Гражданство кипра за инвестиции: получение, купить, стоимость для россиян

Сколько стоит гражданство Кипра | InternationalWealth.info

Оглавление

• Преимущества гражданства Кипра
• Условия программы
• Сколько стоит гражданство Кипра за инвестиции – базовые опции?
• Что изменилось в 2021 году
• Организационные вопросы
• Пошлины и сборы
• Вопросы по теме
• Что мы можем сделать для Вас?

Условия, позволяющие получить гражданство Кипра за инвестиции, считаются довольно жёсткими и трудными для выполнения. Мы не готовы спорить с этим утверждением, особенно если учесть, что оно во многом верное. Но критики, выдвигающие многочисленные аргументы против схемы оформления гражданства Кипра при покупке недвижимости, «забывают» о простом, но непреложном факте: сколько-нибудь реальных альтернатив программе нет. И более того – в обозримом будущем стоит ожидать ужесточения условий аналогичных программ по всей Европе.

Ещё одно важный аргумент в пользу описываемой схемы – возможность получить гражданство Кипра для россиян. Отношение к гражданам РФ в свете постоянно расширяющихся санкций становится всё более осторожным, и многие страны откровенно не желают видеть русских в категории лиц, имеющих право на ВНЖ, ПМЖ или гражданство. Об откровенной дискриминации никто не говорит, но реальное положение вещей именно таково. И это откровенно расстраивает.

Как получить гражданство Кипра? Сразу хотим предостеречь Вас, уважаемые читатели, от излишней доверчивости при поиске ответа на этот вопрос. Дело в том, что с 1 ноября 2020 года условия существующих инвестиционных программ были существенно ужесточены, из-за чего ранее действующие нормативы частично стали недействительными. Но иные посредники не посчитали своим долгом проинформировать об этом клиентов. Поэтому перед тем, как отдавать деньги за гражданство Кипра для россиян, убедитесь в том, что Вы получите реальный качественный сервис и профессиональное обслуживание, а не пустые обещания.

Именно поэтому мы настоятельно рекомендуем отказаться от экспериментов и выбрать проверенного временем поставщика услуг. Если Вы ещё не определились с ближайшими планами, свяжитесь с нашими экспертами (e-mail [email protected]) и обсудите подходящие условия сотрудничества. Ниже Вы найдёте специальную форму, которая поможет получить бесплатную консультацию по выбору гражданства (конечно же, анонимно и конфиденциально).

Также для общего понимания темы (не только гражданство Кипра за инвестиции) стоит посетить специальный раздел нашего портала, посвящённый другим продукты по гражданству за инвестиции. Если Вы доверите практическое осуществление проекта нашим экспертам, то сможете выбрать подходящий формат сотрудничества – набор конкретных услуг, проект «под ключ», набор целевых услуг + дальнейшее абонентское обслуживание.

Преимущества гражданства Кипра

Говорить о них можно долго, но мы всё же решили ограничиться только наиболее важными фактами. Просим обратить внимание, что гражданство Кипра в 2021 году так или иначе зависит от процессов, не имеющих прямого отношения к иммиграции (мы сейчас говорим о пандемии COVID-19), но сами аргументы в пользу переезда от них никак не зависят.

Основные преимущества:

• Отсутствие проблем и ограничений, связанных с легальным трудоустройством и правом на ведение бизнеса как на Кипре, так и в любой другой стране Евросоюза.
• Гражданство Кипра при покупке недвижимости или за инвестиции открывает доступ к качественной медицинской помощи в любой стране ЕС.
• Эксклюзивное образование для Ваших детей, соответствующее последним мировым стандартам.
• Существенное упрощение процедур покупки недвижимости. В этом отношении гражданство Кипра для россиян, полученное через инвестиции, существенно выгоднее и быстрее традиционных схем. Также просим обратить внимание, что вероятность отказа будет существенно меньше.
• Расширенные возможности по тонкой налоговой оптимизации (касается как юридических, так и физических лиц).
• Великолепные возможности для отдыха – активного, расслабленного (на берегу моря), горного, международного.
• Крайне высокий уровень личной безопасности. Гражданство Кипра в России воспринимается как легальный билет в райскую жизнь, свободную от рисков столкнуться с криминалом. И такое мнение полностью соответствует истине!
• Узаконенное второе гражданство. Получив паспорт Кипра, Вы имеете право оставить себе уже имеющийся паспорт, благодаря чему появляются дополнительные возможности по планированию своей жизни.
• Требования по постоянному проживанию отсутствуют. Получив гражданство Кипра при покупке недвижимости, местом постоянного проживания можно выбрать любую другую страну.
• Полноценный безвизовый режим (соответствующие договора подписали 174 страны).

Возможности, которые гарантированно обеспечивает схема получения гражданства Кипра за инвестиции:

• Можно указать мужа / жену, детей материально зависимых подростков.
• Подать заявку на получение гражданство Кипра для россиян могут также Ваши родители (квалификационное условие – владение недвижимостью на Кипре от 500 тыс. EUR).
• Сокращённые до полугода сроки прохождения административных процедур.
• Если Вы нашли правильный ответ на вопрос, как получить гражданство Кипра, то сможете передать его по наследству.
• Вы не получаете статус налогового резидента «автоматически» (если проживаете на территории юрисдикции менее 183 дней в году).

Внимание! Далее мы поговорим о типовых условиях программы, после чего приведём перечень всех новшеств, введённых в последней ревизии правил получения гражданства Кипра за инвестиции!

Условия программы

Анализируя список, который мы для Вас подготовили, следует «держать в уме» последние изменения нормативов, позволяющих получить гражданство Кипра. Мы не можем гарантировать, что ситуация гарантированно перешла в категорию относительно стабильных, поэтому обязательно уточняйте актуальные данные у наших экспертов. Для Вашего удобства информация, описывающая последние новшества, будет вынесена в отдельный блок.

Базовые условия оформления гражданства Кипра за инвестиции:

• Наличие справок об отсутствии судимости из страны Вашего происхождения и юрисдикции, в которой Вы фактически проживаете.
• Все лица, указанные в заявке, не должны состоять в санкционных списках Евросоюза.
• Вы не сможете получить гражданство Кипра за инвестиции, если ранее аналогичная заявка, поданная в любую страну ЕС, была отклонена.
• Наличие действующей шенгенской визы обязательно. Исключение – Вы являетесь гражданином страны – участницы ЕС, либо у юрисдикции Вашего гражданства есть соответствующее государственное соглашение.
• Чтобы получить гражданство Кипра (используемая схема не имеет значения, правило распространяется в том числе на программу гражданства Кипра за инвестиции), необходимо иметь действующий ВНЖ.
• Срок удержания инвестиций – не менее 5 лет.
• Если выбран вариант получения гражданства Кипра при покупке недвижимости, Вы лишаетесь права продавать такую недвижимость (единственный вариант окупить инвестиции – аренда, она разрешена).
• Средства, необходимые для финансирования, необходимо переводить из-за границы.

Сколько стоит гражданство Кипра за инвестиции –базовые опции?

Мы подошли к самому важному для многих вопросу – требованиям по объёму финансовых вложений. Скажем сразу – они достаточно высокие, но назвать их запредельными нельзя. Вероятно, при большом желании реально найти более доступные варианты, но такого набора потребительских характеристик ни одна другая программа не даёт. Поэтому, если Вы ищите ответа на вопрос, как получить гражданство Кипра гражданину России, выбирать другую юрисдикцию только из желания сэкономить не стоит.

Базовое условие – инвестиции в недвижимость, минимальная сумма – 500 тыс. EUR (возможно добавиться НДС), продавать объект нельзя, но можно сдавать в аренду. Дополнительно Вы должны выполнить одно (любое) из следующих условий:

• Опция №1 – жилая или коммерческая недвижимость, сумма – от 1,5 / 2 млн EUR. Если Вы хотите использовать такую недвижимость для проживания, сумма увеличится до «стандартных» 2 млн EUR, но первое требование (500 тыс. EUR) при этом снимается. К сумме, возможно, придётся добавить НДС.
• Опция №2 – бизнес-инвестиции от 2 млн EUR. Варианты – покупка компании / финансовое участие в компании или предприятии. Достойный вариант получения гражданство Кипра за инвестиции, если акцент будет сделан на бизнес-компоненте.
• Опция №3 –инвестиционные фонды / активы компаний и организаций Кипра (если они получили лицензию CySec). Сумма стандартная – 2 млн EUR или более. 
• Опция №4 – комбинация условий, перечисленных выше. Итоговый объём инвестиций – от 2 млн EUR.

Дополнительно требуется безвозвратно пожертвовать или инвестировать 100 тыс. EUR в одно из указанных направлений:

• Фонд Research and Innovation Foundation.
• Сертифицированное инновационное / социальное предприятие.
• Фонд Renewable Energy Sources and Energy Conservation Fund.
• Фонд National Solidarity Fund.
• Служба Service of Industry and Technology.

Внимание! Эти требования снимаются, если сделаны инвестиции на сумму от 400 тыс. EUR (соблюдение квалификационных условий обязательно) в компанию, работающую на первичном / вторичном секторе экономики, секторе R&D, в сфере образования, охраны здоровья или возобновляемых источников энергии!

• Кипрская корпорация по развитию земли (Cyprus Land development Corporation).

Подробное описание опций получения гражданства Кипра за инвестиции Вы сможете получить в рамках индивидуальной консультации.

Внимание! Подробности по дополнительным расходам смотрите ниже в соответствующем разделе!

Что изменилось в 2021 году

Теперь немного поговорим о том, что поменялось в программе получения гражданство Кипра за инвестиции. Правила стали одновременно и жёстче, и проще, но в любом случае говорить о том, что «гипс снимают, клиент уезжает» рано. Для начала давайте в принципе разберёмся в том, что произошло.

Гражданство Кипра для россиян стало одним из самых востребованных – паспорт получил даже Олег Дерипаска. Но после скандального расследования арабского телеканала Аль-Джазира, когда выяснилось, что золотые паспорта зачастую выдавались даже откровенно криминальным элементам, программа была закрыта. Или, что будет точнее, свёрнута. Это означает, что с 1 ноября 2020 года получить гражданство Кипра за инвестиции стало НЕВОЗМОЖНО. Если Вам кто-то обещает обратное, то знайте, что Вы имеете дело с обманщиком и мошенником.

Зачем же в этом случае понадобилась большая обзорная статья на тему услуги, которую в легальном поле получить уже невозможно? Давайте попробуем разобраться. Если Вас интересует конкретно паспорт Кипра и гражданство этой страны, то остаются только традиционные варианты (брак, по праву рождения или по праву крови).

Но практика показывает, что гражданство Кипра для россиян – это в первую очередь альтернативная юрисдикция для проживания, высокая степень социальной защищённости, возможность легально работать и вести бизнес, качественное образование для детей и многие другие «гражданские» преимущества.

А раз так, то проблему можно переформатировать, и вместо классического формата гражданство Кипра при покупке недвижимости в приоритет поставить получение ПМЖ. Как нам представляется, такая замена устроит большую часть потенциальных кандидатов на получение гражданства.

Новые правила и условия (сведения в скобках описывают нормы, действовавшие ранее):

• Рост суммы обязательных безвозмездных взносов до 200 тыс. EUR (150 тыс. EUR).
• Рост требований по числу обязательных трудоустройств до 9 человек – граждан Кипра / любой страны ЕС (5 человек).
• В заявке можно указать родителей самого инвестора и его мужа / жены, требование по приобретению ими недвижимости стоимостью от 500 тыс. EUR остаётся в силе (только родители самого инвестора).
• Взрослые члены семьи могут подавать заявку на получение гражданство Кипра за инвестиции одновременно с главным заявителем [и не столь важно, что сейчас мы говорим о ПМЖ] (только после одобрения основной заявки).
• В заявку не могут быть включены финансово зависимые дети 18-28 лет, если они состоят в браке (можно).
• Воспользоваться условиями программы оформления гражданство Кипра при покупке недвижимости смогут бывшие ранее политические значимые лица / государственные служащие, если с момента потери ими этого статуса прошло не менее 1 года (5 лет).
• При осуществлении сделок и инвестиций следует использовать только банки Кипра (необязательное условие).
• Усиленная процедура проверки Due diligence самого заявителя и всех указанных в заявке лиц на предмет нарушения «антиотмывочного» законодательства (стандартная проверка инвестора).
• Создание девелоперской компании и инвестиции в её бизнес запрещены.
• Минимальный «возраст» документов, подтверждающих отсутствие судимости, равен 6 месяцам (3 месяца).

Какой напрашивается вывод после анализа изменившихся условий получения гражданства Кипра за инвестиции? Он будет таким: «хоронить» программу ещё преждевременно, а на «бытовом» уровне статус ПМЖ от гражданства отличается не очень сильно. К тому же, правительство объявило о заморозке инвестиционных схем получения золотого паспорта, а не полном отказе от такой возможности. Поэтому нам остаётся только запастись терпением и ждать прояснения ситуации. Но даже в компромиссном варианте с ПМЖ условия программы являются крайне выгодными и интересными.

Организационные вопросы

Учитывая неопределённый статус программы гражданства Кипра при покупке недвижимости, подробно останавливаться на конкретных советах и рекомендациях мы сейчас не станем. Но коротко описать наиболее важные моменты всё же стоит, особенно если учитывать, что условия для получения гражданства и ПМЖ весьма близки.

Важные организационные моменты:

• Заявление следует подавать в Министерство внутренних дел, лично присутствие не является обязательным.
• Заявления на всех лиц (сам инвестор, его муж / жена, дети) подаётся одновременно.
• Заявление рассматривается в МВД и передаётся на одобрение в Совет Министров.
• Если заявка получила одобрение и у Вас есть действующий ВНЖ, то процедура получения гражданства Кипра за инвестиции благополучно завершена.
• Выдача свидетельства о натурализации выдаётся после оплаты всех обязательных сборов.
• Вам также нужно будет посетить ЗАГС, миграционный отдел или посольство для съёма биометрических данных.
• Время, необходимое для выдачи паспорта Кипра – 1 день, ещё неделя понадобится для получения удостоверения личности.

Примерный пакет документов (* – список актуален для инвестора, его мужа / жены, взрослых детей, ** – при наличии):

• Биографическая справка*.
• Свидетельство о рождении*.
• Документы, подтверждающие отсутствие судимости*. Обратите внимание, что понадобится подтверждение из юрисдикции Вашего постоянного проживания и страны происхождения.
• Свидетельство о браке**.
• 2 фотографии стандартного «паспортного» размера*.
• Справка о посещении университета (оригинал, для взрослых детей).
• Отчёт о комплексной проверке.

Внимание! Требование по наличию апостиля, перевода или нотариального заверения спрашивайте у экспертов портала International Wealth!

Пошлины и сборы

Базовые вложения – 1,5 млн EUR / 2 млн EUR – наиболее значительная статья расходов. Но ваши реальные траты будут несколько большими – это стоит иметь в виду при планировании бюджета. Обращаем Ваше внимание, что в случае заказа комплексного пакета обслуживания все расходы будут включены в общий счёт.

Минимальный уровень дополнительных расходов (подача заявки CIP, выдача сертификата, общий итог):

• Главный заявитель: 2000 / 5000 / 7000 EUR.
• Его муж / жена: аналогично.
• Взрослые дети и родители (за каждого): аналогично.
• Несовершеннолетние дети: 80 / – / 80 EUR.
• Выдача паспорта: 120 EUR.
• Выдача удостоверения личности: 30 EUR.

Дополнительные расходы на получение статуса ПМЖ (Permanent residence):

• Главный инвестор, его муж / жена / дети до 18 лет: 500 EUR + 70 EUR за каждого человека.
• Взрослые дети: аналогично.

Вопросы по теме

Мы постарались в максимально компактном формате раскрыть тему получения гражданства Кипра при покупке недвижимости (гражданство Кипра за инвестиции). Но у Вас, вероятно, остались вопросы. Получить исчерпывающие ответы Вы сможете в рамках индивидуальной консультации, а пока предлагаем ознакомиться с наиболее типичными вопросами, которые интересуют наших клиентов чаще всего.

Как быть с ближайшими родственниками? Они имеют право гражданство Кипра для россиян (украинцев, белорусов) вместе со мной?

Да, такое право у членов Вашей семьи есть. Минимальное требование – гражданство Кипра при покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. EUR (для родителей заявителя и его мужа / жены), Лицо, состоящее с Вами в браке, несовершеннолетние дети (до 18 лет), финансово зависимые дети-студенты (до 28 лет) от этого условия избавлены.

Есть ли требования по стране первоначального проживания?

Они отсутствуют. Поэтому получить гражданство Кипра гражданину России вполне реально.

Какие выдвигаются требования по знанию языка, культуры или истории Кипра?

Они отсутствуют.

Паспорт Кипра аналогичен по своим возможностям паспорту Евросоюза?

Все верно.

Есть ли условия по сроку обязательного проживания на Кипре?

Они отсутствуют.

Как быть с налогами?

Ситуация зависит от того, станете ли Вы а) получать статус налогового резидента Кипра и б) будете ли Вы домицилированы на Кипре. Подробности спрашивайте у наших экспертов, вопрос слишком сложный и индивидуальный.

Является ли покупка недвижимости обязательным условием получения гражданства Кипра за инвестиции?

Да, и это не зависит от выбранной инвестиционной схемы.

Я могу сделать крупную инвестицию (2 млн EUR) и не покупать недвижимость дополнительно? 

Да, это возможно. Но помните, что «базовая» недвижимость не подлежит продаже. Поэтому, если нет жёстких ограничений по бюджету, вариант с двумя объектами будет более привлекательным.

Возможны ли инвестиции через компанию (фонд)?

Да, если инвестор сможет доказать свою связь с коммерческой структурой.

Чтобы получить гражданство Кипра при покупке недвижимости, я могу взять объект на вторичном рынке?

Да. Разница между первичным и вторичным рынками – появление требований по выплате НДС. Они не считаются частью инвестиций и не возвращаются.

Имеет ли гражданство Кипра «срок годности»?

Оно бессрочное. Более того, Вы сможете передать его по наследству.

Я могу воспользоваться схемой с двойным гражданством?

Да, законы Кипра это допускают. Проблемы могут быть только с Вашей «исходной» юрисдикцией».

Как рассчитывается стоимость недвижимости?

В расчёт принимается реальная сумма сделки.

Я могу продать «первый» объект недвижимости?

Только в том случае, если купите аналогичный (или больший) по стоимости.

Можно ли надеяться, что программа получения гражданства Кипра за инвестиции будет возвращена?

Дополнительной информации пока нет. Как говорят эксперты, программа может быть запущена заново. Но когда это случится (и случится ли вообще!) – неизвестно. 

Что мы можем сделать для Вас?

Простого ответа на вопрос, как получить гражданство Кипра, уже не существует. Соответствующая программа свёрнута, и перспективы её перезапуска весьма туманные. Но мы бы не стали готовить специальный материал, если бы не могли предложить нашим клиентам соответствующие услуги. И не только предложить, но и успешно реализовать проект.

Наиболее реальный вариант – получение ПМЖ Кипра. Эту опцию никто не отменял, и в прикладном плане ПМЖ от гражданства мало чем отличается. Поэтому приглашаем Вас, уважаемые читатели, связаться с нами и обсудить условия индивидуальной консультации.

Что мы готовы сделать для Вас:

• Экспертные консультации по любым вопросам, связанным с получением ПМЖ Кипра, а также ВНЖ / гражданства любой другой юрисдикции, диверсификации и защите активов.
• Глубокая проверка сделки, правоустанавливающих документов, юридической чистоты объекта недвижимости или компании, в которую Вы планируете инвестировать.
• Подготовка исчерпывающего пакета документов.
• Любые юридические действия от имени и по поручению клиента.
• Контроль за статусом заявки, при необходимости мы в оперативном режиме (возможно – экстренно) готовим недостающие документы или выполняем новые / изменившиеся административные требования.
• Практическая помощь, связанная с личным посещением юрисдикции (перелёт, размещение, услуги переводчика, сопровождение).

Мы поможем получить гражданство Кипра при покупке недвижимости (или эквивалентный по возможностям юридический статус). Если у Вас остались вопросы, свяжитесь с нами и закажите индивидуальную консультацию на подходящих для себя условиях. Расширенную информацию по теме Вы сможете найти по этой ссылке.

Получение гражданства Кипра за инвестиции, преимущества, условия и критерии

Правительство Кипра одобрило пересмотренную схему получения паспорта для граждан из третьих стран. Решением Совета Министров на основании статьи 111А, Части 2 Гражданского реестра законов 2002 – 2015, сумма инвестиций была уменьшена в два раза, что несомненно сделало программу получения гражданства Кипра еще более привлекательной.

• Все преимущества, которыми обладает лицо с гражданством ЕС, включая свободу пребывания, возможность учиться и работать, вести бизнес в любой стране ЕС, а также в Швейцарии, Лихтенштейне, Исландии и Норвегии.
• Безвизовые поездки в более чем 157 стран мира.
• Вся семья с детьми до 28 лет, находящихся на иждивении у родителей, может быть включена в заявление без увеличения сумм, подлежащих инвестированию; гражданство автоматически передаётся всем будущим поколениям инвестора.
• Возможность получить образование и дать его своим детям со всеми льготами для граждан ЕС.
• Родители инвестора имеют право получать гражданство при условии, что они владеют жилой недвижимостью от 500 000 евро без учёта НДС (там где НДС предусмотрен).
• Инвестору и зависимым лицам не требуется проживать на Кипре ни до, ни после получения паспортов.
• Кипр разрешает двойное гражданство, не направляя информацию в страну текущего гражданства заявителя.
• Срок инвестиции составляет 3 года, минимальная сумма инвестирования – 2 000 000 евро на всю семью. По истечении данного периода времени Вы можете продать недвижимость и вернуть вложенные средства.
• Быстрая процедура – всего 3 месяца до получения паспорта.

Об услуге Дополнительные услуги
Публикации

Условия получения гражданства в обмен на инвестиции

1. Отсутствие судимостей у инвестора и членов его семьи, включённых в заявление.
2. Минимальная сумма инвестирования – 2 000 000 евро.
3. Заявитель должен владеть жилой недвижимостью на Кипре стоимостью не менее 500 000 евро без учёта НДС.
4. Инвестор должен иметь вид на жительство на Кипре, чтобы претендовать на получение гражданства. Кипр предоставляет заявителю этот статус одновременно с подачей им заявления на гражданство. Получение вида на жительство является формальностью, диктуемой правилами Евросоюза. Как и раньше проживание на Кипре не требуется для получения гражданства.
5. В качестве инвестиционных активов могут выступать:
   • жилая недвижимость,
   • коммерческая недвижимость,
   • девелоперские проекты,
   • создание кипрский компаний, их покупка,
   • финансовые активы кипрский компаний и организаций,
   • государственные облигации (стоимостью до 500 000 евро, остальные 1 500 000 евро должны быть вложены в другие активы),
   • комбинация вышеперечисленных способов.

Критерии

1. Заявитель может произвести инвестиции в размере не менее 2 000 000 евро в виде покупки или строительства зданий или в качестве развития других проектов: жилых или коммерческих помещений, проектов в сфере туризма или других инфраструктурных проектов.

   Обратите также внимание на возможность получения ПМЖ на Кипре при покупке недвижимости.

2. Заявитель может купить, инкорпорировать или принимать участие в организации или компании, которая ведет деятельность на Кипре, на сумму в 2 000 000 евро. Организации или компании должны иметь физическое присутствие на Кипре, осуществлять на острове деятельность и операции и должны трудоустроить, по крайней мере, 5 граждан Кипра или граждан ЕС. Количество сотрудников увеличивается, если имеется большее количество претендентов на ту же инвестицию. Кроме того, работники должны быть резидентами Кипра (легально проживающие на территории не менее чем 5 предыдущих лет).

   Обратите также внимание на возможность получения вида на жительство при регистрации компании на Кипре.

3. Заявители могут инвестировать 2 000 000 евро в инвестиционные фонды, лицензированные Кипрской комиссией по и ценным бумагам и биржам (CySEC), которые находятся под ее регулированием и действуют только на Кипре. Инвестиции должны быть совместимы с новыми критериями или утверждены министром финансов.  
4. Заявитель может приобрести финансовые активы (облигации / ценные бумаги / долговые обязательства), которые были выпущены на Кипре с согласия CySEC) на сумму в 2 000 000 евро.
5. Заявитель может комбинировать указанные выше инвестиции в размере не менее 2 000 000 евро. В соответствии с этим критерием заявитель может приобрести государственные облигации в размере 500 000 евро, выпущенные правительством Кипра, и быть их держателем на протяжении 3-х лет.

Дополнение

Родители инвестора теперь также имеют право на получение гражданства при условии, что они приобретают личную жилую собственность минимальной стоимостью в 500 000 евро плюс НДС в дополнение к основным инвестициям. Собственность с такой же или более высокой стоимостью (т.е. минимум 500 000 евро) должна все время быть в распоряжении родителей. Таким образом, приобретая один объект недвижимости за 2 500 000 евро плюс НДС, или 2 объекта собственности стоимостью 500 000 евро каждый или 1 объект недвижимости, минимальной стоимостью 1 000 000 евро, заявитель имеет право подать заявку вместе со своими родителями.

Основной перечень необходимых документов:

1. заявление по форме М.127,
2. договор купли-продажи недвижимого имущества,
3. подтверждение местожительства,
4. копии паспортов заявителя и его иждивенцев,
5. две фотографии паспортного образца,
6. свидетельство о рождении,
7. свидетельство о браке (если применимо),
8. резюме заявителя,
9. оригинал справки о несудимости,
10. публикация в газете о том, что заявитель подаёт заявление на получение кипрского гражданства,
11. иные документы по запросу Министерства внутренних дел или Министерства финансов.

Сроки предоставления

Вся процедура с момента подачи заявления до выдачи паспорта может длиться в течение 3 месяцев.

Также будем рады оказать помощь в предоставлении следующих услуг:

• поиск недвижимости, основываясь на выбранных критериях;
• организация просмотра объектов;
• due diligence выбранных объектов, сопровождение сделки купли-продажи;
• государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество;
• помощь при открытии счетов в кипрских банках;
• консультации по налоговому законодательству;
• прочие юридические, бухгалтерские, консалтинговые услуги.

Смотрите также

• Гражданство Кипра за инвестиции
• Гражданство Сент-Китс и Невиса путём инвестирования
• ПМЖ на Кипре при покупке недвижимости
• ПМЖ Венгрии
• ВНЖ Португалии «Золотая виза инвестора»
• Гражданство Мальты
• Временный вид на жительство на Кипре
• Виза инвестора в Великобритании
• Виза предпринимателя в Великобритании
• Гражданство Антигуа и Барбуда
• Гражданство Доминики
• Гражданство Гренады

Репатриация валютной выручки: что изменилось?

Юрист налоговой практики юридической фирмы Клифф рассказала о новых правилах валютного контроля.

Подробнее

Как платить налоги при переезде за границу и при возвращении домой?

Руководитель налоговой практики юридической фирмы Клифф Наталья Кордюкова поделилась четкими рекомендациями и чек-листом.

Подробнее

Все публикации

Инвестиционная программа Кипра: Как получить гражданство Кипра

Совет Министров принял решение упразднить существующую Инвестиционную Программу Кипра. Решение действует с 1 ноября 2020 года. Все ожидающие рассмотрения заявки продолжат рассмотрение; новые заявки не принимаются. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашей страницей программы получения вида на жительство на Кипре за инвестиции, чтобы узнать об альтернативном способе получения кипрской визы инвестора.

Недавние поправки к Схеме натурализации инвесторов на Кипре в порядке исключения учредили Инвестиционную программу Кипра (CIP) в 2018 году. Правительство Кипра сформулировало схему гражданства, предназначенную для состоятельных лиц и инвесторов.

Программа предоставляет гражданство Кипра за инвестиции успешным заявителям и их семьям в течение 6 месяцев. Лица, претендующие на получение второго паспорта, должны инвестировать 2,2 миллиона евро в экономику Кипра и соответствовать некоторым дополнительным критериям.

Обзор программы

В соответствии с Решениями Совета Министров (от 13.09.2016 и последующим решением от 21.05.2018), некипрские инвесторы могут получить кипрское гражданство путем натурализации и кипрский паспорт для них и их семей (в порядке исключения на основании о Законах о регистрации актов гражданского состояния 2002 — 2017 гг.).

Преимущества гражданства Кипра

Преимущества гражданства Кипра включают:

• Безвизовый въезд в более чем 174 страны по состоянию на апрель 2020 г.

  Безвизовый режим для всех стран-членов ЕС, Канады и Австралии, среди прочих . Полный список безвизовых стран для граждан Кипра смотрите в нашей публикации.

• Доступ на Кипр и в систему образования ЕС

  Система образования на Кипре хорошо известна своим высоким качеством и стандартами. Есть много англоязычных частных школ и университетов, которые предоставляют множество возможностей для получения образования. Кроме того, гражданин Кипра может иметь доступ к европейским университетам и подавать заявки на гранты ЕС в качестве гражданина ЕС.

• Двойное гражданство Кипра разрешено в соответствии с законодательством Кипра о гражданстве

Основные положения – право на участие студенты верситета — до 28 лет) имеют право подать заявление на получение гражданства.

Отсутствие налоговых последствий – заявитель не становится налоговым резидентом Кипра, если он не проводит более 183 дней в течение одного календарного года.

Сроки и условия

• Совершеннолетние заявители должны иметь чистую судимость в стране происхождения и стране проживания, если они различаются. Их имена не должны быть включены в список лиц, чье имущество должно быть заморожено на территории ЕС.
• Заявитель, заявка которого на получение гражданства в любом другом государстве-члене Европейского Союза была отклонена, не имеет права подавать заявку на получение гражданства Кипра по Инвестиционной программе.
• Заявитель должен иметь действующую шенгенскую визу. Граждане третьих стран, которым не требуется въездная виза для въезда в государства-члены Европейского Союза, и граждане государств-членов Европейского Союза освобождаются от этого обязательства.
• Взрослые заявители должны иметь вид на жительство на Кипре не менее 6 месяцев до получения кипрского гражданства.
• Инвестиции должны храниться не менее 5 лет с момента получения гражданства.
• Должен сохранить жилую недвижимость (дом/квартиру) стоимостью 500 000 евро на всю жизнь.
• Разрешена аренда всего имущества.
• Деньги для инвестиций должны быть переведены на Кипр из-за границы.

Требования Кипрской инвестиционной программы 2023

В 2023 году невозможно подать заявку на получение гражданства Кипра через инвестиционную программу, поскольку она была приостановлена ​​в 2020 году. Ранее для инвесторов, ищущих кипрское гражданство, использовались следующие критерии:

• Заявитель должен купить дом или квартиру на Кипре не менее чем за 500 000 евро (плюс НДС, если таковой имеется). Инвестору не разрешается продавать первичное жилье. Однако сдача в аренду разрешена.

• Дополнительно инвестировать в одно из следующих средств:

В дополнение к необходимым инвестициям выполните следующие действия:

• Пожертвуйте 100 000 евро в Фонд исследований и инноваций или инвестируйте не менее 100 000 евро в сертифицированное инновационное или социальное предприятие. Или пожертвовать 100 000 евро в Фонд возобновляемых источников энергии и энергосбережения, Фонд национальной солидарности или Службу промышленности и технологий.

  Вышеупомянутое обязательство снимается, если заявитель осуществил инвестиции в соответствии с критерием покупки/учреждения/участия в кипрских компаниях на общую сумму, равную не менее 400 000 евро, в компанию, работающую в первичном или вторичном секторе экономики (исключая строительства), или в отраслях исследований и разработок, образования, здравоохранения и возобновляемых источников энергии.

• Пожертвовать 100 000 евро Кипрской корпорации по развитию земель.

Объяснение вариантов инвестирования в гражданство Кипра

Α.1 Инвестиции в недвижимость, землеустройство и инфраструктурные проекты

Заявитель должен инвестировать не менее 2,0 миллионов евро в покупку или строительство зданий или создание других проектов землеустройства (жилая или коммерческая застройка, застройка в сфере туризма) или другие инфраструктурные проекты.

Отмечается, что инвестиции в землю под застройку включаются в этот критерий при условии, что в заявку будет включен инвестиционный план развития покупаемой площади. Подразумевается, что инвестиции в землю в зоне нулевой застройки исключены.

Α.2 Покупка или учреждение или участие в кипрских компаниях или предприятиях

Заявитель должен приобрести или участвовать в компаниях или организациях, созданных и действующих в Республике Кипр, с инвестиционными затратами не менее 2,0 миллионов евро. Инвестируемые средства должны быть направлены на финансирование инвестиционных целей этих компаний исключительно на Кипре, на основе конкретного инвестиционного плана. Заявки должны быть оценены для проверки того, что компании или организации доказали свое физическое присутствие на Кипре, имеют значительную деятельность и оборот и нанимают не менее пяти (5) киприотов или граждан стран-членов Европейского Союза. Минимальное количество сотрудников увеличивается, если несколько заявителей инвестируют одновременно или почти одновременно в один и тот же бизнес или компанию. Также сотрудники компаний должны легально и постоянно проживать на Кипре в течение пяти лет, предшествующих дате подачи заявки.

Α.3 Инвестиции в альтернативные инвестиционные фонды или финансовые активы кипрских компаний или кипрских организаций, лицензированных CySec Республика Кипр, лицензированная и контролируемая CySec и чьи инвестиции осуществляются исключительно в Республике Кипр, в инвестиции, соответствующие критериям настоящей Программы, или в области, утвержденные министром финансов. Для подтверждения того, что инвестиции, соответствующие критериям настоящей Программы, будут храниться не менее пяти лет, управляющий или аудитор Фонда должен ежегодно письменно информировать министерства финансов и внутренних дел о стоимости от первоначальных инвестиций.

Покупка финансовых активов кипрских компаний или организаций на сумму не менее 2,0 миллионов евро, таких как облигации, векселя и ценные бумаги, выпущенные с одобрения CySec, компаниями, которые доказали свое физическое присутствие и значительную экономическую деятельность в Республики Кипр, и имеют целью финансирование инвестиционных планов этих компаний или организаций исключительно на Кипре, на основании инвестиционного плана, подпадают под этот критерий.

Следует отметить, что покупка AIF паев других AIF не считается приемлемой.

A.4 Комбинация вышеуказанных инвестиций

Заявитель может приступить к комбинации вышеуказанных инвестиций при условии, что общая сумма инвестиций составит не менее 2,0 миллионов евро.

Процедура подачи заявки на Кипрскую инвестиционную программу

Реестр поставщиков услуг CIP

Заявка может быть подана от имени заявителей только лицами, зарегистрированными в Реестре поставщиков услуг Кипрской инвестиционной программы, регулируемом Комитетом Надзор и контроль за CIP.

Наша юридическая фирма должным образом зарегистрирована в реестре № 110.

Процедура и сроки подачи заявки

1. Заявка на Кипрскую инвестиционную программу подается в Министерство внутренних дел. Присутствие заявителя не требуется.
2. Заявления основного заявителя, его супруги и его детей подаются одновременно.
3. Министерства внутренних дел и финансов рассматривают заявление о натурализации и представляют его на утверждение Совета министров.
4. После того, как заявка будет одобрена и при условии, что заявитель имеет постоянный вид на жительство в течение не менее 6 (шести) месяцев, процедура подачи заявки на получение кипрского гражданства завершена.
5. В соответствии с вышеизложенным Департамент регистрации актов гражданского состояния и миграции выдает Свидетельство о натурализации после оплаты пошлины за выдачу Свидетельства о натурализации.
6. Впоследствии заявитель должен подтвердить свою веру в Республику Кипр перед секретарем кипрского суда или консульским должностным лицом.
7. Далее заявителю необходимо посетить ЗАГС, миграционный отдел или посольство (если возможно), чтобы сдать биометрические данные для выдачи паспорта. Он также имеет право подать заявление на выдачу кипрского удостоверения личности в местном районном отделении.
8. Паспорт Кипра выдается в течение 1 дня, а кипрское удостоверение личности в течение 7 дней.

ПМЖ Кипра

Как уже упоминалось выше, требуется, чтобы перед натурализацией в качестве гражданина Кипра заявитель имел постоянный вид на жительство на Кипре в течение 6 месяцев.

Это заявление может быть сделано одновременно с заявлением CIP без других документов. Для выдачи ВНЖ заявители должны находиться на Кипре, чтобы предоставить свои биометрические данные (отпечатки пальцев и фотографию) и подписи. После сбора биометрических данных разрешение на иммиграцию (карта) выдается в течение пяти рабочих дней.

Необходимые документы

1. Биографические данные (CV) инвестора, супруга и взрослых детей.

2. Свидетельство о рождении заявителя, супруга и детей (официальный и заверенный перевод*).

3. Справка о судимости для инвестора, супруга и взрослых детей из страны происхождения и страны проживания (если они разные) (официальный и заверенный перевод*).

4. Свидетельство о браке (официальный и заверенный перевод*).

5. 2 фотографии паспортного размера на каждого члена семьи.

6. Взрослые Дети — Сертификат об окончании учебного заведения (оригинал).

7. Отчет о должной осмотрительности, выданный через международно признанную базу данных.

Документы со знаком (*) должны быть переведены на английский язык и иметь штамп «АПОСТИЛЬ». ИЛИ быть заверенными Министерством иностранных дел страны, которая их выдает, Посольством Кипра этой страны и Министерством иностранных дел на Кипре.

Перевод должен быть сделан пресс-службой или консульством страны выдачи, либо государственным ведомством/службой страны выдачи.

Наши услуги

Мы обеспечиваем сопровождение и представительство на всех этапах до утверждения и выдачи кипрских паспортов.

• Консультации и подготовка всех необходимых документов
• Полная комплексная проверка недвижимости или других инвестиций
• Подготовка и проверка всех необходимых юридических документов (договоры купли-продажи, учреждение компаний и т. д.)
• Подача заявления и последующее рассмотрение процесс
• Информирование вас о статусе заявки
• Помощь в получении паспортов и удостоверений личности для вас и членов вашей семьи.

Наши иммиграционные юристы будут рады встретиться или предоставить дополнительную информацию и подробно описать процесс и наши услуги. Не стесняйтесь обращаться к нам за консультацией по телефону +35725368683 или по электронной почте [email protected].

Наш управляющий партнер Мариос Константину также доступен в любом мессенджере для прямой консультации. Дополнительную информацию можно найти на странице Контакты.

Государственные сборы Кипра

Сборы за гражданство Кипра

Стоимость Кипрской инвестиционной программы составляет 2 млн евро плюс пожертвование в размере 200 000 евро, и она не включает следующие государственные пошлины за заявление на получение гражданства:

Плата за постоянное проживание

9010 5

Часто задаваемые вопросы

Какие еще члены семьи имеют право на получение гражданства Кипра вместе с инвестором по программе: супруг(а), дети, родители?

Заявитель и другие зависимые члены семьи – супруг(а), несовершеннолетние дети (до 18 лет) и финансово зависимые взрослые дети (студенты до 28 лет) получают гражданство. Родители также могут получить гражданство Кипра, купив недвижимость на сумму не менее 500 000 евро, если ее уже приобрели их дети. Другими словами, родители НЕ обязаны полностью инвестировать 2 миллиона евро. Достаточно купить дом или квартиру на минимальную сумму €500 000.

Существуют ли какие-либо требования к инвестору, связанные с проживанием в стране до получения гражданства?

Нет требований.

Требуется ли сдача теста на знание греческого языка или экзамена по истории Кипра в качестве условия для получения гражданства Кипра?

Нет, не требуется.

Является ли паспорт гражданина Кипра полноценным паспортом государства-члена Европейского Союза?

Да, именно так.

Должен ли инвестор проживать на Кипре после получения гражданства, чтобы сохранить его?

Нет, вы не обязаны проживать на Кипре.

Какая налоговая нагрузка ложится на инвестора после получения кипрского гражданства? Обязан ли инвестор будет платить налоги с доходов из источников, находящихся за границей?

У инвестора не возникает никаких новых или дополнительных налоговых обязательств, если только он не решит стать налоговым резидентом Кипра, т. е. не проведет на Кипре 183 дня (или больше дней, чем в любой другой юрисдикции). Налоговые резиденты Кипра, которые НЕ ПРОЖИВАЮТ на Кипре, означают, что они не были налоговыми резидентами Кипра в течение 17 лет из последних 20, согласно налоговому законодательству от 16 июля 2015 года, теперь НЕ ОБЛАГАЮТСЯ налогами на дивиденды, доход от аренды и банковские вносить проценты на мировой доход и доход, полученный на Кипре.

Могу ли я включить свою семью в свое заявление?

Да. Все варианты инвестиций для получения гражданства допускают иждивенцев. «Иждивенцы» означают: (1) детей в возрасте до 18 лет, (2) детей в возрасте от 18 до 25 лет, которые учатся на дневном отделении и находятся в финансовой зависимости от основного заявителя, и (3) родителей или бабушек и дедушек старше в возрасте 65 лет, если они проживают с основным заявителем или полностью его поддерживают. Ни супруг, ни дети не должны делать никаких дополнительных финансовых вложений.

Должен ли я жить на Кипре?

Нет. Кипр не требует от вас присутствия или проживания на Кипре до или после одобрения вашей заявки на CIP.

Необходима ли покупка частной собственности для выполнения требований закона при получении гражданства для инвесторов?

Да, именно так. Вне зависимости от критерия, по которому инвестор предпочтет обратиться, законом предусмотрена покупка недвижимости для личного пользования, стоимость которой составляет не менее €500 000+НДС.

Предположим, я купил жилую виллу в качестве инвестиции. Должен ли я купить дополнительную частную собственность стоимостью не менее 500 000 евро?

Покупка дополнительной частной недвижимости не требуется, если вы приобрели один жилой объект стоимостью 2 млн евро. Вам не нужно приобретать другую недвижимость, если вы купили несколько жилых объектов на одну и ту же сумму. Инвестиции могут быть проданы через пять лет; однако инвестор всегда должен поддерживать недвижимость стоимостью не менее 500 000 евро.

Подскажите пожалуйста, теряю ли я полностью или частично вложенные деньги.

Вы ничего не теряете. Через пять лет (минимальный срок инвестирования) вы можете продать инвестиционную недвижимость и вернуть вложенные деньги.

Предположим, я купил виллу стоимостью 2 миллиона евро. Но я не собираюсь в нем жить. Могу ли я продать его, как только получу гражданство?

Что касается продажи вашей виллы, то закон предусматривает такую ​​возможность только через пять лет после покупки. В течение первых пяти лет вы можете продать свои виллы за 2 миллиона евро, но должны сохранить свои инвестиции в размере 2 миллионов евро. Это означает, что при продаже вы должны одновременно купить один дом на сумму 2 миллиона евро или несколько жилых единиц на общую сумму 2 миллиона евро. Если вы покупаете несколько жилых единиц, хотя бы одна из них должна стоить не менее 500 000 евро. Например, вы можете купить виллу за 500 000 евро и 15 квартир по 100 000 евро каждая, всего 2 000 000 евро. Через пять лет вы можете продать свою недвижимость при условии, что вы навсегда сохраните на свое имя один дом или квартиру, которые вы купили минимум за 500 000 евро.

Инвестиции должны быть сделаны лично, или они могут быть сделаны через компанию/компании инвестора, инвестиционный фонд или фонд?

Инвестиции через компанию, фонд или фонд являются приемлемыми, если существует доказанная связь между инвестором и компанией, фондом или фондом.

Что касается покупки недвижимости, включены ли сборы за перевод в сумму 2,0 миллиона евро?

Плата за перевод не включена в сумму инвестиции, как и другие сборы или налоги.

Ограничены ли инвестиции в недвижимость для CIP новыми объектами, или я могу инвестировать в объекты вторичной продажи (недвижимость продается во второй раз) и считаться подходящей инвестицией?

Согласно Постановлению Совета Министров, приемлемые инвестиции не ограничиваются недвижимостью, приобретаемой впервые. Таким образом, вы можете инвестировать в любую недвижимость, перепродажу или новую. Разница между новой недвижимостью заключается в том, что вы платите налог на добавленную стоимость (НДС) в размере от 5% до 19%, который не подлежит возмещению и не считается частью ваших инвестиций.

Срок действия моего гражданства истекает?

Нет. Когда вы приобретаете гражданство Кипра посредством инвестиций в рамках программы, вы и ваша семья получаете полное гражданство на всю жизнь, которое может передаваться будущим поколениям по происхождению.

Разрешено ли на Кипре двойное гражданство?

Да, это так.

Можно ли продать или сдать в аренду жилую недвижимость после получения гражданства?

Поскольку Инвестор не обязан проживать на Кипре, возможна сдача в аренду частной резиденции. Также возможна замена жилой недвижимости на другую недвижимость той же стоимости.

Что это значит: «Заявитель должен был произвести необходимые инвестиции в течение трех лет, предшествующих дате подачи заявки, и должен сохранять указанные инвестиции в течение не менее пяти лет с даты натурализации?»

Это означает, что для подачи заявки на натурализацию в соответствии с положениями настоящей Схемы инвестор должен осуществить инвестиции в течение трех лет, предшествующих дате подачи указанной заявки. То есть, если заявитель подал заявку в 2019 году, инвестиции должны быть осуществлены в период с 2016 по 2019 год. Кроме того, инвестор должен сохранять инвестиции в течение не менее пяти лет после получения гражданства. Пятилетний период начинается с даты утверждения заявления Советом министров.

Включен ли НДС в сумму инвестиции или в сумму 500 000 евро стоимости покупки частной резиденции?

НДС не включен ни в сумму Инвестиций, ни в сумму €500.000, требуемую в качестве минимальной стоимости покупки частной резиденции.

Какая сумма считается, если есть разница между рыночной стоимостью и стоимостью покупки недвижимости?

Стоимость покупки.

Может ли недвижимость, проданная во второй раз, считаться инвестицией для подачи заявления на получение гражданства?

Согласно Постановлению Совета Министров, приемлемые инвестиции не ограничиваются недвижимостью, приобретаемой впервые.

Может ли инвестор сдать в аренду кому-то свое частное жилье?

Да.

Может ли инвестор продать свою частную резиденцию и купить другую такую ​​же или более высокую стоимость?

Да, при условии, что он/она купит другое жилье равной или большей стоимости покупки.

Есть ли изменения в инвестиционной программе Кипра в 2019 году по сравнению с 2018 годом?

Совет Министров внес изменения в CIP от 13.02.2019. Новые положения вступают в силу с 15 мая 2019 года.. Критерии инвестирования в основном остаются прежними. У нас введено обязательное пожертвование в размере 75 000 евро в Корпорацию развития земель и еще одно пожертвование в размере 75 000 евро в Фонд исследований и инноваций, от которого можно отказаться в соответствии с определенными критериями. Кроме того, заявители должны иметь действующую шенгенскую визу. Для полного ознакомления с новыми положениями программы, пожалуйста, прочитайте нашу статью.

Гражданство Кипра по инвестиционной схеме

Сроки

Заявки обрабатываются в течение 3 месяцев. Сначала выдается вид на жительство, который затем преобразуется в гражданство для инвесторов и их семей через 6 месяцев.

Скачать

Брошюра в формате pdf 

Видео

Право на участие

ЕС.

2. Отсутствие судимостей: заявитель не должен иметь судимостей. Кроме того, его имя не должно быть включено в список лиц, чье имущество подлежит замораживанию на территории Европейского Союза.

3. Должен лично посетить Кипр хотя бы один раз (для снятия отпечатков пальцев и подписания документов в правительстве)

4. Проживание в Республике Кипр: Во всех случаях, перечисленных в Части А, заявитель должен иметь постоянная частная резиденция в Республике Кипр, покупная цена которой должна составлять не менее €500.000, плюс НДС

5. Семейные и не состоящие в браке дети до 27 лет, получающие образование, могут быть включены в одно заявление. Отмечается, что члены одной семьи, подавшие отдельные заявки в качестве инвесторов, могут совместно приобретать жилье при условии, что общая стоимость этого дома-собственности покрывает сумму в 500 000 евро на каждого заявителя.

6. Должен иметь отличные рекомендации и справочную информацию.

7. Нет никаких ограничений в отношении национальностей или стран, которые могут подать заявку.

8. Основной заявитель должен быть старше 18 лет.

Кто не может подать заявку?

Публикация обоснования и указаний Совета министров по исключению лиц, принадлежащих к следующим категориям лиц с высоким риском.

• Политически значимые лица (ПЗЛ), занимающие государственную должность в настоящее время или в течение последних 12 месяцев
•  Лица, в отношении которых ведется уголовное преследование без предъявления обвинения
•  Лица, в отношении которых ведется уголовное преследование и ведется уголовное преследование
•  Лица, приговоренные к тюремному заключению за тяжкие преступления (например, взяточничество должностным лицом, уклонение от уплаты налогов и т. д.) с истекшим сроком наказания
•  Лица, связанные с юридическими лицами, на которые распространяются ограничительные меры, введенные Европейским Союзом, например. акционеры, топ-менеджеры компаний, включенных в санкционный список
•  Лица, связанные с юридическими лицами, которые были ограничены Европейским Союзом, но больше не являются аффилированными, например. акционеры, руководители компаний, включенных в санкционный список, которые были связаны с этими компаниями при введении санкционного режима
•  Лица, в отношении которых введены санкции третьих стран (например, США, Украина, Россия)
•  Лица, связанные с юридическими лицами, в отношении которых действуют санкции третьих стран
•  Лица, в отношении которых ведется расследование/обвинение в совершении уголовных преступлений и которые разыскиваются по всей Европе ЕВРОПОЛОМ или на международном уровне Интерполом
•  Лица, в отношении которых проводилось расследование или им были предъявлены обвинения в совершении уголовных преступлений, которые разыскиваются Европолом или Интерполом на международном уровне и больше не разыскиваются
•  Лица, подпадающие под санкции Совета Безопасности ООН

Вид на жительство

Требования к шестимесячному проживанию после инвестиций для получения гражданства Кипра.

Заявитель до натурализации в качестве гражданина Кипра должен иметь вид на жительство на Кипре. Если заявитель еще не имеет вида на жительство, он может подать заявление на получение разрешения на иммиграцию на основании положения 6 (2) Закона об иностранцах и иммиграции одновременно с заявлением о натурализации. Если заявка на получение разрешения на иммиграцию подается исключительно с целью приобретения кипрского гражданства, в соответствии с положениями настоящей Программы не существует никаких других условий, кроме тех, которые указаны как в Части А, так и в Части В настоящей Программы. Отмечается, что все вышеперечисленное распространяется и на совершеннолетних членов семьи инвестора, которые подадут заявление на натурализацию. В случае отклонения заявления о натурализации по какой-либо причине разрешение на иммиграцию, полученное в соответствии с положениями настоящего Решения, будет немедленно аннулировано.

Родители

Родители могут быть добавлены в заявление на получение гражданства инвестора при условии приобретения жилого дома на сумму 500 000 евро. Инвестор и его/ее родители могут совместно приобрести жилье при условии, что стоимость этого дома-собственности составляет не менее 1 000 000 евро плюс НДС.

Дополнительные сборы

1. Судебные издержки: от 40 000 до 50 000 евро
2. Государственная пошлина: ниже

Дополнительные сборы (см. ниже)

Время обработки

Очень быстро, обычно решение принимается в течение 70-90 дней.

Процесс подачи заявления

Весь процесс подачи заявления занимает 90 дней для получения свидетельства о натурализации (подтверждения кипрского гражданства). Этот сертификат является доказательством того, что вы стали гражданином Кипра. Наши юристы помогут вам с полным сопровождением процесса от начала до конца.

Шаг 1: Уплата авансового платежа в размере 10 000 евро уполномоченному агенту. Эта сумма будет позже скорректирована в пользу нашего юриста и услуг.

Шаг 2: Мы запросим первичные документы в порядке и проверим вашу должную осмотрительность. Если наши юристы удовлетворительно соблюдают требования правительства, мы начнем процесс подачи заявки на Кипре. Если вы не пройдете проверку, мы вернем часть первоначального взноса. Мы не принимаем клиентов, у которых нет 100% успеха.

Шаг 3: Мы поможем вам выполнить инвестиционные условия (покупка недвижимости, облигаций, инвестиции в бизнес, жилье и т. д.). Это должно занять около месяца.

Шаг 4: Запустите заявку на получение гражданства по схеме натурализации.

Шаг 5: Примерно через 3 месяца с даты подачи заявления вам будет выдано свидетельство о натурализации (подтверждение гражданства), и с помощью этого свидетельства вы можете подать заявление на получение паспорта Мальты.

Примечание: Вы должны сохранять недвижимость/облигации в течение 3 лет без каких-либо перерывов, в противном случае ваше гражданство будет аннулировано.

Недвижимость на Кипре

Цены на недвижимость на Кипре в настоящее время самые низкие, сейчас самое подходящее время для инвестиций в рынок недвижимости, используя преобладающие низкие цены.

Цены на жилье в Никосии, Лимассоле и Ларнаке в основном определяются местным спросом. В Пафосе и Фамагусте есть морские курорты, а роскошные виллы покупают многие иностранцы. Никосия, столица, дороже других городов, а дешевле всего в Пафосе. Доходность от аренды варьируется в зависимости от города, обычно от 4 до 7%. Средняя стоимость квадратного метра квартир колеблется от 1300 до 2000 евро в зависимости от города. Роскошные виллы стоят от 2-3 миллионов евро и выше. Прирост капитала от продажи недвижимого имущества облагается налогом по ставке 20%

В рамках программы гражданства Кипра есть возможность получить экономическое гражданство, вложив 2 500 000 евро в кипрскую недвижимость. Заявитель также должен иметь постоянную частную резиденцию в Республике Кипр, покупная цена которой должна составлять не менее 500 000 евро + НДС.

Необходимые документы

Для подачи заявления на получение гражданства необходимы следующие документы.

Для рассмотрения любых заявлений требуется представление формы (M127) и следующих документов:

1. Оригиналы документов

Другие необходимые документы, такие как

• Копия паспорта
• Отсутствие судимостей: Полицейская справка об отсутствии судимостей из страны происхождения и страны проживания (если они различаются). Допуск ФБР (если вы жили в США).
• Справка о состоянии здоровья от зарегистрированного практикующего врача.
• Свидетельства о браке, Свидетельства о рождении (оригинал переведен на английский)
• Хорошие рекомендательные письма от банков, юристов, бухгалтеров,
• Профессиональное резюме
• Деловая справочная информация и документы.
• Сертификаты об образовании
•  Подтверждение источника дохода

Все оригиналы документов, выданных иностранным органом, должны быть переведены на греческий или английский язык и должным образом заверены (на них должен стоять штамп АПОСТИЛЬ, если они выданы странами, подписавшими Гаагскую конвенцию, в противном случае они должны быть скреплены печатью Министерство иностранных дел страны-эмитента и дипломатическое представительство Республики Кипр в стране-эмитенте).

2. Подтверждение проживания в Республике Кипр:

(a) Договор купли-продажи.

(b) Свидетельство о праве собственности/Квитанция о заключении контракта с Департаментом земельных и межевания

(c) Квитанции об оплате согласованной покупной цены

(d) Копия банковского перевода в кипрское коммерческое банковское учреждение на имя продавца или компании продавца

Что касается Критериев подтверждения инвестиций, в зависимости от случая требуется следующее:

(a) Свидетельство о регистрации компании/компаний Регистратором компаний

(b) Свидетельство акционеров Регистратором компаний или сертификаты, подтверждающие, что заявитель является бенефициарным владельцем компании/компаний

( c) Аудированные отчеты компании (или компаний) за последние три года, предшествующие году подачи заявки

(d) Если заявитель является высокопоставленным старшим менеджером, представление трудового договора и квитанция из Департамента Дополнительно требуется налоговая служба.

Любой другой документ, который может быть запрошен Министерством внутренних дел или Министерством финансов.

Кроме того, в зависимости от случая, требуется следующее:

1. Инвестиции в государственные облигации

(a) Поступления от Казначейства Республики Кипр на покупку государственных облигаций.

2. Инвестиции в финансовые активы кипрских компаний или кипрских организаций

(а) Право собственности и другие документы, касающиеся финансовых активов.

(b) Копия банковского перевода в кипрском коммерческом банковском учреждении на имя компании или организации

3. Инвестиции в недвижимость, землеустройство или инфраструктурные проекты

(a) Договор купли-продажи.

(b) Свидетельство о праве собственности/Квитанция о заключении контракта с Департаментом земельных и межевания

(c) Квитанции об оплате согласованной покупной цены

(d) Копия банковского перевода в кипрское коммерческое банковское учреждение на имя продавца или компании продавца

4. Покупка или создание или участие в кипрских предприятиях и компаниях

(a) Договор купли-продажи.

(b) Квитанции об уплате согласованной покупной цены

(c) Сертификат акционеров от Регистратора компаний или сертификаты, подтверждающие, что заявитель является бенефициарным владельцем компании/компаний

(d) Копия банковского перевода в кипрском коммерческом банковском учреждении на имя компании или организации

(e) Подтверждение Департамента социального страхования в отношении страхового дохода кипрских сотрудников компании

(f) Подтверждение Департамента внутренних доходов относительно налогооблагаемого дохода кипрских сотрудников в компаниях или предприятиях, которые заявитель инвестировал в.

5. Депозиты в кипрских банках

(a) Подтверждение от кипрских банков в отношении срочных депозитов на три года заявителя или компаний, в которых он является бенефициарным владельцем или трастом в бенефициарным владельцем которого он является

(b) Копия банковского перевода в кипрском коммерческом банковском учреждении

6. Обесценение депозитов в Popular Bank

(a) Подтверждение уровня и времени обесценения депозитов

(b) В случае вкладов компаний, бенефициарным владельцем которых является заявитель, свидетельство о регистрации компании Регистратором компаний и/или любые другие доказательства вместе с заявлением доверительного управляющего о фондах, подтверждающим бенефициарный владелец прилагается

Кипрский паспорт

Кипр Очень ценный полный паспорт ЕС с широкими преимуществами для путешествий. Владельцы кипрских паспортов могут посещать более 150+ стран мира

Безвизовый режим

Вы можете скачать полный список безвизовых режимов в формате pdf

Часто задаваемые вопросы

Это наиболее часто задаваемые вопросы о схеме гражданства Кипра.

Безопасен ли Кипр?

Кипр — одно из самых безопасных мест в мире. Согласно недавнему исследованию ValuePenguin, Кипр занимает пятое место в рейтинге безопасности среди 105 стран и первое место среди малых стран с населением менее 5 миллионов человек.

Кипр стал магнитом для иностранных инвесторов благодаря своему расположению, климату, образованию, здравоохранению и высокому уровню жизни

Применяется ли НДС при покупке недвижимости?

При покупке нового недвижимого имущества будет применяться льготная ставка НДС 5% вместо действующей ставки 19%, если менее 200 квадратных метров недвижимости и это основное место жительства. В соответствии с Инвестиционной схемой Кипра (CIS) вы должны купить недвижимость на сумму 500 000 евро + НДС

Если вы инвестируете 2 млн евро в жилую недвижимость, обратите внимание, что на первые 500 тыс. евро будет наложен НДС 5%, а на 1,5 млн евро — НДС 19%. Если вы инвестируете в инвестиционные фонды или облигации, НДС не облагается.

Могу ли я инвестировать в коммерческую недвижимость или землю?

Да, вы можете инвестировать в коммерческие проекты или проекты по развитию земли

Существуют ли какие-либо квоты или ограничения для CIP?

Только 700 гражданств в год

Насколько увеличилась цена на кипрский паспорт?

Увеличено на 150 000 евро (вы должны пожертвовать 75 тысяч евро на развитие исследований и еще 75 тысяч евро на жилищное строительство)

Имею ли я, как гражданин Кипра, инвестор, право голоса?

У вас есть право голосовать на Кипре и выборах в ЕС. Вы также можете преследовать политические амбиции или занимать государственные должности в качестве полноправного гражданина ЕС.

Кипр публикует имена граждан или отчитывается перед другими странами?

Нет, в целях защиты частной жизни своих граждан имена граждан-инвесторов в соответствии с CIP не публикуются в Gazette или любом правительственном издании. В другие страны об этом не сообщается. Кипр соблюдает правила защиты данных GDPR ЕС.

Требуется ли принятие присяги?

Да, в соответствии с правилами инвестиционной схемы. Присяга должна быть дана в кипрском судебном регистраторе или в консульстве за границей.

Что такое разрешение на иммиграцию?

Иммиграционное разрешение – это вид на жительство, выдаваемый Кипром инвесторам с гражданством. Вы должны иметь это разрешение в течение не менее 6 месяцев до подачи заявления на получение гражданства по инвестиционной схеме. Для получения разрешения необходимо посетить Кипр лично и предоставить биометрические данные.

Может ли гражданство передаваться по наследству?

Да, может передаваться по наследству

Могут ли юридические лица приобретать недвижимость?

Да, юридические лица или фирмы могут покупать недвижимость. Но чтобы претендовать на получение гражданства, вы должны владеть 100% акций или акции должны стоить не менее 2 млн евро.

Зачем покупать недвижимость через компанию?

Основным преимуществом создания компании для покупки недвижимости на Кипре по сравнению с покупкой в ​​качестве физического лица является налоговые льготы . Компания с ограниченной ответственностью, принадлежащая нерезидентам Кипра, имеет право покупать любое количество объектов недвижимости без каких-либо ограничений при покупке земельных участков жилого или коммерческого назначения без какого-либо явного разрешения Министерства.

Когда компания перепродает недвижимость, она будет платить 10% подоходного налога с полученной прибыли вместо 20% налога на прирост капитала. Акции могут быть переданы вместо фактической продажи имущества, но облагаются налогом на прирост капитала. Компания с акционерами, не являющимися резидентами Кипра, не должна платить налог на выплаченные дивиденды.

Сколько стоит гербовый сбор?

Максимальный размер гербового сбора составляет 20 000 евро. Для недвижимости стоимостью более 170 000 евро гербовый сбор составляет 0,20%

Существует ли налог на наследство?

Кипр отменил налог на наследство с 2000 года. Существует также налог на недвижимое имущество, который был отменен с 2017 года.

Кто отвечает за администрирование кипрской инвестиционной схемы?

Комитет по надзору и контролю за Кипрской инвестиционной программой (CIP), созданный в 2018 году, состоит из представителей Министерства финансов, Министерства внутренних дел и Invest Cyprus, отвечающих за администрирование и улучшение Кипрской инвестиционной программы (CIP).

Являетесь ли вы уполномоченным агентом в реестре CIP?

Мы являемся платформой, соединяющей клиентов напрямую с юридическими фирмами, имеющими лицензию CIP, и застройщиками без посредников. Так дешевле и быстрее для клиентов. Наша платформа не взимает комиссию с клиентов.

Могу ли я продать недвижимость?

Конечно! Если вы продадите недвижимость до пяти лет , вы потеряете гражданство. Стоимость недвижимости при перепродаже должна составлять 2,5 млн евро, чтобы покупатель мог получить гражданство в рамках Кипрской инвестиционной программы (CIP) 9.0005

Как включить родителей в гражданство?

Родители заявителей также могут подать заявление на получение кипрского гражданства при условии, что они являются владельцами постоянного места жительства на Кипре стоимостью не менее 500 000 евро. С этой целью заявитель и его родители могут приобрести одно жилое помещение на сумму не менее 1 миллиона евро — 500 000 евро, выделенных заявителю, и 500 000 евро, выделенных родителям.

Могу ли я добавить детей старше 18 лет?

В Постановлении Кабинета Министров от 13.02.2019определено, что финансово зависимыми совершеннолетними детьми считаются:

(а) студенты в возрасте до 28 лет, которые учатся в учреждении высшего образования для получения диплома или бакалавриата или
и имеют в качестве основной деятельности учебу. Исключая лиц, обучающихся для получения профессиональной квалификации (например, дипломированных бухгалтеров или адвокатов),

(b) лиц любого возраста с серьезными физическими или умственными недостатками, которые
делают их нетрудоспособными

Участвует ли Кипр в программе безвизового въезда (БВП) с Соединенные Штаты?

Нет, требуется виза.

Могут ли члены семьи подать заявление на получение гражданства одновременно с инвестором?

Супруга/партнер некипрского инвестора имеет право подать заявление на получение гражданства одновременно с инвестором. Несовершеннолетние дети инвестора могут быть представлены после приобретения инвестором кипрского гражданства в отделе регистрации актов гражданского состояния и миграции.

Нужно ли переводить документы?

Все документы, представляемые с заявлением, должны быть в формате Греческий или английский. В противном случае они должны сопровождаться заверенным переводом на один из этих языков, подготовленным Управлением печати и информации или консульским учреждением страны выдачи или государственным ведомством/службой страны выдачи.

Какова плата за земельный кадастр?

При передаче права собственности на землю и здания правопреемник уплачивает сборы за регистрацию земли. Эти сборы уплачиваются с оценочной стоимости земли и зданий на дату передачи или, если имущество было продано ранее и договор купли-продажи был подан в Управление земельного кадастра, с оценочной стоимости на дату передачи. договор купли-продажи.

При сумме свыше 170 000 евро ставка составляет 8%. Плата за передачу земли снижается до 50% при покупке любого имущества, включая недвижимость

Плата за передачу не взимается, если передаваемая недвижимость облагается НДС.

Могу ли я стать налоговым резидентом Кипра с гражданством?

Налоговое резидентство не зависит от гражданства, поэтому налогообложение на основе гражданства не применяется. Налогообложение основано на статусе резидента

Вы можете стать налоговым резидентом Кипра на основе правила 60 дней при следующих условиях:

• Оставаться на Кипре не менее 60 дней в течение рассматриваемого налогового года; и
• Не проживать ни в одном другом штате в течение периода, превышающего 183 дня; и
• Не является налоговым резидентом какого-либо другого государства; и
• Осуществлять коммерческую деятельность на Кипре и/или работать на Кипре и/или быть директором компании, являющейся налоговым резидентом Кипра, в любое время рассматриваемого налогового года; и
• Иметь постоянное место жительства на Кипре.

Налоговые резиденты облагаются налогом на свой доход во всем мире, но применяются определенные исключения, такие как освобождение от продажи ценных бумаг.

Кто является зависимым членом семьи?

Соответствующее законодательство позволяет, родители, финансово зависимые взрослые дети (18 лет и старше) и несовершеннолетние дети (до 18 лет) могут подать заявление на получение гражданства после приобретения гражданства Кипра инвестором.

Могут ли граждане ЕС/ЕЭЗ подать заявление на получение гражданства по инвестиционной схеме?

Да

В каких местах иностранцы чаще всего покупают недвижимость?

Лимассол, Ларнака, Пафос, Айя-Напа

Значительное количество граждан ЕС приобрело недвижимость на Кипре.

Кто не имеет права подать заявку?

• Имеющие судимость.
• Ваше имя не должно быть включено в список лиц, чьи активы на территории Европейского Союза заморожены в результате санкций.
• Если заявка на получение гражданства в любом другом государстве-члене Европейского Союза была отклонена, не имеет права подавать заявку на получение кипрского гражданства через Кипрскую инвестиционную программу (CIP).
• Если вы из страны, находящейся под санкциями США/ЕС (Северная Корея, Иран и т. д.)

Могу ли я инвестировать в отели для получения гражданства?

Да, вы можете инвестировать в отели или в любую туристическую коммерческую недвижимость (доли в уставном капитале, гостиничные номера, недвижимость, находящаяся в полной собственности)

Возможно ли финансирование?

Нет, так как государственные облигации (Gilts) исключены из схемы

Кто считается кандидатом с высокой степенью риска?

Публикация Советом министров обоснования и руководящих принципов, на основании которых принимаются его решения. Согласно этим рекомендациям, лица, относящиеся к следующим категориям лиц с высоким уровнем риска:

• Политически значимые лица, занимающие государственную должность или занимавшие государственную должность в течение последних 5 лет
• Лица, в отношении которых ведется уголовное преследование без предъявления обвинения
• Лица, в отношении которых ведется уголовное преследование и являются обвиняемыми
• Лица, приговоренные к лишению свободы за тяжкие преступления (например, подкуп государственного должностного лица, уклонение от уплаты налогов и т.