Недвижимость дешевая в италии: Купить недвижимость в Италии недорого

Где самая недорогая недвижимость в Италии? Городок про который мало кто знает | Italiano4ka

Скалея

На сегодняшний день многие интересуются заграничной недвижимостью, в том числе и итальянской. Ниже я расскажу, где в Италии можно купить самое недорогое жильё.

Италия не самая дешёвая страна для покупки недвижимости, но всё же здесь есть место где соотношение цены — качества, гораздо лучше, чем в других государствах.

галечный пляж Скалеи

Начну с того, что цены на дома и квартиры варьируются от региона к региону. А зачастую могут существенно отличаться, даже в городах расположенных вблизи друг от друга.

Но сегодня я хочу рассказать именно о регионе Калабрия, который находится на юге страны и считается находкой для желающих
купить недорогую недвижимость в Италии. Особенно этот регион подойдёт, тем кто ищет жильё на берегу моря.

Не так давно одним из самых популярных мест для покупки жилья в этой местности стал городок Скалея, именно здесь многие жители стран СНГ уже купили себе дешёвые квартиры и дома. Цена жилья за 1 кв/м может колебаться от 500 евро.

Стоимость зависит от места расположения. За городом жильё будет стоить дешевле, ближе к центру подороже. Также более дорогими считаются квартиры с видом на море.

Скалея небольшой городок, омываемый Тирренским морем. Особенно он подойдет, тем кто ищет спокойный, семейный отдых. Одной из причин такой дешевизны жилья является то, что многие дома и квартиры спроектированы только для летнего проживания. К примеру, в них нет стационарного отопления. Но большинство покупателей предпочитают закрывать на это глаза, в погоне за статусом владельца итальянской недвижимости.

Ажиотаж на покупку квартир настолько велик, что даже для такого маленького городка как Скалея (10 тыс. жителей), здесь достаточно большое количество агентств недвижимости. И почти каждое из них имеет в штате русскоговорящего сотрудника.

Подписывайтесь на канал, чтобы не пропускать новые публикации. Делитесь статьей с друзьями и ставьте лайк!

Дешевая недвижимость в Италии – это доступное жильё в престижной стране

Дешевая недвижимость в Италии – это доступное жильё в престижной стране

Италия уверенно занимает место среди стран-лидеров по продажам недвижимости иностранным инвесторам. Страна привлекает глубокой историей, романтичностью и очарованием средневековья. Эту картину прекрасно дополняет удивительная природа и комфортные климатические условия Италии — горные массивы переходят в живописные холмы и равнины, а побережье тёплого моря богато уютными бухтами, где можно прекрасно провести время. Туристы очень любят итальянские курорты, так как там помимо абсолютно комфортной инфраструктуры, всё предусмотрено и для отдыха с детьми разных возрастов.

К настоящему времени стоимость жилья в Италии упала на 10-15%, что повлекло увеличение количества сделок, совершаемых иностранными инвесторами. Наши соотечественники в числе лидеров по инвестированию в стране.

Страна в последнее время заметно укрепила свои позиции на мировой арене и продолжает развиваться.  Несмотря на престижность страны, дешевая недвижимость в Италии пока ещё есть в наличии, и радует инвесторов со средним доходом.

Дешевая недвижимость в Италии, краткий обзор

Вложение в итальянское жильё – выгодный шаг, так как его стоимость растёт постоянно, к тому же Вы получаете европейское качество жизни и уверенное будущее и возможность находиться. Перепродажа – заметная статья дохода, кроме арендных заработков.
Недвижимость в Италии дешево можно купить, прежде всего, в регионе Калабрия, так как там самые доступные расценки. Но это не говорит о низком качестве местной недвижимости. В регионе великолепное сочетание пляжного отдыха с высококлассным обслуживанием и очень удобной инфраструктурой. Основные курорты Калабрии – Скалея, Пиццо и Тропея. Стартовая цена их недвижимости — 25 тысяч евро. Для квартир стоимость квадратного метра 450 евро вполне реальна.
Процесс оформления сделок купли-продажи в стране прост и прозрачен, только нужно обратиться в законное агентство недвижимости, чтобы избежать сюрпризов.
Для того чтобы подробно ознакомиться с нашими предложениями и ценами по итальянским регионам, Вы можете зайти на http://www.domaza.ru/%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C_%D0%B2_%D0%B8%D1%82%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D0%B8/ и получить исчерпывающую информацию по данному вопросу.
 
 

просто огромный выбор на любой вкус!

Дешевая недвижимость в Италии: просто огромный выбор на любой вкус!

Италия всегда занимала лидирующие позиции среди стран Европы не только по степени экономического развития, но и по количеству туристов, предпочитающих восстанавливать силы на чистейших озерах, заниматься шопингом в Риме или Милане, проводить свой отпуск на великолепных пляжах Лигурии. А в последние годы эта страна привлекает и тех, кто уже давно стремился иметь свой дом в Италии. Ведь сейчас, когда цены еще далеки до пиковых докризисных отметок, дешевая недвижимость в Италии широко представлена во всех регионах страны.

Конечно, стоимость недвижимости в Италии понизилась не везде одинаково, как и не во всех регионах произошел обвал цен даже в кризис. Наиболее дорогими объектами были и продолжают оставаться частные элитные дома и шикарные апартаменты в столице, а также на фешенебельных курортах. Зато в аграрных регионах Италии в настоящее время можно купить частный дом с земельным участком, на  котором может быть разбит фруктовый сад или виноградник, в рамках 20 тысяч евро! Как правило, такие регионы представляют немалый интерес не только для тех, кто ищет тихого отдыха, но и для тех, кто решил поменять место жительства и наладить частный бизнес в стране.

 

Дешевая недвижимость в Италии: от чего зависят цены

Купить недвижимость в Италии дешево в Лигурии у вас вряд ли получится. Там даже цены на небольшие квартиры у моря на порядок выше, чем на других итальянских курортах. Но вот на некоторых островах стоимость курортного жилья очень даже демократична. Кроме того, в живописной Калабрии в рамках ста двадцати тысяч евро сейчас можно купить первичные таунхаусы, расположенные в непосредственной близости к пляжам! Отметим, что на морских курортах страны наибольшее влияние на цены оказывает даже не год строительства, а именно приближенность объекта в пляжу.

Сейчас рынок недвижимости Италии отличается не только широким ценовым диапазоном, но и огромным количеством качественных предложений во всех городах и на всех курортах. Что именно покупать и в каком месте — личный выбор каждого, который зависит и то предпочтений будущих владельцев, и от целей покупки, и, конечно, от их индивидуальных финансовых возможностей. На сайте http://www.domaza.ru/%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C_%D0%B2_%D0%B8%D1%82%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D0%B8/ вы можете ознакомится более подробно с местным рынком и найти то, что вам нужно — дом, апартаменты или инвестиционные проекты в Италии.

 

Где покупать дом в Италии? Самые экономичные направления — idealista

Когда вы решаете купить дом, есть много факторов, которые стоит принять во внимание, как расположение, уровень комфорта с точки зрения работы и семьи и средняя цена за квадратный метр недвижимости в месте, которое мы рассматриваем.

Тогда каковы самые дешевые направления для жилья в Италии? В этой статье мы попытаемся понять, какие места являются самыми дорогими для тех, кто хочет купить недвижимость, а какие самыми доступными.

В то время как Италия, конечно, не самая дешевая страна, в которой можно купить собственность, вы все еще можете найти гораздо лучшее соотношение цены и качества, чем в других местах. Найти свой дом здесь даст вам доступ ко всем прелестям итальянской истории, культуры и гастрономии… и многое другое!

Доступные регионы Италии

Если у вас достаточно небольшой бюджет, есть масса способов найти дешевую недвижимость. Вы можете начать думать об итальянских регионах, которые славятся низкой стоимостью жилья, таких как Абруцци, Молизе, Базиликата и Калабрия, или вы можете ориентироваться на менее дорогие части известных и дорогих районов, таких как Тоскана, озеро Комо или Апулия.

Имейте в виду, что по всей Италии сельские районы, как правило, дешевле, чем городские. Небольшие города могут быть особенно доступными, а также тихими и спокойными.

Может быть, вы хотите быть рядом с морем, но не совсем рядом с пляжным курортом. Это идеально, потому что цены на недвижимость начинают падать дальше от воды. Купите дом в 15 километрах или больше от моря и сэкономите много денег. Из-за физического расположения страны, перемещение вглубь обычно означает более высокую высоту местности, поэтому чем дальше вы идете, тем более панорамными становятся виды.

Если вы любите горы, Италия-отличное место, чтобы купить по низким ценам. За исключением замечательных горнолыжных районов Альп и Доломитовых Альп, цены на итальянскую недвижимость обычно снижаются в обратной пропорции к высоте.

Север или юг?

Вообще говоря, Северная Италия, как правило, считается наиболее затратной частью страны, и чем дальше на юг, тем ниже цены на жилье. Но есть много исключений из этого правила. Если вы влюблены в элегантный север, попробуйте посмотреть на недвижимость в Венето или на юге Пьемонта.

Центральная Италия традиционно довольно дорогая, но даже Тоскана и Умбрия имеют свои дешевые районы. Попробуйте северные и южные концы Тосканы, а также север, юг и Восток Умбрии. Между тем, Абруццо и особенно Молизе полны сделок, и они определенно заслуживают вашего внимания.

На юге Италии Апулия сейчас является особенно популярным курортом. Базиликата дикая и очень дешевая, в то время как Калабрия полна недорогих апартаментов на берегу моря и имеет отличные предложения в жилых кварталах внутри страны. Даже красивая Сардиния и Сицилия имеют много доступных домов вдали от своих самых известных курортов. Удачного поиска!

Как и где найти самое дешёвое жилье в Италии?

Каждый из Вас, кто хоть раз задумывался над вопросом покупки жилья за рубежом, испытывал это чувство неизвестности и тревожности. И понятно, ведь сразу возникает  масса вопросов, основным из которых будет это: как купить квартиру и заплатить реальную, рыночную цену. Как определить, что именно эта сумма, называемая агентством или владельцем, является справедливой.

Стоит ли торговаться при покупке жилья в Италии?

Торг — нормальное явление при покупке недвижимости в Италии. Торгуются на переговорах и в письменных предложениях на покупку. При определении стоимости каждый владелец закладывает большую или меньшую сумму для торга. Поэтому торгуйтесь!  Будьте уверены, это абсолютно нормально и более того так принято. А мы в свою очередь, хотим вам дать несколько советов по тому, как избежать покупки по завышенной цене.

Как оценить стоимость жилья в Италии?

Первым делом, после того как Вы выбрали вариант недвижимости, проведите свое собственное исследование местного рынка. Помните, нет в оценке недвижимости среди профессионалов такого понятия как «стоимости объекта», а есть «стоимость квадратного метра». Найдите на местных сайтах несколько похожих вариантов недвижимости. Оцените их по таким характеристикам как:

• Расположение

• Видовые характеристики

• Ремонт

• Год постройки дома

• Расположение в районе

• Наличие участков и террас.

Определите, как каждая характеристика влияет на стоимость квадратного метра объекта. Сравните со стоимостью понравившегося вам варианта.

Сервисы и сайты для оценки недвижимости в Италии

Хорошим помощником по оценке недвижимости в Италии может выступить сайт по продаже: immobigliare.it. Побродив по сайту, Вы найдете такую совершенно бесплатную услугу, как онлайн оценка объектов недвижимости. Достаточно заполнить несколько граф и оценка вашего варианта у Вас на экране. Это удобно и просто. Данные рассчитываются исходя из базы всех объявлений с объектами, выставленными на продажу, во временном промежутке около 6 месяцев.

Стоит ли вообще обращаться к агенствам?

Обращайтесь в местное агентство недвижимости за советом и оценкой. В результате, все покупают недвижимость за рубежом через агентства по недвижимости. Очень сложно иностранцу сориентироваться за короткое время в местных законах. Уровень знания языка, как правило, не позволяет читать юридическую документацию, поэтому всегда лучше обратиться к специалисту. Постарайтесь установить с агентом доверительные отношения. Спросите его мнение о стоимости понравившегося вам объекта.

В Италии агентству платят и продавец, и покупатель. Цена вознаграждения в большинстве случаев фиксирована и составляет 3% +НДС от стоимости указанной в договоре купли продажи. Если ваше агентство является единственным посредником в сделке, объективности его оценки Вы можете довериться.

Где самое дешевое жилье в Италии?

Есть мнение, что дешёвое жилье в Италии находится в основном в районах Сицилии и  Калабрии. Это юг Италии, и если покупатель захочет отправится на север страны или в другие страны Европы — часть времени уйдёт на дорогу и отпуск сократиться. Но насколько дешёвым может быть жилье в Италии?

Можно ли купить жилье в Италии до 100 000 евро?

Можно, но в ремонт нужно будет вложить приличную сумму. Иногда эта сумма может быть равна половине стоимости жилья. Нужно понимать, что и расположение у такой недвижимости не самое удобное. Скорее всего, это будет посёлок.

Вот, например, фото недвижимости на юге Италии до 30 000 евро. В такой квартире практически не будет ремонта.

Ещё один важный фактор — количество комнат. Если хотите переехать всей семьёй то варианты до 100 000 евро пропускайте. В основном, это будут однокомнатные квартиры и квартиры-студии. Ниже — вариант квартиры в Скалее за 40 000 евро площадью 50 квадратных метров.

Дешёвая недвижимость в Милане и других крупных городах Италии

Что касается крупных городов — то здесь всё тоже самое. Это будут однокомнатные квартиры и квартиры с 2-мя комнатами, но с очень маленькой площадью.

Очень важный фактор для больших городов — уровень преступности. В крупных городах дешёвая недвижимость до 100 000 евро продаётся в основном в проблемных районах. Учтите это.

Если Вы хотите переехать в Италию с семьёй или точно хотите остаться в этой стране навсегда — лучший вариант это Кампионе Д’Италия. Мы уже писали о преимуществах этого города в статье “ Где лучше жить в Италии русским: все о плюсах жизни в Кампионе Д’Италия”. Здесь низкий уровень преступности, финансовая стабильность и захватывающая природа. Многие знаменитости покупают жилье именно здесь. Что касается цены, то прекрасную двухкомнатную квартиру можно купить за 180 000 евро. Можно с уверенностью сказать, что Вы не пожалеете о потраченной сумме.

Порядок действий при покупке жилья в Италии

1. Послушайте, как определялась цена объекта.

Спросите, насколько срочно владельцу необходимо продать свой объект? По какой причине он продается? Как долго объект находится в продаже? Ответы позволят вам понять насколько владелец готов к торгу.

2. Теперь ваша очередь торговаться. Вы сами должны для себя понять, насколько серьезно ваше решение? Полностью ли соответствует вашим требованиям данный вариант? Начинайте торг с продавцом недвижимости.

3. Составьте с агентством письменное предложение по цене за объект недвижимости. Аргументируйте вашу позицию и предложенную цену. Подкрепите ваше письменное предложение задатком, оставленным в агентстве. Это подтолкнет продавца согласиться с вашими условиями или пойти вам на существенные уступки.

4.В случае отказа продавца от вашего предложения, задаток вам будет возвращен в полном объеме.

Найти дешевое жилье в Италии можно с Help Westhouse

Обращайтесь к нам за консультацией, мы поможем найти жилье, которое будет радовать вас не только ценой, но и расположением, и состоянием. Чтобы связаться с нами, напишите в Вайбер: +39 351050 0317.

Мы с радостью Вас проконслультируем.

Недвижимость в Италии недорого | Дом в Италии

В последние годы сложилось мнение, что дешёвая недвижимость в Италии находится в основном в районах Калабрии и Сицилиии. Как известно, это южные районы Италии, и если покупатель недвижимости захочет путешествовать,особенно на север страны или в другую страну Европы, то часть времени уйдёт на дорогу, сократится отпуск, а это отрицательная сторона для приобретателя итальянской недвижимости. В этой статье отмечу, что можно купить недвижимость в Италии недорого и в других районах страны. Обратите внимание на провинцию Абруццо, примыкающую к Адриатическому морю. Я не утверждаю, что вся недвижимость в Абруццо дешёвая: она разная, но покупатель, располагающий небольшими денежными средствами, например, до 100 000 евро, может найти здесь подходящий объект недвижимости: дом, квартиру, виллу, таунхаус. В общем купить недвижимость в Италии дешевле можно. При этом помните, что дешёвая недвижимость,  потому и стоит дёшево, что есть некие условия, с которыми следует согласиться перед покупкой. Чаще всего дешёвая итальянская недвижимость требует ремонта, иногда капитального. Теперь приведу конкретные примеры недорогой недвижимости в Италии.

В центре городка Таранта Пелинья продаётся двухэтажный каменный дом, требующий капитального ремонта всего за 10 000 евро. Есть садик — 20. кв. метров. Вы видите, что дом требует серьёзной работы. Это не только внешняя штукатурка, но и замена окон и дверей. Чтобы сохранить стиль дома, лучше не экономить и купить деревянные окна, подобрав недорогие. Пластиковые окна с каменными стенами не будут сочетаться. Понятно, что и внутри дома надо всё делать. Но работы могут превратить этот дом в хорошую недвижимость, которую можно использовать самому или продать. Дешёвая недвижимость после ремонта может принести хорошие дивиденды.

В Чивителла Мессор Раймондо за 25 000 евро можно купить дом, имеющий общую стену с другим домом. Дом уже разделён на две собственности, которые при желании можно объединить в одну. Требует ремонта. Если новый собственник захочет, то он сможет привести в порядок подвальный этаж, где можно оборудовать великолепную таверну, учитывая сохранившуюся старинную отделку. Дом двухэтажный: на первом этаже — гостиная и кухня, на втором этаже — спальни. К дому относится сад общей площадью 450 кв. метров.

Вид из окон дома

В гордке Торричелла Пелинья продаётся таунхаус старого типа. Его общая площадь — 150 кв. метров. Цена — 36 000 евро. Расположен весьма удачно, недалеко от озера Бомба. В принципе в доме уже сегодня можно жить, сделав генеральную уборку. Но отделка в доме старого типа. Новый собственник при наличии денежных средств может модернизировать дом. Земля — 5000 кв. метров. 100 кв. метров — подсобные помещения.

Панорамный вид из дома

Дом

В местечке Фолло, расположенном на высоте 557 метров над уровнем моря, выставлен на продажу трёхэтажный дом общей площадью 11 кв. метров. Дом сложен из камня. Цена дома — 50 000 евро. Есть подвал, на первом этаже гараж, на втором — кухня с камином и спальня.

Вот дом

Вид из окон дома

В Казоли продаётся двухэтажный дом за 65 000 евро. Достоинства — панорамный вид и огромная терраса. Ремонт нужен.

Живая картина каждый день

Для любителей тишины и покоя

В Розелло продаётся таунхаус за 70 000 евро. Двухэтажный, участок земли — 30 кв. метров, на первом этаже — кухня-столовая с камином, на втром этаже — 2 спальни. Дополняют дом балкон и кладовая.

Кухня — столовая дома

Таунхаусы

Отдельностоящий дом в Капракотта, общая площадь — 150 кв. метров, земля — 4600 кв. метров. По ремонт. Цена — 90 000 евро

Вход  в частную собственность

При желании и небольших денежных средствах можно подобрать недвижимость в Италии подешевле, но не там, где хочет покупатель, а там, где она есть в продаже.

Если вы внимательно прочитали статью, то вы поняли, что купить недвижимость в Италии недорого можно, но изначально надо настроиться на ремонтные работы, а это может подойти не каждому, да и организовать ремонт в чужой стране сложно. Если вас интересует дешёвая недвижимость в Тоскане, то в статье Недорогая недвижимость в Тоскане вы можете ознакомиться с описаниями квартир, продающихся в разных городах Тосканы в июле — августе 2012 года.

Галина Парусова

Похожие записи:

дом в Италии стоит 1 евро » Вид на жительство в Шенгене

Недвижимость в Европе дорожает. После кризиса 2008 года рынок ожил, а цены практически во всех странах ползут вверх. Даже кризисная Греция пережила темные времена, и цены начали расти. О развитых странах – Германии, Франции, Дании, Австрии и говорить нечего. Однако некоторые государства запустили программы недвижимости за 1 евро. Таким образом они пытаются оживить регионы, из которых уезжают люди. Как правило, самая дешевая недвижимость продается не в мегаполисах, а в провинциальных городах и селах.

Дом в Италии за 1 евро

Программы по продаже недвижимости за 1 евро действуют в разных регионах. Так, приобрести дешевый дом можно в Муссомели – пригороде Палермо.

Этот небольшой городок с населением 10 000 человек расположен на острове Сицилия. Многие жители уехали в более процветающие регионы, поэтому в Муссомели много заброшенных домов в аварийном состоянии. Городской совет не может восстановить их за свой счет – не хватает денег. Власти нашли решение: сотня домов выставлена на продажу, цена – 1 евро. Приобрести дом могут, в том числе, иностранцы.

Не обошлось и без условий – иначе могло быть только в сказке. Заключая сделку, покупатель обязуется восстановить жилье. В течение года после покупки нужно представить проект реконструкции. А чтобы подкрепить свои намерения и возможности, нужно внести на депозит залог в размере €8000. Если покупатель выполнил свои обязательства, деньги вернут. Не предоставил проект – придется сказать им «прощай».

Издание The Sun подсчитало примерные расходы на ремонт дома в Муссомели. Чтобы отреставрировать 1м², потребуется $1000, дополнительно нужно будет оплатить административные расходы – еще порядка $4000. С такими затратами эта недвижимость не похожа на самую дешевую.

Такие же программы действуют в других регионах Италии:

• Лечче-неи-Марси;
• Ганджи;
• Каррега-Лигуре – самый малонаселенный поселок Италии с населением всего 98 человек.

Самая дешевая недвижимость в Англии

Приобрести недвижимость за €1 можно и в Англии. У жителей Ливерпуля есть возможность приобрести ветхие дома за символическую цену. И здесь даже нет подвоха – городская власть отремонтирует такое жилье за свой счет. Главное, чтобы покупатель был гражданином Англии, проживал в Ливерпуле и имел сбережения.

Похожее предложение доступно в Кобридже, графство Стаффордшир. Здесь на продажу выставлены несколько десятков домов по 1 евро. Для реставрации муниципалитет предлагает кредиты со сниженной ставкой на сумму €30 000. Однако у покупателя должны быть и собственные средства для ремонта дома. В течение 5 лет после покупки недвижимость нельзя продавать.

Недвижимость в Европе: специальные программы

Франция

Французы не отстают от соседей и тоже предлагают жилье практически даром. Такая программа действует в городке Рубе неподалеку от границы с Бельгией. Из этого района люди уезжают в поисках лучшей жизни, поэтому городской муниципалитет не предъявляет жестких требований к покупателю: достаточно восстановить дом за свой счет и не продавать 5 лет.

В нормандской коммуне Шан-дю-Буль запустили немного другую программу. Здесь за 1 евро раздают землю под застройку: столько стоит 1м². Причина такой щедрости – опустение региона. Люди уезжают в другие регионы страны в поисках работы, а в Шан-дю-Буль осталось меньше 500 человек. Купить землю может даже иностранец, дополнительных условий нет. Но все дальнейшее строительство придется вести за свой счет.

Швейцария

Одна из самых богатых стран тоже раздает дома за 1 швейцарский франк (это даже меньше 1 евро). Программу запустили в деревне Монти Шьяга, чтобы вернуть ему эстетическую и туристическую привлекательность. Обязательным условием является полная реконструкция строения в соответствии с архитектурным стилем поселения. Монти Шьяга может привлечь инвесторов расположением: деревня расположилась на юге Швейцарии, рядом озера Комо и Маджоре, вокруг альпийские горы, а до Милана всего 100 км. Останавливающим фактором может послужить плачевное состояние домов.

Австрия

Самую дешевую недвижимость в Австрии можно найти в городе Раппоттенштейн. Здесь решили бороться с опустением еще в 2009 году. Здесь предлагают земельные участки по €1. Но есть много условий: покупателю должно быть меньше 35 лет, в течение 3 лет после покупки он обязан построить жилье, а в течение 10 лет – завести семью и хотя бы 1 ребенка. Если хотя бы одно условие не будет выполнено – штраф €12 000.

Источник: offshoreview.eu

Дешевая недвижимость в Италии

Дешевая недвижимость в Италии. Вы ищете недорогую недвижимость ?
У нас есть широкий выбор дешевых домов, домов и квартир со скидкой в ​​Тоскане и Умбрии.
Если вы хотите купить отреставрированный или неотремонтированный дом в городе или деревне, мы обязательно сможем найти что-то подходящее как для вас, так и для вашего бюджета.
По цене от 60 000 до 250 000 евро.

56 Объявлений

Сортировать по Дате (ASC) Дата (DESC) Цена (ASC) Цена (DESC) Название (ASC) Название (DESC)

Спальни 2 Ванные комнаты 1 Площадь участка 3000 м² Жилая площадь 75 м²

Дешевая недвижимость в Тоскане недалеко от Ангиари, состоящий из квартиры с 2 спальнями и земельным участком в тихой, спокойной сельской местности. Очень хорошая цена.
Подробнее

Спальни 2 Ванные комнаты 1 Площадь участка 3000 м² Жилая площадь 75 м² Отопление Камин Property Graniglia полы, паркет, деревянные балки, фартук, парковка, легкий доступ, земля

Спальни 1 Ванные комнаты 2 Жилая площадь 100 м²

Верхний дом Fixer всего в нескольких километрах от Капрезе Микеланджело в Тоскане. Трехэтажный таунхаус площадью 100 кв.м находится в стадии строительной отделки и станет уютным домом с одной спальней. Очень хорошая цена. Подробнее

Спальни 1 Ванные комнаты 2 Жилая площадь 100 м² Недвижимость Каменные стены, деревянные балки с терракотовой плиткой, каменные рамы,

Спальни 4 Ванные комнаты 1 Жилая площадь 97 м²

Недорогой дом в Тоскане.Совместный дом, 4 сп. Требуется немного денег, но сделка всего за 60 000 евро. Рядом с Капрезе Микеланджело. Подробнее

Спальни 4 Ванные комнаты 1 Жилая площадь 97 м² Недвижимость Потолки с деревянными балками и терракотовой плиткой, камин, терраса, печь, терракотовый пол, гранулированный пол

Спальни 4 Ванные комнаты 1 Жилая площадь 110 м²

ЦЕНА СНИЖЕНА с € 98 000 до 75 000 евро до 68 000 евро
4-комнатная квартира на продажу в небольшой сельской деревне в прекрасном панорамном месте на склоне холма с прекрасным видом на близлежащие холмы Капрезе Микеланджело Тоскана, эта независимая квартира на двух уровнях. Подробнее

Спальни 4 Ванные комнаты 1 Жилая площадь 110 m² Парковка Да Радиаторы отопления Недвижимость Старый камень, терракотовые полы, потолки с деревянными балками и терракотовой плиткой, кирпич, арки, камин

Спальни 2 Ванные комнаты 1 Жилая площадь 60 m²

Небольшая квартира, продается с мебелью, в центре Пистрино, небольшой деревне в муниципалитете Умбрия, Читерна. Отремонтирован в 2006 году и расположен на втором этаже исторического здания. 2-комнатная квартира 60 кв.м. продается по очень хорошей цене и идеально подходит, если вы ищете небольшой частный дом со всеми услугами в непосредственной близости.Подробнее

Спальни 2 Ванные комнаты 1 Жилая площадь 60 м² Радиаторы отопления + камин Недвижимость Терраса, кондиционер, деревянные балки и терракотовая плитка, керамические полы

Спальни 1 Ванные комнаты 2 Размер участка 1000 м² Жилая площадь 120 м²

Цена на продажу в Тоскана. Рядом с тосканским городом Пьеве-Санто-Стефано, в тихом месте в сельской местности с панорамным видом. 120 кв.м секция фермерского дома с 1 спальней (можно еще одна) и 2 ванными комнатами Подробнее

Спальни 1 Ванные комнаты 2 Размер участка 1000 м² Жилая площадь 120 м² Радиаторы отопления Недвижимость Каменные стены, деревянные балки, камин, керамические полы

Спальни 2 Ванные комнаты 1 Жилая площадь 80 м²

2 Апартаменты с спальнями в историческом палаццо в историческом центре города Сансеполькро в Тоскане.Недвижимость по очень хорошей цене, рядом с услугами и удобствами. Было бы полезно провести общий ремонт и обновление, чтобы полностью раскрыть его потенциал. Подробнее

Спальни 2 Ванные комнаты 1 Жилая площадь 80 m² Радиаторы отопления Недвижимость Каменные стены, сводчатые потолки, каменные камины, деревянные балки, керамические полы

Спальни 3 Ванные комнаты 1 Площадь участка 330 m² Жилая площадь 80 m²

Эта дешевая недвижимость на продажу в Тоскане Италия представляет собой двухквартирный каменный дом с 3 спальнями и садом, спрятанный в сельской местности Тосканы с прекрасным видом. Больше информации

Спальни 3 Ванные комнаты 1 Площадь участка 330 m² Жилая площадь 80 m² Отопление Камин и кондиционер Недвижимость Каменное здание, потолок с деревянными балками и терракотовой плиткой, камин

Спальни 3 Ванные комнаты 2 Жилая площадь 130 m²

Очень хорошая цена .Эти апартаменты Anghiari с 3 спальнями находятся в хорошем центральном месте и имеют оригинальные черты, но нуждаются в творческом новом владельце, который проявит немного воображения и чутье, чтобы обновить их до 21 века. Больше информации

Спальни 3 Ванные комнаты 2 Жилая площадь 130 м² Радиаторы отопления Недвижимость Потолки с деревянными балками и терракотовой плиткой, старинный камин.Крыша и фасад недавно переделаны. Терраса.

Спален 2 Ванных 1 Жилая площадь 82 м²

Недорогая квартира в Тоскане. 2-комнатная квартира в Ангиари Тоскана с панорамным видом. Получил бы выгоду от некоторого ремонта и модернизации. Подробнее

Спальни 2 Ванные комнаты 1 Жилая площадь 82 m² Радиаторы отопления Недвижимость Панорамный вид, потолки с деревянными балками

Если вы хотите купить дешевый дом в Италии, у нас есть несколько удивительных списков недвижимости по выгодной цене.

Самый дешевый регион Италии для покупки недвижимости: Абруццо

Согласно Rightmove.co.uk, сайту номер один по продаже недвижимости в Великобритании, Абруццо — самый дешевый регион в Италии и Европе для инвестиций в недвижимость . Предлагаемые цены даже ниже, чем в Испании, Греции, Венгрии, Португалии и даже Турции. Поэтому, если вы думаете о покупке дома в Италии, об Абруццо стоит иметь в виду.

Абруццо — второй регион Италии (после Тосканы) для иностранных покупателей, ищущих недвижимость на продажу в Италии.Но если вы ищете дешевую недвижимость в Италии для покупки, Абруццо — ваш выбор номер один.

В 2016 году, согласно годовому отчету Rightmove, 6.513.143 потенциальных покупателя искали дом в Италии; это показывает рост на 8% по сравнению с 2015 годом. Подавляющее большинство этих потенциальных покупателей — британцы.

Brexit, похоже, не повлиял на эту тенденцию. Фактически, в июле 2016 года количество британцев, ищущих жилье за ​​границей, увеличилось, достигнув самого высокого количества запросов даже среди пользователей Rightmove.

Италия — третья страна в Европе для иностранных инвесторов, уступая только Испании и Франции. Покупателей, ищущих дом в Испании, в основном привлекает недвижимость на побережье, апартаменты на пляже или на островах Средиземного моря. Тот тип покупателей, которые ищут дом во Франции, ищут загородный дом. В Италии тенденция устойчива: 35% искателей ищут недвижимость на побережье и 37% ищут недвижимость в сельской местности.

Абруццо, самое дешевое место в Италии для покупки недвижимости.

Как было сказано ранее, Абруццо является вторым регионом после Тосканы для иностранцев, заинтересованных в покупке дома в Италии ; на третьей позиции находится Ломбардия, за которой следуют Сицилия и Лигурия. Среди 6,513,143 потенциальных покупателей, ищущих дом в Италии (согласно годовому отчету Rightmove за 2016 г.), 352,872 ищут дом в Абруццо. На этом рисунке показано увеличение на на 19% по сравнению с 2015 годом.

Что еще более поразительно, так это то, что этот регион предлагает самых конкурентоспособных цен в Италии и в Европе. Ниже приведены некоторые примеры.

Менее дорогим регионом Испании для покупателей недвижимости является регион Валенсия со средней ценой на недвижимость около 118 562 евро за дома и 63 636 евро за апартаменты. Менее дорогой регион во Франции для покупателей недвижимости — это регион Лимузен со средней ценой на недвижимость около 93 071 евро за дома и 32 775 евро за апартаменты. В Италии Абруццо — самый дешевый район со средней ценой на недвижимость около 61,735 евро за дома и 89,175 евро за апартаменты.В то время как средняя цена дома в Италии составляет 215,067 евро за дома и 204,129 евро за апартаменты, что выше, чем средняя цена дома в Испании или Франции.

В Абруццо квартиры, как правило, немного дороже, потому что они обычно строятся недавно и недалеко от пляжа.

Удивительно, что такой регион, как Абруццо, с его красивой береговой линией, величественными горами, зелеными холмами, разбросанными с деревнями, тремя природными парками и стратегическим расположением прямо в центре Италии, является наименее дорогим районом в Италии и Европе. на покупку дома .Все эти преимущества могут сделать Абруццо лучшим местом для покупки недвижимости в Италии.

В таблице ниже показано, насколько дешевая недвижимость в Абруццо по сравнению с другими регионами Италии.

Еще один интересный момент заключается в том, что наиболее популярным районом Абруццо для иностранных инвесторов является провинция Кьети , за которой следует провинция Пескара и затем Терамо.
Количество объектов на рынке в 2016 году увеличилось на 27% по сравнению с 2015 годом. Подавляющее большинство инвесторов — из Великобритании, за которыми следуют покупатели из США, Австралии и других европейских стран.

Эти данные можно интерпретировать только одним способом: Абруццо — самый популярный район в Италии для инвестиций в , цены самые лучшие и на рынке огромное количество объектов недвижимости.
С такими ценами Абруццо — идеальный район для покупки недвижимости, будь то вложение . Мы не можем сказать, будет ли рынок стабильным в будущем, но мы уверены, что сейчас подходящий момент для покупки дома в регионе Абруццо.

 Шрифт данных: Rightmove.co.uk 

домов и квартир — idealista

37

23

22

18

15

11

13

24

20

3-комнатная квартира на via Oreto, 3, Gazzi, Messina

99 000 €

110 000 €

10%

3 номеров
109 м²
2 этаж с лифтом

Сицилия, на улице Виа Орето в Мессине, мы предлагаем на продажу квартиру в кондоминиуме под названием Residenza Sud, расположенном на втором этаже лифта…

20

41 год

24

21 год

28

29

8

Вилла на viale PALLADIO, 1, Capaci

280 000 €

350 000 €

20%

8 номеров
200 м²

В районе Капачи, а точнее на Виале Палладио, в деревне Соммарива, на склоне горы в нескольких шагах от зоны купания, мы . ..

11

17

3-комнатная квартира на Via Silva, 8, Belpasso

76 013 €

101 350 €

25%

3 номеров
130 м²

Аукцион без чар, со смешанным синхронным онлайн-тендером — ОДИН ЛОТ: Квартира находится на 1-м этаже северной стороны дома…

13

32

40

Квартира / апартаменты на via Ravenna, Erice

150 000 €
Гараж включен

160 000 €

6%

5 номеров
180 м²
3 этаж с лифтом

DiemmeCasa предлагает на продажу на Виа Равенна (район, полный услуг, рядом с коммерческой деятельностью различных типов, общественным транспортом, …

21 год

34

44

26

3-комнатная квартира на via Paolo Borsellino, NN, Capaci

120 000 €
Гараж включен

3 номеров
70 м²
2 этаж без лифта

FRIMM RESTIVO ПРОДАЕТ — ТЕЛ. 091511812
Capaci — Именно на Виа Паоло Борселлино мы предлагаем квартиру площадью 70 квадратных метров на втором этаже …

27

4

Загородный дом на Via Firenze, 13, Scordia

12 071 €

16 095 €

25%

2 номеров
51 м²

Аукцион без чар — ЛОТ 3: Гараж в подвале здания, в Скордиа, на Виа Гарибальди на углу Виа Фиренце, с …

1

Квартира / апартаменты на via Rocco Chinnici, 2, Carini

45 750 €

60 750 €

25%

6 номеров
101 м²
Этаж 1 с лифтом

«Ссылка наложенным платежом.2813411.
Аукционная недвижимость находится в Карини, Via Rocco Chinnici n. 2, файл.
Минимальное предложение 60 750 евро.
Полное владение т …

40

53

Средняя цена: 1131 евро / м²

Они купили дом в Италии за 1 евро — вот что произошло дальше.

(CNN) — Сделка казалась слишком хорошей, чтобы быть правдой. Новый дом — и, возможно, новая жизнь — продается в солнечной сельской Италии за королевскую сумму всего в один евро или чуть больше доллара.

За последний год или около того, множество маленьких городков от Сицилии на юге до северных Альп предлагали такие сделки в надежде привлечь новых жителей и оживить умирающие общины.

Сделки попали в заголовки новостей CNN и не только, очаровывая миллионы людей, увлеченных романтической идеей отказаться от столичных крысиных бегов ради более простой жизни.

Многие города наводнили запросы. Телефоны разорвали трубку. Сайты скрипели от напряжения.

А реально кто-нибудь покупал? И когда они это сделали, что случилось потом? Попались ли они в ловушку заведомо византийской бюрократии Италии?

Налетели ли они на языковой барьер? Неужели дома оказались денежными ямами? Сладкая жизнь быстро скисла, заставляя покупателей чувствовать себя обделенными и подавленными?

CNN Travel догнала некоторых из новаторских покупателей — или «граждан за 1 евро», как их называют местные жители — которые сделали то, о чем большинство из нас только мечтали, чтобы узнать, стоит ли оно того.

Побег на каникулы

Морган Гихот и ее муж почти завершили ремонт своего дома стоимостью 1 евро в Муссомели.

Courtesy Morgane Guihot

Morgane Guihot, которая родом из близлежащего города Нант, Франция, была среди первых покупателей, которые скупились на сделки стоимостью 1 евро, предлагаемые в Муссомели, красивом городке в самом сердце Сицилии, где узкая, древние улицы группируются вокруг разрушающейся цитадели на вершине холма.

Имущество, за которое они с мужем заплатили карманной мелочью, предназначено в качестве второго семейного дома.

Большинство сделок действительно требует от покупателей инвестирования в ремонт — то, что Гихот, 27 лет, и ее муж, 31 год, не теряли зря.

Почти завершен рестайлинг своего дома Муссомели площадью 50 квадратных метров, покрашены стены и отремонтированы полы.

«Нам просто нужно закончить ванную комнату», — говорит она. «Поскольку мы одновременно и ремесленники, и реставраторы, мы сделали большую часть работы, которая была минимальной, и было здорово увидеть, как наш двухкомнатный дом снова ожил.

«Великолепная панорамная терраса площадью 15 квадратных метров».

Они будут использовать сицилийскую обитель вместе со своими двумя маленькими детьми в качестве дома отдыха во время рождественских и летних каникул.

«Когда мы решили инвестировать во второй дом, нас привлекли привлекательные цены в Муссомели по сравнению с дорогим рынком недвижимости Франции», — добавляет Гихот.

«Но что поразило нас в первый раз, когда мы приехали, так это очарование этого места. Оно очень милое, а местные жители такие гостеприимные.«

В то время как пара привыкла к сельской жизни в доме недалеко от Нанта, переезд в Муссомели привел их в куда более спокойное место.

« Даже если это не такое уж большое изменение для нас, что делает его захватывающим, так это прекрасное расположение » Гихот говорит.

«Город находится недалеко от красивых мест Сицилии и не изолирован, в отличие от других деревень. Здесь есть все необходимое, магазины, супермаркеты.

«Можно вести крутой образ жизни. Это просто здорово».

Неприятных сюрпризов вроде бы не было.

«Все были очень добры, и девушки, работающие в агентстве недвижимости, сопровождали нас на каждом шагу, помогая нам с оформлением документов и переводом документа.

» Все прошло лучше, чем ожидалось. И даже наш дом — мы думали, что он будет в худшем состоянии.

«О, мы будем делать это снова и снова».

Хотя она и ее муж относительно молоды, они уже думают о том, чтобы Муссомели стал убежищем для пенсионеров.

«Мы еще очень молоды, кто знает.На данный момент это будет наш дом для отдыха, который даст нам достаточно времени, чтобы как следует выучить итальянский язык ».

Буколический выход на пенсию

Патрик Янссен решил купить более дорогой дом, который требует меньше работы.

Предоставлено Патриком Янссеном

В то время как многие покупатели намеревались покупать ветхие дома по выгодной цене на цокольном этаже, некоторые в конечном итоге остановились на более дорогих домах в лучшем состоянии.

После долгого осмотра домов Муссомели за 1 евро бельгийский бизнесмен Патрик Янссен выбрал «улучшенный «жилье по более высокой цене, которое он почти полностью отремонтировал.

Как и многие другие, его соблазнили освещение в СМИ дешевых домов и перспектива изменить его жизнь.

«Честно говоря, мы не покупали дом за 1 евро», — говорит он. «Нам показали что-то вроде 25 старых зданий, некоторые из которых сильно нуждаются в ремонте, поэтому в итоге мы выбрали приличное трехкомнатное здание за 10 000 евро, и я вложил больше денег в ремонт».

Но не только плохое состояние зданий уводило его от конца схемы.

«Я подумал, что если я куплю хороший дом, не разрушающийся, и аккуратно починю его, сделав его новым, он прослужит еще много лет», — добавляет Янссен.

«Мои пятеро детей через 20 лет будут иметь дом в идеальном состоянии. Если что-то случится со мной, у них будет хорошее место, где они смогут жить, и пока они вырастут, они смогут приезжать сюда со своими друзьями. . »

В настоящее время он планирует использовать его как загородный дом, где семья может проводить несколько недель или месяцев в году.

«Но теперь, если подумать и после знакомства с красотой этого места, он может стать моим будущим местом для уединения».

Янссен совершил покупку, имея в виду долгосрочные планы и взвесив множество факторов, в первую очередь короткое расстояние между его основным домом в Брюсселе и Муссомели.

«Сицилия не за горами. Всего за два часа полета мы выходим из Бельгии и достигаем аэропорта Катании. Это, безусловно, большой плюс, если вы приехали из европейской страны, чтобы провести выходные».

Муссомели, по его словам, — это другой мир по сравнению с неистовым Брюсселем.

«Люди в Бельгии не расслабляются. Жизнь здесь проще, город уютен, а окружающая природа завораживает. Идеально для того, чтобы зарядиться энергией и провести детоксикацию».

В доме Янссена есть панорамная терраса с видом на черепичные крыши старого района, причудливые церкви и узкие улочки.

«Этот уголок Сицилии дикий, нетронутый, зеленый и немноголюдный. Это идеальная отправная точка для изучения остальной части острова.

Покупка также прошла для Janssen довольно гладко. Оформление документов оказалось проще, чем ожидалось, несмотря на плохую репутацию Италии в плане бюрократизма и чрезмерного регулирования.

«На самом деле, я был весьма удивлен, обнаружив, что покупка и ремонт дома — это так дорого. на Сицилии проще, чем в Бельгии ».

Кровные узы

Мередит Таббоун, которая живет в Чикаго, сделала ставку на два дома еще до того, как посетила Самбуку.

Предоставлено Мередит Таббоун

Для некоторых было что-то более мощное, чем перспектива дешевого дома, чтобы соблазнить их — например, ДНК и происхождение.

Финансовый консультант из Чикаго Мередит Таббоун была среди 16 покупателей, которые приобрели старое жилище в Самбуке, также на Сицилии, которая славится своими внутренними дворами в арабском стиле.

В жилах Таббоне течет сицилийская кровь. Ее предки происходили из Самбуки.

После того, как в январе CNN впервые передало новость о том, что местные власти продают заброшенные здания, чтобы обратить вспять сокращение населения, деревня столкнулась с давкой собственности.

Заинтересованные покупатели со всего мира вторглись в Самбуку, отправив тысячи запросов.

Мэр, неспособный удовлетворить заоблачный спрос и четко осознавая возможности для бизнеса, продал недвижимость с аукциона тому, кто предложил самую высокую цену. Дома были проданы за 25 000 евро — значительно дороже 1 евро, но все же это было выгодной сделкой.

Таббон подал заявку на покупку двух домов, даже не посетив город.

«Когда друзья прислали статью, я поняла, что Самбука оказалась тем городом, откуда родом моя семья», — говорит она.

«Мой прадед очень давно эмигрировал в Штаты.Я всегда хотел побывать на Сицилии, но никогда не был в моем родном городе. Я собирался поехать с прошлых 10 лет, но у меня не было шанса ».

Таббоун была поражена, обнаружив, что ее родословная живет на своем первоначальном месте.

« У меня все еще есть родственники, живущие недалеко от моего нового дома, в нескольких кварталах, но я их еще не встречал. Я пойду в следующий раз ».

Tabbone предложила по 5 555 евро за каждый из двух домов и получила тот, что находится на улице №5.

« Пять — мое любимое число », — добавляет она.«Вот почему я поставил именно эту сумму и выбрал именно этот дом в этом месте».

Она оформляла большую часть своих документов в Интернете и составляла карты недвижимости в Google. Но после победы в мае она была вынуждена отложить свою первую поездку до июня.

«Сломал лодыжку. Купил дом незаметно».

Ее новое жилище с тремя спальнями, плиточным потолком, изогнутой лестницей и двумя входами оказалось приятным сюрпризом.

«Это не то, что я ожидала», — сказала она.«Я погуглил, но понятия не имел, на что это будет похоже. В конце концов, это оказалось намного лучше, чем я думал. Балкон получше».

В настоящее время в доме нет ни воды, ни электричества, но для Таббон это «как чистый холст, который я могу оживить с помощью всех тех красивых и милых итальянских вещей, которые делают дом уютным».

История здания — дополнительная достопримечательность.

«На первом этаже располагались конюшни, — говорит Таббоун. «В 1700–1800-х годах лошади содержались внизу, а семьи жили на верхнем этаже.Веревки все еще есть ».

Таббоун завершила оформление документов и получила чертежи. Она координирует с архитекторами следующие шаги. Это будет базовый рестайл.

« Люди склонны думать, что оформление документов — это сложно . Но на самом деле это не так. Все прошло очень гладко, очень легко. Все говорили: «Боже, это не может быть легко». Но это было.

«Вы можете загрузить и заполнить все необходимые документы онлайн, даже подать заявку на новый фискальный код для оплаты налогов на недвижимость в Италии.Я нашла архитекторов в Instagram, прежде чем ступить в Самбуку », — говорит она.

Таббоун говорит, что ее конечная цель — получить итальянское гражданство и сделать Самбуку своим будущим домом для престарелых.

« А пока я проведу несколько месяцев. год. Мне всего 40, но я начал задумываться о своем будущем, когда выйду с работы. Люди в Самбуке теплые, милые и добрые ».

Преодоление стереотипов

Гихотцы сделали большую часть ремонта своей собственности стоимостью 1 евро.

Предоставлено Morgane Guihot

Хотя Таббоун, возможно, нашел этот процесс относительно простым, для жителя Нью-Йорка Кенни Санчеса, который в начале этого года приобрел дом в Зунголи, Кампания, дела пошли не так гладко.

Санчес говорит, что сделал ставку на один из городских домов стоимостью 1 евро по прихоти и никогда не думал, что она будет одобрена.

«Я знал, что многие люди будут делать то же самое, и думал, что у меня мало шансов», — признается он. «Я не ожидал, что мне предоставят дом в Италии.Это было настоящим сюрпризом ».

Санчес посетил Зунголи летом и говорит, что местные жители были очень гостеприимны.

Однако дом, в котором он сейчас является счастливым владельцем, может быть непригоден для проживания в течение нескольких лет.

Казалось, что дом требует много работы, — говорит он. — Есть некоторые важные вещи, которые нужно отремонтировать, включая крышу.

«Мы смогли принять меры для его ремонта в течение трех лет. Этого времени должно хватить на то, чтобы отремонтировать необходимые вещи и сделать его пригодным для жизни.«

Документооборот тоже продвигается медленно, а это значит, что он не смог продвинуться ни в одном из ремонтов.

« Мы все еще ждем договора купли-продажи, — говорит он. у нас этого еще нет, мы не смогли ничего начать ».

После завершения ремонта Санчес планирует ежегодно ездить в Зунголи со своей семьей.

« Прямо сейчас мы надеемся, что это как летний домик или место, где мы можем получить передышку из США в Италии, «

» Zungoli абсолютно красив, и мы очень рады получить эту возможность.

Многие новички рассматривают возможность навсегда остаться в Италии.

Другой покупатель, пакистанский бизнесмен из Великобритании Мухаммад Рамзан, говорит, что хотел бы записать своих детей в местную школу в Муссомели.

Как и Янссен, он тоже выбрал для немного более дорогого дома, который он сейчас планирует использовать в качестве летнего дома для своей семьи.

«В репортажах по телевидению говорилось об этой привлекательной инициативе, я хотел рассмотреть поближе, — сказал он. никогда не был ни на Сицилии, ни в Италии, поэтому не знал, чего ожидать.Увидев дюжину домов по 1 евро в плохом состоянии, я решил потратить больше и купил один за 4200 евро, нуждающийся в минимальном ремонте.

«Просто нужно немного покрасить, и мой отец, который делает это как работу, позаботится об этом».

Рамзан говорит, что агентство недвижимости помогло ему пройти через весь процесс, упростив бумажную работу, на которую ушли месяцы.

«Это может быть немного сложно, если вы приехали из другой страны или региона», — говорит Рамзан. «Персонал агентства сделал все более надежным, они действительно помогли мне, потому что мне нужен был переводчик, а нотариальный акт должен был быть составлен также на английском языке. «

Его трехэтажное жилище в историческом центре имеет балкон с прекрасным видом на холмистый пейзаж Муссомели и впечатляющую крепость, висящую на утесе, которую местные жители называют Небесным замком.

» Моя жена любит искусство и красоту «Это место так вдохновляет», — сказал он. «Прекрасная погода. Здесь тихо и мирно ».

Он несколько раз ездил в Муссомели, прежде чем принял окончательное решение.

« Я должен был убедиться в этом сам, поэтому встретил людей, соседей, мы вместе пошли выпить и подружились.Я посетил местную школу для детей и долго гулял поздно вечером, чтобы проверить, действительно ли это место безопасно.

«Здесь нет мафии, люди рассказывают много плохих историй. Фильм «Крестный отец». Но во время ночей я не видел опасности, все было тихо и безопасно ».

Сильвия Маркетти — независимый репортер из Рима. Она пишет о финансах, экономике, путешествиях и культуре для широкого круга СМИ, включая MNI News, Newsweek и The Guardian.

Самые дешевые дома в Италии | Путеводители по недвижимости в Италии

В окрестностях итальянской сельской местности и в красивых старинных деревнях выставлены на продажу тысячи дешевых домов, которые просто ждут, когда кто-то признает их красоту и потенциал. Если вы исследуете районы за пределами популярных туристических мест, вы обнаружите, что при небольшом бюджете вы можете получить собственный очаровательный дом в настоящей Италии, где местные традиции, семейные ценности и полезные местные продукты являются частью повседневной жизни. Мы совершим экскурсию по регионам с самыми дешевыми домами в Италии.

Где можно найти самые дешевые дома в Италии?

Регионы, наиболее известные своей недорогой недвижимостью, включают Абруццо, Ле-Марке, Базиликата, Калабрия, Молизе и Сицилия. Тем не менее, даже в наиболее известных регионах, которые могут похвастаться объектами всемирного наследия ЮНЕСКО, городами искусства, красивыми берегами, очаровательными деревнями и туристическими достопримечательностями, есть районы, где вы все еще можете найти недорогую недвижимость. Например, центральная Италия считается дорогой, но если вы посмотрите на крайний север и юг Тосканы и Умбрии, вы можете получить гораздо больше дома за свои деньги.В Умбрии вы все еще можете найти каменные дома персонажей по цене менее 100 000 евро и даже всего за 40 000 евро, если вы потратите время на их поиск.

Калабрия неожиданно предлагает одни из самых дешевых домов в Италии.

Хотя в северной Италии одни из самых дорогих районов, особенно вокруг озер, горнолыжных курортов и городов, здесь все же можно найти выгодные предложения. Если вам нравятся виды на озеро и море, советуем отвести взгляд от кромки воды и подняться на холмы по более низким ценам.Здесь также будут лучшие панорамные виды. Если вам нравится популярный регион, но вы не можете позволить себе там недвижимость, загляните в соседний регион. Например, по соседству с Ломбардией находится Пьемонт, в котором есть несколько очень больших загородных домов по цене менее 150 000 евро.

Недвижимость в Италии до 50 000 евро

Глядя на недвижимость стоимостью менее 50 000 евро, всегда спрашивайте себя, почему она такая дешевая. Основные причины, как правило, заключаются в том, что он требует ремонтных работ, он очень небольшой, находится в удаленном месте или в зоне землетрясения.Если учесть затраты на ремонт, возможно, будет дешевле купить более жилую недвижимость за 100 000 евро. Тем не менее, растет число людей, которые ищут более простой образ жизни вдали от суеты современной жизни, и для них эти объекты недвижимости идеально подходят. Некоторые покупатели используют их в качестве домов для отпуска и не торопятся, ремонтируя их в течение многих лет.

Хотите дом для отдыха, но беспокоитесь о стоимости? Почему бы не объединить финансы и не купить с семьей? Ознакомьтесь с нашим руководством Покупка за границей с семьей.

Недорогие места под солнцем

Если вы ищете небольшое дешевое место для отдыха на солнышке, отправляйтесь в один из южных регионов. В некоторых частях Апулии, Базиликаты, Калабрии и Сицилии есть недорогая недвижимость в нескольких минутах езды от аэропортов и моря.

Апулия предлагает множество небольших владений, разбросанных по сельской местности, включая традиционные дома трулли. Средняя цена на недвижимость составляет 1340 евро / м2. Это также популярное место для покупки домов для отпуска.

Basilicata более прочный, но здесь есть большие особняки по отличным ценам. Средняя цена на недвижимость составляет 1537 евро / м2.

В Италии есть недвижимость на любой бюджет, и иногда вы можете найти дома за 80 000 евро в том же районе, что и дома за 1 000 000 евро

Южный Сицилия славится своими историческими зданиями и популярными приморскими городами, но если вы отправитесь вглубь страны, там можно найти невероятно дешевую недвижимость. Средняя цена на недвижимость в Кальтаниссетте составляет 874 евро / м2.

В Калабрии есть апартаменты для отдыха в пешей доступности от моря по смехотворно низким ценам. Квартира в Скалее может стоить всего 30 000 евро. Средняя цена по региону в целом составляет 1180 евро / м2. В этом регионе отправляйтесь в Катандзаро по средней цене 989 евро / м2.

Недорогие дома в горах

Если вы направитесь на север, жизнь, как правило, дороже. Тем не менее, двигайтесь на северо-восток, и вы все равно сможете найти выгодные предложения на границе с Австрией и Словенией.Это фантастическое место для любителей природы, окруженное нетронутой природой. В Клаузетто средняя цена крайне низкая: 468 евро / м2.

Италия предлагает недвижимость на любой бюджет, и иногда вы можете найти дома за 80 000 евро в том же районе, что и дома за 1 000 000 евро. Размер, состояние и стиль собственности могут сильно различаться в пределах одной провинции, что затрудняет для продавцов оценку своих домов.

Всегда торгуйтесь с агентами

Чтобы получить дешевую недвижимость, вам нужно тщательно изучить выбранный район и рассмотреть различные стили строительства в рамках вашего бюджета.Когда вы найдете тот, который вам больше всего подходит, сравните его цену с ценами других, которые вы видели, и сделайте предложение. Многие объекты недвижимости выставлены на продажу в течение нескольких лет, поэтому в среднем продавцы принимают предложения на 10% ниже запрашиваемой цены или с округлением до ближайших десяти тысяч.

Я знал продавцов, которые будут принимать предложения на 10% ниже запрашиваемой цены или с округлением до ближайших десяти тысяч.

С другой стороны, я также слышал о некоторых итальянцах, которые действительно не поняли правил ведения переговоров и думают, что, когда у них появится заинтересованный потенциальный покупатель, они действительно могут повысить цену.Если агент по недвижимости предлагает нанять строителя, которого он знает, для ремонта, не чувствуйте себя обязанным использовать их. Всегда получайте другие цитаты и всегда в письменной форме. Каждая сэкономленная тысяча пойдет на покупку новой кухни или бассейна.

Два итальянских города продают дома за 1 доллар — вот как получить один

Если вы давно мечтали жить в Италии, сейчас идеальное время, чтобы сделать решительный шаг. В то время как цены на недвижимость в Европе продолжают расти, цены на многие старые дома в Италии идут наоборот. Это означает, что вы можете покупать дома и даже частный остров в Италии по выгодной цене. По крайней мере, в одном районе город платит семьям за переезд.

Согласно CNN, последние объявления о дешевой недвижимости поступают из двух итальянских городов. Дома продаются за 1 евро (около 1,13 доллара США) в Зунголи, сельской деревне недалеко от Неаполя и побережья Амальфи, и Муссомели, более крупном городе на Сицилии. Загвоздка в том, что новые домовладельцы должны внести залог и взять на себя обязательство по ремонту своей собственности.С другой стороны, многие дома уже находятся в приличном состоянии.

веб-сайтов были созданы как для Zungoli, так и для Mussomeli, что позволяет потенциальным покупателям делать покупки в Интернете (хотя на сайте Zungoli может быть немного сложно ориентироваться, если вы не говорите по-итальянски). Процесс подачи заявки на жилье в обоих городах можно подать онлайн, но вам все равно придется лететь в Италию, чтобы уточнить детали.

Зунголи известен своими мощеными дорожками, средневековыми мостами и красочными фермерскими домами. С населением в 1000 человек он получил национальное признание как одна из самых красивых деревень Италии в 2015 году. Паоло Карузо, мэр Зунголи, говорит CNN, что заинтересованные покупатели должны забронировать билет на самолет и «приехать и увидеть красоту этого места. , попробуйте вкусные блюда и подышите свежим здоровым воздухом ».

Что касается Муссомели, то он немного больше, с населением 11 000 человек. Он может похвастаться зелеными сельскохозяйственными угодьями и видом на вулкан Этна и Долину храмов.С этой точки зрения жители иногда могут увидеть погодное явление, называемое «Море облаков».

«Глядя вниз, вы видите долину, покрытую плотным облачным покровом, как если бы город завис в воздухе, — говорит советник по наследию Тоти Нигрелли. — Мы хотим, чтобы клиенты испытали все это».

[ч / т CNN]

Где лучше всего покупать недвижимость в Италии? Часть 1: Прибрежные точки — Юридическая фирма по недвижимости Италия

Когда кто-то думает об Италии как о месте для жизни, первое, что приходит на ум, — это стоимость: люди часто думают, что Италия — дорогая страна и что стоимость жизни довольно высока. Однако то, что заставляет людей думать так, — это ловушки для туристов и цены в крупных туристических городах, таких как Рим, Милан, Флоренция или Венеция. Посещение Италии в качестве туриста на самом деле может стоить вам дороже, чем вы ожидаете, особенно если вы сядете выпить кофе на площади Сан-Марко в Венеции или в кафе с видом на Колизей в Риме. Тем не менее, в Италии много маленьких городков и деревень, где стоимость жизни более доступная.

В частности, цены на недвижимость в небольших деревнях или городках довольно низкие: если повезет, можно даже найти апартаменты на продажу менее чем за 10 евро.000! Помимо очень конкурентоспособных закупочных цен, места за пределами центра больших городов предлагают красивые пейзажи и более спокойный образ жизни.

Жизнь рядом с морем — часто недооцененный, но доступный вариант; многие думают, что недвижимость на побережье очень дорогая, но это не всегда так. Де-факто регионы юга Италии обычно самые дешевые. Вы можете предпочесть один регион другому: каждый имеет свои особенности.

Абруццо — самый дешевый регион; это дешевле, чем в таких странах, как Испания, Греция, Венгрия и Турция.Он имеет более 130 км побережья, а также насчитывает ряд средневековых деревень, разбросанных по его холмам. Природные парки и охраняемые территории занимают большую часть территории за пределами города, включая озера, леса и холмы. Еще один отличный регион для жизни, если вы любите море, — это Апулия. Этот регион часто называют каблуком итальянских ботинок , и он полон природы и истории. В частности, многие средиземноморские цивилизации оставили свои следы в этой области, и в настоящее время регион стал известен во всем мире своими потрясающими пляжами, едой и культурой.Высокий процент туристов также помог региону развиваться, и теперь здесь есть два международных аэропорта. Среди самых красивых городов, которые мы предлагаем, — Альберобелло, Полиньяно-а-Маре, район Гаргано и Санта-Мария-ди-Леука, самая южная точка региона.

Базиликата — еще один недорогой регион с красивыми горными пейзажами. Если вы любите активный отдых, это идеальное место для вас. Вырезанный в скалах город Матера известен на международном уровне, и его обязательно стоит посетить.То же касается и региона Калабрия. В частности, его климат позволит вам наслаждаться как летними видами деятельности на открытом воздухе, такими как плавание, так и зимними видами спорта, такими как катание на лыжах. Калабрия имеет около 800 км побережья, а также гористые районы. С точки зрения рынка недвижимости, регион предлагает большое количество квартир на берегу моря и небольших недорогих домов. Есть международный аэропорт, но общественный транспорт не самый лучший.

Наконец, еще один доступный регион — Марке, который известен как «новая Тоскана» за отличную еду и погоду.Такие места, как Ривьера Конеро и Урбино, хорошо известны в Италии; регион также известен своими пляжами и средневековой архитектурой и архитектурой эпохи Возрождения. С другой стороны, Молизе — небольшой горный регион; Термоли и Пьетракупа — одни из самых популярных городов. Немногие туристы посещают Молизе, и это делает этот регион скрытым сокровищем в центрально-южной Италии.

Также стоит упомянуть западную и южную Сицилию, такие как Ното, Модика, Марсала или Сиракузы и их греческие руины.Сицилия действительно полна истории и культуры, и этот треугольный остров окружен кристально чистой водой. Проведя небольшое исследование, не составит труда найти прекрасные и доступные дома на Ионическом побережье.

С другой стороны, если вы предпочитаете север Италии, вы можете посмотреть на возможности недвижимости в регионах Венето, Эмилия-Романья и Тоскана. Преимущество северной Италии в том, что общественный транспорт эффективен, а сеть дорог связывает каждый город.Если вы переедете на север, вы также будете ближе ко многим городам, таким как Болонья и Модена (в Эмилии-Романье), Верона и Венеция (в Венето), Милан (в Ломбардии), Турин (в Пьемонте).

Причины, по которым центральная и южная Италия дешевле по сравнению с северной, связаны не только с общей стоимостью жизни, но и с более низкими зарплатами. Более того, значительная часть центральной Италии все еще восстанавливается после не столь недавнего землетрясения. Это одна из причин, по которой необходимо проводить много ремонтных работ на объектах недвижимости.Более того, в сельских и прибрежных районах дома часто старые и, следовательно, нуждаются в ремонте.

Шансы найти дом своей мечты недалеко от моря в Италии довольно высоки, однако всегда рекомендуется обратиться к агенту по недвижимости за консультацией или, по крайней мере, за поддержкой во время исследования. Как эксперты в этой области, мы постоянно в курсе последних предложений и хорошо осведомлены о итальянском рынке недвижимости.

Если эта статья спровоцировала ваше желание искать дом в Италии и, возможно, в одном из упомянутых выше мест, не стесняйтесь обращаться к нам по адресу info @ italianrealestatelawyers.com или посетите наш веб-сайт https://italianrealestatelawyers.com/contact-us/.

.