Внж в европе где проще и дешевле в 2020 году: Где дешевле получить ВНЖ в Европе в 2022 году

Где дешевле получить ВНЖ в Европе в 2022 году

Самый дешевый ВНЖ в Европе выдают государства, предлагающие вид на жительство для финансово независимых лиц. С другой стороны, самый простой вид на жительство в ЕС, как правило, предлагается за инвестиции. Рассмотрим оба варианта, акцентируя внимание на изучении их плюсов и минусов через призму свежих новостей и актуальных фактов.

Граждане стран, не входящих в ЕС, желающие учиться, работать, инвестировать, вести бизнес, жить или просто отдыхать после выхода на пенсию в Европейском Союзе, могут выбирать среди множества миграционных механизмов.

Чтобы помочь состоятельным россиянам, белорусам и украинцам, желающим сузить поиск, предлагаем им обратить внимание на два варианта: золотая виза (ВНЖ за инвестиции) и вид на жительство для финансово независимых лиц. Первый вариант проще, второй обходится дешевле.

При этом самыми популярными принимающими странами с соответствующими миграционными программами являются Испания, Португалия, Греция. Но ни один из вариантов не идеален. И прежде чем выбирать конкретное государство и конкретную программу следует изучить представленные ниже новости и факты.

Золотая виза ЕС в период COVID-19– рисковые инвестиции?

Рынок недвижимости Греции совсем недавно начал «подниматься на ноги» после многолетнего кризиса, спровоцированного мерами жесткой экономии и другими хорошо задокументированными экономическими проблемами страны.

Не последнюю роль в восстановлении этого рынка сыграла программа по выдаче золотых виз. Те иностранцы, которые инвестируют от 250 тыс. € в недвижимость Греции, получают право переехать в эту страну на легальных основаниях в качестве ее резидентов.

Если увеличить инвестиции в 2 раза, можно и вовсе использовать недавно введенный специальный налоговый режим Nod-Dom в Греции, выплачивая фиксированный налог в размере 100 тыс. € на глобальный доход.

Неплохое предложение, не так ли? Им уже успели воспользоваться многие состоятельные люди из азиатских стран, а также инвесторы с Ближнего Востока и России. К сожалению, в 2020 некоторых из них ожидал неприятный сюрприз.

Многие купили подходящие греческие дома и квартиры в 2019 и были на грани оформления своего вида на жительство до вспышки пандемии COVID-19. Теперь у них нет 250 тыс. € , и они не могут въехать в Грецию.

По крайней мере, 120 китайских семей, которые инвестировали в недвижимость в Греции в рамках процедуры получения золотой визы, все еще ждут утверждения своих заявок. Они не могут воспользоваться документами, находящимися на рассмотрении, или записать своих детей в греческие школы, как планировалось.

В настоящее время Греция разрешает въезд на свою территорию только гражданам всех стран ЕС / ЕЭЗ, при этом определенным посетителям нужно продемонстрировать свежий тест на коронавирус с отрицательным результатом. Тест нужен путешественникам из Бельгии, Болгарии, Чехии, Мальты, Нидерландов, Румынии, Испании и Швеции, а также гражданам перечисленных ниже 15 неевропейских стран:

• Австралия;
• Грузия;
• Япония;
• Канада;
• Новая Зеландия;
• Южная Корея;
• Руанда;
• Уругвай;
• Таиланд;
• Тунис;
• Китай. *

Гражданам Китая будет разрешено поехать в Грецию, но только в том случае, если китайское правительство само разрешит гражданам ЕС ездить в Китай. На сегодняшний день китайские власти такого разрешения не дали.

Но китайские инвесторы — далеко не единственная группа претендентов на золотую визу Греции, пострадавшая от закрытия границы. Десятки заявителей из Турции и ряда других государств в настоящее время находятся в процессе оформления своих золотых виз, многие из которых уже купили недвижимость в Греции, но не могут въехать в эту страну.

Время обработки заявок на золотую визу Греции до пандемии в среднем составляло 5-6 месяцев, хотя в некоторых региональных иммиграционных офисах процесс обработки часто проходил намного быстрее. Сейчас большинство сотрудников иммиграционных служб по-прежнему работают из дома, из-за чего обработка данных занимает значительно больше времени, чем до пандемии.

Спад спроса на ВНЖ Португалии за инвестиции из-за карантина

Картина в Португалии не лучше. Спрос на местную золотую визу падает из-за пандемии. Согласно статистике португальского Бюро по вопросам иностранцев и границ (Serviço de Estrangeiros e Fronteiras; SEF), объем средств, переводимых в страну участниками соответствующей программы, в июле текущего года снизился на 43% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 37% по сравнению с прошлым июнем. В общей сложности € 56 005 967.76 было инвестировано иностранцами с целью получения ВНЖ Португалии в течение июля.

Согласно статистике SEF, за рассматриваемый месяц было выдано в общей сложности 108 золотых виз, из которых 98 штук были выданы в результате приобретения недвижимости, а еще 10 штук – на основании перевода в страну капитала для депонирования на банковском счете или инвестирования в отличные от рынка недвижимости сектора.

Золотая виза Португалии — одна из самых популярных в Европе и часто одна из самых критикуемых за то, насколько легко участники соответствующей схемы могут оформлять гражданство страны ЕС по натурализации.

Членов ЕС часто также обвиняют в выдаче золотых виз лицам, причастным к коррупции, преступности и отмыванию денег. Португальскому правительству было предложено прекратить действие этой схемы, однако в прошлом году парламент страны отклонил предложенный оппозиционными партиями закон об ее отмене.

Если и оформлять золотую визу, то только за инвестиции в элитную недвижимость, которая всегда в цене (пример Испании)

Официальной статистики по аналогичной испанской программе за период с начала текущего года пока нет, но, как утверждают эксперты, золотая виза Испании также стала менее популярной на фоне пандемии коронавируса. 

При этом многие отраслевые инсайдеры говорят, что сейчас самое время покупать недвижимость в Испании под оформление ВНЖ. В частности, агенты по недвижимости утверждают, что из-за пандемии Covid-19 цены на недвижимость в Испании снизились, а это значит, что сейчас хорошее время для инвестиций в соответствующие активы. С их слов, восстановление будет U-образным, и цены больше не упадут.

При этом многие эксперты рекомендуют вкладываться только в премиальное жилье, которое практически не упало в цене, аргументируя это тем фактом, что цены на недвижимость в Испании, расположенную за пределами престижных районов, продолжат падать, поскольку кризис там может быть более глубоким на фоне отсутствия или спада спроса. Некоторые подобные рынки все еще обременены переизбытком предложения, сохраняющимся после бума на рынке строительных услуг и недвижимости, который имел место примерно десять лет назад.

Аргумент о том, что элитная недвижимость в Испании сохраняет свою ценность даже во время пандемии, в некоторой степени подтверждается свежим рейтингом Prime Global Cities Index, опубликованным международной консалтинговой компанией Knight Frank. По данным Knight Frank, в конце второго квартала 2020 года цены на элитное жилье в столице Испании упали на 1,5% в квартальном выражении и на 0,9% — в годовом.

Это сравнительно слабый спад. Особенно если учесть беспрецедентную экономическую ситуацию, которую переживает мир в свете кризиса Covid-19, особенно сильно ударившего по Испании и вызвавшего снижение испанского ВВП на целых 18,5% во втором квартале (по сравнению со средним показателем по ЕС -11,9%). Снижение цен на элитную недвижимость в Мадриде примерно на процент кажется сравнительно небольшим. Все могло быть гораздо хуже.

В этом контексте следует рассмотреть текущую цену на золото, которая в настоящее время находится на рекордно высоком уровне около 2000 долларов за унцию, что на 24% выше результата шестимесячной давности. Недвижимость премиум-класса в понимании инвесторов немного похожа на золото. Это «безопасная гавань» (в некоторых странах) и защита от инфляции.

Глядя на то, как правительства печатают деньги и «выбрасывают их из вертолетов», чтобы справиться с кризисом Covid-19, еще не оправившись от глобального финансового кризиса 2008, возможно, состоятельные инвесторы рассматривают элитную недвижимость в Испании как один из лучших вариантов сохранения капитала. Тем более что вложение денег в такой актив дает право на оформление полноценного ВНЖ в Евросоюзе.

Если вы беспокоитесь, как и многие, о приближающейся высокой инфляции, тогда имеет смысл искать безопасные инвестиционные активы вроде жилья премиум-класса, которые помогут защитить ваше богатство от инфляции. Качественная недвижимость в Испании (с учетом арендного потенциала) отвечает этим требованиям, если вы легко можете себе позволить ее покупку (покупать недвижимость в Испании не рекомендуется, если нет возможности оплатить не только ее приобретение, но и содержание – с учетом налоговых выплат).

ВНЖ без инвестиций в Испании и Португалии – Доступный и относительно простой вариант

К настоящему моменту многие компании объявили о предоставлении своим сотрудникам возможности работать из дома в течение следующих лет. Многие даже решили отказаться от аренды офисов или продать купленные ранее помещения внутри офисных центров.

Когда больше не нужно ходить в офис, зачем оставаться в дорогом Лондоне, Париже, Токио или Нью-Йорке, если на то пошло? Многие люди уже переезжают. Причем многие люди не просто переезжают в другие города, а покидают свои родные страны.

Это одна из положительных сторон пандемии COVID-19: революция в области удаленной работы позволяет многим людям отправиться куда угодно и по любой причине — возможно, чтобы избежать хаоса, ради лучшей погоды, другого образа жизни, экономии на налогах или всего прочего.

Но как оформить иностранное резидентство быстро и просто для легкого переезда за рубеж, если вы не высокообеспеченный инвестор, который может позволить себе траты в размере от четверти миллиона евро для оформления золотой визы, а лицо с более скромным капиталом (хорошо оплачиваемый наемный специалист или фрилансер)? 

Даже в Старом свете есть интересные предложения для таких лиц. Причем самыми перспективными вариантами в Европе являются Испания и Португалия. В обеих странах есть очень простые программы по выдаче ВНЖ для финансово независимых лиц, которые могут захотеть жить там (даже временно) на законных основаниях.

Короче говоря, вам необходимо продемонстрировать, что у вас достаточно денежных средств, ликвидных активов и / или ежемесячного дохода, чтобы не стать бременем для местных программ социального обеспечения.

Например, требования для получения португальской визы «D7» основываются на текущей минимальной заработной плате в этой стране. Таким образом, если у вас есть доход или денежные сбережения в размере не менее 7620 € (примерно такова годовая минимальная заработная плата в Португалии), вы можете получить временный вид на жительство, действительный в течение 1 года.

Если вы приедете с супругом, вам потребуется дополнительно 50% от этой суммы плюс 30% на каждого ребенка. Таким образом, семье из четырех человек потребуется около 18 тыс. $. Это минимум, и, конечно, всегда лучше показать больше, если возможно, когда вы подаете заявку на ВНЖ для финансово независимых лиц. И нужно сделать так, чтобы было понятно, что это ВАШИ деньги.

Эти средства не требуется выплачивать принимающему государству в качестве пошлины или чего-то еще. Вам нужно будет хранить их на своих банковских счетах и тратить эти деньги так, как вы посчитаете нужным. Правительству Португалии просто нужно знать, что у вас достаточно накопленных денег (или что вы зарабатываете достаточно), чтобы содержать себя.

В Испании есть визовая схема, очень похожая на португальскую D7. Она называется «residencia no lucrativa» или «неприбыльное резидентство». Испанское законодательство более требовательно, когда дело доходит до объема демонстрируемых сбережений или дохода, но их требования совсем не возмутительны.

Эта требуемая сумма немного увеличивается каждый год в зависимости от минимальной заработной платы в Испании. По состоянию на 2022 местные власти хотят видеть, что у основного заявителя есть 25 560 € и по 6390 € для каждого дополнительного члена семьи. Таким образом, семья из четырех человек должна будет продемонстрировать минимум 44 730 € сбережений, чтобы получить право на проживание в Испании на законных основаниях.

Испания и Португалия привлекают многих «цифровых кочевников» — особенно Лиссабон и Барселона. В этих городах есть активные сообщества предпринимателей, высококвалифицированные местные работники, отличная транспортная инфраструктура (в частности, развитые международные воздушные гавани), отличная погода и низкая стоимость жизни.

К сожалению, у этих, казалось бы, идеальных миграционных маршрутов есть один серьезный общий минус. Если у бенефициара пропадет источник дохода (например, если власти родного государства постсоветского пространства национализируют его бизнес в этой стране или «заморозят» счета в местных банках), такого экспата ожидает выдворение из ЕС.

Помощь экспертов и мини-FAQ

Несомненно, миллионы людей во всем мире прямо сейчас думают о своих следующих шагах. Жизнь каждого из них изменилась. И некоторые люди впервые начинают понимать, что у них гораздо больше контроля над своей жизнью, включая свободу выбора места для проживания.

Есть бесчисленное множество привлекательных мест по всему миру, из которых можно выбирать. И вы можете решить для себя, что важно для вас, а затем начать создавать именно ту жизнь, которую вы хотите прожить.

Но любой переезд должен быть осознанным решением. И уж тем более если такой переезд сопровождается значительными инвестициями в экономику принимающей страны для оформления ее резидентства.

Чтобы узнать больше, отправьте нашим экспертам запрос на предоставление дополнительной информации о ВНЖ в Европе за инвестиции (золотая виза) или без инвестиций (ВНЖ для финансово независимых лиц). Запросить консультацию можно через почту [email protected].

Зачем оформлять ВНЖ в Европе?

Европейский вид на жительство позволяет получить доступ к этим странам, которые предлагают высокий уровень жизни, прогрессивную западную культуру, очарование и историю Старого света, а также широкие образовательные, предпринимательские и инвестиционные возможности, гарантируя безопасность, верховенство права и свободу слова.

Что такое европейская золотая виза?

Европейские золотые визы  — это разрешения на резидентство, выдаваемые в рамках специальных программ на основании инвестиций. Целевой аудиторией выступают состоятельные физические лица из числа неграждан ЕС.

Можно ли получить гражданство ЕС, предварительно оформив ВНЖ в Европе?

Получив вид на жительство в Евросоюзе на законных основаниях, можно со временем трансформировать это разрешение в постоянное место жительства или даже гражданство принимающей страны, получая ценный европейский паспорт через процедуру натурализации. Условия и продолжительность данной процедуры варьируются от страны к стране.

ВНЖ для финансово независимых в Европе — Где проще и дешевле получить внж в Европе

ВНЖ для финансово независимых в Европе – один из наиболее простых способов легального проживания за рубежом. Наличие ВНЖ (гражданства) в одной из стран ЕС значительно упрощает процесс переезда в Германию.

Что дает ВНЖ в Европе, как его получить

Благодаря разрешению на временное или постоянное проживание в одной из европейских стран, вы получаете:

1. Безопасное будущее для вашей семьи.
2. Доступ к высокоразвитой европейской системе образования по умеренной цене.
3. Высокий уровень жизни и доступ ко всем европейским возможностям.
4. Свободное передвижение по странам Шенгенской зоны.

Многих наших сограждан интересует, где проще всего получить ВНЖ в Европе, какие для этого необходимы документы и какой финансовый капитал может понадобиться. Оговоримся сразу: быстрое оформление разрешения на проживание сопряжено с большими растратами. Но оно позволяет безвизовый режим через Шенгенскую зону, в которую входит большинство стран ЕС.

Давайте проанализируем 10 наиболее подходящих европейских стран, и вы сами сможете выбрать себе самый простой ВНЖ в Европе — тот, который подходит именно вам

Австрия

Это одна из наиболее привлекательных стран в мире, предлагающая идеальное сочетание экономической стабильности, чистой, безопасной окружающей среды и превосходной инфраструктуры. Её столица по праву считается самым пригодным для жизни городом в мире.

Австрия предлагает несколько видов на жительство и способов получения гражданства, в том числе не связанных с работой и учебой.

Граждане России могут претендовать на получение пластиковой карточки как основатели стартапа, если они:

• создают компанию с целью разработки и вывода на рынок инновационных продуктов, услуг, методов обработки или технологий;
• предоставляют  последовательный бизнес-план для создания и управления этой компанией.
• зарегистрируются в качестве учредителя фирмы с капиталом не менее 50 000 евро. Доля участия — не менее 50%;
• имеют высшее образование, опыт работы по своей профессии, высокий уровень владения немецким языком.

ВНЖ без права на работу по квоте предоставляется пенсионерам и лицам, имеющим стабильный ежемесячный доход. Это может быть пенсия, денежные накопления, прибыль от предприятий. Причем сумма дохода должна быть не меньше удвоенной сумме стандартных ставок ASVG (Общего закона о социальном страховании). В 2020 году удвоенная ставка на одного человека — 1 933,30 евро; на семейную пару — 2 944,00 евро. Дополнительно для каждого ребенка —298,30 евро.

Португалия

Еще один легкий способ получения ВНЖ в Европе — покупка недвижимости на сумму 500 000 € (350 000 евро по льготному варианту). Как правило, ВНЖ по этой программе выдается сроком на 1 год, для его продления заявителю и его семьи требуется проживать на территории Португалии только 7 дней в году.

Поводом для выдачи временного ВНЖ станет и создание компании с условием приема на работу 10 сотрудников.

По истечении 5 лет можно подавать документы на  гражданство, но инвестор должен продемонстрировать знание правовых, социальных норм и пройти базовый языковой тест.

Италия

Инвестируйте, инвестируйте, инвестируйте. Последняя итальянская визовая программа, запущенная в 2017 году, требует, чтобы вы либо вложили 2 миллиона евро (1,6 миллиона фунтов стерлингов) в государственные облигации, либо пожертвовали 1 миллион евро на благотворительную деятельность, вложили 1 миллион евро в частную компанию с ограниченной ответственностью или, бюджетный вариант: инвестиции в размере 500 000 евро в «инновационный» итальянский стартап.

Италия также хорошо известна своими инициативами по возрождению сельских районов, благодаря которым дома в деревнях-призраках продаются всего за 1 евро.

Мальта

Низкие налоговые ставки (постоянные жители платят всего 15 процентов) и солнечный климат делают Мальту привлекательным местом для тех, кто ищет гражданство ЕС.  Схема инвестирования в гражданство Мальты, известная как Программа индивидуальных инвесторов Мальты (MIIP), предназначена для лиц с высоким уровнем дохода. Индивидуальные инвесторы должны внести минимальный взнос в размере 650 000 евро в национальный фонд развития, созданный правительством, инвестировать 150 000 евро в утвержденные правительством финансовые инструменты и взять на себя обязательство проживать на Мальте в арендованном или приобретенном жилье в течение как минимум 5 лет. Стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее 350 000 €. Стоимость арендованного помещения — не менее 16 000  € в год.

Каждому члену семьи придется внести в фонд развития 25 000 евро.

Бельгия

Бельгия — одна из стран, где проще и дешевле получить ВНЖ  в Европе. Она не устанавливает никаких минимальных инвестиционных требований. Заявители просто обязаны иметь стабильные, регулярные и достаточные финансовые ресурсы вместе с медицинской страховкой. Гарантированный доход должен быть выше базового уровня дохода и не требовать выплаты социального пособия.

Швейцария

Дешево получить ВНЖ в Европе через разрешение проживать в этой стране можно только на основании рабочей визы, но вам придется доказать свою незаменимость. Швейцария не предлагает виз для людей, хотящих открыть здесь бизнес. Работать в качестве самозанятых здесь могут только постоянные жители и граждане.

Тем не менее, существует инвестиционная виза для предпринимателей, которые готовы платить ежегодное единовременное налогообложение в размере от 150 000 до 1 млн шв. Фр. (в зависимости от кантона). При этом вы должны продемонстрировать, что деловое предприятие создаст рабочие места и будет экономически выгодным.

Для оформления документов нужно будет предоставить:

• подтверждение наличия средств для инвестирования;
• информацию о том, как средства пойдут на пользу гражданам Швейцарии и экономике;
• информацию о компании, которая будет получать средства (например, Устав или подробный бизнес-план, если вы хотите создать новую компанию)

Виза бизнес-инвестора дает вам право на получение постоянного вида на жительство в Швейцарии и Европе.

Греция

В Греции пятилетнюю визу на жительство можно получить в обмен на покупку недвижимости. При этом инвесторы должны планировать дополнительные налоги на недвижимость в размере  3–24%. 250 тыс. евро + налоги и сборы (всего чуть более 300 000 €) эта программа предлагает самую низкую стоимость проживания в Европе и делает Грецию страной, где легче получить ВНЖ. Существуют также благоприятные семейные правила для иждивенцев. Минимальное пребывание не требуется, и дети до 21 года включены в семейное заявление.

Оформление документов занимает около 40 дней. Виза выдается на пять лет и обновляется каждые пять лет, если сохраняются инвестиции в недвижимость. Нет необходимости жить в стране, чтобы сохранить и продлить визу инвестора. Однако гражданство может быть предоставлено только после семи лет проживания.

Испания

Для проживания в этой стране с семьей достаточно инвестировать в недвижимость €500 000. Продлевается ВНЖ каждые два года. Постоянное разрешение выдается через пять лет, гражданство — через десять лет. Постоянного нахождения в стране не требуется.

В качестве альтернативы соискатели могут вложить 2 млн. евро в государственный долг.

Латвия

Если ваш бюджет ограничен, просто инвестируйте в доверенную латвийскую компанию 50 000 €, оплатите сборы и получите европейский вид на жительство. На это, как правило уходит 3-6 месяцев. Ещё один вариант — покупка недвижимости на сумму 250 000 € (вдобавок нужно оплатить 5% государственной пошлины),

Черногория

Выдача ВНЖ  и гражданства Черногории по инвестиционной программе было начато в 2019 году. Заявители могут подать заявку, инвестировав в один из нескольких утвержденных правительством проектов развития недвижимости. Объем инвестиций варьируется от 250 000 € в северном и центральном регионе до 450 000 € в прибрежном.

Не менее привлекателен ВНЖ в таких странах Европы, как Болгария, Кипр. Если вы гарантированно хотите найти наиболее подходящий вариант получения разрешения на проживание, обратитесь к адвокату, разбирающемуся во всех тонкостях иммиграционного законодательства отдельных государств.

Какая самая дешевая золотая виза в Европе?

В Европе действует несколько программ получения золотых виз, возможно, вы много слышали о Португалии и Греции, но не о Мальте. Это связано с тем, что программа получения резидентства на Мальте широко не продвигается, а преимущества этой схемы малоизвестны иностранным инвесторам.

Программы «Золотая виза» не следует путать с визами для инвесторов. Ниже представлены официальные программы золотой визы в Европе.

В рамках новой программы постоянного проживания на Мальте (MPRP), широко известной как «Мальтийская золотая виза», запущенной 29 марта., 2021 г., делает его дешевле, вам нужно всего лишь заплатить 100 000 евро (единовременный сбор правительства в качестве пожертвования)  при аренде. Общая стоимость для семей составит около 90 007 125 тысяч евро 90 008 (включая все расходы агентства, адвоката и арендную плату за один год, которая составляет 10 тысяч евро в год). Это невозвратная инвестиция, работает как разовое пожертвование на Мальту. Помните, что вы получаете шенгенский вид на жительство.

Существует еще один вариант – покупка недвижимости напрямую за 300 тысяч плюс государственные сборы и другие расходы.

Эта программа позволит вам арендовать жилье на пять лет или купить недвижимость непосредственно на Мальте.

Загвоздка во всем. Основные заявители должны доказать чистые активы на общую сумму не менее 500 000 евро (например, имущество, сбережения, инвестиции и т. д. также могут быть подтверждены совместно с членами семьи), в противном случае вы не сможете подать заявление на получение вида на жительство на Мальте.

Медицинское страхование и отсутствие судимостей. Полная разбивка цен доступна здесь. Помните: Мальта требует, чтобы вы уплатили государству единовременную фиксированную плату, которая является безвозвратной инвестицией. Если вы ищете полностью окупаемые инвестиции, рассмотрите эти варианты инвестиций

– Схема пассивного инвестирования.
— ПМЖ в Шенгенской зоне
— Без требований к проживанию
— Свободное передвижение по Шенгенской зоне
— Свидетельство о постоянном проживании
— Полный ВНЖ для семьи
— Без возрастных ограничений для детей
— Живи, работай, учись — поселяйся — бессрочно время.
– Бабушки и дедушки или родители также могут быть включены за дополнительную плату
– Гражданство через 5 лет.
– Налоговые льготы
– Разрешен переход на схему гражданства (с резидентства на гражданство)

Время обработки 8 месяцев . Вам также необходимо посетить Мальту лично один раз после утверждения биометрических данных для выдачи вида на жительство. Мы просим вас подать заявку заблаговременно.

Помните, что на Мальте вы будете арендовать дом, а не покупать недвижимость, что сделает ее дешевле.

MPRP является единственной программой в Европе, которая выдает вид на жительство, а также вид на жительство, действительный пожизненно . Также важно знать, что эта программа позволяет работать.

Агентство Residency Malta контролирует обе программы.

2. Португалия

Португалия просто фантастическая схема, и есть причины, по которым она так популярна. Это КОРОЛЬ всех схем золотой визы. Это лучшая программа, если вы хотите получить гражданство ЕС с некоторым терпением. Для этого есть причина. Во время ковида недвижимость — лучшая инвестиция, и таким образом вы не теряете деньги. Спрос и цены на жилую недвижимость практически противостояли коронавирусу в столицах и приморских районах. Меры изоляции показали нам, насколько важен дом.

Португалия может быть немного дорогой. Программа требует 280 000 евро, если вы инвестируете 280 000 евро в жилую недвижимость или выкуп акций отелей или даже в инвестиционные фонды на 350 000 евро.

Важно понимать, что если вы инвестируете в инвестиционные фонды или 5-звездочные отели, полностью возмещается через 5 лет плюс доходы, выплачиваемые застройщиком. Это лучшая программа.

Если вы покупаете жилую недвижимость, да, ее также можно продать через 5 лет, плюс она приносит доход от сдачи в аренду. Вы не будете тратить деньги. Обратите внимание, что собственность может передаваться из поколения в поколение (в Португалии нет налога на наследство). Как и в случае с затратами, вы можете ожидать, что общие пятилетние чистые затраты составят около 12 тысяч евро на человека для PGV, включая все сборы помимо инвестиций в недвижимость.

В итоге через пять лет вы потратите всего 12-15 тысяч евро в качестве остаточных затрат, учитывая, что все 280 тысяч евро будут возвращены. Хитрость делает португальскую схему также самой дешевой схемой GV.

Напоминаем, что с 1 января 2022 года вступают в силу новые правила золотой визы, которые увеличат минимальную сумму инвестиций с 280 000 до 350 000 евро. Мы ожидаем огромного ажиотажа в последнюю минуту, и время обработки увеличится более чем на 10 месяцев.

Если ваша долгосрочная цель — стать гражданином ЕС, то Португалия — то, что вам нужно. Португалия — единственная страна, которая даст вам гражданство ЕС и паспорт, даже не проживая. Гражданство Португалии возможно через 5 лет, просто выполните требование о двухнедельном посещении. Детям становится еще легче. Вам нужно будет посетить Португалию на несколько дней, а через 5 лет вы сможете подать заявление на получение гражданства (необходимо пройти тест на знание португальского языка). если вы приехали из португалоговорящей страны, такой как Бразилия, это лучшая программа, о которой вы только могли подумать.

С января 2022 года новые изменения в Золотой визе будут перенесены на внутренние регионы, а инвестиции в недвижимость в Лиссабоне, Порту, Алгарве и прибрежных районах будут закрыты. Так что это ограниченное золотое окно возможностей

3. Греция

Второй по популярности и самой дешевой схемой золотой визы в Европе является Греция. Здесь вы сможете купить недвижимость за €250 000 плюс налог на недвижимость и судебные издержки около 10%. Вы также можете инвестировать в отели, курорты или коммерческие проекты, включая акции.

Существуют также дополнительные возможности для банковских депозитов в размере 400 000 евро и государственных облигаций

4. Латвия

В-третьих, в Латвии самая дешевая схема золотой визы, но многие клиенты не находят Латвию привлекательной, как вышеперечисленные страны. Латвия предлагает недвижимость или облигации за 250 000 евро, как и Греция. В отличие от Мальты, отсутствие возможности финансирования делает его дорогим. Существует также бизнес-вариант на 50 000 евро (может быть самый дешевый), реальная проблема здесь в том, что вы в конечном итоге платите еще 50 000 евро сверх этого, тратя свои деньги впустую. Еще одна проблема бизнес-варианта в том, что это активное вложение (а не пассивное спящее вложение), надо работать, создавать рабочие места. Большинство клиентов, которые приходят к нам, не хотят инвестировать в бизнес, а просят только о пассивных инвестициях, таких как недвижимость или финансовые облигации. Вы не получите постоянный вид на жительство с бизнес-вариантом, а процесс подачи заявления в Латвии довольно сложный и длительный. Некоторые страны из черного списка не могут подать заявку на Латвию.

Не забывайте, что и Мальта, и Греция предлагают немедленное постоянное проживание (эквивалент грин-карты) в Шенгенской зоне. Это очень важный статус.

Все три схемы золотой визы не требуют проживания, что является еще одним большим преимуществом. Еще одна важная вещь, которую следует учитывать. Мальта имеет самое быстрое время для получения гражданства среди всех трех самых дешевых схем.

5. Болгария / Кипр

И Кипр, и Болгария предлагают золотые визы для инвестиций в недвижимость на сумму не менее 300 000 евро. Проблема в том, что обе страны до сих пор не входят в Шенгенскую зону, и, несмотря на то, что вы потратите сотни тысяч евро, вы не сможете путешествовать без визы в Шенгенской зоне (вы должны каждый раз получать визу). Суть в том, чтобы сначала проверить, что вы инвестируете в страну шенгенской зоны

Самое быстрое получение гражданства ЕС

Если вы стремитесь получить паспорт ЕС с инвестициями в золотую визу в будущем, какая программа золотой визы предлагает самый быстрый вариант получения гражданства ЕС?

Взгляните на срок натурализации, необходимый для получения гражданства ЕС (действительно желанный)

Португалия – 5 лет (без обязательного проживания)
Мальта – 5 лет (должен жить)
Греция – 7 лет (должен жить)
Латвия – 10 лет (должен жить)
Ирландия – 5 лет (должен жить)
Болгария – 5 лет (должен жить)
Кипр – 5 лет (должен жить)
Нидерланды – 5 лет (должен жить) live)

Вот список официальных европейских схем золотой визы и минимальный необходимый

Как выбрать лучшую страну?

Чтобы определиться со схемой «Золотая виза», обязательно учитывайте близость страны, в которой вы живете. Например, Португалия ближе, если вы из США, Великобритании и Латинской Америки. Греция ближе к вам с Ближнего Востока. Мальта также намного ближе, если вы из Египта и других арабских стран.

Еще одно официальное преимущество Мальты английский язык , для других стран это не так. Мальта не требует теста на гражданство, но заявитель должен знать мальтийский и английский языки. Иногда лучше получить гражданство в англоязычной стране, чтобы не мучиться с изучением местного языка. Греция и Латвия также предъявляют требования к языку для получения гражданства даже для инвесторов с золотой визой.

Принимая во внимание все вышеперечисленные программы золотой визы, Мальта является явным победителем за то, что она самая дешевая и лучшая.

Греция, Австрия, Португалия, Швейцария и Испания

Этот тип вида на жительство не может использоваться заявителем для построения карьеры, так как доход должен быть получен из другой страны. Мы обсудим требования к абитуриентам, как получить данный вид на жительство и как выбрать подходящую программу.

Кто является финансово независимым лицом?

Лица с высоким доходом в своей стране, достаточным для комфортного проживания в Европейском Союзе, могут подать заявление на получение вида на жительство в ЕС для финансово независимых заявителей. Этот тип вида на жительство в ЕС выдается несколькими странами, участвующими в Шенгенском соглашении. Это позволяет всей семье, включая несовершеннолетних детей, переехать в ЕС.

Владельцам этого вида на жительство не разрешается работать в Европейском Союзе. Они могут владеть бизнесом, но не могут занимать в нем оплачиваемую должность. Им приходится нанимать других для управления бизнесом.

Вид на жительство ЕС для финансово независимых лиц используется в качестве базы для проживания в Европе чаще всего выбирают семьи с детьми, сотрудники компаний за пределами ЕС, работающие удаленно, предприниматели, вышедшие на пенсию или ведущие свой бизнес удаленно, и состоятельные пенсионеры. Эта форма вида на жительство в ЕС часто используется заявителем, чтобы улучшить качество своей жизни или дать своим детям европейское образование.

ВНЖ для финансово независимых лиц подходит только тем, кто планирует жить в выбранной ими европейской стране, платить там налоги и воспитывать семью. Если вы не уверены, подходит ли вам этот выбор, советуем прилететь в страну в качестве туриста и пожить там пару месяцев, чтобы понять, подходит ли вам эта страна.

Еще одна особенность вида на жительство для состоятельных лиц заключается в том, что члены семьи основного заявителя могут сохранить свои виды на жительство, даже если основной заявитель отказывается от своего вида на жительство и покидает страну.

Права владельцев вида на жительство для финансово независимых лиц

Владельцы вида на жительство данного типа имеют следующие права:

• проживать в выбранной стране до истечения срока действия вида на жительство;
• путешествовать по Шенгенской зоне без визы;
• получить статус постоянного жителя через 5 лет, а гражданство через 7ー10 лет;
• обучать своих детей в стране, выдавшей вид на жительство;

страховка

• для использования местных медицинских услуг;
• быстро перебраться в безопасное место в случае любых непредвиденных экономических или политических трудностей в стране их происхождения.

Требования к кандидатам

В каждой стране существуют свои требования к кандидатам, но в общих чертах они следующие:

1. Легальный и регулярный доход за пределами выбранной страны, равный или превышающий установленный минимальный уровень. В среднем она варьируется от 1 500 до 3 000 евро в месяц на человека без учета арендной платы и платежей по медицинскому страхованию. Доход может быть получен от удаленной работы, сборов, инвестиций, дивидендов, сдачи в аренду имущества, бизнеса, пенсий или активов. Владельцы также могут учитывать доход, полученный от сдачи в аренду местной недвижимости, а также дивиденды от инвестиций или долю в местном бизнесе. Важно, чтобы доход поступал регулярно.
2. Сбережения , позволяющие владельцу и его семье жить без помощи государства в течение всего срока действия вида на жительство, первоначально выдаваемого на год. В среднем это 15 000–25 000 евро для основного заявителя и 6 500–10 000 евро для каждого дополнительного члена семьи, включенного в заявку. Сбережения должны храниться в местном банке.
3. Подтверждение знания местного языка на базовом уровне A1. Базовый уровень, позволяющий выполнять повседневные задачи на местном языке. Требования к языку различаются в зависимости от страны. Во Франции знание языка не требуется, а в Австрии вместо языкового сертификата допустим диплом любого университета.
4. Комплексное медицинское страхование , обычно стоит 100–300 евро на человека в месяц.
5. Купить или арендовать жилье не ниже определенной минимальной стоимости аренды или площади (жилье у родственников или друзей обычно не подходит). Возможны и другие требования. Например, в Австрии детей разного пола необходимо размещать в разных комнатах.
6. Проживать в стране более 183 дней в году. Если это требование не выполнено, вид на жительство не будет продлен. Однако, выполнив это требование, владелец может потерять свой статус налогового резидента в своей стране происхождения, что может привести к уплате там более высокого подоходного налога с населения. В некоторых странах, таких как Франция и Греция, для инвесторов не существует минимального требования о проживании.
7. Не может быть гражданином одной из стран Европейского Союза, Европейской экономической зоны или Швейцарии или быть близким родственником гражданина одной из этих стран.
8. Не нарушать визовый режим Европейского Союза и не иметь запрета на въезд в любую страну ЕС.
9. Не иметь судимостей.
10. Не болеющий каким-либо социально опасным заболеванием , таким как ВИЧ или туберкулез.
11. Должны отправлять несовершеннолетних детей в школу.
12. Соберите и подайте необходимые документы , включая финансовые документы, для вида на жительство. Мы обсудим это более подробно ниже.

Назначить встречу

Обсудим детали

Назначить встречу в одном из офисов или онлайн. Юрист проанализирует ситуацию, рассчитает стоимость и поможет найти решение исходя из ваших целей.

Морозова Евгения
Начальник юридического отдела

Назначить встречу

Предпочитаете мессенджеры?
WhatsAppTelegram

Необходимые документы

Документы аналогичны тем, что необходимы для шенгенской визы:

1. Документальное подтверждение размера и законности источника дохода экономически независимого лица. Подойдут налоговые декларации, трудовые договоры, пенсионные свидетельства, учредительные документы, банковские и брокерские выписки и другие документы, подтверждающие право собственности, доход и происхождение средств.
2. Подтверждение родства членов семьи с заявителем: свидетельство о браке, расторжении брака, рождении, усыновлении, перемене фамилии.
3. Доказательство владения местной собственностью или аренды.
4. Полис медицинского страхования.
5. Сертификат о знании языка или эквивалент.
6. Действительный паспорт.
7. Фотографии.

Миграционные органы также могут запросить другие документы. Например, сопроводительное письмо с объяснением, почему заявитель хочет жить в стране, справка о несудимости или документы об образовании своих детей.

Все документы должны быть переведены на местный язык и заверены нотариусом, апостилем или консульством.

Различия между видом на жительство для финансово независимых лиц и видом на жительство за инвестиции

Состоятельные заявители могут получить вид на жительство, ПМЖ или даже гражданство европейской страны за инвестиции. Такие программы гражданства за инвестиции предлагаются, например, на Мальте, в Греции, Великобритании, Австрии и Швейцарии.

Гражданство ЕС за инвестиции

В таких случаях от заявителя обычно не требуется проживать в стране, и страна, в которой он получает доход, не имеет значения.

Однако финансовые требования гораздо выше. Например, ПМЖ на Мальте требует инвестиций в размере 112 000 евро, включая стоимость аренды недвижимости, а гражданство стоит 610 000 евро, не включая расходы на аренду или покупку недвижимости. Для сравнения, вид на жительство в Греции стоит 250 000 евро, а вид на жительство в Португалии — 280 000 евро.

Как подать заявление на получение вида на жительство для финансово независимых лиц

Ниже перечислены шаги, необходимые для получения вида на жительство:

1. Заполните необходимые формы заявления. Откройте банковский счет в выбранной стране. Соберите необходимые документы, переведите их и нотариально заверите, а также оплатите сборы. Все это занимает до 1 месяца.

2. Найти жилье в выбранной стране . Купить или арендовать недвижимость на срок, установленный законодательством.

3. Подайте заявление в любое консульство или посольство выбранной страны. Оплатить невозмещаемый консульский сбор в размере 100–150 евро за каждого заявителя.

Заявка обрабатывается в течение одного-шести месяцев. После одобрения выдается временная виза D, которая позволяет заявителю въехать в страну и получить вид на жительство. Виза действительна от 3 до 6 месяцев. В течение этого периода заявитель должен переехать в страну и зарегистрироваться в местных правоохранительных органах. Если вы не сделаете этого в течение срока действия временной визы, заявление на получение вида на жительство аннулируется, и вам придется подавать новое заявление с нуля.

4. Переехать в страну. По закону заявители должны убедиться, что их вид на жительство выдан в течение месяца после въезда в страну по временной визе D.

Как продлить вид на жительство для финансово независимых лиц

Вид на жительство для финансово независимых лиц обычно выдается на один год, хотя в некоторых случаях он может быть выдан на два года. Его необходимо регулярно продлевать в течение первых нескольких лет.

По прошествии определенного количества лет в стране, обычно пяти лет, выдается постоянный вид на жительство.

Прожив в стране от семи до десяти лет, постоянный житель может подать заявление на получение гражданства.

В некоторых случаях вид на жительство может быть продлен сразу на несколько лет. В таких случаях владелец вида на жительство должен доказать наличие у него достаточных сбережений для покрытия минимальных расходов на проживание, предусмотренных программой на период действия вида на жительство.

Вид на жительство в Австрии для финансово независимых лиц.

Как получить вид на жительство в Австрии

Количество выдаваемых видов на жительство определяется квотами. В 2020 и 2021 годах на всю Австрию было выделено 6020 видов на жительство (по одному на человека, а не на всю семью), из которых 450 — для состоятельных лиц.

Претенденты на получение вида на жительство, которые распределяются по квоте, могут подать свои заявки в начале января. Перед подачей заявления на вид на жительство заявители должны предварительно зарегистрироваться онлайн на сайте консульства и получить ответ с указанием срока, в который должно быть подано заявление.

Если заявителю не удается уложиться в этот срок, его заявка помещается в список ожидания. В случае если отправленные заявки будут отклонены, их заявка переместится выше в очереди. Поэтому желательно подготовить необходимые документы заранее, а заявление на получение вида на жительство подать 2 января или как можно раньше в январе.

Как подать заявление на получение вида на жительство в Австрии, выделенного по квоте

Вена признается самым комфортным для проживания городом в мире уже десять лет подряд согласно рейтингу Mercer качества жизни в городах мира

Требования к ежемесячному доходу

• 1933 евро на одного заявителя
• 2944 евро для супружеской пары
• Дополнительно 298 евро за каждого ребенка

Это суммы без учета обязательных расходов: аренда имущества и медицинская страховка.

Необходимые сбережения

• 15 000 евро на человека
• 10 000 евро на ребенка

Абитуриенты должны предоставить сертификат о знании немецкого языка на уровне А1, сдав экзамен в сертифицированном языковом центре. Детям до 14 лет сертификат не нужен.

Вид на жительство в Австрии для финансово независимых лиц

Леонид и Татьяна — супружеская пара с детьми, которые хотели переехать в Европу. Посоветовавшись с нами, выбрали программу ВНЖ в Австрии для состоятельных людей.

Семья решила переехать в Вену. Они обратились к нам осенью 2017 года. Наши юристы быстро подготовили для них необходимые документы. В декабре пара улетела в Вену. Мы нашли для них жилье и оформили для них медицинскую страховку. 2 января мы подали их заявление в консульство в Москве, чтобы убедиться, что это сделано до исчерпания выделенных квот. Их заявление было одобрено в марте, а в мае семья переехала в Австрию.

Кейс: вид на жительство в Австрии для семьи с четырьмя детьми

Immigration Invest поможет вам получить вид на жительство в Австрии для состоятельных людей. Мы знаем, как обеспечить соответствие вашей заявки требованиям программы и ее подачу до того, как будут исчерпаны выделенные квоты. Мы сами оформляем документы, подаем заявление от вашего имени и помогаем найти жилье. Вам не нужно заранее приезжать к нам в офис или ехать в Австрию: мы можем все организовать
дистанционно.

Вид на жительство в Швейцарии для финансово независимых лиц

В Швейцарии другая система выдачи вида на жительство для состоятельных людей. Владельцы такого вида на жительство должны платить ежегодный паушальный налог в размере от 450 000 до 1 500 000 швейцарских франков (приблизительно от 400 000 до 1 380 000 евро) в зависимости от кантона проживания и дохода владельца вида на жительство. Кроме того, необходимо уплатить налоги в размере 20 000–25 000 швейцарских франков в фонд социального страхования за семью с детьми.

Вид на жительство в Швейцарии для финансово независимых лиц

Этот вид на жительство можно получить в любом кантоне страны, кроме Цюриха. Владелец вида на жительство должен заключить соглашение с кантональными властями об уплате ежегодного налога. Они также должны указать в соглашении свой общий регулярный доход и активы.

Получение вида на жительство в Швейцарии занимает от 2 до 5 месяцев. Сначала заявка должна быть одобрена кантональной налоговой службой, а затем подтверждена федеральными властями. Жить в Швейцарии в качестве резидента рекомендуется только очень состоятельным людям: стоимость жилья и стоимость поддержания вида на жительство в десять раз выше, чем в других европейских странах.

Требования к состоятельным заявителям на получение вида на жительство в Швейцарии сформулированы расплывчато, что дает заявителям большую свободу действий при адаптации к ним. Ежегодно всего несколько десятков заявителей получают вид на жительство в Швейцарии для состоятельных лиц

Вид на жительство в Испании для финансово независимых лиц

Вид на жительство в Испании

— один из самых популярных видов на жительство в ЕС. В 2020 году насчитывалось около 60 000 владельцев вида на жительство в Испании для финансово независимых лиц.

Ежемесячный доход

• 2148 евро на заявителя
• 537 евро за каждого дополнительного члена семьи

Сбережения

• 25 816 евро на человека
• 6 454 евро за каждого дополнительного члена семьи

Прожив в стране один год, обладатели вида на жительство могут подать заявление на получение права на работу и открытие собственного бизнеса в Испании

Вид на жительство в Португалии для финансово независимых лиц

Получить вид на жительство в Португалии намного проще и дешевле, чем в соседней Испании. Требуемый минимальный доход составляет всего 635 евро в месяц на заявителя.

Вид на жительство за инвестиции в Португалии

Сбережения

• 7 620 евро на заявителя
• 11 220 евро для супружеской пары
• 2160 евро за ребенка

Дополнительные преимущества:

1. Владельцы вида на жительство могут платить налоги по льготной системе как «необычный резидент» в течение десяти лет: большая часть доходов, полученных за пределами страны, не облагается налогом, а для доход, полученный внутри страны.
2. Владельцы могут начать свой собственный бизнес или инвестировать в местный бизнес.
3. Требования к минимальной стоимости свойства отсутствуют. Чаще всего заявки владельцев недвижимости одобряются.
4. Владельцы могут получить разрешение на работу в стране через 12 месяцев.

Immigration Invest работает только с видами на жительство для состоятельных людей в Австрии. Если эта программа не подходит нашим клиентам, советуем рассмотреть возможность получения вида на жительство в Португалии

Вид на жительство в Греции для финансово независимых лиц

Вид на жительство в Греции – один из самых доступных и привлекательных вариантов для состоятельных людей. Требований по минимальному сроку проживания в стране нет, поэтому программа популярна среди тех, кто не планирует постоянно жить в Греции или Евросоюзе. Заявителям необходимо приехать в страну только один раз, чтобы оформить вид на жительство.

Ежемесячный доход

• 2000 евро на заявителя
• 2400 евро для супружеской пары
• 360 евро за ребенка

Сбережения за год

• 24 000 евро на человека
• 28 800 евро для супружеской пары
• 3600 евро на ребенка

Вид на жительство в Греции выдается сроком на два года; таким образом, сбережения одного заявителя должны составлять не менее 48 000 евро. По истечении первых двух лет вид на жительство можно продлить на три года, а гражданство можно получить через семь лет.

Вид на жительство в Греции за инвестиции в недвижимость

Заявители также могут подать заявку по программе «золотая виза» в Греции. В обмен на вложение 250 000 евро в недвижимость заявителям сразу же может быть предложен постоянный вид на жительство сроком на пять лет.

Золотая виза в Греции выдается также при долгосрочной аренде отеля или квартиры, а также при покупке земли или доли в туристическом бизнесе

Вид на жительство в Венгрии для финансово независимых лиц

Многие наши клиенты получают вид на жительство в Венгрии, чтобы в конечном итоге переехать в другие страны ЕС, потратив меньше, чем они потратили бы, подав заявку непосредственно в некоторых других странах ЕС. Тем не менее, Венгрия сама по себе великая страна, и она предлагает все преимущества жизни в Европейском Союзе. Цены на недвижимость ниже, стоимость жизни доступнее, услуги дешевле, есть много возможностей для путешествий и активного отдыха. Требуемая экономия на одного заявителя составляет всего 10 000 евро.

Венгерский язык сложный и не похож на романские языки. Это ближе к финно-угорской языковой группе

Часто задаваемые вопросы

Нужно ли мне постоянно проживать в стране как обладателю вида на жительство для финансово независимых лиц?

Зависит от страны. Обычно владелец вида на жительство должен проживать в стране более 183 дней в году, иначе его вид на жительство не будет продлен. Однако в некоторых странах, например в Греции, нет условий минимального проживания.

Требования к соискателям вида на жительство для финансово независимых лиц

Нужно ли знать язык страны для получения вида на жительство для финансово независимых лиц?

Достаточно подтвердить знание языка на уровне не ниже А1. Для этого нужно знать несколько сотен слов, уметь спрашивать дорогу и заказывать еду в ресторане.

Сколько стоит вид на жительство для финансово независимых лиц?

Точная сумма зависит от конкретной ситуации заявителя, выбранной страны и количества членов семьи, указанных в заявке.