Кредит для репатриантов в израиле: Кредиты в Израиле, ипотека для репатриантов, проценты на недвижимость

Кредиты в Израиле, ипотека для репатриантов, проценты на недвижимость

Израиль – страна с мощной экономической системой, которая постоянно поддерживается на высоком уровне.

Банковская сфера государства тоже достаточно развита: система кредитования Израиля постоянно совершенствуется, чтобы сделать условия доступными для заемщиков и выгодными для кредиторов.

Размер средней кредитной ставки в Израиле в мае 2020 года составлял 3,29 %, однако это считается минимальным показателем, который периодически повышается. Согласно данным Центрального банка Израиля, еще в январе этого года процентная ставка составляла 3,46 %.

Кроме пользовательских ссуд, государство и частные организации предлагают различные варианты ипотеки на недвижимость, развитие бизнеса и иные потребности граждан Израиля и других стран.

Местные жители, а также граждане других стран в Израиле могут оформить ипотечную ссуду – вариант ипотеки с определенной ставкой

Кредиты на жилье

Каждый гражданин страны уже при рождении получает право на «машканту» – беспроцентную ипотеку на покупку квартиры. Такой государственный кредит покрывает до 80 % стоимости жилья, благодаря чему приобрести собственную жилплощадь можно практически любому работающему человеку в Израиле. Сроки погашения кредита большие – до 27 лет, поэтому это вполне реальный способ обзавестись жильем, несмотря на цены на недвижимость.

Однако для получения ссуды на оставшиеся 20 % стоимости квартиры нужно постараться: собрать полный пакет документов, который включает ведомости по заработной плате за последние три года, найти гарантов-поручителей с постоянной работой, стабильным доходом и хорошей оценкой кредитной истории.

Кроме того, местные жители, а также граждане других стран в Израиле могут оформить ипотечную ссуду – вариант ипотеки с определенной ставкой.

Кредиты для малого и среднего бизнеса в банке

Правительство в Израиле поддерживает предпринимателей, чтобы улучшать состояние национальной экономики. Одним из важных шагов в государственной поддержке бизнесменов считается выдача ссуд на льготных условиях:

• ссуда выдается на 5 лет;
• существует возможность отсрочки начала выплат на срок до 12 месяцев;
• отсутствие комиссий за оформление;
• процентные выплаты в течение первого года непосредственно Израилем;
• низкие кредитные ставки со второго года выплаты – процент Prime + 1,5 %;
• залог, который не превышает 5 % от общей суммы ссуды.

Срок рассмотрения поданной заявки составляет 7 дней, поэтому не стоит сразу переживать об отсутствии ответа.

В Израиле нет строгой привязки к конкретному банку. При отказе одного учреждения в течение 45 дней можно направить заявку в другое. Решение о выдаче ссуды бизнесмену принимает конкретный банк, а не государство, именно поэтому всегда можно попробовать удачу в другом банковском учреждении.

В апреле 2020 года Министерство финансов опубликовало новые условия выдачи ссуд для развития малого и среднего бизнеса под гарантии государства, определенные Израилем. Если раньше правительство обещало кредитные выплаты в размере до 20 миллионов шекелей или до 8 % оборота (причем учитывалась большая сумма), то сейчас для бизнесменов доступны только средства в размере 8 % от годового оборота. Это привело к тому, что некоторые компании резко оказались в ограниченных условиях по выдаче ссуд.

Следует с максимальной ответственностью подойти к вопросам займа

Кредиты для новых репатриантов в Израиле

Репатрианты на Святой земле могут воспользоваться льготными условиями кредитования. Например, при поддержке Министерства Абсорбции Израилем был организован Фонд в поддержку предпринимателей-репатриантов. Организация предлагает ссуды для фирм, у которых, по мнению экспертов, есть потенциал роста. Кредит обычно предназначается для строительства недвижимости под бизнес, организации собственного дела или расширения масштабов бизнес-проекта.

Все претенденты проходят отбор. Если заявка соответствует всем критериям, и прошение бизнесмена удовлетворяется, банк предоставляет выгодные условия кредитования, установленные Израилем:

• сумма ссуды – до 100 тысяч долларов;
• срок выплаты – до 6 лет;
• наличие льготного периода в течение 12 месяцев, во время которого погашаются только процентные суммы;
• процентная ставка около 2 %, которая зависит от индекса потребительских цен;
• гарантии и гаранты выполнения условий кредитования.

Получите бесплатную консультацию специалиста

Ваши имя и фамилияНомер телефона*

Важные правила

Следует с максимальной ответственностью подойти к вопросам займа, иначе последствия могут обернуться катастрофой.

Существуют основные правила, которые юристы и эксперты банковского дела озвучивают каждый раз, когда тема касается безопасного кредитования в Израиле:

1. Не обращаться на «черный рынок». Такие организации с легкостью выдают необходимую сумму без сложных процедур оформления, обеспечивают экстренную материальную помощь. Однако в этой ситуации очень легко не заметить несколько важных предложений в договоре, после подписания которого вернуть сумму компании будет практически невозможно. Это может привести к неподъемным процентным выплатам, которые «набегают» за короткие сроки, а также обернуться списанием имущества.
2. Проводить сравнительный анализ. Кроме банковских организаций, существуют финансовые институты и частные кредитные компании. Только после тщательного сравнения предложений можно принять справедливое решение по поводу выбора кредитора.
3. Активировать внимание. При оформлении договора необходимо сконцентрироваться на изучении всех условий, сроков выплат и других подробностях. Если есть проблемы с пониманием иврита или английского, лучше воспользоваться помощью переводчика.
4. Точно знать сумму. Чтобы не попасть под влияние банковских агентов и не согласиться на большую сумму, важно заранее определить точный размер ссуды. Лучшее решение – получить денег ровно столько, сколько требуется для планируемой покупки, капиталовложения или реализации бизнес-идеи. Несмотря на то, что банки будут предлагать более выгодные условия для крупных займов, в будущем это может обернуться серьезными убытками.
5. Принимать только взвешенное решение. Часто банки застают клиентов врасплох и предлагают выгодные условия кредитования в надежде на поспешное согласие.

Чтобы быть уверенным в правильности решения при выборе банка и подписании документов, лучше подключить специалистов – юристов или экономистов, консультантов по финансам.

Специалисты компании Alfa Invest предлагают весь спектр услуг по организации кредитования для участников программ репатриации и иностранных граждан без планов постоянного проживания в Израиле. Наши услуги помогают получить деньги под минимальные процентные ставки без рисков, чтобы не откладывать на несколько лет желанные покупки.

Льготы для новых репатриантов Израиля

Льготы для новых репатриантов Израиля | Trust Group

«Законность услуг и прозрачность процессов — наши отличия от остальных»

1. Trust Group
2. Гражданство Израиля

Израильское правительство постоянно разрабатывает новые системы льгот репатриантов с целью успешной адаптации на территории Израиля. Первый год с момента переезда все новые граждане получают от государства финансовую помощь для обустройства. По завершению базового пакета выплат репатриантам предоставляется ряд дополнительных льгот. Изменения в законодательстве 2003 года позволили новым гражданам открывать собственное дело на выгодных условиях и получать прибыль от бизнеса за границей без налогообложения.

При въезде в Израиль новый гражданин может воспользоваться таможенными льготами для ввоза мебели, личных вещей, бытовых электроприборов, автомобиля. В зависимости от срока проживания репатрианта в стране предоставляется разная государственная помощь. Существуют льготы на покупку машины и недвижимости, ведение бизнеса за границей.

Юристы Trust Group помогут вам разобраться во всех тонкостях налогового законодательства Израиля и получить всю предоставляемую правительством помощь.

Покупка автомобиля
В течение 3 лет с момента приезда в Израиль новые репатрианты имеют право приобрести автомобиль с налоговой скидкой в 50%.

Подоходный налог
Новые репатрианты частично освобождаются от уплаты подоходного налога с помощью льготных единиц некудот зикуй.

Подача деклараций
В течение 10 лет с момента переезда в Израиль репатрианты, имеющие бизнес за границей освобождаются от декларирования прибыли и уплаты налогов на доход.

Валютные сбережения
Полученный до переезда в Израиль доход от личных валютных накоплений не облагается налогами в течение 20 лет с момента репатриации.

Льготы на получение образования

Бесплатные ульпаны

В течение 10 лет с момента репатриации новые граждане имеют право на бесплатный курс обучения ивриту сроком 5-10 месяцев.

Государственное финансирование

Первые 3 года проживания в стране репатриант может получить финансовую помощь от правительства для оплаты образования в ВУЗе или колледже из списка, одобренного Управлением по делам студентов.

Оплата частных курсов

Новые репатрианты могут принять участие в государственной программе “Ваучер”. Проект от Министерства алии и абсорбции предоставляет новым гражданам финансовую помощь в оплате частных курсов иврита.

Льготы на жилье

Оплата аренды
В течение 4 лет с момента переезда репатриант получает от Министерства строительства Израиля денежную помощь на аренду жилья.

Покупка недвижимости
В соответствии с израильским законодательством, новый репатриант оплачивает сниженную ставку налога (мас решиха) при приобретении недвижимого имущества в Израиле.

Льготная ипотека
В течение 15 лет с момента репатриации новый гражданин может оформить льготную государственную ссуду на покупку жилья.

Социальное жилье
На протяжении 15 лет с момента переезда новым гражданам, соответствующим определенным критериям, выделяют бесплатное жилья.

Льготы для граждан пенсионного возраста

Полное освобождение от налогообложения
Новые репатрианты освобождаются от уплаты налога на пенсионные накопления в течение 10 лет со дня прибытия в страну.

Субсидии
Новым гражданам пенсионного возраста предоставляются значительные субсидии для оплаты коммунальных услуг — воды и электроэнергии.

Муниципальный налог (арнон)
Для пенсионеров, проживающих в единственной квартире площадью до 100 кв. метров, предусмотрено полное освобождение от муниципального налога, более 100 кв. метров — скидка в размере 30%.

Приобретение медикаментов
При покупке определенных лекарственных средств репатрианты пенсионного возраста могут воспользоваться скидкой.

Израильское правительство предоставляет новым гражданам множество льгот, применимых в разных сферах жизни. Государственная помощь значительно упрощает адаптацию репатриантов в новом обществе и дает возможность лучше разобраться в налоговом законодательстве Израиля. Опытные юристы нашей компании подробно проконсультируют вас по всем интересующим вопросам и помогут эффективно подготовиться к репатриации.

Льготы для неработающих граждан

Помощь в поиске работы для новых репатриантов

Израильские центры по трудоустройству оказывают помощь в переквалификации новых граждан или поиске нового рабочего места. На время посещения курсов повышения квалификации или получения лицензии на работу репатрианты могут претендовать на пособия – дмей киюм.

Выплаты по безработице

Неработающим новым гражданам выплачивается финансовая помощь по обеспечению прожиточного минимума на протяжении первого года проживания в Израиле или до момента получения работы. По окончанию срока действия выплат следует обратиться в Бюро по трудоустройству.

Актуальная информация по получению гражданства

Работа в Израиле для репатриантов

Переезд в Израиль

Как получить гражданство Израиля

Временный паспорт лессе пассе

Консульства Израиля

Льготы для новых репатриантов Израиля

Как получить визу в Израиль

Лечение в клиниках Израиля

Получение даркона для репатриантов

Изучение иврита в Израиле

Репатриация в Израиль

Показать еще

Свяжитесь с нами

RO

+4 (031) 229 82 91

KZ

+7 (717) 269 66 84

UA

0 (800) 35 72 51

Фонд кредитования иммигрантов пуст, но государство все еще рекламирует его — Haaretz Com

Фонд министерства абсорбции иммигрантов, который должен предоставлять кредиты новым иммигрантам и израильтянам, возвращающимся из-за границы, не получил денег для работы, как стало известно TheMarker.

Чиновники из Центров развития малого бизнеса («Мати»), которые управляют Фондом самозанятых иммигрантов, говорят, что 150 предпринимателей более трех месяцев ждут получения кредита и в результате несут убытки.

Комитет по утверждению кредита не собирался с ноября. По словам источников Мати, все кредитные заявки отклоняются из-за нехватки средств. Тем не менее, говорят источники, министерство абсорбции иммигрантов продолжает рекламировать фонд, который является одним из государственных средств поощрения иммиграции и репатриации.

Источники в Мати, которые отказались назвать свое имя, в том числе бизнес-консультанты, работающие с агентством, говорят, что некоторые вернувшиеся граждане решили вернуться в свои приемные страны, когда кредиты не материализовались.

«Как правило, это люди, имеющие бизнес за границей, которые хотят сохранить этот импульс по возвращении в Израиль», — сказал один из деятелей. «Помощь приходит с опозданием из-за непрофессионального и несколько обманчивого поведения».

«Это беспрецедентный скандал», — сказал один из источников Мати.

«В прошлом году деньги пришли только через полгода, и тогда кредиты были одобрены только для трети заявителей, и каждый получил только половину запрашиваемой суммы. Мы ожидали, что в этом году все нормализуется, а теперь оказывается, что денег нет вообще. В конце 2009 годаМати дали деньги на рекламу кредитов, но денег на сами кредиты нет».

Иммигранты имеют право на получение кредита в размере до 100 000 шекелей на срок до 10 лет после даты иммиграции (15 лет для иммигрантов из Эфиопии). Вернувшиеся граждане имеют право на два года после возвращения в Израиль. это льготный период, в течение которого должны быть выплачены только проценты.Ссуда ​​превращается в грант через три года, если иммигрант продолжает зарабатывать на жизнь бизнесом.

Айрис Каслберри вернулась в Израиль год назад, прожив несколько лет в Соединенных Штатах, и открыла салон красоты, похожий на тот, которым она владела в США. выдал банковский кредит с документом от Мати, подтверждающим, что я должен получить деньги от министерства и что, когда они придут, я верну кредит в банке. Я сделал все документы и бегал из одного места в другое, а деньги не пришли. У нас семья с тремя детьми, и это тяжелое бремя», — сказал Каслберри.

Гилад Авраами, старший менеджер отдела предпринимательства Министерства абсорбции иммигрантов, сказал в ответ: «Министерство ведет переговоры с бюджетным отделом казначейства относительно ассигнований на деятельность министерства, включая ссудный фонд. Ссудный фонд обычно не имеет адекватного бюджета и должен получить дополнительные ассигнования. Министерство по-прежнему считает это актуальным. Министерство признает важность фонда в оказании помощи малым предприятиям новых иммигрантов и возвращающихся жителей и сделает все возможное, чтобы он мог продолжать работать».

Кредитные фонды — О нас

Кредитный фонд Еврейского агентства помогает предпринимателям на географической и социальной периферии Израиля в открытии или расширении малого бизнеса и, таким образом, в создании многочисленных возможностей для трудоустройства.

Кредитные фонды Еврейского агентства были инициированы еврейскими общинами в Соединенных Штатах и ​​успешно развивают экономику Израиля с 2001 года. Сегодня шесть различных кредитных фондов помогают предпринимателям и владельцам бизнеса на периферии Израиля с помощью кредитов на очень привлекательных условиях, позволяющих им открывать или расширять свой бизнес.

Как это работает?

Программа «Ссудные фонды» находится в ведении отдела партнерства Еврейского агентства, который также курирует «Партнерство2Gether» и различные проекты, которые налаживают связи между израильскими общинами и еврейскими общинами по всему миру. Нашими наиболее заметными партнерами в нашей инициативе Фонда займов являются еврейские общины Нью-Йорка, Майами, Метро-Уэст-Нью-Джерси, Питтсбурга, Детройта и Консорциум Центрального района.

Соглашения Еврейского агентства с банками позволяют нам увеличивать пожертвования, полученные от наших партнеров, в семь раз больше их стоимости: каждый внесенный доллар дает возможность получить кредит в размере семи долларов. Еврейское агентство выступает в качестве частичного гаранта по кредитам, чтобы поддержать те предприятия, которые в противном случае столкнулись бы с трудностями при получении кредитов или предоставлении необходимого залога для них.

Наши кредитные фонды основаны на возобновляемом залоговом пуле: каждый выплаченный кредит позволяет предоставить новый кредит. До сих пор история возвратов особенно высока — более 98% от суммы денег.

На сегодняшний день получатели наших кредитов получили в общей сложности около 325 миллионов шекелей в виде кредитов (более 88 миллионов долларов США).

По сравнению с другими кредитными фондами, процесс одобрения кредита в Еврейском агентстве прост и быстр. Кроме того, владельцем бизнеса на протяжении всего процесса руководит координатор кредитного фонда, который использует инновационную систему управления кредитным фондом через Интернет.

В первую очередь фонды помогают предпринимателям и владельцам бизнеса воплотить свои мечты в реальность. Открытие и расширение малого бизнеса помогает израильскому обществу на

•  Укрепление израильского общества, особенно молодежи в Иерусалиме, Негеве и Галилее

•  Сокращение социально-экономического разрыва и поддержка уязвимых слоев населения

•  Расширение деятельности существующих предприятий путем модернизации их технологий и операций

•  Создание рабочих мест, сокращение безработицы и стимулирование экономического роста

•  Улучшение качества жизни жителей социальных и географических периферий Израиля

•  Вклад в благосостояние и качество жизни на периферии Израиля

•  Воспитание гордости и чувства личного вклада в Израиль среди еврейских общин по всему миру

С момента своего создания и до конца 2018 года Еврейское агентство оказало помощь примерно 1900 предприятиям и создало около 9500 рабочих мест.