Высокая привлекательность рынка Таиланда для российских инвесторов — Новости Якутии
YAKUTIA.INFO. За 2022 год спрос на жилье в Таиланде вырос в два раза. Для иностранцев инвестиции в недвижимость Пхукета и других курортов становятся все более привлекательными. Граждане разных стран также охотнее вкладываются в тайские квартиры, чем раньше. В 2022 году продажа квартир в Тайланде по сравнению с допандемийными годами выросла на 29%. А количество заявок на подбор недвижимости — на 280%. В статье рассмотрим, чем же так привлекателен курорт.
Быстрое восстановление после локдаунов
По сравнению с другими курортами, Пхукет быстрее остальных восстановился после коронавируса. Треть туристов страны приезжает именно в этот город. Весной 2023 года было зарегистрировано около 400 000 визитов туристов, среди которых основная масса это русские, китайцы, австралийцы и американцы.
Инвесторы, понимая востребованность острова, активно вкладываются в недвижимость.
Наиболее популярными местами Пхукета считаются Банг Тао, Камала, Най Тон. Здесь сосредоточены отели и кондоминиумы, привлекательные для богатых туристов. А за счет развитой инфраструктуры апартаменты довольно быстро сдаются.
Привлекательность для переезда на ПМЖ
Пхукет выбирают для инвестиций, постоянного проживания или сдачи в аренду. Для пенсионеров это, однозначно, достойный выбор, так как островная жизнь способствует восстановлению сил и здоровья. Для семейных пар переезд на ПМЖ в Тайланд — также выгодное мероприятие.
Большинство семей привлекает развитая инфраструктура:
— порядка 10 международных школ,
— несколько садиков,
— доступные медицинские услуги,
— рестораны,
— торговые центры и прочее.
— Возможности для покупки недвижимости в Таиланде
Для того чтобы получить вид на жительство, инвестору необходимо купить жилье на сумму от 290 000 долларов. Если рассматривать цены на недвижимость, стоимость квадратного метра начинается от 3 200 долларов, а самые небольшие апартаменты выйдут на 100 000 долларов.
Виллу или дом можно приобрести даже за 250 000 долларов. конечно, в более дорогих районах и с более шикарной обстановкой вилла будет стоит в разы дороже. Более подробно предложения от застройщиков (девелоперов) и агентств недвижимости можно посмотреть на сайте https://thailand-real.estate/ru/. Цены на жилье указаны в рублях, евро, долларах.
Налоги и визовый режим
Зарубежная недвижимость становится все более и более доступной для жителей России. Тайланд является дружественной нам страной, в которую можно заехать на 30 дней без визы. Далее этот срок продлевается еще на месяц за 55 долларов. Те, кто остаются за рубежом на длительный срок, как правило, оформляют бизнес-визы.
Налоги на покупку жилья отличаются в зависимости от зоны, в которой находится недвижимость. В лизхолд наиболее выгодные условия: налог на регистрацию имущества составляет 1,1%, а стоимость жилья на 5% ниже, чем во фрихолд-зоне. Начните выбор недвижимости уже сейчас, сравнив актуальные цены по регионам Таиланда.
Вьетнам или Таиланд — где лучше жить и работать – Новости Таиланда
Три года назад специалист по автоматизации тестирования Павел Стронгин переехал в Хошимин в компанию Lazada. Как признается сам Павел, адаптироваться во Вьетнаме было непросто: «раз в месяц покупал билеты куда-нибудь, чтобы выдохнуть и убедиться, что где-то еще осталась цивилизация». И когда полтора года спустя представилась возможность перебраться в Бангкок, он воспользовался ею «с большим удовольствием». Даже сейчас, рассказывая о жизни в Таиланде, он постоянно сравнивает ее с Вьетнамом:
Содержание
- «Все, я сваливаю!» Как продержаться во Вьетнаме больше года и полюбить его
- «Просто сядет и будет пить чаек»: как все не работает
- «Погладили по животу — имеешь право на компенсацию»
- «Я с белым человеком — уступите дорогу!»
- «В Бангкоке платишь за комфорт, в Хошимине — потому что «богатый»
- «Едят, а потом весь мусор оставляют там же, где сидели»
- Почувствовать себя героем «Я — легенда»: на английском с субтитрами
- «Вай» перед портретом короля и гимн на беговой дорожке
- Девушки настоящие и нет: кто «охотится» на белых мужчин
- 3 тысячи долларов за кормление рыбок и 2 недели тюрьмы за сигарету
- Читайте также:
«Все, я сваливаю!» Как продержаться во Вьетнаме больше года и полюбить его
Возможность поработать на тайцев у Павла появилась еще несколько лет назад: пройдя сразу после окончания БГУИР «огонь, воду и медные трубы» в IBA и EPAM, он «каким-то странным образом попал в «Акавиту»: компания как раз получила заказ от тайского правительства на написание соцсети.
«Я пришел в «Акавiту» за неделю до Нового года с условием, что на праздники съезжу в отпуск, — вспоминает Павел. — А вернувшись, узнал, что они провалили проект». Павел в итоге отправился в Москву в Yandex — и если бы не кризис, никогда бы не уволился:
– Сказочная работа в Москве закончилась, когда в России начался финансовый кризис, — и моя зарплата превратилась в «тыкву».
В этот момент мне написали рекрутеры из Вьетнама: мол, у нас тут клевый стартап, мы только что привлекли $300 млн — приезжай. Такой шанс поработать в Азии, наверное, раз в жизни выпадает! Уже в январе я был во Вьетнаме — в полном шоке от того, что там происходит. Потому что раньше об этой стране я знал только, что там где-то есть город Сайгон. Оказалось, даже Сайгона больше нет — город переименовали.
Первое впечатление от Вьетнама — хаос: вокруг такси, что везет меня из аэропорта в отель, поток мотоциклов, все снуют туда-сюда, и хочется кричать: «А-а-а!..» — потому что это ад. В номере отеля окно вроде бы есть, но оно выходит в вентиляционную шахту — и солнечный свет в комнату не проникает.
Это, конечно, помогает побороть time shift, но очень угнетает.
Привыкал я к Вьетнаму долго. Он настолько своеобразен, что месяца через три здесь у многих начинается: «Все, не могу здесь больше находиться: я сваливаю!» — они уезжают. Я продержался полтора года, но раз в месяц стабильно покупал билеты куда-нибудь, чтобы выдохнуть и убедиться, что где-то еще осталась цивилизация. Кстати, те, кто работает во Вьетнаме намного дольше, часто влюбляются в эту страну и считают ее лучшим местом на земле.
В прошлом году у Lazada открылся технический офис в Таиланде, и моя команда начала постепенно перебираться туда. До этого я никогда не был в Бангкоке, поэтому сначала отпросился съездить туда по работе: понял, то в Таиланде гораздо комфортнее, чем во Вьетнаме, и главное — здесь все работает, и решил переезжать.
«Просто сядет и будет пить чаек»: как все не работает
На мой взгляд, Вьетнам — это страна, в которой не работает вообще ничего. Люди здесь живут только своими желаниями и сегодняшним днем: не хочет вьетнамец идти на работу — и не пойдет.
Пошел дождь — все, это уважительная причина, чтобы остаться дома. А дожди во Вьетнаме идут 4 месяца подряд.
Сервисы во Вьетнаме работают так же: если в инструкции не прописан порядок действий с точностью до шага, в любой непонятной ситуации вьетнамец не станет думать, как все решить — просто сядет и будет пить чаек. Он сделал все, что смог. И на такое отношение к работе ты натыкаешься каждый день и по многу раз, хотя исключения порой бывают.
Бангкок, наоборот, — как большая Москва: небоскребы, бизнесы, дорогие машины, метро — ци-ви-ли-за-ция! И все работает. Ты живешь в комфорте: не нужно ходить в магазин — нажимаешь пару кнопок на телефоне, и тебе тут же привозят все продукты. Хочешь отправить другу посылку — снова берешь телефон: и моментально выезжает парень на байке, который заберет и отвезет пакет, куда скажешь.
Тайцы — полная противоположность вьетнамцам. Это мотивированные работники, которые очень любят то, что они делают. Прямо так: «А-а-а, я делаю что-то настолько крутое, что готов потратить свое личное время на это!.
.» Но после Вьетнама это только радует.
Многие тайцы учатся за рубежом, по крайней мере, те, что относятся к среднему классу, и живут, как европейцы. В Таиланде сложно найти что-то очень специфичное, за исключением разве что очень острой кухни — к ней я так и не смог привыкнуть, а ведь я в Азии уже около 3 лет.
Пока жил во Вьетнаме, постоянно испытывал сложности с питанием: чтобы найти что-то даже не острое, а в принципе съедобное — надо было хорошо постараться. Вьетнамцы очень любят добавлять в еду непривычные для нас вещи — например, куриную голову или лапку с ноготками, которые они даже не удосуживаются состричь (небось, ценный продукт). А еще во Вьетнаме любят порубить курицу прямо с костями — и вот это бесит больше всего. В Таиланде такого нет. И хоть здесь острых блюд больше, чем во вьетнамской кухне, в Бангкоке на каждом углу можно найти французский, итальянский или мексиканский ресторан.
«Погладили по животу — имеешь право на компенсацию»
Есть еще кое-что, что бесило во вьетнамских ресторанах, — звуки, которые издавали едоки.
Вьетнамцы очень любят чавкать: если ты не чавкаешь во время еды, тебе невкусно. Но меня, как человека, которого за это били ложкой по лбу, — это только раздражало. А тут вся столовая шумит: «Чам-чам-чам…» — так, что ты готов отобрать у повара самый большой черпак и показать всем, как надо есть.
Кстати, во Вьетнаме все натуральные звуки считаются нормой, поэтому ездить в лифте бывает очень неприятно. Тем более что вьетнамцы любят набиться в лифт до упора, пока не сдавят тебя со всех сторон, упереться тебе в пупок и доедать что-то, чавкая и причмокивая. И это еще цветочки, так как в этот момент к твоему животу нередко еще протягивается рука, чтобы погладить…
Дело в том, что хоть Вьетнам и считается не религиозной страной (вроде бы 70% населения — вообще атеисты), но на самом деле вьетнамец может зайти и в церковь, и в буддистский монастырь — пробормочет что-то про себя и пойдет дальше. И в lucky Buddha — лысого толстячка с пузиком, которое принято погладить, чтобы тебе сопутствовала удача, — он тоже верит.
Более того, вьетнамцы перенесли эту традицию на реальных людей: если они видят большого человека — непременно погладят его по животу. А поскольку во Вьетнаме у меня был очень заметный живот, до него постоянно пытались будто бы нечаянно дотронуться.
Если тебя погладили по животу во Вьетнаме, ты имеешь право потребовать компенсацию. Мне рассказывали, что кто-то из экспатов поехал на экскурсию, и гид в самом конце потянулась к его животу. Турист сказал: «Тогда я за экскурсию не плачу». Она в ответ: «Окей!» — это плата за удачу.
В Бангкоке в этом плане все очень тактичны — сюрпризов точно не будет. Причем даже в тайской деревне реагируют на тебя так: идет себе белый — и пусть идет. Хотя когда я выезжал в сельскую местность во Вьетнаме, там обязательно со мной фотографировалась половина деревенского населения.
«Я с белым человеком — уступите дорогу!»
К ИТ-специалистам в азиатском регионе особое отношение. В Таиланде есть национальный проект — The Board of Investment of Thailand: они занимаются привлечением иностранных инвестиций, в том числе в ИТ, и постоянно приглашают в страну айтишников всех специальностей.
Кстати, если ты работаешь в компании, которая входит в BOI, как Lazada, ты получаешь бонусы вроде фиксированного налога и прохода в аэропорту через VIP-очередь.
Сложно сказать, какие еще профессии высоко ценятся в Таиланде, наверное, все те же, что и во всем мире сегодня. А во Вьетнаме, мне рассказывали, есть три престижных специальности: врач, учитель и государственный служащий. Хочешь устроиться на любую из этих работ — приготовься к тому, что надо будет дать взятку. Причем, чтобы девушка стала медсестрой, ее семья должна собрать около $10 тысяч. Но получать она, конечно, будет не более $300 (это средняя по Вьетнаму зарплата, и многие местные жители считают ее «очень хорошей»).
Кстати во Вьетнаме в большом почете любой экспат, который приезжает на высокооплачиваемую работу (само собой, и айтишник тоже). Они понимают, что эти люди развивают их экономику. Кого они очень не любят — так это «бледнолицых захватчиков», которые приезжают и забирают их работу: становятся официантами, гидами и так далее.
Экспатам первое время непривычно, что во Вьетнаме с ними все «носятся»: распахивают перед ними двери, подают стул. Но у вьетнамцев это получается так естественно — они действительно рады угодить. А у таксистов, мне кажется, даже есть негласное правило: когда они везут белого, они могут нарушать больше, чем обычно. По крайней мере, я заметил: когда я садился в такси, именно мой водитель начинал лихачить, ездить по встречке, объезжать пробку с важным видом, мол, «я с белым человеком — уступите дорогу».
В Таиланде такого нет. Возможно, потому что себя они любят больше, и отношение к экспатам скорее нейтральное. Кстати, полная тому противоположность — Китай. Когда я был в Шанхае, я был шокирован: на меня смотрели, как в Москве на приезжих с Кавказа. В Китае тебя не любят, на тебя косятся, тебя в чем-то подозревают, и даже в гостинице тебе не улыбаются. В Шанхае я снимал номер в дорогом четырехзвездочном отеле, но на ресепшн со мной общались так холодно, почти что: «Ты че приперся? Ты здесь не нужен — езжай домой!»
«В Бангкоке платишь за комфорт, в Хошимине — потому что «богатый»
Я ничего не сказал о бытовых условиях в тех странах, где мне приходилось жить.
Аренда квартиры в центре Бангкока начинается от $500: за эти деньги можно снять отличную 40-метровую студию с хорошей мебелью и встроенной техникой. Квартирка считается однокомнатной, но по белорусским меркам это «двушка»: есть и отдельная спальня, и гостиная, объединенная с кухней.
Кстати, в дешевых квартирах в Таиланде кухни нет, ибо питаться на улице дешевле, чем готовить дома. Аренда такой квартиры обходится всего в $150-200. Но, как правило, это жилье для местных — в непопулярных среди иностранцев районах. Не проблема за $400 найти и стометровую квартиру, но тогда придется каждый день по часу добираться до офиса.
В Хошимине жилье отвратительное. Большинство зданий в центре — стоящие впритык друг к другу столбики. Еще в бытность Вьетнама французской колонией, у них ввели закон на ширину фасада: французы решили, если разрешить вьетнамцу строить дом, как ему заблагорассудится, он захватит всю территорию. С тех пор домики растут только вверх. Окон сбоку и сзади в них нет вообще — только с одной стороны; иногда сбоку может быть еще какое-нибудь узкое оконце, упирающееся в окно следующего дома.
Из-за высокой влажности полы во Вьетнаме заделывают плиткой, а стены красят, поэтому в любом доме в Хошимине, чувствуешь себя, как в больнице.
В Бангкоке люди любят комфорт, поэтому тут и пол деревянный, и коврики лежат, и на стенах — обои, и что самое интересное — за те же деньги. Квартиры в центре Хошимина и в центре Бангкока будут стоить одинаково. Только в центре Бангкока ты платишь за комфорт, а в центре Хошимина — просто потому что «богатый». И если это же жилье будет снимать вьетнамец, стоить оно будет дешевле в 2 раза.
Центр Бангкока всегда живет в пробках. Но, наверное, не таких бесконечных, как в Москве: здесь многие предпочитают общественный транспорт и мотобайки (по-нашему скутеры). Есть даже мотобайк-такси — они ездят мимо пробок, и если тебе нужно добраться куда-то очень быстро, ты либо выбираешь его, либо едешь на метро.
Если едешь на такси, иногда приходится постоять: здесь очень интересные светофоры — красный свет может гореть по 10 минут.
Ты подъезжаешь, смотришь на таймер, и понимаешь — засада. Правда, есть лазейка: левый поворот разрешен даже на красный, и даже в тех местах, где он запрещен, все поворачивают.
В качестве общественного транспорта в Бангкоке также используются лодки: они длинные и вмещают не меньше пассажиров, чем автобус. При этом плавают очень быстро, и на некоторых маршрутах выигрывают по времени у того же автобуса, который может застрять в пробке.
«Едят, а потом весь мусор оставляют там же, где сидели»
Что меня всегда удивляло во Вьетнаме, — что большинство населения не умеет плавать, несмотря на то, что страна расположена вдоль побережья. Единственное, для чего они используют пляж, — для пикников. Приходят к морю одетыми — в куртках, шляпах, масках на лицо (чтобы, не дай Бог, не загореть), — едят, а потом весь мусор оставляют там же, где сидели. Вот это Вьетнам!..
В этой стране нет культуры убирания за собой: у вьетнамцев считается нормой, если ты пьешь из пластикового стакана, допить и бросить под ноги.
Покурил — опять бросил (при этом женское курение порицается обществом). К вечеру повсюду собираются огромные кучи мусора. Ночью проходят специальные люди и все собирают. Поэтому, если в 4-5 утра ты решишь прогуляться по городу, он будет идеально чистым, разве что крысы да тараканы будут заканчивать трапезу. Но уже к 10 утра город снова будет завален мусором.
Именно поэтому в местах развлечения, например, аквапарках часто есть отдельные места для туристов, куда вьетнамцам с их мусором ход заказан. Здесь можно также отдохнуть и от шума: особенность вьетнамского языка в том, что он тональный — в нем 6 тонов, это даже больше, чем в китайском. И если ты хочешь, чтобы тебя поняли, надо говорить громко и внятно. Но когда кто-то старается произносить слова громко и внятно, следующий начинает говорить еще громче. И если вьетнамцев больше, чем 5 — это всегда крик. Сами понимаете: если кричит целый аквапарк, ты устаешь уже спустя несколько минут.
Почувствовать себя героем «Я — легенда»: на английском с субтитрами
Одно из моих развлечений, будь то во Вьетнаме, или в Таиланде, — кино.
Как и повсюду в Азии фильмы здесь демонстрируются на английском с субтитрами. Это удивляет, поскольку во Вьетнаме проживает более 80 миллионов населения: могли бы и заморочиться с переводом.
В Бангкоке тоже не переводят фильмы, изредка мультики для совсем маленьких детей, еще не умеющих читать. Вот недавно на экраны вышел мультфильм «Тайна Коко» — и тоже на английском с субтитрами. Хотя, не скрою, это очень помогает учить язык.
Что еще делать в Бангкоке в свободное время — конечно, путешествовать. Самый простой вариант — Паттайя, это всего в 2 часах езды на мотоцикле. Если очень соскучился по русской кухне, можно съездить пообедать, а потом отправиться на какой-нибудь соседний островок поплавать, потому что паттайский пляж не пригоден для комфортного отдыха.
Путешествия по воздуху тоже доступны: перелеты везде в Азии стоят копейки, поэтому, если ты увидел дешевые билеты на Бали — почему не слетать. Билет на самолет в любой уголок Таиланда в среднем стоит $50 туда и обратно: я так увидел уже полстраны, не закрыт пока только север.
Во Вьетнаме я тоже много ездил и летал — каждые выходные старался либо выбраться на море, либо отправлялся куда-то еще. Не сумел побывать только на острове Con Dao — туда очень сложно попасть за адекватные деньги.
Раз в году во Вьетнаме в путешествие собирается вся страна: на китайский новый год и стар, и млад — все на неделю уезжают в деревню к родителям. В это время невозможно купить билеты ни в одном направлении, потому что все распродано. И вот в одно прекрасное утро ты просыпаешься, а в городе, где живет 13 миллионов, — ни души. Ты идешь по пустому Сайгону мимо закрытых магазинов и кафе, смотришь, как ветер гонит мусор, и чувствуешь себя героем фильма «Я — легенда».
«Вай» перед портретом короля и гимн на беговой дорожке
В Бангкоке очень многие ведут здоровый образ жизни, поэтому даже в очень дорогом спортзале вечером мест практически нет. В одном здании с нашим офисом расположен Virgin Active, принадлежащий компании Ричарда Брэнсона, — там цены в районе $1,5 тысяч за годовой абонемент.
Так вот вечером после работы туда не пробиться: найти свободный тренажер — просто нереально.
В парках Бангкока то же самое — по вечерам все беговые дорожки выглядят так, словно город бежит марафон. Кстати, есть интересный момент: в одно и то же время в парках играет гимн — в это мгновенье весь поток людей останавливается, слушает гимн, а затем продолжает движение. Один раз мы это наблюдали: необычное зрелище.
Очень трепетно относятся в Таиланде к его правителю. Год назад скончался предыдущий король Таиланда Рама IX — он был одним из трех самых любимых и почитаемых монархов. Траур по усопшему королю длился ровно год и в наиболее важные даты — первый месяц, день рождения, годовщину коронации и две заключительные недели — вся страна переодевалась в черное и белое (на этом фоне особенно заметны были туристы, гуляющие в шортах и шлепках). Нужно отметить, что люди соблюдали траур добровольно: никакого давления «сверху» не было.
Конечно, портреты короля висят везде, и многие возле них останавливаются и делают «вай» — поклон со сложенными руками.
А еще в кинотеатрах перед показом демонстрируют ролики про короля, или фотографии правителя, а из репродуктора в это время звучит гимн.
Неуважение к королю здесь — очень серьезное, уголовно наказуемое преступление. Говорят, кого-то даже судили за то, что, не поделив что-то с продавцом, бросил на землю денежную купюру с изображением короля и плюнул.
Девушки настоящие и нет: кто «охотится» на белых мужчин
Про Вьетнам шутят, что один из его экспортных товаров — это девушки. В год они заключают более 100 тысяч браков с иностранцами. Собственно, многие вьетнамки считают, что настоящая удача — встретить белого и женить его на себе. Поэтому встречаться с девушками во Вьетнаме — это что-то очень простое: ты можешь выбрать любую красавицу, какая только тебе понравилась, и скорее всего, она тебе тоже уже ответила: «Да», потому что ты иностранец. Мы даже шутили, что «у нас в офисе нет ни одного свободного человека», который не встречается с местной девушкой. Но справедливости ради нужно добавить, что они это делают не только из-за денег, но и из-за совершенно другого отношения к ним со стороны приезжих: девушки во Вьетнаме не привыкли к ухаживанию, подаркам, и к тому, что их водят в кино, боулинг, бильярд.
В Таиланде девушки ценят себя высоко, и очень часто отдают предпочтение местным парням, особенно если это успешные ребята. «Охота» на белых мужчин тут не ведется. И если девушка сама проявляет к тебе интерес, ты даже порой задумываешься, зачем она ищет с тобой отношений. Просто форумы тут пестрят историями о том, как парень женился и увез тайскую красавицу к себе на родину, а через 5 лет она помахала ему ручкой: «Спасибо! Я хорошо провела с тобой время, но сейчас должна возвращаться назад к мужу», — то есть к «брату», с которым она все время переписывалась и спонсировала за твой счет.
В Таиланде много «ненастоящих» девушек — леди-боев. Они считаются здесь абсолютной нормой: больше того, если мальчик считает себя некрасивым, и думает, что девушкой он был бы намного привлекательнее, первое что он делает — начинает вести себя, как девушка, и использует женские окончания в разговоре.
Ненастоящих девушек иногда непросто отличить от настоящих. На сервисах знакомств работает следующее правило: если девушка на фото слишком красива, чтобы быть настоящей, — это леди-бой (благо, они все открыто об этом пишут, поэтому недоразумений почти не случается).
Со мной однажды чуть не случился конфуз: мне понравилась одна коллега — с виду очень симпатичная девушка, — и я отметил это в беседе с коллегами. Спасибо, ребята предупредили, что она не та, за кого я ее принял.
Меня еще нередко спрашивают, как в Таиланде с массажем, могу сказать, что он очень популярен — салоны заполнены почти всегда. Конечно, некоторых интересуют совсем не те салоны, что «про массаж», — там тоже немало посетителей. Обычно они выделяются тем, что на входе сидит симпатичная девушка, а не взрослая женщина с накачанными руками. И при этом все открыто — никто не прячется, и все знают, что в этих салонах происходит.
3 тысячи долларов за кормление рыбок и 2 недели тюрьмы за сигарету
Зато в Таиланде вне закона кальянные — курение кальяна строго запрещено, поэтому иногда чувствуешь себя прямо как герои фильмов про сухой закон в Америке. Чтобы покурить, ты идешь в особое заведение (там, конечно, все очень шифруются, и пока ты не спросишь, кальян тебе никто не предложит), где есть специальная курительная комната с отдельным выходом — чтобы можно было вовремя убежать.
Есть еще одна странная особенность: здесь можно попасть в тюрьму за электронную сигарету. И такая ситуация как раз недавно была в Паттайе: русские туристы провели 2 недели за решеткой и заплатили огромный штраф.
В Таиланде можно попасть в тюрьму и за кормление рыб хлебом в охраняемой зоне, коей являются все парки и многие туристические пляжи. На этом тоже попалась российская женщина: ее прямо с пляжа забрала береговая охрана, мадам «влетела» на $3 тысячи штрафа и депортацию.
У меня не было проблем с законом в Таиланде, хотя однажды — еще в самом начале — я чуть не попался. Я отправился на мотоцикле в Паттайю, и поскольку у меня еще не было нормальной подставки для навигатора, ехал просто в наушниках. Google Maps время от времени пояснял мне, куда ехать. Но когда тебе говорят: «Езжай прямо», а там прямо три дороги, которые расходятся в разные стороны, и возможности посмотреть нет, — есть риск свернуть не туда. Так я и выехал на хайвэй. А тут надо сказать, что в Таиланде запрещено выезжать на шоссе на мотоциклах — можно схлопотать штраф в размере $150 и/или 3 месяца тюрьмы.
Я быстро понял свою ошибку, решил: «Сейчас доеду до первого съезда и развернусь». Но не тут-то было: буквально через 20 секунд меня догнала полиция: «А чего это вы туда заехали? Ай-ай-ай!» Я говорю: «Сори, ребята, ехал в Паттайю, только свернул не туда». И они абсолютно спокойно так: «Ну ладно, разворачивайтесь и езжайте назад». Это было странное предложение: там 6 полос, и все едут 120 км/ч минимум. «Я же не самоубийца! Лучше я вперед поеду…» Они меня поняли, сказали: «Ладно», — и отпустили.
Читайте также:
- Облава на кальяны в Паттайе (ВИДЕО)
- Запрет электронных сигарет в Таиланде
- Курить на пляжах Таиланда запрещено
- Россиянку будут судить за кормление рыб в Таиланде
Когда меня спрашивают, не жалею я о своем переезде, я говорю, что жалею лишь о том, что не сделал этого раньше: здесь жизнь совсем другая, но это того стоит. Время от времени я пытаюсь переманить сюда кого-то из белорусских коллег, но они боятся: «Азия, тараканы, сезон дождей…» Что я могу сказать: да, три месяца подряд идет дождь, но по расписанию — дважды в день и примерно в одно и то же время.
Можно выстроить свой режим так, чтобы под дождь не попадать. Здесь хорошие зарплаты, море рядом, солнце и фрукты круглый год, и это куда приятнее, чем снег в мае. Вокруг улыбающиеся люди и возможность познакомится с совершенно другими культурами. Да и новые технологии тут заметно легче проникают в повседневный быт.
Анонсы новостей и дополнительные материалы к публикациям в нашем телеграм-канале. Присоединяйтесь также к телеграм-чату любителей Таиланда для общения с русскоязычными жителями и гостями королевства.
Программа элитного проживания в Таиланде — IMI
Извините, у вас отключен Javascript! Чтобы эта страница отображалась в том виде, в каком она должна быть, включите Javascript! Смотрите инструкции здесь
Программа элитного проживания
Таиландская программа элитного проживания предоставляет тем, кто желает провести в стране длительное время, возобновляемые визы со сроком действия от пяти до 20 лет.
Программа не предусматривает ни постоянного проживания, ни гражданства.
Цены варьируются от примерно 18 000 долларов США (единовременная плата) до примерно 60 000 долларов США.
Также можно пройти квалификацию, купив недвижимость в Таиланде на сумму не менее 300 000 долларов США.
Обзор программы
| Тип программы | Программа «Золотая виза» |
| Время получения гражданства | Н/Д | Срок получения ПМЖ | Н/Д |
| Минимальные инвестиции | 600 000 бат (около 18 000 долларов США) |
| Требование физического присутствия | Нет |
| Время обработки заявки 900 29 | 1-2 месяца |
| Гражданство безвизовый въезд на | N/A |
| Доступные виды взносов | Инвестиции в недвижимость и пожертвования |
Хотите, чтобы IMI связала вас с доверенным специалистом по этой программе?
Связаться с нами
Как пройти квалификацию
Основные преимущества
Путь к гражданству
Администрация программы
Правовая основа программы
Статистика программы
Утвержденные агенты программы
Как пройти квалификацию
Основные преимущества
Путь к гражданству
Полномочия программы
Правовая основа программы
Статистика программы
Утвержденные агенты программы
Обратитесь к доверенному специалисту по программе
Являясь центром для специалистов по инвестиционной миграции, IMI регулярно поддерживает связь со специалистами по программам в каждом уголке земного шара.
Расскажите нам немного о своей ситуации и о том, что вам нужно, чтобы мы могли связать вас с нужными консультантами.
Имя
Электронная почта
Номер телефона
Ваше местоположение
Ваше гражданство (я)
Сообщение
Будьте в курсе изменений программы и новостей
Число элитных членов Таиланда превысило 20 000 – в 2022 году число одобренных китайцев увеличилось почти втрое
6 ноября 2022 г.
Восстановление китайского рынка в 2022 году подтверждается статистикой нескольких программ. Элитная виза Таиланда является основным бенефициаром.
Низконалоговая виза «долгосрочного резидента» Таиланда открывается в следующем месяце: чем она отличается от элитной резиденции?
14 августа 2022 г.
Состоятельным лицам моложе 50 лет придется провести тщательный анализ затрат и выгод при выборе между визами долгосрочного резидента и элитной резиденции.
Тайская элитная виза будет включена в стоимость покупки квартиры на сумму 330 000 долларов США и более с января
5 декабря 2020 г.
Приветствуя новую схему, наблюдатели рынка ожидают, что она будет иметь лишь ограниченный успех, пока не будут сняты ограничения на поездки.
Ежемесячное одобрение тайской элитной визы удвоилось после пандемии
29 сентября 2020 г.
Теперь руководство программы надеется привлечь еще больше соискателей, предоставив им право не только жить в Таиланде, но и работать там.
Таиландская элитная виза предлагает пакет медицинского страхования, интерес европейцев растет в первом квартале
29 апреля 2020 г.
Компания Thailand Privilege Card заявила, что, несмотря на пандемию, общее количество членов в этом финансовом году превысит исторический рубеж в 10 000 человек.
После рекорда 2019 г. в 2020 г. Таиландская элитная виза планирует достичь рубежа в 10 000 участников
16 января 2020 г.
Программа элитного проживания в Таиланде снова побила рекорды в 2019 году, увеличив свою базу участников на 2149 человек, что на 28% больше, чем 1679 человек, которых она добавила в прошлом году.
Программы прямого гражданства
Программы, которые предлагают гражданство в течение нескольких месяцев в обмен на инвестиции или пожертвования, с минимальными требованиями или без физического присутствия.
Полупрямые программы получения гражданства
Программы, которые предлагают гражданство в обмен на инвестиции после 1-2-летнего периода, с минимальными требованиями или отсутствием физического присутствия.
Программа для инвесторов Болгарии (прекращено)
Мальта MEIN
Программы «Золотая виза»
Программы, которые предлагают вид на жительство в течение нескольких месяцев в обмен на пассивные инвестиции, с ограниченными требованиями физического присутствия.
Визы для независимых средств
Программы, которые предлагают вид на жительство в течение нескольких месяцев тем, кто может продемонстрировать доход или личное богатство выше определенного уровня, обычно требуя, чтобы владелец не устраивался на работу в местном масштабе.
Визы активного инвестора
Программы, предлагающие вид на жительство в течение нескольких месяцев тем, кто физически переезжает, чтобы начать и/или вести бизнес. Визы для стартапов и предпринимателей подпадают под эту категорию.
Вы не можете купить экспертизу инвестиционной миграции.
Но в IMI Club вы можете построить его быстрее, чем где-либо еще.
Преимущества только для членов IMI Club:
- ✓ Неограниченное количество статей
- ✓ Полный доступ к IMI Data Center
- ✓ Полный доступ к нашим базам данных
- ✓ Приоритетный доступ к Отчеты исследовательского отдела IMI
902 29 ✓ Полный доступ к отчетам партнеров
- ✓ Бесплатный доступ к индексу приемлемости рынка
- ✓ Указание вашего профиля в качестве эксперта IMI
- ✓ Эксклюзивные интервью
- ✓ Читайте IMI в приложениях для iPhone и Android
- ✓ Бесплатный доступ к нашему банку резюме
последнее снижение цен программы RCBI или изменение правил.
Получение этих регулярных предупреждений просто необходимо для меня, чтобы оставаться на вершине этого быстро меняющегося рынка».
Эрик Г. Мейджор
Генеральный директор Latitude Residency & Citizenship
Этот веб-сайт использует файлы cookie для улучшения вашего опыта. Мы предполагаем, что вы согласны с этим, но вы можете отказаться, если хотите. Принять Подробнее
1. Транзитная виза — ПОСОЛЬСТВО КОРОЛЕВСКОГО ТАИДА В МОСКВЕ
1. Транзитная виза
วันท ี่นำ Дата: 20 сентября 2019 г.
ноябрь 2022 г.
| 2785 вид
| 1. ТРЕБОВАНИЕ | ||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||
2. НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ | ||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||
| 3. ВИЗОВЫЙ СБОР | ||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||
| 4. ДЕЙСТВИЕ ВИЗЫ | ||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||
| 5. ПЕРИОД ПРЕБЫВАНИЯ | ||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||
| 6. ПРОДЛЕНИЕ ПРЕБЫВАНИЯ | ||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||
| 7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ | ||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||
д.) ***
Leave a Reply