Сколько нужно денег чтобы жить в тайланде 2020: Сколько денег нужно чтобы жить в Тайланде

Сколько стоит жизнь на Пхукете с ребенком?

В этой статье мы даем исчерпывающую информацию для тех, кто рассматривает Пхукет, как потенциальное место жительства или длительного отдыха. Цены на проживание тут выше, чем на большей части материкового Таиланда. Уникальное сочетание природы, климата и богатой инфраструктуры для жизни делает Пхукет, пожалуй, самым привлекательным местом для жизни в Юго-Восточной Азии.

Итак установим исходные данные: семья из 3х человек с ребенком школьного возраста (к слову сказать при местных школах есть дошкольные группы от 2х лет) переезжает на Пхукет на год. Промежуток времени имеет ключевое значение, ведь при заключении контракта на аренду машины, жилья и оплату школы Вы получите более приятные цены.

Начнем с трех базовых статей расхода: Жилья, Транспорта и Школы (Садика) и сразу договоримся, что все цены в статье указаны в тайских батах.

Жилье

Да, вопрос: Сколько стоит снять жилье на Пхукете? — звучит часто. В принципе, тут можно пойти от одной крайности к другой из расчета годового контракта.
Сразу хочется оговориться, что речь не о туристическом жилье в шаговой доступности от моря, оно стоит на 30-50% дороже, плюс повсюду будут отдыхающие, которые за 10 дней отпуска берут от жизни все.

Эконом вариант: Студия в кондоминиуме с инфраструктурой, Односпальные апартаменты в комплексе без инфраструктуры, 2-х спальный небольшой дом в не охраняемом комплексе. 10 — 15 тыс THB в месяц.

Средний вариант: 2-х спальные  апартаменты в квартирном комплексе с инфраструктурой, 2-3-х спальный дом в охраняемом комплексе. 15-30 тыс THB в месяц.

Премиум вариант: Пентхаусы в кондоминиуме с инфраструктурой и хорошие 3-4-х спальные дома с бассейном и/или видом на море. от 50 тыс THB в месяц.

Да, можно и за 5 тыс THB снять домик, да, можно и за миллион THB в месяц, но в этой статье речь не о крайностях, переходим к транспорту.

Транспорт

Общественный транспорт в понимании жителя Европы или СНГ на Пхукете отсутствует, поэтому если Вы приезжаете на длительный срок, Вам точно понадобиться личный транспорт. Какие варианты есть.

Эконом вариант: аренда мопеда. Большинство предпочитает именно этот вид транспорта, потому что недорого и без пробок. Аренда маленького мопеда, такого как Honda Click, обойдется в 2-3 тыс THB в месяц, а более мощный PCX — в 5-6 тысяч.

Средний вариант: Автомобиль в возрасте 4-7 лет, в хорошем состоянии, к примеру Honda City 2016 года стоит 10-13 тыс THB в месяц.

Премиум вариант: Новый седан до 4-х лет по цене 15-20 тыс THB в месяц или джип типа Toyota Fortuner за 25-30 тыс THB в месяц.

Образование

В плане количества школ Пхукет уникален. Тут, действительно, есть из чего выбрать: от тайских учебных заведений до 7 крупных международных школ, в том числе школы с мировым именем, вроде British International School. В международных школах детям до 5 лет предусмотрено обучение в детском саду, дальше идет начальная школа (с 5 до 10 лет), затем средняя (с 11 до 14 лет) и высшая (с 15 до 18 лет).

Эконом вариант: Писать о варианте с тайской школой тут не стоит, так как если Вы читаете эту статью, то вряд ли Вы и Ваш ребенок знаете тайский язык. Самый экономный вариант — это учеба в российской школе при посольстве РФ в Бангкоке на заочной форме. Плата взимается за количество необходимых индивидуальных уроков.

Средний вариант: хорошие международные школы с Кембриджскими программами на английском языке. Учителя в них, по большей части, европейцы. 15-20 тыс THB в месяц.

Премиум вариант: обучение в самой престижной школе острова British International School. 40-50 тыс THB в месяц.

Важно помнить также, что международные школы, как правило, удерживают депозит, размер которого составляет 40-120 тыс THB единоразово. Депозит возвращается по окончании периода обучения.

Что еще?

Итак, мы с Вами сняли жилье, взяли в аренду транспорт, отдали чадо в школу или посадили за самостоятельное обучение, что дальше? Из обязательных расходов, строго говоря, осталась еда, одежда, связь и визовый вопрос. Ну пожалуй, мы бы порекомендовали еще и застраховаться.

Визы на год на человека в экономичном и среднем варианте будут стоить 40-60 тыс THB, то есть на семью 10-15 тыс THB в мес. Для премиум сегмента Таиланд приготовил долгосрочные визы программы Thailand Elite от 5 до 20 лет, минимальные ежемесячные затраты за семью составят 19 тыс THB в месяц.

Сотовая связь и интернет обойдется в 1200 бат на семью в месяц

Одежда вряд ли будет чем то отличаться по цене от того, к чему Вы привыкли. За исключением того факта, что вам не потребуется зимний и весенне-осенний комплекты, что, кстати, существенно сократит эту статью расходов. На Пхукете, есть большие торговые центры, в которых сосредоточены сетевые бренды от Zara до Louis Vuitton, дальше каждый выбирает сам. Давайте разделим условно на привычные: эконом — 2-3 тыс THB, средний вариант — 5-6 тыс THB и премиум вариант — 15-20 тыс THB.

Еда. Таиланд очень гибок в этом отношении. Можно купить суп с лапшой и курицей за 30-40 бат, а можно пообедать в ресторане всей семьей на 1500-2000 THB.

Эконом вариант (это уж точно не выживание): фрукты, мясо, гарниры, десерты, просто в местных ресторанах или самостоятельной готовкой — до 10 тыс THB в месяц на семью.

Средний вариант: более разнообразный набор продуктов, периодические походы рестораны и кафе русской кухни, в общем абсолютно комфортное питание на троих  — 15-20 тыс THB в месяц.

Премиум вариант это возможность полностью отказаться от местной кухни, питаться в ресторанчиках, покупать хорошие сыры и вина — от 40 тыс THB в месяц до бесконечности.

Осталось нам застраховаться, и можно получать удовольствие, не беспокоясь о здоровье. Страховка на троих с покрытием 100 000$ на каждого в год будет стоить в районе 100 тыс THB, на 50 000$ в районе 70 тыс THB, а на 30 000$ — около 50 тыс THB. Разделив эти цифры на 12 по количеству месяцев, мы получим средние значения для наших условных сегментов 8,5 тыс, 5,5 тыс, 4 тыс THB в месяц соответственно для премиум, среднего и эконом сегментов. 

Для удобства мы свели в таблицу все ежемесячные расходы на семью из 3-х человек

Если Вы собираетесь приехать на Пхукет на зимовку, учить детей или переехать жить на остров вечного лета и свежих фруктов, наши менеджеры будут рады помочь Вам с поиском жилья, устройством детей в школу и адаптацией к новой солнечной жизни.

Поделитесь статьей

Инвестируйте в недвижимость Пхукета

с гарантией дохода от 7% годовых

Сколько стоит недвижимость в Таиланде в 2020 году

Недвижимость в Таиланде в основном привлекает инвесторов. Здесь низкий порог входа на рынок недвижимости, а доходность выше, чем в Европе

Фото: Sun_Shine/shutterstock

Самыми популярными регионами Таиланда для покупки жилья для собственных нужд и инвестиций являются Бангкок, Паттайя и Хуахин, а также острова Пхукет и Самуи. Именно здесь иностранцы покупают апартаменты и виллы.

Каждый регион Таиланда имеет свои особенности. Рассказываем о самых популярных городах и курортах для покупки и инвестиций в недвижимость, а также что можно купить и сколько стоит жилье в королевстве.

На кого ориентирована недвижимость Таиланда

adv.rbc.ru

Недвижимость в Таиланде в основном привлекает инвесторов. По опросам Tranio, среди риелторских агентств доля инвестиционных покупок среди россиян составляет 67%. По данным агентства недвижимости Exotic Property, до 90% сделок с недвижимостью на Пхукете совершаются с целью получения дохода от аренды и перепродажи. По словам управляющего партнера Exotic Property Светланы Касаткиной, этому есть объяснение: круглогодичный туристический поток, стабильная национальная валюта, рост цен на недвижимость 5% в год, отсутствие налогов на владение, оформление для иностранцев в полную собственность, низкий порог входа, а главное — высокий рентный доход (5–15% годовых).

«Основная цель покупателя в Таиланде — инвестиции. Рынок активно предлагает объекты в апартаментах отельного типа с инфраструктурой. Популярная схема — сдача жилья в аренду через управляющую компанию, обычно работающую в комплексе. При желании одну-две недели в году собственник может жить в этих квартирах сам. Но в реальности иностранцы покупают несколько объектов и вообще стараются не смешивать отдых и заработок», — отмечает главный редактор Prian.ru Филипп Березин.

Также, по словам Светланы Касаткиной, целью покупки может быть и дача у моря. «Это дом или квартира, где вы можете отдыхать с семьей пару тройку месяцев, а в остальное время сдавать, чтобы окупать содержание. Такие комплексы отличаются от инвестиционных проектов целым рядом признаков: метраж, управление, отельная лицензия, окупаемость, ликвидность и, конечно, туристический поток. Например, большой метраж квартиры будет удобен вам для отдыха с семьей, но сдаваться он будет хуже, чем стандартная студия. А если основная цель доход, то идеальный вариант для инвестиций — студия 20-40 кв.м. Особым спросом пользуются апартаменты в комплексах, имеющих отельную лицензию — их можно сдавать посуточно, а апартаменты в комплексах без отельной лицензии можно сдавать только на длительный срок, более одного месяца», — отмечает эксперт.

Также россияне приобретают квартиру или дом для жизни. «Это для тех, кто хочет жить в Таиланде с семьей, вести бизнес, наслаждаться пенсией или писать книги, например. Это отдельный ряд комплексов подальше от туристов и поближе к школам, детским садам, магазинам, гольф-полям и живописным зеленым холмам. Таким клиентам мы советуем не рассматривать туристические локации, где на все есть курортная наценка и суета», — рекомендует Светлана Касаткина.

Фото: AnnaTamila/shutterstock

Стабильный рост цен и высокая доходность

По данным Банка Таиланда, цены на недвижимость росли последние пять лет на 3–5% в год. По данным Global Property Guide, Таиланд оказался на шестом месте в рейтинге стран по росту цен на жилье. Со второго квартала 2019-го по второй квартал 2020-го цены выросли на 8,2%. Квартиры в Таиланде, по данным Tranio, продаются в среднем за $110–250 тыс., дома — за $150–700 тыс. Дороже всего стоит недвижимость в Бангкоке, относительно дешево — в Районге, Хуахине и Чонбури.

Порог входа на рынок недвижимости Таиланда намного ниже, чем в Европе, и составляет от $80 тыс., если речь идет о недвижимости от застройщика с отделкой, и даже менее за небольшие апартаменты в удалении от моря. Также в Европе выше налоги, чем в Азии, ежегодные налог на недвижимость в Таиланде был вменен только в 2020 году и составил 0,3%. В этом году из-за пандемии коронавируса было принято решение о снижении налога на недвижимость в стране на 90%. Новая сумма налога сохранится весь 2020 год. В Таиланде, в отличие от Европы, не требуют доказательства происхождения средств для инвестиций. Низкие ставки налогов и в целом относительно невысокие расходы на содержание недвижимости в королевстве привлекают иностранных или русскоговорящих покупателей недвижимости.

Доходность в Таиланде также выше, чем в Европе. По оценке Prian.ru, при покупке качественного объекта можно заработать от 5–7% годовых, а при грамотном управлении и больше. Особым спросом пользуются апартаменты, имеющие отельную лицензию — их можно сдавать краткосрочно, то есть на недели и даже дни, в отличие от апартаментов в зданиях, не имеющих такой лицензии.

Популярные курорты Таиланда для покупки жилья

Основных направления у иностранных покупателей недвижимости в Таиланде два — это популярные туристические курорты Паттайя и Пхукет. По данным Prian. ru, намного больше сделок совершается в Паттайе (в три-четыре раза), так как в этом регионе чаще покупают местные жители и вообще предложений здесь больше. Россияне и русскоговорящие иностранцы почти так же активны на Пхукете, так как остров более популярен у туристов. Количество запросов на покупку недвижимости в Паттайе с начала 2020 года на Prian.ru лишь на 10% превосходит число запросов по Пхукету. Вместе их доля превышает 95% всех запросов по Таиланду. На третьем месте с огромным отставанием (доля около 3%) — Самуи.

Бангкок — один из самых быстрорастущих городов Юго-Восточной Азии, яркий и динамичный. В нем проживают более 5,5 млн жителей, считающих свой город новым деловым и финансовым центром, способным в будущем соперничать с Сингапуром и Гонконгом. По данным Exotic Property, стоимость 1 кв. м в среднем составляет $10 тыс., соответственно, стоимость квартиры площадью, например, 50 кв. м составит $500 тыс.

Паттайя предлагает очень большой выбор комплексов апартаментов. Здесь разрешено высотное строительство, поэтому предложение превышает спрос. В Паттайе цены на недвижимость ниже, чем на Пхукете, но она приносит меньший доход из-за большого числа предложения. К тому же Паттайю посещает 8 млн туристов в год, а Пхукет — 10 млн. При этом средний чек в Паттайе — 150$ с человека в сутки, а на Пхукете — 250$ в сутки. По данным Exotic Property, апартаменты тут можно приобрести за $30 тыс., дом — за $100 тыс.

«Всегда можно найти в Паттайе интересные варианты как от застройщика, так и на перепродаже по самой демократичной цене. Обычно иностранцы покупают здесь апартаменты для отдыха или жизни, из-за удобного воздушного сообщения, развитой инфраструктуры, наличия международных школ, садов и госпиталей. Однако хорошо зарабатывать на сдаче в аренду или перепродаже здесь сложно из-за высокой конкуренции», — говорит Светлана Касаткина.

Хуахин считается самым безопасным городом в Таиланде, так как в нем расположена действующая королевская резиденция. Последние несколько лет здесь наблюдается строительный бум. Первая линия у моря застраивается отелями и кондоминиумами высотой не более семи этажей. По данным Exotic Property, апартаменты в Хуахине в отличие от других регионов строят минимум 40 кв. м, их стоимость составляет от $80 тыс. Вилла на первой линии городского пляжа будет стоить около $1 млн, а за городом, подальше от пляжа, можно купить дом от $250 тыс.

Самуи — небольшой остров с белоснежными пляжами и кокосовыми плантациями. Из-за гористой местности в центральной части вся инфраструктура находится вдоль берега по периметру. Строят в основном виллы, так как максимальная разрешенная высота здания составляет 12 м. «Уникальность курорта в том, что здесь еще можно приобрести роскошную виллу прямо на берегу моря. Примерная стоимость такой виллы составит $3 млн. Вилла в горах с видом на море будет стоить от $400 тыс. Покупатели из России и стран СНГ чаще выбирают виллы с садом и приватным бассейном недалеко от пляжа и инфраструктуры от $250 тыс. Однако сама инфраструктура пока развивается, прямое авиасообщение налажено только с соседними странами. Таким образом, Самуи больше подходит для неспешного и уединенного образа жизни», — отмечает Светлана Касаткина.

Фото: Phuketian.S/shutterstock

Пхукет — жемчужина Андаманского моря. Здесь потрясающая природа, горы и пляжи с белоснежным песком. За последние 20 лет остров превратился в Мекку для туристов со всего мира, и этому есть объяснение. Круглогодичный сезон, уникальный климат, богатая природа, а кроме того, международный аэропорт, принимающий рейсы из многих стран.

Прекрасно развитая инфраструктура предлагает все для комфортной жизни — яхт-клубы, гольф-поля, теннисные корты, международные школы и сады, госпитали, где можно получить медицинское обслуживание мирового уровня.

«Иностранцы приобретают недвижимость на Пхукете для собственного проживания или же исключительно с целью получения дохода. Это единственный регион Таиланда, где стабильно растут цены и спрос на недвижимость. Дело в том, что Пхукет — это остров, а значит, количество земли ограничено. Кроме того, около 80% острова занимают горы и национальные заповедники, где строить нельзя. Поэтому вся инфраструктура расположилась с севера на юг вдоль береговой линии длиной 50 км. Здесь позволено возводить здания не более семи-восьми этажей на ровной местности и одно-двухэтажные здания на склонах гор с фантастическим видом на океан», — говорит Светлана Касаткина.

По данным Exotic Property, минимальная цена студии площадью 30 кв. м в развивающемся районе Пхукета начинается от $80 тыс., а в более популярных туристических районах — от $100 тыс. За $250–300 тыс. можно купить небольшую виллу. Верхнего порога для инвестиций нет, здесь вполне можно купить роскошную виллу за $10 млн. Хотя такие суммы профессиональные инвесторы предпочитают вкладывать в покупку нескольких квартир под управлением международных отельных сетей, которые будут приносить 10–15% ежегодного рентного дохода.

Светлана Касаткина, управляющий партнер агентства недвижимости Exotic Property:

— Недорогие апартаменты для жизни можно купить в Паттайе, роскошную виллу у океана стоит поискать на Самуи, а рынок недвижимости Хуахина интересен на перспективу. Элитные резиденции Бангкока подходят для владельцев бизнеса в Азии, а недвижимость Пхукета — идеальна для семейного отдыха всех поколений и получения рентного дохода.

Как купить недвижимость в Таиланде дистанционно

Закрытие границ в Таиланде в связи с эпидемией коронавирусной инфекции осложнили проведение сделок. Тем не менее сегодня их можно проводить дистанционно. Единственное, что можно сделать только лично, — это открыть банковский счет в таиландском банке для получения дохода от аренды. Он открывается только лично по договору купли-продажи недвижимости, отмечает Светлана Касаткина. По ее словам, часто клиенты предоставляют свой российский или зарубежный счет и застройщик переводит доход туда.

Выбрать объекты для жизни или инвестиций можно дистанционно. После выбора одного или нескольких объектов компания Exotic Property может организовать видеоконференцию в офисе застройщика с его представителем, а также согласовать наиболее выгодные условия сделки. После необходимо подписать резервационный договор, чтобы застройщик снял его с продаж. Вместе с резервационным договором застройщик высылает вам счет на оплату задатка, которые можно перевести из любой точки мира на реквизиты застройщика в таиландском банке. Обычно это 3–5 тыс. долларов или евро.

После оплаты задатка юристы застройщика готовят основной контракт и отправляют вам на согласование по электронной почте. Затем застройщик курьерской службой отправляет вам подписанные с его стороны оригиналы договоров и счет на оплату следующего платежа. Если вы покупаете на этапе строительства, то застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку до конца строительства. В таком случае первый платеж обычно составляет 25–30%. Оплата производится на основании контракта с вашего счета из любой точки мира по графику. Перед каждым платежом вы будете получать отчет о состоянии стройки и счет на оплату.

Читайте также:

Покупаем недвижимость в Таиланде: что нужно знать о налогах и скидках

Сколько можно заработать, сдавая в аренду жилье на Пхукете

Сколько денег вам понадобится, чтобы комфортно жить в Бангкоке, Таиланд? – Tasty Thailand

Сколько денег вам понадобится для комфортной жизни в Бангкоке, Таиланд?

При поиске в Интернете я часто натыкаюсь на веб-сайты, утверждающие, что вы можете «жить комфортно в Таиланде всего за 500 долларов в месяц».

Позвольте мне сказать, что это даже отдаленно невозможно. Нет, если только вы не живете в отдаленной деревне, живете в крошечной однокомнатной квартире, едите только тайскую еду и ничего не тратите на развлечения или прогулки. Вы, конечно, не могли путешествовать на этом.

Однако в Таиланде можно комфортно жить на меньшие деньги, чем в США или Европе.

Как человек, проживший в деревне более десяти лет, я могу предложить вам три возможных бюджета, чтобы показать вам, какой образ жизни вы могли бы вести.

Эти бюджеты основаны на стоимости жизни в Бангкоке. Это означает, что если вы планируете переехать в Хуахин, Чиангмай, Исаан или во многие другие места в Таиланде, деньги в каждом из этих трех бюджетов пойдут еще дальше.

30 000 бат в месяц (967 долларов США) — Многие жители Запада в Таиланде согласны с тем, что базовый бюджет в 30 000 бат в месяц необходим для комфортной жизни в Таиланде. Этот бюджет покроет:

Аренда – 4000 бат в месяц – (однокомнатная студия в достаточно хорошем районе)

Коммунальные услуги – 1000 бат – (вода и электричество)

Мобильный телефон 9 0026 – 500 бат – (плата за мобильные звонки около 2 бат за минуту)

Интернет — 500 бат — (предоставляет вам безлимитный Wi-Fi в большинстве многоквартирных домов)

Бакалея — 5000 бат — (основные продукты питания, такие как хлеб, молоко, фрукты, овощи, рис и т. д.)

Питание вне дома – 5000 бат – (25 приемов пищи по 200 бат за прием пищи – если вы едите в продуктовых лавках, вы можете удвоить количество приемов пищи)

и такси)

Разное — 1500 бат — (чистящие средства, туалетные принадлежности, все обычные вещи, которые вы покупаете)

Развлечения — 8000 бат — (билеты в кино, покупки, напитки и т. д.)

Стоимость визы — 1500 бат — (нужно не менее 18 000 бат в год для туристических виз или резидентских виз)

Экономия — 1500 бат — (всего 48 долларов в месяц, вы не можете сильно сэкономить в этом бюджете, но вы можете сэкономить кое-что).

Медицинские расходы будут дополнительными, как и любые расходы на дорогу обратно в вашу страну.

50 000 бат в месяц — Многие западные учителя в Таиланде говорят, что 50 000 бат достаточно денег для комфортного образа жизни с несколькими ежемесячными «роскошными» предметами. Большинство согласны с тем, что они были бы счастливы жить на такие деньги .

Аренда — 10 000 бат в месяц — (двухкомнатная квартира в западном стиле в удобном месте)

Коммунальные услуги — 1 500 бат — (вода и электричество, а также кондиционер)

Сотовый телефон – 1000 бат – (базовые звонки, чуть больше, чем при бюджете в 30 000 бат)

Интернет – 500 бат – (безлимитный Wi-Fi в большинстве многоквартирных домов)

Бакалея – 8000 бат – (основные продукты питания, такие как хлеб, молоко, фрукты, овощи, рис, а также дополнительные продукты, такие как импортные западные продукты или европейские предметы роскоши)

Еда вне дома – 10 000 бат – (25 приемов пищи по 200 бат за прием пищи – плюс несколько приемов пищи в более престижных заведениях)

Транспорт – 2000 бат – (ваши обычные транспортные расходы плюс еще несколько поездок на такси)

Разное – 1500 бат – (чистящие средства, туалетные принадлежности и т.д.)

Развлечения 9002 6 — 11 000 бат — (обычное развлечение, плюс больше покупок и больше алкоголя)

Стоимость визы – 1500 бат – (18 000 бат в год на визу)

чрезвычайные ситуации).

Опять же, любые медицинские расходы или транспортные расходы за город или за границу будут дополнительными.

80 000 бат в месяц – Приблизительно 2555 долларов, и вы будете намного ближе к жизни в роскоши. Вы не только сможете каждый год покупать больше дорогих товаров, таких как электроника, но также сможете позволить себе по крайней мере одну трехдневную поездку каждый месяц в большинство мест в Таиланде, несколько поездок в год в соседние страны, такие как Малайзии и Сингапура и даже позволить себе вернуться домой раз в год.

Аренда — 18 000 бат в месяц — (двухкомнатная квартира в западном стиле в отличном районе)

Коммунальные услуги — 3 000 бат — (вода, электричество и кондиционер большую часть времени, пока вы дома)

Мобильный телефон — 1000 бат — (такой же, как средний бюджет, нет необходимости увеличивать его)

Интернет — 1000 бат — (стоимость интернет-линии DSL)

Бакалея 90 026 — 10 000 бат — (вы можете купить практически все, что вам может понадобиться в типичном тайском супермаркете)

Питание вне дома — 12 000 бат — (Вы можете питаться три раза в день, если хотите в дешевых ресторанах, плюс пара более дорогих блюд) нет необходимости увеличивать)

Разное – 1,500 бат – (чистящие средства, туалетные принадлежности и т. д.)

Развлечения – 14,000 бат – (ваши ночи в городе будут более роскошными)

900 25 Стоимость визы – 1500 бат – (необходимо не менее 18000 бат в год на визы)

Сбережения — 6000 бат — (примерно 200 долларов в месяц дадут вам достаточно сбережений в год на любые чрезвычайные ситуации или на пенсионные сбережения).

Каникулы – 10 000 бат – Не менее двух 3-дневных поездок каждый месяц в места в Таиланде, иногда даже с перелетом, или годовая поездка на родину или в большинство мест в Азии, Европе, Южной или Северной Америке .

Другими словами, хотя вы не можете хорошо жить на 500 долларов в месяц в Таиланде, вы, безусловно, можете комфортно жить менее чем на 1000 долларов.

Как только вы получите чуть более 2500 долларов в месяц, «роскошный образ жизни», который вы сможете себе позволить, станет тем, о чем вы могли только мечтать в своей родной стране, и это реальная причина, по которой так много жителей Запада и западных пенсионеров Теперь позвоните в Таиланд домой.

Связанный : Сколько стоит жить в Чиангмае, Таиланд?

Реклама

Сколько денег вам нужно, чтобы жить в Таиланде?

Сколько денег нужно? Это почти невозможный вопрос, на который невозможно ответить, но который задают чаще всего. Еще раз, я займусь этим и сделаю все возможное, чтобы дать некоторые ответы. Решить эту проблему непросто, но я приложу все усилия. Ваш вклад в комментарии к этому вопросу номер один будет очень признателен.

Вид на пляжные дома в Таиланде

В Таиланде много американских эмигрантов, живущих на социальное обеспечение, небольшую пенсию или небольшой процентный доход от некоторых активов на родине. В США это может не приносить много денег на жизнь, вероятно, недостаточно, но в Таиланде это может дать экспатрианту приемлемую сумму, чтобы жить довольно хорошо. Вы можете жить дешевле, но это может считаться дешевой жизнью. Я подставлю свою шею прямо здесь и скажу, что если у экспата есть где-то от 1200 до 1800 долларов США в месяц, он, вероятно, может жить довольно хорошо почти где угодно в Таиланде. Есть много эмигрантов, которые живут меньше, и есть много, которым нужно больше. Это зависит от образа жизни, и нет никаких абсолютных значений.

Есть веб-сайты, рекламирующие проживание в Таиланде примерно за 500 долларов в месяц, и, конечно, это можно сделать, но это не удовлетворит большинство американцев. Есть те, кто может жить на эту сумму, и есть много эмигрантов, которые делают именно это. Но я бы поставил минимальный доход для проживания в Таиланде в 800 долларов США в месяц. Молодые одинокие люди могут быть гибкими и терпеть неудобства больше, чем большинство, в то время как более зрелые люди будут нуждаться в некоторых из тех маленьких предметов роскоши, которые мы имели всю свою жизнь.

Я бы разбил образ жизни эмигрантов в Таиланде следующим образом (на человека):

1. Вести суровый образ жизни при доходе от 800 до 1200 долларов в месяц.
2. Вести хороший образ жизни с доходом 1200-2000 долларов в месяц.
3. Жить светской жизнью с доходом более 2000 долларов в месяц.

Существует так много возможных вариантов, что их подробное описание легко заняло бы целую книгу, и действительно есть много хороших книг, которые пытаются ответить на этот важный вопрос. Я просто попытаюсь ответить на общие вопросы, которые необходимо будет скорректировать для любого человека.

Тяжелый образ жизни

Это легче сделать в Чиангмае, чем в Бангкоке или в популярных курортных городах к югу от Бангкока (таких как Паттайя, Пхукет или Ко Самуи). В Чиангмае частично меблированную студию или квартиру с одной спальней в довольно современном здании можно арендовать примерно за 250-400 долларов в месяц. Если повезет, можно найти дешевле. Я нашел эмигрантов, живущих в небольших квартирах в Чиангмае всего за 100 долларов в месяц. В Бангкоке вам нужно будет увеличить это число примерно на треть. Эта квартира будет иметь мини-кухню и основы с кондиционером, в охраняемом здании в приличном районе. В нем не будет много места, поэтому вам не захочется долго торчать дома. Не роскошная, но нормальная жизнь.

Если эмигрант сможет адаптировать свои привычки питания, чтобы они больше напоминали тайские, расходы на питание могут составить около 200 долларов в месяц. На самом деле еда в тайском стиле здоровее, из-за большого количества фруктов и овощей (которых в Таиланде много) и меньше мяса. Приличный тайский обед в одном из уличных кафе стоит около 1-2 долларов.

Если вы живете за пределами Бангкока, вам понадобится собственный транспорт, а для большинства людей с ограниченным бюджетом это мотороллер. Ежемесячная аренда нового скутера будет стоить от 100 до 150 долларов в месяц.

Сложение этих цифр съедает большую часть бюджета на образ жизни, и остается совсем немного на дополнительные услуги, в которых многие из нас время от времени нуждаются. Но экспаты могут жить на такой бюджет в Таиланде, и многие так и делают.

Хороший образ жизни

Приличная квартира с двумя спальнями в этом здании у реки в Чиангмае стоит около 500 долларов в месяц

Если эмигрант может рассчитывать как минимум на 1200 долларов в месяц, он может зарабатывать себе на жизнь стандарт существенно. Квартиры в Чиангмае в диапазоне от 400 до 600 долларов будут довольно хорошими, с удобствами, которые вы не найдете в большинстве квартир дома. В этом ценовом диапазоне вы должны ожидать современное здание с охраной, в хорошем районе, с бассейном, небольшим фитнес-центром, мебелью, кондиционером, небольшим балконом, Wi-Fi, кабельным телевидением и небольшой кухней. В Бангкоке вы можете потерять некоторые из этих дополнительных удобств, и на улице будет немного шумнее и хаотичнее, но вы также можете найти умеренно хорошее место с такой арендной платой.

При этом бюджете на «хороший образ жизни» у вас будет достаточно, чтобы поесть в хорошем ресторане один раз в неделю или около того (около 5-10 долларов за отличную еду) и на множество обедов в уличных кафе. С небольшим количеством западной еды в плане покупок (западная еда может быть дороже, чем дома), ежемесячный бюджет на еду в размере около 300-400 долларов покроет ее.

В Бангкоке с таким бюджетом вы будете полагаться на общественный транспорт, который приличный, надежный и дешевый. В Чиангмае и других городах страны вам понадобится собственный транспорт. Мотороллер, безусловно, является самым дешевым способом аренды скутера примерно за 100-150 долларов в месяц, но некоторые экспаты с таким бюджетом могут рассчитывать на повышение при покупке автомобиля.

Прокат автомобилей стоит дорого, и я не рекомендую его. Покупка автомобиля будет значительно дороже, чем в США, возможно, в два раза дороже, чем дома. Подержанные автомобили в Таиланде не сильно падают в цене: пятилетняя машина стоит около 90% от цены новой машины, поэтому я рекомендую покупателям автомобилей думать только о новых автомобилях. Компактные автомобили будут стоить от 20 до 25 тысяч долларов США, что значительно выше, чем в Америке, но обычно это также покрывает страховку на первый год.

Тем, у кого скромный бюджет, стоит подумать о медицине и стоматологии. Хотя в США это небольшая часть наличных расходов (около 15%), это все же расходы, которые необходимо планировать. Хорошая медицинская страховка для экспатов для тех, кто может ее получить, стоит около 100 долларов в месяц.

Это все еще оставляет небольшую сумму для случайных поездок по Юго-Восточной Азии и нескольких пустяков время от времени. Определенно выполнимо, хотя и как довольно скромный образ жизни.

Светская жизнь

Средний доход тайского рабочего составляет чуть более 4500 долларов США в год. Средний ежемесячный доход врача в Таиланде составляет 2996 долларов, учителя — 1216 долларов, а автомеханика — 479 долларов. Тайская ссылка на доход.   Таким образом, если вы приедете в Таиланд с ежемесячным доходом в 2000 долларов или более, вы станете одним из самых высокооплачиваемых в Таиланде. Вы можете рассчитывать на роскошный дом или квартиру в кондоминиуме, множество ужинов в ресторанах, хорошую машину и все, что связано с haute monde 9.0193 образ жизни. Если у вас есть такой доход, у вас не возникнет сложностей со стоимостью жизни в Таиланде.

Например, недавно я помог новой американской паре эмигрантов в Чиангмае арендовать дом по соседству с моим. Это почти новая 3 комн./2 с/у. дом (одна из спален — это огромный главный люкс со встроенными туалетными столиками из твердых пород дерева, рабочим столом и красивой ванной комнатой с очень большой ванной), с западной кухней высшего уровня, фонтанами, небольшим водопадом и декоративными бассейнами вокруг дома. Он полностью обставлен высококачественной мебелью, включая огромный телевизор с объемным звуком, кожаные диваны и шкафы из тропической древесины почти в каждой комнате, а также красивый обеденный стол из твердой древесины со стульями. Парковка на две машины и имущество граничит с собственной стеной и имущество закрыто. В арендную плату входят два раза в месяц садовники, которые косят траву, а также они заходят каждый день в сухой сезон, чтобы поливать и ухаживать за очень большим двором. Во дворе растут тропические фруктовые деревья и экзотические цветы, в том числе множество разновидностей орхидей, свисающих с деревьев. Этот дом находится в закрытом сообществе с круглосуточной охраной (которые также ездят по сообществу на велосипедах, чтобы убедиться, что все в порядке), огромным общественным бассейном, теннисными кортами и рестораном в курортном стиле. парк. Арендная плата за этот дом составляет 833 доллара США в месяц. И это не является чем-то необычным для этой области.

Добавьте 400 долларов в месяц на еду и ужин вне дома (что дорого), медицинскую страховку на 100 долларов, расходы на машину (если взять кредит в банке, это будет около 400-500 долларов в месяц), и вы все еще осталось много на доп.

Вы можете нанять горничную примерно за 150 долларов в месяц, которая будет убирать, готовить, стирать и гладить для вас.

Вид на типичную виллу в Таиланде

На этом уровне эмигрант может жить намного лучше в Таиланде, чем в США, и ему не нужно беспокоиться о том, чтобы «зарабатывать» каждый месяц, если у вас есть такой доход. в.

Итак, подытоживая мой ответ (пожалуйста, помните, что это мое мнение, и другие могут отличаться) на вопрос «Сколько стоит жить в Таиланде?» эмигрант может жить на очень небольшую сумму денег, но это может быть не очень удобно.