Куда переехать из москвы жить: зачем это делать и какой город России выбрать

зачем это делать и какой город России выбрать

Этот текст написан в Сообществе, бережно отредактирован и оформлен по стандартам редакции.

MrSantty

выбирает между Петербургом и Калининградом

Профиль автора

Впервые мысль о переезде в другой город пришла в мою голову два года назад — и очень быстро стала мечтой.

Но в тот момент было очень много препятствующих факторов, и главный из них — работа. Тогда я трудился инженером в промышленности. Зарплата не устраивала меня даже в Москве, а в других городах она была бы еще ниже, поэтому я отложил идею переезда до лучших времен.

Через год получилось так, что я сменил сферу: перешел в ИТ — кто бы сомневался — на интересную специальность. К тому же из-за коронавируса раздвинулись границы для удаленной работы. В общем, одним теплым летним вечером, сидя в любимом пабе, я решил, что стоит осуществить свою мечту.

Расскажу кратко о себе, чтобы отпали некоторые вопросы. Мне 26 лет, живу один в съемной квартире, девушки нет, работаю аналитиком данных. Родители живут в Московской области в квартире вместе с котом, оба работают, у них есть любимая дача.

В Москве меня ничего не держит, друзья никуда не денутся. Так что осталось выбрать город, посчитать траты — и вперед. Самое интересное, что мои текущие расходы при переезде, скорее всего, уменьшатся. Но я хочу перейти работать в другую компанию с повышением зарплаты. Сейчас получаю 120 000 Р на руки.

Расходы в месяц — 95 000 Р

Аренда квартиры

40 000 Р

Продукты и обеды

25 000 Р

Стрижка, фитнес, клининг, подписки

8000 Р

Кино, вино и домино (развлечения)

15 000 Р

Транспорт, в том числе личный автомобиль

7000 Р

Еще я откладываю каждый месяц 20 000—25 000 Р: одну часть — на брокерский счет, другую — на накопительный. Общие сбережения составляют 850 000 Р, подробнее рассказывать не вижу смысла, так как это не дневник трат.

Оставим финансовый анализ и перейдем к причинам, почему я рассматриваю для переезда Петербург и Калининград и почему вообще хочу уехать из Москвы, ведь тут карьера, возможности, друзья и все такое. На самом деле я всегда прислушиваюсь к себе и понимаю: если не лежит душа к этому городу, то зачем терзать себя?

Москва — это не мой город, вот и все.

Самое важное для меня — атмосфера, а в Петербурге она выше всяких похвал: эти улицы, дворы, погода, различные заведения. Калининград — это европейская красота с российским шармом, прекрасная природа, улицы. В общем, атмосфера там абсолютно другая по сравнению с Питером, но тоже великолепная.

К тому же пожить в других городах — это значит приобрести новый опыт и новые знакомства. Я уверен, что у меня и психологическое состояние улучшится, когда я буду жить там, где нравится.

Какой город выбрать для переезда? Что вы посоветуете? По финансам все просто: я планирую оставить уровень расходов таким же. Единственное изменение — это траты на переезд в зависимости от города. Но сбережения у меня есть, так что дело за малым — выбрать, куда ехать. Жилье станет даже лучше и ближе к центру, а все остальные расходы одинаковые во всех трех городах.

Дискуссии.Обсуждаем финансовые вопросы и даем советы друг другу

Задать свой вопрос

Туда и обратно. Россияне годами покоряли Москву и другие крупные города. Почему теперь они уезжают жить в провинцию?: Дом: Среда обитания: Lenta.ru

Массовый переток населения России в крупные города продолжается уже больше века, однако с недавних пор наметился если не перелом, то сдвиг в ставшей обыденностью реальности. Значительная часть жителей Москвы, Петербурга и других центров отказывается от города в пользу более уединенных и спокойных, но при этом не менее удобных населенных пунктов. Ускорение тренду придала пандемия, которая позволила пересмотреть отношение к удаленной работе: многим россиянам больше не нужно тратить время на поездку в офис. Эксперты уверены, что тренд только начал формироваться, и уже скоро мы увидим кардинальный перелом — все больше граждан смогут реализовать себя не только в мегаполисах, но и в малых населенных пунктах. «Лента.ру» в рамках проекта «Новое общество» рассказывает, чего ждать жителям российских городов и провинции в ближайшем будущем.

С ног на голову

Большинство жителей провинции в России начали переезжать в крупные города после революции 1917 года. Первая крупная волна ринувшихся в мегаполисы была связана с процессом индустриализации и пришлась на конец 1920-х годов — из-за отсутствия рабочих мест в деревнях люди отправлялись строить предприятия и работать на заводах. Уровень урбанизации страны взлетел — к 1937 году количество городских жителей увеличилось в два раза, до 34,3 миллиона человек, прирост достиг 18 миллионов. Процесс не замедлился и во время войны — страна основывала новые города, куда эвакуировали жителей и важные промышленные объекты.

Переселение продолжилось и в последующие десятилетия. К концу 1950-х годов половина населения страны жила в городах, которые оказались фактически заполнены приезжими из сел и деревень. Однако к сложным 1990-м годам темпы урбанизации упали — в стране сократился прирост населения, промышленные предприятия строились не так активно, как раньше, а потенциал села в виде жителей, мечтающих о переезде, был исчерпан. К концу XX века в городах проживало более 107 миллионов человек — 73 процента населения страны.

В нулевые Россию вновь охватило массовое стремление к переездам: жившие в провинции отправлялись в мегаполисы за интересной жизнью и карьерой. Некоторые не меняли сферу деятельности и продолжали заниматься прежней работой, но в другом городе. Россияне из маленьких городов начали заселять Московский регион.

До 2018 года в Москву на фоне стремительного экономического развития ежегодно приезжали от 100 до 200 тысяч человек.

Мегаполис считался городом возможностей с более высокими зарплатами и уровнем жизни. В столицу отправлялись, чтобы учиться, подрабатывать, строить карьеру или открывать бизнес.

Но к концу 2010-х годов сознание россиян изменилось: те, кто когда-то приехал в Москву строить карьеру, начали уезжать домой.

Когда мы говорим о деурбанизации России, то представляем, что кто-то уезжает из центра Москвы в какую-нибудь деревню в Воронежской области. Это не так. Ситуация связана с перераспределением людей, с их оттоком в большие города. Люди из Москвы уезжают, например, на юг — в Краснодар или Сочи. Но это не деурбанизация, так как они обосновываются не в деревне. Они переезжают из крупного индустриального города в место, которое более-менее соответствует их стилю жизни и образу занятий

Денис Соколовурбанист, председатель российского офиса Urban Land Institute

Россияне охотно возвращаются в маленькие города, понимая, что жизнь не вертится исключительно вокруг мегаполисов. Только в 2018 году таких возвращенцев оказалось около 50 тысяч. И эта тенденция усиливается.

В октябре 2020 года в исследовании HeadHunter жители Москвы, Санкт-Петербурга и Архангельской области заявили, что покидают города из-за плохой экологической обстановки и некомфортного климата. Подобные опасения россияне высказали в марте 2021 года в опросе сервиса Работа.ру: Москва оказалась лидером рейтинга городов, куда люди не хотели переезжать. Из девяти тысяч респондентов 68 процентов столица оттолкнула высоким уровнем стресса и суетой, 44 процента отказались бы от переезда из-за высокой стоимости жилья, а 41 процент опрошенных негативно высказался об экологии столицы России.

Стоит отметить, что для многих развитых государств переезды из мегаполисов в региональные центры стали обыденностью. Жители США, Канады и европейских стран понимают, что нерационально платить за жизнь в крупном городе, если они могут жить на том же уровне в провинции. В Россию этот тренд опять же пришел не просто так, а на фоне улучшения качества жизни в российской глубинке.

«Почему-то знала, что вернусь»

Алиса Паранина — одна из тех, кто между быстрым ритмом Москвы и провинциальной идиллией выбрала второе. Девушка родилась в небольшом городе Балаково Саратовской области, школьницей вместе с родителями уехала в Москву. Но, прожив в мегаполисе 11 лет, поняла, что хочет вернуться в родной город.

«Он всегда притягивал меня Волгой и природой, моими друзьями и близкими. Все праздники и каникулы мы все равно проводили в Балаково. Почему-то я всегда знала, что вернусь. И я вернулась», — говорит она.

Приехав в родные края в 2015 году, Алиса решила начать собственный бизнес и открыла агентство по организации свадеб и мероприятий. Девушка всегда интересовалась дизайном, а во время организации собственной свадьбы поняла, как трудно в Балаково устроить достойное торжество.

«Я сама столкнулась с проблемами, включая подбор подрядчиков — декораторов, кондитеров, фотографов. В городе нашлось очень мало достойных специалистов», — вспоминает Алиса.

В итоге она заняла пустующую нишу. Сегодня агентство Алисы организовывает мероприятия по всему Балаково, выезжает в соседние города, а иногда и в Москву. Алиса меняет в провинциальном городе представление о свадьбах и продвигает европейскую эстетику со сдержанным декором и правильным сочетанием оттенков.

Алиса признается, что жизнь в небольшом городе расцветает на ее глазах. В последний год девушка увидела явную положительную динамику: построили новые парки, улучшили качество дорог, которые были головной болью балаковцев. Алиса думает, что в будущем молодое поколение не будет стремиться вырваться в мегаполис, будет строить жизнь в родном городе и каждый день делать его лучше.

Осмысленный выбор

Таких, как Алиса, с каждыми днем становится больше — в России начался естественный переток людей из мегаполисов, который в ближайшие годы получит свое продолжение. Проходившая на протяжении десятилетий урбанизация теряет актуальность и сменяется новым трендом: россияне покидают крупные города в поисках комфортной и экологичной среды.

Сознание россиян во многом изменила пандемия коронавируса. Занятые в московских компаниях сотрудники получили возможность работать в удаленном формате в любой точке страны при наличии интернета. Эксперты называют случившееся «обалденным шансом» для маленьких городов, которые обрели таланты и экономические перспективы.

Пандемия заставила людей задуматься, правильно ли мы поступаем с точки зрения своего домохозяйства и как нам адаптироваться к новым условиям

Денис Соколовурбанист, председатель российского офиса Urban Land Institute

Интерес к отдаленным от Москвы локациям весной 2020 года заметили и аналитики проекта «Мой гектар». Москвичи начали массово интересоваться переездом в Московскую область — показатель вырос на 37 процентов по сравнению со значением аналогичного периода в 2019 году. Спрос на подмосковные участки к февралю 2020 года вырос на 13 процентов, а к марту — на 27 процентов. Каждый месяц интерес повышался на 15 процентов, до пандемии показатель находился на уровне 4,8 процента от общих объемов спроса. Раньше покупатели просили риелторов искать участки как можно ближе к столице, однако распространение коронавируса изменило их предпочтения.

Прелести «отдаленного Подмосковья» уже ощутил российский актер Кирилл Рубцов. В 2019 году он захотел изменить ритм жизни, построив дом посреди поля недалеко от Истринского водохранилища в Подмосковье.

«Скорее всего, я устал от бессмысленной суеты, может, повзрослел. Не знаю. Просто чувствовал, что город держит меня в стрессе, я не могу там расслабиться. А уезжая за его пределы, я больше успеваю сделать, и без каких-либо нервов. Даже время замедляется. Я построился раньше всех, и почти полгода в чистом поле стоял только мой дом, никого рядом не было. Это было самое прекрасное время. Самое красивое», — говорит он.

37процентов

составил рост спроса на загородную недвижимость

Актер доволен и инфраструктурой поселка: там хорошие дороги, достаточное количество ресторанов и магазинов. «Часто Москва и дела не отпускают, но стараюсь как можно больше времени проводить в доме. Там созданы все условия для жизни, есть интернет, поэтому работать можно удаленно: и пробы записывать, и общаться с режиссерами, и вести бизнес», — отмечает актер. Рубцов уверен, что в будущем люди станут использовать город как площадку для работы, а при любой возможности смогут уехать в деревню и «замедлиться».

Борьба за людей

Рост возможностей для мобильности упрощает путешествия внутри страны — россиянам становится легче собрать чемоданы и уехать с насиженного места. Страх перемен и сложности переезда постепенно отходят на второй план, уступая перспективам лучшей жизни. Города и небольшие населенные пункты начинают конкурировать за людей, предлагая качественную инфраструктуру, современные услуги, хорошую экологию и приятный климат.

Председатель российского офиса Urban Land Institute Денис Соколов полагает, что мегаполисы при этом тоже не захотят отпускать население в провинцию и будут в буквальном смысле бороться за жителей, создавая интересную инфраструктуру и повышая уровень жизни.

Из провинции в мегаполисы по-прежнему будут уезжать ради учебы в хорошем вузе. По данным британской компании Quacquarelli Symonds, в топ-5 лучших университетов России вошли те, что находятся в Москве, Новосибирске, Томске и Санкт-Петербурге. Таким образом, привлекательными для учебы будут не только две столицы, за качественным образованием вчерашние школьники поедут и в региональные центры.

Россияне сейчас научились понимать, что в жизни есть разные периоды, которые можно проводить в разных местах

Денис Соколовурбанист, председатель российского офиса Urban Land Institute

В качестве примера он приводит Тулу, власти которой серьезно обеспокоились изменением количества населения, — город стремительно развивают, создавая комфортные условия для жизни. Борьба за человеческие ресурсы приведет к изменениям не только в региональных центрах, но и в населенных пунктах в целом.

Локации будут меняться с учетом трендов на комфорт и экологичность, предоставляя каждому россиянину то, что ему нужно.

Взяли курс на юг

В первую очередь ожидать притока населения следует на юге страны: теплый климат и развитая инфраструктура привлекают новых жителей. В будущем увеличится количество перемещений по принципу «закончить школу в провинции, получить образование и приобрести профессиональный опыт в соседнем крупном городе, а после выбрать комфортную для жизни локацию где-нибудь на побережье».

Действительно, в последнее время россияне массово устремились к теплу — в Сочи и Краснодар, что будут делать и дальше. Юг страны становится желанным регионом для жизни: Сочи входит в топ-3 рейтинга городов, где россияне хотели бы поселиться на пенсии. Во многом из-за этого к маю 2021 года спрос на жилье в Сочи и Краснодаре вырос больше чем в два раза в сравнении с аналогичным периодом 2020-го.

Тенденцию объясняют особенностями исторического развития страны. «Русский человек всегда был лишен моря и собственной земли. Это желание — иметь собственный дом на морском побережье — доминирует и сейчас. Человек может выбрать стиль жизни. Если ты не любишь театры, зачем тебе жить в Москве или Санкт-Петербурге? Ты едешь туда, где есть то, что тебе нужно», — объясняет урбанист Соколов.

Повышенный спрос на прибрежную недвижимость наглядно доказывает ее стоимость. В сентябре 2021 года все лидирующие позиции по росту цен на жилье заняли курортные города: Туапсе, Новороссийск, Краснодар, Сочи, Геленджик, Анапа.

Из-за наплыва желающих приобрести недвижимость в прибрежных городах местные жители начали беспокоиться за состояние курортов, которые каждое лето переполнены туристами. Эксперты, впрочем, не видят в этом серьезной опасности. Они уверены: со временем ситуация неизбежно исправится, — и приводят в пример популярные курорты мира.

«В первую очередь происходит джентрификация. В будущем какому-то количеству местных придется покинуть свои города. Лазурный Берег Франции, Флорида в США когда-то тоже были в стороне от цивилизации, однако с приходом денег начался бум их развития. Качество архитектуры, культуры и медицины будет расти. В глобальном масштабе это скорее плюс, чем минус», — пояснила урбанист Алена Беребердина, соосновательница компании Horovod.space.

Комфортная среда

Урбанисты уверены, что в ближайшие десятилетия города принципиально изменятся, станут дружелюбнее по отношению к собственным жителям, а качество жизни будет только расти.

Города будут меняться под людей, отдавая предпочтение счастью отдельного индивида. Свое значение усилят самореализация, общение между людьми и качественные сервисы в 15-минутной доступности. Малые города будут развиваться и крепнуть, но, конечно, не все. Те, что не смогут удовлетворять современные запросы, опустеют и исчезнут. Города должны бороться за людей, иначе никак

Алена Беребердинаурбанист, соосновательница компании Horovod.space

Стремительное развитие транспортных сетей, которому российские власти в последние годы уделяют особое внимание, только увеличит мобильность граждан и сделает поездки по стране на порядок комфортнее. За образец развития провинции, скорее всего, будет взята американская периферия с налаженным сообщением между населенными пунктами. Благодаря скоростным дорогам через 20-25 лет добраться до отдаленных локаций будет так же просто, как сегодня приехать на метро из одного конца Москвы в другой.

Ожидается, что существующие магистрали приведут в порядок: к 2024 году в рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги» планируют отремонтировать и построить 1,8 тысячи километров автодорог федерального значения. К 2030 году более чем в ста агломерациях доля качественных дорог возрастет до 60 процентов.

Еще одним фактором, который подтолкнет людей к переезду, станет запрос на экологичность. Уже сейчас россияне переезжают из мегаполисов в поисках населенных пунктов с чистым воздухом и большим числом зеленых зон.

Власти прекрасно ощущают этот запрос. По всей стране активно развиваются проекты поддержки экологии — как общие, так и направленные на конкретные природные объекты. В начале 2021 года в стране запустили федеральный проект «Сохранение озера Байкал». За три года решили поддержать и при необходимости воспроизвести его природное многообразие, развивать находящиеся поблизости субъекты. Также планируют ввести ограничения на озоноразрушающие вещества и налоги за негативное воздействие на окружающую среду. Планируется запустить национальные проекты, направленные на ликвидацию свалок, утилизацию отходов, оздоровление реки Волги, сохранение заповедников и лесов.

***

Но не стоит думать, что динамика городских потоков приведет к опустению мегаполисов. В будущем российские мегаполисы по-прежнему будут крупнейшей площадкой для реализации человеческого потенциала с обширными возможностями для комфортной жизни. Просто россияне перестанут, как десятилетия назад, активно приезжать в них, а маленькие города и деревни будут стремительно догонять мегаполисы по уровню комфорта и качеству жизни.

«Думаю, что на самом деле не очень многие люди действительно наслаждаются духом мегаполиса, — признается Алиса Паранина, переехавшая из Москвы в небольшой городок в Саратовской области. — Основная масса приезжает туда заработать деньги и вернуться в родные края. Большой город рассматривается как временное место для развития, но не для жизни. Пробки, дальние расстояния, столпотворение — это не про жизнь. В связи с последними изменениями нашего городка в лучшую сторону я полагаю, что молодежь перестанет массово уезжать. Для этого в городе необходимо создавать дополнительные рабочие места и инфраструктуру. Я знаю многих, кто хотел бы вернуться уже сейчас, но они ждут изменений. И в наших силах эти изменения осуществить».

Где жить в Москве: районы Москвы

Последнее обновление на 16/02/2023

Если вы ищете, где жить или остановиться в Москве, в этом путеводителе рассказывается об основных пригородах и районах Москвы, популярных у иностранцев.

Вариантов выбора жилья в Москве иностранцу предостаточно. Некоторые пригороды и районы Москвы популярны среди иностранцев и изобилуют интересными развлечениями. Правильный район зависит от вашего бюджета, хотите ли вы дом или квартиру, и где вы работаете; движение может быть проблемой в час пик и в плохую погоду.

Где лучше всего остановиться или жить в Москве иностранцу? В этом путеводителе рассматриваются основные пригороды и районы Москвы для эмигрантов, направляющихся в Россию.

• Moscow’s suburbs and neighborhoods
• Moscow’s city center neighborhood
• Moscow’s suburbs in the Boulevard Ring
  • Tverskaya neighborhood
  • Patriarshiye Prudy / Patriarch Ponds
  • Christye Prudy
• Moscow’s suburbs in the Garden Ring
  • Arbat neighborhood
  • Tretyakov Gallery Area
• Moscow’s suburbs near the Ring Road
  • Pokrovsky Hills
  • Rosinka neighborhood
• Outer neighborhoods in Moscow: beyond the Garden Ring
  • Frunzenskaya Area
  • Leningradsky Prospekt
  • Район Баррикадная
• Лучшие места для жизни за пределами Москвы

Подмосковье и окрестности

Вместо привычной для многих городов сеточной системы Москва работает по кольцевой системе. Пригороды Москвы обычно выделяются исходя из их близости к основным кольцевым дорогам города.

Что ожидать при аренде квартиры в России

Четыре основных района:

• Бульварное кольцо: район, ближайший к центру города
• Садовое кольцо: большая автомагистраль за пределами Бульварного кольца
• Третье транспортное кольцо: немного дальше, изначально предназначено для уменьшения заторов на пути к центру и из центра
• МКАД: крайнее кольцо, обозначающее черту города

Москва, центр города микрорайон

Как правило, любое место между Кремлем (центральная точка) и Садовым кольцом является частью центрального района Москвы. Однако арендная плата и цены на недвижимость в этом районе отражают это.

Подмосковье на Бульварном кольце

Район Тверская

Тверская — это центральный район как для туристов, так и для экспатов в Москве, все в пределах досягаемости от основных достопримечательностей города. Район вокруг Тверской улицы (которая соединяет Красную площадь и Кремль) идеально подходит для эмигрантов, которые хотят быть в центре. Этот район с современными удобствами и ночными клубами популярен среди молодых эмигрантов. Если вы живете в центре, но вдали от шума, рассмотрите Камергерский переулок.

Патриаршие пруды / Патриаршие пруды

Популярный среди иностранцев и местных жителей, этот район назван в честь красивого городского парка. Гранича с Садовым кольцом, он находится очень близко к центру города и различным станциям метро. Поскольку это тихий жилой район в центре Москвы, цены здесь высокие, а недвижимость пользуется большим спросом.

Christye Prudy

В буквальном переводе «Чистые пруды» этот район сосредоточен на озере и обладает определенным шармом, с возможностью арендовать лодки летом и кататься на коньках зимой. Это один из популярных пригородов Москвы для французских эмигрантов из-за того, что поблизости находится французская международная школа.

Подмосковье на Садовом кольце

Район Арбат

Большая часть Арбата находится на Садовом кольце, хотя короткий участок за Новоарбатским мостом находится сразу за границей. Арбат — красивый пешеходный район с красивой архитектурой, кафе и ресторанами и неповторимой атмосферой. Поскольку посольства расположены в этом районе, недвижимость здесь дорогая.

Район Третьяковской галереи

Благодаря относительно центральному расположению Район Третьяковской галереи является многообещающим с точки зрения рынка недвижимости. Это также популярный творческий район с множеством магазинов, кафе и бутиков, а также оживленной ночной жизнью. Основные дороги здесь, Пятницкая и Ордынка, имеют тенденцию быть очень загруженными.

Подмосковье возле МКАД

Покровские холмы

Расположенный внутри МКАД, район Покровские холмы к северо-западу от центра города невероятно популярен среди экспатов. Он расположен рядом с Англо-американской школой Москвы и имеет собственный Европейский медицинский центр. Этот охраняемый поселок из 207 таунхаусов находится в 16 км от Кремля. Это одно из самых популярных мест для эмигрантов, переезжающих в Москву.

р-н Росинка

За чертой города Международный жилой комплекс «Росинка» привлекает экспатов, работающих на западе города. Хотя Росинка находится дальше, чем Покровские холмы, в ней находится Британская международная школа.

Окраины Москвы: за Садовым кольцом

Фрунзенская зона

Внутри третьего транспортного кольца Фрунзенская — один из самых зеленых районов Москвы с видом на Парк Горького. Этот район популярен среди растущих семей, хотя квартиры, как правило, небольшие и могут быть довольно дорогими.

Ленинградский проспект

Ленинградский проспект — богемная московская деревня, где живут художники и творческие люди. Эмигрантам, ищущим более причудливый и уникальный район в Москве, понравится здесь, но их могут оттолкнуть утомительные поездки в центр города в час пик.

Район Баррикадная

На северо-западе Москвы, сразу за Садовым кольцом, Баррикадная является домом для зажиточных эмигрантов, в последние годы здесь построено несколько элитных жилых комплексов. Доступ к общественному транспорту хороший, а американское посольство находится неподалеку.

Лучшие места для жизни за пределами Москвы

Как и во всех крупных городах, в Москве есть несколько пригородных поселков, многие из которых предлагают прямые поезда до города. В то время как до каждого из городов, перечисленных ниже, можно добраться из центра города за 30–55 минут на поезде, это совсем другая история, если вы едете на машине. Например, поездка из Одинцово в час пик занимает 30 минут на поезде, но может занять до двух часов на машине, что не означает, что наличие российских водительских прав не обязательно ускорит вашу поездку на работу. Тем не менее, вы можете получить больше места за свои деньги, так что это все еще может быть вариантом.

Где жить за пределами Москвы:

• Подольск: 44км, 55 минут на общественном транспорте
• Одинцово: 25 км, 30 минут на общественном транспорте
• Люберцы: 25 км, 35 ​​минут на общественном транспорте
• Королев: 28 км, 30 минут на общественном транспорте

Переезжаете в Москву? Вот все, что вам нужно знать

• Юрген Хофмайстер

  Когда я приехал в Москву, я почти никого не знал, но теперь у меня десятки контактов с эмигрантами из десятков стран.

Переезд в Москву

Краткая информация:

• Для переезда в Москву вам потребуется виза — обратитесь в авторитетное визовое агентство, чтобы снять часть груза с ваших плеч.
• В Москве не так просто найти жилье, так что поищите и наберитесь терпения.
• Как глобальный город, Москва имеет несколько кварталов для экспатов, предназначенных для международного сообщества, хотя они, как правило, более дорогие.
• Мы бы порекомендовали обратиться в агентство недвижимости (или хотя бы к русскоязычному другу), чтобы помочь вам найти новый дом.

После распада Советского Союза в 1991 году Москва превратилась в международный мегаполис, привлекая приток западных эмигрантов, желающих жить и работать в этом загадочном городе. Однако из-за экономических и политических трудностей, которые страна пережила в последние годы, многие экспаты уехали или решили не переезжать в Москву. Бюрократические преграды также способствовали упадку Москвы как направления для экспатов. Тем не менее, город может многое предложить амбициозным или предприимчивым экспатриантам, стремящимся продолжить свою карьеру в многонациональной компании или насладиться жизнью в этом мегаполисе. Многие иностранцы, прибывающие в Москву, являются специалистами в своей области, иностранными корреспондентами или сотрудниками посольств. Учителей иностранных языков также часто привлекают в город.

Перво-наперво: требования для получения визы

Для переезда в Москву или краткосрочных визитов обычно требуется виза. Только граждане некоторых стран Содружества Независимых Государств (СНГ) могут въезжать и находиться в России без таковой, а некоторые граждане могут въезжать без визы для краткосрочного пребывания — стоит заранее проверить, относится ли это к вам. Для оформления краткосрочных деловых и туристических виз необходимо письмо-приглашение от гражданина России или организации.

Иностранцам, переезжающим в Москву для трудоустройства, нужна рабочая виза. Это может быть выдано только после того, как разрешение на работу для конкретной должности было успешно получено. Обычно процесс подачи заявления берет на себя ваш потенциальный работодатель в Москве. Если вы не подпадаете под новую иммиграционную категорию «высококвалифицированных специалистов», процесс подачи заявления относительно сложен и занимает около четырех месяцев.

Как правило, проще нанять одну из многих известных визовых служб (например, VFS Global или Real Russia) для работы с иммиграционными властями. Мы рекомендуем связаться с ближайшим посольством России для получения актуальной информации о визах и процессе подачи заявления.

Столкновение с трудностями: выбор места жительства

Прежде чем переехать в Москву, важно понять расположение города. Москва развивалась по кругу вокруг первоначального исторического центра. Сегодня город разделен на двенадцать округов , или административных единиц. Они, в свою очередь, делятся на районы, которых всего 146. Неудивительно, что в центральных районах города расположены многие крупные корпорации и предприятия, а также правительственные здания. Самое дорогое жилье Москвы тоже здесь.

Поиск подходящего жилья – одна из самых сложных частей переезда в Москву. Некоторые говорят, что легче найти работу, чем приличную квартиру. Вот несколько советов о том, как лучше выполнить задание.

У эмигрантов, переезжающих в Москву, есть выбор между сообществами только для экспатриантов в богатых пригородах и более местным опытом в других районах. Семьи с детьми часто предпочитают эмигрантские комплексы. Рядом с ними обычно есть международные школы, собственные медицинские учреждения и много зелени. Другие могут предпочесть центральное место на Садовом кольце или немного более русский опыт в других пригородах.

Принимая решение о том, где жить в Москве, примите во внимание местонахождение вашего офиса, международные школы для ваших детей и другие повседневные потребности, такие как возможность делать покупки. Поездка в Москву может быть очень напряженным и трудоемким делом. Вы же не хотите проводить по четыре часа в машине каждый день.

Где жить в Москве

Районы проживания экспатов

В Москве есть ряд жилых районов, которые особенно привлекают экспатов. В них часто находятся охраняемые комплексы с круглосуточной охраной. Ежемесячная арендная плата за таунхаусы варьируется от 1500 долларов США до почти 5000 долларов США, в зависимости от размера, местоположения и удобств. Среди самых популярных микрорайонов — Покровские холмы и Росинка.

Покровские холмы — престижный международный жилой район на северо-западе Москвы, примыкающий к Покровско-Глебовскому лесному заказнику. В комплексе есть европейский медицинский центр, а также общественный центр и спортивные сооружения. Англо-американская школа Москвы находится прямо у Покровских гор.

Международный жилой комплекс «Росинка» расположен в Красногорском районе, на северо-западе Москвы. Из-за удаленности от центра города добираться от Росинки рекомендуется только тем, у кого офисы находятся в западной части города или недалеко от МКАД. Помимо обычных объектов, таких как медицинский центр и супермаркет, в Росинке также есть собственная Британская международная школа.

Жизнь в центре города

Если вы действительно хотите жить в центре, попробуйте район вокруг Тверской улицы. Начиная прямо с Красной площади, это самая центральная улица Москвы. Некоторые даже доходят до того, что называют его 5-м авеню в Москве. Этот район особенно популярен среди молодых эмигрантов, так как поблизости есть бесконечные ночные клубы и магазины.

Чуть тише, но почти так же близко к центру находится район между улицами Арбат и Кропотинская . Улица Арбат — одна из старейших улиц Москвы. Сегодня это очаровательная пешеходная зона с уютными кафе и несколько богемной атмосферой. Здесь также расположены многие посольства и дипломатические миссии.

Другие жилые районы

Большинство других популярных жилых районов города расположены в пределах Садового кольца , Садового кольца. Несмотря на близость к центру, большинство из них представляют собой тихие жилые кварталы с парками и множеством небольших магазинов, кафе и ресторанов.

Многие москвичи и иностранцы любят элитный район Патриаршие пруды , Патриаршие пруды. Район получил свое название от красивого городского парка с прудом, который является центром этого квартала. Он расположен на северо-восточной границе Садового кольца, в шаговой доступности от четырех станций метро.

Чистые пруды , еще один из излюбленных жилых районов Москвы, также ютится вокруг озера, где летом можно арендовать лодки, а зимой покататься на коньках. Район ценится за свой европейский шарм, обилие зелени и спокойную атмосферу. Французская школа находится рядом.

Поиск жилья в Москве

Для тех, кто может позволить себе оплату, самым простым и удобным способом поиска жилья в Москве является обращение в агентство недвижимости. В Москве есть ряд агентств, специально предназначенных для иностранцев, таких как Expat Flat и Troika Relocations. Их сотрудники обычно отлично говорят по-английски и помогают вновь прибывшим эмигрантам с регистрацией и другими бюрократическими препонами.

Если вы не пользуетесь услугами одного из крупных агентств недвижимости, попросите кого-нибудь из местных помочь вам найти жилье в Москве. Особенно если вы плохо говорите по-русски и не знакомы с московским рынком аренды, опасность быть обманутым потенциальными арендодателями и самопровозглашенными агентами по недвижимости относительно высока.

Колебания цен на аренду

Московский рынок недвижимости отличается высокой конкуренцией. Еще в советское время город был основным местом миграции людей со всей России и ближнего зарубежья. В настоящее время цены на аренду ниже, чем когда-либо, из-за большого количества строящихся квартир и сокращения числа эмигрантов, переезжающих в Москву.

Сегодня двухкомнатная квартира в центре города стоит около 1000 долларов США в месяц. За приличную квартиру с тремя спальнями вы можете заплатить от 1500 до 5000 долларов США, в зависимости от местоположения.

Несмотря на то, что цены на аренду ниже, чем во многих других богатых столицах, мы советуем попросить вашего работодателя включить расходы на жилье в ваш контракт. Многие стандартные контракты на обучение с частными языковыми школами также включают проживание, хотя качество этого жилья может быть разным.

Договоры аренды: выбирайте с умом

Если вы пользуетесь услугами международного агентства недвижимости, договор аренды будет составлен на английском и русском языках. Арендная плата обычно выражается в долларах США по фиксированной ставке, указанной в договоре, или по текущему курсу Центрального банка. В противном случае договор, скорее всего, будет только на русском языке, и вы будете платить ежемесячную арендную плату в российских рублях. Если это так, и вы не говорите по-русски, вам, возможно, придется покрыть расходы на перевод самостоятельно.

Ваша арендная плата должна включать в себя такие услуги, как отопление и водоснабжение, а также все сборы за управление объектом. Плата за электроэнергию обычно оплачивается отдельно. Поскольку цены на коммунальные услуги по-прежнему довольно умеренные, эти платежи не должны слишком сильно увеличивать ваш ежемесячный бюджет.

Регистрация иностранцев: поторопитесь

По прибытии в новый дом вам необходимо как можно скорее зарегистрироваться в соответствующих органах. Либо ваш работодатель, спонсирующий ваше пребывание в России, либо ваш арендодатель должны зарегистрировать вас в течение семи рабочих дней после вашего прибытия в Россию. В зависимости от того, кто вас регистрирует, потребуются следующие документы:

• заполненная форма уведомления о прибытии
• оригинал письма-приглашения от вашей организации-спонсора
• копий паспорта, визы и миграционной карты, которую вы получаете при въезде в Россию
• паспорт или нотариально заверенное письмо от арендодателя

Если вы остановились в отеле, они позаботятся об этом. В любом случае позаботьтесь о том, чтобы вовремя встать на учет — нарушения могут привести к крупным штрафам, а в некоторых случаях даже к депортации из России.