль Шаар

9. 3 Отлично 218 отзывов

Израиль

315 $ / ночь итого: 3465 $ (11

)

Роскошные апартаменты у пляжа с садом

квартира

Тель-Авив

9.8 Отлично 130 отзывов

Израиль

244 $ / ночь итого: $ 7320 (30

)

9 0018 Carmel Apartments

квартира

Хайфа

Популярные страны

Районы и достопримечательности Израиля

Как арендовать или купить недвижимость в Израиле

Израиль становится все более популярным местом для экспатов, несмотря на то, что здесь самая высокая стоимость жизни на Ближнем Востоке. В 2019 годуСогласно опросу, проведенному InterNations, Израиль занял 14-е место среди самых привлекательных стран для жизни и работы из 64 направлений. Одним из наиболее сложных препятствий, с которыми вы столкнетесь при переезде в Израиль, является языковой барьер. Многие веб-сайты и документы будут написаны на иврите, и многие люди предпочтут общаться таким образом. Рекомендуется, чтобы все документы дважды проверял человек, говорящий на иврите, и чтобы вы использовали онлайн-переводчик для создания фраз на иврите для поисковых систем, чтобы вы не ограничивались информацией и списками на английском языке.

Если вы умеете ориентироваться в объявлениях на иврите, вы, скорее всего, найдете более выгодные предложения и с меньшей вероятностью станете жертвой мошенников, нацеленных на иностранцев. При аренде или покупке вы можете начать поиск недвижимости в Интернете на таких сайтах, как Menivim, BPII, Yad2, WinWin, Remax, Madas, Baboo, Green Acres и Homeless.

Аренда недвижимости в Израиле

Аренда в Израиле довольно дорогая, а шумный Тель-Авив является самым дорогим городом на Ближнем Востоке. Двухкомнатная квартира в центре города стоит в среднем 5,092 израильских шекеля (около 1450 долларов США) в месяц по сравнению со средним показателем по стране в центре города, который составляет 3691 шекель (около 1050 долларов США). Хайфа, как правило, намного дешевле: квартира там стоит в среднем 2230 шекелей (около 633 долларов США) в месяц. В Иерусалиме средняя стоимость аренды составляет 3850 шекелей (около 1093 долларов США) в месяц.

Несмотря на то, что в Израиле можно найти несколько меблированных квартир для сдачи в аренду, они, как правило, сдаются без мебели. Поэтому вам может понадобиться поставить кондиционеры, шкафы, осветительные приборы, бытовую технику и кухонную технику.

Получайте наши лучшие статьи каждый месяц!

Получайте наш бесплатный курс по электронной почте о переезде за границу И наши главные новости в свой почтовый ящик каждый месяц

Откажитесь от подписки в любое время. Мы уважаем вашу конфиденциальность — ознакомьтесь с нашей политикой конфиденциальности.

Несмотря на то, что в Израиле можно найти несколько меблированных квартир для сдачи в аренду, они, как правило, сдаются без мебели.

Когда вы нашли подходящую недвижимость, важно получить помощь от говорящего на иврите при обсуждении пунктов вашего контракта. Аренда в Израиле обычно длится год, но вы можете вести переговоры. В контракте должно быть указано, как долго вы должны будете уведомить об этом, если пожелаете досрочно освободить место жительства. Целесообразно включить в ваш контракт «возможность продления», чтобы определить, что только арендатор имеет право на продление и что, если вы захотите продлить, ваша арендная плата не может быть увеличена.

Гарантийный депозит в Израиле ограничен либо одной третью общей арендной платы на срок аренды, либо арендной платой за три месяца, в зависимости от того, что меньше. Депозит должен храниться у юриста, а не у арендодателя, и если вы платите депозит личным чеком, вы должны получить письменное подтверждение того, что сумма предназначена для залога и не должна использоваться ни для чего другого.

Важно помнить, что многие арендодатели сдают свою собственность только тем арендаторам, которые соблюдают Шаббат и поддерживают кошерную кухню. Кроме того, имейте в виду, что арендная плата и плата за аренду, скорее всего, будут взиматься в шекелях, поэтому вам нужно будет учитывать обменные курсы в вашей домашней валюте. Вы, вероятно, выиграете от открытия счета в израильском банке.

Покупка недвижимости в Израиле

Если вы хотите купить недвижимость в Израиле, то вы окажетесь в невыгодном положении, если не умеете читать или говорить на иврите. Рекомендуется привлечь юриста на ранней стадии процесса покупки или, по крайней мере, убедиться, что вам поможет кто-то, кто говорит на этом языке.

В Израиле принято обращаться к агентам по недвижимости, чтобы найти недвижимость для продажи и помочь в процессе покупки. Имейте в виду, что агент берет комиссию, обычно от 1,5% до 2% от стоимости недвижимости, плюс НДС.

Как эмигрант, вы сможете получить только 50% ипотечного кредита, поэтому вам нужно будет заплатить 50% от стоимости дома вперед. Вы можете увеличить ипотеку до 60%, получив EMI (ипотечное страхование от Ezer Mortgage Insurance Company). Если вы еврейский иммигрант («олим»), вы автоматически считаетесь гражданином Израиля, и поэтому вы можете подать заявку на получение ипотечного кредита до 85%, если вы получаете EMI. Олим также имеют право на более низкую ставку налога на покупку в течение семи лет после совершения алии (возвращения в Израиль из диаспоры).

При подаче заявления банк запросит ваши налоговые декларации и отчеты о кредитной истории. Страхование жилья требуется для получения ипотечного кредита, но от банка зависит, нужно ли это делать до завершения ипотечного договора.

Обычно банк запрашивает официальную оценку имущества, которую вам необходимо согласовать с одним из утвержденных оценщиков. Более тщательный осмотр или обследование имущества не требуется, но рекомендуется для любого подержанного имущества. Банк выдаст вам предварительное подтверждение, известное как Ишур Экрони. Этот документ действителен в течение трех месяцев, а процентные ставки будут оставаться фиксированными в течение 12 дней.

Вы также можете использовать Ишур Экрани для переговоров с другими банками. Вы должны стремиться получить его как можно ближе к утверждению вашего предложения и подписанию контрактов, чтобы срок его действия не истек. Сделка будет в шекелях, поэтому вы должны учитывать колебания обменного курса.

Как эмигрант, вы сможете получить только 50% ипотечного кредита в Израиле.

Когда продавец примет ваше предложение, он или его агент могут попросить вас подписать Меморандум о взаимопонимании, Зихрон Деварим. Обычно это не больше одной страницы и включает в себя основные детали продажи. Многие юристы советуют не подписывать его, так как он может считаться обязывающим договором, но без достаточной детализации или конкретики, чтобы защитить вас. Убедитесь, что на этой стадии процесса вы привлекли юриста, и получите его совет, прежде чем подписывать Зихрон Деварим.

Затем ваши юристы должны обменяться и утвердить контракты. После того, как они подписаны, к акту должно быть добавлено предупредительное уведомление He’arat Azhara (табу). Это уведомление, зарегистрированное в Земельном кадастре, подробно описывает ваши права на недвижимость и предотвращает перепродажу продавцом другой стороне.