Разное

Жить в черногории: личный опыт читательницы Тинькофф Журнала

posted by:
17.06.2023

Содержание

какой город и район выбрать для переезда, лучшие места для жизни иммигрантов

  1. Подгорица
  2. Бар
  3. Будва
  4. Тиват
  5. Котор
  6. Херцег-Нови
  7. Сутоморе

Черногория — небольшая страна на западе Балканского полуострова с населением чуть более 600 тысяч человек. Территория государства делится условно на три региона: северный, центральный и приморский. В северном расположены горнолыжные курорты Жабляк и Колашин, он больше подходит для отдыха, чем для постоянного проживания. Центральный район Черногории — сосредоточение государственных органов, деловой активности, бизнеса и производства. Приморскую зону выбирают для проживания преимущественно иностранцы, здесь активно развивается туризм и продается недвижимость.

Все районы Черногории по-своему привлекательны, а условия жизни отличаются в каждом городе. Из статьи можно узнать о том, где лучше жить в Черногории по отзывам иммигрантов и как выбрать хороший город для переезда в Монтенегро.

Подгорица

Подгорица — это столица Черногории, а также культурный и деловой центр страны. Город расположен в центральной части Монтенегро. Отсюда можно удобно добраться как на побережье, так и в горы, есть международный аэропорт и железнодорожный вокзал. Климат субтропический, средняя зимняя температура — +5 °C, летняя — +25 °C. Иногда летом термометр может показывать и +40 °C, поэтому при выборе жилья стоит обращать внимание на зеленые зоны, где тень от деревьев немного облегчит жизнь в жаркую пору года.

Основная застройка Подгорицы — многоквартирные дома в 5–7 этажей. При покупке жилья стоимость составляет от 1500 EUR за м²: квартира-студия площадью 33 м2 обойдется в 51 000 EUR. Частный дом можно приобрести за 115 000 EUR.

Средняя заработная плата в Подгорице после вычета налогов — 560 EUR. В городе расположены офисы крупных финансовых компаний, куда можно трудоустроиться.

Хорошо развита медицина, в столице расположен самый крупный медицинский центр страны со всем необходимым оборудованием для обследований и лечения. Из популярных клиник можно выделить Milmedika, филиалы которой есть также в Будве и Тивате, Codra, Klinika Danica. Здесь не так много туристов, как на побережье. Подгорица подойдет тем, кто планирует жить и работать в крупном городе с торговыми центрами, супермаркетами и театрами.

Планируете иммигрировать?

Бар

Переезд в Бар на ПМЖ — подходящая идея для любителей солнечного побережья. В этом черногорском городе широкие улицы и много бесплатных парковок. Ходит городской автобус, но привычных остановок нет — «ловить» нужно махнув водителю рукой.

Русским иммигрантам, проживающим в Баре, нравится ровный ландшафт без гор, средиземноморский климат с мягкой зимой и сухим летом. Туристический сезон в этом черногорском городе длится с апреля по ноябрь. Воздух в Баре обогащен йодистыми испарениями и запахом хвойных деревьев, поэтому имеет оздоровительный эффект. Этот город отлично подойдет для переезда семьям с детьми и людям с заболеваниями дыхательных путей.

Центральная часть Бара по большей части застроена домами в 5–7 этажей, на окрестностях располагается частный сектор. Средняя стоимость недвижимости — 1700 EUR за м²: просторную квартиру с двумя спальнями и видом на море площадью 100 м² можно приобрести за 162 000 EUR, а двухэтажный дом площадью 300 м² с участком в 6 соток обойдется в 225 000 EUR. Средняя зарплата нетто — 530 EUR. Постоянную работу найти трудно, чаще требуются временные официанты, курьеры, разнорабочие. Жизнь в городе Бар подойдет любителям курортных городов.

Будва

Главный черногорский курорт, в котором в сезон наблюдается наплыв туристов, и одно из лучших мест для проживания. В Будве обосновалось немало иммигрантов из РФ и других стран СНГ, есть русскоязычные школы и магазины с российскими товарами. Тем, кто любит быть в центре событий, стоит поселиться в районе Славянского пляжа. Более тихая жизнь протекает в кварталах Бабилония, Подколюшн и Вели-Винограды. Будва — один из самых теплых городов Черногории: зимой температура редко опускается ниже +8 °C, а летом в среднем держится на уровне +23 °C.

Цены на недвижимость в этом городе разные: от 1400 до 3000 EUR за м². Двухкомнатную квартиру в 10 минутах ходьбы от моря можно приобрести за 112 000 EUR. Вилла с 3 спальнями площадью 220 м² с участком в 4,5 соток и бассейном обойдется в 578 000 EUR.

Средняя заработная плата в Будве — 530 EUR нетто. Часто требуются официанты, горничные, няни, парикмахеры и мастера ногтевого сервиса.

В Будве есть государственная больница широкого профиля, где принимают офтальмологи, гинекологи, врачи общей практики. Также расположен филиал черногорской клиники Milmedika, специализирующийся на педиатрии. Город подойдет тем, кто предпочитает оживленные населенные пункты с большим количеством мест для отдыха.

Хотите стать гражданином ЕС и свободно путешествовать по всему миру?

Свяжитесь с нами для консультации у миграционного юриста

Тиват

Тиват расположен на берегу Которского залива. Этот город выбирают иммигранты, предпочитающие жить в Черногории спокойно и размеренно. Несмотря на то, что Тиват посещают туристы, их наплыв небольшой. В городе мало заведений, работающих только летом, поэтому в зимнее время активность не снижается. Температура летом составляет до +26 °C, зимой — +4 °C. В нескольких километрах от города находится аэропорт. В Тивате расположена марина Порто Монтенегро — яхт-комплекс, представляющий собой маленький город с отелями, апартаментами, спорткомплексом, музеем и ресторанами.

Стоимость квадратного метра жилья в Тивате составляет от 2200 EUR. Однокомнатная квартира в Порто Монтенегро площадью 70 м² с мебелью и бытовой техникой обойдется в 369 000 EUR. За дом площадью 315 м² с участком в 6 соток, расположенный в 10 минутах ходьбы от центра города и 5 минутах от пляжа, придется заплатить 600 000 EUR.

Средний доход жителя Тивата после уплаты налогов составляет 630 EUR. В городе нужны строители, отделочники, работники по обслуживанию яхт.

Котор

Город находится на берегу одноименного залива рядом с Тиватом и пользуется популярностью среди туристов. Котор расположен у подножия горного хребта, из-за чего здесь мало солнца и повышенная влажность. Лето сухое и теплое (средняя температура +22 °C), зима мягкая и с большим количеством осадков (+4 °C).

Общественный транспорт в городе ходит редко, поэтому для комфортной жизни стоит обзавестись велосипедом, мотоциклом или автомобилем — Котор вытянут вдоль побережья и пешком ходить неудобно. Иммигранты отмечают, что из-за высокой влажности и отсутствия центрального отопления зимой в домах и квартирах появляется сырость.

В городе расположены два факультета Университета Черногории (морской, туризма и отельного менеджмента) и Институт биологии моря, а также гимназия и две средние школы, поэтому сюда хорошо переезжать с детьми. Есть поликлиника, много аптек и офтальмологических магазинов, кинотеатр, Морской музей. Старая часть Котора находится под охраной ЮНЕСКО.

Средняя оплата труда жителей этого города после вычета налогов составляет 580 EUR. Трудоустроиться можно в качестве горничной, официанта, повара.

Стоимость недвижимости — от 1900 EUR за м². Двухкомнатную квартиру площадью 66 м² можно купить за 105 000 EUR, дом с 3 спальнями и видом на Которскую бухту — за 215 000 EUR. Тем, кто предпочитает спокойную и тихую жизнь в провинции, стоит обратить внимание на поселок Доброта, расположенный в семи километрах от города.

Херцег-Нови

Это крупный город возле границы Черногории с Хорватией на берегу залива. В Херцег-Нови большое количество лестниц из-за горной местности, поэтому он прозван местными жителями «городом тысячи ступенек». Здесь живут художники, музыканты, проводятся фестивали, концерты и выставки. Крупных магазинов и развлекательных заведений в городе нет.

Климат в Херцег-Нови средиземноморский, с мая по сентябрь температура в среднем составляет +23 °C, зимой +4 °C. В 30 километрах от города расположены два аэропорта: в черногорском Тивате и хорватском Дубровнике. Также есть паромная переправа, позволяющая добраться до Хорватии, не объезжая залив.

Средняя зарплата в городе небольшая — 445 EUR нетто. Цена за квадратный метр недвижимости составляет от 1700 EUR. Однокомнатную квартиру с террасой и мебелью можно приобрести за 89 000 EUR. Частный дом в районе Игало площадью 216 м² с участком в 3 сотки обойдется в 600 000 EUR.

Основные вакансии на рынке труда Херцег-Нови — таксист, официант, бармен. Согласно отзывам иммигрантов, в городе наиболее низкий уровень преступности на побережье, поэтому город подойдет для комфортной и культурно насыщенной жизни.

Сутоморе

Город трех пляжей, расположенный на холмах и окруженный хвойными лесами. Общая протяженность береговой линии превышает 2,5 км. Здесь хорошо жить тем, кто не любит суету и шум — туристы в Сутоморе бывают нечасто. В городе развита транспортная связь: автобусом можно доехать в любой город Черногории, есть железная дорога, связывающая Бар и столицу Сербии, Белград. Из минусов местные жители отмечают сильный ветер. Климат в Сутоморе мягкий средиземноморский, зимой температура находится на уровне +6 °C, летом может достигать +27 °C.

Город находится в общине Бар, средний доход в которой составляет 530 EUR. Работы в Сутоморе практически нет, местные жители ищут ее в соседних городах или занимаются фрилансом. Жилье здесь доступное — от 1200 за м². Небольшую двухкомнатную квартиру с мебелью, бытовой техникой и террасой можно приобрести за 65 000 EUR. Выбор домов шире: вилла с 4 комнатами площадью 147 м², участком почти в 3 сотки, видом на море и горы обойдется в 110 000 EUR. Жизнь в Сутоморе придется по душе любителям тишины, спокойствия, а также запаха трав и хвои в воздухе.

Остались вопросы? наши юристы бесплатно проконсультируют вас по телефону

Как выбрать подходящий город при иммиграции в Черногорию?

Чтобы удачно выбрать для переезда город в Черногории, стоит обратить внимание на 6 основных пунктов:

  • Круглогодичная активность
    Самые густонаселенные города — Подгорица и Бар. Здесь активный ритм жизни, есть большие магазины, хорошо налажен транспорт. К средненаселенным городам можно отнести Херцег-Нови, Тиват и Будву.
  • Количество русскоязычных иммигрантов
    Русские предпочитают выбирать для переезда Подгорицу, Будву, Бар, Херцег-Нови. В этих городах более активный ритм жизни и большее количество вакансий, чем в остальных.
  • Стоимость жизни
    Наиболее дорогими являются туристические города: Котор, Тиват и Будва. Ниже цены на жилье и продукты в Баре, Подгорице и небольших поселках.
  • Транспорт
    Удобнее всего расположена Будва, до остальных больших городов отсюда можно доехать за 30–60 минут. Международные аэропорты есть в Подгорице и Тивате, с Бара можно добраться в Италию на пароме, с Херцег-Нови — в Хорватию.
  • Климат и местность
    Несмотря на небольшой размер Черногории, погодные условия и ландшафт здесь разнообразны. К примеру, в Которе больше дождей, туманов и меньше солнца, в Подгорице жарко и сухо, в Херцег-Нови много холмов и лестниц.
  • Медицина и образование
    В Черногории действует 167 школ, 56 средних учебных заведений. В Будве и Подгорице действуют русскоязычные школы. В столице находится Университет Черногории, во многих населенных пунктах расположены его факультеты, работают два частных вуза: Донья Горица и Медитеран. В каждом городе есть как минимум одна поликлиника, аптеки и частные кабинеты врачей. Можно найти и русскоязычных медицинских специалистов.

Выбирать город в Черногории для жизни нужно исходя из своих предпочтений: одним по душе оживленный крупный населенный пункт вдали от моря, другим — туристический район с большим выбором развлечений, третьим — небольшой поселок в прибрежной части вблизи гор. Чтобы определиться, куда переехать, лучше посетить Черногорию и посмотреть местность самостоятельно. Страна разнообразна, поэтому каждый иммигрант сможет найти подходящую для себя локацию.

Wed, 13 Apr 2022 13:05:23 +0300

ВНЖ, эмиграция, как переехать – Блог Купибилет

Продолжаем рубрику «Валим ̶в̶ ̶о̶т̶п̶у̶с̶к̶», в которой члены команды Купибилета и их друзья делятся личным опытом релокации в другие страны. Новый гайд — про Черногорию! А именно: лайфаки по ВНЖ, транспорт, медицина, цены и жильё. 

Привет! Меня зовут Аня, в Купибилете я графический дизайнер. В этом гайде расскажу, как уехать в Черногорию. 

Почему Черногория?

Вообще, я из Новосибирска, но до отъезда жила три года в Питере и пять лет училась в Томске. 

В Черногории я живу с 9 июня 2022 года. Это прекрасное место, где чувствуешь себя спокойно. Здесь замедляешься, живёшь в невероятной природе и чувствуешь себя в бесконечном отпуске: на каждые выходные можно то в горы, то на море. 

К тому же, здесь легко получить ВНЖ. И недорого, если сравнивать с остальной Европой. Жильё, еда, услуги точно дешевле. Красиво, низкий уровень преступности и просто спокойно. А ещё тёплая зима!

Кстати, перед тем, как уехать в Черногорию, я сначала пробовала жить в разных районах Стамбула. Но поняла, что Турция всё-таки не моя страна. Она классная, просто ритм города и атмосфера мне не подходит. Потом уехала в Черногорию и влюбилась в неё. Пока буду жить здесь, мне всё нравится. Планирую потом путешествовать по Европе (визу можно сделать через шесть месяцев проживания по черногорскому ВНЖ). Ещё мечтаю посетить Австралию, Марокко, и Канаду.

Где жить в Черногории?

Я советую жить в Подгорице, это столица. Здесь всегда движ, развита инфраструктура и просто удобно. До моря и гор час езды. Курортные же города  с осени по весну мёртвые. При этом, жить в Подгорице дешевле: квартиры 1+1 стоят от 350 евро в месяц. В курортных городах (Будва, Котор, Тиват) от 800. Коммунальные услуги выходят около 50 – 60 евро в месяц.

Что по ценам? И еде!

Средняя зп в Черногории – 500 евро. Жить на широкую ногу, ни в чём себе не отказывая, можно на 1500.

Местные цены вполне обычны, сравнимы с Москвой/Питером. Что-то даже дешевле. Например: 

  • кило свинины – 4-5 евро;
  • кило говядины –  9 евро;
  • яйца – 2 евро;
  • макароны – 1 евро;
  • молоко – 1.5 евро. 

Есть русские магазины с пельменями, квасом, творогом и прочими продуктами, к которым мы привыкли. Да, ресторанов море, всё очень вкусно, недорого и огромные порции.

А если что-то заболит?

При оформлении ВНЖ у вас будет базовая страховка с бесплатным обслуживанием. Стоматология туда не входит.  Для понимания: цена за удаление зуба – 20 евро (осмотр, рентген, анестезия, удаление). Приём частного врача – тоже 20 евро.

Можно оформить ДМС: стоит от 30 евро в месяц.

Что по транспорту?

В Подгорице, например, общественный транспорт есть, но не развит хорошо, да и просто не популярен. Есть несколько маршрутов городских автобусов, они стоят около 1 евро за час поездки, но придётся ждать его 15-20 минут на остановке. В основном люди пользуются такси. Это недорого (в среднем поездка по городу будет стоить 2 – 3 евро) и быстро (почти не бывает пробок). Такси здесь вызывают через Viber: просто пишешь, куда подать машину. А конечный пункт сообщаешь водителю. В каждом такси работает таксометр, так что конечная цена будет известна в конце поездки. Есть также приложение TeslaGoApp: в нём всё тоже самое, что и в привычных приложениях такси. Отличие только в том, что ехать ты будешь на Тесле. Стоимость его отличается незначительно: примерно на 1 евро дороже. А вообще Подгорица маленький город, можно просто ходить пешком.

Между городами ездят автобусы. Очень удобно путешествовать по стране без автомобиля. Стоимость их в среднем 8 евро. Маршруты и расписание удобно смотреть здесь.

Ещё тут очень популярна аренда машин. Вне сезона арендовать машину можно за 25 евро сутки. В сезон цена примерно 60 евро. Арендовать машину можно с российскими правами. Купить машину тоже можно, друзья недавно взяли подержанную за 2500 евро. 

Если нужна школа для ребёнка

В школы берут всех детей. Вне зависимости от того, есть ВНЖ или нет. Государственные школы бесплатны. Про язык в государственных школах точно не знаю, но знаю, что многие русские отдают туда детей и остаются довольны.  Точно есть частные школы с русским языком. В Будве их две: Компас и Адриатик-колледж. Также у этих школ есть филиалы в городе Бар.

Адриатик считается русско-черногорской. Компас — чисто русская школа

Есть ещё Dukley, где обучение на английском. Туда берут русских детей.

Про комьюнити

Есть масса TG-чатов по интересам: есть чаты с IT-ребятами, есть часы по городам, по услугам и медицине. 

Досуг есть на любой вкус: куча баров, тусовок, концертов, выставок, LGBT+ движи.

Русскоговорящих сейчас очень много. Местные и другие иностранцы всегда рады вместе потусоваться.

Надо ли учить язык?

Обычно, если мне надо что-то перевести, я использую гугл-переводчик. Без знания языка тут можно жить. Тем более, что черногорский похож на русский: многие слова знакомы, легко понять общую суть. В большинстве своём люди знают английский. А так, базовые фразы для покупок в магазине и заказе в ресторане запоминаются в первую неделю. Также здесь есть курсы языка – я видела много их рекламы в соцсетях. Сама пока не изучаю, мне хватает базы. Учить планирую, но пока всё руки не доходят. В большей степени язык нужен в гос.учреждениях, там почти никто не говорит на английском. 

А что со спортом и фитнесом?

Здесь приятная и доступная среда для занятий спортом: много пространств для воркаута, местные постоянно занимаются. Есть парки, которые предназначены для занятий, в них есть теннисные столы, площадки для баскетбола, волейбола — всё это доступно желающим бесплатно. Так же много студий йоги, танцев. Можно найти даже узконаправленные штуки типа греко-римской борьбы. В Подгорице, например, есть большой спорткомплекс с бассейном, туда тоже можно ходить всем желающим. Если не ошибаюсь, стоимость посещения бассейна вроде 5 евро за день. Так же в Подгорице почти везде есть удобные велодорожки.

Как записаться на ноготочки?

В Черногории много русских мастеров по ногтям и волосам. Их контакты легко ищутся в TG-чатах.

Про трудности

Если честно, переезд в Черногорию не был связан с большими трудностями. Всё просто сложилось максимально комфортно. Думаю, сложно может быть тем, у кого нет удалённой работы. Черногория – туристическая страна, и основные вакансии, куда могут взять иностранцев, ограничены туристическим сезоном. Знаю, что тут всегда востребованы рабочие специальности: автомеханики, сантехники и пр.  

Про классные места

Это список – нетуристический:

Kabanya Kitesurf & Windsurf school & Beach Bar

Место на Великом пляже (7 км песчаного пляжа с пологим входом в воду). Там занимаются кайтсёрфингом. Место напоминает Кападокию – очень красиво, когда в небе множество кайтов. Можно брать уроки. А ещё здесь можно просто хорошо отдохнуть и поесть вкусные бургеры.

Nacionalni Restoran Ribnjak

Ферма радужной форели в горах: подают рыбу, которую поймают прям при тебе.

Vodopad Vrteljak u selu Turčini

Водопад в горах. Можно купаться и прыгать с тарзанки. Также есть кафе-бар.

Prihvatiliste i oporavak zivotinja CRNA GORA

Большой зоопарк, много животных: они гуляют по территории, их можно кормить и гладить. 

А этот уже туристический список: 

Grlo Sokolovo

Горная панорама на границе с Албанией. Там можно очень круто покричать и услышать эхо!

Пераст 

Маленький старый город в которской бухте; он весь под защитой ЮНЕСКО.

Lovchen  

Большая гора с пешеходными тропами, панорамным видом и мавзолеем Петра II Негоша на вершине.

Стари Град Бар 

Руины старого города. Рядом множество ресторанов, место с большой историей.

Липская пещера 

Потолки пещеры похожи на своды кафедрального собора –  здесь король Черногории проводил переговоры. Сталактиты и сталагмиты в огромном количестве.

Рестораны в Подгорице

Pod Volat 

Лучшие чевапи в городе.

Pizza Bar 

Любимая пицца и сендвичи.

Pizzeria Calabria 

Лучшая пицца в городе.

Terminal 4 

Всё вкусно. Особенно паста. Ресторан находится на крыше, есть открытая веранда, красивый вид и закаты.

Бары в Подгорице

Itaka library bar 

Бар-библиотека под мостом. Вкусные коктейли, часто устраивают тематические тусовки и фестивали.

Kokotov rep

Классные коктейли. 

Biro 

Техно вечеринки, крутые диджеи, классная тусовка.  

Как получить ВНЖ?

Для открытия юридического лица и получения ВНЖ в Черногории понадобятся:

  • диплом об образовании или школьный аттестат;
  • загран;
  • cправка о несудимости.

Получить эту справку можно на Госуслугах. Главное – именно ту, которая делается с печатью и получается лично. Она делается месяц. Чтобы не ждать, можно сделать так: 

  1. Подаёте заявку на справку; 
  2. Делаете доверенность на человека, который точно остается в том городе, где вы будете её получать;
  3. Уезжаете; 
  4. Когда справка будет готова, её заберет ваше доверенное лицо и отправит вам её с помощью DHL и EMS.

На всякий случай сделайте и электронную версию справки: есть кейсы, когда она прокатывала.

Апостилировать и переводить документы не нужно! (для граждан России).

Решить вопрос с ВНЖ советую в Bora Consulting – это проверенное агентство моего знакомого.

Кстати, жить без ВНЖ тоже можно. В Черногории разрешено находиться без визы и подачи доков на ВНЖ один месяц. Потом можно выехать на полчаса в соседнюю страну и вернуться обратно. Это называется визаран. Многие живут здесь так годами. В таком случае вы будете платить туристический налог 30 евро. И примерно в 60 евро вам обойдётся сам визаран – например, выехать на такси в Албанию, потусить там полчаса и заехать обратно. 

Расходы на ВНЖ

Если будете оформлять юрлицо и ВНЖ через агентство (как и я), то это обойдётся вам в 900 евро на человека. В сумму включены все пошлины, оформление документов и открытие счёта в банке. Вам не придётся делать ничего: только отдать документы и забрать ВНЖ. 

Ещё нужно будет заплатить 30 евро с человека в месяц – это подоходный налог. 

В вашей «организации», на которую и будет открыто юрлицо, вы будете заявлены как директор. Если в эту же организацию устроен ваш друг / парень / девушка / брат / сестра, он тоже должен будет выплачивать этот налог. 

Супруги и дети получают ВНЖ по воссоединению. То есть им не нужно открывать отдельное юрлицо.  На ребёнка ВНЖ обойдётся в 280 евро, на супруга – 300. 

  • 30 евро в месяц за фискализацию для вашей фирмы.
  • 70 евро в месяц оплата бухгалтера.