Плюсы и минусы жизни в питере: плюсы, минусы и реальные отзывы

Чем апартаменты отличаются от квартиры в СПб: плюсы и минусы

Петербург был и остается одним из самых привлекательных российских городов для туристов. В последние два года из-за ковидных ограничений и введенных санкций произошло успешное импортозамещение внутреннего туризма.

Сегодня сегмент апартаментов занимает важное место на рынке петербургской недвижимости. Но многие сомневаются, стоит ли брать апартаменты вместо квартиры. Успех в решении этого вопроса определяется выбором инвестиционно привлекательного проекта.

Содержание

1. Что такое апартаменты и в чем их отличие от квартиры
2. Апартаменты и квартира: сравнение
   • Вид недвижимости
   • Доходность апартаментов
   • Налоги
   • Управление
   • Строительство
   • Технические требования
   • Можно ли прописаться в апартаментах
   • Цена
   • Оплата коммунальных услуг
   • Дополнительные услуги
   • Обстановка и интерьер
   • Места общего пользования

3. Плюсы и минусы апартаментов перед квартирой
4. Выгода от инвестиций в апартаменты
5. Апартаменты VALO
6. Стоит ли покупать апартаменты, а не квартиру?

Что такое апартаменты и в чем их отличие от квартиры

Апартаменты — это номера в отеле со всеми удобствами, в которых можно жить. Формально они относятся к категории нежилой (коммерческой) недвижимости. То есть, земля, на которой построен дом с апартаментами, не предназначена для жилищного строительства, но может быть использована для возведения гостиничных комплексов или объектов общественно-делового назначения.

 

Апартаменты и квартира: сравнение

Что такое апартаменты и в чем отличие от обычной квартиры? Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо сравнить эти два вида недвижимости по ряду важных параметров.

Вид недвижимости

Современные апарт-отели — это продвинутый формат гостиницы. То есть, это — коммерческая недвижимость, на которую не распространяется действие ЖК РФ и законов, касающихся вопросов жилья.

Например, при покупке апартаментов не приходится рассчитывать на льготы, налоговые вычеты, материнский капитал и ипотеку для молодых семей по госпрограмме.

Однако апартаменты — это, в первую очередь, выгодные бизнес-инвестиции с хорошей окупаемостью. При необходимости собственник может в них жить, но намного выгоднее передать юнит в управление УК и получать стабильный доход.

Доходность

У апартаментов она выше в 2 раза, по сравнению с квартирой. Для тех собственников, кто вложился на этапе строительства, доходность будет выше. При этом владелец пользуется услугами профессиональной управляющей компании, которая занимается поиском надежных арендаторов и отвечает за качественное обслуживание апартаментов.

То есть, в этом случае инвестор просто получает прибыль. Ему не нужно заботиться о самостоятельном поиске арендаторов, уборке после съезда постояльцев, своевременно внесении коммунальных платежей и т. д.

Налоги

Налог на жилое помещение (квартиру) в Санкт-Петербурге, как правило, составляет 0,1-0,2% от его кадастровой стоимости (опускается изменение налоговых ставок в зависимости от вида объекта налогообложения, его стоимости и расположения). При этом собственник имеет право на использование вычета по налогу на имущество. Данная льгота позволяет не платить налог с 20 м2, остальная площадь имущества подлежит налогообложению.

Для нежилых помещений налог на имущество составляет от 0,1% до 0,5% от кадастровой стоимости объекта, при этом процент зависит от доли офисных и коммерческих площадей. Чем их больше в комплексе, тем выше налог.

В апарт-отелях VALO доля таких помещений не превышает ⅕ от общей площади здания. Поэтому налогообложение производится по минимально возможной ставке.

 

Управление

На этапе создания проекта УК для апарт-отелей обычно выбирается застройщиком. В случае с VALO профессиональная управляющая компания является гарантом надежности арендатора апартаментов. Именно она отвечает за своевременное внесение арендатором коммунальных платежей, а также за решение всех текущих вопросов, включая регистрацию и заселение.

В апарт-отелях VALO у каждого собственника есть виртуальный личный кабинет, через который можно отслеживать все финансовые потоки. А значит, и взаимодействие между арендатором и УК.

Строительство

Возведение жилых зданий сопровождается обязательной оценкой инфраструктуры и, при необходимости, строительством важных социальных объектов — школ, поликлиник и т. д.

В случае строительства комплекса с апартаментами подобных требований государством не предъявляется, поскольку они относятся к нежилой недвижимости.

Однако, ответственные застройщики думают заранее о важных социальных потребностях. Поэтому комплекс апарт-отелей VALO располагается в районе с хорошей транспортной доступностью и с развитой инфраструктурой.

Технические требования

Для жилых помещений регламентированы определенные санитарные нормы, а также максимальный допустимый уровень шумового воздействия. Поскольку апарт-отели относятся к коммерческой застройке, формально данные требования на них не распространяются. Однако, на практике это не совсем так: сейчас любой апарт-отель должен проходить обязательную сертификацию как гостиничный объект — и, следовательно, соответствовать современным гостиничным стандартам. К отелям сейчас предъявляются высокие требования, и по комфортности номера в новых гостиницах сравнимы с жильем высокого класса.

Комплекс апарт-отелей VALO строится с соблюдением принятых санитарных норм, российских и международных гостиничных стандартов, и шумоизоляции апартаментов в проекте уделяется особое внимание. Поэтому в апартаментах VALO можно не беспокоиться о постороннем шуме: здесь намного тише, в отличие от многих жилых новостроек.

Прописка

В квартире можно оформить как временную, так и постоянную регистрацию по желанию собственника.

Апарт-отель — это современная гостиница. Поэтому прописаться в нем нельзя. Возможна только временная регистрация сроком на пять лет, которую при необходимости можно продлить.

Еще один важный нюанс — зарегистрировать в апартаментах ребенка (в т. ч. новорожденного) можно только после получения разрешения каждого из совершеннолетних собственников. Однако для арендатора сделать это можно без усилий.

Временная регистрация дает жильцам апартаментов право не только на проживание, но и на все сопутствующие социальные услуги — медпомощь, работу и получение образования.

 

Цена

Говорить о том, что апартаменты дешевле квартир в обычном жилом комплексе такого же класса комфортности, не совсем корректно.

Стоимость сервисных апартаментов комфорт-класса сопоставима со стоимостью квартир этого же сегмента.

Объясняется это тем, что апарт-отели предоставляют всю необходимую для комфортной жизни гостиничную инфраструктуру:

• предусмотрено высококачественное сервисное обслуживание, включая доставку еды в номер и круглосуточную работу ресепшн;
• сервисные апартаменты полностью готовы к проживанию;
• имеются лобби, ресторан, конференц-зал, прачечная, помещения для персонала, закрытый паркинг.

То есть в сервисных апартаментах есть все для счастливой и комфортной жизни.

Оплата коммунальных услуг

Тарифы на коммунальные услуги для жителей жилых домов регулируются на государственном уровне. При этом люди, проживающие в апартаментах, не относятся к потребителям, приравненным к населению. Поэтому стоимость электроэнергии рассчитывается как для коммерческих объектов.

На стоимость коммунальных услуг в апарт-отеле влияют такие факторы, как наличие обслуживающего и клинингового персонала, круглосуточная охрана, служба ресепшн и пр.

Поэтому, если сравнить с коммунальными платежами за квартиру такой же площади, владельцу апартаментов придется платить примерно на 15% больше. Но и качество жизни в апарт-отеле будет другим.

Дополнительные услуги

Проживая в квартире, все бытовые задачи хозяин выполняет сам. Владелец же апартаментов получает полный комплекс гостиничных услуг — от уборки помещения до доставки еды в номер.

 

Обстановка и интерьер

Апартаменты, которые будут сдаваться постояльцам, полностью укомплектованы в соответствии с принятыми гостиничными стандартами. Если собственник планирует сам проживать в номере, то может обставить его самостоятельно. Однако, в этом случае УК не сможет принять апартамент в управление.

Номера апарт-отелей VALO отличаются продуманной обстановкой, в них есть все необходимое для комфортного проживания: удобное спальное место, рабочая зона, оборудованная кухня, телевизор с подключением к интернету, бытовая техника (в т. ч. стиральная и посудомоечная машины), посуда и предметы быта.

Места общего пользования

Места общего пользования — еще один признак, существенно отличающий апарт-отели от обычных многоэтажных домов.

Новые многоквартирные дома — это запутанные подъезды без консьержа, часто неработающие лифты и т.д.

Апарт-отели, напротив, радуют светлыми и просторными лифтовыми холлами, уютными лобби, службой ресепшн и, конечно, безупречной чистотой мест общего пользования.

Плюсы и минусы апартаментов

Зная, чем апартаменты отличаются от квартиры в СПб, можно выделить следующие их плюсы:

• 
  Стоимость апартаментов сопоставима с ценой квартир такого же уровня комфортности, однако помимо квадратных метров владелец апарта пользуется полноценной гостиничной инфраструктурой.

• 
  Расположение в районах с развитой инфраструктурой.

• 
  Круглосуточный гостиничный сервис.

• 
  Уникальная архитектура и продуманная планировка.

• 
  Выгодные условия покупки, возможность приобретения в рассрочку или ипотеку.

Юридическая разница между квартирой и апартаментами делает последние многофункциональными помещениями. В отличие от квартиры, в апартаментах можно не только проживать, но и организовать офис или кабинет со своими услугами.

Минусов у данной категории недвижимости немного, к тому же они не критичны. Отсутствие возможности постоянной регистрации не может отрицательно повлиять на бизнес аренды жилья, а более высокая цена коммунальных услуг с лихвой окупаются удобствами, на которые не могут рассчитывать собственники квартир в обычных жилых домах.

Выгода от инвестиций в апартаменты

Зная отличие апартаментов от квартиры в Санкт-Петербурге, можно выделить преимущества покупки помещений в апарт-отелях:

• 
  Апартаменты начинают приносить прибыль уже в первый сезон работы отеля, в то время как ожидание арендатора квартиры может затянуться на неопределенный срок. За управление апарт-отелем отвечает профессиональная управляющая компания. Соответственно, поиск, регистрация и заселение новых арендаторов также находится в ее ведении.

• 
  Владелец может выбрать доходную программу с подходящими условиями.

• 
  Профессиональная управляющая компания обеспечит высокоуровневый сервис и избавит от решения бытовых задач, сопутствующих бизнесу аренды.

• Апарт-отель VALO располагается вблизи от метро, в районе с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной развязкой. Поэтому представляет особый интерес для разных категорий туристов и жителей города.
  

Теперь вы понимаете, что лучше купить: апартаменты или квартиру. Осталось только выбрать действительно привлекательный и надежный проект, к каким относится комплекс апарт-отелей VALO.

 

Апартаменты VALO — комфортная и уютная недвижимость для ваших задач!

Наглядным примером того, чем апартаменты отличаются от квартиры в СПб, является комплекс апарт-отелей VALO, который включает пять современных корпусов, объединенных общей концепцией «города отелей». Комплекс расположился в удобном районе Санкт-Петербурга с развитой городской инфраструктурой, в шаговой доступности метро и транспортной развязки.

VALO предлагает одно- и двухкомнатные апартаменты с качественной чистовой отделкой, уютные многофункциональные студии и помещения под коммерческую деятельность.

Проект VALO призван обеспечить людей комфортабельным жильем и всеми необходимыми удобствами. Инвестиции в апартаменты европейского уровня обеспечат стабильный доход, благодаря преимуществам комплекса:

• 
  Нестандартное архитектурное решение. Высокие современные здания в деловом стиле, которые выделяются на фоне застройки района.

• 
  Помещения с чистовой отделкой имеют разнообразную планировку и функциональное зонирование.

• 
  Оформление апартаментов отвечает требованиям современного интерьера, поэтому они выглядят стильно и уютно.

• 
  Номера комплектуются мебелью, бытовой техникой, предметами интерьера и чисто гостиничными «атрибутами» — сейфом и магнитным замком на входной двери.

• 
  

  
  Тщательно спланированная прилегающая территория включает зоны для отдыха, где можно прогуляться с семьей или провести встречу с деловыми партнерами в неформальной обстановке.

  
  

• 
  На выбор посетителей — несколько ресторанов, баров и кафе.

• 
  На территории комплекса есть бассейн, спа-центр, фитнес-залы, оборудованные современными тренажерами.

• 
  Просторные залы с мультимедийным оборудованием подходят для проведения мероприятий разного уровня.

• 
  Предусмотрены услуги гостиничного сервиса для решения бытовых проблем — уборка помещений, прачечная, химчистка.

• 
  Удобный и безопасный подземный паркинг для личного транспорта и велосипедная парковка.

• 
  Системы видеонаблюдения и посты охраны для полной безопасности проживающих.

• 
  В шаговой доступности — несколько торговых комплексов и круглосуточный развлекательный парк с аттракционами.

Стоит ли покупать апартаменты, а не квартиру?


Семьям, которым нужна постоянная регистрация или которые хотят принять участие в госпрограммах для молодых пар с детьми, лучше приобрести в собственность квартиру.


В случае, если вы хотите выгодно инвестировать, получать доход и окупить вложенные средства — покупка апартаментов станет отличным решением.


В Санкт-Петербурге всегда много приезжих, гостей, туристов, студентов и просто обеспеченных молодых людей, которые хотят жить в комфортных условиях. Апартаменты VALO будут привлекать гостей круглый год, т.к. сочетают в себе удачное местоположение, транспортную доступность, продуктовые магазины, кафе и рестораны в пешей доступности. При этом владельцу незачем терять время на поиски арендаторов и поддерживать помещения в идеальном виде самостоятельно. А значит, их можно рассматривать как объект инвестиций со стабильным доходом от аренды. . Достаточно выбрать доходную программу.


VALO — лучшее решение для выгодной инвестиции!

Лифт против искусственного света: психолог перечислила плюсы и минусы жизни на разных этажах

30.03.2023 в 22:06

Общество

782

Поделиться

В старых районах как правило на первых этажах растут кусты и деревья. Фото: «МК в Питере»

Какое влияние на здоровье человека может оказывать этаж, на котором он живет, объяснила «МК в Питере» психолог Наталья Панфилова.

«Иногда очень некомфортно жить на первом этаже. Этаж очень низкий, психологически человек может себя чувствовать некомфортно – как в подвале», – поделилась специалист.

В старых районах как правила на первых этажах растут кусты и деревья – это вызывает недостаток света. Человек будет жить в сумерках, без дневного света, а с искусственным. Современные районы тоже так строят, расположению друг к другу очень близкое.

«Если человек живет без солнечного света – это может способствовать депрессии. Самые устойчивые психотипы все ровно реагируют на сезоны, поэтому многие говорят, что летом у них больше сил», – уточнила психолог.

Высокие этажи сопряжены с лифтом. Лифты ездят с разной скоростью, если лифт скрипучий, то у человека разовьется клаустрофобия.  

«Человек начинает переживать за свою безопасность, он думает, что застрянет в нем», – считает собеседница издания.

Если лифт скоростной, тут тоже дискомфорт связан с интервалом подъема, человека может подташнивать из-за перепада давления, тут уже физический дискомфорт.

Подписаться

Авторы:

• Анастасия Князева

• org/Person»>

  Дана Турта

Что еще почитать


• Почему отечественные арендаторы решили вернуться в ТЦ при сдержанном росте трафика посетителей

  163

  Дана Турта
  Анастасия Князева

  Санкт-Петербург

• Адвокат объяснил, необходимо ли разрешение на установку кондиционера в многоквартирном доме в Петербурге

  175

  Анастасия Князева
  Дана Турта

  Санкт-Петербург

• Сенатора Долгова избили во время поездки на электрокаре

  5478

• Власти решили изменить правила снятия судимости для участников СВО

  12305

  Марина Озерова

• Убийца депутата Колодича назвал мотив преступления

  4384

  Лев Сперанский

Что почитать:Ещё материалы

В регионах


• 4 июня – Троица, что можно, а что строго запрещено делать в большой православный праздник

  Фото

  47575

  Псков

• В батальоне «Крым» рассказали об использовании Украиной тактики НАТО

  30218

  Крым

  фото: МК в Крыму

• Удар молнии не оставил выбора: история единственного учителя биологии в Чите

  Фото

  29252

  Чита

• Жители Подмосковья выступили против благоустройства лесов

  16510

  Московская область

  Евгения Вокач

• В Ярославской области на трассе М8 погиб известный шоумен

  Фото

  12999

  Ярославль

• В Ярославле скончался детский врач «скорой помощи»

  Фото

  5559

  Ярославль

В регионах:Ещё материалы

Плюсы и минусы проживания в Санкт-Петербурге, штат Флорида

Оценка жилья

Образование

Сообщество

Безопасность

Инфраструктура

Климат

Стоимость жизни 9000 3

Плюсы и минусы Санкт-Петербурга, Флорида по сравнению с другими городами Районы США?

Отсутствие государственного подоходного налога

Высокие цены на недвижимость

В пределах 10-50 миль от аэропорта

Низкий уровень владения жильем

Быстрый интернет (фиксированные линии)

Высокий риск торнадо

Быстрый интернет (мобильный)

Высокий риск ураганов

Возрастное разнообразие

Fe дни хорошего эфира

Расовое разнообразие

Высокая заболеваемость раком показатель

Религиозное разнообразие

Уровень охвата частными школами высок для уровня начальной школы

Разнообразие отраслей

Уровень охвата частными школами высок для уровня средней школы

Низкий риск сильных штормов

Менее комфортная влажность (чаще >60%)

Низкий риск землетрясений

Влажная погода

Низкий риск вулканической опасности

Высокая стоимость аренды

Низкая стоимость лесных пожаров риск

Низкий % открытых земель

Отличная погода (большое количество дней с температурой 50-90 F)

Малое количество ветреных дней (<6 км/ч)

Разнообразие политических взглядов

Высокий % воды (озера/реки/береговая линия)

Плюсы и минусы Санкт-Петербурга во Флориде?

Низкий налог с продаж

Высокий риск торнадо

Быстрый интернет (мобильный)

Высокий риск сильных штормов

Малое количество ветреных дней (<6 км/ h)

Низкий уровень владения математикой на среднем уровне школы

Низкий уровень владения чтением и словесностью в средних школах

Разнообразие политических взглядов

Сухая погода

Низкий % земли с деревьями

Низкий % земли открыт

Плюсы и минусы Санкт-Петербурга, Флорида в округе Пинеллас?

Высокий уровень знаний по математике в средних школах

Высокий риск сильных штормов

Высокий уровень навыков чтения и словесности в средних школах

Низкий уровень знаний по математике в начальных школах

9 0002 Низкий уровень владения математикой в ​​средних школах

Низкий уровень навыков чтения и словесности в начальных школах

Низкий уровень навыков чтения и словесности в средних школах

Сухая погода

Галфпорт, Флорида 9000 3

Данные о местоположении:

Разнообразие политических взглядов

Отличная погода (большое количество дней с температурой 50-90 F)

Малое количество ветреных дней (<6 км/ч)

Подробнее

Kenneth City, FL

Данные о местоположении:

Разнообразие политических взглядов

Отличная погода (большое количество дней с температурой 50-90 F)

Малое количество ветреных дней (<6 км/ч)

Подробнее

Мадейра-Бич, Флорида

Данные о местоположении:

Разнообразие политических взглядов

Отличная погода (большое количество дней с температурой 50-90 F)

Малое количество ветреных дней (<6 км/ч)

Подробнее

Парк Пинеллас, Флорида

9000 2 Данные о местоположении:

Разнообразие политических взглядов

Отличная погода (большое количество дней с температурой 50-90 F)

Малое количество ветреных дней (<6 км/ч)

Подробнее

Seminole, FL

Данные о местоположении:

Разнообразие политических взглядов

Отличная погода (большое количество дней с температурой 50-90 F)

Малое количество ветреных дней (<6 км/ч)

Подробнее

Сент-Пит-Бич, Флорида

Данные о местоположении:

Разнообразие политических взглядов

Отличная погода (большое количество дней с температурой 50-90 F)

Малое количество ветреных дней (<6 км/ч)

Подробнее

South Pasadena, FL

Данные о местонахождении:

Разнообразие политических взглядов 9000 3

Отличная погода (большое количество дней с температурой 50-90 F)

Малое количество ветреных дней (<6 км/ч)

Подробнее

Остров сокровищ, Флорида

Данные о местоположении:

Разнообразие политических взглядов

9000 2 Отличная погода (большое количество дней с температурой 50-90 F)

Низкое количество ветреных дней (<6 км/ч)

Подробнее

Bay Pines, FL

Данные о местоположении:

Разнообразие политических взглядов

Отличная погода (большое количество дней с температурой 50-90 F)

Низкое количество ветреных дней (<6 км/ч)

Подробнее

Bear Creek, FL

Данные о местоположении:

Разнообразие политических взглядов

Отличная погода (большое количество дней с температурой 50-90 F )

Небольшое количество ветреных дней (<6 км/ч)

Подробнее

Галфпорт, Флорида

Данные о местоположении:

Разнообразие политических взглядов

Отличная погода (большое количество дней с температурой 50-90 F)

Малое количество ветреных дней (<6 км/ч)

9 0002 Подробнее

Kenneth City, FL

Данные о местоположении:

Разнообразие политических взглядов

Отличная погода (большое количество дней с температурой 50-90 F)

Малое количество ветреных дней (<6 км/ч)

См. еще

Мадейра-Бич, Флорида

Данные о местоположении:

Разнообразие политических взглядов

Отличная погода (большое количество дней с температурой 50-90 F)

Малое количество ветреных дней (<6 км/ч)

Подробнее

Pinellas Park, FL

Данные о местоположении:

Разнообразие политических взглядов

Отличная погода (большое количество дней с температурой 50-90 F)

Малое количество ветреных дней (<6 км/ч)

Подробнее

9000 2 Семинол, Флорида

Данные о местоположении:

Разнообразие политических взглядов

Отличная погода (большое количество дней с температурой 50-90 F)

Малое количество ветреных дней (<6 км/ч)

Подробнее

St. Pete Beach, FL

Данные о местоположении:

Разнообразие политических взглядов

Отличная погода (большое количество дней с температурой 50-90 F)

Малое количество ветреных дней (<6 км/ч)

Подробнее

South Pasadena, FL

Данные о местоположении:

Политическое представление разнообразие

Отличная погода (большое количество дней с температурами 50-90 F)

Низкое количество ветреных дней (<6 км/ч)

См. Больше

Остров сокровищ, FL

Разнообразие политического взгляда

Отличная погода (большое количество дней с температурами 50-90 F)

Низкое количество ветреных дней (<6 км/ч)

См. Больше

СОЗДАНИЯ, FL

Разнообразие политических взглядов

Отличная погода (большое количество дней с температурой 50-90 F)

Малое количество ветреных дней (<6 км/ч)

Подробнее

Bear Creek, FL

Данные о местоположении:

Разнообразие политических взглядов

Отличная погода (большое количество дней с температурой 50-90 F)

Мало ветреных дней (<6 км/ч)

Подробнее

Сравнить рядом:

Сравнить рядом:

VS

Выберите, какой калькулятор вы хотите использовать:

Сравнить города

Сравнить климат

Сравнить школы

Сравнить стоимость жизни

Выбрать
другой город:

<< Почтовый индекс

20 Плюсы и минусы жизни в Тампе, Флорида (обновлено в 2023 г.

)

Флорида может показаться раем с его теплой зимой и круглогодичным активным отдыхом.

Это правда, что во Флориде, и в Тампа-Бэй в частности, есть что любить, но даже у рая есть обратная сторона.

Есть причины, по которым это любимое место отдыха и место, которое нравится пенсионерам, но иногда жить там все время не так круто, как могут показать неделька или две отпуска.

Если негативы вас не слишком беспокоят, это может быть рай.

Тампа, Флорида

Содержание

• Плюсы жизни в Тампе
  • 1. Погода
  • 2. Подходит для семейного отдыха
  • 3. Доступное жилье
  • 4. Стоимость жизни 904 40
  • 5. Возможности получения образования
  • 6. Еда
  • 7. Пляжи
  • 8. Профессиональный спорт
  • 9. Много фестивалей
  • 10. Много работы
• Минусы жизни в Тампе 9 0436
• 1. Погода
• 2. Тропическая штормы
• 3. Транспорт
• 4. Транспорт
• 5. Сборы ТСЖ
• 6. Снежные птицы
• 7. Аллигаторы
• 8. Насекомые

9043 7 9. Аллергия

• 10. Высокая стоимость страховки
• Плюсы и минусы жизни в Тампе, Флорида – сводная таблица
  • Обзор безопасности в Тампе
• Часто задаваемые вопросы
  • Тампа — безопасное место?
  • Почему Тампу называют городом сигар?
  • Что такое кубинский сэндвич и почему он популярен в Тампе?
  • Каков был вклад Тампы в индустрию авиаперевозок?
  • Когда появилась Тампа?
  • Насколько велика Тампа по сравнению с Тампа-Бэй?

Плюсы жизни в Тампе

1. Погода

Зимы достаточно теплые, чтобы наслаждаться активным отдыхом в течение всего года.

Летом может быть жарко, но если вы любите немного жаркого, это будет терпимо.

Жара стоит всего около месяца.

Погода является главной достопримечательностью Тампы и Флориды в целом.

2.

Для семейного отдыха

The Tampa-St. В районе Санкт-Петербурга проживает 4 миллиона человек, но он по-прежнему сохраняет ощущение небольшого города и очарование сообщества.

Есть много тихих, безопасных районов с большим количеством парков и общественных мест.

Множество мероприятий на свежем воздухе также привлекательны, и каждый найдет что-то для себя.

3. Доступное жилье

Удивительно, учитывая погоду и местоположение, но стоимость жилья находится примерно на среднем уровне по стране.

Есть несколько очень дорогих районов, но есть и очень доступные варианты жилья.

Вы можете получить очень хороший дом за 200 000 долларов.

4. Стоимость жизни

Стоимость жизни в Тампе также на удивление низкая.

Подоходный налог штата отсутствует, а налог на имущество не очень высок.

Жилье и здравоохранение ниже среднего по штату и стране.

Продовольственные товары, как правило, немного выше среднего по стране, но не более того.

Затраты на отопление и охлаждение также ниже среднего по стране.

По данным Wallet Hub, Флорида занимает 45-е место из 50 штатов по общему налоговому бремени.

5. Возможности получения образования

Вся Тампа находится в одном школьном округе, что делает его одним из крупнейших в стране.

Школы высоко оценены и обеспечивают хорошую основу для детей.

Университет Тампы и Университет Южной Флориды являются солидными центрами высшего образования.

Существует множество возможностей для продолжения образования.

6. Еда

Вкусная еда — это южная традиция, и Тампа делает еще один шаг вперед с большим латинским влиянием.

Кубинский сэндвич — фирменное блюдо Тампы, и это только начало.

Всегда есть доступ к свежим морепродуктам.

В Тампе много отличных ресторанов, и конкуренция делает их еще лучше.

7. Пляжи

Пляжи находятся менее чем в часе езды от большинства мест Тампы, и некоторые из них просто фантастические.

Он также находится достаточно далеко от пляжа, чтобы избежать скопления людей в часы пик.

Пляжи очень чистые, есть прокат оборудования для отдыха.

В некоторых есть детские площадки и проводятся мероприятия.

8. Профессиональный спорт

Спорт может быть предметом гордости любого сообщества, и Тампа предлагает множество вариантов.

Есть профессиональный бейсбол, футбол, хоккей и футбол.

Университет Южной Флориды также предлагает соревновательные студенческие виды спорта.

Если вы любите зрелищные виды спорта, в Тампе их предостаточно.

9. Множество фестивалей

Возможно, это связано с теплой погодой, но в Тампе или Санкт-Петербурге в любой момент времени проходят какие-то фестивали.

Есть несколько музыкальных фестивалей, фестиваль искусства Gasparilla, фестиваль пива и фестиваль гордости.

Их гораздо больше, и вы даже можете создать свою собственную.

10. Много рабочих мест

В Тампе много крупных корпораций со штаб-квартирами в их городе и множество различных отраслей промышленности.

В 2019 году Wallet Hub оценил Тампу как один из лучших городов Америки по возможностям трудоустройства.

Небольшой город Норт-Порт, расположенный в 80 милях к югу, считается лучшим местом в стране для получения хорошей работы в 2022 году.

Орландо, расположенный в 80 милях к западу, также входит в первую десятку. Тампа входит в первую 30. области, это также может быть самым большим минусом.

Летом может быть очень жарко и влажно, что может быть неудобно.

Вам понадобится хороший кондиционер, чтобы пережить летние месяцы.

В сезон дождей также может быть много дождя.

2. Тропические ураганы

Существует риск ураганов, и вы можете получить проливные ливни, если ураган находится в пределах 200-300 миль.

Ураганы могут быть смертельными, если вы находитесь на их пути, но даже рядом с ними может быть довольно страшно.

Иногда случаются торнадо.

Сильные ураганы, безусловно, минус для жизни во Флориде.

3.

Транспорт

Существует система общественного транспорта, но пользоваться ею непросто.

Вам понадобится машина в Тампе, если вы хотите легко добраться куда угодно.

Здесь много пригородов, так что вам, вероятно, придется добираться до работы.

Передвижение может стать настоящей проблемой, если у вас нет автомобиля.

4. Дорожное движение

Из-за отсутствия надежной системы общественного транспорта на автомагистралях много машин.

Автомагистрали между штатами особенно переполнены в утренние и вечерние часы пик.

Как только вы изучите местность, вы сможете спланировать альтернативные маршруты для обхода межштатной автомагистрали, но здесь все еще много пробок.

Зимой, когда прилетают все снежные птицы, становится еще хуже.

5. Сборы ТСЖ

Большинством пригородов управляют ассоциации домовладельцев, и они часто имеют строгие правила в отношении содержания вашей собственности и дома.

Также может взиматься плата за инфраструктурные программы и общий ремонт.

Жилье в Тампе не такое дорогое, как в других местах, но будьте готовы к дополнительным сборам со стороны ТСЖ.

Ассоциация домовладельцев регулярно взимает плату и может потребовать от вас проведения ремонта.

6. Снежные птицы

В зимние месяцы город становится более многолюдным, когда люди из северных штатов приезжают в город, спасаясь от холода.

Они повышают цены и делают дороги более загруженными.

Они помогают туризму, но могут раздражать людей, живущих в городе круглый год.

Хорошо, что они исчезают, когда становится жарко.

7. Аллигаторы

Аллигаторов вокруг немного, но иногда они забираются в пригороды.

Они могут стать большими и опасными.

Известно, например, что они едят маленьких собак.

Законодательство Флориды таково, что некоторые из них не могут быть удалены, поэтому иногда общине приходится мириться с одним из них.

Если вы его увидите, дайте ему достаточно места и избегайте его, насколько это возможно.

8. Насекомые

Насекомые являются проблемой на юге, и Тампа не исключение.

Комары иногда представляют собой проблему, особенно во влажных местах.

Есть также жуки, которые ползают повсюду, и может потребоваться много усилий, чтобы не допустить их в ваш дом.

Огненные муравьи также являются крупными вредителями, и их укусы могут быть очень болезненными для людей и домашних животных.

9. Аллергии

У людей, страдающих аллергией на пыльцу, симптомы могут быть в течение всего года.

Есть растения, которые цветут круглый год, и в воздухе всегда есть немного пыльцы.

Вместе с океанским бризом пыльца может переноситься на тысячи миль.

Если у вас аллергия, в Тампе она, вероятно, ухудшится.

Постоянное воздействие аллергенов усугубляет аллергию у людей, у которых она есть.

10. Высокая стоимость страховки

Угроза ураганов привела к резкому росту страховки домовладельцев, и она выше, чем в среднем по стране.

Стоимость автострахования на 30% выше, чем в среднем по стране.

Несмотря на это, автомобили во Флориде, как правило, стоят дешевле. Страхование автомобилей стоит дороже, потому что в штате не происходит ДТП, уровень дорожного движения и количество незастрахованных водителей.

Тампа, Флорида

Плюсы и минусы жизни в Тампе, Флорида – Сводная таблица

9 0725 1. Погода 9072 5 4. Стоимость жизни

Плюсы жизни в Тампе	Минусы жизни в Тампе
1. Погода
2. Подходит для семейного отдыха	2. Тропические штормы
3. Доступное жилье	3. Транспорт
4. Транспорт
5. Возможности для получения образования	5. Плата за ТСЖ
6. Еда	6. Snowbirds
7. Пляжи	7. Allig
8. Профессиональный спорт	8. Насекомые
9. Много фестивалей	9. Аллергия
10. Много работы	10. Высокая стоимость страховки

Тамп a Обзор безопасности

ПРОЧИТАТЬ ПОЛНЫЙ ОТЧЕТ: Tampa Safety Review

Индекс безопасности:

• ОБЩИЙ РИСК: СРЕДНИЙ
• ТРАНСПОРТ И ТАКСИ РИСК: НИЗКИЙ
• РИСК КАРМАННИКОВ: НИЗКИЙ
• NATU RAL РИСК БЕДСТВИЙ: СРЕДНИЙ
• РИСК ГРАБОВ: СРЕДНИЙ
• РИСК ТЕРРОРИЗМА: СРЕДНИЙ
• РИСК МОШЕННИЧЕСТВА: НИЗКИЙ
• РИСК ЖЕНЩИН-ПУТЕШЕСТВЕННИКОВ: НИЗКИЙ

Часто задаваемые вопросы

Является ли Тампа безопасным местом?

Преступность есть в любом городе, но Тампа безопаснее многих городов.

Туристические районы, а лучше жилые районы, очень безопасны.

Общий уровень преступности в Тампе составляет 1 885 преступлений на 100 000 человек, а в среднем по стране — 2 346 преступлений на 100 000 человек.

Несмотря на то, что здесь высокий уровень преступности, он немного вырос за последние два года.

Преступления против собственности, такие как кража, остаются наиболее распространенными преступлениями.

Почему Тампу называют городом сигар?

В 1886 году в Тампе была открыта первая сигарная компания.

Они делали сигары, скрученные вручную, как знаменитые кубинские.

Она быстро стала одной из основных отраслей промышленности Тампы.

Здесь работало много кубинских рабочих.

Погода и близость к Кубе создали идеальные условия.

В какой-то момент городские рабочие выпустили полмиллиарда скрученных вручную сигар за один год.

Что такое кубинский сэндвич и почему он популярен в Тампе?

Кубинский сэндвич по сути представляет собой сэндвич с ветчиной и сыром, с добавлением жареной свинины, соленых огурцов и горчицы.

В версии Tampa добавлена ​​салями.

Согласно местным преданиям, Tampa Cuban был изобретен для рабочих кубинской сигарной фабрики в 1890-х годах.

Это очень популярный сэндвич в Тампе.

Каков был вклад Тампы в индустрию авиаперевозок?

1 января 1914 года появилась первая пассажирская авиакомпания, которая доставляла пассажиров туда и обратно между Тампой и Санкт-Петербургом.

Это был 17-мильный полет, который занял 25 минут.

Он длился всего четыре месяца, но считается первым в мире полетом коммерческой авиакомпании.

Когда появилась Тампа?

Испанские исследователи были в этом районе в 1500-х годах, но только в 1824 году армия основала форт Брукс, который стал городом Тампа.

Форт-Брукс был зарегистрирован в 1849 году и получил название Тампа-Таун, которое впоследствии было сокращено до Тампа.

Насколько велика Тампа по сравнению с Тампа-Бэй?

В самом городе Тампа проживает около 400 000 человек, и он является третьим по величине городом в штате.

В районе Большого залива Тампа проживает около 4 миллионов человек, и он является 18-м по величине мегаполисом в Соединенных Штатах.