Квартира в токио: Сколько стоит купить или арендовать квартиру в Японии

японский и датский дизайн вместе • Интерьер+Дизайн

Апартаменты Kinuta Terrace — плод сотрудничества между токийской студией дизайна Keiji Ashizawa и копенгагенской Norm Architects. Сотрудничества, которое  уходит корнями во взаимное восхищение и любовь к первозданному материалу и его вневременной ценности, очевидной в обеих традициях дизайна — скандинавского и японского.

По теме: Hygge, Lagom и Sisu: как меняется скандинавский дизайн

Весной 2018 года Ашизава пригласил Norm Architects принять участие в ремонте двух квартир в комплексе апартаментов Kinuta Terrace, состоящем из 36 квартир. Кондоминимум Kinuta Terrace был первоначально построен в 1980-х годах. В нем есть внутренний двор, который дает жителям преимущества дома для одной семьи.

Две дизайнерские студии в сотрудничестве с ведущим японским производителем деревянной мебели Karimoku провели ремонт комплекса, в ходе которого возникла идея для создания серии мебели.

Таким появилась коллекция Kinuta — 12 предметов мебели, сделанных на заказ. Все предметы в значительной степени опираются на естественные отсылы к природному аспекту.

Работая с прозрачностью, светом и тенью, датская студия Norm Architects стремилась использовать существующую архитектуру, чтобы открыть и направить обитателей из одного пространства в другое — создать среду, в которой все элементы настолько тесно связаны, насколько это возможно.

Природа чувствует себя интегрированной в квартиру из комнат, выходящих во двор, и вы не можете понять, что находитесь в таком огромном городе, как Токио. Это делает апартаменты уникальными, предлагая своим жителям очень мирное и гармоничное домашнее окружение.

Каждое пространство было разработано так, чтобы воздух и свет проходили сквозь него, создавая естественный поток по всей квартире. Работая с пространствами двойной высоты и большими окнами дизайнеры создали повторяющиеся элементы ради успокаивающего ощущения. Лестницы, перила и стеновые панели имитируют дорожки внутреннего двора, и аналогичный архитектурный подход был воплощен в предметах мебели.

Существует очень актуальная потребность в естественных и осязательных интерьерах, которые могут соединить современных городских жителей с природой в больших городах.

Предметы украшены продуманными деталями, вдохновленными структурами японских храмов и садов; например, ритм линий храмовых крыш очевиден в длинном журнальном столике.

Norm Architects и Кейджи Ашизава впервые встретились пару лет назад во время рабочего визита в Японию и быстро обнаружили множество общих взглядов на дизайн, архитектуру и искусство, что вызвало взаимный интерес к совместной работе. С тех пор они используют знания и опыт друг друга, сотрудничают в архитектурных и дизайнерских проектах.

Комнаты площадью 5,5 кв. м популярны среди токийской молодёжи

В Токио среди молодых людей 20-30 лет пользуются спросом небольшие квартиры; основные их достоинства – удобное транспортное сообщение и небольшая квартплата.

Апрель в Японии – это начало учебного и финансового года, начало новой жизни, сезон поиска жилья и переездов. Размер квартиры – один из основных критериев выбора жилья наряду с арендной платой и локацией. В последнее время среди японской молодёжи растёт спрос на малогабаритные квартиры.

Комната площадью 3 татами: бренд «КУКУРИ» от девелопера «СПИЛИТУС».

В квартире имеется туалет, душевая комната и кухня. Площадь жилой комнаты без учёта кухни и других подсобных помещений – 3 татами, то есть около 5,5 кв. м. Стоит поставить стол – и места почти не осталось. Под потолком оборудован лофт площадью около 4 татами (7,23 кв. м), используемый в качестве спальни, но даже с учётом этого пространства общая площадь комнаты не превышает 13 квадратных метров. Теснота помещения хорошо заметна даже на фото.

С тех пор, как в апреле 2018 года мы рассказали о комнатах площадью 3 татами, прошло уже два года, но бренд «КУКУРИ» по-прежнему остаётся на пике популярности.
Количество квартир, расположенных в популярных токийских районах Эбису, Нака-Мэгуро, Синдзюку и Сибуя достигло 1200, и все они заняты. Каждый год строятся новые дома, и к февралю 2020 года число квартир заметно увеличилось.

Причины популярности – отсутствие таких традиционных платежей, как залог на ремонт, взнос владельцу и комиссия за продление арендного договора, а также предоставление бесплатного Интернета.

Кто живёт в подобных квартирах? Каковы жизненные приоритеты жильцов? Мы взяли интервью у сотрудника компании «СПИЛИТУС».

Основной контингент пользователей – люди в возрасте 20-39 лет

–– Как появился бренд «КУКУРИ»?

–– Это идея пришла в голову нашему директору. После учреждения компании он работал в офисе до последней электрички, а утром приезжал на работу на первом поезде. Подобный ритм жизни навёл его на мысль, что лучше жить рядом с офисом. Он начал искать жильё в районе Синдзюку. Однако все квартиры стоили минимум 100 тысяч йен в месяц, дешёвым было только жильё, построенное более 30 лет назад, с татами на полу и совместным санузлом. Подходящий вариант никак не попадался. «Пусть квартира будет небольшой, но мне нужно жильё рядом с офисом, дешёвое и чистое!». Эта идея легла в основу проекта «КУКУРИ».

–– Кто выбирает эти квартиры?

–– Гендерный состав 60:40, преобладают мужчины. По роду занятий 60% – это сотрудники компаний, 30% студенты, возраст большинства жильцов от 20 до 39 лет.

–– Есть ли среди ваших квартиросъёмщиков люди среднего и старшего возраста?

–– Около 10% жильцов – люди старше 40 лет. Некоторые используют эти квартиры в качестве второго жилья.

–– Сколько платят жильцы?

–– Арендная плата зависит от района и составляет от 50 000 до 80 000 йен в месяц. Квартиры в Эбису и других престижных местах стоят дороже.

Основные критерии – удобное транспортное сообщение и цена

–– На что больше всего обращают внимание при выборе подобного жилья?

–– Удобное транспортное сообщение и цена, – в один голос говорят наши жильцы.

Современная жизнь стала очень удобной. Имея смартфон, вы получаете доступ к телепрограммам, художественным фильмам, новостям и книгам. Неудивительно, что всё больше людей обращают внимание не на метраж, а на удобство жилья.

–– Есть ли люди, снимающие квартиру несколько лет подряд?

–– Да. Жилец с четырёхлетним стажем рассказал: «У меня было мало вещей, я подумал, что размер – это не самое главное, и решил снять эту квартиру. Иногда мешает звук от соседей, или жалею, что нет балкона, но в целом оцениваю жильё на 4,5 балла из пяти».

От жильца с трёхлетним стажем я услышал: «Зайдя в квартиру в первый раз, я удивился тесноте. Но я очень занят и прихожу домой только чтобы поспать, поэтому теснота мне не мешает».

–– Как обеспечивается шумоизоляция?

–– Мы используем стекловату и теплоизоляционный материал, панели клеим в два слоя. Сейчас рассматриваем вопрос о строительстве не только деревянных, но и бетонных зданий в рамках проекта «КУКУРИ».

Ближайший магазин комбини – вот мой холодильник

–– Каковы преимущества малогабаритного жилья с точки зрения девелопера?

–– Квартиры с большой площадью позволяют варьировать расположение комнат, кухни, ванной и кладовки, но «КУКУРИ» — это проект со стандартным метражом и планировкой, поэтому мы не тратим времени на разработку плана жилья.

–– Влияют ли на популярность малогабаритных квартир такие модные веяния, как «дансяри» и минимализм?

–– Некоторые жильцы выбрали бренд «КУКУРИ» потому, что он гармонирует с их желанием заняться дансяри или стать минималистом.

–– У большинства жильцов нет телевизора?

–– Думаю да. Кто-то смотрит телепередачи по смартфону, некоторые вообще не смотрят телевизор.

–– Портрет типичного жильца?

–– Минималист, не имеющий холодильника, потому что считает холодильником ближайший круглосуточный магазин комбини. Один жилец рассказал, что похудел на 15 килограммов, потому что после переезда начал бегать по утрам. Он стал жить ближе к работе, и у него высвободилось время, которое раньше уходило на поездки в офис и обратно.

–– Будут ли популярны такие квартиры в будущем?

–– К нам каждый день поступают заявки от желающих, но свободных квартир нет. Некоторые встают в очередь в ожидании расторжения контракта. Думаю, что наши квартиры будут популярны и впредь.

Отзыв жильца с двухлетним стажем

Нам удалось побеседовать с одним из квартиросъёмщиков, переехавшим в Токио из района Кансай по работе. Род деятельности — привлечение в Японию иностранных туристов. Он любит путешествовать и побывал в 35 странах мира. Снимает квартиру бренда «КУКУРИ» уже два года.

–– Почему вы выбрали «КУКУРИ»?

–– Мои предпочтения – квартира с душем (без ванны), с раздельным санузлом, небольшой комнатой и лофтом. Я хотел, чтобы спальня была отделена от кухни, поэтому наличие лофта было обязательным. Квартира «КУКУРИ» полностью соответствовала моим требованиям, к тому же здание было новым, и я сразу принял решение.

–– Ваше первое впечатление от квартиры?

–– Я подумал: «Ого, здесь действительно тесно!».

–– Каковы достоинства и недостатки этого жилья?

–– Достоинства: небольшая площадь не допускает появления ненужных вещей, но позволяет оборудовать личное уютное пространство.

Недостатки: нужен более просторный шкаф для обуви, чтобы разместить в нём все многочисленные коробки от моих любимых кроссовок Nike.

–– Как вы готовите, стираете, убираетесь?

–– Кухня очень маленькая, поэтому обеденный стол стоит в комнате, и я им пользуюсь при готовке по мере необходимости. Ручной пылесос и другие мелочи для уборки храню в пластиковых коробках для файлов.

Квартира участника интервью

Хочется ли иметь квартиру побольше?

–– Как вы проводите время дома?

–– Читаю, занимаюсь и принимаю пищу за обеденным столом. Лофт использую только для сна.

–– Телевизор есть?

–– Нет. Я экономлю пространство и личное время, поэтому приобретать телевизор не собираюсь.

–– Положа руку на сердце – хотелось бы жить в более просторной квартире?

–– Раньше я жил в стандартной однокомнатной квартире, но это способствует появлению лишних вещей, часть площади пустует, зимой комнату труднее отапливать. После переезда в «КУКУРИ» у меня ни разу не возникало желания иметь более просторное жильё.

–– Планируете жить здесь постоянно?

–– Разумеется! Эта квартира полностью соответствует моим требованиям, а стены и пол выполнены в белой гамме, поэтому к ним подходит любая мебель. Я очень ценю возможность иметь свободу для дизайна.

–– Несколько слов для людей, интересующихся малогабаритным жильём

–– Если приложить усилия к созданию уютного пространства, то небольшая площадь – не помеха. Это отличный выбор для тех, кто хочет жить аккуратно в окружении минимума необходимых вещей.

Квартира участника интервью

Квартира, которую мы посетили, действительно выглядела аккуратно, в ней не было ничего ненужного. Минималистическая система ценностей, предусматривающая отказ от вещизма – один из факторов развития спроса на комнаты площадью 3 татами. Думаю, что им обеспечена стабильная популярность среди молодёжи.

Фото «СПИЛИТУС»

(Статья опубликована FNN Prime Pnline 11 февраля 2020 г. Оригинал здесь)

https://www.fnn.jp/

[© Fuji News Network, Inc. All rights reserved.]

Статьи по теме

Уютная квартира в Токио | umods.ru

Вас заинтересует

Миниатюрные квартиры в последнее время благодаря дизайнерским хитростям становятся все более просторными и уютными. Мебели становится все меньше, но зато уюта — больше. Одним из ярких примеров таких квартир стала квартира от Design Studio Minorpoet в Токио, Япония. Эта квартира сделана очень тонкой и в весьма простом стиле. С самых первых минут пребывания в ней окунаешься в потрясающую атмосферу простоты и домашнего уюта. После проведения ремонта маленькая квартира существенно изменилась. Она стала очень светлой и просторной.

Самым интересным местом в квартире стала кухня, которая имеет свойство скрываться за светлыми матовыми дверями-панелями. Причем кухня совершенно не кажется маленькой. Она вполне просторная и здесь есть немало места для хранения всего необходимого.

По всей квартире полы из светлого дерева гармонично контрастируют со стенами бледно-кремового оттенка. Дополняет этот нежный и очень светлый ансамбль высокий потолок с какими-то деревенскими нотками. Такое оформление квартиры позволило наполнить ее ощущением спокойствия и мира.

Конечно, второе на что обращаешь внимание в этой квартире помимо приятной атмосферы — это практически полное отсутствие мебели. А еще больше внимания притягивают к себе специфические декоративные детали. Именно они дают ощущение не пустоты, а простора. Каждый из маленьких и простых элементов важен для целостной картины всего жилища.

Супер-уютная столовая в квартире требует отдельного внимания. В ней маленькие деревянные стулья эффектно дополняют круглый деревянный стол. Рядом со столовой сразу расположилась и гостиная в виде ковра, на который можно присесть и приятно отдохнуть. Причем его размеры явно свидетельствуют о гостеприимстве владельцев квартиры. Стоит отметить еще одну особенность квартиры — это обилие, как для такой маленькой площади зеленых насаждений. Причем в квартире можно помимо привычных цветов в вазонах найти еще и настоящее дерево. Такие природные элементы приятно дополняют домашний уют. А в этом светлом пространстве они смотрятся особенно ярко.

Квартира в Токио. Так живут не бедные японцы — Зеленый зонтик

Побывав в одной из квартир в центре Токио, один блогер решил показать, в каких условиях живут многие жители одного из крупнейших мегаполисов мира.

В подобных крошечных квартирках вынуждены ютиться не только молодые люди, но и люди постарше, так как позволить себе жилье побольше могут лишь обеспеченные граждане страны.

Миниатюрные размеры начинаются ещё с входной двери в квартиру. Тоне приходится пригибаться, чтоб не ударить голову о дверной косяк.

Около входа нас ждёт полочка «кавайи» — милых симпатичных вещей и персонажей, с помощью которых наша хозяйка Кейко пытается расположить нас к своей квартирке, чтобы мы оставили ей потом хороший отзыв. (Забегая вперёд, скажу, что эта дешёвая уловка сработала!)

Около входа крохотная «прихожая», на самом деле — Гэнкан. Здесь надо снимать уличную обувь и оставлять мокрые зонтики. Вдвоём на этом пятачке еле развернёшься.

Дальше узкий коридор с дверями по обеим сторонам. К этим дверям мы ещё вернёмся, а пока, пройдём за занавеску в «главную» комнату квартирки.

Здесь единственное окно на улицу. Возле него стоит двухспальная кровать.

Пространство между зановесочкой и кроватью можно считать гостиной. Но Тоня временно использует его как свой офис. Вообще-то низкий столик рассчитан, чтоб вокруг него сидели до трёх человек. Вместо стульчиков на полу для этой цели лежат подушки.

Большинство декоративных вещей висят на стенах, чтоб не занимать драгоценного места на полу. Исключением является растение в горшке — оно всё же стоит на полу. Зелень — важная часть японского интерьера.

Рядом с выключателем приклеен зайчик. Ещё кавайи.

В углу этого помещения стоит тотемный столб — холодильник-микроволновка-электрочайник. Всё очень компактное.

А окно за кроватью то — не просто так окно! Это выход на балкон. Да, японцы очень любят балконы, и даже в таких маленьких квартирках их можно найти. К сожалению на балкон надо лезть через постель — для нормального прохода места нет.

Балкон тоже миниатюрный. Здесь есть палка для сушки белья (ни о какой сушилке в такой квартире не может быть и речи).

Вид на соседские дома через дорогу. Тут мы видим традиционные для Японии фасады под наклоном.

Прекрасное место для селфи. Тут видно, что половина балкона занята кондиционером.

А внутренний блок кондея прикреплён прямо над дверью балкона, опять же, чтоб не тратить место по пустякам.

Вернёмся в коридор. Помните все эти двери? Как вы думаете, что за ними?

Правильно, тут небольшой стенной шкаф. Как раз на минималиста, у которого не больше десяти вещей есть.

Зато за соседней дверцей прячется целая кухня!

Здесь и раковина, и плитка, и сушилка для посуды. Можно жить! Кухня закрывается дверцей, чтоб не мозолить глаза, когда ей не пользуются.

С левой стороны в коридоре ещё одна дверь.

Она ведёт в совмещённый сан-узел. В крохотном пространстве, размером с туалет в первом классе самолёта, умудряются тесниться раковина, ванна и унитаз.

На раковину и ванну здесь один кран, его можно направить по желанию. А можно сразу душ включить. Опять японская экономия!

Унитаз тут самый обычный — никаких тебе технологических чудес, которые можно встретить во многих туалетах Японии. Увидев это я дико разочаровался, и чуть не переехал в дорогой отель. Ведь как это так — приехать в Японию, и чтоб тебе не подмывали задницу?!

Последний штрих. Ради экономии места, вместо традиционного роутера и стандартного подключения через кабель, вай-фай в квартире поставляется через вот такой переносной девайс, подключённый к мобильному интернету.

Зато его можно взять с собой, и смело пойти гулять по районам Токио — батарейки хватит на несколько часов, а с интернетом легче ориентироваться.

Источник: pomada.cc

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями на Facebook:

Токио. Как заселиться в квартиру с Airbnb.

Я предпочитаю отели. Но в Токио гораздо бюджетнее оказалось снять квартиру. Ма-аленькую такую японскую квартирку. В одной комнате и спальня, и кухня, и журнальный столик со стульями стоит. После бронирования хозяин говорит адрес и код, в почтовом ящике вот такое приспособление.

Вводишь код, замок открывается, там ключ от квартиры где деньги лежат

Месторасположение квартиры вполне удобное, самый центр, район Nihonbashi. В рекане я останавливалась, в японском доме жила, теперь вот в квартире.

Двери маленькие. В смысле проем низкий. Как будто это не квартиры, а технические помещения. Над каждой дверью счетчик. Есть наклейка с лицензией на ТВ.

Тапки на все случаи жизни: для улицы, для комнаты, для туалета. Причем заметьте, каждая пара повернута в определенную сторону.

Никогда не надеваю чужую обувь. Не понимаю японцев, с одной стороны у них на каждом шагу антибактериальный гель, с другой — такие вот негигиеничные традиции. В бане еще на общественных стульчиках сидя моются, ужс.

Одна комната. В смысле одно помещение. Кровать и столик, слева кухня. Шкафа нет, вещи реально девать некуда.

Вид из окна

Стандартная японская ванная. Унитаз обычный, музыку не играет.

Мусор — отдельная песТня. В Японии его сортируют. Самое простое: сжигаемый, несжигаемый, банки/бутылки. Стеклянные бутылки в один контейнер, пластиковые — в другой. Причем пробки надо отвинтить, пластик отличается. В некоторых домах более жесткие требования, например, пакеты из-под молока необходимо помыть, разобрать и сделать плоскими, сложить стопкой и перевязать бечевкой. Для вывоза крупногабаритного мусора (бытовой техники например) вызывается специальная служба, услуга платная. А у нас и диван на помойку можно выбросить.

Давайте заодно подискутируем на эту тему. Готовы ли вы к раздельному сбору мусора? В городе и общественных местах? А у себя дома? Без фанатизма, как в данном случае или поддерживаете жесткую сортировку? А может ну его нафиг, зачем усложнять себе жизнь?

Добавьте меня в друзья, чтобы не пропустить новые публикации
LiveJournal / Facebook / Youtube / Одноклассники / Tripadvisor / Дзен

Поделитесь постом с друзьями

Общежитие и новая квартира в Токио

Опять меня тут полторагода не было. 😀 И я снова переехала. Нас так заколебала жизнь в общежитии, куда я перебралась полгода назад, что мы, слетав в Корею (об этом будет отдельный пост, так как там есть что рассказать), начали тут же искать квартиру. Я перерыла все известные сайты по поиску квартир, начиная с https://realestate.co.jp и заканчивая https://minimini.jp. Главными моими критериями были: не первый этаж (чтобы тараканы и пауки не заползали летом, бгг), отдельный туалет с ванной (терпеть не могу совмещенные), наличие стиралки и холодильника и большая столешница на кухне, чтобы не готовить, скрючившись, как это делают японки, волшебным образом разместив на площади 30 см разделочную доску, ингридиенты и тарелки. :DDD

После 3-х недель изнуряющего поиска, я наконец-то нашла симпатичную квартирку у черта на куличках, в западном Токио. Следующим моим шагом был поиск машины или компании, которые предоставляют услугу в помощи переезда. Вот тут-то я удивилась! Хотя у нас вещей не много, японские компании запрашивали от 20000 до 60000 йен за переезд (хвастаясь что выдадут коробки для упаковки вещей бесплатно. бугага, еще бы. Они свои ценники то видели?) Арендовать грузовик, так назывемый Rentora (レントラ) тоже не вышло:там оплата почасовая и если задержишь машину на 2 минуты — плати дополнительно 4000 йен.

Уже было отчаившись,думая как все это перевезти нам вдвоем на поезде, парень нашел сайт, созданный специально для корейцев, проживающих в Японии. Там как раз и было обьявление от какого-то дяденьки что, мол помогу с переездом. За 9000 йен Вроде бы уверил что и я туда влезу. ;DDD Минивен подумала я)))  Договорились. Я прыгала до потолка.

В день переезда мы вытащили все вещи на улицу, отдраили (как могли) комнату.

Я еще раз все обошла, прощаясь с жилищем.
Туалет на нашем этаже.

Кухня на 3-м этаже. Вечно была грязная из-за нерях китаянок.

Женская ванная комната.

Вышли ждать машину. На улице жара. Благо автоматы с напитками в Японии на каждом шагу. 😀

Ровно в назначенный час увидели одиноко плутающий минивен и начали ему махать руками: не ошиблись. Из машины выскочил радостный дяденька и бегло тараторя что-то на корейском начал помогать нам с вещами. Я волновалась что я туда не влезу, но в итоге сидела радостная, на мешках с тряпками, как королева 😀

Подъехав к новому дому, я ахнула: в какую же деревню мы приехали: ни комбини рядом, ни шумной дороги с кучей туристов, а одни двух-этажные домики и поля.

Продолжение следует… (рум тур)

ЖД «Токио», Застройщик Калинка Девелопмент, Ижевск – Высоткин

Описание

Проект ЖК «Четыре Столицы» состоит из 4 домов: «Токио», «Париж», «Лондон», «Рим». Дом находится на пересечении улиц Ленина и Бабушкина, в Восточном поселке. Район отличается хорошей транспортной доступностьюм экологией. Ближайшая остановка транспорта — «ул. Бабушкина». Курсируют трамваи: 10, 11, 12; автобусы: 40, 28, 45, 79, 281, 34. Инфраструктура: 

• детский сад № 266;
• гипермаркет «Ашан»;
• супермаркеты «Ижтрейдинг», «Вкусный дом»;
• Сбербанк;
• Почта России;
• Санатории и ФОК «Сосновый»;
• Фитнес-центр «Спортивный квартал»;
• Салоны красоты и парикмахерские.

Жилой дом «Токио» — дом в стилистике Восточного минимализма, к которому стремятся японцы. 18-этажный возведенных по монолитной технологии с навесным вентилируемым фасадом. На 1 этаже офисные помещения. Лифтовые холлы имеют звукопоглощающие двери. В доме повышенная звукоизоляция, энергоэффективность класса «А». Собственная газовая котельная на крыше. Приятно удивит дизайнерское оформление холлов. 

В ЖД «Токио» — удобные планировки квартир с просторными кухнями-гостинными. Квартиры сдаются с предчистовой и чистовой отделкой, выполненной в скандинавском, английском и японском стиле. Металлопластиковые окна с системой микровпроветривания и обогревательные приборы с терморегуляторами. В каждой квартире есть металлическая входная дверь. Система «домофон» имеет функцию «видео» в каждой квартире. В лоджиях панорамное остекление. 

У офисной и жилой части дома будут разные входные группы. Придомовая территория ЖД «Токио» — это двор без машин, огороженный по периметру забором. Предусмотрены детские игровые площадки, спортивные площадки для мини-футбола и баскетбола, большая беседка, шахматный стол со стульями, велодорожка. Миниатюрный сад камней и озелененная площадка с тропинками из камня. Растения вписываются в стилистику японского сада. Летом будут цвести красочные клумбы и злаковые растения, зимой хвойные растения, весной — вишня, яблоня, чермуха, ирга.  

Сдача в аренду недвижимости в Токио — Жилье Япония

Полный процесс, который проходит домовладелец из Токио при аренде собственности в Токио. Это относится как к местным, так и к иностранным резидентам, как в одноквартирных домах, так и в многоквартирных домах.

1. Консультация

Отправной точкой является обсуждение вашей собственности.

Узнайте, что происходит на местном рынке, как лучше всего позиционировать свою собственность и можете ли вы получить ожидаемую прибыль от долгосрочной или краткосрочной аренды.

2. Оценка рынка

Определение подходящего уровня аренды для вашей собственности.

Housing Japan нашла дома для тысяч арендаторов как в Японии, так и по всему миру. Проконсультировавшись с нашей командой по аренде, ваш менеджер по недвижимости проведет всестороннюю оценку рынка и предложит оптимальную стоимость аренды для вашей собственности.

Кроме того, ваша собственность может получить выгоду от ремонта или улучшения, чтобы максимально увеличить ее арендный потенциал.Ваш менеджер по недвижимости даст рекомендации и организует расценки. Если вы решите продолжить, мы привлечем подрядчиков и проконтролируем их выполнение.

3. Маркетинг недвижимости

Продвигайте вашу недвижимость по нескольким каналам.

В дополнение к нашему собственному веб-сайту, получившему высший рейтинг, Housing Japan продает вашу недвижимость различными способами, в том числе с помощью нашей существующей базы данных жителей Токио и на крупнейших сайтах недвижимости в Японии.

Offline, мы помогаем многим многонациональным и японским фирмам с их корпоративными жилищными программами.У нас много клиентов, которых мы можем напрямую познакомить с вашей недвижимостью.

Мы также гарантируем, что ваша собственность будет представлена ​​наилучшим образом с помощью фотографий, графических планов этажей и информации о местности.

4. Просмотр недвижимости

Ваш менеджер по недвижимости будет координировать осмотр недвижимости, чтобы ваша недвижимость была представлена ​​потенциальным арендаторам наилучшим образом. Свободная недвижимость требует внимания, и мы обязательно проветриваем ее, запускаем краны и смываем туалеты при каждом просмотре, чтобы поддерживать недвижимость в хорошем состоянии.

5. Переговоры и проверка кандидатов

Заключите лучшую сделку.

Ваш управляющий недвижимостью работает, чтобы добиться для вас наилучшего результата. Мы знаем, что важно достичь высокой рентабельности при минимальном возможном риске, связанном с арендатором. Чтобы снизить риск собственников, мы;

• Убедитесь, что договор аренды составлен в интересах собственников
• Провести тщательную проверку потенциальных арендаторов и их работодателей и
• При необходимости используйте компании, гарантирующие аренду.

В некоторых случаях мы можем посоветовать вам не брать конкретного арендатора. Плохие арендаторы существуют и представляют собой риск для ваших инвестиций.

6. Исполнение договора

Подготовить и оформить договор аренды.

Housing Japan подготовит договор аренды на согласованных условиях. Как лицензированный брокер по операциям с недвижимостью мы выполняем предусмотренные законом обязанности, включая разъяснение важных терминов. Мы также выставляем счета-фактуры от имени владельца на суммы контракта, такие как аренда и гарантийный залог.

7. Поддержка арендаторов

В качестве менеджера по недвижимости мы:

• Провести предпродажный осмотр объекта недвижимости. Мы выполняем простую очистку, заменяем сломанные лампочки и т. Д., А также организуем любой ремонт, который может потребоваться.
• Поддерживайте связь с поставщиками услуг для изменения названия и запуска услуг для Интернета, кабельного телевидения и других коммунальных услуг.
• Присутствуют в движении, чтобы уточнить у арендатора текущее состояние имущества (проверка на предмет повреждений), передать ключи и объяснить, как пользоваться имуществом и удобствами.

Во время сдачи в аренду управляющий имуществом будет рассматривать любые претензии арендатора, связанные с имуществом, такие как любые повреждения или неисправности, которые могут возникнуть. Мы понимаем, что долгосрочные отношения приносят значительную пользу, и стараемся поддерживать с ними постоянные отношения, чтобы убедиться, что они довольны и что все их ожидания в отношении собственности полностью оправдываются в рамках срока действия договора аренды.

8. Представительство собственника

Представлять интересы собственников по всем вопросам, связанным с недвижимостью.

Как ваш управляющий недвижимостью мы берем на себя ответственность реагировать на любые вопросы, которые могут возникнуть, связанные с вашей собственностью.

Это может включать такие вещи, как сбор за просроченную или неоплаченную арендную плату. Выставление счетов сторонам на оплату ремонтных работ и коммунальных услуг, которые должен нести арендатор. Хранение запасных ключей и управление ими. А также привлечение и надзор подрядчиков для выполнения ремонта и технического обслуживания, когда это необходимо.

9. Отчетность собственника

Своевременно предоставлять финансовую отчетность собственнику.

Чтобы максимизировать денежный поток и гарантировать, что владельцы имеют актуальные отчеты о производительности, у нас есть команда, специализирующаяся на заполнении и обмене регулярными ежемесячными отчетами. Мы также предоставим дополнительную информацию, если что-то влияет на рынок или стоимость вашей собственности на рынке аренды в Токио.

Налоговая документация, финансовые отчеты на конец года и любая информация, необходимая для юридических целей, также будет предоставлена ​​через нашу внутреннюю бухгалтерию.

10.Выход арендатора

Оформить отъезд арендаторов и восстановить имущество до первоначального состояния.

Когда арендатор освобождает собственность, это сделает ваш управляющий;

Провести осмотр при выезде. При выселении мы принимаем возврат ключей и подтверждаем с арендатором состояние недвижимости и участков, требующих реставрации или ремонта.

Рассчитать возврат депозита. Необходимо оценить затраты на ремонт и реставрацию и договориться с арендатором о сумме возврата залога.

Организовать ремонтно-восстановительные работы. Как только недвижимость освободится, мы договоримся с подрядчиками о проведении любых ремонтных и реставрационных работ, необходимых для возвращения собственности в первоначальное состояние.

Недвижимость готова к передаче другому арендатору, и цикл управления имуществом начинается снова.

Узнать больше

Свяжитесь с нами, чтобы получить бесплатную консультацию о том, как сдать в аренду и получить прибыль от недвижимости в Токио.

Запросить информацию

Жилье Япония

7F BPR Place Kamiyacho, 1-11-9 Azabudai, Minato-ku Tokyo Japan 106-0041

03-3588-8863

Окончательный путеводитель по недорогим квартирам в Токио

Аренда (¥ 50,000 иен)

+ Страхование (от 20 000 до 40 000 йен)

+ Залог (от 45 000 до 50 000 йен)

+ Комиссия агентства (от 45 000 до 50 000 йен)

+ Комиссия за обмен замка (от 9800 до 12000 йен)

+ Комиссия поручителя (25000 йен)

+ Key Money (от 45 000 до 50 000 йен)

————————————————- —————

¥ 239 800 до 277 000 ¥

Вы обнаружите, что можно найти среднюю общую стоимость при переезде в одну из дешевых квартир в Токио, сложив все средние суммы платежей, которые являются стандартными при подписании жилищного контракта.

В целом, вы можете разумно ожидать, что заплатите ориентировочную сумму от 239 800 до 277 000 иен в процессе приобретения жилья на время вашего пребывания в Японии в качестве резидента, что составляет от 2398 до 2770 долларов США.

Выгодны ли дешевые квартиры в Токио?

Итак, сколько вы сэкономите на заселении, снимая одну из дешевых квартир в Токио? Как можно сравнить цену от 2398 до 2770 долларов с переездом в квартиру в Токио со средней арендной платой для токийского рынка жилья?

Ну, некоторые выплаты измеряются на основе ежемесячной арендной платы за квартиру, которую вы выбрали для аренды.Ежемесячные платежи за аренду в Токио составляют в среднем 98 191 иен. Если вы использовали то же уравнение для расчета стоимости въезда в среднюю квартиру в Токио с этими цифрами, вы легко можете прийти к ответу.

Жилищный договор и переезд в квартиру обычно стоит не менее 490 955 йен, что составляет около 4695 долларов. Вы экономите примерно следующую сумму, снимая дешевую аренду: от 2297 до 1925 иен, что составляет примерно от 2297 до 1925 долларов.

Вы не сможете сэкономить на затратах поручителя или страховании от пожара, потому что ваша оплата этих затрат не изменится при аренде дешевой квартиры.Стоимость обоих не зависит от вашей ежемесячной арендной платы.

Квартира — ваш собственный дом в Токио

Вы любите заботиться о себе и хотите иметь собственный дом в Японии? Тогда проживание в однокомнатной квартире — лучший вариант, если у вас есть виза, которая позволяет вам оставаться в Японии на более длительный период времени.

Апартаменты

необходимо бронировать минимум на 12 месяцев, поэтому они подходят только для студентов и долгосрочных гостей Японии.

Три причины жить в квартире в Японии

1. Вам не нужно делить кухню и ванную комнату с другими
2. Вы получаете комнату немного больше, чем в Share House
3. Здесь можно жить вдвоем или иметь друзей, которые приезжают в гости

В чем недостаток проживания в квартире?

Частная квартира стоит немного дороже, чем проживание в Share House, и может потребоваться немного больше времени для встречи с друзьями, если вы не познакомитесь с людьми через свое жилье.Вам также необходимо подписать контракт на более длительный период времени, обычно минимум на один год.

Где расположены апартаменты?

Мы можем предложить квартиры в Токио и его окрестностях. Когда вы приедете в Японию, поставщик размещения встретит вас на ближайшей к дому станции, отвезет туда и объяснит, как все работает.

Что входит?

У вас есть собственная небольшая квартира с мини-кухней и небольшой ванной комнатой с душем. Студенческие квартиры в Японии небольшие, в среднем 16 квадратных метров на квартиру на одного человека.Вид часто ограничен, поскольку здания в Токио стоят близко друг к другу. Иногда бывает небольшой балкончик. См. Изображения выше, чтобы увидеть, как это может выглядеть.

Апартаменты оборудованы стиральной машиной, холодильником, кондиционером, микроволновой печью, плитой, рисоваркой, матрасом для одного человека, занавеской, столом и стулом. Обратите внимание, что в Японии принято ставить матрас на пол. Карманный Wi-Fi также включен. Телевизор может быть добавлен за небольшую дополнительную плату.

Цены и скидки

Цены зависят от расположения и размера квартиры.Квартира в 15 минутах езды (поездом или метро) до популярной станции Синдзюку обычно имеет ежемесячную арендную плату около 100000 иен (около 68020 рублей). Если квартира находится в 20-30 минутах езды, ежемесячная арендная плата составляет примерно 80000 иен (около 54415 рублей), а для квартир, находящихся в 45-60 минутах езды, арендная плата снижается до примерно 65000 иен (около 44215 рублей) иен. Кроме того, есть плата за электричество, газ и воду.

Как обычно в Японии, гостиничная компания взимает первоначальный взнос в размере 105500 йен (около 71760 руб.) За контракт, уборку и страхование жилья.Однако, когда вы бронируете через форму ниже, вы получаете скидку в размере 40000 иен (около 27210 рублей), поэтому вы платите только 65500 иен (около 44555 рублей) в качестве первоначального взноса.

Арендная плата выплачивается ежемесячно. Перед заселением вы заплатите первоначальный взнос и арендную плату за первый месяц. Кроме того, они взимают ежемесячную арендную плату в качестве залога. Он будет возвращен вам при выезде, если вы не причинили никакого ущерба или не нарушили договор.

Форма бронирования

Начните процесс бронирования, заполнив форму ниже.Затем жилищная компания свяжется с вами и предложит подходящие квартиры. Вы можете подавать запросы о местонахождении и т. Д., И обычно вы получаете на выбор несколько разных квартир. Цены и то, что включено, различаются в зависимости от квартиры, поэтому внимательно проверяйте предложения, которые вы получаете. Вы ничего не обязуетесь, заполнив форму ниже.

Обратите внимание, что вы не можете забронировать это жилье более чем за 6 месяцев до того, как захотите въехать.

Варианты размещения: Принимающая семья Апарт-отель Share House

10 ЛУЧШИХ апартаментов в Токио, аренда на время отпуска (с фотографиями) | Tripadvisor

Аренда квартир / домов Канто в префектуре Токио

Просмотрите наши предложения по аренде жилья на время отпуска, чтобы найти подходящую квартиру или дом для аренды в Токио.Наши проверенные списки варьируются от современных, расположенных в центре апартаментов с 2 спальнями до элегантных пентхаусов с 1 спальней (6 спальных мест) с видом на Токийский залив. Наша полная информация и объективные отзывы гостей помогут вам выбрать идеальный вариант аренды для отпуска.

Достопримечательности и развлечения в Токио

Канто, большой город с населением более 42 миллионов человек, является наиболее развитой и промышленно развитой префектурой Японии. Канто находится к востоку от контрольно-пропускного пункта Хаконэ и является резиденцией правительства страны и имеет самую большую группу культурных и образовательных учреждений.Планируйте провести пару часов в Национальном музее науки для всей семьи. Он состоит из двух зданий: Японской галереи, посвященной флоре, фауне и геологической истории Японии; и здание Галереи Земли с исключительным биоразнообразием, космосом и физикой. Любители искусства могут выбрать различные туры, от знаменитого Токийского национального музея до музея Эдо-Токио, с экспонатами, прослеживающими историю, культуру и образ жизни Японии. В центре низкого города вы сможете посетить храм Сэнсо-дзи 7-го века, самый старый в Токио.Пройдя через ворота и традиционный рынок еды и сувениров, вы попадаете в пятиэтажный храм пагоды… и совершаете духовное путешествие с японцами.

Посмотрите на город, насладитесь культурой

Велосипедный тур по Токио включает в себя исключительного гида со всеми анекдотами и историей, которые сделают ваш тур незабываемым. Присоединяйтесь к другим велосипедистам со всего мира, чтобы совершить поездку по заливу, например, с остановкой на знаменитом рыбном рынке, чашкой чая, обедом и живописными перерывами.Чтобы познакомиться с традиционной японской культурой, запланируйте ритуал японской чайной церемонии, который во многих отелях предлагают на английском языке. Ожидайте неспешного безмятежного переживания, созданного специально для того, чтобы поднять тяжесть дня за счет тихого и элегантного приготовления чая. Еще одна достопримечательность культурной жизни — это представление ракуго. В японском искусстве комического рассказывания историй присутствует повседневный юмор, который доходит до каждого человека. Чтобы по-другому взглянуть на модную культуру Японии, попробуйте ночную жизнь в Сибуя и Роппонги и их окрестностях.Живая музыка и ночные клубы предлагают множество стилей музыки — соул, рок, поп, C&W, 50-е — вы называете это!

Аренда на время отпуска в центре города

Если вы были в Париже, Нью-Йорке или любом другом крупном мегаполисе, вы понимаете ценность местоположения… местоположения… местоположения. Сократите время в пути и наслаждайтесь городом, арендовав квартиру в центре Токио. Вы по достоинству оцените простор, удобства и удобство… придающие вашему отпуску жилую атмосферу.

Квартиры и домики — Информационный центр Кими

Все PrefectutresTokyoKanagawaSaitamaChibaHokkaidoAomoriIwateMiyagiAkitaYamagataFukushimaIbarakiTochigiGummaNiigataToyamaIshikawaFukuiYamanashiNaganoGifuShizuokaAichiMieShigaKyotoOsakaHyogoNaraWakayamaTottoriShimaneOkayamaHiroshimaYamaguchiTokushimaKagawaEhimeKochiFukuokaSaga KenNagasakiKumamotoOitaMiyazakiKagoshimaOkinawa

Минимальная арендная плата20,00040,00060,00080,000100,000120,000140,000160,000180,000200,000220,000240,000260,000280,000300,000320,000340,000360,000380,000400,000420,000440,000460,000480,000500 , 000520,000540,000560,000580,000600,000620,000640,000660,000680,000700,000720,000740,000760,000780,000800,000820,000840,000860,000880,000900,000920,000940,000960,000980,0001 , 000,0001,020,0001,040,0001,060,0001,080,0001,100,0001,120,0001,140,0001,160,0001,180,0001,200,0001,220,0001,240 , 0001,260,0001,280,0001,300,0001,320,0001,340,0001,360,0001,380,0001,400,0001,420,0001,440,0001,460,0001,480,0001 , 500,0001,520,0001,540,0001,560,0001,580,0001,600,0001,620,0001,640,0001,660,0001,680,0001,700,0001,720,0001,740 , 0001,760,0001,780,0001,800,0001,820,0001,840,0001,860,0001,880,0001,900,0001,920,0001,940,0001,960,0001,980,0002 , 000 000

Макс.рента , 000520,000540,000560,000580,000600,000620,000640,000660,000680,000700,000720,000740,000760,000780,000800,000820,000840,000860,000880,000900,000920,000940,000960,000980,0001 , 000,0001,020,0001,040,0001,060,0001,080,0001,100,0001,120,0001,140,0001,160,0001,180,0001,200,0001,220,0001,240 , 0001,260,0001,280,0001,300,0001,320,0001,340,0001,360,0001,380,0001,400,0001,420,0001,440,0001,460,0001,480,0001 , 500,0001,520,0001,540,0001,560,0001,580,0001,600,0001,620,0001,640,0001,660,0001,680,0001,700,0001,720,0001,740 , 0001,760,0001,780,0001,800,0001,820,0001,840,0001,860,0001,880,0001,900,0001,920,0001,940,0001,960,0001,980,0002 , 000 000

Мин. Размер (кв.м) 202530354045505560657075808590951001051101151201251301351401451501551601651701751801851

200

Макс. Итого Перемещение затрат 40,00060,00080,000100,000120,000140,000160,000180,000200,000220,000240,000260,000280,000300,000320,000340,000360,000380,000400,000420,000440,000460,000480,000500 , 000520,000540,000560,000580,000600,000620,000640,000660,000680,000700,000720,000740,000760,000780,000800,000820,000840,000860,000880,000900,000920,000940,000960,000980,0001 , 000,0001,020,0001,040,0001,060,0001,080,0001,100,0001,120,0001,140,0001,160,0001,180,0001,200,0001,220,0001,240 , 0001,260,0001,280,0001,300,0001,320,0001,340,0001,360,0001,380,0001,400,0001,420,0001,440,0001,460,0001,480,0001 , 500,0001,520,0001,540,0001,560,0001,580,0001,600,0001,620,0001,640,0001,660,0001,680,0001,700,0001,720,0001,740 , 0001,760,0001,780,0001,800,0001,820,0001,840,0001,860,0001,880,0001,900,0001,920,0001,940,0001,960,0001,980,0002 , 000,0002,020,0002,040,0002,060,0002,080,0002,100,0002,120,0002,140,0002,160,0002,180,0002,200,0002,220,0002,240 , 0002,260,0002,280,0002,300,0002,320,0002,340,0002,360,0002,380,0002,400,0002,420,000 2,440,0002,460,0002,480,0002,500,000

Нет такого URL

Нет такого URL

Google.com, pub-2424095176038874, ПРЯМОЙ, f08c47fec0942fa0

Работа, связанная с работой

Советы по собеседованию

Квартиры / жильё

TEFL

Язык / книги

Другое

БЕСПЛАТНАЯ электронная книга. Speed ​​Учите японский и получайте нашу рассылку о японских пословицах и интересных выражениях.

1. Неестественно окрашенные волосы и собеседование для работы в Японии

   23 февраля, 20 06:26 утра

   Потрясающий сайт! Я американец и серьезно подумываю о приеме на работу преподавателя английского языка в Японии.Сейчас у меня розовые волосы с голубыми прожилками с

   Читать

2. Найдите работу преподавателя за границей в Японии. Работа на неполный рабочий день ESL по всей стране

   19 февраля, 20 15:45

   Найдите преподавательскую работу за границей и познакомьтесь с Японией глазами учителя! Большие шумные города, такие как Токио, или неизведанные приморские жемчужины, такие как Никко!

   Чтение

3. Февральская распродажа

   i-to-i! Получите скидку 60% на курсы 5 уровня

   18 февраля, 20 03:51

   i-to-i проводит распродажу flash, предлагая ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ 10% скидку на популярный онлайн-курс TEFL уровня 5 .

   Было 995 долларов, а теперь уценено до 398 долларов!

   Только онлайн. Это курс, эквивалентный CELTA. Он включает в себя поддержку…

   Считывание

4. Найдите работу преподавателя за границей в Японии. Как полная, так и неполная работа.

   18 февраля, 20 00:29

   Найдите работу преподавателя в Японии на нашей странице «Работа преподавателя за рубежом». Списки с полной и частичной занятостью для вакансий по всей Японии. Обучающие вакансии добавляются почти ежедневно.

   Чтение

5. Занятость ESL в школе английского языка Габа

   8 февраля, 20 00:49

   Школа английского языка Габа. Если вам нужна гибкость в карьере ESL, возможно, стоит обратить внимание на Gaba, особенно если вы новичок в преподавании английского языка в Японии.

   Чтение

6. Хорошее, плохое и уродливое — преподавание английского языка как иностранного в Японии

   5 февраля, 20 10:59 утра

   Я сделал свое время.Я 10 лет преподавал в университете. Так что в свое время я кое-что видел. Прежде всего, это то, что мне очень понравилось в обучении

   Читать

7. Советы по упаковке: что привезти в Японию и что оставить после себя

   30 января, 20 00:48

   Начните свою карьеру преподавания в Японии с хорошего старта! Советы по упаковке, что брать с собой и что уезжать из дома.

   Чтение

Апарт-отелей в Токио

Апартаменты с обслуживанием в Токио

Если вы планируете остаться в Токио более чем на неделю или две, вы можете рассмотреть полностью меблированные апартаменты с обслуживанием.Этот тип размещения предлагает гостиничные услуги, такие как стойка регистрации и услуги по уборке двуязычным персоналом, но обычно это более просторные номера, и вы можете избежать долгих прогулок по большим вестибюлям. Вам не составит труда самостоятельно снять и обставить квартиру; Вы можете въехать прямо с чемоданом. Заявления обрабатываются в течение 24 часов, при этом не взимается гарантийный залог, агентское вознаграждение, деньги за ключ, уборка при выезде и коммунальные платежи. Апартаменты с обслуживанием также более доступны по цене, чем отели, для семей и групп, которым требуется более одной спальни, и предоставляют возможность готовить в вашем номере.Расположение обслуживаемых квартир обычно обеспечивает более легкий доступ к магазинам, супермаркетам, недорогим химчисткам и т. Д., Чем в крупных отелях. Ближайшие к ним станции поездов или метро часто являются местными станциями, а не крупными транспортными узлами, в которых легко заблудиться и на навигацию уходит больше времени. Tokyo Journal составил список квартир с обслуживанием в Токио, где можно найти места с удобным доступом к общественному транспорту. Эти компании с их внимательным и двуязычным персоналом предлагают несколько мест по всему городу, каждое из которых оборудовано мини-кухней, а также стиральными и сушильными машинами в номере, если не указано иное.

ДУПЛЕКС Апартаменты с полным обслуживанием

DUPLEX — это бренд роскошных квартир с первоклассным расположением в Гиндза, Икебукуро, Роппонги и Таканава. В его башнях есть студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Tokyo Journal проверил три места:

Двухуровневая башня Икебукуро
Двухуровневая башня Икебукуро находится рядом с отелем Metropolitan и Tokyo Metropolitan Art Space, всего в нескольких минутах ходьбы от вокзала Икебукуро. Икебукуро — коммерческий и развлекательный район Токио, который считается одним из крупнейших районов города.Это идеальное место как для туристов, так и для деловых людей, учитывая, что поездка на токийском метро — удобный способ передвижения. В этой 27-этажной башне 175 полностью меблированных квартир с современным японским декором, а также автоматизированная многоуровневая парковка на 50 автомобилей. Из квартир более высокого уровня открывается великолепный вид на горизонт Синдзюку. Тем, кто любит быть в центре событий, настоятельно рекомендуется Икебукуро. Развлекательные заведения, рестораны и магазины, а также быстрый доступ к одному из крупнейших транспортных узлов Токио находятся прямо у входной двери.

Двухуровневая башня Роппонги
Двухуровневая башня Роппонги — это 54-этажное здание с 172 квартирами, расположенное всего в шести минутах ходьбы от станции Роппонги и в нескольких минутах ходьбы от центра Токио и холмов Роппонги, двух самых популярных ресторанов города, магазинов и магазинов. развлекательные комплексы. Если вы хотите насладиться ночной жизнью Токио, посетите Роппонги — самый популярный район города для иностранцев.

Takanawa Duplex C’s
Takanawa Duplex C’s предлагает компьютеры, факс и услуги печати, что делает его идеальным для деловых путешественников.Станция Широканэ-Таканава на линиях токийского метро Namboku и Toei Mita, а также супермаркет Queen’s Isetan и необычные кафе, рестораны и химчистка находятся в нескольких минутах ходьбы от отеля. Расположенный в недавно построенном деловом центре Широкане-Таканава, этот высококлассный жилой район обеспечивает более спокойную атмосферу, чем другие места. Вы можете взять такси и за несколько минут добраться до Эбису, Готанда, Роппонги или Синагавы.

БЮРО космического дизайна

Space Design управляет обслуживаемыми квартирами, гостиницами и офисами.Он предлагает две серии обслуживаемых апартаментов, расположенных в Токио и Иокогаме. BUREAU — это роскошная серия для более опытных руководителей, а B-SITE — для более экономных деловых путешественников. Офисы доступны в Сибуя, Синагава, Таканава, Токио, Киоичо, Акихабара, Осаки, Нихомбаши Нингёчо, Нихомбаши Хакозаки и Иокогама. Tokyo Journal проверил адреса BUREAU в Таканаве и Синагаве:

Gate Hill Tokyo
Отель Gate Hill Tokyo расположен в тихом жилом районе Таканава, в нескольких минутах от станции Синагава.В нем есть роскошные апартаменты-студии с одной ванной комнатой и кухней, 22 различных размеров и планировок. Богатый темный декор элегантен в современном азиатском стиле. Хотя в апартаментах нет стиральной машины и сушилки, на территории есть общая прачечная, фитнес-центр и лаундж. Эти апартаменты в стиле бутик обеспечивают освежающе спокойное пребывание в непосредственной близости от крупного делового и транспортного узла станции Синагава с доступом к синкансэн (сверхскоростной поезд).

Bureau Shinagawa
Bureau Shinagawa, также в Таканаве, понравится тем, кто хочет подольше остаться в атмосфере отеля.В каждом номере окна от пола до потолка, мебель на заказ, а также планировка студии или одной спальни. Хотя до станции идти немного дальше, чем в других местах, есть бесплатный автобус, который часто ходит до и от станции Синагава. Кроме того, к услугам гостей бесплатный континентальный завтрак, который меняется ежедневно, тренажерный зал, массажные кресла, лаундж Sky, конференц-залы и японский спа-центр в пентхаусе с расслабляющей гидромассажной ванной с уютным видом. Если вы хотите открыть бизнес в Токио, это идеальное место, так как помимо квартиры с обслуживанием вы можете арендовать небольшой офис в том же здании.Sky lounge с арендуемыми конференц-залами — отличное место для привлечения клиентов или потенциальных клиентов.

APA Serviced Residence Apartments

APA Group управляет отелями по всей Японии, а также обслуживаемыми жилыми апартаментами в Синдзюку и Акихабара.

APA Serviced Residence Akihabara
В двух минутах ходьбы от вокзала Акихабара это место идеально подходит для молодых путешественников, которые увлекаются электроникой и японской поп-культурой. Акихабара — это токийская Мекка для энтузиастов технологий, манги и аниме. Здесь есть горничные, театры, где проходят концерты айдолов J-pop, и многое другое.APA Akihabara — это гибридный отель и обслуживаемые апартаменты с просторными спальнями для одного-трех человек. Это делает его отличным вариантом для семей или групп, путешествующих вместе по делам или в отпуск. Окна во всю стену обеспечивают окнам на верхних этажах захватывающий вид на оживленные улицы и неоновые огни.

APA Serviced Residence Shinjuku
Хотя это место и называется Синдзюку, на самом деле оно находится рядом со станцией Хигаси-Синдзюку, которая находится в одной остановке от Синдзюку на линиях метро Oedo или Fukutoshin.Тем не менее, он находится всего в одной минуте ходьбы от станции, рядом со многими недорогими ресторанами, магазинами и аптеками. Половина посуточных квартир двухэтажной планировки.

Ascott Marunouchi Tokyo: обслуживаемая резиденция рядом с восточными садами Императорского дворца
В Ascott Marunouchi Tokyo посетители могут выбрать краткосрочное или долгосрочное проживание в различных вариантах размещения — от студий до апартаментов с тремя спальнями. Варианты включают элегантные и современные номера, а также апартаменты, выложенные подлинными японскими татами (циновки из плетеной соломы) для тех, кто ценит традиционный стиль.Эти полностью меблированные резиденции находятся в центре делового и финансового района Токио, в двух шагах от токийской Маруноути с магазинами и ночными клубами Мекки. На метро можно добраться до всего Токио через прямой выход из здания к станции Отэмати, а сверхскоростные поезда останавливаются в 10 минутах ходьбы от станции Токио. Дополнительные удобства включают бассейн, первоклассный тренажерный зал и открытую террасу. Частные конференц-залы доступны для гостей по делам. В ресторане на 22 этаже вы можете позавтракать, пообедать и поужинать в будние дни (групповое бронирование только в выходные и праздничные дни.)

Что мы любим:
• Расположен недалеко от Восточных садов Императорского дворца
• В пешей доступности от вокзала Токио
• Прямой доступ к станции Отэмати

Hebel Stay Daikanyama: Дом в Сибуя
Расположенный в шести минутах ходьбы от станций Shibuya и Daikanyama, Hebel Stay Daikanyama предлагает шесть планировок комнат, каждая из которых имеет виртуальную трехмерную прогулку, которую можно просмотреть на своем веб-сайте. Уютные и стильные номера оснащены 40-дюймовым телевизором с кабельными каналами и доступом в Интернет.В каждой квартире есть балкон с прекрасным дневным и ночным видом. В двух типах апартаментов есть балконы на крыше. Все апартаменты меблированы и оснащены холодильником, плитой, электрическим чайником, рисоваркой, стиральной машиной, сушилкой и гладильной доской.

Гости Hebel Stay Daikanyama получают услуги уборки раз в две недели, доступ в тренажерный зал и прокат велосипедов. Asahi Kasei Realty & Residence Corporation и управляющая компания Oakhouse также организуют встречи в ресторане по соседству, что является отличным способом познакомиться с вашими иностранными соседями! Если вы желаете разместиться в центре города с безопасной атмосферой, попробуйте со вкусом оформленный и роскошный отель Hebel Stay Daikanyama.

Что нам нравится:
• В каждом номере есть балкон типов «D» и «E» с балконами на крыше
• Два типа апартаментов — это двухэтажные мезонеты

Полную версию статьи можно найти в выпуске № 279 Tokyo Journal.