В какой стране дают гражданство при покупке недвижимости: В каких странах дают гражданство при покупке недвижимости

Tоп-5 стран с самой низкой стоимостью ВНЖ через покупку недвижимости — Forbes Kazakhstan

По действующим законам ОАЭ и многих других стран иностранцу гражданство получить нельзя. Некоторые страны, такие как Великобритания, ждут инвесторов с миллионами фунтов. Композицию заканчивают страны, которые дают возможность за относительно небольшие инвестиции получить вид на жительство (ВНЖ) или постоянный вариант этого документа (ПМЖ).

Мальта

Входной порог: 520 тыс. евро
Получение ВНЖ: около трёх-четырёх месяцев. Необходимо проживать в стране не менее двух недель.
ПМЖ: через пять лет

Фото: © Depositphotos.com/erix2005

Чтобы запустить процессы интеграции в мальтийское общество, нужно инвестировать 250 тыс. евро в государственные облигации Мальты сроком на пять лет. Также необходимо купить недвижимость стоимостью 320 тыс. евро (270 тыс. – для южной части Мальты или Гозо) или арендовать недвижимость с арендной платой 12 тыс. евро в год (10 тыс. в год – для южной части Мальты или Гозо). Ещё нужно заплатить государственную пошлину в размере 30 тыс. евро. Предоставить подтверждение о ежегодном доходе главного заявителя (не менее 100 тыс. евро) или о наличии собственного капитала (не менее 500 тыс. евро). Жители стран СНГ чаще всего приобретают недвижимость в жилых комплексах с развитой инфраструктурой, расположенных в туристических зонах (например, Слима или Сент-Джулианс). Стоимость квадратного метра такой недвижимости начинается от $2 тыс. Цены в Валетте начинаются от $2,4 тыс. Студия в столице будет стоить около $250 тыс., квартира с двумя спальнями в мезонете – около $420 тыс.

Португалия

Входной порог: от 350 тыс. евро
Получение ВНЖ: до 90 дней. В Португалии установлены минимальные требования к сроку пребывания для продления ВНЖ: семь дней в течение первого года владения ВНЖ и по 14 дней в течение двух последовательных двухлетних сроков действия ВНЖ (всего 35 дней суммарно в течение пяти лет).
ПМЖ: через пять лет

Фото: © Depositphotos.com/felker

Существуют два варианта получения ВНЖ через покупку недвижимости: инвестиции 500 тыс. евро (без НДС) в объект недвижимости в любом регионе Португалии или приобретение недвижимости стоимостью не менее 350 тыс. евро с последующей реконструкцией – для недвижимости, построенной более 30 лет назад или находящейся в районах культурно-исторического наследия и восстановления городской среды. Самыми востребованными регионами для инвестиций в недвижимость являются Лиссабон, побережье Эшторил и Кашкайш, регионы Троя и Алгарве. Вилла в Кашкайше с пятью спальнями и тремя ванными будет стоить около 1 млн евро, трёхкомнатная квартира в Лиссабоне – около 350 тыс. евро.

Кипр

Входной порог: от 300 тыс. евро (без учета НДС)
ВНЖ: около двух месяцев. Нет необходимости проживать в стране.
ПМЖ: через семь лет

Фото: © Depositphotos. com/ruzanna

В дополнение к покупке первичной недвижимости необходимо перевести на сберегательный счёт в кипрском банке минимум 30 тыс. евро и хранить эту сумму на протяжении трёх лет после оформления ВНЖ, а также доказать наличие стабильного дохода из-за границы. Покупатели предпочитают недвижимость у моря в самых популярных регионах Кипра – Лимассол, Пафос и Айя-Напа. Цена такой недвижимости составляет в среднем 10–22 тыс. евро за квадратный метр в зависимости от расположения и инфраструктуры.

Греция

Входной порог: от 250 тыс. евро
ВНЖ: около двух месяцев. Нет необходимости проживать в стране.
ПМЖ: через семь лет

Фото: © Depositphotos.com/[email protected]

Необходимо владеть недвижимостью (один объект или пакет: это могут быть апартаменты, дом, земля, коммерческая недвижимость или их комбинация) лично или через юридическое лицо. Покупатели предпочитают материковую Грецию (в основном Афины, Салоники и Халкидики). Среди островной недвижимости инвесторы часто выбирают Крит. За 250 тыс. евро, которые необходимо инвестировать для получения ВНЖ, можно купить квартиру с двумя-тремя спальнями в Афинах.

Грузия

Входной порог: $35 тыс.
ВНЖ: несколько дней
ПМЖ: от одного месяца

Фото: © Depositphotos.com/motortion

Для законопослушных граждан других государств Грузия является самым быстрым и дешёвым способом получения легального вида на жительство. В грузинских городах настоящий бум строительства жилой недвижимости. В таких городах, как, например, Батуми за несколько десятков тысяч долларов можно стать владельцем небольшой квартиры в 50 метрах от Чёрного моря. Стоит отметить, что даже заявление на получение ВНЖ подаётся в произвольной форме, правда, на грузинском языке, да ещё и заверенное нотариусом.

Гражданство Европы при покупке недвижимости — JustReal.

ru

Обладание гражданством страны, входящей в Европейское сообщество и подписавшее Шенгенское соглашение, предоставляет шанс россиянам пересекать границы порядка 170 стран мира без каких-либо визовых препятствий, которые с каждым годом становятся все более и более высокими.

Прежде всего, речь идет о гражданах России с уровнем доходов значительно значительно выше среднего, что позволяет таким гражданам выступать в роли инвесторов в экономику многих стран ЕС. Это может быть получение гражданства при покупке недвижимости, вложение финансовых средств в инвестиционные фонды, государственные облигации и многие другие варианты обмена инвестиций на гражданство.

Кроме того, гражданство ЕС через покупку недвижимости дает возможность максимально быстро сменить место жительства в случае форс-мажорных обстоятельств и при этом не потерять свои сбережения, которые могут спокойно храниться на счетах в иностранных банках. Таким образом, второе гражданство предоставляет его обладателям (практически всегда это и ближайшие члены семьи заявителя) гораздо больше возможностей, чем тем иммигрантам, кто имеет статус ВНЖ или ПМЖ.

О том где в Европе лучше купить недвижимость читайте в нашей статье.

Получение гражданства Европы при покупке недвижимости

На сегодняшний момент программа под названием «Золотая виза» — гражданство в обмен на инвестиции в местную экономику — действует в таких странах Европы как Кипр, Мальта, Греция, Испания и Португалия. Правда, приобрести второе гражданство за недвижимость за границей можно и в странах Карибского бассейна, которые активно внедряют собственные программы «гражданство в обмен на инвестиции». На данный момент особенно ценятся паспорта таких островных государств как:

• Барбадос
• Багамские острова
• Сент-Киттс и Невис
• Антигуа и Барбуда
• Тринидад и Тобаго
• Санта-Лусия
• Сент-Висент
• Гренада.

Каждая из этих стран предлагает безвизовый въезд во все страны ЕС и Великобританию, а также упрощенное получение виз в США и Канаду. Самым привлекательным в этих программах, находящихся под контролем государства и обслуживаемых целой командой из юристов, адвокатов, нотариусов и русскоговорящих менеджеров, являются сроки и цены получения паспорта, хотя в некоторых случаях гражданство через покупку недвижимости обходится весьма недешево.

Прежде всего, это Антигуа и Барбуда, а также Сент-Китс и Невис, где минимальная стоимость недвижимости, позволяющая рассчитывать на гражданство, составляет 400 тысяч долларов — ровно в четыре раза больше, чем в Доминике. Однако гражданство Карибских стран, несмотря на отсутствие необходимости проживания в них, устраивает далеко не всех состоятельных россиян, которые все чаще делают свой выбор в пользу Европы.

Гражданство Европы при покупке недвижимости – инвестиционные программы 

К концу 2019 года в Европе существовало пять инвестиционных программ под названием «Золотая виза», благодаря которым относительно быстро и без проволочек можно было бы получить гражданство ЕС при покупке недвижимости.  

Инвестиционная программа Греции

Греция продолжает оставаться в некотором роде исключением из правила, так как с момента получения вида на жительство в стране до полноценного паспорта проходит наиболее длительный срок — 12 лет. При этом вне зависимости от обстоятельств претенденту на греческое гражданство придется сдавать экзамены на знание местного языка, истории и культуры. Тем не менее, с точки зрения минимальной цены на приобретение недвижимости (жилой или коммерческой), составляющей 250 тысяч евро на одного заявителя без учета налогов и сборов, Греция значительно опережает все остальные страны.

Инвестиционная программа Португалии

В Португалии за 250 тысяч евро можно стать только меценатом, безвозвратно вложившим эту сумму в развитие национальной культуры или традиционных промыслов и в обмен получить вид на жительство. Гражданство через покупку недвижимости начинается с отметки 350 тысяч евро, причем такая сумма применима лишь к зданиям ветхого жилого фонда, построенным не ранее 1990 года и зачастую нуждающимся в капитальном ремонте. Самая престижная «Золотая виза», а с ней ВНЖ, затем ПМЖ и по истечении шести лет — гражданство, выдается покупателям жилой недвижимости в крупных городах на сумму от 500 тысяч евро.

Инвестиционная программа Испании

Аналогичную сумму (полмиллиона евро) безо всяких скидок на города с низкой плотностью населения или историческую застройку придется выложить претендентам на получение гражданства при покупке недвижимости в Испании. Разница в том, что при всех существующих льготах инвесторам, которые предлагает испанская «Золотая виза», ждать гражданства придется уже десять лет. Правда, сейчас ВНЖ получают не только инвестор и члены его семьи (в том числе неофициальный супруг), но и совершеннолетние дети, но при этом они должны быть холостыми и находиться на полном иждивении своих родителей.

Впрочем, ВНЖ и ПМЖ, полученные по программе «Золотая виза», в отличие от вступления в действие данной программы предоставляют всем ее обладателям право на работу.

Инвестиционная программа Мальты

Обрести мальтийское гражданство через покупку недвижимости значительно быстрее, но и дороже, чем во всех вышеприведенных случаях.

• Во-первых, затраты начинаются с покупки недвижимости по цене от 350 тысяч евро.
• Во-вторых, после оформления сделки купли-продажи необходимо сделать взнос в Фонд национального развития страны в фиксированном размере 650 тысяч евро, и эта выплата уже не будет возвращена ни при каких обстоятельствах. 

Гражданство Мальты предоставляется не сразу, а после получения вида на жительство соискателем, которого сперва проверят на благонадежность (в том числе и финансовую), а затем приведут к присяге.

Инвестиционная программа Кипра

Наконец, рекордсменом по сумме, необходимой для того, чтобы получить гражданство ЕС при покупке недвижимости, является Кипр. Паспорт Кипра выдается тем иностранцам, что приобрели недвижимость на Кипре по рыночной стоимости не менее 2 миллионов евро.

Отличительной особенностью будущего киприота является условие владения этой собственностью на протяжении как минимум трех лет, после чего для сохранения своего нового статуса можно продать лишь часть недвижимости с тем, чтобы сохранить за собой жилье стоимостью минимум 500 тысяч евро.

Инвестиционные программы этих пяти европейских стран могут отличаться по срокам оформления, требованиям к документам и суммам, за которые можно получить гражданство ЕС при покупке недвижимости, однако у них насчитывается достаточно много общих черт. И помимо безвизового въезда во многие страны мира к ним, прежде всего, относится возможность трудоустройства в любой стране ЕС, а также одновременное получение гражданства для ближайших родственников, что зачастую позволяет сохранить семью.

11 стран, дающих вид на жительство при покупке недвижимости

Необходимость получать новую визу — процесс не то, чтобы напряженный, но не самый приятный.

Как было бы здорово иметь безвизовый въезд! Но получить такую возможность может не каждый. Один из вариантов — довольно затратный, но работающий наверняка — получение вида на жительство (ВНЖ) при вложении средств за границей. Рассмотрим, какие страны предоставляют ВНЖ при покупке недвижимого имущества.

Во многих странах действует программа предоставления вида на жительство (ВНЖ) или гражданства для иностранцев, которые купили недвижимость не дешевле определённой суммы или вложили эту сумму в другие активы.

Вид на жительство — это документ, подтверждающий, что инoстранному гpaждaнину разрешается постоянно проживать на территории государства, выдaвшeго ВНЖ. С видом на жительство мoжнo въезжать и выезжать из страны, а также находиться на ее территории довольно продолжительное время.

Вспомните новость: Безвизовый режим для украинцев: что это означает на самом деле

Важно! Во многих странах ВНЖ выдается без права на работу, либо необходимым условием для получения вида на жительство является постоянное нахождение на территории страны в течение фиксированного срока или получение разрешения на работу.

Страны Евросоюза

Испания

Испанское законодательство содержит норму о поддержке предпринимателей. Закон принят недавно. Он предусматривает предоставление вида на жительство в стране (ВНЖ) при инвестициях в коммерческую недвижимость на сумму от 500 тысяч евро. Не важно, идет ли речь о разовой сделке или нескольких покупках. Покупки, совершенные до утверждения изменений в законодательство, тоже считаются. Это значит, если у вас уже есть недвижимость в Испании, вы можете — если позволяют ресурсы — докупить квадратных метров до нужной суммы.

Также инвесторы могут оформить ВНЖ, купив oблигации на сyммy от 2 млн евро или вложившие в уставной капитал местной компании не меньше 1 млн.

Испанский ВНЖ дает право свободного перемещения по Евросоюзу в течение двух лет, после первого продления срок действия увеличивается до четырех.

Латвия

Для получения пятилетнего права ВНЖ иностранцу необходимо инвестировать как минимум 143 тысяч евро в недвижимость на территории Риги или прилегающего региона или же 71,5 тысяч евро в жилье в других муниципальных образованиях страны.

После получения ВНЖ инвестору (собственнику недвижимого имущества) придется ежегодно подтверждать свои права на заявленное имущество. Через пять лет инвестор получит право на оформление постоянного вида на жительство.

Латвийский ВНЖ дает возможность свободного перемещения в 25 странах Шенгена, т.к Латвия член Евросоюза.

Чехия

В 2011 году в Чехии разрешил краткосрочное проживание для иностранных граждан, имеющих недвижимость на территории Чехии (пусть даже это маленькая однокомнатная квартирка за 40 тысяч евро), или планирующих приобрести собственность в этой стране. Поправка в законе по эмиграции, для иностранных граждан в Чехии добавлен пункт о выдаче мультивизы через подтверждающие документы на собственность, купленную в Чехии. Это, конечно, не вид на жительство. Но и не обычная туристическая виза.

В соответствии с действующим законодательством долгосрочную визу в последствии можно продлить непосредственно в Чехии на срок до двух лет. При этом в паспорт вклеивается уже не виза, а разрешение к проживанию (Povolení k pobytu). После 5 лет проживания в Чехии иностранцы могут обратиться в полицию по делам иностранцев за выдачей постоянного вида на жительство.

Читайте статтю: Подвійне громадянство в Україні: факти, міфи і правила існування

Болгария

Видом на жительство (ВНЖ) в Болгарии называется статус «Продолжительное пребывание». Статус дает право нахождения в республике на срок до одного года. Иностранцу для получения вида на жительство в стране необходимо купить недвижимости на 300 тысяч евро, причем не важно — жилой или коммерческой.

Предпринимателю достаточно вложить 125 тысяч евро в устав болгарской компании, обеспечивающей хотя бы 5 рабочих мест в неблагополучных районах страны.

ВНЖ в Болгарии продлевается ежегодно. Пятикратное получение ВНЖ дает право иностранцу обратиться за разрешением на долгосрочное пребывание (ДВЖ) в стране — на 5 лет.

Греция

Греция выдает покупателям недвижимости пятилетний вид на жительство. Стоимость владения должна быть не меньше 250 тысяч евро. Право получение ВНЖ распространяется на семью инвестора.

Республика Кипр

Покупка недвижимости на Кипре по цене от 300 тысяч евро облегчает получение вида на жительство. Обладателю недвижимости сначала дадут временное разрешение на пребывание в стране, а через 3–5 лет можно надеяться на получение постоянного ВНЖ. Здесь не все так просто.

Т.к. Республика Кипр — член Евросоюза, то кипрский ВНЖ дает право свободного перемещения по Европе.

Великобритания

Великобритания — одна из самых дорогих стран и по уровню жизни, и о стоимости недвижимости, и по требованиям, необходимым для получения ВНЖ. Из вложенных в экономику 1 000 000 фунтов стерлингов, потратить на покупку недвижимость можно только 250 000, остальное — инвестор должен на государственные облигации.

Через 5 лет инвестор и члены его семьи смогут получить британские паспорта.

Британский ВНЖ не дает права перемещаться по Европе без виз (т.к. Великобритания не является членом Евросоюза). Свободный въезд предоставляется только в Швейцарию и Лихтенштейн.

Княжество Андорра

В Андорре для оформления вида на жительства (но без права трудоустройства) иностранцу нужно инвестировать в любые активы, в том числе и недвижимость, на территории государства на сумму не менее 400 тысяч евро.

Постоянный ВНЖ инвестор сможет оформить через 20 лет. Однако условия постоянного проживания в стране в течение определенного периода времени в Андорре нет.

Княжество Андорра не входит в Евросоюз. ВНЖ В Андорре дает право беспрепятственного нахождения во Франции, Испании и Португалии. А для посещения стран Шенгенской зоны обладателям андоррского ВНЖ выдают годовую мультивизу.

Португалия

Право на получение временного вида на жительство имеет любой инвестор, вложивший в недвижимость страны сумму не менее 500 тысяч евро. Срок обязательного пребывания в стране 30 дней в году. Все остальное время недвижимость можно сдавать в аренду.

Недвижимость претендента на ВНЖ должна быть куплена после 8 октября 2012 года.

На те же 500 тысяч можно открыть предприятие, на котором будут работать не меньше 10 человек.

Через пять лет временный ВНЖ можно обменять на гражданство страны (гражданство дает право на пребывание в Евросоюзе без визы в течение трех месяцев) или право постоянного проживания.

Турция

При наличии любой недвижимости — а недвижимость там недорогая, можно купить квартиру за 45 тысяч евро — в Турции получить ВНЖ довольно просто. В полицейское управление нужно подать выписку со счета в банке, а также паспорт с действующей визой, свидетельство о праве собственности на недвижимость, договор купли-продажи объекта, и оплатить пошлину на получение ВНЖ.

Сначала выдадут разрешение на полгода, которое затем можно продлить на два года.

Турецкий ВНЖ не дает права беспрепятственного перемещения по Европе, так как Турция не входит в зону действия Шенгенского соглашения.

Панама

Необходимо приобрести один или несколько объектов недвижимости на сумму не менее 300 000 долларов США. Это является основанием для получения вида на жительство.

Соискателю вида на жительство понадобится пакет сопутствующих документов, подтверждающих приобретение объекта недвижимости и его полной оплаты. Плюс к этому — справка об отсутствии судимостей. О получении такой справки читайте в материале «Где и как гражданин может получить справку о наличии (отсутствии) у него судимости». После получения справки на нее необходимо проставить апостиль.

Панама является ассоциированным членом Евросоюза, то для ее граждан возможен безвизовый въезд в страны Шенгенского соглашения сроком на 3 месяца.

ВНЖ без вкладов и покупок

Без покупки недвижимости и других инвестиций можно получить ВНЖ в Доминикане и Литве.

Користуйтесь консультацією: КОЖЕН ГРОМАДЯНИН МАЄ ПРАВО НА БЕЗОПЛАТНЕ ОТРИМАННЯ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ

Доминиканская Республика

В Доминиканской Республике действуют одни из самых простых в мире правил предоставления вида на жительство. Любой человек может подать документы на ВНЖ, который выдается сроком на 1 год. От заявителя требуется лишь сдать анализы и доказать, что у него нет проблем со СПИДом, гепатитом и наркотиками, а также предоставить справку о том, что его не разыскивает Интерпол. Покупка недвижимости не является обязательным условием для получения ВНЖ.

Литва

Для подачи заявки на получение ВНЖ, и даже гражданство, в Литве достаточно сдать экзамен (с высоким баллом) на знание языка. Надо сказать, что это один из самых сложных языков в Европе. Но многие идут по пути бизнесa: открывшие свое дело в Литве также могут попросить ВНЖ.

Источник: molnet. ru

Пользуйтесь нашими сервисами для получения юридических услуг :
Бесплатная консультация быстрый ответ на Ваш юридический вопрос поможет сориентироваться в дальнейших действиях.

Объявите собственный тендер и получите выгодное предложение от более чем 5000 юристов со всей Украины.

Видео-консультация юриста это современное и эффективное решение для получения необходимой информации

Каталог юристов Украины это эффективный способ найти надежного и профессионального исполнителя для Вашей юридической цели

Покупателям недвижимости начнут давать вид на жительство — Российская газета

Упрощенный порядок предоставления вида на жительство для иностранных инвесторов прорабатывает Минэкономразвития.

Ведомство разработало законопроект, которым предполагается предоставлять иностранцам вид на жительство по экономическим основаниям. Это может быть покупка недвижимости в России, инвестиции в компании, зарегистрированные в РФ, ведение предпринимательской деятельности в нашей стране и другие варианты вклада в экономику.

Перечень «экономических оснований» сейчас прорабатывается с заинтересованными органами, уточнили в пресс-службе Минэкономразвития. В других странах, предоставляющих инвесторам вид на жительство, учитывают в том числе такие варианты инвестиций как покупка ценных бумаг, банковские депозиты, уплата налогов, открытие бизнеса.

Предполагается, что нововведение повысит инвестиционную привлекательность российской экономики, будет способствовать ускоренному технологическому обновлению и развитию экономики, отмечают в министерстве. При этом в ведомстве подчеркивают, что, в отличие от большинства других стран, не предполагается установление иностранцам с видом на жительство ограничения на осуществление трудовой деятельности или получение какого-либо дохода на территории страны, не связанного с инвестированием.

Реализация инвестиционных проектов, ведение своего бизнеса требует присутствия и контроля со стороны инвестора, отмечают в Минэкономразвития, для чего и необходимо создание особых условий длительного безбарьерного пребывания и проживания иностранцев в России. Вид на жительство даст иностранцу возможность передвижения по российской территории, длительное время находиться в стране без регулярного оформления разрешительных документов, облегчит въезд и выезд из РФ.

Сейчас зарубежные инвесторы могут в упрощенном порядке получать в России разрешение на временное проживание. Однако эта возможность остается невостребованной, отмечают в МЭР. Это связано с краткосрочностью такого статуса (до 1 года с последующим продлением), с требованием жить и работать строго в том регионе, где выдано разрешение, и другими ограничениями. Также иностранные инвесторы могут получить по упрощенной процедуре гражданство РФ, без соблюдения определенных сроков проживания в стране. Но заинтересованность в этом не так высока, поскольку это не всегда позитивно воспринимается на родине инвестора.

Ориентировочно законопроект может быть внесен на рассмотрение правительства или Госдумы в конце года, уточнили в министерстве.

Программа получения вида на жительство через приобретение недвижимости действует во многих странах, отмечает директор департамента городской недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев. В России этим нововведением заинтересуются, в первую очередь, не европейцы или американцы, а предприниматели из стран СНГ и русскоговорящие люди, имеющие определенные языковые корни и связи с РФ, считает Соловьёв. Эти меры могут поддержать рынок жилой недвижимости эконом-класса (если она в принципе подойдет под устанавливаемые законом критерии), поскольку ряд иностранцев, у которых сейчас трудности с получением вида на жительство, попробуют этим образом ускорить процесс. «Однако это будет иметь краткосрочный эффект и, на мой взгляд, значимого влияния на рынок недвижимости и объём потребления не окажет», — говорит эксперт.

Гражданство при покупке недвижимости в Румынии

Гражданство Евросоюза

Официальная процедура
получения паспорта Европейского Союза для граждан Украины, России и стран СНГ.

Заполните заявку

и получите бесплатную консультацию по программе уже сейчас!

Загрузка

Румыния – красивая древнейшая страна, с неимоверными пейзажами и теплым климатом. Богата минералами, газом
и нефтью. Каждый год Румыния гостеприимно встречает тысячи туристов, которые стали частью этой державы.
Поскольку не только богатства привлекают иностранцев, но и преимущества гражданства Румынии как члена Европейского союза:

Легальное трудоустройство во
всех странах ЕС

Качественное образование во всех
странах ЕС

Приобретение недвижимости во
всех странах ЕС

Открытие и ведение
собственного бизнеса во всех странах ЕС

Безвизовые путешествия в свыше
170 стран мира

Возможность пользования
высококачественной медициной

На сегодняшний день насчитывается несколько способов получения ВНЖ. Среди них:

Нахождение в браке с гражданином Румынии

В таком случае ВНЖ выдается на 1 год, с возможностью продления его в будущем.

Инвестиции в Румынию, открытие собственного бизнеса в Румынии

При этом ВНЖ также выдается на 1 год, с возможностью продления.

Легальное трудоустройство

Для этого необходимо иметь разрешение на работу, которое выдается на 7 месяцев,
и по истечению срока – обновляется.

Получение образования в стране с дальнейшим трудоустройством

ВНЖ выдается на весь срок обучения.

Часто желающие получить ВНЖ Румынии, а затем и гражданство, считают, что, приобретя недвижимость в стране,
автоматически получат ВНЖ. Тем самым, вводят себя в заблуждение. Потому что в любом варианте иностранцу необходимо
прожить в стране нужное количество времени.

Покупка недвижимости в Румынии все чаще становится целью для иностранцев. Поскольку жилье в стране – самое
дешевое во всей Европе. Исходя из последних данных (декабрь 2016 г.): средняя стоимость жилья по всей территории
Румынии составляет – 930 евро/м2. В Бухаресте дома несколько дороже – почти 1100 евро/м2. Цены на квартиры в новостройках
обойдутся в 1200 евро/м2. Налог на недвижимость в Румынии, а также нотариальный сбор составляет 2-7% от общей стоимости дома/квартиры.
Стоит ознакомиться и с ценами на коммунальные услуги, которые в Румынии являются самыми низкими на территории ЕС – 200-400 лей/месяц.

Самые низкие цены на жилье
во всей Европе

Экономика Румынии активно
растет

Самые низкие цены на проживание
(коммунальные услуги, продукты
питания, транспорт и прочее)

Благоприятный теплый климат
в стране

Комфортное
географическое
местонахождение страны

Увеличивается количество
инвестиций в страну

Румыния — страна-участница Европейского союза

В румынском законодательстве нет никаких запретов для иностранцев на право собственности недвижимости
(квартиры, дома, коммерческие здания). То есть, купить жилье в Румынии может каждый, на таких же правах,
что и румынские граждане. Несмотря на это, покупать землю иностранцам в Румынии запрещено, можно только приобрести
право на ее использование. Исключения предусмотрены для юридических лиц, которые вправе выкупить землю.

• 1

  Тщательно отнеситесь к выбору недвижимости. Сопоставьте все за и против.
  Обратите внимание на месторасположение (центр или окраина города).

• 2

  Необходимо будет нанять агента по недвижимости (риелтора) с позитивными отзывами и репутацией,
  для того чтобы сэкономить свое время на поиски хорошего и комфортного жилья.

• 3

  Затем, стоит нанять адвоката, который убережет вас от мошенников (черных риелторов), проверит
  подлинность всех документов, а в частности и право продавца на продажу определенного объекта.

• 4

  После вас ожидает этап составления договора и нотариальной оплаты. Советуем особое внимание
  уделить пунктам, в которых обозначены остальные оплаты.

• 5

  Когда все этапы будут пройдены, вам предстоит оплатить всю оставшуюся сумму за недвижимость,
  в присутствии своего юриста (адвоката) подписать договор купли-продажи. Настоятельно рекомендуем
  воспользоваться услугами нотариуса для соблюдения всех формальностей, чтобы избежать каких-либо
  неприятностей и трудностей.

Кто может стать гражданином Румынии?…

Читать

Румыния — привлекательная страна, как с романтической, так и с …

Читать

После рассмотрения Досара в ANC комис …

Читать

Присоединившись к Евросоюзу в 2007 году, Румын…

Читать

Стандартная процедура получения гражданства Румынии, как и …

Читать

За 10 лет своего участия в Евросоюзе, Румыния добилась непревзойде…

Читать

Второй паспорт страны Евросоюза предоставляет возможность путешеств…

Читать

Вопросы приобретения либо утраты гражданства Румынии регламен…

Читать

После того, как иностранец сдаст государственную присягу в Румынии, ему выда…

Читать

Желающие подать документы на граждан…

Читать

С того момента, как Румыния стала частью Европейского союза, мног…

Читать

Воспользуйтесь возможностью получить льготы при покупке недвижимости в Румынии

Оставьте заявку прямо сейчас!

Виза по недвижимости: список популярных стран

Огромное количество людей любят не только путешествовать по всему миру, но и жить заграницей определённое время. Зачастую они выбирают страны, находящиеся на берегу моря или океана и предпочитают проводить на их территории целое лето. Однако чтобы иметь беспрепятственный въезд заграницу и жить в собственных апартаментах, необходимо иметь специальную визу – вид на жительство.

Оформление и получение визы при покупке недвижимости

Многие страны хотят привлечь инвесторов, поэтому они значительно упрощают процесс получения виз для граждан, имеющих жильё в их стране. Ведь покупка собственности заграницей позволяет иностранцу инвестировать средства в экономику этой страны.

Люди, купившие собственность в одной из стран Шенгенской зоны, получают в консульстве этой страны мультивизу (категория визы, которая позволяет многократно приезжать в иностранное государство и находиться на его территории в течение 90 дней).

Финляндия и Испания предлагают иностранцам имеющим дом на их территории мультивизу, действующую в течение 2-х лет. Большинство европейских стран, например, Болгария, Великобритания и Кипр дают иностранным гражданам мультивизу на 2 или 3 года. Решение принимается в индивидуальном порядке, однако иностранец имеет право находиться в чужой стране на протяжении 90 дней каждого полугодия, далее ему необходимо вернуться на родину, а через короткий промежуток времени он вправе снова выехать заграницу.

Семья собственника жилья (один из супругов и дети) получают мультивизу наравне с владельцем недвижимости.

Документы для оформления визы владельцам недвижимости

Перечень документов для оформления мультивизы гражданам имеющим собственность заграницей значительно больше. Перед обращением в консульство потребуется собрать следующие документы:

• Загранпаспорт (копия и оригинал). Срок действия этого документа должен составлять не меньше года, так как мультивиза выдаётся на год.
• Оригинал недействующего загранпаспорта (если он имеется).
• Копии всех страниц внутреннего паспорта гражданина.
• Две цветных фотокарточки, сделанных в соответствии следующих требований: цветные, размер фото 3,5х4,5 см, 2/3 части снимка занимает лицо заявителя.
• Медицинская страховка.
• Справка о финансовой стабильности с места работы или выписка из банка о наличии счёта.
• Документ, подтверждающий наличие собственности (оригинал и копия).
• Чек, подтверждающий оплату обязательного визового сбора.

Что такое вид на жительство и как его получить?

Вид на жительство (сокращённо ВНЖ) – это право позволяющее прибывать иностранному гражданину на территории чужого государства, в котором он имеет собственность, длительный период времени. Человек, имеющий документ, подтверждающий ВНЖ, имеет право многократно и беспрепятственно пересекать границу во время срока его действия. Зачастую ВНЖ выдается на несколько лет, однако по их окончанию срок действия документа можно продлить.

Стоит отметить, что разные страны имеют абсолютно разные правила и требования получения ВНЖ. Например, в Болгарии достаточно арендовать или приобрести квартиру и открыть счёт в местном банке, а на Кипре потребуется купить собственность, цена которой не ниже 300 000 евро. В Египте иностранец должен обладать недвижимостью, стоимость которого составляет не менее 50 000 евро.

Что касается США, то недвижимость не является единственным требованием для получения ВНЖ, однако этот фактор считается позитивным показателем, влияющим на данный процесс.

Самые популярные страны для покупки недвижимости

Испания.

ВНЖ могут получить владельцы собственности или облигаций на сумму 2 миллиона евро и инвесторы, вложившие в развитие испанской компании не менее 1 миллиона евро. ВНЖ в Испании предоставляет возможность жить на территории страны и перемещаться по Евросоюзу беспрепятственно в течение 2-х лет. Последующее продление ВНЖ позволяет жить в Испании 4 года.

Латвия.

ВНЖ оформляют владельцы недвижимости, стоимость которых составляет не менее 72 000 евро. Однако право собственности необходимо подтверждать каждый год.

Чехия.

Иностранцы должны приобрести собственность стоимостью от 40 000 евро. Действие визы по недвижимости в Чехии составляет 2 года.

Болгария.

Иностранным гражданам необходимо купить недвижимость (коммерческую или жилую) стоимостью от 300 000 евро. ВНЖ могут оформить инвесторы, которые вложили в местную компанию или предприятие не меньше 125 000 евро. Срок действия ВНЖ в Болгарии – год.

Греция.

Стоимость собственности в Греции должна составлять минимум 250 000 евро. В таком случае иностранный гражданин может претендовать на ВНЖ, действие которого рассчитано на 5 лет.

Кипр.

Иностранцу необходимо приобрести собственность стоимостью 300 000 евро. После этого он получит временное ВНЖ. По прошествии 3-х лет, он может претендовать на постоянный ВНЖ.

Великобритания.

Для получения ВНЖ необходимо потратить 1 миллион фунтов стерлингов, из них 250 тысяч идут на покупку жилья, остальные переводятся в государственные облигации.

Андорра.

Получить ВНЖ в этой стране достаточно просто, необходимо инвестировать деньги в активы или приобрести недвижимость за 400 000 евро. Срок действия ВНЖ – год.

Португалия.

Покупка недвижимости за полмиллиона евро и обязательное пребывание в стране на протяжении минимум 30 дней – это условия для получения ВНЖ в Португалии.

Турция.

Покупка недвижимости, пакет документов для оформления вида на жительство и оплата государственной пошлиной – единственные условия для получения ВНЖ. Срок действия документа 6 месяцев, далее он продлевается на 2 года.

Панама.

Недвижимость стоимостью не менее 300 000 долларов позволяет иностранцам получить ВНЖ в Панаме.

Доминикана.

Для получения ВНЖ в Республике Доминикана не требуется приобретать жильё или вкладывать денежные средства в другие инвестиции. Необходимо собрать документы и сдать анализы, которые покажут, что иностранец не болен СПИДом, гепатитом и не наркозависим. Также потребуется справка из Интерпола, которая доказывает, что человек не находится в розыске.

Литва.

Для получения ВНЖ в Литве иностранному гражданину потребуется пройти экзамен на знание языка, и получить очень высокий результат по тестам.

Вид на жительство на основании инвестиций :: Migrate

Лицо, являющееся гражданином другой страны и желающее получить постоянный вид на жительство в Украине, может получить ее на основании иностранных инвестиций в экономику государства.

Мигранты из других стран имеют право на получение вида на жительство, если соответствуют требованиям Закона Украины «О правовом статусе иностранцев и лиц без гражданства». Чаще всего это люди, которые находятся в близких или дальних родственных связях с гражданами Украины или состоят в браке с гражданами Украины.

Кроме родственных отношений, данным Законом также предусмотрены другие случаи. В частности, стать гражданами Украины могут:

1. Люди, которые имеют значительные достижения в различных областях культуры или науки – если эти достижения являются важными, а вышеупомянутые деятели могут способствовать дальнейшему культурному, научному и образовательному развитию Украины.
2. Специалисты, высокая квалификация которых в определенных видах деятельности может способствовать развитию государства и принести пользу гражданам Украины.
3. Лица, которые ранее были гражданами Украины, но по тем или иным причинам утратили гражданство.
4. Жертвы торговли людьми – преступления, которое предусматривает уголовную ответственность во всех странах – членах ООН. Такие лица могут получить вид на жительство в Украине минимум через 3 года после установления их такого статуса.
5. Беженцы – люди, которые вынуждены были покинуть территорию страны, в которой проживали, в результате преследований по признакам расы, вероисповедания, национальности, гражданства, принадлежности к определенной социальной группе или политических убеждений.
6. Лица, которым было предоставлено убежище в Украине – такие люди могут получить вид на жительство по завершении 3-х лет проживания в Украине.

Если вы не относитесь ни к одной из перечисленных категорий и не имеете родственников в Украине, однако, хотите получить гражданство Украины, вы можете получить постоянный вид на жительство, сделав инвестицию в экономику Украины.

Согласно Закону Украины «Об иммиграции», стать гражданином Украины можно, если внести в экономику государства инвестицию в иностранной конвертируемой валюте в размере не меньшем, чем 100 тысяч долларов США. Инвестиция должна быть осуществлена и зарегистрирована в порядке, определенном Кабинетом Министров Украины.

Каким образом должна быть осуществлена инвестиция?

Для того, чтобы иностранная инвестиция считалась вкладом в экономику государства и дала право на получение гражданства Украины, она должна соответствовать определенным требованиям.

1. Во-первых, иностранная инвестиция может быть осуществлена путем создания нового собственного предприятия или фирмы в Украине, или же внесения капитала в уже существующую компанию.
2. Во-вторых, инвестиция должна быть внесена в размере, эквивалентном не менее ста тысячам долларов США.
3. Также она обязательно должна быть в иностранной конвертируемой валюте. К таким валютам относятся: доллар США; австралийский, канадский, гонконгский, сингапурский доллар; евро; фунт стерлингов; швейцарский франк; датская, норвежская и чешская крона; польский злотый; японская иена; китайский юань; корейская вона, а также ценные металлы.
4. Инвестиция должна быть официально зарегистрирована Министерством экономики Украины согласно определенному порядку.
5. Внесена сумма должна быть именно инвестицией в экономику Украины, то есть должна использоваться для ведения той или иной хозяйственной деятельности, получения государством прибыли или других социально-экономических результатов.
6. Инвестированные деньги должны иметь легальное происхождение.

Является ли приобретение жилья в Украине инвестицией, которая дает право на ПМЖ?

Иностранные граждане, желающие получить постоянный вид на жительство в Украине на основании инвестиций, могут ошибочно считать, что приобретение жилья на территории Украины на сумму от 100 тысяч долларов США дает право на приобретение гражданства Украины.

Однако, это не так. Поскольку приобретение жилья – это вложение денег для собственных нужд (проживания или сдачи в аренду), которое не направлено на развитие экономики государства, такое вложение не будет считаться инвестицией, а значит – не даст права на гражданство.

Для того, чтобы вложение считалось инвестицией, необходимо, чтобы его следствием был экономическое развитие страны. Для этого лучшим выходом будет открытие компании, которая будет приносить прибыль своему владельцу, и в то же время – способствовать росту экономики Украинского государства.

Если же лицо, подающее на ПМЖ на основании инвестиции, все же желает приобрести жилье, прекрасным выходом в такой ситуации будет покупка недвижимости за счет компании, которую иностранец откроет в Украине. В таком случае следует учесть, что собственником жилья (дома или квартиры) официально будет считаться фирма, за счет которой приобретено жилье. Однако, со временем можно будет переоформить жилье на собственное имя. До этого времени желательно оформить аренду приобретенного жилья у своей же фирмы, для того, чтобы к владельцу не возникали претензии.

Приобретенное за счет фирмы жилье вы можете использовать, как считаете нужным – жить лично или сдавать в аренду другим лицам.

Нюансы, которые следует учесть при оформлении гражданства на основании инвестиции

Если вы решили сделать инвестицию в экономику Украины с целью получения гражданства и постоянноговида на жительство в Украине, вам следует учесть несколько факторов, которые являются достаточно важными.

• Оформление постоянного вида на жительство в Украине может длиться до 1 года времени. Поэтому сразу после открытия компании и представления документов на получение вида на ПМЖ, желательно оформить временный вид на жительство. Лучше всего – оформить разрешение на трудоустройство в качестве директора компании. Это даст право на временное проживание в Украине сроком до одного года.
• Если вы планируете приобрести жилье за счет компании, стоит сделать это как можно скорее, поскольку внесенные средства будут переведены в украинские гривны сразу после инвестирования. Быстрая покупка недвижимости поможет вам защитить свои средства от дальнейшей девальвации. Лучшим выходом станет покупка жилья у фирмы-застройщика, которая продает квартиры за гривны. Другим хорошим вариантом может стать покупка жилья на этапе строительства, так как в этом случае квартиру можно приобрести на 25-30% дешевле.
• Если инвестиция в экономику Украины была сделана лишь с целью получения гражданства Украины и вида на жительство, а не с целью вести бизнес, то после получения вида можно ликвидировать компанию. После ликвидации фирмы все ее имущество возвращается ее владельцу, а, следовательно, приобретенная на средства компании недвижимость может быть переоформлена на собственное имя. Следует учесть, что ликвидация компании будет длиться около 2-3 месяцев. Ликвидацию фирмы следует начинать только после получения постоянного вида на жительство, иначе в получении вида может быть отказано.

Шаги, которые следует осуществить для получения вида на ПМЖ на основании инвестиции

Итак, подводя итоги, можно предложить следующий план действий для получения гражданства Украины на основании иностранной инвестиции:

1. Открытие и регистрация собственной фирмы в Украине, лучше всего – в форме ООО. Себя рекомендуется указать Основателем компании. Если вы планируете покупать жилье за счет фирмы, лучше указать операции с недвижимостью среди видов деятельности фирмы.
2. Внесение уставного капитала компании, который должен быть перечислен обязательно с личного счета лица – основателя компании. Сумма инвестиции должна быть не менее, чем 100 тысяч долларов США в конвертируемой иностранной валюте.
3. Регистрация внесенной иностранной инвестиции в Министерстве экономики Украины согласно определенного порядка. Процедура регистрации может занять до 2-х недель. При этом осуществляется проверка средств налоговой инспекцией. Средства регистрируются в территориальном органе Министерства экономики Украины.
4. Получение разрешения на трудоустройство в качестве директора компании, который дает право на временное проживание в Украине сроком до одного года. Получение временного вида на жительство необходимо, поскольку оформление постоянного вида может длиться от полугода до 1 года.
5. Подача документов на получение постоянного вида на жительство в Украине на основании иностранной инвестиции. Основным документом для этого является справка о регистрации инвестиции. Кроме того, могут понадобиться следующие документы: справки об отсутствии судимости, месте жительства, медицинские справки.

После осуществления этих шагов через полгода-год вы станете полноправным гражданином Украины.

Дальнейшие шаги

Если в ваши планы входило сделать инвестицию в экономику Украины лишь с целью получения гражданства, и в дальнейшем вы не планируете заниматься бизнесом в Украине, то после получения постоянного вида на жительство в Украине вы можете ликвидировать фирму.

Следует учесть, что во время деятельности компании должны выплачиваться налоги. В общем, фирма должна уплатить следующие налоги:

• Налог на прибыль, полученную в результате деятельности фирмы;
• Налог с доходов физических лиц, задействованных в функционировании компании;
• Единый социальный взнос с заработной платы директора фирмы;
• Налог на приобретенную недвижимость в зависимости от площади жилья. Сумма налога рассчитывается следующим образом: за каждый кв. метр площади, превышающей 60 кв. м., следует заплатить от 1% до 2,7% от минимальной заработной платы.

При ликвидации фирмы и передачи ее имущества участнику, также выплачиваются налоги:

• Налог с доходов физического лица-участника. Этот налог не выплачивается в случае, когда стоимость переданного имущества меньше, чем сумма, внесенная в уставный капитал фирмы.
• Налог на прибыль для предприятия. Он также не уплачивается, если стоимость передаваемого имущества меньше, чем внесенная доля капитала.

Иммиграционные вопросы, которые часто задают иностранцы, желающие получить вид на жительство на основании инвестиции

— Есть покупка недвижимости в Украине основанием для получения ПМЖ на основе инвестиции?
Нет, на самом деле. Только перечисление средств в размере 100 тыс. Долларов США на счет компании в виде уставного капитала иностранцем, который является основателем этой компании дает право на ПМЖ. И такие средства должны быть перечислены лишь в виде средств, инвестирования в виде имущества не считается основанием для отримпння ПМЖ.

— Средства, внесенные в качестве инвестиции блокируются или ограничиваются в обращении?
Средства, внесенные учредителем компании как инвестиция могут быть использованы компанией без каких-либо ограничений, в том числе, например, для покупки недвижимости.

— Каким способом можно внести 100 000 долларов США на счет компании как инвестицию?
Средства в эквиваленте не менее 100 000 долларов США могут быть внесены 2 способами: 1) наличными через кассу банка только в случае, если иностранец задекларировал эти средства на границе; 2) банковским переводом из частного счета инвестора (учредителя) на счет компании.

К кому обратиться за компетентным советом?

Если вы хотите получить постоянный вид на жительство в Украине на основании иностранной инвестиции, вам придется учесть множество нюансов. Оформление вида чаще всего длится от полугода до года, и если за это время будут выявлены неточности и нарушения порядка получения гражданства, то в выдаче вида может быть отказано.

Поэтому, чтобы сделать все шаги согласно Закону Украины, без нарушений, и учесть особенности именно вашего случая, рекомендуется обратиться к квалифицированным юристам.

Адвокатское объединение «Бачинский, Коломиец и партнеры» изируется на предоставлении квалифицированных консультации иностранцам, проживающим на территории Украины. Мы предлагаем целый ряд услуг, связанных с получением временных и постоянных видов на жительство, разрешений на трудоустройство, оформления различных сопутствующих документов (медицинских справок, справок об отсутствии судимости, знании государственного языка и т.д.).

При оформлении гражданства на основании инвестиции мы предоставим вам исчерпывающие консультации и поможем на следующих этапах:

• Создании и регистрации ООО;
• Регистрации иностранных инвестиций в Министерстве экономики Украины;
• Получении разрешения на трудоустройство директора компании и временного вида на жительство;
• Подаче документов на получение постоянного вида на жительство в Украине на основании иностранной инвестиции;
• Покупки недвижимости и оформлении всех необходимых документов, связанных с ее приобретением;
• Юридическом сопровождении деятельности компании;
• Ликвидации компании (при желании) и возвращении вложенных в нее средств.

Наши высококвалифицированные специалисты имеют большой опыт в миграционном праве. Мы готовы предоставить все необходимую помощь, а также проконсультировать вас по другим вопросам, касающимся иммиграции и трудоустройства в Украине.

Адвокатское объединение «Бачинский, Коломиец и партнеры» стоит на защите ваших интересов. Обращайтесь к нам – и любые вопросы, связанные с иммиграцией в Украину, будут решены в кратчайшие сроки. Мы поможем вам стать полноправным гражданином Украины!

Хотите второй паспорт? Попробуйте купить дом

Когда Наталья Яворская и ее муж впервые задумались о покупке загородного дома в более теплом месте, чем их украинская родина, их тянуло к Канарским островам.

Отдых на испанском архипелаге в 2012 году оставил их присматриваться к земле на юго-западном побережье острова Тенерифе, и хотя первоначальными достопримечательностями были поля для гольфа и виды на океан, сделка была скреплена специальной дополнительной услугой, которая пришла с их покупкой. .

«Тот факт, что мы могли получить визу на жительство в Испании при покупке недвижимости, был очень важен, и это сделало его легким решением», — сказала г-жа Яворска, 60-летняя бывшая банкир из города под Киевом.

Эта «золотая виза» давала право в конечном итоге подать заявление на получение паспорта Испании и, следовательно, Европейского Союза, своего рода бонуса, который привлекает все большее количество инвесторов в элитную недвижимость.

Когда-то считавшаяся слегка сомнительной практикой, бизнес по продаже виз и гражданства перед богатыми инвесторами стал более распространенной, а в некоторых случаях чрезвычайно успешной маркетинговой стратегией.

Г-жа Яворская и ее муж Александр Яворский, владеющие бизнесом по импорту фармацевтических препаратов в Украине, беспокоились о политической стабильности дома и рассматривали право жить в Европейском Союзе как «вид страхования».

«Между Россией и Украиной всегда что-то может случиться, поэтому, если у вас есть шанс иметь визу или второй паспорт, лежащий в вашем ящике, вы были бы глупо не брать его», — сказала она.

По данным исследования Henley & Partners, британской юридической фирмы, которая специализируется на оказании помощи людям, ищущим такие программы, и The New York. Раз.Черногория скоро станет 15-м, и британская заморская территория Ангилья планирует последовать ее примеру.

Многие другие страны, включая США и 20 из 28 членов Европейского Союза, предлагают визы на жительство, которые часто могут приводить к получению паспортов, иностранцам, желающим инвестировать в коммерческие предприятия, не связанные с недвижимостью. Эти страны считают, что инвестиции поддержат их экономику.

Другие страны, во главе с небольшими островными государствами Карибского бассейна и Вануату в южной части Тихого океана, с радостью продают паспорт всего за 100 000 долларов.

Аналитики говорят, что предложения паспортов и вида на жительство превратились в большой бизнес, привлекающий около 20 миллиардов долларов в год инвестиций.

Этот подход трансформирует верхний сегмент рынков недвижимости и меняет финансы некоторых небольших стран, вливая миллиарды долларов в экономику, отчаянно нуждающуюся в финансовых средствах.

В то же время такая практика вызывает опасения в Европейском парламенте и Организации экономического сотрудничества и развития, которые работают над продвижением экономического роста во всем мире.Они опасаются, что программы могут способствовать отмыванию денег, уклонению от уплаты налогов и свободному передвижению преступников и террористов, а также позволят богатым россиянам, иранцам и сирийцам избежать экономических санкций.

Восемь стран — пять небольших карибских государств, Турция и, в Европейском союзе, Кипр и Мальта — передадут паспорта покупателям недвижимости, которые, как правило, должны проводить мало времени в пределах своих границ.

В декабре Бразилия присоединилась к Дубаю, который является частью Объединенных Арабских Эмиратов, и шести европейским странам — Кипру, Греции, Латвии, Мальте, Португалии и Испании — в продлении вида на жительство покупателям недвижимости.

Правила конвертации этих виз в паспорта различаются.

Португалия требует пятилетнего периода ожидания, в течение которого заявитель должен проводить в стране всего одну неделю в году. Испания и Латвия настаивают на 10-летнем ожидании. Латыши и греки требуют сложных языковых тестов и нескольких лет реального проживания в стране, а латыши настаивают на том, чтобы абитуриенты выучили государственный гимн. Дубай почти никогда не предоставляет гражданство Объединенных Арабских Эмиратов иностранцам.

Придирчивый покупатель паспортов должен учитывать цену, налоговую систему каждой страны и скорость бюрократии: Доминика быстрее всех сдает паспорт, а Турция — самая медленная среди стран, которые сразу получают паспорт.

Покупатели паспортов также должны учитывать, сколько времени страна требует от них проводить в пределах своих границ и сколько других стран предоставят им безвизовый доступ с их новыми паспортами. Гренада, например, предлагает паспорта безвизового въезда как в Китай, так и в Россию.

Состоятельные китайцы, безусловно, являются крупнейшими покупателями как виз, так и паспортов, за ними следуют россияне, считают эксперты. Также растет интерес среди французских граждан, стремящихся избежать высоких налогов на прибыль, и британцев, отчаянно пытающихся сохранить свое членство в Европейском союзе, когда или если их страна выйдет из блока.

«Я думаю, что когда мы узнаем, что на самом деле происходит с Брекситом, активность будет огромной», — сказала Пенни Мосгроув, исполнительный директор агентства элитной недвижимости Quintessential Estates.

Американцы тоже интересуются. За пять лет до апреля 2018 года 4327 граждан США получили золотые визы только в Испании. Эксперты говорят, что у американцев к новым паспортам и видам на жительство есть две причины.

Во-первых, Соединенные Штаты и Эритрея — единственные страны, которые облагают налогом доходы своих граждан по всему миру, даже если они живут за границей.

Алекс Марино, возглавляющий одну из крупнейших в мире юридических практик по вопросам экспатриации налогового законодательства Moodys Gartner, сказал, что в последнем квартале 2016 года, когда Дональд Дж.Трамп был избран президентом, число американцев, отказавшихся от гражданства США, резко возросло. Но, по его словам, самой большой движущей силой на сегодняшний день являются «финансы и налоги, а не политика».

Сегодня в бизнесе

Обновлено

3 июня 2021 г., 20:18 ET

Питер Винсент, бывший старший прокурор в администрации Обамы, который теперь курирует связь по вопросам безопасности юридической фирмы Henley & Partners, сказал, что еще одним фактором является личная безопасность.

«В мире есть места, где, если ваше такси или автобус останавливается, а у вас есть американский паспорт, это приговор к смертной казни, — сказал он, — поэтому люди предпочитают иметь второй паспорт из соображений безопасности. ”

Knight Frank, британская консалтинговая компания по недвижимости, работающая по всему миру, оценила в конце прошлого года, что 36 процентов людей с чистыми активами более 30 миллионов долларов имели вторые паспорта, по сравнению с 34 процентами годом ранее.

Кристиан Х. Келин, юрист швейцарского происхождения, возглавляющий британскую компанию Henley & Partners, сказал, что эта тенденция также растет среди менее обеспеченных.

С тех, кто хочет получить вид на жительство или паспорт, фирма взимает сборы, которые начинаются примерно с 20 000 евро или 22 500 долларов США и могут достигать 500 000 евро для сложных программ, таких как программа Австрии, которая требует вложений в неимущественные объекты в размере не менее 10 миллионов евро. Фирма быстро росла за последнее десятилетие, расширившись до 30 офисов по всему миру.

Чарли Смит, европейский советник нью-йоркской компании Concierge Auctions, специализирующейся на недвижимости стоимостью более 2 миллионов долларов, сказал, что виза является важным маркетинговым инструментом.Г-н Смит использовал недавнюю поездку по Китаю и Сингапуру, чтобы привлечь внимание к аукциону на виллу San Lorenzo с девятью спальнями в Кинта-ду-Лаго, закрытом поселке в регионе Алгарве в Португалии. Ранее недвижимость выставлялась на торгах за 20 миллионов евро.

Г-н Смит сказал, что он «специально нацелил» свои клиентские базы данных в Китае на собственность, потому что Китай является самым сильным рынком для программы золотой визы Португалии. За 12 месяцев, закончившихся в феврале, этой программой воспользовались 4 159 китайцев, что на 30 процентов больше, чем в предыдущем году и значительно опережает занявшую второе место Бразилию с 695 инвесторами.

Некоторые разработчики делают программы резидентства неотъемлемой частью своих планов, формируя свои цены и сроки с учетом наилучшего способа получения визы. Когда в марте элитная консалтинговая компания Athena Advisers провела в своих лондонских офисах промоушен для нескольких португальских новостроек, она прилетела к девелоперам из Лиссабона, чтобы они представили свои проекты, и юристам, чтобы объяснить, как инвестиции могут претендовать на программу золотой визы.

За красным вином и закусками аудитория из примерно 20 потенциальных покупателей задавала вопросы, которые были сосредоточены как на золотых визах, так и на вероятной арендной плате и инвестиционной доходности проектов.

Сержиу Феррейра, исполнительный директор застройщика Coporgest, объяснил, как проект с 43 квартирами в центре Лиссабона был структурирован таким образом, чтобы максимально использовать преимущества визовой системы.

Проект SottoMayor Premium предполагает реконструкцию здания XIX века, чтобы покупатели могли претендовать на порог в 350 000 евро вместо обычных минимальных инвестиций в 500 000 евро.

Необычно то, что некоторые квартиры, проданные по цене от 420 000 до 1,6 миллиона евро, были упакованы как специальные автомобили с выплатой процентов, разработанные с учетом визы.

Как только инвестор вносит первоначальный взнос в размере 350 000 евро, начинается пятилетний период ожидания полного паспорта, даже если квартира может не быть завершена еще два или три года.

Жоао Кунья Ваз, старший партнер юридической фирмы Edge, проинформировал клиентов Athena о визовой программе и нескольких программах снижения налогов, предлагаемых Португалией, в том числе о варианте «для нерезидентов», который предлагает десятилетние налоговые льготы и привлекает французских граждан и других иностранцев.

Другой страной, которая недавно разработала визовую программу, является Бразилия, в которой в прошлом многие ее граждане переводили деньги за границу для получения второго паспорта. Теперь он пытается переломить тенденцию.

Эдуард Бартелеми, менеджер Афины в Рио-де-Жанейро, говорит, что программа слишком нова, чтобы приносить результаты. Но он уверен, что это вызовет интерес к элитной недвижимости.

Не всех устраивает рост визовых программ.

Критики говорят, что в то время как такие страны, как Кипр и Мальта, пожинают плоды выдачи паспортов, на самом деле они предлагают право жить в любой точке Европейского Союза.И говорят, что такие программы могут привлекать темных персонажей.

Но другие говорят, что получение визы посредством сделок с недвижимостью включает, например, проверку на наличие судимости, что является гораздо более строгим процессом, чем проверка, с которой сталкиваются миллионы людей в год, которым выдаются паспорта Европейского Союза в результате брака или воссоединения. семья.

«Любой, кто представляет реальную угрозу безопасности или крупный преступник, не станет подвергать себя такой проверке — у них есть другие способы получить паспорт или поехать, куда они хотят», — сказал г-н.Келин, Henley & Partners.

Право на проживание в таких странах, как Антигуа, Кипр и Мальта, дает налоговые преимущества, которые взимают небольшой подоходный налог с оффшорных активов и не требуют от инвестора проживания в стране в течение какого-либо значительного периода.

Г-н Келин был ключевой фигурой в превращении торговли паспортами и видами на жительство в отрасль.

Сент-Китс и Невис стал первой страной, которая ввела официальную программу продажи паспортов в 1984 году, через год после обретения независимости от Великобритании.

Г-н Келин обратился к правительству с предложением обновить программу, а затем договорился о соглашении о безвизовом доступе на Сент-Китс с Шенгенской зоной Европейского Союза, зоной, состоящей из 26 стран без паспортного контроля.

Наталья Яворская думала о таком доступе, когда они с мужем купили землю на Канарских островах. Она нашла множество заявлений на визу «унизительным опытом, когда они хотят сдать отпечатки пальцев и пройти медицинское обследование и обращаться с вами как с беженцем, пытающимся перебраться через границу.

«Паспорт с безвизовым доступом во многие страны намного лучше», — сказала она.

После Сент-Китса фирма г-на Келина продолжила консультировать Гренаду и Антигуа по вопросам разработки своих программ, и теперь она остается у Молдовы, которая продает паспорта за 140 000 евро вместо того, чтобы требовать инвестиций в недвижимость, и Мальты.

«Эти программы имеют огромное значение для этих стран», — сказал г-н Келин. «Они изменили экономику Сент-Китса, сыграли важную роль на Антигуа и Мальте и помогли вывести Кипр из экономического кризиса.”

Минимальная сумма инвестиций по программе золотой визы Испании составляет 500 000 евро, которые могут быть составлены из одной или нескольких покупок.

Семья Яворских легко преодолела это, потратив около 1 миллиона евро на землю, где они построили виллу с тремя спальнями с видом на поле для гольфа и океан.

Мария Морено, руководитель отдела продаж Abama Luxury Residences, застройщика на Канарских островах, сказала, что золотые визы стали ценным маркетинговым инструментом для таких проектов, как ее проект, где Яворски были первыми покупателями.

«Около 25 процентов наших покупателей не из ЕС, в основном из России, Украины, Бразилии и США, и четыре из пяти обращаются за золотыми визами», — сказала она.

Страны, где вы можете купить недвижимость и получить вид на жительство

Поскольку многие страны погрязли в медленном росте, безработице и жесткой экономии, которая кажется вечной, больше людей, чем когда-либо, рассматривают возможность эмиграции, чтобы найти лучшую работу возможности или лучшее качество жизни — или и то, и другое.

Хотя визовые требования и другие правила и положения часто ограничивают возможности, есть ряд стран, которые автоматически предоставляют вид на жительство покупателям недвижимости. Купив новый дом, возможно, удастся убить двух зайцев одним выстрелом — в очень большой степени.

Вот руководство, в котором представлены одни из лучших мест в мире, в которых покупка недвижимости автоматически дает стране право на жительство.

Все мы знаем, что в некоторых частях мира экономика работает лучше, чем в остальном мире, где безработица не является такой проблемой.Есть даже такие места, где покупателям недвижимости предоставляется вид на жительство.

Объединенные Арабские Эмираты

Автоматический резидент

Иностранным покупателям недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах автоматически предоставляется трехлетний вид на жительство, который можно легко продлить.

Вероятность увеличения стоимости капитала: удовлетворительная / хорошая

Поскольку это такой богатый регион, легко сказать, что шансы на положительный прирост капитала велики. Однако многие инвесторы нервничают по поводу ОАЭ.В настоящее время кажется, что Дубай снова встает на ноги, но в то же время ОАЭ выглядят все более отчаянными, поскольку они постоянно меняют стойки, чтобы сохранить видимость того, что власти контролируют замедление темпов роста. Тем не менее, при всем этом богатстве и из-за того, что это отличное место для ведения бизнеса, потребуется несколько довольно впечатляющих сбоев, чтобы остановить рост цен на недвижимость в долгосрочной перспективе.

Это ставит под вопрос, могут ли они извлечь уроки из ошибок недавнего прошлого в отношении чрезмерного строительства, безудержных спекуляций и, прежде всего, чрезмерно амбициозных планов.

Превосходная деловая среда

Объединенные Арабские Эмираты — одно из лучших мест в мире для начала бизнеса, начиная с благоприятного налогового режима и заканчивая торговыми тарифами и центральным расположением. Преимущества открытия бизнеса в ОАЭ:

• Отсутствие валютного контроля
• Нет торговых барьеров или квот
• Конкурентоспособные импортные пошлины (4% со многими исключениями)
• Конкурентные затраты на электроэнергию
• Конкурентоспособная стоимость недвижимости
• Конкурентоспособные затраты на финансирование и высокий уровень ликвидности
• Без налогов (кроме нефтяных компаний и некоторых иностранных банков).

Вдобавок к этому, ОАЭ — либеральное и очень богатое арабское государство, очень дружелюбное к иностранным инвестициям, и поэтому режим приглашает иностранцев открывать свой бизнес.

Иностранцы могут получить финансирование

Иностранцы могут относительно легко получить ипотеку в ОАЭ, не в последнюю очередь потому, что в стране очень активны международные банки.

Ослабленный налоговый режим

В Объединенных Арабских Эмиратах очень дружественный налоговый режим, и физические лица не облагаются налогом.Налоги на наследство и наследство при отсутствии завещания взимаются в соответствии с принципами исламского шариата.

Налог на недвижимость: при передаче недвижимости взимается комиссия в размере 2%, при этом продавец платит 0,5%, а покупатель — 1,5% от продажной стоимости недвижимости.

Налог на чистое богатство / собственный капитал: не существует

Налог на приобретение капитала: не существует.

ОАЭ — богатая нефтью страна, поэтому они могут позволить себе иметь такую ​​относительно слабую систему налогообложения.

Возможные недостатки

Языковые барьеры. Несмотря на то, что количество эмигрантов велико, а английский язык довольно широко распространен, в отличие от Малайзии, первый язык не английский, и иностранцам иногда бывает трудно общаться.

Эмиратизация: компаниям рекомендуется нанимать больше местных жителей для работы в качестве белых воротничков, а также действует система квот для страхового, банковского и торгового секторов. Число работающих эмиратов выросло в некоторых секторах на целых 300% в результате эмиратизации.

Арабская страна, исламское право, исламский образ жизни: правовая система в мусульманских странах сильно отличается от большинства немусульманских государств, включая тюремное заключение за неисполнение долгов. Одежда и поведение должны быть скромными, покупка и употребление алкоголя требует лицензии, совместное проживание без брака, супружеская измена и гомосексуальность — все это незаконно.

Сент-Китс и Невис

Лучшая в мире программа проживания

При покупке недвижимости на Сент-Китсе и Невисе за 400 000 долларов США и более покупатели автоматически получают право на проживание.Программа также предоставляет покупателям жилья безвизовый въезд в более чем 100 стран, включая Шенгенскую зону (25 стран ЕС), Канаду, Великобританию, Гонконг, Сингапур и т. Д., А также упрощает получение вида на жительство. в Монако, Швейцарию, Андорру, Великобританию, Бермуды, Каймановы острова, Багамы и другие страны Карибского бассейна.

Вероятность увеличения капитала: Хорошо

Недвижимость на Сент-Китсе и Невисе выгодна благодаря своему расположению на Карибах. С момента финансового кризиса инвесторы и покупатели рыщут по всему миру в поисках безопасных убежищ для покупки недвижимости, мест, которые оказались устойчивыми к глобальным финансовым потрясениям.Поскольку недвижимость в Карибском бассейне находится на верхнем уровне ценовой категории и в основном приобретается покупателями, предпочитающими стиль жизни, а не инвесторами, отсутствие спекуляций означало, что у нее было много безопасных убежищ.

Сент-Китс и Невис можно включить в список безопасных гаваней Карибского моря. Покупатели платят 500 000 долларов США и более за недвижимость, потому что: это нормальная недвижимость в живописном месте, впечатляющая недвижимость в хорошем месте или впечатляющая недвижимость в живописном месте. В любом случае, эти свойства сохраняют свою ценность, потому что они востребованы и потому что владельцы достаточно богаты, чтобы продержаться за правильную цену, или потому, что даже более богатый покупатель делает неопровержимое предложение.Эти свойства сохраняют ценность во время циклов снижения и быстро растут во время циклов повышения. Это дает недвижимости Сент-Китс и Невис хорошие шансы на прирост капитала.

Нет языкового барьера

Как и Малайзия, английский является официальным языком Сент-Китс и Невис.

Благоприятный налоговый режим

Домовладельцы по программе резидентства не платят налога на прирост капитала, налога на дарение, налога на имущество и налога на наследство. Кроме того, здесь нет подоходного налога с населения.

Тропический климат

ул.Китс и Невис — жаркие тропические острова, но, к счастью, здесь дует легкий северо-восточный пассат. Влажность редко превышает 70%, а средняя температура круглый год колеблется в пределах 75 и 81 градуса. Количество осадков на островах составляет около 54 дюймов в год.

Тропический образ жизни

В таком месте, как Сент-Китс и Невис, вы можете окунуться в тропический образ жизни. Его пляжи являются домом для пляжных баров, где можно заказать еду и напитки, чтобы насладиться ими в тени пальм, растущих вдоль пляжей.Лазурно-голубые воды океанов, омывающих эти райские места, не только терпимы, но и теплее, чем в большинстве закрытых бассейнов. Но это тоже часть культуры. На Сент-Китс и Невис все прохладно, кроме холода — люди непринужденные. Это означает, что вы можете делать то же самое. Это более медленный ритм жизни, и это то, чего многие из нас желают.

Возможные недостатки

Мало шансов на работу: чтобы работать на Сент-Китсе, вам необходимо разрешение на работу, а его сложно получить.Вам нужно будет найти работодателя, который готов поддержать ваше заявление и доказать министерству труда, что вы обладаете уникальными навыками и / или что нет местных жителей, которые могли бы занять эту должность. Даже если будет доказано, что ни один местный житель не может занять эту должность, нет гарантии, что разрешение будет предоставлено. Если вам выдается разрешение, оно действует в течение одного года, а затем возникают такие же сомнения в том, будет ли оно продлено. К сожалению, программа получения вида на жительство за инвестиции не влияет на подачу заявки на разрешение на работу.Технически вы не можете жить или работать на острове, пока обрабатывается разрешение на работу, но некоторые заявители остаются в качестве неработающих посетителей.

Тропический образ жизни: по словам людей, переехавших на Сент-Китс и Невис, вам действительно нужно полюбить тропический образ жизни, потому что, помимо пляжей и связанных с этим мероприятий (дайвинг, сноркелинг, морские прогулки и т. Д.), Есть больше нечего вас развлекать. Очень мало культур, художественных галерей, музеев и т. Д.Не то чтобы Сент-Китс не имеет богатой истории или культуры — они есть — просто не хватает мест, где это можно увидеть. Есть Национальный музей, который открылся в последние несколько лет, а также карнавал на Рождество и бал-маскарад, посвященный экзотической моде и танцам Сент-Китса.

Дорого: Сент-Китс и Невис — это налоговая гавань для миллионеров со всего мира, и туристы, которые посещают остров, также преимущественно состоятельны. В результате некоторые мероприятия, бары и рестораны, ориентированные на туристов и эмигрантов, являются слишком дорогими, что может повысить общую стоимость жизни.

Однако сообщения о высоких расходах обычно связаны с людьми, живущими на местную заработную плату. Если вы отправляетесь в путешествие по стране или ведете международный бизнес, вы сможете жить комфортно.

Багамы

Вид на жительство за счет инвестиций

Покупка недвижимости стоимостью 500 000 долларов США или более почти гарантирует, что ваше заявление на постоянное место жительства на Багамах будет принято быстро, при условии, что вы докажете, что обладаете хорошим характером, финансово платежеспособным, и заявите в письменной форме, что хотите постоянно жить в Багамы.

Вероятность увеличения стоимости капитала: Отлично

По тем же причинам, что и Сент-Китс, Багамы превратились в убежище для собственности, где ценности сохраняются во время циклов падения и быстро растут во время циклов роста. Но недвижимость Багамских островов является одной из самых востребованных в мире. Таким образом, если вы покупаете хорошую недвижимость в хорошем районе, у вас есть отличный шанс добиться солидного прироста капитала.

Нет языкового барьера

Багамы также были британской колонией, поэтому английский является их официальным и первым языком.

Благоприятный налоговый режим

Как и Сент-Китс, Багамы также являются налоговым раем. На Багамах нет подоходного налога, налога на прирост капитала, налога на покупку или продажу, НДС или налога на передачу капитала. Это относится не только к физическим лицам, но и ко всем корпорациям, товариществам и трастам-резидентам. Сотрудники платят взносы в национальное страхование, существует гербовый сбор по сделкам с недвижимостью и ипотечным кредитом, а также налог на недвижимость.

Утонченный тропический образ жизни

Багамы предлагают тропический образ жизни, не уступающий любому другому острову Карибского моря.Однако, в отличие от Сент-Китса, Невиса и многих других Карибских островов, Багамы также предлагают изысканность и современную изысканность.

Возможные недостатки

Трудно работать: Согласно форумам экспатов, Багамы даже хуже, чем Сент-Китс, с точки зрения работы там. Более того, вы не можете начать свой бизнес на Багамах, вместо этого вы должны сотрудничать с багамцем, которому принадлежит мажоритарная доля в компании.

Высокая стоимость: Багамы даже дороже, чем Сент-Китс и Невис.

Сейшелы

Автоматическое разрешение на проживание для покупателей недвижимости

Это самая простая сделка такого рода: все, кто покупает жилую недвижимость на Сейшельских островах, автоматически получает вид на жительство. Вид на жительство действителен в течение пяти лет, после чего его можно легко продлить, оплатив регистрационный сбор в размере около 12 500 долларов США.

Вероятность увеличения капитала: Хорошо

По тем же причинам, что и Сент-Китс, Невис и Багамы, недвижимость на Сейшельских островах имеет хорошие шансы на прирост капитала, потому что недвижимость дорогая и востребованная.Тем не менее, нетронутая природа островов оставляет много места для строительства и увеличения предложения, что является фактором роста цен. Однако в более долгосрочной перспективе прирост капитала — хорошая ставка.

Нетронутый рай

Большая часть земли на 115 островах, составляющих Сейшельские острова, все еще нетронута. В то время как чистый воздух и ясное небо привлекают многих людей, другим может показаться, что великая дикая природа застряла в неизвестности.

Тропический климат

Температура на Сейшельских островах редко опускается ниже 80-х, что делает их очень теплыми и влажными, но жители сообщают о почти постоянном ветре.Поскольку он расположен в Индийском океане, на островах бывают довольно сильные ливни, но экспаты сообщают, что дождь часто падает только с одной стороны на определенный остров, и в этот момент любители солнца просто переходят на другую сторону .

За пределами пояса ураганов

Как и Сент-Китс и Невис, Сейшельские острова находятся за пределами пояса ураганов, поэтому риск стихийных бедствий, влияющих на вашу райскую жизнь на островах, невелик.

Налоговый режим

Сейшельские острова не являются оффшорным налоговым убежищем, как раньше, не в последнюю очередь потому, что покупка акций и банковское дело больше не так анонимно, как раньше.Однако здесь нет налога на наследство, налога на прирост капитала и индивидуального подоходного налога. Кроме того, если у вас есть бизнес, который классифицируется как нерезидент и не получает доход с островов, налоги не взимаются. Если доход для бизнеса находится на островах, существует прогрессивный налог в диапазоне от 0 до 33%.

Использование английского языка

Хотя креольский язык является основным языком на островах, английский используется в деловом мире, во всех контрактах и ​​судебных разбирательствах.

Возможные недостатки

Синдром Робинзона Крузо: Некоторые форумы говорят, что Сейшельские острова — отличное место для посещения, но вы бы не хотели там жить, потому что там недостаточно занятий.

Языковой барьер: креольский язык — наиболее распространенный язык на Сейшельских островах. Поскольку он живет за счет туризма, в большинстве случаев это не будет большой проблемой, но, живя там, вы не только будете часто посещать туристические места, но и можете столкнуться с языковым барьером.

Маврикий

Маврикий расположен рядом с Сейшельскими островами в Индийском океане, поэтому у него такие же бирюзовые воды, большие белые песчаные пляжи и теплый, свежий климат.Как и на Сейшельских островах, английский является юридическим языком, что упрощает покупку недвижимости.

Более сильная страна

Маврикий имеет одну из самых сильных экономик и одну из самых стабильных демократий в Африке. Он также имеет один из самых высоких уровней жизни в Африке, с ВВП на душу населения в 5080 долларов США.

Различные схемы проживания

Иностранцы теперь могут покупать недвижимость через одну из государственных схем: схему постоянного проживания (PRS), комплексную курортную схему (IRS) и схему привлечения профессионалов для развивающихся секторов (SAPES).

• PRS предоставляет вид на жительство иностранцам, которые приобретают до 1,25 арпента (5 050 м2) жилой недвижимости стоимостью не менее 500 000 долларов США. Иностранцы могут покупать землю только на расстоянии не менее 100 метров от моря.
• Согласно IRS, иностранцы могут приобретать роскошные виллы стоимостью до 1,25 арпена каждая. Владельцу недвижимости также предоставляется вид на жительство, который распространяется на семью инвестора.
• SAPES является стимулом для поощрения профессионалов к работе на Маврикии и позволяет иностранным специалистам приобретать жилую недвижимость.

Больше культурного наследия

Главный остров Маврикий гораздо более густонаселен, чем более мелкие острова Сейшельских островов, хотя на нем все еще есть нетронутые районы с нетронутыми пляжами, джунглями и национальными парками.

Чем больше и плотнее население, тем больше культурного опыта и больше выбор ресторанов, баров и магазинов.

Налоговый режим

Как и Сейшельские Острова, на Маврикии нет налога на наследство или прирост капитала.Однако резиденты облагаются налогом на мировой доход по фиксированной ставке 15%. Резиденты имеют право на льготы по подоходному налогу, размер которых зависит от семейных обстоятельств налогоплательщика.

Низкая стоимость проживания

В отличие от многих направлений в наши дни, экспаты сообщают, что Маврикий — довольно дешевое место для жизни.

Возможные недостатки:

Гаргантюанская процедура разрешения на работу: получение разрешения на работу на Маврикии — это серьезное испытание, которое включает в себя анализы крови на все, от ВИЧ и гепатита B до анализов мочи на альбумин и сахар, анализы стула на паразитов и рентген грудной клетки.Однако на получение разрешения уходит всего месяц.

Языковой барьер: английский — не самый распространенный язык, что может создавать некоторые трудности в повседневной жизни.

Как купить дом и получить гражданство в один прием

Кипр

Это самый быстрый вариант. Каждый год тысячи людей стекаются на Кипр, потому что это одна из немногих стран, где можно купить дом и получить гражданство в течение одного года! Тем не менее, лучшие вещи стоят дороже: вам нужно иметь приличную копеечку, чтобы позволить себе кипрское гражданство.По цифрам, вам нужно вложить около 2 миллионов евро в недвижимость или местный бизнес. Кроме того, для сохранения паспорта вам необходимо владеть домом в стране за 500 000 евро. Хотя это легко и без проблем, получение второго вида на жительство на Кипре стоит довольно дорого.

Черногория

Если вы ищете самую дешевую программу получения гражданства за инвестиции, Черногория — ваш лучший вариант. Процесс получения вида на жительство здесь довольно прост. Все, что вам нужно сделать, это получить любую недвижимость в Черногории и подать заявление на получение годового вида на жительство.Власти Черногории открыты для инвесторов, что позволяет вам при необходимости продлить разрешение на 1 год на постоянное. Минимальная сумма покупки составляет всего 30 000 долларов США. Следует отметить, что получение гражданства за инвестиции в недвижимость в Черногории также является одним из самых простых способов сделать это. Итак, дело ваше!

Чили

Как самая благоприятная для экспатов страна Южной Америки, Чили предоставляет гибкие инвестиционные возможности для тех, кто хочет получить постоянное место жительства в стране.На самом деле чилийская инвестиционная программа работает иначе, чем в европейских странах: вы инвестируете в недвижимость с целью ее дальнейшей сдачи в аренду. Это необходимо, чтобы продемонстрировать чилийским властям, что у вас есть стабильный пассивный доход, достаточный для сохранения вашего постоянного места жительства в стране. Такая сделка весьма выгодна, потому что вы не только инвестируете в свою недвижимость, но и получаете стабильную прибыль от покупки. Более того, сделка купли-продажи на чилийском рынке недвижимости не потребует от вас много усилий или средств.Вы можете купить недвижимость в Чили по ценам вдвое ниже, чем на рынке недвижимости США, без утомительных документов!

Если вы ждете ребенка и собираетесь переехать за границу, вы значительно упростите себе жизнь, когда приедете в Чили, чтобы родить ребенка. Согласно чилийским законам о гражданстве ребенок, рожденный в этом государстве, автоматически получает чилийское гражданство. Более того, как родитель гражданина Чили ваши шансы получить гражданство тоже высоки! Воспользуйтесь возможностью и получите все преимущества родов в самой процветающей стране Южной Америки.

Как получить второй паспорт через инвестиции в недвижимость

Есть немало нюансов, связанных с политикой гражданства и иммиграции, связанной с зарубежными инвестициями. Но в мире программ гражданства за инвестиции и золотых виз второй паспорт на самом деле очень доступен, при условии, что вы можете пройти строгий процесс проверки и можете пожертвовать или инвестировать в выбранную вами страну.

Более чем в 10 странах можно получить гражданство, просто купив недвижимость.Многие из этих стран, помимо предложения гражданства за недвижимость или инвестиций в бизнес, имеют программы получения гражданства за счет пожертвований. Есть и другие страны, которые предлагают вид на жительство после инвестиций, которые позже могут привести к гражданству — их ласково называют программами «золотой визы». В Португалии, в частности, действует программа золотой визы, по которой вы можете инвестировать для получения вида на жительство и подавать заявление на получение гражданства в будущем, но мы сосредоточены на странах, где гражданство предоставляется без препятствий для получения вида на жительство.

Связано: если вы покупаете один из этих домов в Дубае, они приходят с европейским паспортом

Вот список стран, в которых покупка дома дает вам столь желанный паспорт.

Мальта

Ту xa Ханой / Getty Images

Программа получения гражданства Мальты за инвестиции является первой в своем роде в ЕС. Мальтийское гражданство означает получение права жить и работать в Европейском Союзе. Гражданство здесь можно получить всего за четыре месяца, а возможность мобильности в странах Шенгенской зоны — еще раньше, благодаря ускоренной карте резидента.На получение настоящего паспорта, скорее всего, уйдет 12 месяцев. Заявления на получение гражданства за инвестиции должны быть поданы до 21 сентября 2020 года, и правительство не будет принимать более 1800 заявителей ежегодно. Минимальный порог инвестиций составляет 650 000 евро (770 000 долларов США) для основного инвестора и дополнительные инвестиции для супругов или несовершеннолетних / иждивенцев.

Сент-Китс и Невис

Тилсонбург / Getty Images

Программа инвестиционного гражданства Санкт-Петербурга.Киттс и Невис — «самая устоявшаяся и долгоживущая программа на Карибах», — говорится в сообщении La Vida Golden Visas. Есть два способа получить гражданство Сент-Китс и Невис; первое — сделать пожертвование, второе — вложить деньги в недвижимость. Гражданство через пожертвование может быть дорогостоящим в странах, где оно предлагается (в Сент-Люсии это обязательное пожертвование в размере 100 000 долларов США; на Кипре — около 2,37 миллиона долларов США). Программа гражданства Сент-Китс и Невис за инвестиции требует, чтобы вы инвестировали не менее 200 000 долларов в собственность, предварительно одобренную правительством.Требуются дополнительные 25 000 долларов для оплаты государственных пошлин, и покупатель (и заявитель на гражданство) должны удерживать собственность в течение семи лет.

Австрия

Антон Петрус / Getty Images

Согласно Henley & Partners, «Закон о гражданстве Австрии гласит, что правительство может вознаграждать иностранных лиц гражданством в случае выдающихся заслуг». Эта выдающаяся заслуга включает в себя инвестиции или заметный вклад в правительство.Инвестиции должны быть в размере нескольких миллионов долларов, вложены в недвижимость или австрийский бизнес. Благодаря этому показателю выдающихся достоинств можно получить австрийский (и, следовательно, паспорт ЕС), хотя это занимает более двух лет.

Черногория

Федерика Джентиле / Getty Images

Чтобы получить черногорское гражданство за инвестиции, иностранец должен сделать «определенный экономический вклад в черногорское общество через инвестиции в утвержденный проект развития и капитальный взнос в фонд, назначенный правительством для развития слаборазвитых территорий», говорит Хенли и партнеры.Следует отметить, что Черногория не является ни страной ЕС, ни страной Шенгана, хотя тем, кто принят в эту программу гражданства за инвестиции, немедленно предоставляется «безвизовый или визовый доступ по прибытии» в страны Шенгана. Черногория также является кандидатом на вступление в Шенган и ЕС, и благодаря этой программе гражданства за инвестиции заявители, которые жертвуют 100 000 долларов или инвестируют 250 000 долларов в утвержденную недвижимость, могут получить паспорт всего за три месяца.

Сент-Люсия

Westend61 / Getty Images

ул.Программа получения гражданства за инвестиции Люсии находится в зачаточном состоянии по сравнению с другими программами — она ​​была запущена только в 2016 году. Минимальная сумма инвестиций в недвижимость составляет 300 000 долларов США, также можно сделать пожертвование на получение гражданства в Национальный экономический фонд Сент-Люсии в размере от 100 000 долларов США за на одного человека до 190 000 долларов на семью из четырех человек.

Кипр

tunart / Getty Images

Чтобы получить кипрское гражданство, вы должны инвестировать 2 миллиона евро (2,37 миллиона долларов) в недвижимость.Кроме того, вы должны пожертвовать 100 000 евро в государственный фонд исследований и разработок и еще 100 000 евро (118 000 долларов США) в организацию землеустройства. В целом, вы смотрите на цену в 2,2 миллиона евро (2,6 миллиона долларов) за гражданство Кипра. Но высокая цена дает высокую отдачу; вы можете получить паспорт в течение шести месяцев, и, как гражданин страны Европейского Союза, вы можете жить и работать в других странах ЕС.

Антигуа и Барбуда

Патрисия Гамильтон / Getty Images

Есть три различных варианта получения паспорта Антигуа.Во-первых, гражданство за счет пожертвований, при котором вы можете передать 100000 долларов в Фонд национального развития Антигуа. И два инвестиционных подхода; Иностранцы могут инвестировать 1,5 миллиона долларов в создание бизнеса на Антигуа и Барбуде или 400 тысяч долларов в недвижимость, хотя это должен быть одобренный правительством проект в сфере недвижимости.

ДЕЛАЕТ ЛИ МЕНЯ ГРАЖДАНИН ПОКУПКА ДОМА?

Нет, но…

Один из наиболее частых вопросов, которые мы получаем от наших иностранных клиентов, заключается в том, дает ли покупка американской недвижимости им законное право жить в Соединенных Штатах.К сожалению, наш первый ответ всегда отрицательный. Простая покупка недвижимости в США не означает, что вы автоматически встанете на путь получения гражданства. Это связано с тем, что вопросы иммиграции регулируются гораздо более строго, чем вопросы иностранных инвестиций. Соединенные Штаты довольно сговорчивы, когда дело доходит до иностранцев, которые потенциально могут стимулировать экономику, но после подписания Патриотического акта в 2001 году в стране стали все более строгие правила в отношении того, кто входит. ЖИТЕЛЬ ?

— Хотя наш первый ответ всегда «нет», мы надеемся, что наш последующий ответ будет немного более обнадеживающим.Есть множество способов стать законным резидентом США, и наша команда, как ведущие агенты иностранных покупателей Орландо, обладает высокой квалификацией, чтобы помочь вам понять их и направить вас по правильному для вас пути. Ниже приводится краткое описание этих методов получения законного права на часть американской мечты.

Делает ли меня покупка дома гражданином — EB-5

Программа EB-5, также известная как Программа для иммигрантов-инвесторов, была создана конгрессом как средство стимулирования США.S. экономики путем предоставления гражданства иностранцам, которые вкладывают средства в создание рабочих мест в американском бизнесе. Чтобы получить квалификацию, кандидат должен доказать, что он инвестировал или находится в процессе инвестирования не менее 1 миллиона долларов в новый коммерческий бизнес, который создаст или сохранит не менее 10 рабочих мест с полной занятостью.

Однако, если инвестиции заявителя финансируют бизнес в «Целевой зоне занятости», которая представляет собой: а) любую зону с уровнем безработицы более чем в 1,5 раза выше среднего по стране, или б) любую «сельскую» зону за пределами в столичном статистическом районе или за пределами города с населением менее 20 тысяч человек, квалифицируемая сумма инвестиций может быть уменьшена до 500 тысяч.На любую сумму, будь то 1 миллион или 500 тысяч, заявители могут получить ссуду под достаточное количество личных активов.

Если условия соблюдены, заявителю будет предоставлена ​​двухлетняя испытательная виза плюс одна виза для их супруга и всех не состоящих в браке детей в возрасте до 21 года. Если за 90 дней до окончания двухлетнего испытательного срока заявитель сможет предъявить доказательства своих текущих инвестиций и необходимого создания или сохранения 10 рабочих мест с полной занятостью, USCIS отменит испытательный статус виз. , предоставляя заявителю и его семье полное законное место жительства.

Альтернативным способом получения визы EB-5 является инвестирование не в конкретный бизнес, а в утвержденный региональный центр в пределах целевой зоны занятости. Рабочие места, созданные или сохраненные за счет утвержденных инвестиций регионального центра, могут быть прямыми или косвенными, что обеспечивает большую гибкость для соискателей и делает их все более популярным вариантом.

Делает ли меня покупка дома гражданином — F-1

Программа визы F-1 была разработана, чтобы предоставить негражданам доступ к академическим программам и программам языковой подготовки в Соединенных Штатах.Статус F-1 требует, чтобы соискатели были зачислены на полный курс обучения не менее 12 кредитных часов в аккредитованном университете или 18 часов в неделю в интенсивной программе английского языка, и обычно предоставляется на период от четырех лет и более. Перед подачей заявления на визу F-1 вы должны сначала подать заявление в выбранное вами учебное заведение и получить форму I-20. Вам также необходимо показать, что вы можете обеспечить себя финансово, находясь в Штатах, поскольку количество рабочих мест для обладателей визы ограничено.

Заявители F-1 также могут получить статус визы для своих семей с визой F-2.Визы F-2 позволяют супругам и детям владельцев визы F-1 оставаться в Соединенных Штатах в качестве иждивенцев студента F-1. Обладатель визы F-2 не имеет права на легальную оплачиваемую работу, но иждивенцы в возрасте до 18 лет могут посещать государственные школы.

Делает ли меня покупка дома гражданином — E-2

Как и виза EB-5, виза E-2 выдается иностранцам, инвестирующим в американский бизнес. Однако, в отличие от EB-5, которая требует инвестиций в размере 500 тысяч или 1 миллиона долларов, виза E-2 требует только, чтобы инвестиции были пропорционально значительными для капитализации предприятия, то есть достаточно значительными, чтобы владеть контрольным пакетом акций компании.USCIS определит обоснованность инвестиций по скользящей шкале.

Есть некоторые ограничения для визы E-2. Он доступен только для граждан некоторых стран и действует только в течение двух лет, но может быть продлен на неопределенный срок. Кроме того, владельцы визы E-2 должны покинуть Соединенные Штаты или получить другой статус, если их бизнес завершится. Наконец, в то время как супруги обладателя визы E-2 могут легально работать в Соединенных Штатах, дети младше 21 года не могут.

Делает ли меня покупка дома гражданином — L-1

Визы L-1 доступны для сотрудников международных компаний с филиалами в США. Сюда могут входить существующие филиалы или новые перспективные офисы, а это означает, что если вы владеете бизнесом в другой стране, вы можете открыть филиал в США, чтобы получить гражданство.

У этого варианта много преимуществ: он не требует больших вложений денег, а поскольку держатели L-1 могут вернуться в свою страну в любое время, не требуется больших затрат времени.Его также можно использовать как средство для получения статуса постоянного жителя или статуса «грин-карты», если заявитель демонстрирует «двойное намерение».

Супруг (а) обладателя визы L-1 также может искать работу в Соединенных Штатах, получив визу L-2 и карту разрешения на трудоустройство (EAD), более известную как «разрешение на работу».

Одним из основных ограничений визы L-1 является то, что она действительна только в течение относительно короткого периода времени. Это может быть всего три месяца или целых семь лет, в зависимости от того, из какой страны заявитель и какие продления они получают, если таковые имеются.Но опять же, если заявитель демонстрирует двойное намерение, L-1 может быть ступенькой к статусу постоянного жителя, который

Делает ли меня покупка дома гражданином — женитьба на гражданине США

У вас не обязательно есть инвестировать, работать или получать образование в Соединенных Штатах, чтобы проживать здесь на законных основаниях. Брак с гражданином США может предоставить вам вид на жительство через семью — в данном случае вашего супруга. Иностранцы, вступающие в брак с американским гражданином, могут подать заявление на получение грин-карты, а в процессе натурализации могут даже подать заявление на получение полного гражданства после трех лет брака, в отличие от обычного пятилетнего периода ожидания для других держателей грин-карты.

Для того, чтобы претендовать на статус грин-карты, нельзя доказывать, что брак был заключен только для получения грин-карты. Он также должен быть выполнен лицензированным должностным лицом и правильно подан в суд, а также должен действовать на момент подачи заявления на получение грин-карты.

ПОКУПКА ДОМА ДЕЛАЕТ МЕНЯ ГРАЖДАНИНОМ?

Как видите, если вы задаетесь вопросом, «делает ли меня покупка дома гражданином?» Хотя ответ — НЕТ, к счастью, есть много других возможностей помочь вам стать гражданином Соединенных Штатов Америки! Хотя получение гражданства США или даже просто статуса законного резидента — задача не из легких.Покупка американской недвижимости не может автоматически предоставлять вам законное право жить здесь, но с помощью специалистов по иностранным инвестициям в Orlando Homes For Sale вы можете найти вариант, который лучше всего соответствует вашим потребностям, и настроить себя на путь к легальному проживанию за меньшее время и с меньшими усилиями, чем вы думаете.

16 Программ гражданства за инвестиции

Лучшие программы гражданства за инвестиции

Все страны, включенные в этот обзор, предлагают отличные налоговые режимы.Некоторые из них являются членами Европейского Союза (ЕС), КАРИКОМ, Содружества Наций и Шенгенской зоны. Членство в этих организациях открывает перед гражданами их членов возможности для поездок, временного и постоянного проживания и ведения бизнеса, включая возможности беспошлинной торговли импортом и экспортом.

Какими бы ни были причины, по которым вы хотите получить вид на жительство или получение гражданства за инвестиции, это краткое описание лучших программ гражданства за инвестиции предоставит вам первоклассное представление.

Европейское гражданство за инвестиции

Соединенное Королевство

Великобритания — страна с множеством международных связей и очень популярное направление для инвесторов.

Программа получения гражданства Великобритании за инвестиции уровня 1 (инвестор) включает:

• Единичная возвратная инвестиция на сумму от 2 до 10 миллионов фунтов стерлингов
• Виза Tier 1 будет выдана в течение 12 недель (в зависимости от страны вашего происхождения) с предоставлением разрешения на пребывание на 3 года и 4 месяца (согласно действующим правилам).После этого он может быть продлен еще на 2 года. (Этот объект представляет интерес только для инвесторов в 2 миллиона фунтов стерлингов)
• Подайте заявку на ILR * через 2 года, если вы инвестируете 10 миллионов фунтов стерлингов
• Подайте заявку на ILR через 3 года, если вы инвестируете 5 миллионов фунтов стерлингов
• Подайте заявку на ILR, если вы инвестируете необходимые 2 миллиона фунтов стерлингов

* Бессрочный вид на жительство (ILR) или поселение, что эквивалентно статусу постоянного проживания.

Болгария

Болгария зарекомендовала себя как очень привлекательное место для инвесторов-иммигрантов.Он занимает стратегическое положение в Европейском Союзе для международной торговли. Его историческая связь с Российской Федерацией и другими странами дает гражданам мира множество преимуществ.

Претенденты могут следовать стандартному или ускоренному процессу получения болгарского гражданства за инвестиции.

Основы программы:

• Стандартные инвесторы могут рассчитывать на ПМЖ через 6 месяцев и гражданство через 5 лет
• После 1 года проживания в ускоренном режиме инвесторы вносят еще 511 292 евро в проекты недвижимости или в государственные облигации (некоторые из которых могут быть профинансированы), чтобы иметь право на гражданство через 1 год после первоначальных стандартных инвестиций.

Основные преимущества болгарской инвестиционной программы:

• Все дети, независимо от возраста и семейного положения, могут подать заявление на получение болгарского гражданства, как только основной заявитель станет гражданином Болгарии
• Нет физического места жительства
• Языковые требования отсутствуют
• Вы можете проживать в любой из 27 стран-членов ЕС
• Самые низкие налоги в ЕС — фиксированная ставка 10% на личный и корпоративный доход, полученный в Bulgari

Кипр

Кипр находится на перекрестке Европы, Африки и Азии и является одной из самых простых стран Европейского Союза для получения гражданства.

• Гражданство Кипра за инвестиции — это быстро и просто.
• Граждане получают все права любого гражданина ЕС, и им не нужно физически присутствовать на Кипре.
• Кандидаты инвестируют от 2 до нескольких миллионов евро в любой одобренный проект, от проектов застройки земли и инфраструктуры, альтернативных инвестиционных фондов, начинающих коммерческих предприятий до одного из нескольких проектов элитной недвижимости.
• Паспорта выдаются примерно в течение 6-7 месяцев.

Греция

Программа постоянного проживания и гражданства Греции предлагает возможность получить постоянное место жительства в Европе через доступные инвестиции в недвижимость в Греции. Из всех европейских программ ВНЖ за инвестиции Греция предлагает наиболее рентабельных инвестиций.

• Как резидент Греции, вам разрешено постоянно проживать в Греции и путешествовать без визы по Шенгенской зоне .
• Процесс подачи заявления на получение статуса резидента Греции прост и занимает около 1-2 месяца .
• Инвестируйте в 250 000 евро в жилую или коммерческую недвижимость в Греции.
• После 7 лет непрерывного проживания заявитель может подать заявление на получение гражданства при соблюдении всех остальных условий.

Молдова

Молдова — прекрасная восточноевропейская страна, расположенная между Украиной и Румынией. Она имеет стратегическое расположение и легкий доступ в Европу, Ближний Восток и Азию.

Запущенная во второй половине 2018 года Программа получения гражданства Молдовы за инвестиции (MCBI) была разработана Правительством Республики Молдова для использования иностранных инвестиций, полученных в результате программы MCBI, для расширения Молдовы во всех секторах.

Минимальный невозмещаемый взнос в Государственный инвестиционный фонд зависит от размера вашей семьи.

• 100000 евро на одного заявителя
• 115000 евро на пару
• 145000 евро на семью из четырех человек
• 155 000 евро для семьи из пяти и более человек

Правительство Молдовы требует, помимо инвестиций, сборов за обработку и юридическую проверку.

Гражданство Канады за инвестиции

Преимущества проживания в Канаде и гражданства сделали ее самой популярной страной в мире для иммигрантов-инвесторов.Ее экономика занимает 11-е место в мире, ее население хорошо образовано, и страна имеет отличную репутацию гостеприимной страны.

Программа отбора кандидатов для Новой Шотландии

Программа отбора кандидатов в Новую Шотландию (NSNP) привлекает состоятельных кандидатов, которые хотят поселиться в провинции и удовлетворить потребности рынка труда и другие экономические нужды. Это также путь к ПМЖ в Канаде.

Претенденты на участие в программе Nova Scotia Entrepreneur Stream должны соответствовать следующим критериям:

• Иметь подтвержденный чистый и неизрасходованный минимум 600 000 канадских долларов личных и деловых активов, которые могут быть переданы в провинцию
• Согласитесь инвестировать минимум 150 000 канадских долларов в бизнес в Новой Шотландии
• Все активы должны быть приобретены законным путем
• Продемонстрировать в течение предыдущих 10 лет владение бизнесом не менее 3 лет (не менее 33.33%) или опыт работы старшим менеджером более 5 лет
• Соответствие стандарту Canadian Language Benchmark (CLB) 5 на английском или французском языках
• Иметь как минимум канадский диплом средней школы (или его иностранный эквивалент)
• Согласен поселиться и проживать в Новой Шотландии

Зависимые члены семьи и другие родственники (согласно определению NSNP) также могут быть включены в одно и то же заявление.

Программа для иммигрантов-инвесторов Квебека

В то время как в Канаде существует множество различных иммиграционных программ, инвестиционная виза Квебека предлагает путь к гражданству Канады за инвестиции.При условии, что заявитель соответствует всем другим требованиям, таким как физическое проживание, он / она может подать заявление на получение гражданства через 3 года.

• Кандидаты должны вложить минимум 1 200 000 канадских долларов в гарантированные государством инвестиции и удерживать их в течение пяти лет.
• Или заплатите уменьшенную сумму в размере 330 000 канадских долларов для финансирования закрытой 62-месячной ссуды через утвержденный кредит
• Продемонстрировать как минимум два года опыта управления бизнесом в течение пяти лет до подачи заявки
• Иметь собственный капитал не менее 2 миллионов канадских долларов индивидуально или вместе со своим партнером / супругой.
• Кандидаты должны соответствовать требованиям отбора Квебека и Канады.

Гражданство Карибского бассейна за инвестиции

Гренада

Программа получения гражданства Гренады за инвестиции очень быстрая и выгодная. Утвержденные кандидаты должны получить гражданство через 60 рабочих дней с момента подачи заявления. Весь процесс строго конфиденциальный. Для получения гражданства заявители могут:

1. Сделайте невозмещаемый взнос в размере не менее 150 000 долларов США * в Национальный фонд трансформации (NTF)
2. Инвестируйте до 350 000 долларов в одобренные проекты в сфере недвижимости и удерживайте инвестиции не менее 3 лет
3. Стать совладельцем одной квартиры с другим основным заявителем.Каждый основной заявитель должен заплатить минимальную закупочную цену в размере 220 000 долларов США плюс обычный государственный взнос в размере не менее 50 000 долларов США
4. Приобрести полную собственность на единицу по минимальной цене 350 000 долларов плюс обычный государственный взнос в размере не менее 50 000 долларов

• * Инвестиции в размере 150000 долларов США на одного заявителя в NTF
• 200000 долларов на семью из 4 человек

следующих родственников основного заявителя имеют право быть включенными в заявку:

• Супруг (а) и дети до 18 лет
• Дети-иждивенцы в возрасте от 18 до 30 лет — для поступления в колледж или университет больше не требуется
• Братья и сестры инвестора и супруга, не состоящие в браке и без детей
• Дети, родившиеся в течение 12 месяцев с момента предоставления гражданства
• Родители, бабушки и дедушки инвестора или супруга моложе 55 лет — больше не требуется финансовая зависимость от основного заявителя

Гренада имеет соглашение об инвесторе E-2 с США, позволяющее гражданам владеть бизнесом в США и получать там временное проживание.

Доминика

Содружество Доминики известно своим безопасным, счастливым и ярким образом жизни. Он стал крупным центром международных финансовых услуг. Программа получения гражданства Доминики за инвестиции позволяет заявителям получить гражданство в течение 4-6 месяцев.

Претенденты выбирают один из двух вариантов:

Подать заявление могут члены семьи, находящиеся на иждивении, включая супруга, детей до 30 лет и родителей старше 55 лет. Граждане Доминики, как и все граждане стран Британского Содружества, могут жить и работать в Великобритании.

Сент-Китс и Невис

Сент-Китс и Невис предлагает инвесторам несколько возможностей получить полное гражданство для себя и своих семей за счет экономических взносов.

Отель St.В программе получения гражданства Китса за инвестиции в настоящее время доступны 2 варианта: инвестирование в утвержденные проекты недвижимости или внесение безвозвратного пожертвования в Фонд устойчивого роста (SGF). Мы предоставили более подробную информацию по каждому из них ниже

Антигуа и Барбуда

Антигуа и Барбуда — красивая карибская страна, которая предлагает гражданство в течение примерно 3-4 месяцев после подачи заявления.

Граждане

пользуются всеми правами страны-участницы КАРИКОМ, а также могут воспользоваться некоторыми конкретными преимуществами, предлагаемыми программой гражданства Антигуа и Барбуды за инвестиции, такими как право на получение 10-летней многократной визы для заявителей из США с личный высокий капитал получить гражданство, выбрав один из нескольких вариантов:

Сент-Люсия

Сент-Люсия предлагает своим гражданам множество преимуществ, в том числе непринужденный образ жизни, тропический климат, развлечений мирового класса и доступ к прямым рейсам во все страны Америки, , страны Карибского бассейна и Европы.

Программа получения гражданства Сент-Люсии за инвестиции была учреждена в 2015 году, что делает ее новейшей программой CIP в Карибском бассейне.

Благодаря многолетнему опыту других Карибских CIP, St.У Люсии было то преимущество, что реализовала только из передовых практик, по каждого из них.

Национальный экономический фонд Сент-Люсии

• 100000 долларов — Главный заявитель
• 165000 долларов — Главный заявитель и супруга
• 190 000 долларов — Главный заявитель, супруга и два соответствующих критериям иждивенца
• 25000 долларов — Каждый дополнительный иждивенец, отвечающий требованиям

Инвестиции в недвижимость

• 300000 долларов в собственности, одобренной правительством

Другие варианты инвестирования, предлагаемые St.Программа получения гражданства Люсии за инвестиции — это инвестиции в одобренные правительством проекты предприятий и инвестиции в государственные облигации.

Золотая виза | Список стран с программами Golden Visa

Те, кто может подать заявление на получение золотой визы, могут легко получить второй паспорт или, по крайней мере, вид на жительство в другой стране для себя и членов своей семьи.

В последние годы возросла популярность этих типов виз, особенно тех, которые предлагаются странами Европейского Союза, где паспорт или вид на жительство имеют множество других преимуществ, таких как свобода передвижения по Шенгену и доступ к свободному рынку ЕС. .

Но что такое «Золотая виза» и кто может подать на нее заявление?

Что такое золотая виза?

Золотая виза относится к иммиграционной программе, которая позволяет состоятельным людям получить вид на жительство или даже гражданство другой страны, просто купив там дом или сделав относительно крупные инвестиции или пожертвовав.

В разных странах есть разные варианты инвестирования, которые варьируются от 250 000 до миллионов долларов.

Если вы сделаете необходимые инвестиции и подадите заявку на получение Золотой визы, вы и члены вашей семьи станете законными резидентами этой страны.Вы можете жить там, ходить в школу и получать доступ к медицинскому обслуживанию.

Золотая виза

Вид на жительство за инвестиции — это способ, который многие страны использовали для привлечения иностранных инвестиций, обычно в недвижимость или создавая бизнес, в котором работает определенное минимальное количество местных жителей.

Посредством схем получения вида на жительство через инвестиции иностранцы могут получить постоянное место жительства в стране, в которую они вкладывают средства, привозить с собой супруга и детей, а также учиться и работать там.

Требования для участия в программе Golden Visa

:

• Вы должны лично владеть деньгами, которые хотите инвестировать.
• Поддержите инвестиции, для не менее минимально необходимое количество времени.
• Иметь возможность доказать, что вы получили деньги легальным путем.
• Имеют явное криминальное прошлое.
• У вас должно быть достаточно финансовых ресурсов, чтобы содержать себя и всех членов семьи, которые едут с вами, даже если вы не собираетесь там жить.

Естественно, в зависимости от того, на какую Золотую визу вы будете подавать заявление, также будут действовать дополнительные специфические требования.

Как подать заявление на получение золотой визы?

Чтобы подать заявление на получение Золотой визы, вы должны приобрести недвижимость (недвижимость) за границей. Это наиболее распространенный маршрут, который предлагается в большинстве стран с Золотой визой. Стоимость недвижимости колеблется от 200 000 долларов до более 2 миллионов долларов.

Другие варианты инвестиций включают *:

• Сделать капитальные вложения в акции / акции компании
• Сделать капитальные вложения в государственный долг или государственные облигации страны
• Создание возможностей трудоустройства
• Способствовать научным или технологическим инновациям в стране

* Обратите внимание, что эти варианты инвестирования недоступны в всех странах , которые предлагают Золотые визы.

После инвестирования вы можете подать заявление на получение золотой визы в соответствующем посольстве в вашей стране или в соответствующем государственном органе за рубежом. В любом случае, вашим первым ориентиром должно быть посольство.

Из-за большой суммы денег, о которой идет речь, многие заявители предпочитают нанять законных представителей для помощи в процессе подачи заявки.

Список стран, предлагающих золотые визы

Вот список стран, которые предлагают Золотые визы в качестве резидента через инвестиционные программы:

• Канада.
• Кипр.
• Греция.
• Мальта.
• Новая Зеландия.
• Португалия.
• Сингапур.
• Испания.
• Швейцария.
• Соединенное Королевство.
• Соединенные Штаты Америки.

Канада

Вторая по величине страна в мире по площади и одна из лучших стран для проживания, Канада, известна, в частности, своими вежливыми гражданами, спокойным образом жизни, стабильной политической, справедливой, экономической и социальной средой.Канада имеет отличную систему образования и здравоохранения, но при этом известна своим толерантным обществом.

В течение довольно долгого времени страна предлагает гражданство тем, кто готов инвестировать минимум 200000 канадских долларов в уже существующий бизнес или путем создания нового на такую ​​же сумму, в результате чего будет создано как минимум одно рабочее место с полной занятостью. для постоянного жителя или гражданина Канады.

Лица, имеющие вид на жительство в Канаде и проводящие в стране не менее 183 дней в году, имеют право подать заявление на получение канадского гражданства через три года.

Мальта

Мальта предлагает богатым людям возможность инвестировать и получать вид на жительство в ЕС, поскольку островная страна является частью Европейского Союза, а также Шенгенской зоны. Это означает, что лица с мальтийским резидентством могут путешествовать по всей Шенгенской территории без визы.

Однако, чтобы получить вид на жительство на Мальте, иностранец должен инвестировать в одно из следующего:

• Инвестиция в государственные облигации в размере 250 000 евро с удержанием в течение как минимум пяти лет
• Невозвращаемый государственный взнос в размере 30 000 евро (из которых 5 500 евро являются авансовым государственным административным сбором)
• Покупка недвижимости на сумму 320 000 евро (270 000 евро на Южной Мальте или Гозо) или аренда недвижимости на сумму 12 000 евро в год (10 000 евро на Южной Мальте или Гозо)

Те, кто делает какие-либо из вышеперечисленных инвестиций, получат постоянное место жительства на Мальте на 5 лет, которое может продлеваться на неопределенный срок, в то время как инвестиции требуются только на первые пять лет.Бенефициар также может получить вид на жительство для своей супруги и детей, при этом проживание на Мальте не является обязательным.

Португалия

Португалия использует схему «резидентство через инвестиции» с 2012 года. Страна имеет богатую историю и занимает одно из первых мест в рейтинге индекса человеческого развития. В то же время это одна из самых глобализированных и миролюбивых стран мира.

Поскольку Португалия является членом ЕС и Шенгенской зоны, лица, имеющие вид на жительство в Португалии, могут путешествовать по всей территории Шенгенского соглашения без визы, а также привозить в Португалию своих супругов и детей.

Если вы хотите инвестировать в недвижимость, минимальная сумма, которую вы можете инвестировать, составляет 350 000 евро, но возраст собственности должен быть более 30 лет. Другой вариант — вложить 500 000 евро в недвижимость, расположенную где угодно, или 1 миллион.

Принимая во внимание, что если вы хотите инвестировать в бизнес, вы можете сделать это, создав минимум десять рабочих мест или вложив 350 000 евро в капитальные исследования, 250 000 евро в реконструкцию национального наследия или 500 000 евро в инвестиционный фонд или предприятие. столица.

Владелец вида на жительство обязан проводить не менее двух недель в году в Португалии, чтобы иметь право продлевать вид на жительство через два года.После пяти лет пребывания в Португалии резидент будет иметь право подать заявление на получение португальского гражданства, сохраняя при этом свое предыдущее гражданство.

Испания

Испанская золотая виза — это программа для проживания за инвестиции. Он позволяет иностранцам, вкладывающим не менее полумиллиона евро в недвижимость, или один миллион евро в акции или банковские депозиты, или два миллиона евро в государственный долг, жить в Испании не менее года.

Это одна из самых простых испанских виз для получения, если у вас есть средства для инвестиций.У него много преимуществ, поскольку владелец визы не обязан проживать в Испании, чтобы иметь возможность продлевать вид на жительство.

Золотая виза также позволяет ее владельцу путешествовать по всей территории Шенгенского соглашения, а также получить работу в Испании. Это также может привести к временному проживанию в Испании или даже к испанскому гражданству через десять лет, если вы соблюдаете условия.

Швейцария

Являясь местом расположения большого количества международных организаций и неизменно считающейся одной из лучших стран для проживания, Швейцария имеет несколько иную схему резидентства за счет инвестиций по сравнению с другими странами.

Желающие получить вид на жительство в Швейцарии могут сделать это, уплатив ежегодный налог, как правило, от 150 000 до 1 миллиона швейцарских франков в зависимости от выбранного кантона.

Лица, проживающие в Швейцарии, могут путешествовать без визы по всей Шенгенской зоне, 22 из которых являются странами-членами ЕС.

Кипр

В последние годы Кипр стал излюбленным местом для тех, кому приходится постоянно путешествовать между Европой и Азией, что привело к буму заявок на получение статуса резидента Кипра.

Чтобы иностранец мог получить вид на жительство на Кипре, он должен соответствовать нескольким требованиям. Заявитель должен сначала приобрести новую недвижимость общей рыночной стоимостью не менее 300 000 евро плюс НДС.

Затем он / она должен внести минимальный капитал в размере 30 000 евро из-за границы в кипрский банк и заблокировать его на три года. В качестве последнего требования заявитель также должен иметь гарантированный годовой доход в размере не менее 30 000 евро из-за границы. Для супруга и каждого ребенка требуется дополнительный доход в размере 5000 евро.На каждого родителя-иждивенца требуется дополнительно 8000 евро.

Греция

Греческая схема получения вида на жительство через инвестиции требует вложения в недвижимость в Греции в размере 250 000 евро, что делает ее самой дешевой в Европе.

Золотая греческая виза имеет множество преимуществ. Владелец Золотой греческой визы автоматически становится резидентом ЕС, поскольку Греция является членом Европейского Союза. Владелец также может свободно передвигаться, поскольку страна является частью Шенгенской зоны Европы.Супруг (а), несовершеннолетние дети и дети-иждивенцы до 21 года Инвесторов в недвижимость также получают вид на жительство на пять лет и все льготы в качестве последнего.

Тот факт, что от человека не требуется проживать в Греции до или во время подачи заявления, или даже после предоставления вида на жительство, делает схему получения вида на жительство в Греции за инвестиции очень практичной.

Новая Зеландия

Новая Зеландия также является хорошим выбором для тех, кто хочет получить вид на жительство в другой стране путем инвестирования.Он предлагает отличный баланс между работой и личной жизнью, отличное образование и систему здравоохранения.

Иностранцы могут получить вид на жительство в Новой Зеландии через визовые программы Investor 1 и Investor 2, которые позволяют заявителю, его супругу и детям до 24 лет проживать с ними, работать и учиться в Новой Зеландии.

Чтобы получить резидентскую визу Investor 1 в Новой Зеландии, необходимо инвестировать 10 миллионов новозеландских долларов в течение трехлетнего периода. Других требований, таких как возрастные ограничения, знание языка или опыт ведения бизнеса, нет.

Принимая во внимание, что для резидентской визы инвестора 2, для которой требуется минимум 3 миллиона новозеландских долларов доступных средств или активов, срок действия которой составляет четыре года, заявители должны иметь англоязычный фон.

Сингапур

Сингапур также приложил много усилий, особенно в последние годы, для привлечения глобальных инвесторов, в чем ему удалось привлечь многих благодаря сильному корпоративному управлению и стабильности в экономике.

Желающим получить вид на жительство в Сингапуре необходимо вложить минимум 2.5 миллионов SGD. В Сингапуре требований к инвесторам немного больше, чем в других странах. Заявитель должен предоставить значительный трехлетний опыт ведения бизнеса и предпринимательства, предоставив аудированную отчетность своей компании за последние 3 года. Он / она также должен доказать, что оборот компании составлял не менее 50 миллионов сингапурских долларов в последний год перед подачей заявки или имел такую ​​же сумму в среднем за последние три года.

Лица, получившие вид на жительство в Сингапуре за счет инвестиций, имеют право взять с собой супруга и не состоящих в браке детей младше 21 года.Позже они также могут привезти родителей в Сингапур по карточке Long-Term Visit Pass.

Соединенное Королевство

Желающие получить вид на жительство в Соединенном Королевстве могут сделать это, вложив в Соединенное Королевство не менее 2 000 000 фунтов стерлингов через британскую инвестиционную визу Tier 1 Investor Visa. Чтобы инвестор мог получить инвестиционную визу в Великобритании, он или она должны быть старше 18 лет и доказать, что деньги принадлежат ему / ей, их супругу или партнеру того же пола. Кроме того, за подачу заявления необходимо внести сбор в размере 1623 фунтов стерлингов.

Виза действительна на срок 3 года и 4 месяца с возможностью продления еще на 2 года.

Соединенные Штаты Америки

Иностранец может получить вид на жительство за счет инвестиций в Соединенных Штатах Америки, подав заявку на визу EB-5. Виза EB-5 позволяет иностранному гражданину получить Зеленую карту США путем инвестирования и создания рабочих мест в экономике США.

Инвестиции должны составлять от 900 000 до 1,8 миллиона долларов и создавать не менее 10 рабочих мест для граждан США или иностранных иммигрантов.В нем проводится различие между общей экономикой США и целевыми районами, которые представляют собой сельские районы с высоким уровнем безработицы в США.

После того, как вы получите одобренную визу EB-5, ваша семья также может присоединиться к вам. В США семьей считается ваш супруг (супруга) и не состоящие в браке дети в возрасте до 21 года, поэтому подавать заявление могут только они.

Гражданство за инвестиции

Хотя Золотая виза автоматически сопровождается видом на жительство, обычно есть более длинный путь к получению паспорта.Да, золотая виза в конечном итоге может привести к получению гражданства, но вам необходимо будет прожить в этой стране несколько лет до этого.

Например, если вы подаете заявление на получение испанской золотой визы, вы получите вид на жительство, даже если вы вообще не собираетесь жить в Испании. Но вы можете подать заявление на получение гражданства только после десяти лет непрерывного проживания и «связей» с Испанией, таких как знание языка.

Самый быстрый способ получить гражданство по золотой визе

Кипр — одна из стран, предлагающих самый быстрый способ получения гражданства через Golden Visa.Вы можете стать гражданином Кипра всего через шесть месяцев, если сделаете вложение не менее 2 миллионов долларов.

Еще одна европейская страна, которая не требует постоянного проживания для подачи заявления на гражданство, — Португалия. Вы получаете право на португальское гражданство через пять лет, независимо от того, проживали вы в стране или нет.

Антигуа и Барбуда

Антигуа и Барбуда входит в число стран мира, которые предлагают инвесторам привилегию получить паспорт в обмен на значительный экономический вклад в страну.

У тех, кто желает воспользоваться этой возможностью, которая, среди прочего, дает владельцу паспорта возможность путешествовать без визы примерно по 150 направлениям мира, есть три варианта инвестирования:

• Покупка недвижимости на сумму не менее 400 000 долларов США в рамках утвержденного проекта недвижимости. Главное правило — недвижимость нельзя отчуждать в течение пяти лет.
• Покупка подходящего бизнеса на сумму не менее 1,5 миллиона долларов США.
• Внесение в Национальный фонд развития (NDF) минимальной невозмещаемой суммы в размере 100 000 долларов США.

Среди привилегий, которые паспорт Антигуа и Барбуды дает его владельцу, является то, что полное гражданство с паспортом предоставляется заявителю вместе с его / ее семьей.

Австрия

Австрия имеет один из самых надежных паспортов в мире, предоставляющий его владельцам безвизовый доступ в более чем 180 пунктов назначения по всему миру, а также право на поселение во всех странах-членах ЕС.

Иностранные заявители активно инвестируют в экономику Австрии, поскольку Австрия не предлагает гражданство для пассивных инвестиций.

Инвестиции должны быть значительными, способствовать экономике и создавать рабочие места. Инвестиции обычно составляют минимум 10 миллионов евро, если они вкладываются напрямую в бизнес, или 3 миллиона евро в качестве взноса в государственный фонд развития.

Кипр

Еще одна страна-член Европейского Союза, Кипр, предлагает гражданство тем, кто желает инвестировать значительную сумму денег в островное государство.

Минимальные финансовые требования составляют 2 миллиона евро, и успешные кандидаты могут путешествовать без визы в 173 пункта назначения по всему миру.Также должны быть выполнены требования, перечисленные ниже:

• Жилая или другая недвижимость с минимальной рыночной стоимостью 300 000 евро плюс НДС, приобретенная на Кипре.
• Гарантированный годовой доход в размере не менее 30 000 евро из-за границы и из других источников, помимо работы на Кипре.
• Средства в размере не менее 30 000 евро, переведенные из-за границы и депонированные в кипрском банке на трехлетнем фиксированном депозитном счете.

Мальта

Правительство Мальты создало так называемую Мальтийскую программу для индивидуальных инвесторов, с помощью которой иностранцы могут получить гражданство, если они соответствуют минимальному порогу инвестиций и другим требованиям.

Есть три способа получить мальтийское гражданство через инвестиции:

1. Вклад в развитие Мальты.
2. Покупка в клюшках или облигациях.
3. Сделки с недвижимостью.

В целом совокупные финансовые требования, включая государственные пошлины и расходы на подачу заявления на получение гражданства, составляют чуть менее 900 000, которые могут увеличиваться в зависимости от размера семьи инвестора.

Мальтийское гражданство дает множество преимуществ.Мальтийское гражданство автоматически сопровождается гражданством ЕС, правом безвизового въезда или визой по прибытии в более чем 180 стран мира, а также правом жить, работать и учиться в любой из 28 стран-членов ЕС.

Молдова

Программа получения гражданства Молдовы за инвестиции (MCBI) была запущена в 2018 году и предлагает тем, кто получает гражданство по этой схеме, возможность путешествовать без визы или с визой по прибытии примерно в 120 стран мира, в том числе в Шенгенская зона, Россия и Турция.

Для получения гражданства по схеме требуется минимальный невозмещаемый взнос в Государственный инвестиционный фонд (ПИФ) в размере 100 000 евро для одного заявителя. Кандидат должен быть старше 18 лет, и сборы государственных услуг после утверждения в размере 35000 евро за заявку являются обязательными.

Кроме того, заявители должны уплатить государственные пошлины в размере 5000 евро за себя, 2500 евро за супруга, 1000 евро за ребенка в возрасте от 0 до 15 лет, 2500 евро за ребенка-иждивенца в возрасте от 16 до 29 лет и 5000 евро за ребенка. родитель-иждивенец — основного заявителя или супруга — в возрасте 55 лет и старше.

Черногория

Недавно запущенная программа получения гражданства Черногории за инвестиции дает множество преимуществ тем, кому она предоставлена. Среди прочего, гражданство страны, которая является официальной страной-кандидатом в ЕС и членом ОБСЕ, Альянса НАТО и Европейского валютного союза. Кроме того, обладатель паспорта Черногории имеет безвизовый доступ или доступ по прибытии к более чем 120 направлениям.

Программа ограничена исключительно 2000 заявителями, всем из которых будет предоставлено гражданство в течение 3 лет.Минимальный взнос для одного заявителя составляет 350 000 евро.

Сент-Китс и Невис

Программа получения гражданства за инвестиции Сент-Китса и Невиса предоставляет иностранцам гражданство, которые могут инвестировать в страну с помощью одного из четырех вариантов, перечисленных ниже:

• Минимальный невозмещаемый взнос в размере 150 000 долларов США в Фонд устойчивого роста (SGF)
• Минимальный невозмещаемый взнос в размере 250 000 долларов США в Фонд диверсификации сахарной промышленности (SIDF)
• Приобретение недвижимости на сумму не менее 200 000 долларов США в утвержденной застройке.Недвижимость не подлежит перепродаже в течение пяти лет.
• Приобретение недвижимости на сумму не менее 400 000 долларов США в одобренном застройке. Недвижимость не подлежит перепродаже в течение семи лет.

Паспорт Сент-Китс и Невис является одним из самых надежных среди всех программ гражданства Карибского бассейна, поскольку он обеспечивает безвизовый доступ в более чем 150 пунктов назначения.

Сент-Люсия

Те, кто желает получить гражданство Сент-Люсии в рамках ее инвестиционной программы, могут сделать это одним из следующих способов:

• Покупка недвижимости стоимостью не менее 30 000 у утвержденных застройщиков.Недвижимость не подлежит перепродаже как минимум в ближайшие пять лет.
• Участие в утвержденном корпоративном проекте по созданию не менее трех рабочих мест с минимальным вкладом в 3,5 миллиона долларов США.
• Невозвратный взнос в Национальный экономический фонд (НЭФ) в размере 100 000 долларов США (для одного заявителя)
• Вложение не менее 500 000 долларов США в беспроцентные государственные облигации, которые должны храниться в течение пяти лет.

Паспорт, выданный Сент-Люсией, обеспечивает безвизовый доступ в более чем 140 пунктов назначения по всему миру.

Турция

Турецкое гражданство можно получить, вложив в страну минимальную сумму в 250 000 долларов США, и, таким образом, получить доступ к более чем 110 направлениям мира без визы или только с визой по прибытии.

Программа предлагает кандидатам возможность выбора среди различного количества экономических вкладов в турецкое общество, которые будут способствовать развитию экономики страны.

Соединенное Королевство

Поскольку британская инвестиционная виза дает право на поселение в Великобритании, она также известна как британское гражданство за инвестиции.

Чтобы получить гражданство Великобритании за инвестиции, вам сначала необходимо получить разрешение на поселение в Великобритании. Вы можете сделать это после определенного периода пребывания в Великобритании по визе инвестора. Этот период зависит от суммы денег, которую вы инвестируете, а именно:

• Вы можете подать заявку на поселение в Великобритании через 2 года, если вы инвестируете 10 миллионов фунтов стерлингов.
• Вы можете подать заявку на поселение в Великобритании через 3 года, если вы инвестируете 5 миллионов фунтов стерлингов.
• Вы можете подать заявление на поселение в Великобритании через 5 лет, если вы инвестируете 2 миллиона фунтов стерлингов.

После 12 месяцев пребывания в Великобритании с разрешением на поселение вы имеете право подать заявление на получение гражданства Великобритании за инвестиции. Чтобы подать заявку, вам нужно будет заплатить сбор в размере 1330 фунтов стерлингов.

Как долго действует золотая виза?

Срок действия золотой визы зависит от страны, которая ее выдает. Обычно вы рассчитываете на срок действия 1-2 года с возможностью продления на неопределенный срок.

Если вы проживаете в стране, выдавшей визу, вы в конечном итоге получаете право на постоянное проживание и гражданство через 5-10 лет.

Может ли семья быть указана в заявлении на получение золотой визы?

Да, если вы подаете заявление на получение золотой визы, члены вашей семьи могут подать заявление вместе с вами. Сюда входят супруга, дети-иждивенцы и родители-иждивенцы. Все лица, включенные в заявку на получение золотой визы, пользуются теми же правами, что и основной заявитель, такими как вид на жительство, свобода передвижения и т. Д.

Обязательно ли вам жить в собственности, которую вы получили для получения золотой визы?

Нет, обычно нет требований к резидентству для заявителей на получение Золотой визы.Вы можете продлевать визу на неопределенный срок до тех пор, пока сохраняете вложения (то есть не продаете дом). Кроме того, в некоторых странах, таких как Греция и Кипр, разрешено сдать в аренду объектов недвижимости, пока вы находитесь в отъезде.

Могу ли я получить золотую визу, если куплю дом в ипотеку?

Нет, вы не можете подать заявление на получение золотой визы, если вы приобрели дом за счет финансовой помощи. Вы должны владеть всеми вложенными деньгами.

Однако вам, , может быть разрешено использовать финансирование для оплаты суммы денег, превышающей требуемый минимум.Например, если вы покупаете недвижимость на сумму 500 000 долларов, но для получения золотой визы требуется 300 000 долларов, вы можете полностью оплатить 300 000 долларов, а затем использовать финансирование на оставшиеся 200 000 долларов.