Внж

Внж где проще получить: Где легче и проще получить ВНЖ в 2023? — Миграция на vc.ru

posted by:
04.08.2023

Содержание

Черногория анонсировала ужесточение правил получения ВНЖ


Правительство Черногории опубликовало законопроект, осложняющий получение вида на жительства в Черногории через инвестиции в недвижимость и покупку или регистрацию бизнеса.  


В настоящий момент основанием для предоставления иностранцу ВНЖ республики является: трудоустройство у местного работодателя, в качестве самозанятого или индивидуального предпринимателя; организация нового или покупка существующего бизнеса; воссоединение семьи; брак с гражданином Черногории; образование; научная деятельность; долгосрочное лечение; покупка местной недвижимости.


Наиболее популярным способом получения ВНЖ республики в целях смены резидентства и релокации является покупка недвижимости, открытие компании или регистрация в качестве ИП с открытием счета в местном банке.


В соответствии с новыми правилами претендент на получение ВНЖ через организацию бизнеса должен быть или его единоличным владельцем или иметь долю в нем не менее 51%. Более того, для продления срока действия такого ВНЖ придется подтвердить наличие в штате купленной или, вновь учрежденной, черногорской компании, по крайней мере, 3 сотрудников. Одним из таких сотрудников должен быть гражданин Черногории. Со всеми сотрудниками необходимо заключить соглашения о трудоустройстве с полной занятостью.


При этом в порядке исключения, иностранец, работающий в компании, деятельность которой регулируется специальными законами, может рассчитывать на продление ВНЖ на период произвольной продолжительности (т.е. более чем на три года в совокупности) при одобрении местного компетентного органа. В первую очередь это касается топ-менеджеров крупных компаний.


Также для получения ВНЖ в Черногории претенденту понадобится счет в местном банке.  


Изменились и правила получения ВНЖ через недвижимость. Предполагается отказ от предоставления ВНЖ на основании покупки жилой недвижимости произвольной площади при условии ее достаточности для размещения главного соискателя и родственников на иждивении (при наличии таковых). Предлагается разработать метод определения минимально допустимой стоимости недвижимого имущества, которым должен владеть иностранец, чтобы получить ВНЖ.


Также меняются правила продления ВНЖ, оформленного через покупку жилья. Теперь для его продления придется приложить к заявке подтверждение выполнения своих налоговых обязательств перед Черногорией в полном объеме в течение всего срока действия, полученного ранее ВНЖ. В этот список входят сведения об уплате налога на сдачу недвижимости в аренду, ежегодного налога на жилье, НДФЛ (при наличии резидентства Черногории) и других фискальных сборов.


Имеются нововведения и для цифровых кочевников. Теперь они должны будут предоставить подтверждение сведений о регистрации иностранной компании, в штате которой они трудятся удаленно.


Данный законопроект в настоящий момент находится в стадии активного обсуждения в парламенте страны. Ожидается, что новые правила будут введены в действие с 1 января 2024 года.

Комментарий эксперта Hill Consulting:


Предполагаемые изменения направлены, в первую очередь, на получение большей экономической выгоды для Черногории при предоставлении ВНЖ. Это касается и обязательств  — создавать рабочие места, в том числе для граждан республики и возможного существенного удорожания приобретаемой, в целях получения ВНЖ, недвижимости. Также Черногория, стремящаяся стать членом Евросоюза, должна соответствовать общему тренду на ужесточение иммиграционного законодательства.


Для резидентов РФ, желающих получить ВНЖ Черногории, одной из главных проблем являются трудности в открытии счета в местном банке на российский паспорт.


В данных условиях может быть проще получить ВНЖ Греции со всеми вытекающими льготами, сопутствующими членству страны в ЕС, в том числе отсутствием проблем в получении шенгенских виз.


Наша компания оказывает услуги по получению ВНЖ и второго гражданства в целях смены резидентства, в том числе и в европейских странах, таких как Греция.


Более подробно обо всех условиях получения ВНЖ и второго гражданства, в том числе и об альтернативных Европе вариантах мы расскажем на бесплатной консультации у нас в офисе.


Источник


ВНЖ Европы через работу, инвестиции и покупку квартиры

Фото: Pexels

ВНЖ в странах Евросоюза дает иностранцам возможность свободного перемещения между странами соглашения, а также открывает двери к получению европейского гражданства. Мы составили список из 5 стран ЕС, которые иностранцы выбирают для оформления вида на жительство чаще всего. В список вошли государства с упрощенным получением ВНЖ, например, через покупку недвижимости или инвестиции.

Португалия

Самые распространенные варианты получения ВНЖ Португалии — инвестиции и недвижимость. Ранее International Investment уже публиковал подробную статью о том, как получить золотую визу Португалии в 2022 году. Напомним основные моменты.

Инвестиции. Для этого способа получения ВНЖ потребуется как минимум 200 000 евро. Иностранцу нужно вложить 200 000 в поддержку художественного производства или сохранение/восстановление культурного наследия Португалии в районах с низкой плотностью населения. В районах с высокой плотностью населения вклад в наследие увеличивается до 250 000 евро. Если иностранец хочет вложить средства в исследовательскую деятельность частных или государственных предприятий, ему нужно инвестировать 400 000 евро в районах с низкой плотностью или 500 000 – в районах с высокой плотностью населения. Также иностранец может вложить 500 000 евро в португальскую компанию, при этом в ней должно быть оформлено не менее 5 работников-граждан Португалии на протяжении ближайших 3 лет. И наконец, иностранец может сделать перевод на счет в португальском банке в размере 5 млн евро.

Недвижимость. Минимальная сумма для покупки недвижимости с правом получения ВНЖ – 280 000 евро. В этом случае иностранец должен приобрести жилье в домах старше 30 лет или в районах восстановления городов с низкой плотностью населения. В 280 000 может быть включена не только стоимость недвижимости, но и расходы на ее ремонт. Если иностранец хочет купить жилье на таких условиях, но в городах с высокой плотностью населения, минимальная стоимость вырастает до 350 000 евро. Для новостроек и всей остальной вторички действуют другие правила: в районах низкой плотности иностранец может приобрести жилье на сумму 400 000 евро, в районах высокой плотности – от 500 000 евро.

Испания

Испания дает иностранцам множество возможностей для приобретения ВНЖ: воссоединение семьи, работа, покупка недвижимости, инвестиции. Программа по воссоединению семьи относится к близким родственникам первой линии – родителям и детям. Для приобретения ВНЖ по рабочей визе нужно найти работодателя в Испании, готового принимать иностранцев.

Также возможно оформление ВНЖ без права на работу. Так называемое «белое резидентство» могут получить те, кто имеет достаточно средств на своем счете или получает регулярный доход. В этом случае иностранцу потребуется доказательство того, что он имеет 25 560 евро в год, плюс 6 390 евро на каждого дополнительного члена семьи.

Золотая виза доступна тем, кто приобретет недвижимость в Испании. Для этого нужно купить один или несколько объектов на общую сумму не менее 500 000 евро. На эту же сумму можно вложиться в бизнес, который признается в Испании востребованным. Другая возможность получить золотую визу – перевод на счет в испанском банке/покупка акций компаний Испании на 1 млн евро или покупка гос. облигаций на сумму в 2 млн евро.

Греция

Греция, как и Испания, предоставляет более 10 разных видов на жительство, включая воссоединение семьи, трудоустройство, волонтерство. Кроме того, в Греции гораздо ниже минимальные вложения в недвижимость и инвестиции, чем в других странах ЕС, а условия – ничем не хуже. Греческий ВНЖ разрешает перемещения внутри Евросоюза, а гражданство Греции можно получить уже через 7 лет проживания в стране.

Покупка недвижимости в Греции должна составлять не менее 250 000 евро. Остальные способы инвестирования составляют 400 000 евро. К ним относятся вклад в компанию, зарегистрированную в Греции; покупка гос. облигаций с остаточным сроком погашения не менее трех лет на дату покупки; вклад в местное кредитное учреждение на срок не менее года с постоянным поручением на продление.

Кипр

Кипр больше не дает золотые визы, но выдает ВНЖ за покупку недвижимости. Для этого иностранцу нужно приобрести в стране недвижимость на сумму не менее 300 000 евро плюс НДС. Квартиру можно приобрести только напрямую у девелопера и только в новострое.

К минусам золотой визы Кипра можно отнести то, что страна не входит в Шенгенское соглашение. Соответственно, иностранцы с кипрским ВНЖ должны делать визу для посещения стран ЕС. Свободное перемещение по странам Евросоюза иностранец получит только после обретения гражданства Кипра, которое оформляется через 7 лет постоянного проживания в стране.

Узнайте подробнее о том, как оформить ВНЖ на Кипре.

Италия

ВНЖ Италии через инвестиции не относится к самым дешевым способам получения, кроме того страна не дает ВНЖ через покупку недвижимости. Но у нее есть ряд достоинств, благодаря которым тысячи иностранцев выбирают итальянское ВНЖ.

Итак, инвестиции. Минимальная сумма инвестиций – 500 000 евро, их нужно вложить в итальянские акции. Если у иностранца есть 1 млн евро, для получения ВНЖ он должен инвестировать их в проекты, представляющие общественный интерес в Италии, такие как культура, образование, экология, исследования и разработки, искусство и наследие. Последний вариант – покупка гос. облигаций на 2 млн евро.

Италия дает ВНЖ по трудоустройству, именно этим способом пользуются многие иностранцы. Устроившись на работу в итальянскую компанию, можно оформить себе ВНЖ на срок от 6 месяцев до 2 лет с дальнейшим продлением. Если иностранец теряет работу в Италии, он может зарегистрироваться в Центре занятости и продлить ВНЖ еще на 1 год, пока ищет другое место.

Недвижимость в Италии может пригодиться тем, кто планирует получить ВНЖ без права на работу. В таком случае документы на недвижимость и справка о доходах помогут с оформлением вида на жительство. Доходы должны составлять не менее 31 000 евро в год + 6 200 на супруга + 1 550 евро на ребенка. Если у иностранца нет собственной недвижимости в стране, в качестве альтернативы подойдет договор аренды на длительный срок.

Как купить недвижимость в Италии, читайте здесь.