Недвижимость на Кубе, квартиры на Кубе, частные дома, стоимость покупки
Недвижимость на Кубе, квартиры на Кубе, частные дома, стоимость покупки | BDEX
`;
document.getElementById(‘adv-2’).innerHTML = container2;
};
`;
document.getElementById(‘adv-3’).innerHTML = container3;
};
32 420 ₽
Стоимость квадратного метра жилья на Кубе
Стоимость жилой недвижимости на Кубе. Цены на квартиры-студии, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и более квартиры и дома площадью от 50 квадратных метров, а также примерная средняя стоимость квадратного метра жилья на Кубе.
`;
document.getElementById(‘adv-138’).innerHTML = container138;
};
`;
document.getElementById(‘adv-139’).innerHTML = container139;
};
`;
document.getElementById(‘adv-2m’).innerHTML = container2m;
};
Квартиры на Кубе
Стоимость квартиры-студии площадью около 20 квадратных метров на Кубе составит — 972 550 ₽, стоимость однокомнатной квартиры площадью 30 квадратных метров на Кубе составит — 972 550 ₽, двухкомнатной квартиры 55 кв.
м — 1 783 000 ₽, трехкомнатной квартиры около 70 квадратных метров — 2 269 270 ₽, многокомнатной квартиры, от четырех комнат площадью от 90 кв.м. — 2 917 640 ₽, a стоимость одного квадратного метра жилья на Кубе — 32 420 ₽.
Квартира
Цена
Студия
648 360 ₽
Однокомнатная
972 550 ₽
Двухкомнатная
1 783 000 ₽
Трехкомнатная
2 269 270 ₽
Многокомнатная
2 917 640 ₽
Стоимость 1 кв.м
32 420 ₽
`;
document.getElementById(‘adv-1m’).innerHTML = container1m;
};
`;
document.getElementById(‘adv-138m’).innerHTML = container138m;
};
25
лет потребуется для покупки двухкомнатной квартиры на Кубе с выплатами 70% от средней зарплаты одного человека
`;
document.getElementById(‘adv-128m’).innerHTML = container128m;
};
Количество квартир на продажу на Кубе
Количество объявлений о продаже квартир-студий площадью около 20 квадратных метров на Кубе составляет — 9956, однокомнатных квартир площадью 30 квадратных метров на Кубе составляет — 18805, двухкомнатных квартир около 55 кв.
м. — 24336, трехкомнатных квартир примерно 70 кв.м — 14380, a многокомнатных квартир, где четыре и больше комнат общей площадью от 90 кв.м. — 6637.
Квартира
Количество
Студия
9956
Однокомнатная
18805
Двухкомнатная
24336
Трехкомнатная
14380
Многокомнатная
6637
`;
document.getElementById(‘adv-4m’).innerHTML = container4m;
};
`;
document.getElementById(‘adv-128’).innerHTML = container128;
};
`;
document.getElementById(‘adv-105’).innerHTML = container105;
};
Продажа домов на Кубе
Стоимость продажи дома на Кубе площадью до 50 квадратных метров 1 380 790 ₽, дома площадью до 100 квадратных метра 2 761 580 ₽, дома площадью до 150 кв.м 4 142 370 ₽, дома площадью до 200 кв.м 5 523 160 ₽, дома площадью от 200 квадратных метров 6 351 630 ₽, a стоимость продажи одного квадратного метра дома на Кубе 27 620 ₽.
Площадь дома
Цена
50 кв.м
1 380 790 ₽
100 кв.м
2 761 580 ₽
150 кв.м
4 142 370 ₽
200 кв.м
5 523 160 ₽
От 200 кв.м
6 351 630 ₽
Стоимость 1 кв.м
27 620 ₽
38
лет потребуется для покупки дома площадью около 100 кв.м на Кубе с выплатами 70% от средней зарплаты одного человека
`;
document.getElementById(‘adv-105m’).innerHTML = container105m;
};
Количество домов на продажу на Кубе
Количество объявлений о продажи домов на Кубе площадью до 50 квадратных метров — 5531, домов площадью до 100 квадратных метров — 7743, домов площадью до 150 кв.м — 4425, домов площадью до 200 кв.м — 2212, а домов площадью от 200 квадратных метров на Кубе — 1659.
Площадь дома
Количество
50 кв.м
5531
100 кв.м
7743
150 кв.м
4425
200 кв.м
2212
От 200 кв.м
1659
Вам также может быть интересно
Стоимость аренды недвижимости
Стоимость аренды квартиры-студии площадью около 20 квадратных метров на Кубе составляет — 3 750 ₽, а стоимость аренды однокомнатной квартиры на Кубе — 3 750 ₽.
Квартира
Цена в месяц
Студия
2 950 ₽
Однокомнатная
3 750 ₽
Стоимость продуктов питания на Кубе
На 1 апреля 2023 года цены на продукты питания на Кубе составляют: литр молока — 80 ₽, килограмм куриного мяса — 280 ₽, упаковка макарон — 83 ₽, килограмм яблок — 78 ₽, буханка хлеба — 32 ₽.
Молоко, 1 литр
80 ₽
Курица, 1 кг.
280 ₽
Макароны, 500 гр.
83 ₽
Яблоки, 1 кг.
78 ₽
Буханка хлеба, 0,5 кг.
32 ₽
182 Квартиры в аренду Куба
182 Результаты
1 человек ищут Квартиры в Куба
- Комнаты
- Квартиры
- дома
-
карта
- Долгосрочный
- Аренда на отпуск
-
.
-
карта
прибытие
выход
Цена/Месяц USD
Мин.100 $150 $200 $250 $300 $350 $400 $450 $500 $600 $700 $800 $900 $1 000 $1 500 $2 000 $2 500 $3 000 $4 000 $5 000 $6 000 $
Макс100 $150 $200 $250 $300 $350 $400 $450 $500 $600 $700 $800 $900 $1 000 $1 500 $2 000 $2 500 $3 000 $4 000 $5 000 $6 000 $
Спальни
- 0+
- 1+
- 2+
- 3+
- 4+
ванные комнаты
- 0+
- 1+
- 2+
- 3+
- 4+
Продолжительность пребывания
- Долгосрочный
- Аренда на отпуск
Тип недвижимости
- Лофт
- Кондоминиумы
- Апартаменты
- Квартира
- Пентхаус
- Студия
- Dpto/Квартира
Включенные услуги
- Расходы включены (вода, электричество, газ)
- WIFI включен
Удобства в отеле
- Меблированный
- ВАЙ ФАЙ
- Автостоянка
- Отопление
- Терраса
- Плавательный бассейн
- Кондиционер
Прочие предпочтения
- Курение разрешено
- Домашние животные разрешены
Апартаменты · 2 Спальни
60 US$/День
El Vedado — Habana, Площадь революции, Гавана
Апартаменты · 1 Номер
25 US$/День
Los Quemados — Habana, Marianao, Гавана
Апартаменты · 1 Номер
1 200 US$/Месяц
Casco histórico-Habana, Старая Гавана, Гавана
Апартаменты · 6 Спальни
3 000 US$/Месяц
пляж, Гавана
Пентхаус · 4 Спальни
2 000 US$/Месяц
Kolhi, пляж, Гавана
Апартаменты · 3 Спальни
150 US$/День
Casco histórico-Habana, Старая Гавана, Гавана
Апартаменты · 3 Спальни
600 US$/Месяц
Guanabo, Habana-дель-Эсте, Гавана
Апартаменты · 2 Спальни
50 US$/День
Casco histórico-Habana, Старая Гавана, Гавана
Апартаменты · 3 Спальни
900 US$/Месяц
El Vedado — Habana, Площадь революции, Гавана
Апартаменты · 1 Номер
600 US$/Месяц
Троица, Санкти-Спиритус
Провинции в Куба
Страны
Цены на дом/квартиру на Кубе: где дешевле купить?
Средние цены на Кубе в настоящее время составляют 36 989 долларов США.
Фото из файла
Автор: El Toque
HAVANA TIMES – За последние несколько месяцев на Кубе появилось много объявлений о продаже домов и квартир. Это нормально, когда люди включают в продажу мебель и электроприборы. Сбор денег, необходимых для того, чтобы встать на путь мигрантов в США, является причиной, по которой многих загоняют в этот бизнес. При большом разнообразии вариантов и сомнительном спросе из-за нехватки наличности на острове спрашиваем: какова цена домов и квартир на Кубе сегодня? Сколько люди в конечном итоге платят к концу транзакции? Кто покупатели?
В 95 эпизоде подкаста El Enjambre elTOQUE Камило Кондис, Люсия Марч и Майкель Гонсалес отвечают на первый из этих вопросов. Ведущие El Enjambre рассказывают о статье кубинского журналиста Яндри Фернандеса Пердомо, который сейчас живет в Испании и провел исследование рынка жилья на острове с использованием графиков и иллюстративных данных.
Рынок жилья Кубы столкнулся с изрядной долей проблем после 1959 года.
Закон о городской реформе 1960 года предоставил недвижимость живущим в ней людям, запретил ее продажу или аренду, отменил частное строительство до 1970 и избавился от ипотеки. Тем не менее, как объясняет журналист Фернандес Пердомо, в этот период дома по-прежнему продавались на нелегальном рынке. Только в 2011 году правительство Рауля Кастро разрешило продажу и покупку домов между кубинцами и иностранцами, проживающими на острове.
Фернандес Пердомо изучил более 10 000 объявлений на Revolico и извлек такие данные, как средняя цена недвижимости на Кубе: 36 989 долларов США. Что касается цен по провинциям, самая низкая средняя цена продажи была в Лас-Тунасе (17 437 долларов США), Гранме (17 843 доллара США), Маябеке (24 039 долларов США).), Исла-де-ла-Хувентуд (24 906 долларов) и Гуантанамо (28 714 долларов).
Средние цены на недвижимость в Вилья-Клара, Артемиса, Камагуэй, Ольгин и Пинар-дель-Рио колеблются от 30 000 до 35 000 долларов. В порядке возрастания идут Гавана (40 569 долларов), Санкти-Спиритус (46 000 долларов), Сьенфуэгос (54 000 долларов), Сантьяго-де-Куба (55 000 долларов), Матансас (59 000 долларов) и Сьего-дель-Авила, первое место по средней цене продажи недвижимости: 61 660 долларов.
ДОЛЛАР США.
Камило объясняет, что, согласно анализу Фернандеса Пердомо, самые дорогие провинции для покупки дома соответствуют важным туристическим местам, таким как Морон в Сьего-де-Авила; Варадеро и Карденас в Матансасе; Виньялес в Пинар-дель-Рио; Тринидад, Санкти-Спиритус; а также центральные муниципалитеты Гаваны.
Журналист также составил и проанализировал цены на жилье в столице. Пригородные муниципалитеты, такие как Гавана-дель-Эсте (24 900 долларов США), Которро (17 000 долларов США), Регла (16 000 долларов США) и Гуанабакоа (24 000 долларов США), имеют менее дорогую недвижимость. Playa (69 956 долларов) и Plaza de la Revolucion (55 600 долларов) — самые дорогие. Цены в остальной части Гаваны колеблются от 25 000 до 38 000 долларов.
Fernandez Perdomo также опубликовал график, который показывает, что отдельный дом может стоить вдвое, втрое или вчетверо больше, чем квартира, независимо от муниципалитета, в котором он расположен.
«Яндри Фернандес заканчивает свою статью сравнением цен на жилье со средней заработной платой на Кубе, которая составляет около 4000 кубинских песо в месяц (примерно 40 долларов США по неофициальному обменному курсу), что очень далеко от цены жилья.
дом. «Обычному» человеку потребовалось бы 77 лет, чтобы заплатить за среднюю квартиру всей своей зарплатой», — говорит Камило.
Фрилансер и ведущий подкастера сравнивает этот анализ с аналогичным исследованием, опубликованным OnCuba в 2014 году на основе более 15 000 объявлений на веб-сайте porlalivre.com в период с августа по декабрь 2013 года. «Я был очень удивлен, обнаружив, что в Гаване цены упали. меньше всего увеличилось с тех пор. Средняя цена дома в столице в 2022 году ниже, чем в 2014 году. В том году средняя цена составляла 41 185 долларов, а сегодня она составляет 40 560 долларов. Однако во всех других провинциях цены немного выросли».
Камило говорит, что хотя общеизвестно, что сегодня люди продают свои дома, чтобы эмигрировать, вопрос заключается в том, чтобы выяснить, кто покупает дома этих людей, которые избавляются от всего, чтобы уехать. «Было бы очень интересно, чтобы независимое СМИ расследовало это».
«Моя теория состоит в том, что продается не так много домов, потому что вокруг не так много наличных денег», — отмечает Майкел.
«Рекламы много, а продаж мало. Другая моя теория заключается в том, что эти цены не являются окончательными. Я знаю людей, которым потребовалось некоторое время, чтобы продать свои дома, потому что ни у кого не было столько денег. У них нет другого выбора, кроме как снизить цену. Это сложный вопрос».
Нехватка топлива и электричества
Подкастеры El Enjambre также рассказали о последнем топливном кризисе на острове. «Длинные очереди автомобилей, занимающие целые кварталы, можно было увидеть на каждой заправке CUPET по всей стране. У них вдруг не стало топлива, или продажи стали регулироваться», — говорит Лючия.
Девушка разобралась, в чем могут быть причины этой проблемы. Она рассказала о записке, опубликованной Государственной электрической компанией, о непредвиденном отключении электростанции Антонио Гитераса от Национальной электрической сети почти на неделю. Через несколько дней газета Giron de Matanzas сообщил на своей странице в Facebook, что с 20 марта продажа топлива на заправочных станциях для физических лиц будет регулироваться из-за проблем с поставками на заправочные станции.
В записке также сообщалось, что разрешено до 10 литров бензина и 20 литров дизельного топлива для реализации в контейнерах. В случае прямой заправки бака автомобиля лимит составит 20 литров бензина и до 40 литров дизельного топлива. «Это не результат дефицита топлива в стране, а плохая логистическая оценка распределения со стороны Transcupet, которая отвечает за снабжение своих предприятий и у которой на данный момент работает только 62% их автопарка», — поясняется в заявлении учреждения.
«Говорят, что эти танкеры должны отдавать предпочтение дизельному топливу для генераторов, которые имеют решающее значение, учитывая временный кризис с электричеством по всей стране. Когда эта задача будет выполнена, они могут вернуться к снабжению заправочных станций в провинции. Кажется, что эти танкеры для перевозки топлива не являются хорошим бизнесом, потому что, если бы они были, они бы не простаивали 38% своего флота. Во вторник, 22 марта, все заправки в Гаване проснулись с длинными очередями, и я знаю людей, которые ждали 10 часов, чтобы заправить свои баки.
Также в разных провинциях были отключения электроэнергии на несколько часов», — добавляет Камило.
Юные подкастеры рассказали об информации от CUPET (Cuba Petrol) о причинах проблем с доставкой дизельного топлива и бензина на национальные заправочные станции, включая увеличение спроса.
Учитывая, что электростанция Guiteras была вновь включена в Национальную электрическую сеть, хосты El Enjambre надеются, что все скоро вернется в норму. Если эти объяснения не соответствуют действительности и в стране действительно есть дефицит топлива, очереди продолжатся.
Иллюстрация: Wimar Verdecia
Лючия, Камило и Майкель также представили обновленную информацию о жалобах, поданных против фолк-певца Фернандо Беккер (еще 30 женщин выступили в последние дни), и заявлениях, опубликованных на этой неделе о судебных процессах протеста 11J. Они подвергли сомнению шестилетний тюремный срок для молодого Йоана де ла Круза за видеосъемку протестов в Сан-Антонио-де-лос-Баньос.
———
Узнайте больше о Кубе здесь, в Havana Times
Поскольку кубинцы массово уезжают, большая часть кубинской недвижимости выставлена на продажу: NPR
В связи с массовым отъездом кубинцев большая часть кубинской недвижимости выставлена на продажу. Кубинцы бегут из-за резкого экономического спада. Иммиграция является большой проблемой, поскольку лидеры встречаются на Саммите Америк на этой неделе, но контролируемая коммунистами Куба не приглашена.
Мир
В связи с массовым отъездом кубинцев большая часть кубинской недвижимости выставлена на продажу
Мигранты в поисках убежища из Колумбии, Кубы и Венесуэлы прибывают на территорию США после пересечения реки Колорадо из Мексики 21 февраля в Юме, штат Аризона.
Кэти Мактирнан/Агентство Анадолу через Getty Images
скрыть заголовок
переключить заголовок
Кэти Мактирнан/Агентство Анадолу через Getty Images
Мигранты в поисках убежища из Колумбии, Кубы и Венесуэлы прибывают на территорию США после пересечения реки Колорадо из Мексики 21 февраля в Юме, штат Аризона.
Кэти Мактирнан/Агентство Анадолу через Getty Images
ГАВАНА, Куба. Марко выставил на продажу свой бетонный дом с одной спальней за пределами кубинской столицы, всего в нескольких кварталах от пляжа. Он надеется продать почти все, что у него есть, чтобы оплатить поездку с Кубы.
«Все продается… Все», — говорит он.
Марко не хочет использовать свое полное имя, потому что он боится, что может столкнуться с последствиями со стороны правительства за то, что он рассказал о своих планах покинуть страну.
Если он выберется, он станет последним в самой большой волне кубинцев, покинувших остров за последние десятилетия. Многие пытаются переправиться по суше из Мексики в Соединенные Штаты. По данным Таможенно-пограничной службы США, только в апреле власти США зафиксировали более 35 000 кубинских граждан на юго-западной границе США — почти столько же, сколько за весь 2021 финансовый год. Они бегут главным образом потому, что Куба переживает резкий экономический спад. И поскольку лидеры из полушария встречаются на саммите Америк на этой неделе в Лос-Анджелесе, иммиграция будет главной темой, но контролируемая коммунистами Куба не приглашена.
Три мигранта с Кубы стоят перед национальным гвардейцем США после перехода через реку Рио-Гранде в Игл-Пасс, штат Техас, 22 мая.
Официальные лица США зафиксировали гораздо большее количество кубинских граждан на границе, чем в прошлом году.
Дарио Лопес-Миллс/AP
скрыть заголовок
переключить заголовок
Дарио Лопес-Миллс/AP
Три мигранта с Кубы стоят перед сотрудником Национальной гвардии США после перехода через реку Рио-Гранде в Игл-Пасс, штат Техас, 22 мая. Официальные лица США зафиксировали гораздо большее количество кубинских граждан на границе, чем в прошлом году.
Дарио Лопес-Миллс/AP
Он потерял работу, а экономика стала только хуже
Марко потерял работу архитектора во время пандемии коронавируса.
Он говорит, что экономическая ситуация ухудшилась в прошлом году, когда правительство отменило двойную валютную систему и оставило только кубинское песо. Инфляция подскочила, как и государственный контроль над всем, говорит он.
Он знает, что начать новую жизнь будет трудно, говорит он, «но, по крайней мере, я попытаюсь. Здесь я даже этого сделать не могу».
Но сбежать было нелегко. Марко просил 15 000 долларов за свой дом. Теперь он говорит, что возьмет даже 8000 долларов.
Один брокер по недвижимости в Гаване описывает рынок жилья как «рыбный сезон», потому что так много недвижимости выставлено на продажу.
Он просит, чтобы его называли только Альфредо, чтобы он мог свободно говорить о своей работе. Альфредо продает все в долларах США, и все сделки происходят за пределами Кубы. Он имеет более 2000 списков доступных.
«Если в одном квартале 24 дома, то 20 из них продаются. А остальные четыре рассматривают продажу, — говорит, — не вру!»
Дети играют возле ветхого жилого дома в Гаване, Куба, 13 июля 2021 года.
Пандемия коронавируса помогла разрушить экономику Кубы, поскольку туризм иссяк.
Наталья Фавр / Bloomberg через Getty Images
скрыть заголовок
переключить заголовок
Наталья Фавр / Bloomberg через Getty Images
Дети играют возле ветхого жилого дома в Гаване, Куба, 13 июля 2021 года. Пандемия коронавируса помогла разрушить экономику Кубы, поскольку туризм иссяк.
Наталья Фавр / Bloomberg через Getty Images
Неравенство растет
Правительство Кубы возлагает вину за упадок экономики и массовую эмиграцию на США. Не только многолетнее эмбарго США, но и жесткие экономические санкции, введенные бывшим президентом Дональдом Трампом, которые все еще действуют.
Важнейший туристический сектор Кубы пришел в упадок, особенно во время пандемии, и страна не может найти наличные деньги для покупки жизненно важных товаров — всего, от основных продуктов питания до мазута. По словам кубинского экономиста Омара Эверлени, кусок фрукта или мяса сейчас стоит на 1000% больше, чем в прошлом году.
Неравенство на Кубе растет.
«Сейчас в обществе существует заметная разница между теми, кто живет на государственную зарплату, только что повышенную примерно до 50 долларов в месяц, и теми, кто получает помощь от родственников за границей», — говорит Эверлени.
Лошадиные повозки, которые использовались для перевозки туристов, стоят без дела в гараже кооператива, где фрески с изображением покойного лидера Фиделя Кастро и революционного героя Эрнесто «Че» Гевары покрывают стены в Гаване, Куба, 24 февраля 2021 года.
Рамон Эспиноса/AP
скрыть заголовок
переключить заголовок
Рамон Эспиноса/AP
Повозки с лошадьми, используемые для перевозки туристов, простаивают в гараже кооператива, стены которого покрыты фресками с изображением покойного лидера Фиделя Кастро и революционного героя Эрнесто «Че» Гевары в Гаване, Куба, 24 февраля 2021 года.
Рамон Эспиноса/AP
Некоторые уезжают в Панаму, затем на север в США
А те, кто может, уезжают. Очереди у иностранных посольств длинные. Одной женщине звонит муж, когда она ждет в гаванском парке у посольства Панамы. Она хочет, чтобы ее называли только по имени Мария, потому что она тоже боится говорить о планах покинуть остров.
Весь мир
Встреча на высшем уровне Америк часто бывает грязной, и в этом году она ничем не отличается
Пара пытается получить транзитную визу в Панаму. «Тогда мы отправимся в Никарагуа и будем искать работу», — говорит она. Там только что отменили визовые требования для кубинцев. Оттуда они направляются на север к границе с США.
И во главе исхода стоит кубинская молодежь. В коридоре ветхого здания в Старой Гаване группа подростков тверкает и читает рэп перед видеокамерой.
Один 18-летний парень говорит, что хочет больше возможностей.
Leave a Reply