Квартира япония: Квартиры в Японии: как выглядит типичная японская квартира внутри – фото и особенности

Как живется японцам в своих мини-квартирах площадью от 6 «квадратов»

Несмотря на то, что Япония является одной из самых развитых стран, справляться с катастрофической нехваткой жилья ей становится все сложнее. Перегруженность мегаполисов, дефицит свободной земли, сейсмическая нестабильность делает ее рынок недвижимости одним из самых дорогих в мире. По этой причине квартиры и частные дома Японии существенно отличаются от жилья других стран, особенно это заметно по крошечным «апартаментам», которые имеют площадь от 6 до 13 квадратов.

Загадочная во всех отношения Япония не перестает удивлять. И если достижения в развитии высоких технологий вызывает восхищение, то в вопросах решения жилищных проблем одни лишь недоумения.

 

С учетом того, что в Стране восходящего солнца цены на недвижимость просто зашкаливают, застройщики нашли выход из положения и начали проектировать квартиры площадью от …6 м². Причем такие и чуть по больше жилые апартаменты пользуются повышенным спросом и очень даже устраивают японскую молодежь, приезжих иностранцев или одиноких людей.

 

Стать обладателем даже такого жилья в Токио и вовсе считается верхом мечтаний, учитывая, что большинство может снять квартиру только в аренду.

 

Интересный факт: Площадь жилья в Японии измеряется в татами (дзё). Стандартный татами имеет размеры 90×180 см, а это 1,62 м². При строительстве благоустроенного жилья по правилам градостроительства на одного человека должно приходится по 6 татами (10 м²). Но в целях экономии эти нормы могут снижаться, и тогда квартира будет иметь всего лишь 6 м², но и ней не будет даже без душа, (а многие из нас еще жалуются, что на кухне в 5 «квадратов» сложно развернуться!).

 

По сведениям редакции Novate.Ru, если в семье двое взрослых специалистов среднего звена, то квартирку в 30 м² они себе смогут позволить, но это все равно катастрофически мало по сравнению с теми же европейскими странами. Особенно удивляет то, как их дизайнеры и проектировщики умудряются распределить каждый миллиметр имеющегося пространства и вместить все необходимое, чтобы апартаменты площадью 10 м² были максимально благоустроенными.

 

Если заглянуть в среднестатистическую квартиру таких размеров, то можно заметить, что в ней практически нет перегородок. Исключения может составлять лишь ванная и санузел, которые отделяет от остального пространства тонкая стена из гипсокартона.

 

Зачастую эти комнаты объединяют и делают мокрую зону, тем самым экономят место. Тем более что японцы расслабляться в полноразмерной ванне совсем не приучены, ведь с давних времен они моются сидя на специальном стульчике в небольшой купели, похожей на привычный для нас душ, только с высокими бортиками.

 

Особого внимания заслуживает устройство унитаза, который можно считать верхом инновационных достижений в сантехническом оборудовании. Поскольку этот объект выполняет сразу несколько различных операций, его оснастили электроникой и назвали «washlet» (моющий туалет, умный унитаз). Это программируемое устройство не только подогреет сиденье, но и самостоятельно смоет нужным количеством воды и даже, пардон, подмоет восседающего на унитазе. Последнее действие возможно, если в конструкции washlet встроена функция биде.

 

Но и это еще не все, для экономии места и воды крышка на бачке унитаза может служить рукомойником, так что в практичности с японцами тягаться не стоит и пытаться.

 

Реклама

Самой большой проблемой является установка машинки, которая никак не помещается в крошечной ванной, тем более если она мокрая, то ставить ее туда все равно нельзя. Столь незаменимую помощницу пристраивают, кто куда может. Кстати сказать, в Японии балконы в малогабаритных квартирах совсем крошечных размеров и не застеклены.

 

Ну, на этом самые впечатляющие моменты в обустройстве закончились с учетом того, что для организации зон приготовления пищи, отдыха и сна осталось совсем немного места. Для экономии места в кухонной зоне может напрочь отсутствовать рабочая поверхность, вместо привычной столешницы используют обычную разделочную доску, которая устанавливается на мойку. Да и привычной для нас газовой плиты тоже нет. В лучшем случае устанавливается одно-двух конфорочные варочные поверхности, а любителям духовых пирогов приходится отдельно покупать электрическую печь.

 

Бывают случаи, когда особо изобретательные владельцы в стремлении изолировать кухонную зону прячут ее в …шкафу. Такая мини-кухня оснащена только самым необходимым набором оборудования и мебели.

 

Оставшуюся площадь каждый оформляет как может. Если в квартире высокие потолки, то спальную зону выносят на второй ярус, тем самым освобождая место под гостиную, которая служит прихожей, столовой и кабинетом.

 

Но такое счастье доступно лишь в старом жилом фонде, а вот современные квартиры делают с совсем низкими потолками, поэтому приходится покупать многофункциональную мебель, которую можно трансформировать под нужный предмет.

 

Если же и на нее нет денег, то устанавливают кровать, диван или просто раскладывают матрас (традиционный японский футон) на полу, но тогда места для передвижения совсем не остается.

 

Еще хуже обстоят дела у владельцев или арендаторов микро-квартир площадью 6 м², в их апартаментах кроме кровати стола и туалета больше ничего не помещается. В таких крохах обычно живут студенты и этим вполне довольны, как-никак это индивидуальная площадь и о беспорядке не обязательно переживать, ведь соседей по комнате точно уж не будет.

 

И еще один малоприятный факт из жизни японцев – в их квартирах, какого бы размера они ни были, напрочь отсутствует отопление. Каждый владелец обогревают свою жилплощадь как может. Кто устанавливает кондиционеры с функцией обогрева, кто пользуется обычным обогревателем, у кого позволяют финансы и это не съемное жилье – монтирует систему «теплый пол», а кто просто включает плиты, на которых готовит кушать. В этом вопросе каждый за себя и поддерживает комфортную температуру по своим финансовым возможностям.

Как бы ни удивляли квартиры японцев, но это все-таки индивидуальное жилье, которое никак не унижает человеческое достоинство.

Источник: novate.ru

Аренда квартир в Токио | Nestpick

53
предложений для «Tokyo»

Katsushika Ku Aoto, Tokyo

Itabashi Ku Minamicho, Tokyo

Kanto (Tokyo) Tokyo, Kanto-(tokyo)

Akasaka, Minato, Tokyo, Japan

Nakano Ku Egota, Tokyo

1 Chome-45-4 Oshiage, Sumida-ku, Tōkyō-to 131-0045, Japan, Tokyo

Sumida City, Tokyo, Japan

1-11-18, Senkawa, Tokyo

Suginami Ku Momoi, Tokyo

???????????, Tokyo

2 Chome, Shiba, Minato-ku, Tokyo 105-0014

Sumida-ku, Tokyo

Koto Ku Kameido, Tokyo

3-chome-14-2 Higashiyotsugi, Katsushika-ku, Tokyo-to 124-0014, Japan

Itabashi Ku Wakagi, Tokyo

1 Chome, Numabukuro, Nakano-ku, Tokyo, 165-0025

Nerima Ku Toyotamakita, Tokyo

2 Chome, Kita-Shinjuku, Shinjuku, Tokyo 169-0074

Kanto (Tokyo) Tokyo, Kanto-(tokyo)

Sumida-ku, Tokyo

Toshima Ku Kamiikebukuro, Tokyo

1 Chome, Ikebukuro Honmachi, Toshima, Tokyo, 170-0011

Minato-ku, Tokyo

Nakano, kametakada, Kanto-(tokyo)

35 Chome, Higashiyamacho, Itabashi ku, Tokyo, 174-0073

1 Chome-26-26 Higashi, Shibuya-ku, Tōkyō-to 150-0011, Япония, Kanto-(tokyo)

1 Chome, Ikebukuro Honmachi, Toshima, Tokyo, 170-0011

Shinjuku-ku Kawadachō 7−7, Tokyo

Токио — крупнейший город в мире по численности населения: в разросшемся мегаполисе проживает более 13 миллионов человек. Этот город славится невероятной кухней и передовыми технологиями. Экспатам, решившим снять в аренду квартиру в Токио на длительный срок, следует помнить о чрезвычайно быстром темпе жизни в этом городе и важности работы для местных жителей. На огромной территории Токио, включающей 23 района, проживает большое количество людей с разнообразнейшими потребностями и предпочтениями в отношении жилья. По европейским стандартам квартиры в Токио, как правило, маленькие и дорогие. Арендные квартиры в Токио — одни из самых дорогих в Азии из-за высокого спроса и ограниченного пространства в центре города. В Токио проживает очень много людей, но площадь этот мегаполис занимает не такую уж гигантскую, поэтому, чтобы разместить население Токио, застройщики отдавали предпочтение высотным зданиям.

Многие квартиры в центральных районах Токио, таких как Минато и Сибуя, очень дорогие из-за большого количества людей, работающих в центре города и желающих быстро и легко добираться до работы, а не проводить по часу в поезде каждое утро и вечер. Квартиры для иностранцев в токийском районе Минато очень популярны среди экспатов и их семей благодаря расположенным здесь школам для иностранцев и недвижимости, спроектированной в европейском стиле, — важным факторам, обеспечивающим комфортное проживание иностранных семей.

Одним из центральных кварталов Токио является Хироо. В этом квартале находятся многие европейские посольства, поэтому дипломаты и их семьи обычно проживают в Хироо и его окрестностях. В Хироо хорошие международные школы и отличное транспортное сообщение с центром Токио.

Квартиры с обслуживанием в Токио

Токио является очень развитым мегаполисом, и это отражается на расположенных в нем объектах недвижимости. Большое количество экспатов в городе привело к созданию объектов недвижимости, спроектированных с учетом интересов иностранных арендаторов. В Токио можно найти жилые кварталы с относительно дешевыми квартирами, но стоит помнить, что японская архитектура — это намного более маленькие комнаты и жилые помещения, чем в Европе.

Квартиры с обслуживанием в Токио встречаются часто, расположены во многих районах и, безусловно, отлично подходят для экспатов. Среди основных кварталов Токио с большим количеством меблированных квартир с обслуживанием можно назвать Хироо, Адзабу и Эбису.

Квартиры с обслуживанием в Токио, Япония — один из самых дорогих вариантов для проживания из-за услуг, которые предоставляются при аренде таких квартир. В элитных жилых комплексах и домах с роскошными квартирами с обслуживанием в Токио обычно оборудован бассейн, тренажерный зал и сауна для жителей. Токио является перенаселенным городом, поэтому наличие подземной парковки во многих многоквартирных домах является большим преимуществом.

Во многих зданиях также есть круглосуточная стойка регистрации и охрана. Имейте в виду, что квартиры с обслуживанием в Токио стоят очень дорого и все предоставляемые услуги учитываются при расчете ежемесячной арендной платы. Квартиры с обслуживанием отвечают высоким стандартам и обычно находятся в современных зданиях с большим количеством естественного освещения.

Комнаты в Токио

Токио — дорогой город. Стоимость жизни в Япония очень высока, а стоимость жизни в Токио — самая высокая в стране. Столица Японии занимает довольно большую площадь, и цены в 23 различных районах города варьируются от очень высоких до приемлемых в зависимости от приближенности к центру. Отличный способ экономить и жить не слишком далеко от центра — арендовать комнату.

Арендовать комнату в Токио, Япония, намного дешевле, чем арендовать целую квартиру. Арендовать комнату в квартире для совместного проживания — отличный способ познакомиться с коллегами-экспатами или местными жителями, работающими и проживающими в городе. Такое преимущество может быть особенно важным для общительных людей, которые переезжающих в Токио и никого здесь не знают. Если вы не против совместного использования гостиной и кухни, квартира для совместного проживания может стать для вас отличным решением.

Арендная плата распределяется между всеми арендаторами с учетом площади занимаемой каждым комнаты. Оплата коммунальных услуг и, например, Wi-Fi, также распределяется между всеми арендаторами, что опять-таки позволяет экономить средства. Еще одна причина рассмотреть возможность аренды дешевой комнаты в Токио заключается в том, что это позволит вам жить в таких кварталах, как Хироо или Эбису, за умеренную плату, в то время как месячная арендная плата за целую квартиру в этих районах обойдется в разы дороже.

Студенческое жилье в Токио

Может показаться, что учиться в Токио очень дорого. Огромный город способен приводить в замешательство приезжающий сюда впервые людей, и проживание здесь может стоить немалых денег. Тем не менее многие учебные заведения, например, языковая школа «Ямаса», предоставляют учащимся жилье в Токио по весьма умеренным ценам.

Языковая школа предоставляет учащимся всю необходимую мебель и домашнюю утварь, что позволяет экономить средства на поиске этих предметов. Оплата коммунальных услуг включена в ежемесячную арендную плату за комнату, что исключает возможность неприятных сюрпризов: арендная плата остается неизменной из месяца в месяц. Проживание в предоставляемой школой комнате — отличный способ познакомиться с иностранными и местными учащимися, которые также живут и учатся в Токио. Проживание большого количества учащихся в одном здании дарит чувство общности, что очень ценно в таком огромном мегаполисе, как Токио.

Учащиеся, которые хотят большей независимости, могут выбирать из множества частных квартир, сдаваемых в аренду группам студентов. Такие квартиры обычно располагаются недалеко от языковой школы или в местах с хорошим транспортным сообщением с кампусом.

Аренда квартиры на месяц и на длительный срок для иностранцев

Найдите и забронируйте идеальную аренду онлайн

• Префектура АитиТибаФукуокаГифуХиросимаХоккайдоХёгоИсикаваКанагаваКиотоМиягиНараОкинаваОсакаСайтамаСигаСидзуокаТокиоВакаямаЯмагути

• Город, Район

• Срок аренды1 месяц3 месяца3 месяца4 месяца5 месяцев6 месяцев7 месяцев8 месяцев9 месяцев10 месяцев11 месяцев12 месяцев1 год+

Apartment Japan предлагает арендное жилье в вашем районе на ваш период

Найдите идеальный вариант для аренды среди различных типов квартир/домов для иностранцев, предлагаемых многими арендодателями, компаниями и агентствами по всей Японии. Как только вы найдете лучший вариант, вы можете подать заявку на аренду, как бронирование отеля. ^*1
Apartment Japan предлагает широкий выбор недвижимости с удобными для иностранцев условиями аренды, в зависимости от продолжительности периода аренды, в том числе без денег за ключ, без поручителей, без агентских сборов и т. д.

Это позволяет вам легко искать и бронировать «ваш дом в Японии» в желаемом месте, с удобствами и сроком аренды, например, ежемесячной арендой или среднесрочной или долгосрочной арендой, например, на несколько месяцев или несколько лет и более.
В частности, проще всего будет тем, у кого нет поручителя, тем, кто испытывает трудности с арендой жилья из-за ограниченного срока пребывания в Японии, или тем, кто хочет переехать в несколько городов на удаленная работа в Японии и т.д..

Найдите хороший дом, чтобы ваше пребывание в Японии стало сокровищем вашей жизни.

*1 Мгновенное онлайн-бронирование доступно не для всех объектов.

Информация о пограничных мерах для въезда в Японию

Как пользоваться квартирой в Японии

Особенности квартиры в Японии

Квартира в Японии предлагает вместе со специальной веб-системой приложений, которая заранее упрощает понимание цен на аренду, условий аренды и основных правил аренды, а также разъясняет процессы заключения контрактов, чтобы все эмигранты, включая новых посетителей, могли жить в Япония комфортнее и спокойнее.

(Позиции, отмеченные *, относятся не ко всем свойствам. )

• Возможна краткосрочная аренда *

  ПОДРОБНЕЕ

  Возможна краткосрочная аренда

  Минимальный срок аренды составляет один месяц.
  Условия аренды различаются в зависимости от продолжительности периода аренды.
  Найдите недвижимость, соответствующую продолжительности вашего пребывания!!

• Много Меблированных Квартир

  ПОДРОБНОСТИ

  Много меблированных квартир

  В Японии меблированная недвижимость не очень распространена.
  Apartment Japan — это длинный список меблированных и немеблированных квартир практически на любой срок аренды, начиная с одного месяца.
  Найдите недвижимость, соответствующую вашему стилю жизни!

• Поддержка на английском языке *

  ДЕТАЛИ

  Поддержка на английском языке

  Самым большим препятствием для жизни в Японии является язык,
  , однако клиенты Apartment Japan могут легко сообщить о своих потребностях через нашу удобную трехстороннюю службу устного перевода. Общайтесь по телефону или практически через любую интернет-коммуникационную платформу (Skype, Messanger и т. д.)
  Арендуйте недвижимость через Apartment Japan, расслабьтесь и расслабьтесь!

• Онлайн-предложение,

  Легко понять
  Условия аренды и
  Первоначальная стоимость *

  ПОДРОБНОСТИ

  Онлайн-предложение

  Apartment Japan имеет встроенную систему Online-предложений и систему Online Application. (только свойства, которые помечены [ОНЛАЙН] в списке).
  Это позволяет нашим клиентам легко понять условия аренды, первоначальную стоимость, правила аренды и т. д. заранее и в удобное для них время.

• Онлайн

  Система бронирования *

  ДЕТАЛИ

  Система онлайн-бронирования

  Apartment Japan использует систему онлайн-бронирования с электронной подписью.
  Больше никаких проблем с «меткой электронной почты» и недопониманием!
  Как только вы найдете идеальную недвижимость, вы можете сразу же забронировать ее, даже если вы еще не в Японии.

• Подходит для мобильных устройств

  ДЕТАЛИ

  Подходит для мобильных устройств

  Приложение Apartment Japan доступно для большинства устройств: ПК, ноутбуков, смартфонов и планшетов.
  Проверяйте и исследуйте арендуемые объекты в любое время в любом месте в свободное время, а также находите и бронируйте идеальную аренду, которая соответствует вашим пожеланиям!

• Агентское вознаграждение не требуется *

  ПОДРОБНЕЕ

  Агентское вознаграждение не требуется

  Для краткосрочных резидентов агентское вознаграждение может показаться огромной тратой денег.
  Квартира Япония имеет много списков, которые не требуют агентского вознаграждения, потому что многие из перечисленных здесь свойств предлагаются непосредственно Арендодателем.

• Полезные Дополнительные услуги

  *

  ПОДРОБНЕЕ

  Полезное Доступны дополнительные услуги

  Apartment Japan предлагает обширный список дополнительных услуг, таких как стерилизованное постельное белье в аренду, услуги по аренде портативного интернет-роутера и т. д. — варианты, предназначенные для краткосрочных клиентов.
  ※ Некоторые дополнительные услуги предоставляются непосредственно на объекте специализированными поставщиками.

• Без поручителя,

  Без поручителя
  требуется *

  ДЕТАЛИ

  Поручитель не требуется, гарантийная компания не требуется

  В Японии для большинства резиденций требовался японский поручитель или регистрация в японской гарантийной компании. Это почти наверняка самый высокий барьер для иностранцев, которые хотели бы арендовать хорошую резиденцию в Японии.
  Apartment Japan предлагает множество предложений, не требующих ни японского поручителя, ни регистрации в гарантийной компании.

(Позиции, отмеченные *, относятся не ко всем свойствам. )

— Наши партнеры —

Apartment Japan

Apartment Japan — это уникальный веб-сайт для поиска и онлайн-бронирования жилья для сдачи в аренду.

1. Различная недвижимость, условия и услуги, предлагаемые профессионалами в сфере недвижимости

• ◇

  Apartment Japan предлагает различные варианты аренды недвижимости.

  • ・

    Предоставленные условия аренды варьируются в зависимости от продолжительности периода аренды.
    — по месячной арендной плате, первоначальной стоимости, необходимых документах и ​​т. д.

  • ・

    Найдите идеальное жилье для сдачи в аренду в соответствии с вашими потребностями. Мы предлагаем краткосрочную и долгосрочную аренду одноквартирных и семейных домов, меблированных и немеблированных, а также другие дополнительные услуги.

• ◇

  Минимальный срок аренды 1 месяц.
  Это отличный вариант для временного проживания иностранных рабочих, студентов по обмену, путешественников, разъездных рабочих, приезжающих в отпуск и т. д.

• ◇

  На основании заключения договора аренды с ограниченным назначением жилого назначения.

• ◇

  Поставщики недвижимости — это профессиональные арендодатели, управляющие компании, компании по недвижимости и т. д.

• ◇

  Арендодатели могут предоставлять полезные дополнительные услуги.
  Пожалуйста, проверьте списки недвижимости. подробнее

2. Несложные онлайн-процессы подачи заявок

• ◇

  На некоторые объекты недвижимости можно подать заявку и забронировать их онлайн (недвижимость с пометкой

  ОНЛАЙН

  ОНЛАЙН

  )

• ◇

  Система онлайн-бронирования охватывает все процессы подачи заявки на аренду, по состоянию на

• ・

  подтверждение срока аренды и наличия,

• ・

  с указанием информации и удостоверения личности заявителя,

• ・

  подтверждение договоров аренды,

• ・

  Электронная подпись,

• ・

  оплата депозита,

• ・

  определить дату, время и место заключения договора и передачи ключей и т. д.

• ◇

  Онлайн-заявка недоступна для лиц младше 18 лет.
  до совершеннолетия по японскому законодательству. Если вам меньше 18 лет, заявители потребуют родительских прав.
  Пожалуйста, свяжитесь с поставщиком недвижимости через наш веб-сайт.

• ◇

  Онлайн-приложение недоступно для граждан Японии.
  Пожалуйста, свяжитесь с поставщиком недвижимости через наш веб-сайт.

Как пользоваться Квартира Япония

Введение договора аренды через Квартиру Япония

◇ Основные требования ◇

1. Договор аренды

Для сдачи недвижимости в аренду необходимо заключить договор «Договор об аренде жилого помещения» или «Договор об аренде жилого помещения с фиксированным сроком». Соглашение» с целью использования в качестве места жительства.
Перед подачей заявки на аренду недвижимости, пожалуйста, внимательно ознакомьтесь и подтвердите условия и содержание договора аренды.
Отправляя заявку, вы подтверждаете, что поняли и приняли все содержание и условия.

2. Минимальный срок аренды

На этом веб-сайте минимальный срок аренды составляет 1 месяц (минимальный срок аренды указывается для каждого объекта, если он превышает 1 месяц).
Если срок аренды превышает один месяц, срок аренды может быть установлен до конца в любой день по выбору заявителя.

3. Заявка на бронирование

Чтобы арендовать недвижимость, пожалуйста, сделайте «Заявку», чтобы подать заявку и зарезервировать недвижимость.
Срок принятия бронирования зависит от отеля. Как правило, это за один месяц до желаемой даты начала аренды.
На этом веб-сайте предоставляется онлайн-система подачи заявок для объектов, отмеченных цифрой 9.0003

ОНЛАЙН

ОНЛАЙН

в списках.
Для подачи заявления необходимо предоставить личную информацию заявителя и всех жителей, включая контактные данные, номер и ксерокопию паспорта, тип визы, срок действия визы и т. д.
и «Депозит за заявку» (имеется в виду депозит за бронирование) необходимы для бронирования.

4. Заключение договора

В день начала аренды или до нее заявитель должен встретиться в месте, указанном поставщиком недвижимости для «договора», который включает в себя подписание договора аренды, подтверждение вашего удостоверения личности, оплату остатка первоначальный взнос и передача ключей.
Ключ будет передан после того, как разъяснение правил проживания завершено и понято.
В процессе онлайн-заявки укажите желаемую дату и время заключения договора.

5. Сторона договора

Сторона договора – это лицо, которое будет фактически проживать в собственности (далее именуемое «резидент» или «арендатор»), или головная власть резидента, или компания с зарегистрированным офисом в Японии, где работает резидент.
Кроме того, заявитель этой онлайн-системы подачи заявок ограничен резидентом неяпонского гражданства.
Apartment-Japan не может принимать онлайн-заявки от лиц младше 18 лет и граждан Японии в соответствии с нашей политикой.
В этом случае, пожалуйста, свяжитесь непосредственно с поставщиком недвижимости, который разместил информацию о недвижимости.

6. Документы, удостоверяющие личность

При подаче заявления на недвижимость необходимо предъявить оригинал, а также предоставить копию удостоверения личности и необходимых документов и т. д. арендодателю или поставщику недвижимости.

※При онлайн-заявке с этого веб-сайта требуется ксерокопия паспорта и действующей визы заявителя и всех жителей, и если некоторые из жителей находятся в процессе подачи заявления или продления паспорта или визы, пожалуйста, немедленно отправьте копию после одобрения.
Если копия не представлена, заявка может считаться аннулированной заявителем, а депозит заявки не может быть возвращен.

7. Депозит заявки (Резервный депозит)

При подаче заявки на недвижимость требуется внести депозит регистрационного взноса (указанный арендодателем). Этот заявочный депозит будет назначен как часть арендной платы или любых других сборов при заключении договора.
После получения депозита заявки и информации о заявителе поставщик недвижимости или арендодатель проведет проверку аренды.
В редких случаях, когда заявка не может пройти проверку на право аренды, поставщик недвижимости свяжется с вами как можно скорее, и заявитель будет возвращен заявителю.

※При онлайн-заявке с этого веб-сайта депозит эквивалентен арендной плате за один месяц.

8. Аннулирование заявки до заключения договора

В случае отмены клиентом после заполнения заявки на бронирование, залог за заявку не возвращается.
Пожалуйста, обратитесь непосредственно к поставщику недвижимости для получения более подробной информации об отмене заявки.

※Если договор аренды и первоначальный платеж не получены арендодателем на следующий рабочий день после запланированной даты въезда, арендодатель может расторгнуть договор по своему усмотрению, и ваш депозит может быть не возвращен.
(Все сроки указаны по японскому времени)

9. Продление аренды

В случае «Договора срочной аренды жилого помещения» срок аренды не может быть продлен.
Однако, если арендатор желает продолжать арендовать жилье, пожалуйста, свяжитесь с арендодателем.
Только в том случае, если на момент заключения договора недвижимость по-прежнему доступна для аренды, а арендодатель принимает новые условия аренды и т. д., вы можете продолжать сдавать недвижимость в аренду после заключения нового договора аренды.

10. Расторжение договора аренды

Досрочное аннулирование в течение срока аренды запрещено.
Однако в случае неизбежной отмены в течение периода аренды будет наложен штраф за досрочную отмену.
Пожалуйста, обратитесь непосредственно к поставщику недвижимости для получения подробной информации о правилах отмены бронирования.

11. Гарантийный депозит

Для некоторых объектов недвижимости требуется «Гарантийный депозит» при заключении договора аренды.
Залог возвращается после выезда. Однако, если после выезда на объекте будут обнаружены какие-либо поломки, загрязнения, поломка оборудования и т. д., остаток после вычета стоимости ремонта или стоимости замены будет возмещен.
Если эти расходы на ремонт и т. д. превышают сумму залога, остаток будет взиматься с арендаторов.
Пожалуйста, обратитесь непосредственно к арендодателю или поставщику недвижимости для получения подробной информации о возврате залога и других сборах.

12. Варианты аренды

Дополнительные предметы предоставляются некоторыми арендодателями, чтобы уменьшить бремя начала новой жизни.
Плата за дополнительный предмет часто не пропорциональна количеству дней вашего пребывания.
Пожалуйста, ознакомьтесь с информацией на этом веб-сайте и обратитесь к договору аренды или договору аренды.

◇ Оплата ◇

1. Депозит при подаче заявления

При подаче заявления на недвижимость необходимо внести депозит в размере регистрационного взноса, указанный арендодателем.
Этот залог за заявку будет применяться к арендной плате или другим сборам, когда контракт будет завершен.
Пожалуйста, внесите депозит с помощью кредитной карты или способом, указанным арендодателем, после подтверждения и принятия всех ковенантов и условий договора аренды.

2. Оплата остатка по контракту

Кредитная карта, наличные, банковский перевод и т. д. могут быть приемлемы для оплаты остатка по контракту.
Пожалуйста, обратитесь к поставщику недвижимости напрямую для получения более подробной информации.

3. Ежемесячный платеж после въезда

После въезда, пожалуйста, внесите платеж за следующий месяц в установленный срок каждого месяца, указанный в договоре аренды.
Для ежемесячного платежа может быть приемлемым как кредитная карта, так и банковский перевод.
Пожалуйста, обратитесь к поставщику недвижимости напрямую для получения более подробной информации.

◇ Дополнительные положения ◇

• 1.

  Не курить в номере.

• 2.

  Барбекю запрещено, Курение запрещено, Еда на балконе и в общественных местах на территории запрещена.

• 3.

  Пожалуйста, разговаривайте тихим голосом в комнате и в общественных местах. (особенно с 10:00 до 8:00)

• 4.

  Держите комнату в чистоте и порядке. （Если вам нужны услуги горничной, свяжитесь с администрацией апартаментов Japan.）

• 5.

  Не размещайте и не храните какие-либо вещи в общественных местах на территории, таких как коридор, лестница, вход, крыша или сад и т. д.

• 6.

  Запрещается переделывать, ремонтировать, изменять планировку или иным образом изменять первоначальное состояние имущества без предварительного согласования с арендодателем.

• 7.

  Проживание с лицами, не указанными в договоре аренды, субаренды, а также действия по предоставлению в собственность третьих лиц с получением денежных средств, категорически запрещены.

• 8.

  Арендатор будет уважительно относиться к соседям и обществу, в котором находится недвижимость. Не допускаются чрезмерные шумы, неподобающее поведение или незаконное поведение.