Росреестр: Лица с двойным гражданством смогут осуществлять сделки с недвижимостью в России — 19 марта 2022
Бизнес
Недвижимость
19 марта 2022, 15:21
10 комментариев
Особый порядок сделок с недвижимостью лиц недружественных стран не касается двойного гражданства. Об этом со ссылкой на пресс-службу Росреестра сообщает ТАСС.
Ранее указами президента РФ Владимира Путина был введен особый порядок сделок с недвижимостью для лиц иностранных государств, совершающих недружественные действия. Эти сделки теперь можно заключать только на основании разрешений правительственной комиссии по контролю за иностранными инвестициями в РФ.
Но, как отметили в Росреестре, гражданин РФ, имеющий также иное гражданство, рассматривается у себя на родине только как гражданин Российской Федерации, если иное не предусмотрено международным договором или федеральным законом. «Таким образом, для регистрации прав при осуществлении сделок с недвижимостью в Росреестре юридически значимым является наличие гражданства Российской Федерации», — сообщили в ведомстве.
Кроме того, Росреестр не предъявляет требования по наличию в договорах купли-продажи формулировки относительно иностранных лиц. «Стороны самостоятельно составляют договор купли-продажи и свободны в определении его условий (за исключением существенных условий сделки, предусмотренных действующим законодательством)», — сообщили в ведомстве.
В перечень недружественных России стран вошли: Австралия, Албания, Андорра, Великобритания, включая Джерси, Ангилья, Британские Виргинские острова, Гибралтар, государства — члены Евросоюза, Исландия, Канада, Лихтенштейн, Микронезия, Монако, Новая Зеландия, Норвегия, Республика Корея, Сан-Марино, Северная Македония, Сингапур, США, Тайвань (Китай), Украина, Черногория, Швейцария и Япония.
По теме
- Госдума РФ расширила список преступлений, которые прекращают приобретенное гражданство
18 апреля 2023, 15:59
- Работодателей хотят обязать взимать до 30 % НДФЛ с работающих из-за границы россиян. Что изменится
24 апреля 2023, 13:08
- Мишустин утвердил критерии для выдачи ВНЖ иностранцам, инвестирующим в Россию
04 января 2023, 18:30
- Правительство РФ сможет выдавать разрешения на сделки с подсанкционными лицами
22 декабря 2022, 16:41
- Посольство Германии: Фактически все заявления на национальную визу от россиян, работающих в компаниях под санкциями, отклоняются
15 декабря 2022, 11:32
УДИВЛЕНИЕ1
ПЕЧАЛЬ0
Комментарии 10
читать все комментариидобавить комментарий
ПРИСОЕДИНИТЬСЯ
Самые яркие фото и видео дня — в наших группах в социальных сетях
- ВКонтакте
- Телеграм
- Яндекс. Дзен
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Новости СМИ2
сообщить новость
Отправьте свою новость в редакцию, расскажите о проблеме или подкиньте тему для публикации. Сюда же загружайте ваше видео и фото.
- Группа вконтакте
Новости компаний
Комментарии
10
Новости компаний
Чтобы решить проблемы с логистикой, платежами, сохранить зарубежных контрагентов, российские компании весь прошлый год активно переезжали в дружественные страны. Кто-то — полностью, а кто-то чисто формально, юридически. Страны СНГ, Юго-Восточная Азия и Ближний Восток аккумулировали новые бизнес-потоки, деньги и идеи из России. Но к трудностям и местным особенностям оказались готовы не все. С первой волны бизнес-релокации февраля 2022-го многое изменилось, и условия для русского бизнеса стали жестче.
Банк «Санкт-Петербург» улучшает условия программы лояльности ЯРКО
Банк «Санкт-Петербург» улучшает условия программы лояльности ЯРКО. Теперь по покупкам по карте БСПБ «яркие» бонусы будут начисляться уже на следующий день c даты обработки операции, а не спустя 14 дней, как было ранее. Проверить количество бонусов можно в мобильном приложении БСПБ. ЯРКО вот уже более 8 лет является уникальной программой лояльности Банка «Санкт-Петербург»: участникам (держателям дебетовых карт Банка) начисляются бонусы в размере до 3% от всех покупок и до 18% от покупок у партнеров. Накопленными бонусами можно возмещать…
Спрос на электросамокаты в Санкт-Петербурге вырос в 2,5 раза
Ужесточение правил дорожного движения для электросамокатов не снизило интереса пользователей к ним: с началом сезона проката спрос на аренду в Петербурге вырос по сравнению с прошлым годом в 2,5 раза. В теплое время жители крупных городов рассматривают электросамокаты как доступную альтернативу такси, каршерингу и личным автомобилям. К таким выводам пришли специалисты МегаФона, проанализировав данные о скачивании приложений кикшеринга. Северная столица заняла второе место в рейтинге городов, где живут самые активные пользователи сервисов…
ТОП 5
1
«Злюсь от бессилия». Ультрапатриотический лагерь бурлит от поцелуя Песковым руки Пугачевой
190 892
4092
Прилепин впервые рассказал о деталях покушения. За рулем взорванной машины сидел он сам
125 343
1233
В Петербурге перед парадом Победы на КАД вывесили сине-жёлтый флаг
81 554
1354
В Кремле не видели нового обращения Евгения Пригожина 9 мая
62 958
895
Беспилотник сбили под Курском, губернатор показывает разрушения
57 813
17
Новости компаний
ЕК объявила охоту на обладателей «золотых паспортов».
Как реагировать россиянам с двойным гражданством?
Кипр – одна из наиболее популярных юрисдикций – привлек около 3 млрд евро инвестиций от россиян по программе «золотых паспортов» / Reuters
Еврокомиссия (ЕК) рекомендовала членам ЕС рассмотреть отзыв «золотых паспортов» у россиян и белорусов, подпавших под санкции из-за военной операции на Украине, говорится в сообщении ЕК, опубликованном на ее официальном сайте. Персоналии, находящиеся под ограничениями, могут пытаться обойти ограничения с помощью европейского гражданства или другого документа, предоставляющего привилегированный доступ в страны Европы, – такие лазейки необходимо закрыть, следует из заявления комиссии. Вид на жительство или паспорт, полученные в обмен на инвестиции, должны быть немедленно аннулированы для тех российских или белорусских граждан, которые так или иначе ассоциируются с поддержкой военных действий на Украине, говорится в рекомендации ЕК членам Евросоюза. Впрочем, все случаи должны быть рассмотрены в индивидуальном порядке и отзыв необходимо проводить в соответствии с национальными законодательствами стран ЕС, уточняется в документе.
Чего ждать российским европейцам
Отдельные члены ЕС вполне могут поддержать рекомендацию ЕК аннулировать «золотые паспорта» россиян, подпавших под санкции, полагает управляющий директор лондонского офиса Beyond Residence & Citizenship Татьяна Толстая. Тенденция к пересмотру документов, выданных россиянам, наметилась уже давно, подчеркнула она. Например, Великобритания еще в 2018 г. объявила о планах рассмотреть отзыв виз инвестора, предоставленных гражданам России до 2015 г., аналогичные в целом действия впоследствии предприняло правительство Кипра, уточнила Толстая.
Впрочем, программа «золотых паспортов» Мальты – одна из наиболее популярных у россиян после кипрской – изначально отличалась чрезвычайно высоким уровнем комплаенса и риск того, что среди новых мальтийских граждан окажутся россияне под санкциями, довольно низок, продолжила эксперт. Что же касается таких стран, как Португалия, Испания или Греция, то они предоставляют только «золотые визы», а гражданство этих стран обладатели инвестиционных «штампов» в дальнейшем получают на основании общих законов, т. е. на равных для всех условиях, поэтому такие паспорта нельзя назвать «золотыми», резюмировала Толстая.
Прецеденты аннулирования «золотых паспортов» уже есть – правда, по другому поводу, поэтому в сложившихся обстоятельствах данный шаг со стороны ЕС вполне возможен, согласился партнер КПМГ Донат Подниек.
В ряде стран человека можно лишить гражданства за поведение, которое причиняет серьезный ущерб интересам государства, отметил юрист адвокатского бюро Asterisk Степан Хантимиров. На практике чаще всего это положение касается участия в террористических организациях, уточнил эксперт. Например, был лишен британского гражданства подозреваемый в присоединении к ИГИЛ (запрещена в России) Джек Леттс, напомнил Хантимиров. По этому основанию может действовать и ряд других стран, среди которых Бельгия, Болгария, Дания, Ирландия, Кипр, Франция и Швейцария. В теории представители этих стран могут запустить отзыв паспортов у россиян под предлогом, что деятельность бизнесменов, которые подпали под санкции, создают угрозу причинения ущерба их государству, продолжил Хантимиров. Но новые «опции» по лишению гражданства потребуют серьезных законодательных изменений, подчеркнул юрист. То есть отдельные страны Европы должны будут внести поправки о том, что любой российский гражданин может быть лишен гражданства, если ЕС или конкретная страна наложила на него санкции, – до этого вряд ли дойдет, резюмировал Хантимиров.
В законодательстве популярных у россиян юрисдикций нет пункта, который бы предусматривал прекращение гражданства в результате наложения санкций, согласился партнер адвокатского бюро ЕПАМ Денис Архипов. Чтобы отозвать паспорт, необходимо как минимум изменить законодательство, по сути придав ему обратную силу, что крайне спорно с юридической точки зрения, пояснил юрист. Поэтому с высокой долей вероятности дело ограничится политическими призывами ЕК, но до реального отзыва не дойдет.
Дополнительная безопасность в трудные и турбулентные времена – одна из основных причин, по которым люди оформляют себе второе гражданство за инвестиции, добавила эксперт компании Russia Sotheby’s International Realty Наталия Захарова. Вероятность отзыва паспорта у россиян, не подпавших под санкции, ничтожно мала, уверена она. Дискриминация российских инвесторов продемонстрирует полную несостоятельность программ гражданства и поставит под вопрос само их дальнейшее существование – вряд ли инвесторы из Китая, которые составляют большинство заявителей на гражданство за инвестиции, положительно отреагируют на подобный шаг, пояснила Захарова.
Так или иначе на данном этапе на новые паспорта россиянам вне зависимости от их включения в санкционные списки рассчитывать особенно не приходится, по крайней мере в Европе, уверен резидент экспертного клуба ЦСР Андрей Гусев Андрей Гусев. Кроме этого, судя по обратной связи со стороны госорганов карибских стран, они также приостановили выдачу гражданства россиянам, добавил юрист. Впрочем, это неудивительно, так как в основном они относятся к бывшим британским колониям, отметил Гусев.
На сегодня все программы гражданства за инвестиции в Европе заморожены для граждан России, согласился старший советник Hill Consulting Сергей Нестеренко. Последней практически прекратила прием заявлений от россиян Черногория. Альтернатив для наших соотечественников не так много: гражданство Турции – вложения от $250 000 в недвижимость, Иордании – от $1 млн, ОАЭ с непонятными пока критериями и размерами инвестиций, а также новая, пока не опробованная европейцами программа Египта (от $250 000). Из старых программ на рынке остается только Вануату, где требуется безвозвратный государственный взнос от $130 000. «Новых» граждан Вануату лишили, правда, безвизового въезда в Европу (шенген), но у состоятельных россиян с этим проблем никогда не было.
Как отреагировать на риски
Россияне – одни из главных участников программ «золотых» паспортов или виз, отметил Нестеренко. С 2014 г. их доля среди получателей инвестиционного гражданства на Мальте внутри лимита в 1800 заявителей составила примерно 20–30%, оценил эксперт. То есть россияне получили около 400–500 паспортов и вложили 400–500 млн евро в экономику острова, включая государственные взносы, покупку или аренду недвижимости и прочие траты, уточнил Нестеренко. На Кипре, по данным расследования журналистов «Аль-Джазиры», только за 2017–2019 гг. россияне получили более 1000 паспортов, напомнил юрист. Общее количество за все годы действия программы можно оценить в 4000–5000 человек, или около 1500–2000 основных заявителей (паспорта выдаются в том числе членам семьи) со средним размером инвестиций в 2,5 млн евро. Таким образом, общие российские вливания в кипрскую экономику составили не менее 3 млрд евро, оценил Нестеренко.
Кроме непосредственно обязательных по программе получения паспорта или визы инвестиций россияне, в том числе без второго гражданства, держат на зарубежных счетах значительные суммы. По данным исследования BCG, проведенного в 2020 г., российские граждане владели за границей активами на сумму $400 млрд (около четверти от всего их благосостояния). На фоне конфликта на Украине страны ЕС ввели санкции против всех без исключения россиян: например, европейским банкам запрещено принимать от граждан России вклады на сумму более 100 000 евро.
Действительно, сбережения россиян, размещенные в европейские активы, попали в зону риска, но у них все еще есть возможность сохранить активы на территории ЕС, отметил Хантимиров из Asterisk. Первый способ – если бизнесмен имеет гражданство, например, Франции, он должен переоформить все свои французские активы на себя как на гражданина Франции, а не гражданина РФ. Второй способ – для тех, у кого нет гражданства соответствующей страны. Россиянин переоформляет все свои активы, в том числе недвижимость и долю в иностранных компаниях, на юридическое лицо, созданное по законодательству страны, где находится актив. Это юрлицо далее необходимо поставить под контроль другого юрлица, которое зарегистрировано на офшоре: поскольку офшоры не раскрывают бенефициаров своих компаний, есть возможности не подпасть под ограничения с их помощью, рекомендует юрист.
Российским деньгам сейчас везде неспокойно, согласился Нестеренко. Следует диверсифицировать активы по разным странам, разным валютам и разным направлениям инвестиций, рекомендовал эксперт. Например, наличные разместить на счетах в ОАЭ, вложения в элитную недвижимость – в Таиланде.
Один из базовых вариантов – вернуть активы в Россию, добавил Подниек из КПМГ. Российское законодательство позволяет своим гражданам перевести денежные средства с европейского, швейцарского, английского или американского счета на счет в российский банк, отметил эксперт. Но организация не должна находиться под санкциями и возможность такой операции необходимо заранее проверить с иностранным банком, подчеркнул он.
Новости СМИ2
Отвлекает реклама? С подпиской
вы не увидите её на сайте
Могут ли граждане Италии получить двойное гражданство?
Если вы решите получить итальянское гражданство, вам не придется отказываться от первоначального гражданства, поскольку Италия признает двойное гражданство во многих странах. Двойное гражданство дает много преимуществ, таких как упрощение покупки недвижимости в Италии и получение доступа к большему количеству возможностей для работы.
В этом руководстве мы объясняем законы, касающиеся двойного итальянского гражданства, и отвечаем на распространенные вопросы о получении двойного итальянского гражданства.
Нажмите на ссылку, чтобы перейти в этот раздел:
- Италия и двойное гражданство
- Можете ли вы иметь двойное итальянское и британское гражданство?
- Сколько национальностей может иметь гражданин Италии?
- Что означает получение двойного гражданства?
- Преимущества получения двойного итальянского гражданства
- Как получить двойное итальянское гражданство
- Часто задаваемые вопросы
Италия и двойное гражданство
В 1992 году в Италии был принят закон, разрешающий лицам итальянского происхождения на законных основаниях получать двойное гражданство. До этого итальянское гражданство предоставлялось исключительно лицам, родившимся в Италии от итальянских родителей, за некоторыми исключениями. Это означало, что добровольное приобретение иностранного гражданства автоматически влекло за собой утрату итальянского гражданства. Двойное гражданство обычно могли иметь только те, кто родился от итальянского родителя (родителей) в другой стране и получил второе гражданство принудительно по рождению.
Теперь итальянское законодательство позволяет всем итальянским гражданам, независимо от того, получили ли они гражданство или родились в Италии, изучить возможности получения второго паспорта, не прибегая к прежним правилам, независимо от того, где они родились. Таким образом, граждане большинства стран также могут получить итальянское гражданство, не отказываясь от своего нынешнего гражданства.
Подробнее о двойном гражданстве Италии можно прочитать здесь.
Можно ли иметь двойное британское и итальянское гражданство?
Да, Италия разрешает гражданам Великобритании получать двойное итальянское и британское гражданство. Страны, которые в настоящее время не разрешают двойное гражданство в Италии, включают Китай, Индию, Японию, Таиланд и ОАЭ.
Сколько национальностей может иметь гражданин Италии?
В соответствии с действующим законодательством Италия признает двойное гражданство и не устанавливает никаких ограничений на количество гражданств, которые вы можете иметь. Это означает, что гражданину Италии разрешено иметь три или более паспорта, если в других странах, гражданами которых он является, действуют аналогичные законы, разрешающие это.
Что означает получение двойного итальянского гражданства?
Если вы являетесь гражданином Великобритании и имеете право подать заявление на получение двойного итальянского гражданства, преимущества его получения многочисленны и часто меняют вашу жизнь. Итальянское гражданство дает больше прав, чем вам дает виза на постоянное жительство. Двойное итальянское гражданство предоставляет широкий спектр преимуществ, в том числе гибкие возможности передвижения по ЕС, возможность голосовать и доступ к более широкому кругу вакансий в Италии.
Преимущества получения двойного итальянского гражданства
Некоторые из основных преимуществ получения двойного итальянского гражданства:
Образование
Наслаждайтесь качественным и доступным образованием в Италии для себя и своих детей.
Путешествия
Будучи гражданином Италии, вы можете бессрочно проживать в Италии и/или в любом из государств-членов ЕС без каких-либо юридических забот.
Трудоустройство
Вы более привлекательны для работодателей, так как требуется меньше документов и затрат. У вас также есть преимущество в том, что вы свободно говорите по-английски, а будучи гражданином Италии, а также гражданином Великобритании, вы откроете больше возможностей для трудоустройства.
Право голоса
Будучи гражданином Италии, вы можете влиять на развитие и изменения Италии посредством голосования.
Владение недвижимостью
Будучи гражданином Италии, вы можете наслаждаться красивыми домами и квартирами, которые Италия может предложить, а быть гражданином Италии означает, что владеть недвижимостью намного проще.
Узнайте больше о преимуществах итальянского двойного гражданства здесь.
Живописный вид на дома, расположенные на крутом склоне холма в городе Позитано на побережье Амальфи в Италии
Как получить двойное итальянское гражданство?
Вы можете претендовать на двойное итальянское гражданство следующими способами:
Если у вас есть доказательства связи с предыдущими поколениями людей, родившихся в Италии. Это часто называют «jus sanguinis», что означает «право крови». Ваше заявление может быть рассмотрено при наличии необходимых документов, касающихся родственников итальянского происхождения: свидетельства о смерти или свидетельства о браке, выданные в Италии, если применимо; итальянские свидетельства о натурализации, выданные родственникам; или ваши личные записи актов гражданского состояния.
Если вы выходите замуж за гражданина Италии. Чтобы получить итальянский паспорт этим способом, вы должны состоять в браке два года, проживая в Италии, или один год, если у вас есть несовершеннолетние дети. Для этого вам понадобится свидетельство о браке. Узнайте больше о получении итальянского гражданства через брак здесь.
Натурализация. Вы можете стать гражданином Италии, если прожили в стране по легальной визе более десяти лет. Этот метод известен как натурализация и является одним из самых популярных способов получения итальянского гражданства.
Для получения дополнительной информации о том, как претендовать на двойное итальянское гражданство, и о необходимых документах вы можете прочитать наше руководство о том, как претендовать на двойное итальянское гражданство.
Получение помощи при подаче заявления на получение двойного итальянского гражданства
Giambrone — всемирно известная юридическая фирма, которая может помочь вам при подаче заявления на получение итальянского гражданства. Мы можем помочь вам с документами, которые вам незнакомы. Мы окажем вам поддержку в заполнении и подаче любой документации, необходимой для подачи заявки. Это гарантирует отсутствие ненужных задержек в процессе подачи заявки. Это также означает, что вам с меньшей вероятностью будет отказано из-за неправильных или опущенных документов.
Узнайте больше о нашей службе помощи в получении итальянского гражданства здесь или свяжитесь с нами, чтобы получить обратный звонок.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли жить в Италии без гражданства?
Гражданин ЕС может беспрепятственно жить, работать и учиться в Италии, однако лица, приехавшие из стран, не входящих в ЕС, также могут получить вид на жительство в Италии, работая там или подав заявление на получение визы на жительство для проживания с партнером. Это может перейти к постоянному проживанию. Однако негражданину труднее получить определенные рабочие места и приобрести недвижимость, и у вас также будет меньше прав, чем у граждан Италии, таких как право голоса.
Платят ли двойные граждане Италии налоги в обеих странах?
Италия имеет соглашения о подоходном налоге, чтобы избежать двойного налогообложения, что означает, что вы не будете облагаться налогом в обеих странах.
Какие документы нужны для получения двойного итальянского гражданства?
Документы, необходимые для подачи заявления на двойное итальянское гражданство, зависят от способа получения гражданства. Подробнее о необходимых документах вы можете узнать здесь.
Сколько стоит двойное гражданство?
Хотя цены могут варьироваться, итальянское правительство взимает плату в размере около 300 евро за все заявления на получение двойного итальянского гражданства, поданные за пределами Италии. Все лица старше 18 лет должны оплатить этот сбор.
Материалы по теме
Как передать итальянское гражданство своим детям?
Назад к итальянским законам
Золотая виза в Россию — Лучшее гражданство
Россия работает над новыми предложениями по запуску схемы золотой визы, аналогичной США, Великобритании, ЕС и Канаде, для привлечения иностранных инвестиций в экономику. Программа «Золотая виза» еще не запущена, но скоро!
Минэкономразвития России подготовило законопроект, который позволит иностранцам, осуществляющим следующие инвестиции в Россию, получить право на постоянное проживание права (право на труд, медицинское страхование и другие льготы) с освобождением от военной службы.
Россия — крупнейшая по территории страна в мире, с потребительским рынком более 140 млн человек, огромными природными ресурсами, высокообразованной рабочей силой, технологически развитыми исследовательскими и производственными мощностями. У России огромный потенциал роста. Инвестиционные возможности существуют в каждом регионе и в каждом секторе экономики России,
Зачем инвестировать в Россию
- Россия является одной из самых мощных мировых экономик в мире, с огромными природными ресурсами и запасами нефти, энергии и стали.
- в России особенно привлекательна для многих инвесторов из соседних стран СНГ.
- Цены и спрос на российском рынке недвижимости резко выросли в последние годы с постоянным ростом.
- В России легализовали двойное гражданство.
- Нет требований к языку или особых условий.
- Инвестиционные льготы, такие как отсутствие НДС и таможенных пошлин, для инвестиций в Дальний Восток и особые экономические зоны.
- Путь к российскому гражданству через 3 года.
Резиденция
Золотая виза
Следующие инвестиции имеют право на золотую визу в России.
- Недвижимость : Собственная недвижимость в России стоимостью 30 миллионов рублей (400 000 долларов США) на три года
- Государственные облигации : Собственные российские государственные облигации на сумму 30 миллионов рублей (400 000 долларов США) сроком на три года
- Предприниматели : Открыть индивидуального предпринимателя, вложив в бизнес 10 миллионов (130 000 долларов США) и наняв 10 россиян.
- Капитальные вложения: Владеть российской компанией, вложив в ее капитал не менее 15 миллионов рублей (200 000 долларов США). Вы также можете владеть иностранной организацией, но тогда вам необходимо сделать инвестиции в размере 50 миллионов долларов. Компания должна работать не менее трех лет.
- Российский бизнес: Инвестировать 15 миллионов (200 000 долларов США) рублей в российский бизнес (не обязательно становясь его акционером). Однако компания также должна существовать не менее трех лет, платить не менее 6 млн рублей налогов и иметь штат не менее 25 человек.
Условия
- Никаких налоговых льгот или специальных привилегий.
- Инвесторы с правами постоянного проживания могут въезжать и выезжать из страны в любое время. Члены семьи также получают право на проживание.
- Нельзя больше времени проводить за пределами России. Если инвестор находится за пределами России более одного года, разрешение может быть отозвано.
Leave a Reply