Жизнь в уругвае: плюсы и минусы, как переехать на ПМЖ, список востребованных профессий

Содержание

В Уругвай! — Блог о нашей иммиграции

Помощь в легализации и релокации в Уругвай

Окт 07, 2022 Окт 07, 2022

Помощь в получения ПМЖ Уругвая, аренде/покупке жилья и прочим вопросам релокации.

телеграм @lusyuy whatsapp 59894672175

Больше информации об иммиграции в Уругвай

канал + чат в телеграме @vuruguay 🔥

Почему всё таки Уругвай?

Мар 25, 2022 Мар 25, 2022

Часто мне сейчас задают вопрос “Почему ты выбрал именно Уругвай?” Где-то в начале блога я кратко писал почему я принял такое решение. Итак, почему Уругвай (и особенно сейчас):
– Кусок европы в южной америке. Нормальному человеку с европейскими ценностями здесь комфортно.
– Страна принимает иммигрантов. Не проблема открыть банковский счет, снять/купить квартиру/дом/землю, получить ВНЖ.
– Получение вида на жительство через ~4 месяца (такая очередь на подачу документов в Монтевидео. В других департаментах от 1го месяца. ). Если записаться заранее удаленно, то можно приехать в Уругвай непосредственно к получению ВНЖ.
– ПМЖ через 2-2.5 года
– Подача на гражданство через 3 года для семейных и 5 для одиноких если соблюдены все условия.
– Находится вдалеке от беспокойного восточного полушария. Здесь тепло, сыто и безопасно. В случае ядерной зимы/осени есть хорошие шансы пережить.
– В Уругвае нет воинской обязанности.
– Отношение к русским (внезапный такой актуальный критерий) хорошее с пониманием происходящего.
– Доброжелательное население. Какую-либо агрессию или хамство от людей (хоть на рынке, хоть в госучреждениях) встретить практически невозможно.
– Медицина/образование – бесплатно и платно на любой кошелек.
– Климат – примерно как в Барселоне
– Большое количество пляжей
– Нет особо опасных природных катаклизмов – землетрясений и цунами.
– Демократичная страна. Да, здесь есть честные выборы. Только представьте, граждане России. Ваш голос важен.
– Стабильная экономика, развитая банковская система.
– В связи с нормальным климатом (а снега здесь нет, ну может иней где-то в глубинках бывает) ходить можно круглый год в кроссовках. Шубу и сапоги жене можно не покупать. Автомобили в отличном состоянии ходят десятилетиями.
– Еда хорошего качества. Много местной продукции. Мясо и вино на отлично. Дешевые цитрусовые. Растут персики, абрикосы, инжир и тп. Бананы привозные. Овощи свои.

Кому Уругвай подойдет? Только обеспеченным людям и/или с надежной удаленкой иначе будет трудно закрепиться.

Недвижимость в Уругвае в рассрочку

Фев 20, 2023 Фев 20, 2023

Для эмигранта получить ипотеку через банк задача не из простых. Помимо высокой кредитной ставки с вас потребуют подтвердить доход, получаемый в Уругвае, а также нужно отработать достаточное количество времени на одном месте или иметь свой бизнес продолжительное время.
В последнее время уругвайские строительные компании стали сами предоставлять рассрочку для покупателей квартир в строящихся домах. Можно заключить договор покупки еще на этапе котлована, внеся вступительный взнос в размере 10-40% от стоимости квартиры, а остальную сумму выплачивать квотами в течение 3-5 лет, без процентов. В этом случае квартира вам обойдется дешевле примерно на 25%, чем если покупать ее в уже построенном здании.
К тому же многие такие проекты попадают под закон о развитии жилищного строительства и освобождаются от уплаты налога при покупке, продаже и сдаче в аренду этой недвижимости в течение 10 лет. Покупка таких квартир может быть 1.Хорошим и высокорентабельным объектом для инвестиций. 2.Возможностью приобрести собственное жилье семьям, у которых пока нет больших денежных накоплений, но есть хороший стабильный ежемесячный доход.
Купив квартиру на этапе котлована и заплатив 10% от ее стоимости, вы получаете ключи через 12-15 месяцев и погашаете оставшуюся часть стоимости равными ежемесячными квотами в течение 3-5х лет.
Если вас интересует подобный вариант приобретения недвижимости в Уругвае, то можете обращаться в телеграм @lusyuy или whatsapp 59894672175 по конкретным вопросам.

Интервью с семьей русских эмигрантов

Фев 17, 2023 Фев 17, 2023

Аренда и покупка жилья

Фев 14, 2023 Фев 14, 2023

Последнее время из-за наплыва эмигрантов плотно занялись риэлторской работой. Естественным путем образовалось много связей с уругвайскими агентствами недвижимости. Что ж, будем развивать это направление. Больше сайтов хороших и разных “Недвижимость Уругвая”

Прогулка по Пунта дель Эсте

Ноя 21, 2022 Ноя 21, 2022

Как гласит уругвайская поговорка “Знал бы прикуп – жил бы в Пунта дель Эсте”. Несколько раз слышал (да и сам имел подобное мнение после беглого знакомства с пунтой) такие отзывы в духе “были в Пунте, посмотрели на пальцы (скульптура Los Dedos), на пляже ветрено, опасные волны и все дорого”. Но не стоит торопиться с выводами. Сам полуостров (район пенинсула) я бы не рассматривал в качестве места для жизни. Высотки, мало зелени, не комфортно, лично для меня. Для комфортной жизни пригодна остальная часть Пунты. Большая часть города застроена частными домами, часто без заборов. За придомовой территорией следят, газоны и деревья ухоженные, все цветет и благоухает. По сравнению с Монтевидео в Пунта дель Эсте – безопаснее и чище на улицах, нет бомжей, настоящий океан без мути рио де ла плата, лучше экология, гораздо менее шумно, вместо платанов – сосны, в магазинах чуть подороже, но можно закупаться в Мальдонадо. В не сезон можно снять в долгий срок квартиру с 2мя спальнями от 800$. В сезон, а сейчас он только начался, гораздо дороже. В общем, если нет жестких требований по получению высшего образования для детей и тому подобному и хочется немного лакшери, не торопитесь устраивать свою жизнь в Монтевидео, обратите внимание на Пунту.
Спокойный пляж на западной стороне Пунта дель Эсте

Далее. .

Как зарабатывать в Уругвае?

Окт 09, 2022 Окт 09, 2022

Как выжить в Уругвае если ты не миллиардер и не удаленщик?
Многие разумные россияне сейчас стоят перед дилеммой:
Остаться в России в условиях войны и мобилизации, что смертельно опасно. Либо свалить из России и оказаться в нищете, так как не понятно как зарабатывать на чужбине. И вроде с первым вариантом все понятно – нужно бежать. “Авось пронесет” не сработает и риск слишком велик, но второй пугает своей неизвестностью не меньше.

Самая главная проблема – это незнание иностранного языка. Иначе было бы все достаточно просто для большого количества людей. Электрики, сварщики, парикмахеры, строители, автомеханики и тд достаточно быстро находили бы себе работу, благо в Уругвае есть возможность получить седулу и официально устроиться на работу. Язык при достаточной мотивации и средних способностях можно за год более менее до разговорного развить. Итак, если вы умеете работать руками, то вам нужен испанский язык, чтобы устроиться на работу. Аренда, еда и тп на семью – калькулируем примерную сумму 2500 * 12 = 30000$ на год, отдыхаем и учим язык. Работу, я думаю, еще раньше найдете, не пройдет и года.

Если ваша профессия не предполагает ручного труда и тяжелее ручки вы не поднимали на родине то вам будет сложнее. Здесь одного языка уже будет не достаточно. Нужно либо приобретать новую профессию, что сложно, особенно в возрасте 40+ Либо, что я считаю, самым разумным в сложившейся ситуации в мире – купить чакру и заниматься сельским хозяйством. КРС и овцы на свободном выпасе, мини-птицефермы, огород, теплицы, фруктовый сад, пчелы. Русские здесь этим занимаются, на жизнь вроде не жалуются. Вариант не для всех, много нюансов, но рабочий. Если не подходит – смотрите следующий пункт.

Молодежь, как правило, более менее знает английский язык, быстро обучается. Однозначно нужно ориентироваться на удаленку. В Уругвае есть компании которые набирают на галеры для работы с США. Подтягивайте английский, пройдите курсы по каким либо востребованным информационным технологиям. Цель устроиться на галеру джуном. Начальная ЗП 1к$ За год дорастете до 2к$ и более.

Все рекомендации даны на основании личных наблюдений.
Обсуждение темы в канале “Иммиграция в Уругвай” https://t.me/vuruguay/33

Как не разочароваться в Уругвае?

Июл 22, 2022 Июл 22, 2022

Уругвай обладает достойными базовыми условиями для жизни – хороший климат и экология, вкусные продукты, демократичная страна с довольно развитой социалкой, бесплатная медицина и образование. И что особенно важно – не сложное получение ПМЖ и гражданства. Однако, есть и минусы. В первую очередь это касается более низкого уровня потребления материального и культурного. По сравнению с Москвой или Питером довоенного времени не редко это вызывает у новоприбывших эмигрантов разочарование. Но, справедливости ради, по сравнению с мегаполисами России в этом плане многие страны “отдыхают” точнее “отдыхали”, сейчас Россия в этом плане стремительно катится вниз. Следующее, что вызывает негативные эмоции у некоторых эмигрантов – “мусор и бомжи”. Зависит от района как и во всех городах мира. За лакшери-районы и ценник другой, но и разница как небо и земля. И последнее, не связанное с конкретной страной куда вы переехали – стадия “разочарования” у почти любого эмигранта в любой стране. Нужно просто пережить это состояние, со временем адаптируетесь.

Как снизить расходы на жизнь в Уругвае?

Июл 21, 2022 Июл 21, 2022

Тема актуальная особенно для приехавших “на последнее”, когда еще нет работы, а запасы средств быстро расходуются. Существующие траты можно значительно сократить, зная некоторые возможные способы о которых я напишу ниже.

Общественный транспорт.
Получив первую седулу зайдите в ближайший Abitab и закажите карту STM. По этой карте проезд в городских автобусах заметно дешевле. Плюс есть возможность купить билет на 1 или 2 часа, в течение которых у вас будет возможность 2х поездок. Например, если вам нужно забрать ребенка из школы, то туда-обратно без карты вы отдадите 2*48=96 песо, с картой 40 песо туда-обратно.

Электричество
Когда вы переводите оплату электричества на себя, то UTE по умолчанию ставит вам самый не выгодный тариф TARIFA RESIDENCIAL SIMPLE
1 kWh a 100 kWh mensuales $/kWh 6,196
101 kWh a 600 kWh mensuales $/kWh 7,766
601 kWh en adelante $/kWh 9,684

Можно поменять на тариф с умным счетчиком TARIFA RESIDENCIAL DOBLE HORARIO
Lunes a Viernes 4,147
Sábado, Domingo y Feriado 4,147
Punta (повышенный тариф 4 часа в день по будням) 10,350

Медицина
Даже без седулы, на загранпаспорт можно зарегистрироваться в бесплатной медицине Уругвая ASSE. Помимо паспорта требуют доказательство, что вы записаны в миграсьене на легализацию.
Не так комфортно как в платных клиниках, но зато все бесплатно от лекарств до операций.

Школы и садики
В Уругвае много частных школ и садиков, но при необходимости можно устроить ребенка в бесплатную школу или садик. Там даже кормят бесплатно.

Еда
Найдите ближайшую к дому ферию. К закрытию (часов в 13-15) могут делать скидки на овощи/фрукты.

Вода
Водопроводная вода в Уругвае хорошего качества. Отстаиваем и используем фильтр.

Алкоголь
Здесь я думаю и без меня разберетесь. Но по вину могу заметить – сносное вино некоторых производителей продается в 1.5 литровых бутылках в районе 200 песо. Тару сдаем обратно, не выбрасываем (около 35 песо бутылка).

Сигареты
Пачка сигарет стоит около 200 песо. Сэкономить можно на контрабанде из Парагвая (явки/пароли уточняйте у старожил, на фериях, или у знакомых уругвайцев). Либо покупать набор юного курильщика – пачку табака Cerrito, листочки и фильтры. Экономия в ~8 раз.

Путешествия
Многие импортные товары стоят в Уругвае значительно дороже, чем например в России. Можете взять, что-то на перепродажу. Например, фототехнику. Смотрите на mercadolibre что почем.

Покупки и платежи
В магазинах и при оплате коммунальных и прочих услуг (через платежные системы) пользуйтесь кредитными картами Уругвая. Часть средств возвращают. При покупке дорогих вещей, квартир, машин, мебели не стесняйтесь спрашивать скидку. Часто уступают. За наличные доллары могут продать еще выгоднее.

Как эвакуироваться в Уругвай

Фев 26, 2022 Фев 26, 2022

Последние два дня, в связи с развязанной Россией войной с Украиной и очевидными дальнейшими печальными перспективами, увеличилось количество вопросов о том как уехать в Уругвай, какие документы нужны для внж, про ковидные ограничения и тому подобное.
По документам все просто:
– Загранпаспорт
– Апостилированное свидетельство о рождении (на оригинале или дубликате)
– Апостилированное свидетельство о браке
– Свидетельство о вакцинации (получить на госуслугах)
– Свежий ПЦР тест
Если апостилировать быстро не получается, но валить прям чувствуете надо срочно, то на крайний случай можете лететь с одним загранпаспортом и справками о вакцинации и пцр.
Без апостилированных справок ПМЖ получить нельзя, но седулу на 2 года вам выдадут. В течение первого года нужно будет донести недостающие справки. Справки могут получить и выслать родственники или фирмы, которые занимаются апостилированием.
Предполагаю, что когда границы в России закроют, то можно будет как-то подать на беженца (если без апостилированного свидетельства о рождении приехать с одним загранпаспортом), как-то легализоваться. Но это мои предположения.

Будем надеяться, что Путин не дойдет до применения тактического и в дальнейшем стратегического ядерного оружия, но это вполне может случиться в случае если ему не удастся с наскоку захватить Украину.

НЕТ ВОЙНЕ!

Уругвай открывает границы с 1 ноября

Сен 03, 2021 Сен 03, 2021

С 1 ноября 2021 Уругвай открывает границы для вакцинированных иностранцев с отрицательным ПЦР тестом. Скорее всего вакцина Спутник V будет признана годной Уругваем, так как в Аргентине спутник одна из основных вакцин, а основной поток туристов и денег идет из Аргентины. Для поравалильщиков это шанс, возможно последний в ближайшее время, свалить в Уругвай, пока в России еще не закрыли границы, а в Уругвае приоткрыли.
Уругвай подготовился к туристическому сезону в условиях ковида. Страна один из лидеров по вакцинации населения. На сегодня привито в возрасте 20+ около 90% Один туристический сезон Уругвай выдержит. Но если статистика заражений после этого сезона пойдет вверх, думаю Уругвай закроется уже надолго.
статистика заболеваний ковидом в Уругвае

Уругвай заманивает богатых иностранцев

Июн 16, 2020 Июн 16, 2020

Президент Уругвая Лакашья Поу на днях подписал указ, значительно смягчающий условия для получения уругвайского налогового резидентства. Теперь достаточно купить недвижимость от 370 000$ и физически присутствовать в Уругвае 60 дней в течение года. В обмен на это освобождают от уплаты налогов на доходы до 10 лет. (Ранее соответствующие цифры были 1,8млн$, 183 дня, 5 лет).

Хроники Апокалипсиса

Мар 14, 2020 Мар 14, 2020

14.03.2020
Вот и до Уругвая добрался вирус из Ухани. Пока выявлено 4 случая. Люди приехали из Милана 3-6 марта. Очевидно заболевших гораздо больше – здесь у многих родственники в Италии и Испании. Ну и сами уругвайцы (как и все латиносы) просто идеальный материал для распространения вируса – целуются по сто раз на дню, любят потрещать с каждым встречным, матэ свой из одной калабасы по кругу пускают. В общем шоу начинается.
17.03.2020
Уже зафиксировано 50 инфицированных. Школы, киношки и тп сборища кожаных мешков закрыты пока на пару недель. Границы полностью перекрыты. С 20 марта через аэропорт могут “проникнуть” только граждане Уругвая или “местные” иностранцы с резиденцией. Все туристы в пролете. Полиция начинает патрулировать местности, чтобы народ не кучковался. Всем рекомендовано сидеть дома. Интересно, что будет предпринимать власть для облегчения финансового положения населения – ну там, за электричество, коммуналку и прочее не платить можно будет, как в некоторых странах сделали?

Инаугурация нового президента Уругвая

Мар 06, 2020 Мар 06, 2020

1 марта в Уругвае вступил в должность президента страны Луис Лакашье Поу. Наш дом находится близко к дворцу Законодательной власти и наблюдать за происходящим можно было буквально с балкона. Часов в 10 вдоль авениды Аграсиады начал кучковаться народ. Через несколько часов стало понятно кого все ждали. Ждали гаучо – уругвайские ковбои, наверное так можно их назвать. Замечу, что это не ряженные какие-то клоуны, а реальные люди, живущие такой вот ковбойской жизнью. Где-то в течении часа гаучо прибывали и прибывали плотно забив всю улицу. Съехались со всей страны, даже из самых дальних уголков. Интересно – всю дорогу проскакали на конях? До Монтевидео пришлось бы километров 600 скакать из Риверы, например.

У нас новый президент, а у вас?

Ноя 30, 2019 Ноя 30, 2019

Наконец-то подсчитали голоса избирателей. Правящая партия проиграла, новый президент Уругвая от старейшей партии Partido Nacional – Luis Lacalle Pou. Последнее время я уже начал переживать, что в Уругвае левые так и останутся у власти (15 лет последних рулили) и страна скатится в какую-нибудь венесуэлу, но повезло. В упорной борьбе Лакашье вырвал победу у Мартинеса c перевесом в районе 1% В новогоднем письме Деду Морозу напишу, чтобы еще тротуары починили, а то как после бомбежки пол Монтевидео, это раз. Два – чтобы разобрались с дискриминацией понаехавших граждан Уругвая, и три – чтобы смягчили таможенную обдираловку.

Опыт и отзывы покупателей об операциях с недвижимостью в Уругвае – Prian.ru

Поиск по статьям и новостям

- Статья
- Новость
- Видео
- Спецпроект
- Вебинар
- Фоторепортаж
- Рейтинг
- Блог главного редактора
- Мнение
- Тест
- Калькулятор
- Партнерский материал
Весь мирЕвропаЕвросоюзТурцияБолгарияЧерногорияГрузияИспанияОАЭФинляндияКипрИталияГрецияТаиландЕгипетАлбанияАвстралияАвстрияАзербайджанАнгильяАндорраАнтигуа и БарбудаАргентинаАрменияАрубаБагамские островаБеларусьБелизБельгияБосния и ГерцеговинаБразилияВануатуВеликобританияВенгрияВенесуэлаВиргинские островаВьетнамГаитиГамбияГанаГваделупаГерманияГибралтарГренадаДанияДоминикаДоминиканская РеспубликаИзраильИндияИндонезияИорданияИрландияИсландияКабо-ВердеКазахстанКамбоджаКанадаКарибские островаКатарКенияКитайКолумбияКоста-РикаКыргызстанКюрасаоЛатвияЛитваЛюксембургМаврикийМадагаскарМалайзияМальдивыМальтаМароккоМартиникаМексикаМозамбикМолдавияМонакоМонголияМонтсерратНидерландыНовая ЗеландияНорвегияОманПанамаПарагвайПольшаПортугалияРоссияРумынияСан-МариноСаудовская АравияСеверная МакедонияСеверные Марианские островаСейшельские островаСен-БартелемиСен-МартенСент-Винсент и ГренадиныСент-Китс и НевисСент-ЛюсияСербияСингапурСинт-МартенСловакияСловенияСШАТанзанияТринидад и ТобагоТунисУзбекистанУкраинаУругвайФиджиФилиппиныФранцияФранцузская ПолинезияХорватияЧехияШвейцарияШвецияШри-ЛанкаЭквадорЭстонияЮАРЮжная КореяЯмайкаЯпония

Искать только в заголовке

Период публикации:

За весь период

К сожалению, публикаций данной тематики по выбранной стране нет.

Вы можете познакомиться с материалами этой рубрики по другим странам.

Как выйти на пенсию в Уругвае: расходы, визы и многое другое

Уругвай стал популярным местом для выхода на пенсию благодаря теплому климату и доступной жизни. Эта южноамериканская страна расположена между Аргентиной и Бразилией и известна своими дружелюбными гражданами и богатой культурой. Неудивительно, что это глобальный фаворит пенсионеров. Если выход на пенсию в Уругвае вызывает у вас любопытство, убедитесь, что вы понимаете стоимость жизни в стране, систему здравоохранения, иммиграционные законы и многое другое. Вы даже можете поговорить с финансовым консультантом, прежде чем официально сделать свой шаг.

Стоимость жизни в Уругвае

Неудивительно, что пенсионеры стекаются в Уругвай. Эта динамичная страна предлагает стабильную экономику, мягкий климат, безопасную питьевую воду, доступное здравоохранение, прекрасные пляжи, минимальные налоги и низкий уровень преступности. Хотя Уругвай не самая дешевая южноамериканская страна, расходы, как правило, немного меньше, чем вы могли бы увидеть, живя в Соединенных Штатах.

Согласно данным Numbeo.com, веб-сайта, который собирает данные о ценах от граждан за апрель 2023 года, стоимость жизни в Уругвае на 22,7% ниже, чем в США, не включая цены на аренду.

Хотя стоимость жизни будет зависеть от вашего образа жизни и точного местоположения, вам, вероятно, следует запланировать ежемесячный бюджет в размере около 3000 долларов США. Качественное жилье может быть очень доступным для пенсионеров в Уругвае.

Здравоохранение в Уругвае

Многие пенсионеры ищут недорогие планы медицинского обслуживания. К счастью, в Уругвае есть надежная система здравоохранения, которая не имеет ограничений и предлагает здравоохранение и качественное лечение всем, кто проживает в стране.

Что выделяет Уругвай, так это его план членства в частной больнице, известный как мутуалист. После того, как членство принято, больница предлагает участникам медицинское обслуживание, начиная от визитов к врачу и заканчивая неотложной помощью. Ежемесячный членский взнос для этого плана часто составляет около 100 долларов США с небольшой доплатой при посещении врача.

Важно отметить, что Уругвай не предназначен для медицинского туризма. Это означает, что если вы едете в Уругвай и вам нужна медицинская помощь, это может быть довольно дорого. Однако для эмигрантов и местных жителей долгосрочные планы медицинского обслуживания могут обеспечить безопасность и ценность.

Уругвай также ввел временное удостоверение личности со сроком действия 180 дней и возможностью продления еще на 180 дней. Эти карты предназначены для удаленных работников, желающих пожить в стране в течение определенного периода времени, и могут помочь вам определить, подходит ли вам это место для выхода на пенсию.

Законы о визах в Уругвае

Существует несколько вариантов получения визы в Уругвае. Наиболее популярна пенсионная виза. Это позволит вам взять с собой автомобиль без уплаты налогов и получить уругвайский паспорт. Эта виза не требует дохода, но ее получение требует много времени.

При подаче заявления на вид на жительство и визу, вы должны пойти в иммиграционную службу. Обработка заявления на постоянное проживание может занять месяцы или годы — некоторые люди сообщают, что этот процесс занимает до двух лет. К счастью, вам не нужна виза или паспорт постоянного жителя, чтобы начать жить в Уругвае на постоянной основе.

После пяти лет постоянного проживания вы можете подать заявление на получение гражданства. Чтобы получить гражданство, вы должны иметь возможность доказать, что большую часть времени проводите в Уругвае и намерены продолжать там жить. Вы можете сохранить свое американское гражданство и иметь два паспорта, если хотите.

Жилье в Уругвае

Купить недвижимость в Уругвае довольно просто. Средняя стоимость квартиры с одной спальней по стране в Уругвае составляет около 559 долларов в месяц в центре города и 444 доллара в месяц за его пределами. В Монтевидео, самом дорогом городе страны, этот средний показатель увеличивается. Но это все равно дешевле, чем в Нью-Йорке, где средняя квартира с 1 спальней стоит около 4000 долларов в месяц.

Уругвай известен как одно из самых стабильных мест в Южной Америке для покупки дома. В последнее десятилетие все больше американцев и европейцев покупают недвижимость в Уругвае.

Жилищный процесс в Уругвае

Местные и неграждане Уругвая находятся под одним и тем же контролем, когда речь идет о покупке недвижимости в Уругвае. Тем не менее, вы должны использовать государственного нотариуса для подготовки любых юридических документов и сообщить, что все документы в порядке. Например, они посоветуют, есть ли непогашенные долги по собственности или что-то еще, что помешает вам купить дом.

Выбирая район для проживания, помните, что в Уругвае все четыре времени года. Кроме того, некоторые районы более привлекательны для эмигрантов, чем другие. Когда вы исследуете области, обязательно заручитесь помощью юриста, нотариуса и агента по недвижимости для будущей помощи.

После того, как вы нашли недвижимость, которую хотите приобрести, формальный процесс покупки дома начинается с boleto de reserva или договора резервирования. Покупатель и продавец рассмотрят договор и подпишут его в присутствии нотариуса. В это время депозит становится необходимым. Этот депозит легко сравнить с первоначальным взносом в США. Обычно это составляет от 10 до 20% от продажной цены имущества, и юрист будет удерживать платеж до завершения сделки.

Затем нотариус собирает все документы, необходимые для перехода права собственности. Это включает в себя право собственности, налоговые квитанции и любые заявления о долгах по собственности. Они также изучат историю собственности, насчитывающую не менее 30 лет. Это гарантирует отсутствие юридических проблем с недвижимостью. Как только это будет завершено, покупатель, продавец и все, кто участвует в продаже имущества, встретятся с нотариусом, чтобы подтвердить правильность всех документов.

Затем у нотариуса есть один месяц, чтобы выписать новую купчую на дом, уплатить все налоги и зарегистрировать купчую в органах местного самоуправления. Затем должны быть произведены любые платежи, документы подписаны, и покупатель должен приобрести страховку домовладельца.

Налоги в Уругвае

Уругвай имеет территориальную налоговую систему. Это означает, что если вы являетесь резидентом Уругвая, вам не нужно сообщать о многих видах доходов за пределами страны. Сюда входят пенсии по старости, выплаты по социальному обеспечению, доход от аренды и прирост капитала. Поскольку во многих других странах резиденты обязаны платить налоги с доходов по всему миру, это является плюсом для этого направления. Однако территориальное налогообложение применяется к выплате процентов и дивидендов. Таким образом, если вы являетесь резидентом, вам нужно будет платить фиксированный налог в размере 12% от заработанного дохода.

Это правило помогает отговорить уругвайцев от хранения сбережений за пределами страны. Если вы заплатили 12% налогов в юрисдикцию за пределами Уругвая, вы можете избежать уплаты налогов. Если бы вы заплатили меньше, вы бы просто доплатили разницу. Поэтому на многих пенсионеров этот налог мало влияет.

Для тех, кто получает доход в Уругвае, вы будете получать подоходный налог, известный как impuesto a la renta para personas físicas (IRPF). Этот налог применяется к годовому доходу свыше 774 120 долларов США (чуть более 19 долларов США).,000 по курсу на август 2022 года) и может варьироваться от 10% до 36%.

Вам по-прежнему необходимо подать налоговую декларацию США как экспатрианту. Это верно, даже если вам не придется платить какие-либо налоги в США. Маловероятно, что после выхода на пенсию у вас будет большой доход из-за пределов США.

К ним относятся, среди прочего, исключение трудового дохода за границей, налоговый кредит за границей и исключение жилья за границей. Если вы хотите более точно спрогнозировать свою налоговую нагрузку, вы можете проконсультироваться с налоговым экспертом. Попробуйте найти любого, кто знаком с налоговым законодательством США и Уругвая.

Практический результат

Мягкий климат, яркая культура и поразительные пейзажи вполне логично, почему вы хотите отдохнуть в Уругвае. Кроме того, дружелюбные местные жители и низкий уровень преступности делают его очень привлекательным местом для проведения ваших золотых лет. Есть способы проверить страну, прежде чем сделать ее своим постоянным местом выхода на пенсию.

Советы по пенсионным накоплениям

Поговорите с финансовым консультантом о том, готовы ли вы с финансовой точки зрения выйти на пенсию за пределами США. Найти финансового консультанта не составит труда. Бесплатный инструмент SmartAsset подберет вам до трех проверенных финансовых консультантов, которые обслуживают ваш регион, и вы можете бесплатно взять интервью у своих консультантов, чтобы решить, какой из них подходит именно вам. Если вы готовы найти консультанта, который поможет вам достичь ваших финансовых целей, начните прямо сейчас.
Есть много разных способов накопить на пенсию. Скорее всего, вам потребуется дополнить доход, который вы получаете от социального обеспечения; наиболее популярными транспортными средствами являются планы IRA и 401 (k). Что бы вы ни делали, начинайте пораньше, чтобы вы могли воспользоваться преимуществами сложных процентов. Воспользуйтесь нашим пенсионным калькулятором, чтобы узнать, успеваете ли вы удовлетворить свои потребности в пенсионном доходе.

Фото: ©iStock.com/Erlantz Pérez Rodríguez, ©iStock.com/RicardoKuhl, ©iStock.com/JackF

Жизнь в Уругвае: как экспаты наслаждаются жизнью в Уругвае

Есть много причин, чтобы рассматривать Уругвай как место для выхода на пенсию. Уругвай — маленькая страна; только крошечный Суринам в Южной Америке меньше. Уругвай площадью 68 000 квадратных миль примерно равен штату Миссури. Его население также невелико: 1,8 миллиона из 3,5 миллионов жителей живут в столице Монтевидео или рядом с ней. Таким образом, несмотря на небольшой размер, места для локтей предостаточно. Он расположен на плодородных равнинах и холмах к югу от Бразилии и к востоку от Аргентины и имеет побережье вдоль Атлантического океана и Рио-де-ла-Плата.

География очень спокойная, особенно по южноамериканским меркам. Никаких могучих Анд, возвышающихся над землей; самая высокая точка Уругвая составляет всего 1686 футов. Сельская местность в основном представляет собой холмистую местность, речные бассейны и озера, а также плодородные прибрежные низменности — на самом деле, она считается одной из самых плодородных земель в мире. Уругвай также является одним из немногих мест в Южной Америке, где нет разрушительных землетрясений и извержений вулканов.

Погода тоже очень мягкая. Времена года в Южном полушарии меняются местами, и некоторые экспаты считают, что его климат сочетает в себе лучшее из обоих миров: сезонные изменения, но никаких крайностей. Отсутствие крупных гор для создания преград делает погоду одинаковой по всей стране, поскольку фронты беспрепятственно перемещаются по земле.

Вегетационный период длинный, а зима не суровая. Например, в Монтевидео в самые холодные месяцы (июнь и июль) средняя максимальная температура составляет 57 F (14 C), а минимальная — 45 F (7 C). Летом температура января, самого жаркого месяца, в среднем составляет всего 84 F (29 C), а ночью 64 F (18 C). Количество осадков довольно равномерное в течение года, обычно от 38 до 50 дюймов в год в большинстве регионов.

Уругвай – южноамериканская страна с европейским колоритом. Большинство уругвайцев являются потомками испанских и итальянских иммигрантов, прибывших в большом количестве в XIX веке.го и начала 20 века. В Монтевидео около 65% населения имеют итальянское происхождение. При этом вы встретите уругвайцев с предками со всего мира.

В результате многие люди приезжают в город, живя в столице Монтевидео, с его многочисленными ресторанами и культурными мероприятиями, от карнавальных шествий до балетных постановок. Третьи приезжают, чтобы поселиться в обширной сельской местности Уругвая, где гаучо все еще пасут свои стада… или жить светской жизнью на главном морском курорте Южной Америки Пунта-дель-Эсте.

Что касается стоимости жизни, то некоторые вещи, такие как энергия и импортные промышленные товары, могут стоить в Уругвае дороже, чем в США. Однако некоторые из самых больших расходов на жизнь, такие как жилье и здравоохранение, могут быть намного меньше в Уругвае. . А в Монтевидео, где вы найдете магазины по соседству, хорошее автобусное сообщение и множество такси, легко обойтись без стоимости владения автомобилем.

В Монтевидео пара по-прежнему может жить на 3000 долларов в месяц, ведя активную социальную жизнь и пользуясь солидным планом медицинского обслуживания.

Говоря о здравоохранении, большинство эмигрантов в Уругвае используют частный план медицинского обслуживания, который называется Mutualista . Mutualista больше похожа не на систему страхования, а на членский клуб с определенной больничной системой. Планы начинаются примерно с 60 долларов в месяц с небольшой доплатой во время обслуживания. Как правило, доплата за визит к врачу составляет около 6 долларов, а такие вещи, как анализы крови, могут стоить 15 долларов.

В Уругвае также есть государственная система здравоохранения, которая служит страховкой для тех, кто не может позволить себе частное медицинское обслуживание.

Эмигранты, живущие в Уругвае

В прошлые десятилетия Уругвай был почти неизвестен эмигрантам из Северной Америки. Однако в наши дни это прижилось. И многие жители Северной Америки наслаждаются образом жизни, предлагаемым Уругваем. Вот лишь некоторые из областей, наиболее популярных среди эмигрантов.

Городская жизнь в столице Уругвая

Монтевидео

Около половины населения Уругвая и большая часть эмигрантов проживает в столице Уругвая Монтевидео. Вам не нужно проводить там много времени, чтобы понять почему. Монтевидео занимает 77 квадратных миль вдоль реки Рио-де-ла-Плата и состоит из 62 barrios (кварталы), каждый со своим уникальным вкусом и ощущением. Монтевидео неизменно оценивается как южноамериканский город с «самым высоким качеством жизни» в исследовании Mercer Quality of Living Survey. Он является демонстрацией того, как эклектичное смешение культур может создать место с богатым и разнообразным наследием.

Многокультурное наследие Уругвая дало людям глубокую признательность за разнообразную культуру и искусство. Монтевидео — это во многом город мира с художественными музеями, балетом, театрами, мюзик-холлами и многим другим. Уругвайцы любят танго, народную музыку и джаз, а также барабанные ритмы кандоме с африканским влиянием. В Монтевидео регулярно появляются артисты мирового уровня, музыканты и другие артисты.

Пожалуй, самой привлекательной особенностью Монтевидео является 14-мильная улица rambla, , непрерывная дорожка вдоль набережной с парками, велосипедными дорожками, павильонами для упражнений на свежем воздухе, ресторанами и многим другим. Он проходит по городу и обеспечивает доступ к некоторым из наиболее популярных районов.

Вот краткий набросок некоторых из кварталов , которые экспаты открывают для себя в Монтевидео.

Пунта-Карретас

Самая южная точка Монтевидео — Пунта-Карретас, и район, названный в его честь, является одним из самых привлекательных в городе и не случайно одним из самых дорогих. Особым спросом пользуются апартаменты на бульваре Генерал Артигас напротив прекрасного поля для гольфа. В торговом центре Punta Carretas есть множество магазинов, фуд-корт, несколько кинотеатров, крупный продуктовый магазин и множество первоклассных ресторанов.

В этом районе есть несколько отелей, а также дома на одну семью и многоквартирные дома. Квартиру в одном из новых зданий можно арендовать за 1200 долларов в месяц или больше, и трудно найти квартиру с двумя спальнями дешевле 200 000 долларов.

Поситос

Несмотря на то, что Поситос находится по соседству, он больше похож на «район», чем Пунта-Карретас, с большим количеством небольших магазинов, где можно купить мясо и продукты, а также множеством небольших кафе и мест для обеда. В Поситосе можно найти апартаменты с двумя спальнями на продажу менее чем за 200 000 долларов.

Cordón

Если для вас не важна близость к воде (хотя вы и находитесь в миле от пляжей), здесь можно сделать несколько выгодных покупок. Кордон находится к востоку от делового района Сентро, вокруг Авениды 18 июля. Здесь находятся Республиканский университет, крупный государственный университет, Национальная библиотека и множество книжных магазинов.

Это переходный район. За последние пять лет в южной части Кордона открылось множество специализированных магазинов, уникальных питейных заведений и кафе с интересной кухней. Сейчас это одно из самых модных мест в городе, которое часто называют Кордон Сохо.

Некоторые пользуются низкой стоимостью старых зданий для реконструкции
проектов. Вы также найдете много строящихся новых многоквартирных домов. Арендная плата здесь также доступна по очень привлекательным ценам, с выбором арендной недвижимости с двумя спальнями в хороших местах по цене от 700 долларов.

Сьюдад-Вьеха

Сьюдад-Вьеха («Старый город») Монтевидео представляет собой небольшой полуостров размером 14 кварталов на восемь кварталов. Здесь вы найдете красивые площади, пешеходные улицы со старейшей архитектурой города, отличные рестораны и кафе со столиками на открытом воздухе, а также популярное туристическое место Меркадо-дель-Пуэрто, где под одной крышей вы найдете множество знаменитых барбекю-ресторанов.

Рестораны расположены так, что грили находятся на виду, а сочетание мяса и красного перца, приготовленных на дровяном огне, радует глаз и обоняние. На Перес Кастильяно, улице, отходящей от Меркадо дель Пуэро, вы найдете магазины, торгующие всевозможными сувенирами, одеждой, ремеслами и произведениями искусства.

Так что неудивительно, что Сьюдад-Вьеха является самым посещаемым путешественниками районом города. Но помимо
, это еще и главный экономический и финансовый центр Монтевидео. Это расположение порта

Монтевидео, самая высокая концентрация государственных учреждений, основные отделения большинства
банков, а также множество профессиональных офисов.

Если у вас богемная сторона, неровности Сьюдад-Вьехи могут показаться вам интересными и яркими. Вы можете насладиться уличными музыкантами, играющими для путешественников. Вы можете воспользоваться специальными обедами для офисных работников. И это всего в нескольких минутах ходьбы, чтобы посетить живые выступления в двух крупнейших театрах города. Все, что вам нужно, находится в нескольких минутах ходьбы в Сьюдад-Вьеха, что делает его идеальным для пенсионеров с ограниченным бюджетом. Здесь можно найти хорошие квартиры за $700 в месяц, в том числе привлекательные квартиры в отреставрированных исторических зданиях.

Прибрежные города Уругвая

Атлантида

Атлантида — небольшой прибрежный город, известный своими многочисленными соснами и эвкалиптами. (Деревья были посажены в 1908 году группой уругвайских врачей и студентов-медиков в рамках проекта благоустройства). Это всего в часе езды на восток от удобств большого города Монтевидео. Летом постоянное население Атлантиды, составляющее около 6000 человек, увеличивается более чем вдвое, когда отдыхающие приезжают, чтобы насладиться широкими песчаными пляжами этого района.

Пунта-дель-Эсте

Пунта-дель-Эсте представляет собой сверкающую полосу высотных зданий, вдающихся в Атлантический океан. Дальше вглубь страны есть такие районы, как Пинарес, полные домов на одну семью. Разнообразие архитектурных стилей отражает разнообразие европейских культур, составляющих население Уругвая.

Пунта-дель-Эсте — крупнейший пляжный курорт Уругвая. Географически он состоит из полуострова Пунта-дель-Эсте длиной 16 кварталов (где началось развитие курорта) и еще шести квадратных миль на материке. В то время как большая часть города представляет собой жилые районы вторых домов и домов для отпуска, вы найдете хорошо зарекомендовавшее себя и растущее постоянное население, в которое входят выходцы из Северной Америки. Типы недвижимости здесь включают простые малоэтажные квартиры, роскошные многоквартирные дома и загородные дома на одну семью с дворами.

Полуостров Пунта-дель-Эсте является официальной границей, где заканчивается Рио-де-ла-Плата (большой эстуарий, похожий на море) и начинается Атлантический океан. На восточной стороне полуострова, обращенной к Атлантике, находится Плайя-Брава (смелый или дикий пляж) с более сильными течениями и волнами для серфинга. На западной стороне полуострова находится Плайя-Манса (спокойный или спокойный пляж) с защищенными водами, подходящими для детей и небольших лодок.

Помимо курортного города, район Пунта-дель-Эсте становится образовательным центром с шестью университетскими городками.

Квартиры в Пунта-дель-Эсте варьируются от квартир-студий за 125 000 долларов до роскошных апартаментов, стоимость которых превышает миллион долларов. Помимо покупной цены, ежемесячные общие расходы (например, плата за ТСЖ) на квартиры в Пунта-дель-Эсте часто составляют 600 долларов в месяц и выше. Помимо содержания здания, эти ежемесячные платежи часто покрывают дополнительные услуги и удобства здания, такие как услуги носильщиков, ежедневная уборка вашей квартиры, тренажерные залы и бассейны.

Если вас интересует более доступный вариант жилья поблизости, рассмотрите квартиру в городе Мальдонадо. Это город среднего класса рядом с Пунта-дель-Эсте, где можно найти новые квартиры по цене от 9 долларов.0 000 и 150 000 долларов США без дополнительных гостиничных услуг и связанных с ними высоких ежемесячных платежей.

Пириаполис

Пириаполис — прибрежный город между Пунта-дель-Эсте и Атлантидой. Это был самый первый морской курорт в Уругвае, созданный по образцу курортов на юге Франции на рубеже 20-го века. Он выделяется своей набережной центро с набережной. И это единственная прибрежная зона Уругвая с холмами.

Величественный отель «Архентино», который на момент постройки был одним из крупнейших во всей Южной Америке, и круглая башня отеля «Колон» — лишь две самые узнаваемые достопримечательности. За яхт-клубом вы можете увидеть розовые башни кресельного подъемника до Темпло-де-Сан-Антонио, марширующего вверх по склону холма.

Как и в других прибрежных городках Уругвая, его круглогодичное население в 9000 человек увеличивается летом, когда приезжают отдыхающие.

Кристина Роблес де Томас, которая много лет назад переехала в Пириаполис со своим мужем Терри из Калифорнии, любит свою жизнь там. «Приходит около 40 000 человек, но это только в разгар сезона», — говорит она. В остальное время года они наслаждаются атмосферой маленького городка. «Мы хотели тихое место для жизни. В маленьких городках люди всегда дружелюбнее», — говорит Кристина. Им нравится передвигаться по городу на велосипедах, и даже в низкий сезон они прекрасно ладят друг с другом. «Все практически на одной улице. Банк, магазин, уборщицы, парикмахерская, автовокзал и т. д. Нам здесь очень хорошо.”

В Уругвае действительно есть образ жизни и регион для всех, в зависимости от того, что вы ищете на пути к новой жизни за границей. Если вы хотите жить в центре мировой столицы, в самом сердце старого колониального города, на одном из всемирно известных пляжных курортов или на обширном ранчо в самом центре, вы можете быть уверены, что в Уругвае найдется место для вас.

10 причин жить в Уругвае

Вы ищете прекрасные пляжи, четыре разных сезона, доступную недвижимость и качественное здравоохранение по разумной цене? Может показаться, что вы многого хотите, но здесь, в 9 0125 International Living у нас есть место для вас.

Уругвай имеет самый высокий уровень проникновения оптоволоконного интернета в Латинской Америке. И это одна из самых свободных стран на нашем пути, место, где легко получить вид на жительство, а доходы за пределами Уругвая, такие как пенсия по старости или социальное обеспечение, не нужно сообщать в Уругвае.

Благодаря широкому разнообразию образов жизни и культур Уругвай может многое предложить…

Экспат Кристен Харден сразу же обнаружила, что ее приветствуют. «Местные жители дружелюбны и приветливы. За эти годы мы получили от них более чем справедливую долю помощи».

Прекрасные пляжи — огромное преимущество для Кирстен и ее семьи. «Береговая линия имеет разные виды пляжей и диких животных. Мы ходим на пляж минимум раз в неделю, если не чаще».

Роли Джаскит, уроженец Англии, никогда не оглядывался назад с тех пор, как переехал в Уругвай. «Я обнаружила новые возможности, о существовании которых не знала, например, загородную жизнь на прекрасном пляже с большим количеством свободного времени для семьи…»

Карен Мишель также обнаружила, что жизнь в Уругвае означает больше времени для того, что действительно важно… » Семьи здесь уверены, что они проводят время вместе.