Кипр для русских пмж: Ничего не найдено Emigration Europe Emigration Kak Pereehat Na Kipr Na Pmzh %23I на сайте VisaSam.ru

Переезд на Кипр: личный опыт

Всех русскоязычных на Кипре я делю на 4 группы:

• Первые заработали хорошие деньги на родине, прикупили роскошную квартиру в Лимассоле и получили местный паспорт или ПМЖ.
• Вторые показательно трудились юристами, бухгалтерами или турагентами в Москве, а затем в один прекрасный день получили предложение от начальника переехать в новый кипрский офис, только что построенный в Никосии.

• Ещё одна, пока немногочисленная, но самая перспективная группа — удалёнщики. Эти же айтишники, бухгалтеры и ещё представители десятка других профессий, которые могут трудиться из любой точки мира. Зарплата у них обычно значительно ниже всех предыдущих, поэтому они арендуют небольшую квартирку в спальном пригороде Пафоса.
• Ну и, наконец, не стоит забывать о тысячах русскоязычных девушек, которые вышли замуж за киприотов, распрощавшись со своей прежней жизнью. Тут добавить нечего, кроме того, что это группа, к которой я испытываю отдельное уважение. Но обо всём по порядку.

Кипр первый. Свой среди своих

Русскоязычному человеку переехать на Кипр очень просто. Да, в этом нет ничего невозможного. Можно получить простое ВНЖ и продлевать его сколько угодно раз до получения кипрского гражданства. А можно прилетать на пару месяцев по про-визе и проводить здесь полгода в году, но с перерывами. Это дела юридические. В делах практических поможет русская община.

Я и моя девушка в качестве туристов впервые прилетели на Кипр зимой 2018 года. Пережить тяжёлую петербургскую зиму мы решили в деревне под Ларнакой. Сняли двухкомнатную квартиру за €350 в 100 метрах от моря. Вокруг одни свои, все говорят по-русски: соседи-болгары, продавцы-румыны, на все вопросы о жизни в неизвестной стране отвечала русская хозяйка апартаментов.

Кипр нам понравился и мы решили попробовать получить местный ВНЖ, став той самой третьей группой — удалёнщиками.

Через русского риэлтора на Кипре арендовали однокомнатную (комната + большая студия) квартиру уже за €300 в Ларнаке, в этой же деревне, через 100 метров от старого нашего дома, с теми же соседями — русскоязычными болгарами и румынами. Страховку нам сделала русская, счёт в Банке Кипра открыла русская, подсказать по документам также смогли русские.

Наше общение целиком и полностью состояло из русских. Посиделки в кафе, поездки за город, вечерние пьянки в барах — только русские, русские и русские. Было ощущение, что мы оказались не на Кипре, а в Сочи. Променяли один русский город на другой.

Кипр второй. Чужой среди своих

Если вы откроете You Tube или Google в поисках информации о переезде на Кипр, то обнаружите интересную закономерность. Среди самых топовых будут не только истории “успешного” переезда на остров со счастливым концом в поисках себя и своего места под солнцем. Там много рассказов, почему русские покинули Кипр. Если не сказать точнее — бежали.

Да, Кипр — это русский остров. Первые два месяца, полгода, год — у кого как.

Пока не прошла эйфория от переезда, пока райская средиземноморская жизнь не превратилась в повседневный быт. А как только она превратилась, то взгляд на Кипр и его “русскость” меняется быстро. И здесь средиземноморский рай может стать настоящим адом.

Такое произошло с моей девушкой, с которой мы много лет пытались уехать из России и поселились на Кипре. С той самой, с которой так много путешествовали и примеряли на себе жизнь в разных странах, будь то США или Греция, где такой русской диаспоры не было.

Что же случилось?

Конечно, негативно на отношение к Кипру сказалась дурная зимняя погода, невозможность отапливать дом, отсутствие автомобиля, без которого на Кипре жить непросто, дороговизна самого Кипра после невероятного экономных Салоников. Но главное было не это. На Кипре просто нечего делать.

Я не знаю, сколько живёт на Кипре русскоязычных.

Где-то пишут “10 тысяч иностранцев из России”, где-то отмечают “40 тысяч говорящих на русском, как на родном” (что никак не противоречит первому). Да пусть даже “наших” на Кипре будет 100 тысяч, разбросанных по большому острову. Это ничтожно мало.

Моя девушка приехала из Петербурга. Там кипит жизнь, там каждый день миллионы людей куда-то спешат — на работу, на учёбу, на встречу с друзьями. Там каждый день происходят какие-то события на любой вкус, любой цвет, любой возраст, на любое состояние алкогольного опьянения.

Точно также жизнь кипит в Нью-Йорке, в Салониках, где угодно, но только не на Кипре. На Кипре ровным счётом не происходит ничего!

Ситуация осложняется русской диаспорой, которая действительно помогает освоиться на острове и полюбить его, как вторую Россию. Благодаря диаспоре можно не учить язык, не знакомиться с местными людьми, с местными обычаями. 

Но исчерпав себя в этой диаспоре, вдруг понимаешь, что больше ничего другого на Кипре для тебя нет. Ведь всё, что не русский Кипр, то чужое и совершенно непонятное. Выбора остаётся три: бежать, терпеть и киприотиться.

У первых трёх групп есть этот выбор. У последних (супруг киприотов) — этого выбора нет, им бежать некуда, им сложнее всего. За это им от меня большое уважение.

Кипр третий. Свой среди чужих

Настоящий Кипр недоступен определённой части мигрантов из России, Европы или Сирии. Причина проста — чтобы стать киприотом, нужно потерять себя. Нужно перестать быть собой, тем, кого ты так хорошо знаешь. Нужно стереть часть самого себя и затем на этом белом листе написать всё заново.

И здесь оказывается, что Кипр — это такая же настоящая заграница, которая ничем от США, Греции или Ливана не отличается. Здесь также нужно учить язык, культуру, менять менталитет, если хочешь стать частью нового мира, если хочешь стать своим среди чужих.

Первой задачей для меня стал отказ от русского и английского языка.

Заходишь в магазин, проходишь мимо продавщицы-румынки, а ищешь киприотов. Общаешься только по-гречески, даже если этот греческий на нулевом уровне. Да, первое время тяжело, или лучше сказать, больно. Но без этого никуда. Через месяц стало проще, через год — никаких проблем в общении уже не было.

Второй задачей было создание нового окружения, которое должно было состоять из местных, с крайне небольшой примесью русских и других иностранцев. А иначе никак. Да, первое время было трудно, скучно и непонятно. Но затем всё быстро изменилось. Мне помогло то, что я по своей специальности очень много времени проводил в кипрских университетах и начал общаться со сверстниками. С ними киприотизация шла полным ходом.

Спустя пару лет это всё привело к двум результатам:

• Первый — я стал чувствовать себя дома.
• Кипр — моя родина, другой у меня такой нет.

Здесь, на острове, есть свои плюсы, свои минусы, но никуда деться от них не получится. Кипр — это мой дом, моя страна, моё будущее. Все языковые, культурные и прочие барьеры вдруг рухнули. Я стал своим среди чужих.

Второе — я потерял связь с Россией и русским миром. Бываю там редко (что в России, что на русском Кипре), скорее зову старых друзей из Петербурга погостить. Прилетают с удовольствием и очень сильно удивляются. Ведь я стал другим, моё отношение к жизни, мой образ жизни, мои мысли, всё поменялось. Всё окиприотилось. И для своих старых друзей, для своих родственником я стал другим (это не хорошо и не плохо, а нормально). Я стал чужим среди своих.

Материал написан автором DOM LiVE, личный жизненный опыт.

Читайте также:

• ПМЖ на Кипре — постоянный вид на жительство через инвестиции в недвижимость (ссылка)
• Обзор рынка аренды недвижимости Пафоса (ссылка)
• Где русскому жить хорошо? На Кипре! (ссылка)
• Граждане каких стран мечтают получить паспорт Кипра? (ссылка)
• Как получить высшее образование на Кипре? (ссылка)

Source: DOM LiVE

Photos: pixabay. com

300 дней солнца: переезд на Северный Кипр

Катя Лившиц и ее друг Никита уже три года живут, учатся и работают на Северном Кипре. А еще ведут телеграм- и YouTube-каналы и помогают студентам из других стран подготовиться к поступлению в местные вузы. Мы попросили Катю вспомнить свою историю переезда на остров и рассказать о перспективах и возможностях для тех, кто захочет повторить этот путь.

Как и зачем мы переехали

В 2013 году мои родители приехали на Южный Кипр отдыхать. А год спустя вернулись, но уже на Северный Кипр — чтобы принять участие в бесплатном трехдневном смотровом туре. Такие туры на острове практикуют уже несколько лет: туристов активно возят по всему Северному Кипру, рассказывают о перспективах покупки жилья и преимуществах жизни у моря. Моим родителям показали пустырь и сообщили, что через полтора года здесь будут три трехэтажных блока прекраснейших домов — и мама с папой решительно подписали договор купли-продажи.

Для меня новость о переезде оказалась полной неожиданностью, но Кипр очаровал меня. Особенно покорило соседство гор и моря: здесь они возвышаются прямо у побережья. В 2016 году я закончила 11 класс, а в начале сентября мы переехали на Кипр. Здесь я поступила в Американский университет Гирне. Гирне — это второе название Кирении, самого популярного курорта. Первые две недели я жила с родителями в арендованной квартире, которую бесплатно предоставило агентство недвижимости: наш дом все еще строился. А потом переехала в общежитие.

Из истории Северного Кипра

Северный Кипр, или Турецкая Республика Северного Кипра — частично признанное государство, которое занимает примерно треть острова Кипр. Столица находится в городе Лефкоша (турецкое название) или Никосия (греческое название). Сегодня это единственная в мире столица, разделенная между двумя государствами — как когда-то Берлин.

Северный Кипр отделен от остального Кипра буферной зоной. Эта зона также называется «Зеленой линией» и охраняется Вооруженными силами ООН по поддержанию мира на Кипре (ВСООНК).

Чтобы понять, как произошло разделение острова, нужно вернуться в 1960 год, к моменту образования Республики Кипр. Страна обрела независимость от Великобритании, а проживающие на острове греческая и турецкая общины получили равные права в управлении. Три года спустя произошел правительственный кризис, турки лишились своих постов, и отношения между ними и греками резко обострились. В течение 11 лет между общинами шли многочисленные столкновения, а Турция с Грецией оказались на грани войны.

В 1974 году на острове произошел переворот. Президент Мускос был отстранен от власти, его место занял Никос Сампсон, который выступал за идею присоединения Кипра к Греции. Тогда на Кипр вторглись турецкие войска. Война привела к разделению острова на Север, контролируемый турками-киприотами, и Юг, контролируемый греками-киприотами.

В 1983 году Северный Кипр объявил о своей независимости. Однако официально это государство признала лишь Турция.

Сейчас среди жителей Кипра ходят слухи о том, что Север и Юг в итоге объединятся. Так это или нет, мы не знаем, но некоторые изменения уже видны. Недавно все машины обязали поменять номера на новые, подозрительно похожие по дизайну на те, что приняты на Южном Кипре. Меняются правила получения ВНЖ: теперь, к примеру, обязательно оформлять медицинскую страховку, а студенческие визы можно оплачивать и оформлять онлайн. Обсуждают закон, который позволит южным сим-картам работать на севере, и наоборот.

Деньги

Северный Кипр — это бывшая британская колония, поэтому цены на машины и недвижимость здесь обозначают в фунтах стерлингов, но расчеты идут в турецких лирах. Расплатиться в любом магазине и ресторане можно фунтами, долларами и евро (по бешеному курсу, выставленному самим заведением). Например, курс доллара в обменном пункте может быть 5.8 лир за доллар, а ресторан может перевести счет по курсу 5.2.

Кроме турецких и турко-киприотских банков, здесь также есть много филиалов международных банков. Во всех из них есть англоговорящие сотрудники, а во многих даже русскоговорящие представители. Открыть банковский счет несложно, для этого необходимо предъявить паспорт и договор на покупку недвижимости или справку о подключении электричества на ваше имя. Счет можно открыть в турецких лирах, евро, долларах США и фунтах стерлингов. Практически везде можно расплатиться картами Visa и Mastercard. В больших городах банкоматы стоят на каждом углу.

Местные адвокаты предоставляют помощь в открытии офшорных компаний на Северном Кипре. Офшорные компании, зарегистрированные на Северном Кипре, не имеют права вести бизнес на территории острова (то есть зарабатывать деньги), но они могут проводить различные банковские операции. Еще одно преимущество банков на Северном Кипре — это гарантия банковской тайны, которая может быть раскрыта только по решению суда. Счет иностранцам открывают довольно быстро, также есть возможность управлять счетами и активами удаленно.

Граница

Гражданам Российской Федерации и остальным выходцам из СНГ для въезда на Кипр нужен Шенген или кипрская туристическая виза. При переходе границы на Северный Кипр визу не проверяют. У меня же украинский биометрический паспорт, и я могу просто так переходить границу.

Однажды на пограничном пункте мне отказали в проходе, обосновав это тем, что я влетела в аэропорт Северного Кипра (Эрджан) больше трех месяцев назад. Я решила попытать удачу на другом пропускном пункте, и меня пропустили.

Проходя границу первый раз, мы не знали, что паспорт надо показывать сначала туркам, а потом грекам, и спокойно прошли пропускной пункт, показав паспорта только «нашим». Мало того, что нас за это никто не остановил, нам даже не задали никаких вопросов, когда мы возвращались позднее в тот же день. Как работает граница, я не понимаю до сих пор, но в группах в Facebook пишут, что все зависит от настроения пограничника.

Мы всегда переходим с Северного на Южный Кипр по пешеходной границе, и я слышала, что на автомобильной могут быть проблемы. Последние несколько месяцев в том же Facebook активно мусолят тему ужесточения правил: якобы все те, кто попал на остров через аэропорт Эрджан, не смогут переходить границу на Южный Кипр, а автомобильная граница тоже будет доступна только для машин, оформленных на киприотов: греко-киприоты и турко-киприоты могут переходить границу в обе стороны без ограничений.

С юга на север перейти можно спокойно, особенно, если вы прилетели на остров в один из аэропортов Южного Кипра. Но при этом ни в коем случае нельзя говорить пограничникам в аэропорту о вашем намерении посетить Северный Кипр. Был случай, когда целую группу израильтян развернули и депортировали обратно в Израиль, так как они упомянули, что собираются на север. Мои друзья из Австрии без проблем прошли границу, жили у меня неделю, а потом улетели, и им в аэропорту даже не задавали вопросов о планах. Знаю, что в основном такие вопросы задают путешественникам из русскоговорящих стран. В общем, система здесь работает не совсем отлаженно.

Жилье

В июне 2015 года, когда до момента сдачи квартиры оставалось полгода, мы с родителями снова прилетели на Северный Кипр. И обнаружили, что на том месте, где должен был стоять наш корпус, все еще ровная земля. Застройщик уверял, что произошел форс-мажор, сдача объекта задерживается, и ждать еще минимум год. Правда, по условиям договора за позднюю сдачу объекта агентство на протяжении почти года выплачивало нам £300 ежемесячно, что значительно сократило расходы на мое обучение.

Смотровые туры, подобные тому, в который ездили мои родители, предоставляют многие агентства недвижимости. Обычно желающие приезжают на 3 дня, оплачивают только билеты, а проживание предоставляет агентство. Агенты возят вас, показывая объекты недвижимости от разных застройщиков, исходя из ваших предпочтений и бюджета. Если вам понравится Кипр, и вы захотите приобрести недвижимость, можно подписать доверенность с одним из местных адвокатов, который получит право подписать за вас договор купли-продажи позже. Обычно многие застройщики просят оплатить только депозит, чтобы зарезервировать объект недвижимости на две недели, а по возвращении домой вы можете внести либо первоначальный взнос на счет вашего адвоката или застройщика, либо же оплатить всю сумму. Все застройщики с радостью идут навстречу и предлагают разные планы оплат, рассрочки, а также ипотеки.

Цены на недвижимость разные, начинаются примерно от 30 тысяч фунтов стерлингов за квартиру-студию в районе Фамагусты. В Гирне жилье дороже: трехкомнатные квартиры в центре города могут стоить 80 тысяч фунтов и больше. Цены на виллы начинаются от 100 тысяч.

Стоимость недвижимости также зависит от титула (бумага о праве собственности). Титулы бывают греческие, турецкие и обменные. Считается, что безопаснее всего приобретать апартаменты с турецким титулом, так как у греко-киприотов нет никаких прав на эту землю. Недвижимость с турецким титулом обычно стоит намного дороже, и ее меньше. В основном все объекты недвижимости имеют обменный титул. Это значит, что греко-киприот, который владел этой землей, получил за нее компенсацию на Южном Кипре и не имеет претензий.

Кстати, на Кипре запрещено возводить дома выше трех этажей в окрестностях городов, чтобы они не закрывали вид на море.

Транспорт

Добраться до Северного Кипра можно только с пересадкой в любом из городов Турции. Прямых рейсов на Северный Кипр нет. Многие прилетают на остров через аэропорты Южного Кипра, но при этом можно столкнуться с некоторыми проблемами, если случайно упомянуть желание посетить Северный Кипр или же показать договор купли-продажи недвижимости на «оккупированной территории».

Если жить в окрестностях больших городов, нужно иметь машину, так как общественный транспорт обычно ходит только по центральной улице. Расписания автобусов нет, но маршрутки проезжают буквально одна за другой и ходят до самой ночи, а некоторые и всю ночь, особенно в сезон.

Поездов, трамваев и троллейбусов здесь нет, поэтому передвигаться можно либо на маршрутке, либо на автомобиле. Такси здесь стоит дорого. Минимальная цена — 25 турецких лир, вне зависимости от расстояния. Я однажды заплатила такую сумму за расстояние в 2,6 километра, и конечно, полезнее и дешевле пройти такое расстояние пешком. За расстояние в 11 километров нужно платить уже 60 лир и больше. Такси на Северном Кипре исключительно марки Mercedes, и машины всегда в идеальном состоянии: чистые и блестящие. Рассчитаться можно как наличными (принимают и валюту), так и картой.

Еще один популярный способ передвижения — автостоп. Особенно среди студентов. Лично я никогда не пробовала добираться до своего места назначения таким образом из соображений безопасности, но у меня есть много друзей и несколько подруг, которые часто путешествуют по острову автостопом. Например, мужское общежитие находится на верхней дороге, и добраться туда можно только с помощью университетского автобуса, который ходит раз в час и, естественно, не 24 часа в сутки. Именно поэтому мальчики часто останавливают машины «с руки» и просят довезти их хотя бы до поворота на общежитие, и многие с радостью помогают.

Если вы приезжаете на Северный Кипр в отпуск, целесообразно будет взять машину в аренду. В несезон это стоит от 12 фунтов в день. В сезон обычно от 17 фунтов, но, если брать автомобиль в долгосрочную аренду, например, на месяц и больше, компания может предоставить скидку.

Учеба на Северном Кипре

Куда поступать

На Северном Кипре более 20 международных университетов, но есть три основных: Eastern Mediterranean University, Near-East University и Girne American University, которые расположены в Фамагусте, Лефкоше и Кирении соответственно. Мы учимся в последнем. На данный момент в университете 15 факультетов, на каждом минимум по две специальности.

Многие задаются вопросом, зачем же учиться на Северном Кипре, если это непризнанное государство. Меня саму очень часто мучил этот вопрос, я наслушалась легенд о мальчиках и девочках, которые потратили четыре года впустую и не смогли поступить магистратуру. Сейчас я с уверенностью могу сказать, что диплом Северного Кипра котируется за границей. Так, две мои хорошие подруги поступили в колледж в Канаде, а их знакомая — в магистратуру в Англии.

Мне кажется, что обучение здесь — это хороший старт для того, чтобы продолжить учебу в Европе или Америке. Также это отличный шанс подтянуть язык, так как обучение для иностранцев всегда ведется на английском.

Наш университет расположен в районе Караоланолу (пригород Кирении). На его территории — несколько кортов для тенниса, футбольных полей, баскетбольных площадок. Также есть бассейн, библиотека, несколько кафе, автобусные остановки, паркинг. Для тех студентов, которые приезжают на Кипр, не владея английским языком, построено отдельное здание. Они могут сначала поступить на специальные курсы английского, пройдя тестирование на уровень языка, после чего распределяются в группы по уровню. Каждые полгода проходят тестирования, что позволяет перейти на следующий уровень, например с A1 (Beginner) на A2 (Pre-Intermediate). Успешно сдав экзамен на знание английского на уровень B2 (Upper-Intermediate), студент может начинать учебу на выбранном факультете.

Как получить скидку на обучение

Обучение рассчитано на четыре года, в семестр студенты обычно берут по пять предметов. Стоимость образования на большинстве программ составляет €5000 в год, но иностранным студентам предоставляется скидка в 50%. Позже я узнала у знакомых киприотов, что им тоже предоставляют 50% скидку, так что я бы назвала это маркетинговым ходом университета.

Такие специальности, как медицина и пилотирование, стоят дороже. Моя скидка на обучение составляет 75% — я плачу €1250 в год плюс административные сборы раз в семестр. Чтобы получить скидку, я записалась в летнюю школу для изучения языка. У меня был хороший английский, но я решила сделать это ради бонуса. В итоге нашу поездку отменили из-за теракта в Стамбульском аэропорте: большая группа студентов из Казахстана отказалась лететь, а организовывать лагерь ради меня и еще пары человек не имело смысла. Нам вернули деньги и предоставили скидку в 75% в качестве компенсации за моральный ущерб.

Я знаю, что в Беларуси вообще разыгрывают грант на обучение и предоставляют 100% скидку, если абитуриенты хорошо сдадут тест на знание английского языка. Так, моя подруга из Гомеля учится бесплатно, оплачивая только административный сбор в районе €300. С третьего курса я тоже учусь бесплатно, потому что мой средний балл достаточно высокий, и мне предоставили 100% скидку за хорошую успеваемость.

Скидки также можно получить, принимая участие в разных спортивных состязаниях от университета. Например, мой знакомый из Алматы играет в баскетбольной команде за университет и учится бесплатно. Друг из Афганистана подал заявление на получение 100% скидки на обучение от государства ТРСК, которая еще и покрывает расходы на проживание, и успешно получил ее. Он не платит никаких административных сборов и бесплатно живет в университетском общежитии вот уже четыре года.

Какую специальность выбрать

Когда я поступала, администрация университета уговаривала меня выбрать маркетинг, так как у бизнес-факультета была самая высокая аккредитация по всему миру. Я понимала, что мне интересна сфера маркетинга, но математика, статистика и экономика меня совсем не привлекали. Поэтому я выбрала специальность «связи с общественностью» на факультете коммуникаций. У нас были преподаватели из арабских стран, Пакистана, Австрии и даже Австралии — далеко не все факультеты могут похвастаться таким разнообразием. К сожалению, к началу четвертого года все мои любимые преподаватели ушли из университета и остались только турки и киприоты, среди которых намного меньше профессионалов.

Больше всего в обучении мне нравится огромное количество практики. Мы постоянно пишем пресс-релизы, новостные репортажи, берем интервью, снимаем короткометражки, проводим настоящие PR-кампании. Это дает мне больше шансов прийти на работу куда-нибудь в рекламное агентство и применить свои практические знания.

Есть предметы, которые нужно обязательно взять, чтобы получить диплом бакалавра, а есть несколько предметов под названием elective, то есть факультативных, не обязательных. Вы можете выбрать любой предмет с любого факультета. Так, например, я часто беру предметы со специальности радио, кино и телевидение, и так я научилась писать сценарии для видео- и аудиорекламы.

В нашем университете действует такая система: если ты не сдаешь какие-то предметы, то не вылетаешь из университета, а просто платишь за следующий семестр, берешь предметы, которые не сдал, и пробуешь сдать их еще раз. Именно поэтому здесь много людей, которые учатся по 8–10 лет и никак не могут выпуститься.

Студенческая жизнь

Система высшего образования на Кипре сильно отличается от той, что принята в СНГ. Здесь отношения между студентом и учителем скорее дружеские, всегда можно подойти к преподавателям за советом. С вами не будут общаться свысока или говорить, что вы задерживаете преподавателя, так как у него урок и ему надо бежать. У учителей здесь есть специальные office hours, когда они просто сидят в своем кабинете и готовы ответить на вопросы учеников по предмету или на любые другие вопросы.

Здесь проходит много мероприятий. Например, на это Рождество африканские студенты устроили целый концерт на улице — они играли на саксофоне, барабанах и гитаре разные рождественские песни. В это же время повсюду продавали сувениры, вафли с нутеллой и традиционные турецкие гёзлеме (лепешка с начинкой, которая выпекается на сковороде, называемой садж). Каждый год у нас проходит весенний фестиваль, который длится неделю. На стадионе устанавливают огромную сцену, и там каждый вечер выступает новый исполнитель. В основном это турецкие звезды, что не особо интересно иностранным студентам, но в позапрошлом году, например, приезжал Уилли Уиллиам.

Каждый год для первокурсников проводят программу Orientation, на которой рассказывают об университетской жизни, а также устраивают бесплатные автобусные туры по всем достопримечательностям острова. Когда мой парень Никита прилетал сюда учиться, его в аэропорту встречали представители университета с табличками: они забирали новых студентов и централизованно развозили их по общежитиям в любое время дня и ночи.

Работа на Северном Кипре

Работу на Кипре найти сложно, но можно. Особое преимущество получают те, кто владеет турецким и каким-нибудь иностранным языком, и те, у кого есть собственная машина.

Устроиться официантом или барменом можно вообще без проблем. Лучшие зарплаты здесь у работниц казино, их называют дилерами (крупье). Там нельзя работать студентам, да и график тяжелый, так что сочетать с учебой такую работу невозможно. В основном студенты устраиваются обслуживающим персоналом или находят подработку в разных офисах на неполный день. Зарплаты на севере острова ниже, чем на юге. К примеру, на Южном Кипре минимальная зарплата составляет €873, а на Северном — 3400 турецких лир, то есть около €452.

Когда мы познакомились с Никитой, он работал в одном из самых дорогих китайских ресторанов. Китайские рестораны в Турции и на Кипре относятся к категории люксовых, ходить туда могут себе позволить только зажиточные люди. Зарплата (1900 турецких лир, что на тот момент равнялось приблизительно £411, а после обвала турецкой лиры летом 2018 и по сей день это £242) и график работы в этом месте оставляли желать лучшего, а все чаевые боссы забирали себе.

Сейчас он работает специалистом по маркетингу в агентстве недвижимости, у него пятидневная рабочая неделя с 9:00 до 17:00, и зарплата составляет 3000 турецких лир, что равняется £383.

Моим первым местом работы тоже было агентство недвижимости. Мне доверили вести социальные сети и быть менеджером по продажам (показывать людям наши объекты, подписывать договоры на сотрудничество с агентствами). График работы был гибким, чтобы параллельно я могла учиться. Зарплата зависела от количества часов, проведенных в офисе, и в среднем составляла 1250 турецких лир (в 2017 году это равнялось £270, а сейчас около £160).

Проработав полтора года, я решила уйти, потому что компания переехала за город, и мне было очень неудобно ездить в противоположную сторону от дома и университета несколько раз в день. Мне успешно удалось найти вакансию на Facebook, и вот уже полтора года я работаю помощником адвоката. Моя зарплата — 2200 турецких лир (£281). Еще я продолжаю работать с недвижимостью — помогаю людям искать квартиры.

Некоторые студенты работают в фирмах по аренде автомобилей. Таких компаний здесь много. В несезон машина в сутки стоит от £12. Русскоговорящие девушки часто устраиваются в салоны красоты, эта сфера здесь тоже очень развита.

Популярна офисная работа: каждая уважающая себя фирма старается иметь в штате русскоговорящего работника, так как очень много людей из СНГ приезжают на ознакомительные туры, да и русскоязычного населения на острове становится все больше. Адвокатские конторы, фирмы по продаже недвижимости, строительные фирмы, страховые компании — все они предлагают вакансии русскоговорящим людям, но обычно требуют еще и знание английского, а иногда английского и турецкого языков.

Многие работают консультантами в магазинах одежды, аксессуаров и канцелярских товаров. Знаю, что некоторые занимаются перевозками людей в/из аэропорта, проводят экскурсии, но это незаконно. Недавно таксисты даже устраивали бунт, перекрыв дорогу к аэропорту, и возмущались, что у них отбирают хлеб псевдотаксисты, которые не зарегистрированы в ассоциации и работают нелегально. Чтобы работать гидом, тоже нужно иметь специальный сертификат.

Очень ценятся мастера по ремонту техники: от мобильных телефонов до кондиционеров и стиральных машин. Специалисты по ремонту квартир и домов тоже нужны, так как турки и турко-киприоты часто недобросовестны и пытаются нажиться на приезжих. Обслуживание машин — еще одна важная сфера. Автомобилей на острове много, сервисов тоже, но после того, как турки мне разбили лобовое стекло, пытаясь открыть смятый капот после аварии, я доверяю только русскому автосервису, ради которого приходится ездить в Лефкошу (Никосию).

Легализация

Как получить гражданство Северного Кипра?

Осенью 2019 года ужесточились правила получения гражданства и ВНЖ, и, к сожалению, еще нет достоверного источника, откуда можно узнать новые поправки к закону. Поэтому информация требует уточнения в каждом конкретном случае.

Раньше было четыре способа получить гражданство Северного Кипра:

1. Брак с турко-киприотом.

Чтобы претендовать на получение гражданства через брак, нужно не иметь судимостей и быть в браке минимум 1 год. Этот способ — один из самых действенных, и большинство русскоязычных девушек на Северном Кипре получили гражданство именно так.

2. Крупные инвестиции в остров.

Минимальный размер инвестиций должен составлять 1 млн евро. Если вы инвестируете в экономику 5 млн и больше, гражданство получаете практически мгновенно. Обычно инвесторы занимаются строительством недвижимости, отелей и казино. Если инвестиции недостаточно велики, сначала инвестор получает вид на жительство, и лишь спустя время — гражданство.

3. Покупка недвижимости.

Получить гражданство можно и через покупку недвижимости, но для этого потребуется время. Необходимо прожить на острове 12 лет, покидая его не более, чем на 45 дней в году, иначе отсчет начинается заново.

4. Официальное трудоустройство в течение 7 лет.

Имея рабочую визу и проработав на острове на протяжении 7 лет, можно претендовать на получение гражданства. Однако я слышала, что этот способ больше не актуален, и невозможно получить гражданство, предъявив 7 рабочих виз.

Как получить ВНЖ?

Самый простой способ — приобрести недвижимость на Северном Кипре. Но, имея вид на жительство на основании покупки недвижимости, человек не имеет права работать. Для этого нужна отдельная рабочая виза, ее открывает работодатель. По студенческой визе работать тоже нельзя. Работодатель должен открыть специальную рабочую студенческую визу, но, честно говоря, я еще не встречала человека, у которого есть такая виза: все мои знакомые работают, имея простую студенческую визу.

Если один член семьи получает вид на жительство, то и его семья имеет право подать документы на ВНЖ. Раньше дети до 18 лет и люди старше 60 освобождались от необходимости получения ВНЖ, однако, согласно новому закону, получение ВНЖ теперь обязательно для всех.

Отличия получения вида на жительства на Северном и Южном Кипре:

1. На Северном Кипре, чтобы получить вид на жительство, вы можете приобрести недвижимость на любую сумму. На Южном Кипре нужно купить объектов недвижимости на 300 000 евро плюс НДС (если облагается). При этом вся недвижимость должна быть первичной, а если на эту сумму вы покупаете два объекта недвижимости, то они должны быть приобретены у одного и того же застройщика.

2. На Северном Кипре достаточно предоставить справку из банка о том, что на счету лежит по 7000 долларов на каждого заявителя, а деньги можно снять уже на следующий день, получив выписку из банка. На Южном Кипре нужно предоставить справку о том, что доход заявителя составляет минимум 30 000 евро в год (сумма увеличивается на 5000 на каждого следующего члена семьи, претендующего на ВНЖ) вне Кипра (зарплаты, доход от аренды, банковские проценты и т. д.). Заявитель также должен предъявить справку, что он депонировал 30 000 евро на срок не менее трех лет, и эта сумма должна поступить на Кипр из-за рубежа.

3. На Северном Кипре от заявителя не требуется подтвердить в письменном виде, что он не будет заниматься трудовой деятельностью (ВНЖ не дает право на работу). На Южном Кипре заявители должны в письменном виде подтвердить, что не будут работать, однако они имеют право быть акционерами зарегистрированной на Кипре компании и получать дивиденды.

Возможные проблемы

Большинство опасений, связанных с покупкой недвижимости на Северном Кипре, появилось после известного дела Орамсов. Супружеская пара из Британии приобрела землю на Северном Кипре, построила на ней виллу, а затем объявился греко-киприот с доказательствами, что земля принадлежит ему. По решению суда города Никосии вилла подлежала сносу, а греко-киприоту выплатили компенсацию.

Чтобы избежать подобных инцидентов в будущем, турко-киприоты сформировали комитет по компенсации, куда греко-киприоты могут подать заявку и получить денежную компенсацию за свою землю, чтобы подобных прецедентов больше не возникало.

Ходили слухи, что, если у человека есть студенческая, рабочая виза или ВНЖ, он не сможет перейти границу с Юга на Север. Мы с семьей проверили это лично. У моего папы ВНЖ, у мамы — рабочая виза, а у меня — студенческая, и мы ходим на Южный Кипр на шопинг без проблем. Конечно, мы не можем переходить границу в любой момент: на территории Южного Кипра разрешено находиться не больше 90 дней в полугодие.

Почему на Северном Кипре хорошо жить?

Приветливые и дружелюбные люди

Прохожие здесь всегда улыбаются, в супермаркете вас обязательно спросят, как дела, и помогут с переводом. К сожалению, мало турков и турко-киприотов знают английский, поэтому иногда общаться бывает сложно. За три с половиной года жизни здесь я выучила турецкий на базовом уровне, хотя у моих друзей из Казахстана, Туркменистана и других стран, где говорят на тюркских языках, освоить язык получилось быстрее. Многие девушки из России, Беларуси и Украины, встречаясь с турками, знают язык почти в совершенстве, но все мое окружение состоит из русско- или англоговорящих людей, поэтому у меня просто нет нужды учить его, хотя это было бы преимуществом при трудоустройстве.

Природа

Многие агентства пишут, что на Кипре 300 солнечных дней в году, и это правда! Здесь нет осени, только две весны. После жаркого лета наступает сезон дождей, и все вокруг цветет и пахнет аж до следующего лета. Летом здесь очень жарко. Мы существуем только благодаря кондиционерам на работе, дома и в машине. И конечно, спасает море. Лето на Кипре — с мая по октябрь-ноябрь. Обычно мы закрываем купальный сезон в начале-середине ноября, а открываем в середине мая. Но в мае вода не совсем комфортна для купания.

Еда

Свежие овощи и фрукты круглый год. Не знаю, почему, но на Кипре совсем нет в продаже вишни, только черешня. Поэтому, когда очень хочется кисленьких ягод, покупаю их в замороженном виде. Многие экзотические фрукты на прилавках сюда точно так же импортируют, как и в СНГ, поэтому цены на ананас, маракуйю и папайю заоблачные.

Зато на Кипре очень вкусный картофель. Его выращивают в глине. Жительница Великобритании говорила мне, что в Англии кипрская картошка считается самой вкусной и стоит дороже остальных сортов.

Вы можете подумать, что здесь нам не хватает творога, кефира, домашнего подсолнечного масла, и это правда. Но за последние два года русская община разрослась настолько, что на Северном Кипре открыли русский магазин, где производят собственные копчености, пекут бородинский хлеб, делают кефир, сметану, пельмени и многое другое.

Другие начали возить продукты из Южного Кипра. Там больше русских магазинов, и туда еженедельно приходят паромы с вареной колбасой, консервами и даже геркулесом, хотя в любом магазине можно купить овсянку местного производства. Мастерицы на все руки пекут и жарят пирожки с мясом, капустой и картошкой, делают трубочки с вареной сгущенкой. На Пасху у них можно приобрести пасхи и куличи. На Новый год — заказать винегрет и оливье.

Русская община

Она здесь просто огромная. Многие живут, владея только русским языком, и отлично себя чувствуют. Маникюр можно сделать в русском салоне, в доставке воды работает туркмен, с которым тоже можно объясниться, в компании, которая проводит интернет, всегда есть минимум один русскоговорящий сотрудник, а о количестве русских ресторанов конкретно в Кирении я вообще молчу. Что уж говорить, если я сама работаю в юридической компании, и 50% наших клиентов русскоязычные. Остальные 45% — европейцы, и еще 5% — турки.

Перспективы

Сейчас на Северный Кипр почти не заходят международные компании. Здесь нет McDonald’s, Starbucks и KFC, но есть кафе Gloria Jeans, сети магазинов одежды Terranova, LC Waikiki, Calliope и Collins. Несколько месяцев назад открылся Burger King (до этого он работал под названием Burger City). Здесь один боулинг на весь север острова и, насколько я знаю, всего один кинотеатр в каждом городе. Картинг есть только в столице. Квест-комнаты, рестораны в темноте, центры, где можно поиграть в очках виртуальной реальности — вряд ли кто-то из местных жителей, кто не выезжает на континент, слышал о таких развлечениях.

При этом возможностей здесь много. В основном для тех, у кого есть бизнес-идеи или кто готов стать инвестором. Можно купить несколько апартаментов и сдавать их в аренду: на долгий срок в несезон и посуточно летом. Многие жители СНГ открывают рестораны и салоны красоты. Если у вас нет возможности основать свое дело, всегда можно устроиться на работу к русскоговорящим. Здесь много школ, в лучшей преподают только на английском, дополнительно изучается турецкий язык. Также есть русская школа. Очень много детских садов. Ну а перспективы объединения с Южным Кипром вселяют еще больше надежд. Здесь явно грядут перемены — и мы надеемся, что к лучшему.

Текст и фото: Екатерина Лившиц

Времена суровые, туризма почти нет, доходов для таких проектов, как наш — тоже. Надеемся на поддержку читателей, чтобы писать о путешествиях и открытии границ чаще и больше. Спасибо!

*Apple Pay & Google Play работают.

Работа на Северном Кипре, работа на Северном Кипре для русских, как получить работу на Северном Кипре, кем работать на Северном Кипре, открыть бизнес на Северном Кипре

Цели покупки недвижимости на Северном Кипре у каждого разные – инвестиции, отдых, обучение. Но в последнее время все больше потенциальных покупателей интересуются недвижимостью на Северном Кипре с целью иммигрировать на солнечный остров. При приобретении недвижимости Северного Кипра на любую сумму Вы получаете ВНЖ с последующей возможностью ПМЖ и гражданства. А это отличный вариант законной иммиграции.

Но после переезда возникает вопрос поиска работы. Стоит отметить, что на сегодняшний день наших соотечественников, работающих на Северном Кипре, довольно много. Некоторые приехали по рабочей визе, некоторые получили ВНЖ на основании покупки недвижимости на Северном Кипре.

Итак, ели вы решили иммигрировать на Северный Кипр, первое, что вам нужно сделать – это приобрести недвижимость, что станет основанием постоянного проживания в стране. Конечно, вы можете арендовать жилье, но важно знать, что аренда жилья на Северном Кипре – удовольствие не из дешевых – ежемесячно вам придется тратить около 500 долларов, что составляет половину средней зарплаты.

Купив недвижимость на Северном Кипре на любую сумму, вы получаете вид на жительство. ВНЖ не является основанием трудоустройства, но дает вам время на поиски работы, после чего, вы можете поменять ВНЖ на рабочую визу, не покидая пределы страны.

Основным критерием для иностранца, желающего получить работу на Северном Кипре, является знание английского или турецкого языка. Если уровень знания иностранного языка оставляет желать лучшего, вы можете открыть свой бизнес, ориентированный на русского потребителя или воспользоваться услугами переводчика.

Открытие бизнеса

Открыть бизнес на Северном Кипре достаточно просто. Весь процесс займет не более 2х месяцев. Для регистрации своей компании необходимо положить на счет банка 100 000 долларов. Эта сумма замораживается до получения Вами документов на компанию, после чего вы можете распоряжаться ими на свое усмотрение. Стоит отметить, что рынок Северного Кипра имеет множество незанятых ниш, соответственно предоставляет возможности открыть свою компанию. Регистрация своего дела на Северном Кипре дает право вам и вашей семье жить и работать на территории страны.

Кем работают иностранцы на Северном Кипре

В связи с тем, что основным доходом страны является туризм, большое количество вакансий предлагается именно в этой сфере. В основном это обслуживающий персонал в отелях – администраторы, секретари, переводчики гида, горничные, официантки, уборщики. Причем, при покупке недвижимости некоторые застройщики предлагают своим клиентам возможность трудоустройства.

Также вы можете устроиться в казино крупье или дилером, или барменом в местный бар. Кроме того, в связи с ростом рынка недвижимости на Северном Кипре, вы сможете найти работу риэлтором в местном агентстве. Большим спросом пользуются такие рабочие профессии в сфере строительства и ремонтных работ: строители, маляры, сантехники, электрики и др. Без труда можно устроиться няней или домработницей в кипрскую или русскую семью.

Если же рабочие профессии вас не устраивают, и вы хотите найти престижную работу по специальности, добиться успеха могут:

• Специалисты в IT сфере или программирования
• Специалист в HR сфере
• Преподаватели со знанием языка
• Дизайнеры и архитекторы
• Риэлторы с опытом работы

Обучение и работа

Если вы переезжаете на Северный Кипр с целью получения образования в одном из университетов, важно знать, что многие из них предоставляют своим студентам возможность трудоустройства по совместительству, работу на лето или по окончанию университета.

Обучение на Северном Кипре – это отличная возможность остаться в стране после получения диплома. За время учебы у вас есть возможность получить необходимый опыт, повысить уровень владения языками и обзавестись знакомыми, что впоследствии облегчит вам процесс поиска работы. Выпускники, которые владеют английским и/или турецким языком работают менеджерами в офисах, муниципальных учреждениях, строительных и риэлторских компаниях, коммерческих организациях.

Если вы хотите иммигрировать на Северный Кипр, получить образование в местном университете, получить ВНЖ на основании покупки недвижимости, обращайтесь к нашим специалистам!

ВНЖ Кипра: как получить вид на жительство Кипра в 2021

ВНЖ на Кипре — это легальный статус, подтверждаемый официальным документом — разрешением на пребывание. Такое разрешение называют Pink Slip (Пинк Слип) или временный вид на жительство. Оно позволяет не гражданам Европейского Союза находиться на Кипре более 3 месяцев (90 дней) и продлить свое пребывание независимо от продолжительности первоначальной визы. Для этого нужно подать заявление на ВНЖ Кипра до истечения срока действия текущей визы.

Обзор вида на жительство на Кипре

ВНЖ на Кипре действителен в течение 1 года и может быть продлен на ежегодной основе. При наличии временного вида на жительство человеку разрешено жить на Кипре в качестве посетителя (без права на работу). Кроме того, члены его семьи, супруг/супруга и дети (до 18 лет) могут получить Пинк Слип как иждивенцы. Каждый член семьи подает отдельное заявление одновременно с остальными и получает собственный документ, подтверждающий вид на жительство.

Ограничения

• Не разрешено оставаться вне Кипра более трех месяцев подряд, в противном случае разрешение будет аннулировано автоматически
• Нет права работать на Кипре
• Предоставляется только гражданам стран, не входящих в ЕС, которые хотят продлить свое пребывание на Кипре
• Действительно в течение одного года, но может быть продлено ежегодно

Как получить ВНЖ на Кипре

Чтобы получить ВНЖ Кипра, заявителю в первую очередь необходимо показать:

• доход из-за рубежа, достаточный для покрытия расходов на проживание на Кипре (примерно 15 000–20 000 евро для семьи из трех человек)
• арендованный или купленный дом или квартиру

Время рассмотрения заявления

• Карта временного вида на жительство выдается в течение 3 месяцев.
• После подачи заявления разрешено оставаться на Кипре до выдачи Карты.

Необходимые документы

• Заявление на временный вид на жительство на Кипре в качестве посетителя MVIS3, заполненное должным образом

  Одно на каждого члена семьи.

• Договор аренды или купли-продажи дома/квартиры

  Договор аренды должен быть заключен минимум на один год (договор аренды и его копия заверены Мухтаром или удостоверяющим должностным лицом и заверены печатью в налоговой инспекции).

• Выписка из банка и подтверждение перевода из-за границы

  Депозит/перевод размером 15.000 евро на банковский счет на Кипре, который должен быть переведен из-за границы. При внесении наличными необходимо задекларировать сумму в аэропорту по прибытии и получить подтверждающий документ.

  В случае банковского перевода, необходим swift или подтверждение от банка на Кипре, что эта сумма была переведена из-за рубежа.

• Гарантия банка

  Обеспечьте банковскую гарантию в кипрском банке, по одной на каждого члена семьи. Сумма зависит от национальности:

  • Жители стран Восточной Европы, россияне = 550 евро
  • Жители стран Ближнего Востока = 350 евро
  • Жители азиатских / американских стран = 850 евро

  Срок выдачи банковских гарантий составляет 1-2 дня.

• Медицинская страховка

  Это может быть уже имеющийся у заявителя международный медицинский страховой полис, или он может быть оформлен на Кипре. Средняя стоимость составляет 200 евро за каждого человека, страховка может быть оформлена за 1 день.

• Документы, подтверждающие доходы из-за рубежа

  Это может быть любой стабильный доход, например, работа по найму, банковские вклады, пенсия и т.д. Этот доход должен позволить временному резиденту покрывать свои расходы на проживание на Кипре.

  Годовой доход составляет:

  • 10 000 евро для одного заявителя
  • 15 000 евро для пары
  • 20 000 евро для пары и 1 ребенка

• Копия паспорта
• Свидетельство о браке, надлежащим образом заверенное и переведенное * (если применимо)
• Свидетельства о рождении детей, надлежащим образом заверенные и переведенные * (если применимо)

Документы, помеченные (*), должны быть переведены на английский язык и иметь Апостиль или быть заверены Министерством иностранных дел страны, которая их выдаст, а также Посольством Кипра в этой стране.

Кипрские правительственные пошлины и сборы

Первоначальное заявление или заявление о продлении: 70 евро за каждого члена семьи.

Регистрация: 70 евро за каждого члена семьи (оплачивается только при первом обращении).

Место подачи заявления

Заявитель должен обратиться в Иммиграционную Службу города, в котором он проживает. Далее заявления направляются и рассматриваются Департаментом Гражданского Реестра и Миграции.

Ниже приведены адреса иммиграционной службы каждого города.

Советы и рекомендации

Мы советуем нашим клиентам переводить деньги из-за границы на их банковский счет на Кипре и использовать для оплаты расходов кредитную карту вместо наличных.

Это поможет им при последующем обращении за продлением ВНЖ (Пинк Слип), поскольку в их банковской выписке будет отражено, что они привезли деньги на Кипр из-за границы и потратили их на проживание.

Наши услуги

Наша юридическая фирма проведет всю процедуру подачи вашего заявления, чтобы обеспечить правильность и надежность. Мы забронируем дату подачи, подготовим формы заявлений, дадим рекомендации по необходимым документам, будем присутствовать при подаче заявления и проследим за процессом, получим Карты временного вида на жительство и доставим их вам.

Свяжитесь с нами, получите бесплатную личную консультацию и узнайте о наших конкурентных ценах.

Часто задаваемые вопросы

Я живу со своей девушкой, договор аренды заключен на мое имя, мы не женаты. Может ли она представить этот договор аренды при подаче ее заявления на ВНЖ (Пинк Слип)?

Чтобы этот договор был принят, вам нужно также письмо от арендодателя, подтверждающее, что он знает, что она живет там, и не возражает.

Как получить ВНЖ на Кипре гражданину России?

ВНЖ Кипра для россиян предоставляется на общих условиях. Для получения нужен договор аренды недвижимости для проживания на 1 год, зарубежный доход и пакет стандартных документов по списку выше.

За какое время нам нужно забронировать дату встречи для подачи заявления на Пинк Слип?

Рекомендуется бронировать дату как можно раньше после вашего прибытия на Кипр, встреча будет назначена примерно через 2-3 недели.

Какие документы необходимы для бронирования встречи?

Вам нужна копия паспорта, визы и штампа о прибытии.

Где я получу свой временный вид на жительство?

Вы получите временный вид на жительство в том месте, где вы подали заявление. Мы можем получить его от вашего имени, если вы подпишете соответствующую доверенность.

Когда я должен подать заявление на продление временного вида на жительство?

Вы должны подать заявку на продление временного вида на жительство не позднее, чем за 1 месяц до истечения срока его действия.

Должен ли я присутствовать при подаче заявления на получение временного вида на жительство или его продление?

Вы должны присутствовать для подачи биометрических данных (отпечатков пальцев и фотографии) и образцов подписей.

Разрешает ли временный вид на жительство (Pink Slip) Кипра путешествовать по Европе без визы?

К сожалению, нет. Он действует только на территории Кипра.

Что дает ВНЖ Кипра?

ВНЖ Кипра позволяет владельцу и его семье оставаться на Кипре в течение всего срока его действия, а также повторно въезжать в страну, если они выезжают за границу, без необходимости получения визы. Других особых преимуществ нет.

Каков срок действия Пинк Слип?

Он действителен в течение одного года, за месяц до истечения срока действия Pink Slip, заявитель имеет право подать заявку на продление.

как переехать на ПМЖ миграционная политика способы этапы переезда стоимость и сроки северные территории

Самой комфортной в мире страной для семей с маленькими детьми считается Кипр. Здесь буквально все пропитано любовью к малышам. Куда бы ни пошла мама с ребёнком, везде его шалости вызовут умиление и восторг окружающих. Из этого можно сделать только один вывод – тем, кто хочет вырастить счастливых детей, лучшего места, чем Кипр не найти.

Кипр — островное государство с особенным, размеренным укладом. Здесь не работают магазины по праздникам и после 8 вечера. Нужны таблетки от головы или кончилась соль? Придётся ждать до утра.
Половина острова, находящаяся под контролем Греции, вошла в Европейский Союз, поэтому миграционное законодательство здесь аналогично европейскому.

Аналогично обстоит дело с оформлением документов. Киприотов приходится подгонять, многое решают родственные и дружеские связи, а не деньги. Впрочем, это не столь большая проблема, островитяне — приветливый народ, с ними легко найти общий язык.
Отсутствие тяжёлых промышленных производств обеспечивает Кипру хорошую экологию.

Длительность пляжного сезона — с апреля по конец ноября, полное отсутствие зимы в понимании русских.

Политически, остров разделён на две части, и статус северной стороны до конца неизвестен. Она находится под властью Турции, официально не признана мировым сообществом. Южная территория — Республика Кипр, член ЕС.

Миграционная политика

Отношение к приезжим со стороны правительства довольно лояльное. Для получения гражданства желающему нужно пройти три основных этапа: ВНЖ, ПМЖ и, непосредственно, паспорт.

После получения ВНЖ или даже гражданства на Кипре, россиянин не теряет паспорт в родной стране. Оба государства признают право на бипатрид.

Про-визу на трёхмесячное посещение получить просто. Её проставляют бесплатно для выходцев из РФ прямо в аэропорту.

О том как оформить визу на Кипр гражданам РФ – мы уже писали ранее в подробном материале на эту тему.

Способы

Существует несколько популярных вариантов стать полноценным гражданином Южного Кипра. Самый быстрый из них — инвестиции в экономику страны. Одновременно, это привлекательный способ получить европейский паспорт.

Несмотря на то, что власти сильно заинтересованы в привлечении новых обеспеченных граждан, эмигрировать на остров можно и другими способами.

Брак

Официальное оформление отношений с местным жителем не считается автоматическим основанием для получения кипрского гражданства. Легально, ПМЖ выдается только через три года совместного проживания. При этом супруг-иностранец безвыездно находится в стране на основании временного разрешения пинк-слип.

Для получения ВНЖ и далее ПМЖ по браку список необходимых документов опубликован на официальном сайте Миграционного департамента Республики Кипр.

К ним нужно будет приложить сопроводительное письмо, с указанием причины заявки на ПМЖ. Исключением являются случаи, когда браку более пяти лет или есть совместный ребёнок.

Образование

Для иностранцев обучение в вузах Кипра осуществляется на платной основе. Тем не менее стоимость остаётся доступной в сравнении с другими европейскими государствами.

Дети до 25 лет, проживающие за счёт родителей, имеют право на получение вида на жительство на следующих основаниях:

• Являются студентами колледжей или вузов на территории государства.
• Получают перевод через банк не менее 30000$ в год.
• Желают иммигрировать на Кипр.

Студент должен легально въехать в страну на основании стандартной визы и далее подавать документы на ВНЖ.

Воссоединение семьи

Переехать на солнечный остров Кипр и получить ВНЖ через процедуру воссоединения семьи довольно распространённый способ, пользующийся популярностью среди трудовых мигрантов.

Но для начала нужно кому то из семьи приехать на Кипр найти работу и трудоустроиться.

Чтобы вызвать к себе родственников из другой страны, необязательно быть гражданином Кипра. Достаточно иметь ВНЖ и беспрерывно проживать здесь не менее 2 лет. Обязательное условие для подачи заявления — достаточный уровень семейного дохода, минимум 20000$ в год.
Право на получение ВНЖ по воссоединению семьи имеют – супруг или супруга заявителя и дети до 18 лет.

Вид на жительство выдаётся на год и требует продления.

Работа и бизнес

Осуществлять любую трудовую деятельность на территории Кипра иностранцам, не имеющим рабочей визы, запрещено. Документ  нужно в обязательном порядке получить ещё до въезда в страну. Кипрское разрешение на работу действует 1 год и, в ряде случаев, предполагает наличие начального капитала на счету аппликата.

Рабочие визы подразделяют по типу деятельности на такие категории:

• Тип А. Выдаётся предпринимателям для ведения бизнеса в области сельского хозяйства. Минимальная необходимая сумма — 250000 кипрских фунтов.
• Тип В. Желающим вести бизнес в области горнодобывающей промышленности. Средства — 200000 в национальной валюте + оформление специальной лицензии.
• Тип С. Для осуществления торговли не по найму с минимальным капиталом в размере 150000 кипрских фунтов.
• Тип D. Оформляется учёным для ведения исследовательской деятельности на острове. Обязательное условие получения — документально подтверждённый уровень специального образования.
• Тип Е. Преимущественно предоставляется иностранным служащим кипрских компаний. Директора и ключевые сотрудники получают долгосрочную визу сроком на 5 лет.

Инвестиция в недвижимость

Для финансово независимых лиц наиболее привлекательный вариант переезда на Кипр — покупка недвижимости. В перспективе дом можно продать за ненадобностью по более выгодной цене.

В отличие от других стран ЕС, после приобретения дома или квартиры стоимостью от 300000$, предоставляется постоянный, а не временный вид на жительство.
При наличии в собственности недвижимости процедура оформления гражданства ускоренная — 6–7 месяцев.

Чтобы получить ПМЖ через инвестиции нужно выполнить ряд условий:

• Разместить 300000$ на депозит в любом банке Южного Кипра сроком на 3 года.
• Представить доказательства дохода от 30000$ в год на супружескую пару и по 5000$ на каждого ребёнка. Для лиц в возрасте от 18 до 25 лет, важно доказать финансовую зависимость от родителей. Обычно это документы из вуза, где проходит обучение.

Для крупных инвесторов (от 2 млн долл. США) в экономику страны существует процедура ускоренного получения гражданства с возможностью включить в заявление супруга или родителей. Интересно, что налог на недвижимость для таких инвесторов отменен с января 2017 года, что снижает ее цену.

Виза F для рантье арендодателей и состоятельных пенсионеров

ВНЖ по визе категории F действует до конца жизни заявителя и даёт право находиться на Кипре членам его семьи. Она оформляется собственниками предприятий  или доходных домов на острове. Наличие постоянных активов на Кипре или за его пределами также может стать основанием для получения такой визы. Эту возможность широко используют богатые европейские пенсионеры, благополучно доживающие старость на солнечном берегу.
Важно помнить, что документы типа F не дают права работать по найму в этой стране ни вам, ни членам вашей семьи.

Этапы переезда

Переселение на Кипр можно условно разбить на несколько основных пунктов. Всё начинается с оформления визы. Лучше обратиться в официальные учреждения, например, в Посольство Кипра в России. Часть документов оформляется в электронном виде.

Виза

Простой, лёгкий и дешёвый путь переезда на остров — получить про-визу. Она выдаётся для единоразового посещения страны сроком на 90 дней в течение полугода. Въезжать на остров нужно только прямым рейсом из Российской Федерации, а не через транзитные страны.

Получить про-визу можно в течение суток, заполнив онлайн-анкету. Если сделать это в первой половине дня, то ее выдадут за 30-50 минут. Документ предоставляют бесплатно.

ВНЖ

Основанием для выдачи ВНЖ (Pink slip) является:

1. Инвестиции или покупка недвижимости.
2. Учёба или работа на Южном Кипре.
3. Репатриация (необходимо доказать кипрское происхождение).
4. Воссоединение семьи с супругом или супругой.
5. Статус беженца (с объяснением причин).

Легче всего направлять прошение на временное проживание тем, кто приехал по гостевой или туристической визе. Главное преимущество перед про-визой — возможность многократного въезда в течение всего срока действия. ВНЖ выдаётся на один год с правом последующего продления.

ПМЖ

Тем, кто не может позволить себе покупку дорогой недвижимости с целью получения гражданства, самый подходящий вариант — оформить ПМЖ путем натурализации (долгосрочного проживания).

Право на подавать прошение появляется у иностранца после 5 лет беспрерывного пребывания на острове и пятикратного продления ВНЖ. Причём срок и период действия последнего не может прерываться даже на один день.

Гражданство

Паспорт Кипра, а значит, Евросоюза, можно получить через семь лет проживания на острове. Ни в коем случае нельзя нарушать закон на протяжении этого периода. Привлечение к уголовной ответственности станет основанием для отказа в выдаче паспорта.

После получения гражданства можно свободно перемещаться по ЕС, учиться, работать и получать социальные льготы.

О том как правильно собрать документы и подать на кипрское гражданство – читайте тут. 

Пакет документов

Все бумаги на ПМЖ подаются в Министерство внутренних дел Кипра. Сюда входят:

1. Заявление на получение гражданства Кипра (The Cityzenship of the Republic of Cyprus).
2. 4 фото формата 3х4.
3. Загран- и паспорт РФ.
4. Справка об отсутствии судимости.
5. Выписка о периоде проживания на острове.
6. Документы на недвижимость.
7. Кипрское удостоверение личности.
8. Свидетельство о браке и рождении ребёнка.
9. Медицинская страховка на заявителя и членов семьи.
10. Автобиография на английском языке.
11. Чек об оплате госпошлины.

Предоставление гражданства — право, а не обязанность государства. Местные чиновники всегда действуют исходя из интересов Кипра и даже если все документы в порядке есть вероятность отказа.

Стоимость и сроки

Рассмотрение заявки на ВНЖ ПМЖ или гражданство длится до одного года. В это время разрешается покидать страну на период не более 90 дней подряд. Чтобы не терять права продления, нужно находиться здесь непрерывно минимум 6 месяцев течение года.

Стоимость первоначальной госпошлины на предоставление ВНЖ составляет 140 евро на каждого заявителя и члена семьи, последующих взносов на продление — 70 €.

Северные территории

Граница между Северной и Южной частью проходит через город Никосия. Формально, такого государства, как Северный Кипр не существует так как его признает только Турция. Получить гражданство ЕС, иммигрировав сюда, невозможно.
С экономической точки зрения, выгоднее переезжать в непризнанную республику – но если важны документы ЕС – лучше ехать на Южный Кипр.

На севере острова значительно ниже цены на недвижимость. Если важно просто пожить на территории с благоприятным климатом и экологией, можно смело выбирать эту сторону острова и наслаждаться солнцем практически круглый год.

Жизнь иммигранта на Кипре

Выгодное положение у тех, кто переехал в республику Кипр уже имея пассивный доход на родине. Так поступает большинство обеспеченных европейцев, в основном, англичан.

Русских в стране тоже много, 20% от общего числа иммигрантов, поэтому адаптация пройдёт быстро и безболезненно. Местные хорошо владеют английским, и языковой барьер не является серьёзной проблемой.

Цены на продукты здесь несколько выше, чем на материковой части Евросоюза. Прокормить одного человека в месяц можно за 250 евро. Фрукты, овощи и оливковое масло в сезон можно купить очень дешево.
Средняя стоимость аренды квартиры — 400–500 $. Коммунальные услуги обойдутся в 40–60 $ в месяц. Цена 1 литра бензина — 1,3 евро.

Примечательно, что на острове левостороннее движение. Так повелось ещё с британских колониальных времён. Магистрали европейского уровня.

Киприоты религиозный народ, большая часть национальных праздников установлена церковью.

Жизненное кредо любого коренного островитянина — сига-сига. Дословно это означает — не торопись, все успеешь! Наверное, поэтому продолжительность жизни здесь довольно высокая.

Авторский коллектив сайта, юристы:
Владимир Вознесенский,
Бондаренко Елена,
Валерия Кудряшова,
Лисицына Мария,
Константин Ураев.

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:

Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!

Поделитесь вашим мнением!

Гражданство или вид на жительство (ВНЖ) на Кипре за инвестиции или покупку недвижимости для Россиян

Жить на сказочном острове в Средиземном море — мечта практически каждого иностранца. Кипрская Республика как раз-таки и есть то самое удивительное место. Помимо чудесного климата и фантастической природы, уровень жизни в этом островном государстве достаточно высокий. Получить гражданство на острове среднестатистическим иностранцам достаточно сложно. Даже несмотря на то, что страна считается переходником меду третьими странами и ЕС. Эмиграция на Кипр из России на упрощенных условиях возможна только для состоятельных граждан. Вложив в островную экономику пару миллионов евро, можно получить гражданство Кипра буквально за 2–3 месяца. Инвестиции в недвижимость Кипра — также обязательное условие для выдачи статуса ПМЖ. О том, как получить вид на жительство на Кипре, и пойдет речь далее. Но сперва расскажем, что сулит эмигрантам жизнь на острове.

Достоинства и недостатки кипрской жизни

Перед тем как переехать жить на Кипр из России на ПМЖ, следует ознакомиться с местными особенностями жизни. Гражданину России наверняка придется по душе круглогодичное лето. Однако и здесь есть такие нюансы, которые наверняка вызовут недовольство у иностранцев. Сначала о хорошем.

Плюсы:

• Короткая и теплая зима (+15–20 градусов).
• Относительная близость к России и ЕС.
• Неподдельно дружелюбный и приветливый народ. Киприоты, занятые в туризме, более-менее нормально изъясняются на русском языке.
• Достаточно высокий уровень жизни.
• Доступные цены на жилье. Это делает покупку недвижимости на Кипре столь привлекательной.
• Безопасность, здесь практически отсутствуют кражи. Вполне нормальным считается оставить машину открытой с ключами зажигания.
• Цены в магазинах, расположенных вне курортных зон, относительно европейских расценок доступные. Но по сравнению с восточноевропейскими странами, товары стоят дороже. Фрукты и овощи стоят дешево.
• Безвизовый въезд во многие страны. Помимо Еврозоны, вид на жительство для кипрских эмигрантов сделает свободным доступ в 158 государств: Африки — Камерун, Ботсвана, Египет, Кения, Мадагаскар, Танзания, Того, Тунис, остров Святой Елены, Замбия и др. ; Америки — Аргентина, Багамские острова, Барбадос, Боливия, Канада, Бразилия, Колумбия, Чили, Доминиканская республика, Карибы, Гаити, Ямайка, Мексика и др.; Азии — Камбоджа, Грузия, Индонезия, Израиль, Лаос, Япония, Сингапур, Шри-Ланка, Южная Корея и др.; Европы — Албания, Лихтенштейн, Босния и Герцеговина, Македония, Хорватия, Исландия, Монако, Норвегия, Сербия, Турция, Украина, Швейцария и др.; Океании — Австралия, Фиджи, Новая Зеландия, Самоа, Тонга и др.
• Возможность двойного гражданства. Это означает, что паспорт Кипра через лет 8 не станет основанием для отказа от своего родного подданства.

Кипр на карте

Даже такая прекрасная на первый взгляд, держава небезупречна. И здесь есть проблемы и сложности. Поэтому перед тем как получить гражданство Кипра, следует предусмотреть такие минусы:

• Все государство держится на туристической отрасли. Поэтому в межсезонье экономика значительно сбавляет свои обороты.
• Экономику острова нельзя назвать очень стабильной, поэтому долгосрочные инвестиции на Кипре — довольно рискованное мероприятие.
• Северный Кипр фактически находится под управлением Турции. Хотя местные жители считают, что в Северном Кипре господствуют оккупанты и надеются, что скоро эта часть вернется под управление острова.
• В домах нет центрального отопления (поэтому зимой иногда приходится включать обогреватели), а подогрев воды происходит сугубо благодаря солнечному теплу.
• Вид на жительство на Кипре при покупке недвижимости не дает права на работу. Данное разрешение можно получить только спустя 5 лет, после приобретения статуса ПМЖ.
• Вся медицина платная, страховка стоит дорого. Но состоятельные россиянки могут позволить себе роды на Кипре, и нередко доверяют столь важный момент своей жизни именно кипрским медикам.
• Коммунальные услуги и бензин дорогие.
• Полностью ассимилироваться в местное общество вряд ли удастся.
• Государственный язык — греческий. Распространен только в самой Греции и на острове. Он достаточно сложен в изучении.
• Средние зарплаты небольшие, хотя цены на многие товары достаточно высокие. Это связано с ограниченностью рынка — расходы на доставку продуктов существенно увеличивают их себестоимость.

Социальные гарантии

Если переехать на Кипр на ПМЖ на легальных основаниях, то можно получить все те же гарантии и пособия, которые предназначены для коренных жителей. К примеру, Фондом социального страхования выплачиваются такие виды пособий (в евро):

• на свадьбу — 711;
• на похороны —711;
• на рождение ребенка — 533.

Также существенные льготы получают семьи, в которых есть дети-студенты. К примеру, если в семье более трех детей, по 854 евро выплачивается на каждого ребенка, получающего высшее образование. Семьи с небольшим доходом получают дополнительные пособия на каждого ребенка: если в семье один ребенок — 102 евро, если четверо — 450 на каждого. Также есть единоразовые пособия многодетным семьям на покупку автомобиля. Такого же рода пособия назначаются и инвалидам.

О том, что Кипрская Республика — социально ориентированная держава свидетельствует и тот факт, что когда в 2011 году вынужденно было принято решение об увеличении ставки НДС на 5%, между жителями было распределено пособие общей суммой в 20 миллионов евро. Так, в среднем пенсионеры и семьи с детьми получили компенсации в размере по 150 евро.

Флаг и герб Кипра

Налоговая система

Как таковая иммиграция на Кипр из любой другой страны не является основанием для уплаты налогов на острове. Получение статуса налогового резидента связано с проживанием в стране более 183 дней в году. Перед тем как получить ВНЖ на Кипре, ознакомьтесь с перечнем налогов и сборов, которые придется уплачивать в кипрскую казну с доходов, полученных на ее территории и за границей.

Налоги с физических лиц

• Подоходный налог. Уплачивается по прогрессивной шкале: 0% — до 19,5 тысяч евро в год; 19,5–28 тысяч — 20%; 28–36 тысяч — 25%, 36,3–60 тысяч — 30%, более 60 тысяч — 36%.
• Налог на прирост капитала. Рассчитывается с прибыли от продажи недвижимого имущества. Ставка — 20%.
• Специальный сбор на оборону.
• Эмигранты, получающие пенсии из-за границы, также должны уплачивать налог по одной из двух систем (на свое усмотрение):
• Первые 3420 евро за год не облагаются, остальная пенсия облагается по ставке 5%.
• Вся пенсия в полном объеме включается в суммарный фонд доходов и в общем порядке облагается подоходным налогом. Этот вариант выгоден, когда доходы небольшие и составляют менее 19500 евро за год. Это значит, что будет применена ставка 0%.

Налоги с юридических лиц

Бизнес — один из путей, позволяющий уехать на ПМЖ на Кипр. Как и везде, ведение предпринимательской деятельности неразрывно связано с пополнением государственной казны. Справедливости ради надо сказать, что кипрская налоговая система довольно лояльная. Если в таких странах, как Германия или Швейцария около 40–45% от полученного дохода приходится отдавать в казну, то для островных предприятий этот показатель составляет 20–25%.

• Корпоративный налог. Ставка — всего 12,5%. Полностью освобождается от налогообложения прибыль, полученная от продажи ценных бумаг, и в результате осуществления торговой деятельности за пределами республики.
• Налог на недвижимость. Ставки — от 0 до 4% в зависимости от стоимости недвижимого имущества.
• НДС. Ставки — 0–15% в зависимости от вида выпускаемой продукции или оказываемой услуги.
• Несвоевременная сдача налоговых деклараций и уплата налогов карается довольно жестко — на сумму непогашенной задолженности налагается штраф в размере 10% годовых, а также дополнительный штраф — по 5% за каждый месяц просрочки.

Гражданство по натурализации

Фото: pixabay

Перед тем как уехать на ПМЖ в островное государство с целью получения здесь местного паспорта на общих основаниях, надо распрощаться с родиной на очень долгое время. Все дело в том, что основное требование, предъявляемое к таким соискателям — длительное проживание в стране. По законодательству — 7 лет за последние 8 лет. Это означает, что жить здесь необходимо практически на постоянной основе. А последний год вообще нельзя покидать территорию государства.

Вот основания, которые могут послужить отказом для предоставления ПМЖ на Кипре для русских и иных иностранных иммигрантов:

• Мошенничество.
• Связи с врагами страны. Речь идет преимущественно о Турции.
• Наличие судимости.

Кипрское подданство на общих основаниях каждый соискатель получает сам за себя. То есть супруг и дети могут совершить переезд на Кипр только на основании воссоединения с семьей. Это позволит снизить ценз оседлости с семи до трех лет. Но сразу же получить паспорта Республики вместе с основным заявителем им не удастся.

Проникновение на Кипр через его северную часть — также не очень удачная идея. Власти греческой части острова тщательно проверяют загранпаспорта иностранцев. Наличие штампа турецкой части острова служит причиной отказа в оформлении визы в Республику. ВНЖ на Северном Кипре дает право на легальное проживание на этой территории. Трудиться и вести бизнес по ВНЖ запрещено, это могут делать только подданные Турецкой Республики Северного Кипра (ТРСК). Гражданство Северного Кипра получить очень сложно: необходимо прожить здесь не менее 10 лет, при этом выезжать за пределы ТРСК нельзя.

Вид на жительство за инвестиции

Некоторые иммигранты останавливаются на этапе присвоения им статуса ВНЖ (здесь его называют Pink Slip). Для состоятельных людей процесс обретения вида на жительство гораздо быстрее и проще. Для инвесторского ВНЖ необходимо соответствие таким требованиям:

Наличие стабильного дохода из-за границы. Его должно хватать на обеспечение инвестора и включенных в одну заявку членов его семьи. Поскольку трудоустройство по Pink Slip запрещено. Причем средства должны переводиться на счет в любой кипрский банк.

Вложение 300 000 евро в недвижимость. Это может быть один крупный или несколько более мелких объектов собственности.

Размещение средств на депозитном счете в банке. Период размещения — 3 года. По истечении их деньги в полном объеме возвращаются вкладчику.

Первый этап на пути к инвесторскому ВНЖ — получение туристической визы. По ней иммигрант на легальных условиях может находиться на острове в течение 90 дней за полугодие. Уже прибыв сюда, можно подавать документы на Pink Slip. Их перечень такой:

• банковская выписка, подтверждающее наличие нужной суммы на расчетном счету;
• паспорт;
• фотографии;
• квитанции об уплате госпошлины;
• для инвесторов — договор купли-продажи недвижимости либо документы, подтверждающие открытие собственного бизнеса.

Документы рассматриваются в течение 2–3 месяцев. При этом проверка заявителя на соответствие требованиям и на благонадежность менее строгая по сравнению с большинством других европейских стран. Срок действия ВНЖ — 1 год. После чего его можно продлить.

Для поддержания статуса ВНЖ надо всего лишь хотя бы 1 раз в 2 года наведываться на остров.

Спустя 5 лет пребывания в статусе Pink Slip, можно оформить ПМЖ. Постоянное резидентство выдается на 5 лет и не требует продления.

Гражданство за инвестиции

Виллы на Кипре, фото: pixabay

В стране киприотов (одной из немногих) на законодательном уровне прописана возможность вручить местный паспорт за особые заслуги в экономическом плане. Недорогой эту дорогу назвать никак нельзя. Однако всего каких-то 2–3 месяца и гражданство Кипра через инвестиции будет получено.

В 2017 году благодаря поправкам, внесенным в законодательство в прошлом году, для соответствия программе инвестора, необходимо выполнение одного главного условия — инвестирование двух миллионов евро. Причем эти деньги могут быть вложены в любые государственные активы — акции, землю, недвижимость или облигации. Четвертая часть (то есть 500 тысяч) должны пойти на приобретение жилья. Причем гражданство либо вид на жительство при покупке недвижимости не означает, что собственность можно продать (как, например, в Германии).

Недвижимое имущество, которое является обязательным условием для участия в инвестиционной программе, необходимо сохранять до конца жизни. Единственный вариант — продать этот объект и купить другой на сумму также не меньше 500 тысяч евро.

Оставшуюся сумму можно распределить по своему усмотрению — на приобретение акций, облигаций или земли. Единственное условие — облигаций можно купить только на 500 тысяч евро. Хотя именно этот вариант является наиболее привлекательным с позиции ликвидности. Ведь спустя 3 года после того, как будет получено гражданство Кипра за инвестиции, приобретенные активы можно реализовать и прибыль вывести с территории острова.

Помимо наличия двух миллионов евро, к инвесторам предъявляются такие требования:

• Отсутствие судимостей у всей семьи.
• Срок инвестирования — не меньше трех лет.
• Наличие ВНЖ Кипра. Получение ВНЖ при покупке государственных активов является чистой воды формальностью, продиктованной ЕС через высший орган управления этого сообщества. Данным статусом инвестор наделяется в момент выдачи паспорта.

Важнейшее преимущество этой миграционной программы заключается в отсутствии требований к цензу оседлости, знанию языка и культуры. Кроме того, помимо самого инвестора, вид на жительство в Республике получает и вся его семья, включая детей (до 28 лет), мужа/жену и даже родителей.

Чтобы уехать жить на Кипр, инвесторам необходимо пройти такую процедуру:

• Выбор объекта инвестирования. Причем если остановить свой выбор на недвижимых объектах, то придется присутствовать только непосредственно при покупке недвижимости на Кипре. Выбирать квартиру или дом можно дистанционно.
• Составление и подписание договора купли-продажи. Все средства инвестора переводятся на специальный депонированный счет. Доступ к нему обычно есть только у самого владельца и юриста, назначенного им.
• Подготовка документов. Необходимы: справка об отсутствии судимостей; договор купли-продажи; документ, подтверждающий подачу договора на регистрацию в Кадастровый департамент; сертификат об оценке недвижимости; квитанции об оплате государственных пошлин в размере 5 тысяч евро на каждого члена семьи. Все документы должны быть переведены и заверены нотариально.
• Подача документов на гражданство Кипра для всей семьи. Чаще всего мигранты привлекают для этих целей юристов.
• Ожидание решения. Обычно гражданство Кипра через покупку недвижимости выдается в течение 3–4 месяцев.
• Выдача паспортов. Сделать это можно путем личного визита на остров либо в Консульстве Москвы.

Гражданство за покупку недвижимости

Фото: pixabay

Как говорилось выше, получение статуса ПМЖ на Кипре при покупке недвижимости — это реальность, прописанная на законодательном уровне. Но помимо ассимиляции в легальную жизнь киприотов, сделки купли-продажи недвижимых объектов дают возможность заработать. Это связано с тем, что спрос на недвижимость в курортных зонах растет постоянно, а цены ниже, чем в Испании процентов на 20–30%, чем во Франции — на 40–50%. Поэтому можно выбрать жилье под любой запрос.

Чтобы получить гражданство Кипра при покупке недвижимости, необходимо вложить 2 миллиона евро. Причем объектов может быть несколько, и они могут быть различного назначения — коммерческого и для личных целей. Однако условия для них будут отличаться. Согласно государственной программе выдача паспорта при покупке недвижимости в 2017 году происходит только при соблюдении таких требований:

• покупка жилой собственности на сумму 2 миллиона евро;
• приобретение коммерческих объектов на 2 миллиона и дополнительно жилье на сумму 500 тысяч евро.

Второй вариант затратнее первого на 500 тысяч евро, однако, коммерческая недвижимость — основное условие открытия бизнеса на острове.

Рабочая иммиграция

Чтобы получить вид на жительство на Кипре для россиян бизнесменов необходимо получить разрешение и подтвердить отношение к одной из категорий:

• А — занятие сельским хозяйством. Обязательно наличие собственной земли и как минимум 430 тысяч евро.
• В — самозанятость в горной промышленности. Надо доказать, что эта деятельность не принесет вреда Республике и подтвердить наличие 350 тысяч евро.
• С — работа на себя по любой специальности. Потребуется разрешение от государственной службы и наличие 260 тысяч евро.
• D — работа в научной сфере, размер первоначального капитала — 260 тысяч евро.
• E — полноценная рабочая виза.
• F — проживание для лиц, которые могут не работать. Для этого необходимо иметь ежегодно на себя 10 тысяч евро, на каждого члена семьи — по 5 тысяч.

Именно последний вид визы пользуется наибольшей востребованностью. Ее оформляют состоятельные люди, имеющие собственный бизнес на родине и получающие ВНЖ на Кипре при покупке недвижимости сугубо для проведения отпусков и праздников в поистине райских условиях.

Кипр для россиян является настоящей голубой мечтой. Для большинства рядовых соотечественников мечта так и остается мечтой. Но состоятельные россияне основались на Кипре через покупку недвижимости и дополнительные инвестиции в островную экономику.

Полезное видео

Инвестиции в недвижимость Кипра — быстрый и легальный способ стать гражданином ЕС (Сергей Филатов).

Кипр: впечатления через год жизни. 28 фактов о Кипре: ожидание & реальность. Минусы жизни на Кипре.

Хорошо ли жить на Кипре?

Кипр еще с 70-х годов прошлого века начала привлекать внимание наших с вами соотечественников, количество которых на данный момент свыше 40 000 человек.

Кипр еще с 70-х годов прошлого века начала привлекать внимание наших с вами соотечественников, количество которых на данный момент свыше 40 000 человек. Безусловно, одной из причин приехать сюда на ПМЖ всегда была возможность жить в условиях отличного климата, вести несуетливую жизнь вдали от шума мегаполисов, наслаждаться красотами природы острова.

По-настоящему русским городом Кипра можно назвать Лимассол, где работает много русских магазинов, детских садов и школ, а также проводятся интересные для выходцев из бывшего СССР мероприятия. Также много соотечественников в Пафосе и Ларнака. Столица острова чаще всего интересна только тем, кто приезжает на Кипр учиться или работать. Многих привлекает простота переезда на Кипр. Получить длительную визу можно купив недорогую недвижимость и подтвердив свой годовой доход в размере от 10 000 евро на человека.

Помимо этого, на Кипр приезжают по рабочей или учебной визе; получив гражданство за инвестиции в размере от 2 миллионов евро или ПМЖ при вложениях в недвижимость от 0,3 миллионов; открывающие бизнес на острове; или те, кто заключит брак с гражданином Кипра.

Уровень жизни на Кипре по европейским меркам достаточно высок: качественные продукты питания, высокий уровень образования, отличный климат, прекрасно организованное транспортное движение, развитый рынок недвижимости. В среднем, живя на Кипре, семье из двух человек необходимо в месяц 1500 евро на аренду жилья, продукты питания, развлечения и спорт. Например, средний месячный чек на продукты супермаркетов находится в размере 300-350 евро, аренда небольшой квартиры в среднем обойдется в 700 евро, но есть свои нюансы. Например, Лимассол в последние годы активно застраивается, сюда едут богатые иностранцы, соответственно цены на жилье растут как на рынке купли-продажи, так и на рынке аренды. Ларнака и даже Пафос в этом отношении могут предложить более экономичные варианты недвижимости.

Вопрос с трудоустройством также можно решить, хотя для этого потребуется запастись терпением. Наиболее востребованы профессии в сфере финансов, медицине, образования, а также в IT-технологиях. Также есть интересные предложения в строительном секторе и в областях, связанных с туризмом. Средняя зарплата программиста на Кипре в районе 2000-4000 евро, финансиста в районе 3000 евро, но даже доход секретаря финансовой или юридической компании находится в районе 1500 евро в месяц. Туристический бизнес платит менее 1000 евро, но можно найти варианты с бесплатным проживанием или питанием.

Помогут адаптироваться на Кипре вам новые знакомства, в том числе с киприотами, которые в большинстве своем являются добрыми и открытыми людьми. Многие говорят как на английском, так и на русском языке.

ВНЖ на Кипре (ЕС)

Вид на жительство на Кипре (ЕС)

Республика Кипр — евразийское островное государство в Восточном Средиземноморье, к югу от Турции и к западу от Сирии и Ливана. Это третий по величине остров в Средиземном море и одно из самых популярных туристических направлений. Республика Кипр с развитой экономикой с высоким уровнем дохода и очень высоким индексом человеческого развития была членом-учредителем Движения неприсоединения, пока не присоединилась к Европейскому союзу 1 мая 2004 года.

Кипр был передан под британское управление в 1878 году, пока в 1960 году ему не была предоставлена ​​независимость, а в следующем году он стал членом Содружества. В 1974 году, после 11 лет межобщинного насилия и попытки государственного переворота со стороны кипрско-греческих националистов, Турция вторглась и оккупировала северную часть острова. Межобщинное насилие и последующее турецкое вторжение привели к перемещению сотен тысяч киприотов и созданию отдельного политического образования киприотов-турок на севере.Эти события и возникшая в результате политическая ситуация являются предметом постоянных споров. Республика Кипр де-юре обладает суверенитетом над всем островом Кипр и окружающими его водами, за исключением небольших участков, Акротири и Декелия, которые по договору выделены Соединенному Королевству в качестве суверенных военных баз. Республика Кипр де-факто разделена на две основные части; территория, находящаяся под эффективным контролем Республики Кипр, составляющая около 59% площади острова, и оккупированная Турцией территория на севере, называющая себя Турецкой республикой Северного Кипра, покрывающая около 36% площади острова и признанная только Турцией.

Кипр очень популярен среди российских покупателей второго дома или клиентов, ищущих альтернативное место жительства. Переезд на Кипр очень популярен среди богатых россиян из-за налоговых льгот (соглашение об избежании двойного налогообложения между Кипром и Россией и специальный налоговый режим для лиц, не проживающих в стране).

Иммиграция в Республику Кипр

Иностранцы могут подать заявление на получение иммиграционного разрешения на основании одной из категорий, указанных в Правиле 5 Правил об иностранцах и иммиграции.Разрешение на иммиграцию не будет выдано никому, если Совет иммиграционного контроля не рекомендует министру внутренних дел, чтобы такое лицо принадлежало к одной из следующих категорий:

Категория A: Лица, которые намереваются работать в качестве самозанятых в сельском хозяйстве, животноводстве, птицеводстве или рыбоводстве в Республике, при условии, что они имеют в своем владении достаточную землю или разрешение на ее приобретение, у них есть полностью и свободно в их распоряжении капитал в размере около 430 000 евро, и такая занятость не должна отрицательно сказаться на экономике республики в целом.

Категория B: Лица, которые намереваются работать в качестве самозанятых на горнодобывающих предприятиях в Республике, при условии, что у них есть соответствующее разрешение, они полностью и свободно имеют в своем распоряжении капитал в размере приблизительно 350 000 евро и такую ​​работу не должны отрицательно сказаться на общей экономике республики.

Категория C: Лица, которые намереваются работать в качестве самозанятых в торговле или профессии в Республике, при условии, что у них есть соответствующее разрешение, они полностью и свободно имеют в своем распоряжении капитал в размере приблизительно 260 000 евро и т. занятость не должна отрицательно сказываться на общей экономике республики.

Категория D: Лица, которые намереваются работать в качестве самозанятых по профессии или науке в Республике, при условии, что они имеют академическую или профессиональную квалификацию, которая востребована на Кипре. Также необходимо наличие достаточных средств.

Категория E: Лица, которым была предложена постоянная работа в Республике, которая не вызовет чрезмерной конкуренции на местном уровне.

Категория F (ПМЖ): Лица, которые обладают и имеют в полном объеме и свободно в своем распоряжении гарантированный годовой доход, достаточно высокий, чтобы обеспечить им достойную жизнь на Кипре, без необходимости заниматься каким-либо бизнесом, торговлей или профессией.Требуемый годовой доход должен составлять не менее 30 000 евро на одного заявителя и дополнительно 5 000 евро на каждого иждивенца, но Совет иммиграционного контроля может потребовать дополнительные суммы при необходимости. Под эту категорию попадает большинство соискателей, большинство из которых пенсионеры или пенсионеры.

ПМЖ на Кипре путем покупки недвижимости стоимостью 300 000 евро
Постоянное разрешение на иммиграцию выдается тем, кто покупает недвижимость на сумму 300 000 евро.Пожалуйста, обратите внимание, что в случае PR квалифицируются только новые объекты (не перепродажа). Это ускоренная программа (заявки обычно обрабатываются в течение нескольких месяцев). Кроме того, заявитель должен иметь трехлетний депозит в размере 30 000 евро в кипрском банке и должен продемонстрировать годовой доход 30 000 евро. Наши стандартные сборы за составление договора купли-продажи и представительство во всех государственных органах в отношении собственности установлены в размере 2,5% от стоимости договора купли-продажи с минимальной платой в 10 000 евро.Профессиональный сбор за подготовку PR-заявки еще 10 000 евро.

Гражданство Республики Кипр (Резюме)

Гражданство основано на Законе Республики 1967 года. Правовая основа гражданства разделена между лицами, родившимися до и после 16 августа 1960 года, даты обретения независимости. Все вопросы относительно турецкого Кипра следует направлять в посольство Кипра. Гражданство по рождению: все граждане Соединенного Королевства и колоний, родившиеся на Кипре в период с 5 ноября 1914 г. по 16 августа 1960 г. и проживавшие на Кипре в течение пяти лет, предшествовавших обретению независимости (16 августа 1960 г.).Гражданство по происхождению: Лицо, родившееся в браке после 16 августа 1960 г., чей отец является гражданином Кипра, независимо от страны рождения. В случае если отец неизвестен или не имеет гражданства, кипрское гражданство может быть передано матерью. Гражданство по натурализации: требуется семь лет законного проживания. Признается двойное гражданство.

Гражданство Кипра за инвестиции

На основании Постановления Совета Министров от 24 мая 2013 года иностранные инвесторы могут получить гражданство Кипра путем инвестирования 2 000 000 евро в зависимости от выбранного варианта инвестирования.Ожидается, что в дополнение к вышеупомянутым инвестициям заявитель приобретет резиденцию на Кипре, стоимость которой должна превышать 500 000 евро (+ 5% НДС). Если все инвестиции вложены в недвижимость, то для подачи заявления на гражданство достаточно 2 000 000 евро (вместо 2 500 000 евро). Более подробную информацию о натурализации в порядке исключения можно найти по следующей ссылке: гражданство Кипра (ЕС)

Вопросы, связанные с иммиграцией на Кипр (пассивное проживание):

Вопрос : Нас интересует разрешение на иммиграцию категории F на Кипр.Вопрос в следующем. Мой годовой доход превышает 30 000 евро. Моя жена имеет годовой доход от 15 000 до 20 000 евро. Может ли жена быть главным претендентом на PR (мы хотим купить недвижимость на ее имя)? Учитывается ли совокупный доход семьи? Или основной заявитель должен показать свой доход, но не доход супруга или семьи?
Ответ : Суммарный доход, безусловно, приемлем для быстрого PR. В случае категории F критерии не столь однозначны, поэтому речь идет о представлении убедительных аргументов.Опять же, я бы сказал, что совокупный доход можно считать.

Вопрос : Если недвижимость куплена 50 на 50 (половина дома принадлежит мне, а другая половина — моей жене), можем ли мы участвовать в программе PR? Стоимость недвижимости чуть выше 300 000 евро. После того, как мы получим PR, нужно ли нам ежегодно проводить определенное количество времени на Кипре?
Ответ : Вы можете приобрести недвижимость совместно, и тогда один из вас будет основным заявителем, а другой будет сопровождать основного заявителя в качестве супруги.Имея недвижимость на сумму 300 000+ евро, вы можете подать заявление по ускоренной программе при условии, что недвижимость не является перепродажей. Владельцы Fast-Track PR (а также категории F) не обязаны физически присутствовать на Кипре. Им просто нужно приходить один раз в течение одного года после утверждения их заявки, а затем один раз каждые два года после этого.

Вопрос : У нас гражданские отношения. Можем ли мы подать заявку на получение Категории F всей семьей?
Ответ : Законодательство Кипра не признает гражданские союзы.Вы должны выйти замуж или инвестировать и подать заявление отдельно.

Вопрос : Требуется ли после того, как лицо получит разрешение категории F, физически оставаться на Кипре определенное количество времени ежегодно? Я имею в виду, если он действителен в течение 1 года, каковы требования для продления через 1 год?
Ответ : В ответ на последний вопрос, который вы задали, обратите внимание, что когда человеку предоставляется разрешение категории F, он должен прибыть на Кипр в течение одного года, чтобы активировать его. Физическое присутствие заявителя не требуется в течение определенного времени.Однако он должен приезжать на Кипр не реже одного раза в 2 года. Продление не требуется, поскольку разрешение выдается на постоянной основе при соблюдении требований.

Вопрос : Как вы относитесь к оплате профессиональных услуг при получении разрешения категории F? Мы не хотим покупать недвижимость на Кипре; мы хотим арендовать. Наш годовой доход достаточен.
Ответ : Наши сборы за разрешение категории F составляют 10 000 евро + наличные расходы.Категория F — это медленная процедура (для утверждения требуется 9 месяцев), и каждое заявление оценивается по существу Советом по иммиграционному контролю. Вам нужно будет иметь какие-то средства в кипрском банке, и общая идея заключается в том, что вы демонстрируете намерение жить на Кипре. С другой стороны, ускоренная процедура постоянного проживания намного быстрее и проще.

Вопрос : Могу ли я получить вид на жительство на основании инвестиций в недвижимость на Кипре?
Ответ : Если вы покупаете недвижимость на сумму 300 000 евро и можете показать стабильный годовой доход 30 000 евро, то вы имеете право на ускоренное разрешение на иммиграцию.Это разрешение на иммиграцию имеет постоянный характер (ПМЖ на Кипре), но не дает возможности получить оплачиваемую работу в стране.

Вопросы, связанные с переездом через бизнес на Кипре:

Вопрос : Могу ли я получить вид на жительство, если я подам заявление в качестве ключевого менеджера в Cyprus Co? В эту компанию уже инвестировано 100 000 евро, и она занимается платежными решениями. У меня есть сенегальский паспорт.
Ответ : Для того, чтобы компания с иностранным участием могла нанять граждан третьих стран на Кипре, требуются инвестиции в размере 171 000 евро + на Кипре.В частности, обратите внимание на следующее:

1. € 171 000 + должны быть из-за границы.
2. € 171 000 + должны быть действительно инвестированы на Кипре, например в оргтехнику, перепланировку помещений и т. д., а не только в уставный капитал.
3. Дополнительная сумма в размере около 40 000 евро должна быть доступна для расходования на счету компании.
4. Компания должна иметь реальное присутствие на Кипре, а не только виртуальный офис.
5. Компания должна принадлежать иностранцу.

Все перечисленные элементы должны быть подтверждены подтверждающей документацией, например счета, квитанции, банковские переводы и т. д. Это ключевые элементы. Если ответ утвердительный, мы можем перейти к деталям необходимых документов. Если ответ отрицательный, то заявка на разрешение пойдет по другому пути, где нам нужно будет доказать такие вещи, как специальные навыки или отсутствие доступного персонала из ЕС.

Вопрос: Могу ли я получить информацию о том, как я могу подать заявление на вид на жительство на Кипре через инвестиционную программу и как я могу в конечном итоге подать заявление на гражданство?
Ответ: Те, кто инвестирует 171 000 евро в кипрскую компанию, могут получить временный вид на жительство (действительный первоначально на 1 год, а затем продленный на 2 года), который может стать постоянным местом жительства после 5 лет проживания.Вы можете подать заявление на получение гражданства путем натурализации после 7 лет проживания на Кипре (5 лет в качестве временного резидента + 2 года в качестве постоянного резидента). Если вы являетесь гражданином страны ЕС, то применяются другие (упрощенные) условия получения временного проживания.
Вопрос: Каковы условия проживания на Кипре, т.е. сколько дней в году я должен оставаться в стране, чтобы сохранить свое место жительства, и потеряю ли я свое место жительства, если я не живу там? В какую компанию мне нужно вкладывать деньги и нельзя ли вложить их в недвижимость?
Ответ: Вы должны физически находиться в стране 6 месяцев + 1 день в год, чтобы сохранить вид на жительство.В случае, если вы останетесь меньше, ваше проживание может быть аннулировано. Вы не можете инвестировать в недвижимость (если вы не ищете разрешения категории F, которое не подразумевает права на работу и получение оплачиваемой работы на Кипре). Обычно ожидается, что вы создадите новую компанию на Кипре и инвестируете в нее 171 000 евро, чтобы получить вид на жительство с правом работать в качестве ключевого менеджера.

Вопрос: Я связываюсь с вами из Объединенных Арабских Эмиратов, и меня интересует открытие компании на Кипре для получения вида на жительство и постоянного статуса.В моем распоряжении достаточно средств, которые могут потребоваться в кипрском банке. В моей семье двое детей (до 18 лет) и жена. Пожалуйста, сообщите мне ваши расходы и расходы, связанные с процедурой. Спасибо.
Ответ: Создание компании на Кипре само по себе не дает возможности получить временный вид на жительство. Ожидается, что граждане стран, не входящих в ЕС, инвестируют не менее 171 000 евро в компанию (которая может быть вашей собственной недавно зарегистрированной компанией), чтобы иметь право подать заявление на получение временного вида на жительство.Он будет действителен в течение одного года и будет продлеваться полуавтоматически, если ваша компания ведет бизнес и вы работаете в компании на руководящей должности. ПМЖ возможно после 5 лет проживания на Кипре. Наши гонорары за помощь в получении вида на жительство обсуждаются индивидуально в каждом конкретном случае.

Вопрос : У меня есть вопрос, на который я не нашел ответа на вашем веб-сайте. Если у меня есть компания, зарегистрированная на Кипре для многих видов деятельности, таких как торговля и управление счетами портфеля FOREX, могу ли я получить временное или постоянное место жительства на Кипре? Поскольку я также хочу открыть свой офис на Кипре, мне нужно иметь вид на жительство, чтобы работать в моей собственной компании.
Ответ : Если вы хотите иметь оплачиваемую работу на Кипре, ожидается, что вы вложите в свою компанию не менее 171 000 евро.
Вопрос : Нам нужно знать определение инвестиций. Потому что мы будем торговать на суммы, намного превышающие 171 000, но на FOREX. Могу я узнать от вас, какие инвестиции мы должны делать? Или наш бизнес можно рассматривать как правильную инвестицию?
Ответ : В этих случаях должно быть доказано, что компания является компанией с иностранными интересами (т.е. принадлежащий иностранцу), прямые инвестиции на Кипре должны составлять 171000 евро, и эти средства должны исходить из-за пределов Кипра, и компания должна иметь фактическое присутствие, деятельность и офисы на Кипре, а не только зарегистрированный офис. Для утверждения иностранного сотрудника должность, которую он займет в компании, должна быть руководящей или ключевой. Что касается процесса, такая компания должна быть сначала зарегистрирована, чтобы иметь право на трудоустройство граждан третьих стран.Если компания соответствует требованиям, сотрудник также подает пакет документов для выдачи разрешения. Обратите внимание, что первое разрешение выдается на один год, а затем продлевается каждые два года. После 5 лет проживания и работы на Кипре вы получите право на получение постоянного вида на жительство. Документы компании и сотрудников подаются одновременно. После того, как все документы полностью поданы, утверждение обычно выдается менее чем через месяц. Что касается компаний FOREX, то эта деятельность является регулируемой, и для нее необходимо получить лицензию в Комиссии по ценным бумагам и биржам Кипра.Это не обязательно быстрый процесс, особенно для новых компаний, которым придется выполнять всю настройку с самого начала. Процедура лицензирования влечет за собой организацию компании, как это предусмотрено в соответствующем законодательстве Кипра, которое вытекает из Директивы ЕС MiFID (то есть ключевые лица, руководства, соответствие, управление рисками, ИТ-системы и т. Д.). Мы можем вдаваться в подробности, если у нас есть конкретный случай.

Юридические сборы и другие расходы

Elma Global взимает фиксированные фиксированные сборы в размере 10 000 евро за основного заявителя + 2 000 евро за супруга (за исключением несовершеннолетних детей) за подготовку и подачу заявления на разрешение на иммиграцию для граждан стран, не входящих в ЕС, включая помощь в заполнении и заполнении всех необходимых форм.Государственные пошлины за выдачу иммиграционного разрешения составляют 120 евро и оплачиваются под расписку после утверждения заявления и до выдачи иммиграционного разрешения. Регистрация кипрской компании обычно стоит 3000 евро. Если вы хотите воспользоваться нашей юридической помощью в получении ПМЖ на Кипре или создать компанию с низкими налогами, свяжитесь с нами сегодня

Изменена программа постоянного проживания на Кипре — Иммиграция

Кипр:

Изменена программа постоянного проживания на Кипре

Чтобы распечатать эту статью, все, что вам нужно, — это зарегистрироваться или войти в систему на Mondaq.com.

Правительство Кипра опубликовало поправки к Программе постоянного проживания Кипра,
инвестиционный путь, открытый для граждан стран, не входящих в ЕС, желающих получить
статус резидента на Кипре. Основная цель поправок к
Правило 6 (2) Правил об иностранцах и иммиграции:
дальнейшее привлечение иностранных инвестиций и помощь в восстановлении экономики после
COVID-19.

В то время как минимальные требуемые инвестиции остаются неизменными на уровне
300 000 евро , появились новые варианты инвестирования
введены и, таким образом, инвестиции больше не основываются исключительно на реальных
покупка недвижимости.Теперь инвесторы могут инвестировать не только в новые
жилой недвижимости, а также в новой или перепродаже
свойства, такие как магазины и офисы. Кроме того, заявитель
теперь может инвестировать в акционерный капитал компании с физическим
присутствие на Кипре, в котором работает не менее пяти (5) человек.
Кроме того, инвесторы также могут инвестировать в Кипр.
Обязательства по коллективному инвестированию в переводные ценные бумаги
(UCITS), например AIF, AIFLNP и RAIF.

Залог депозита на кипрский банковский счет больше не
требуется, тем не менее кандидаты должны подтвердить, что они
не намереваются работать на Кипре, кроме
должность директора в компании, которую они могли бы выбрать
инвестировать в.

Варианты инвестирования теперь включают следующее:

1. Инвестиции 300 000 евро в новый
   дом или квартира
2. Инвестиции 300 000 евро в
   коммерческая недвижимость (новая или вторичная)
3. Инвестиции 300 000 евро в
   акционерный капитал компании, зарегистрированной и работающей на Кипре
   со штатом не менее 5 (пяти) человек
4. Инвестиции в размере 300 000 евро в единицы
   Кипрской коллективной инвестиционной организации

Если заявитель выбирает варианты 2, 3 или 4, он все равно должен
представить доказательства места жительства на Кипре, которое может быть
либо куплены, либо взяты в аренду.

Самостоятельность

Помимо основной инвестиции заявитель должен предоставить
свидетельство гарантированного годового дохода не менее
30 000 евро , увеличиваясь на 5 000 евро за каждые
иждивенца (супруга и дети) и на 8000 евро за каждого
иждивенец родитель или свекровь. Этот доход должен быть получен
из-за границы в случаях, когда заявитель инвестирует в новое жилое
единиц, в то время как доход может быть получен внутри Кипра во всех
другие случаи.

Соответствующие требованиям члены семьи

В том же заявлении на ПМЖ на Кипре
В основной заявитель могут входить:

• Супруг (а)
• Несовершеннолетние дети в возрасте до
  18
• Взрослые дети, не состоящие в браке между
  возрастом от 18 до 25 лет при условии их экономической зависимости и
  студенты в ВУЗе
• Родители основного заявителя и
  Супруга

Важным дополнением к Положению является то, что сейчас
возможность для основного заявителя инвестировать более высокую
ценность для взрослых детей, не находящихся на иждивении, для получения постоянного
статус проживания.Инвестиции в размере 300 000 евро должны быть
умножается на количество взрослых детей, которые будут полагаться
на те же инвестиции основного заявителя. Вдобавок каждый
взрослый ребенок должен обеспечивать гарантированный годовой доход не менее
30 000 евро.

Хронология

Вид на жительство в соответствии с этими правилами приобретается в течение периода
примерно два с половиной месяца в ускоренном порядке.
Государственный орган, ответственный за обработку
заявлений — это Департамент записи актов гражданского состояния и миграции, который
затем направит заявление в Министерство внутренних дел для получения
решение.

Важно отметить, что вид на жительство может быть
отменяется в случае отсутствия заявителя на
Республика Кипр сроком на два (2) года.

Данная статья предназначена для ознакомления
руководство по предмету. Следует обратиться за консультацией к специалисту.
о ваших конкретных обстоятельствах.

ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ О: Иммиграция с Кипра

Новые возможности иммиграции в Великобританию для граждан Индии

Dixcart Group Limited

4 мая 2021 года было сделано множество объявлений, связанных с Великобританией и Индией, в том числе новых торговых сделок на 1 миллиард фунтов стерлингов и подписания нового знаменательного миграционного соглашения, открывающего новые иммиграционные возможности Великобритании для граждан Индии.

Новые поправки к программе проживания на Кипре

Майкл Киприану Адвокаты и юридические консультанты

Кипр всегда считался идеальным местом для постоянного проживания для граждан стран, не входящих в ЕС. Правительство Кипра пытается привлечь на остров иностранные инвестиции …

Объявлены две новые визы

Fakhoury Global Immigration

В ОАЭ введены две новые категории виз: виза для удаленной работы и пятилетняя многократная туристическая виза.

КАК ПОЛУЧИТЬ ГРАЖДАНСТВО КИПРА ИЗ РОССИИ

В последние годы получение кипрского гражданства стало особенно привлекательным для многих успешных россиян, и Кипр является «воротами в Европу». Это островное государство сейчас является самой популярной страной для переезда россиян, а также получения гражданства или вида на жительство в качестве «резервного аэродрома». А россияне заинтересованы как в инвестиционной миграции, так и в перемещении людей со средним достатком на общих основаниях.Ни для кого не секрет, что Олег Дерипаска, Алла Пугачева и Максим Галкин стали обладателями Кипрских паспортов . Однако, помимо звездных россиян, на Кипр для получения кипрского гражданства отправились бизнесмены, сотрудники, пенсионеры и молодые семьи с маленькими детьми.

Что так привлекает россиян на Кипре? На то есть много причин.

Гражданство Кипра — это «окно в Европу». Кипр является членом Европейского Союза с 2004 года и входит в Еврозону.Это дает людям с видом на жительство Кипра льготные условия для получения визы для пребывания в странах Шенгенской зоны.

Гражданство Кипра как второе. Кипр — одна из немногих стран Европы, которая позволяет своим гражданам иметь второе гражданство. Таким образом, граждане России имеют право иметь российское гражданство, а также получить гражданство Кипра.

Образ жизни. Приятный климат, пляжи с голубым флагом, средиземноморская кухня, доступ к европейской социальной системе и образованию, низкий уровень преступности и гарантия владения недвижимостью, полное владение недвижимостью и низкие эксплуатационные расходы, дружелюбие и открытость киприотов привлекают жителей Москвы и других городов России.Все эти граждане России получают вид на жительство и гражданство Кипра.

Тесные культурные и религиозные связи. Остров издавна был излюбленным местом россиян, а Лимассол прозвали «русским городом». Некоторые соотечественники, прожившие более 10 лет на Кипре, никогда не выучили греческий язык, так как английский и русский языки широко распространены. Кстати, никто не будет проверять вас по греческому, чтобы получить ВНЖ и гражданство Кипра.

Кипр — православная страна, поэтому некоторые из наших соискателей отдают ей большее предпочтение, чем Мальта.

Тесные хозяйственные связи. Кипр имеет обширную сеть договоров об избежании двойного налогообложения с более чем 40 странами, включая Россию. Это соглашение предоставляет самые многообещающие возможности налогового планирования по сравнению с другими соглашениями, заключенными Россией. Только Великобритания, Люксембург и Нидерланды могут соревноваться.

Кипрское гражданство — это привлекательный налоговый режим и высокий инвестиционный потенциал. В свете последних достижений в деофоризации и автоматическом обмене налоговой информацией россияне выбирают страны с льготным налоговым режимом, в первую очередь Кипр.Законодательство о контролируемых иностранных компаниях (КИК) распространяется на налоговых резидентов России. В случае смены налогового резидентства, т.е. если вы не пребываете в России более 183 дней в течение 12 месяцев подряд, законодательство CIC больше не касается вас. Соответственно, получение вида на жительство (ВНЖ) на Кипре снова является выходом из ситуации.

Корпоративный налог является самым низким в ЕС и составляет всего 12,5%, что делает его очень привлекательным для владельцев вида на жительство или гражданства Кипра для ведения собственного бизнеса.Более того, лица, которые не были налоговыми резидентами Кипра (не проживали в стране более 183 дней в году) в течение последних 17 лет из 20 (лица без статуса домохозяйства), также полностью освобождены от подоходного налога с физических лиц. в качестве налога на дивиденды с Кипра или любой другой компании и пассивный процентный доход по банковским депозитам, еврооблигациям, выпущенным российскими эмитентами. Для сравнения: общая ставка НДФЛ в России сегодня составляет 13%, и ее планируется повысить до 15%.

Для операций с ценными бумагами применяется нулевая ставка налога на прирост капитала.Для лиц, не имеющих постоянного места жительства, предусмотрено 50% освобождение от налогообложения дохода от работы по найму, если их зарплата превышает 100000 евро в год, освобождение 20% от налогообложения вознаграждения за работу на Кипре или 8550 евро (наименьшая из суммы ) в отношении лиц, не являвшихся налоговыми резидентами Кипра до начала работы.

Налог на недвижимость отменен с 2017 года. Льготная ставка НДС 5% (стандартная ставка 19%) при покупке первой недвижимости для собственного проживания.

Правительство Кипра поощряет переезд на Кипр иностранных граждан, не имеющих постоянного места жительства, посредством налоговой реформы 2015 года и дружественных поправок к налоговому и иммиграционному законодательству.

Таким образом, Кипр объединит приятное с полезным — привлекательный образ жизни со сниженным налоговым бременем в одном пакете. Нет лучшей страны для переезда или «зарезервированного аэродрома» на будущее в случае нестабильности в вашей стране или просто желания переехать в более приятный климат, не найти!

Gate of the City Адвокаты, специализирующиеся на миграционном законодательстве, предоставляют профессиональные услуги заявителям по приобретению и приобретению кипрского гражданства в рамках существующих миграционных программ, утвержденных законом.Для получения дополнительной информации и записи на личную встречу, пожалуйста, обращайтесь. Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. или звоните +7 495 9723011

ПМЖ, иммиграционные вопросы и визы, агенты по недвижимости Calogirou

Визы для неграждан ЕС, приобретающих недвижимость на Кипре

Покупка дома своей мечты на Кипре — ключ к получению статуса резидента ЕС

Получите ПМЖ в стране ЕС, купив дом своей мечты на Кипре.Осуществить вашу мечту о стиле жизни в ЕС стало возможным благодаря правительству Кипра, которое недавно объявило, что гражданам, не являющимся гражданами ЕС, сделавшим минимальные инвестиции в размере 300000 евро в недвижимость на острове, при соблюдении определенных требований, будет предоставлено постоянное место жительства через специальная иммиграционная виза. Проще говоря, это означает, что вы сможете пользоваться теми же преимуществами, что и все остальные на Кипре, без необходимости запрашивать какие-либо разрешения или продления.

Кипр уже известен как идеальное место для жизни с его почти круглогодичным солнцем, расслабленным образом жизни без стресса и очень низким уровнем преступности.Кипр предлагает идеальную семейную среду, где ваши дети могут учиться в отличных школах и университетах, а здравоохранение и инфраструктура находятся на самом современном уровне. Остров также пользуется хорошей репутацией как международный деловой центр и ворота в ЕС. Многие международные компании имеют офисы на Кипре. Открытие компании не может быть проще с низким налогообложением физических и юридических лиц, а также дополнительными преимуществами налоговых соглашений с множеством других стран.

ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

1.Pink Slip выдается иммиграционной службой после того, как кто-то предоставит всю необходимую документацию, а именно: —

Банковские выписки
Подтверждение дохода
Документы о праве собственности или договор на имущество, находящееся в собственности на Кипре
Сведения обо всех иждивенцах
Свидетельства о рождении
Свидетельство о браке

2. По поводу визы — многократных виз нет. Люди могут приехать на Кипр сроком на 90 дней в поисках недвижимости.

ПОДРОБНЕЕ

Для выдачи розового листа не имеет значения, какова стоимость имущества.Ниже приведены требования для выдачи розового листа.

— РАЗРЕШЕНИЕ НА ВРЕМЕННОЕ ПРЕБЫВАНИЕ (РОЗОВАЯ ТАБЛИЦА) владельца паспорта НЕ ЕС:

Необходимые документы:
— Копия договора купли-продажи, договора аренды или свидетельства о праве собственности
— Деньги, депонированные в банке, и подтверждение того, откуда они пришли (CY и за границу, если таковые имеются, на сумму около 100 000 евро).
— Паспорта плюс копия первой страницы и последний штамп
— Пенсионные сертификаты + перевод + копия (если есть) и любой другой источник дохода в виде процентов, дохода от аренды, других инвестиций.На самом деле здесь необходимо иметь стабильный и регулярный доход, достаточный для содержания заявителя и его семьи из внешних источников.
— Банковская гарантия на 24 месяца 515 евро (+ копия)
— Свидетельство о браке + перевод (+ копия) апостиль (русские освобождены)
— Свидетельство о рождении для детей + перевод + копия апостиля (русские освобождены)
— 4 фотографии первого выпуска / 1 фото продление
— Автоматическое продление медицинской страховки.

Это разрешение может продлеваться каждый год на тех же условиях.

Обладатели такого временного вида на жительство не должны постоянно проживать за границей в течение 90 дней, а должны проживать на Кипре в течение 6 месяцев.

Министр внутренних дел Кипра заявил, что гражданин страны, не входящей в ЕС, который покупает недвижимость на Кипре на сумму более 350 000 евро, может получить постоянный вид на жительство по категории F, но это не строго. Граждане стран, не входящих в ЕС, которые приобрели недвижимость на сумму менее 350 000 евро, также могут подать заявление о выдаче разрешения на постоянное проживание.Требования к категории F следующие:

ЗАЯВЛЕНИЕ НА РАЗРЕШЕНИЕ ПО КАТЕГОРИИ F ПРАВИЛА 5 ИНОСТРАНЦЕВ И ИММИГРАЦИОННЫХ РЕГЛАМЕНТОВ CAP105
В случае богатых граждан стран, не входящих в ЕС, которым может быть предоставлен постоянный вид на жительство по категории F. Требования: достаточно денег в банке (250 000 евро) коммерческая деятельность, владение компаниями, акциями и т. д.)

Требуются следующие документы:

a) Копии свидетельств о регистрации иностранца (также для жены и иждивенцев)
б) Копии разрешений на временное проживание (также для жены и иждивенцев)
в) Копии паспортов (в том числе жены и иждивенцев) сроком действия не менее 2 лет
г) Свидетельство о гражданстве. брак, перевод, апостиль (освобождаются русские)
д) Свидетельства о рождении (легализованный перевод) детей, апостиль (русские освобождаются)
е) Степень образования, дипломы и т. д. Оригинал + перевод + апостиль (русские освобождены)
г) Недвижимое имущество собственность на Кипре, если таковая имеется (документы о праве собственности или договор купли-продажи)
h) Медицинская страховка (также для жены и иждивенцев) с автоматическим продлением
i) Последние текущие и фиксированные банковские выписки (не менее 250 евро.000
j) Документы компаний, принадлежащих заявителю
k) Подробные сведения о доходах и источниках их получения.
л) 4 недавних фото
м) CV
н) Справка о судимости + перевод + апостиль (русские освобождены)

Что касается многократной визы, то это не имеет ничего общего со стоимостью недвижимости на Кипре как таковой. Он выдается в посольстве или консульстве в стране, в которой проживает не гражданин ЕС, и регулируется правилами, установленными Министерством иностранных дел Кипра.Гражданин страны, не входящей в ЕС, должен доказать, что у него есть недвижимое имущество на Кипре, но также важно показать, что у него есть бизнес и доход, которые могут удовлетворить потребность в многократной визе.

Часто задаваемые вопросы

Вы заинтересованы в получении вида на жительство в соответствии с законом 300 000 евро?

В. Можно ли купить три квартиры по 100 000 евро вместо одной недвижимости за 300 000 евро?
A. Ответ — НЕТ.

В. Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
А.Ответ — ДА, но только для долгосрочной аренды (то есть на один год или более, а не для посуточной или еженедельной аренды)

В. Если вы женаты и у вас есть взрослые дети, все ли они станут местом жительства?
A. ДА, если они моложе 18 лет.

В. Когда Кипр присоединится к Шенгенской зоне, позволит ли вам путешествовать в другие страны ЕС?
A. ДА, вы сможете путешествовать во все другие страны Шенгенской зоны.

В. Если, например, вам 50 лет, и у вас есть первоначальный взнос в размере 100 000 евро, и вам необходимо занять 200 000 евро в банке по ипотеке на 15 лет, сколько будут ежемесячных платежей? Какая процентная ставка сейчас? Будет ли это исправлено на весь период?
А.Процентная ставка не будет фиксированной. На самом деле вам выгоднее использовать колеблющиеся процентные ставки, а не фиксированные. Причина проста: процентные ставки с гораздо большей вероятностью снизятся, чем в ближайшие недели / месяцы / годы. На данный момент процентная ставка составляет 6 ½%. Рассрочка составит 1650 евро в месяц. Как упоминалось выше, это скорее снизится, чем повысится, поскольку процентные ставки снижаются на международном уровне.

В. Каковы требования банка для выдачи ипотеки? И сколько времени это займет?
А.Банку потребуется (а) подтверждение дохода с представлением любых официальных документов (например, письмо о налоговом разрешении) и (б) недавние банковские выписки. Иногда Банк имеет право запросить другую информацию, но это две основные вещи. Обычно ответ банка по поводу кредита составляет 15-20 дней.

В. Как скоро после покупки в вашем паспорте будет поставлена ​​печать с разрешением и каковы законы сохранения бессрочного отпуска в будущем? При каких условиях разрешение может быть аннулировано?
А.Сколько времени это займет, сказать сложно. Хорошо то, что с момента принятия заявки вы получите разрешение. Не существует закона о бессрочном продлении срока действия разрешения. Однако заявитель должен оставаться на Кипре более 183 дней в году, получать поддержку из фондов за пределами Кипра и без необходимости работать на Кипре. Если им удастся устроиться на работу на Кипре и получить доход на Кипре, это не имеет значения и отдельно.

В. Какие дополнительные расходы связаны с покупкой недвижимости на Кипре i.е .; налоги, сборы и т. д.?
A. Существуют немедленные затраты и издержки, которые подлежат оплате на более позднем этапе.
1] Непосредственные расходы:
Гербовый сбор: Это очень мало. Это зависит от стоимости недвижимости. Гербовый сбор в размере 0,15% (1,50 евро за 1 000 евро) взимается с контрактов на сумму до 170 860 евро. Для любых последующих сумм ставка составляет 0,2% (2 евро за 1000 евро). Гербовый сбор оплачивается покупателем в течение 30 дней с момента подписания контракта.
Гонорары адвоката: от 1 000 до 2 000 евро в зависимости от стоимости имущества

2] Расходы, возникающие на более позднем этапе:
Комиссионные за передачу
Комиссионные за передачу собственности оплачиваются покупателем при выдаче титулов на право собственности и передаче на его имя.Если это совершенно новая собственность, она может стать подлежащей оплате до 3 лет. Если собственность уже имеет собственное свидетельство о праве собственности, тогда это становится немедленной стоимостью, как указано выше. Комиссия за перевод рассчитывается следующим образом:

Для получения дополнительной информации о приобретении недвижимости на Кипре гражданами стран, не входящих в ЕС, звоните по номеру Свяжитесь с нами

Чтобы просмотреть нашу подборку недвижимости на Кипре, нажмите здесь

ОТДЕЛ ГРАЖДАНСКОГО РЕГИСТРАЦИИ И МИГРАЦИИ

ВАЖНОЕ УВЕДОМЛЕНИЕ

Департамент записи актов гражданского состояния и миграции (CRMD) объявляет об этом в понедельник, 29.9.2014, статья 18ΦΖ (7) Закона об иностранцах и иммиграции (Глава 105), а также статья 4 Закона об иностранцах и иммиграции (поправка) (№ 2) [Ν129 (Ι) / 2014, O.G. Приложение. (Ι) № 4456], для следующих категорий граждан третьих стран:

a) проживающих или прибывающих в Республику с целью трудоустройства, и
b) тех, кто проживать или въезжать в Республику с целью посещения

[Κ.Δ.Π. 428/2014, О.Г. Приложение ΙΙΙ (Ι) Αρ.4820, 12.9.2014, № 428].

В связи с введением в действие вышеуказанного законодательства Департамент записи актов гражданского состояния и миграции пересмотрел процедуру выдачи вида на жительство для вышеуказанных категорий (более подробную информацию см. В соответствующем объявлении внизу страницы).

Общая информация

В разделе «Посетители» рассматриваются дела граждан третьих стран, которые въезжают в Республику Кипр и хотят остаться на более трех (3) месяцев без права трудоустройства.

Разрешение на посещение могут получить следующие категории иностранцев:

(1) — граждане третьих стран, заключившие брак с гражданами Кипра и их несовершеннолетними детьми (моложе 18 лет) от предыдущего брака и / или свекровью из третьих стран (при условии, что положения о воссоединении семей для членов семьи киприота встречаются). Эти категории должны подать заявку на въезд и вид на жительство , заполнив форму «MCYV2» (см. Раздел «Член семьи кипрского гражданина»).

(2) Граждане третьих стран, которые подают заявление о продлении своего временного вида на жительство, при условии, что у них есть достаточные финансовые ресурсы для их содержания из-за границы (см. Файл MVIS3, прилагаемый ниже)

(3) — граждане третьих стран, которые ходатайствуют о продлении своего временного вида на жительство. для заключения брака с киприотом или гражданином ЕС. (см. Файл MVIS3, прикрепленный ниже)

Б.Туристические визы

• Визы выдаются консульскими органами Кипра за границей и могут быть продлены на срок до 3 месяцев. Визы со сроком FINAL могут быть продлены Министерством иностранных дел только при наличии особых причин (например, по гуманитарным причинам, владельцам собственности на Кипре и т. Д.).
• В случае, если иностранцы из третьих стран получают визу в консульском учреждении Кипра и их целью является продление срока их пребывания, термин ОКОНЧАТЕЛЬНЫЙ не указывается и Департамент гражданской регистрации и миграции (C.R.M.D.) может принять приложение «МВИС3» после подачи всех необходимых документов, должным образом заверенных.
• Когда гражданин третьей страны приглашен на Кипр по туристическим причинам, принимает на себя ответственность за размещение формы заполняется и представляется вместе с банковской гарантией ( евро, 855 евро для стран Азии / Америки, евро, 51515 евро для Страны Восточной Европы и € 340 для стран Ближнего Востока) и копию паспорта иностранца.

Формы заявок, для которых требуются дополнительные документы, можно найти в сжатом формате с расширением .RAR. Вы можете загрузить WINRAR http://www.win-rar.com/download.html?&L=0 или другую соответствующую программу для просмотра файлов.

F.G. Fotiou Developments & Constructions Ltd

1. Копия действующего паспорта.
2. Копия действующего разрешения на временное проживание (если заявитель проживает на Кипре).
3. Биографическая справка (включая академическую квалификацию).
4. Выписки по депозитам на кипрском банковском счете с минимальным капиталом 30 000 евро (оригинал).
5. Заявление о гарантированном годовом доходе капитала в размере не менее 30 000 евро из источников помимо работы на Кипре (оригиналы документов и письменные показания). Необходимый годовой доход увеличивается на 5.000 евро на каждого иждивенца.
6. Право собственности или договор купли-продажи построенной недвижимости на Кипре минимальной рыночной стоимостью 300 000 евро (без НДС) (оригинал или точная копия).Если право собственности еще не получено, заявитель должен представить договор купли-продажи, заверенный печатью Уполномоченного по почтовым маркам и Департаментом земельных ресурсов и исследований, а также подтверждение оплаты на сумму не менее 200 000 евро (без НДС).
7. Официальное заявление заявителя о том, что он / она не намеревается работать или заниматься какой-либо формой бизнеса на Кипре.
8. Полис медицинского страхования.
9. Справка о судимости (если заявитель проживает за границей, справка должна быть выдана в стране его происхождения и представлена ​​с официальным и заверенным переводом на греческий язык).
10. Свидетельство о браке (официальный и заверенный перевод) (если применимо).
11. Свидетельства о рождении детей (официальный и заверенный перевод) (если применимо).
12. Другие документы, которые подаются с заявлением: Заявление М. 67 с фотографиями заявителя, супруги, несовершеннолетних детей

Дополнительные (необязательные) документы:
Дипломы о высшем образовании заявителя и его супруги

Студенты-иждивенцы 18-25 лет:
1.Копия действующего паспорта заявителя.
2. Копия действующего разрешения на временное проживание (если заявитель проживает на Кипре).
3. Биографическая справка (включая академическую квалификацию).
4. Копия разрешения на иммиграцию родителя под Рег. 6 (2) или подтверждение подачи соответствующего заявления родителя о разрешении на иммиграцию в соответствии с Рег. 6 (2)
5. Декларация гарантированного годового дохода родителя из-за границы в размере не менее 30 000 евро (оригиналы документов и письменные показания или декларация).Необходимый годовой доход увеличивается на 5.000 евро на каждого иждивенца родителя.
6. Официальное заявление заявителя о том, что он / она не намеревается работать или заниматься какой-либо формой бизнеса на Кипре.
7. Полис медицинского страхования для заявителя
8. Оригинал справки о судимости, должным образом заверенный для заявителя (если заявитель проживает за границей, справка должна быть выдана в стране его проживания и представлена ​​с официальным и заверенным переводом
9.Свидетельство о рождении заявителя, заверенное тупо (официальный и заверенный перевод).
10. Письмо из школы / университета о том, что абитуриент зарегистрирован.
11. Иные документы, прилагаемые к заявке.

ПМЖ и гражданство Кипра

Кипр предлагает быстрый путь к европейскому резидентству или гражданству в обмен на значительные инвестиции в пределах своих границ. Разделенные на два потока, инвесторы могут выбрать получение гражданства напрямую или могут выбрать получение постоянного вида на жительство в обмен на меньшую сумму инвестиций.Программа получения гражданства за инвестиции требует вложений не менее 2 миллионов евро в покупку недвижимости или приемлемые инвестиции в стране. Как и Мальтийская инвестиционная иммиграционная программа, этот метод иммиграции обеспечивает получение гражданства напрямую и дает успешным заявителям и имеющим на это право членам их семей права гражданина Европейского Союза. Программа резидентства требует минимальных инвестиций в недвижимость в размере 300 000 евро и минимального депозита в размере 30 000 евро.

Программы особенно привлекательны из-за того, что они быстро обрабатываются — заявители могут получить постоянное место жительства всего за два-три месяца, а гражданство — через шесть месяцев, а также их невысокие требования к резидентству.Оба потока позволяют основным заявителям включать соответствующих членов семьи в свои заявки. ПМЖ и гражданство Кипра обеспечивают высокий уровень мобильности на всей территории Европейского Союза.

История и статистика

Программы получения вида на жительство и гражданство за инвестиции в их нынешнем виде были институционализированы в результате пересмотра Советом министров в 2014 году существующих законов об иммиграции и гражданстве (последние изменения были приняты в сентябре 2016 года).

Изменения 2016 года снизили общий объем инвестиций, необходимых для получения гражданства, на 500 000 евро и отменили предыдущую систему, которая предлагала сниженные суммы для участников коллективных инвестиций.Он также упростил процесс получения гражданства, устранил возможность получения гражданства исключительно на основании банковских вкладов и позволил инвесторам указывать своих родителей в своих заявлениях на получение гражданства.

Согласно документам, полученным Guardian, с 2013 года программа получения гражданства Кипра за инвестиции способствовала росту экономики страны более чем на 4 миллиарда евро за счет покупки недвижимости и прямых инвестиций [1].

Право на участие, требования и заявки

Финансовые требования каждой программы различаются по своему характеру и сумме, но инвесторы в любой из категорий должны показать отсутствие судимости, и все документы заявки, изначально не на английском или греческом языке, должны быть переведены таким образом.Все инвестиционные фонды должны поступать из-за пределов Кипра.

Схема постоянного проживания позволяет инвестору включать своих супругов, родителей, родственников супругов и несовершеннолетних детей в число иждивенцев, а также не состоящих в браке, финансово зависимых детей в возрасте от 18 до 25 лет. Однако инвесторы, претендующие на гражданство, имеют право натурализовать своих супругов и детей до 28 лет (при определенных обстоятельствах). Родители инвесторов, имеющих гражданство, также имеют право подать заявление на получение гражданства Кипра в порядке исключения при условии, что они приобрели постоянное место жительства на сумму не менее 500 000 евро плюс НДС.(Для этой цели заявитель и его родители могут приобрести одну жилую недвижимость стоимостью не менее 1 миллиона евро, из которых 500 000 евро выделяются заявителю, а 500 000 евро — родителям.)

ПМЖ [2]

Инвестиционные требования для постоянного проживания на Кипре менее капиталоемкие, чем требования для получения гражданства, но программа также подвергается повышенным ограничениям. Чтобы получить вид на жительство в рамках этого потока, инвесторы должны перевести не менее 30 000 евро на банковские депозиты на Кипре и приобрести жилую недвижимость минимальной стоимостью 300 000 евро плюс НДС.Банковские вклады должны храниться не менее трех лет, а имущество — в течение всего срока действия статуса постоянного жителя. В дополнение к этим инвестиционным суммам заявитель и супруга должны доказать, что у них есть гарантированный годовой доход в размере не менее 30 000 евро (увеличенный на 5 000 евро для супруга и каждого ребенка и на 8 000 евро на одного родителя).

Чтобы подать заявку, заявители должны предоставить подтверждение от финансового учреждения, в котором хранятся их банковские вклады, подтверждение годового дохода и документ о праве собственности или договор купли-продажи на недвижимость стоимостью 300 000 евро или более (из которых 200 000 евро должны быть оплачены). .Заявление подается в Департамент записи актов гражданского состояния и миграции либо непосредственно заявителем, либо агентом от его имени вместе с комиссией в размере 500 евро. Заявки должны быть обработаны в течение двух месяцев с даты подачи.

Хотя для статуса постоянного резидента не требуется фактическое проживание на Кипре, резиденты-инвесторы должны посещать страну не реже одного раза в два года. Основным заявителям и производным финансовым инструментам запрещается искать работу на Кипре во время их проживания.

До тех пор, пока заявители соответствуют финансовым требованиям программы и не представляют собой криминального риска или угрозы безопасности, они должны ожидать, что их заявление будет положительно оценено иммиграционными властями. Успешный заявитель может получить гражданство Кипра после сохранения статуса постоянного резидента и проживания на Кипре в течение семи лет.

Гражданство [3]

Чтобы иметь право на получение гражданства за инвестиции, инвесторы должны приобрести недвижимость на Кипре стоимостью не менее 500 000 евро, и они должны владеть не менее 2 млн евро по всем инвестициям на Кипре.Всего программе требуется:

• Покупка недвижимости стоимостью от 500 000 евро.

И одно из следующих (или их сочетание на общую сумму 2 миллиона евро):

1. Инвестиции в государственные облигации (макс. 500 000 евро).
2. Инвестиции в активы кипрских компаний или организаций.
3. Инвестиции в недвижимость, инфраструктуру или проекты развития земли.
4. Инвестиции в покупку, создание или участие в кипрском бизнесе.

Инвесторы, чьи единственные инвестиции связаны с жилой недвижимостью, могут засчитать свои инвестиции в личное жилье в размере 500 000 евро в счет своих общих инвестиций, что означает, что инвесторы в недвижимость могут получить гражданство с общей суммой инвестиций в 2 миллиона евро, в то время как другие инвесторы должны потратить общую сумму. 2,5 миллиона евро (2 миллиона евро основных инвестиций плюс 500 000 евро в жилую недвижимость).

Инвестиции должны быть сделаны в течение трех лет до подачи заявления и удерживаться в течение трех лет после натурализации.Жилая недвижимость должна находиться в постоянном владении, но первоначально приобретенная недвижимость может быть продана, если инвестор реинвестирует в собственность равной или большей стоимости. Инвесторы, получившие гражданство, не обязаны посещать Кипр до или во время процесса подачи заявления, а также не обязаны фактически проживать в стране после того, как они станут гражданами.

Чтобы подать заявку, заявители должны предоставить подтверждение покупки недвижимости на Кипре, включая договор купли-продажи и квитанции о покупной цене.Они также должны включать документы, подтверждающие выполнение необходимых инвестиций в размере 2 миллионов евро. Заявление подается в Министерство внутренних дел либо непосредственно заявителем, либо агентом от его имени вместе с пошлиной в размере 2000 евро. Финансовые аспекты заявки оцениваются Министерством финансов. Если заявка будет одобрена, инвесторы будут обязаны уплатить сбор в размере 5000 евро за процесс натурализации. Супруги и взрослые дети должны платить те же сборы, что и основной заявитель, а за несовершеннолетних детей взимается общий сбор в размере 80 евро.Весь процесс занимает примерно шесть месяцев с даты подачи заявки, но вид на жительство на Кипре можно получить в течение нескольких дней после подачи заявки.

Существуют компании с полным спектром услуг, которые могут направлять инвесторов в процессе получения вида на жительство или натурализации и консультировать по наиболее подходящим вариантам инвестиций и недвижимости. Заявки могут быть поданы непосредственно заявителем-инвестором или агентом от имени заявителя, но потенциальным инвесторам рекомендуется проконсультироваться с квалифицированными специалистами перед принятием каких-либо инвестиционных решений.

[1] https://www.theguardian.com/world/2017/sep/17/cyprus-selling-eu-citizenship-to-super-rich-of-russia-and-ukraine

[2] Если не указано иное, вся информация о программе взята из «Разрешения на проживание на Кипре». Кипрское агентство по продвижению инвестиций. Июнь 2014 г. По состоянию на 9 февраля 2016 г. http://www.cipa.org.cy/images/media/assetfile/PRP%20%202014%20.