Снять квартиру в сеуле на длительный срок: Корея Аренда Корея объявления о ежемесячной аренде Дома-Квартиры, Ежегодная аренда с мебелью или без мебели

Корея изнутри: аренда жилья в Корее тем, кто едет надолго

Аренда жилья в Корее — дело очень простое и быстрое! Вам всего лишь нужно подобрать понравившийся вариант, поехать в тот район, оформить контракт, и можете сразу заселяться. В этой статье я расскажу о трёх основных видах жилья: Апатах (아파트), Вилле (빌라) и Офистеле (오피스텔). 

Апаты (아파트)

Это высокие панельные дома, чем-то похожие на наши многоэтажки. Сразу скажу, по цене это очень дорого, поэтому рассматривать этот вариант не будем.

Моё фото во время цветения вишни. Прогулка вдоль канала.

Давайте так! Когда вы поживёте в Корее несколько лет, выучите корейский язык, встретите свою любовь, устроитесь на хорошую работу, тогда и купите себе хорошую квартиру в апатах! А пока рассмотрим ваше потенциальное временное жильё! =)

Вилла (빌라)

Включает Ванрум (원룸), Турум (투룸), Трирум… и т.д. (количество комнат) — частный дом высотой обычно до 4-х этажей. На последнем этаже, как правило, живёт семья хозяина дома.

Фото новой Виллы недалеко от моего дома. Первый этаж обычно используется под парковку или офисы.

Если рассматривать ванрум (однушку), то сумма депозита обычно составляет от $1000 до $3000, а ежемесячная оплата — от $200 до $350. За свет и газ уходит около $20-$30 в месяц (зимой дороже).

Так обычно выглядит Ванрум. Фото из приложения 잭방.

Офистель (오피스털)

Офистели чем-то похожи на многоэтажные мотели, только сдаются на длительный срок. На деле жилая площадь там такая же, как в вилле (также есть двух-, трёхкомнатные), но сами здания больше и есть подземная парковка.

Пример большого офистеля. Расположен в Сондо, новом районе Инчхона. Это студенческий городок.Первые три этажа что-то вроде торгово-развлекательного комплекса. Кофейни, щиктаны (кафешки), круглосуточные магазины и т.п.

В прошлом году я ездил в район Сондо, чтобы арендовать там офистель для офиса (офистель можно использовать как жильё, офис или склад). Цены за однушку площадью около 30 кв. м. были от $5.000 до $10.000 (депозит) и от $450 до $700 (ежемесячная оплата). Ещё нужно учесть, что в офистелях, как и в апатах, есть квалиби (관리비) — расходы на лифт, уборку и т.п. Квалиби может составлять от $30 до $100 в месяц.

Так обычно выглядит однокомнатный офистель. Фото из приложения 잭방.

Обратите внимание!

1. Депозит нельзя забрать до окончания контракта! Если вы заключили договор, и вам необходимо забрать депозит до окончания контракта, то вам нужно найти другого жильца и перезаключить договор.
2. Если вам предлагают перезаключить договор, тщательно осмотрите жильё, так как за ремонт платить придется вам. То есть, первый жилец въехал в абсолютно новую квартиру, но за время его проживания ободрались обои, что-то сломалось, газовая плита потрепалась и т.п. Поэтому хозяин дома будет требовать сделать полный ремонт, купить новую газовую плиту, стиральную машину и всё то, что испортил предыдущий хозяин. Другими словами, депозит вам могут просто не вернуть. Но обычно, если с хозяином дома хорошие отношения, то он делает ремонт за свой счёт.

Есть также вариант «Кошетель», но в качестве долгосрочной аренды я бы его не рассматривал. Обычно он представляет собой кладовку, 80%-100% площади которой занимает кровать. Окон нет, только форточка, которая часто выходит в подъезд. Кошетель обычно сдаётся без депозита, а стоимость проживания в нём составляет от $100 до $200 в месяц. Кухня общая, туалет с душевой иногда тоже. Обычно в кошетелях живут нелегальные мигранты.

Как арендовать жильё?

1. Установите приложение 직방 или посмотрите варианты на сайте https://www.zigbang.com/.
2. Выбрав жильё, поезжайте в тот район, где расположен понравившийся вариант.
3. Находясь в этом районе, наберите в KakaoMap или GoogleMap слово «부동산» (агентство недвижимости) и идите в любой из офисов.
4. Просто покажите понравившийся вариант агенту, он пробьёт по базе точный адрес, и вы пойдете смотреть его.
5. Агент также предложит другие подходящие варианты, их вы тоже можете посмотреть.
6. Выбрав, идёте в офис и заключаете договор. Всё!

И напоследок ещё раз о том, на что нужно обратить внимание перед подписанием контракта:

1. Очень внимательно осмотрите жильё — качество ремонта, работает ли техника (холодильник, стиральная машинка, газовая плита и т.п.). При переезде из арендованного жилья хозяин дома за все поломки будет спрашивать с вас.
2. Не рекомендую брать жильё над щиктанами (кафе) и круглосуточными магазинами. В первом случае оно может быть с тараканами и жуками (+ запахи из кухни). Минус второго варианта — пьяные или очень шумные ночные беседы за столами у входа.
3. Не берите жильё в полуподвале! Оно дешёвое, но там холодно, сыро и есть плесень! Никакие обогреватели не помогут. Почти все, кто долго живёт в полуподвалах, заболевают (чаще всего болезни связаны с лёгкими).
4. Не берите жильё на 1 этаже! Зимой полы плохо прогреваются и быстро остывают. За газ у вас будет уходить в разы больше, чем у тех, кто живёт на 2 или 3 этаже.
5. Обязательно узнайте о наличии квалиби (관리비)! Но обычно пудонсанщики (риелторы) сами говорят о его наличии или отсутствии.
6. Лучше брать жилье в корейском районе, где меньше мигрантов. Поверьте, это очень важный пункт! Если дом заселён «нашими», велика вероятность постоянных пьяных драк между соседями. Это будет создавать дискомфорт и даже опасность для вас и вашей семьи. В доме, где я раньше жил, были постоянные ссоры и драки, однажды даже с ножом.
7. Не берите жильё рядом с русскоязычным кафе! По той же причине, что и в пункте №6. Там также нередки пьяные драки и поножовщина (+ регулярные шумные беседы выходящих покурить).
8. В Корее почти везде электронные замки, поэтому, заселившись, обязательно смените код на входной двери! В этом вам поможет хозяин дома. Это на случай недобросовестных предыдущих жильцов. Другими словами, чтобы не обчистили жильё.

Наверное, всё. Если есть, что добавить, напишите, пожалуйста, в комментариях.

И спасибо Anjali за помощь в составлении и редакции статьи! А Little Unicom — за идею добавить информацию о том, на что нужно обратить особое внимание при аренде жилья. Извиняюсь за много буков. Надеюсь, статья была полезна. 

Как снять квартиру в Южной Корее и сколько стоит аренда?

Типичные цены на съемное жилье и популярные районы у иностранцев. Виды контрактов и размеры залогов. Риски для экспатов и советы риэлторов о том, как их избежать. Перед вами подробная инструкция по поиску квартиры. Пригодится для всех, кто планирует учиться или работать в Южной Корее.

Содержание:

• Русскоязычные экспаты в Южной Корее
• Типичные цены на съемное жилье
• Виды контрактов: бесплатное проживание под большой залог
• Виды контрактов: квартиры с ежемесячной оплатой
• Поиск жилья и оплата услуг риэлтора
• Дополнительные расходы
• Безопасный въезд и выезд из квартиры
• Отношения арендатора с собственником

О том, какие особенности аренды жилья в Южной Корее должен понимать иностранец, мы попросили рассказать Юлию Ежову, переводчика корейского агентства недвижимости Asti, ориентированного на помощь в поиске жилья русскоязычным экспатам в «морской столице» Республики Корея – городе Пусан.

Русскоязычные экспаты в Южной Корее

В 90-е годы прошлого века между Южной Кореей и Россией были установлены дипломатические отношения, после чего начался активный торговый и межкультурный обмен. Многие русскоговорящие жители бывшего СССР, в том числе этнические корейцы, стали приезжать в «страну утренней свежести» жить и работать.

Сейчас в порты Южной Кореи заходят многочисленные суда российского рыболовного и транспортного флота на разгрузку и погрузку, за снабжением и ремонтом. А значит, здесь нужны специалисты морских профессий и опытные механики. С развитием высокотехнологичных корпораций Samsung и LG в Корею приехали российские программисты, инженеры и дизайнеры. По контракту также работают специалисты нефтегазовой отрасли и судостроения.

А в последнее десятилетие хлынул поток иностранных студентов из России, Казахстана и других стран бывшего СССР. Молодые люди, увлеченные современной корейской культурой, которая активно продвигается через телесериалы и поп-музыку, все больше мечтают выучить корейский язык и познакомиться со страной поближе.

Типичные цены на съемное жилье

Русскоязычное население Южной Кореи очень разнообразно – с точки зрения доходов, стиля жизни, планов на будущее. Спрос на жилье тоже сильно разнится.

Те, кто приехал на заработки и в дальнейшем планирует вернуться в Россию, обычно селятся в недорогом жилье, типа квартир-студий, которые находятся в транспортной доступности от работы. Залог за такую недвижимость – около 5 000 долларов, ежемесячная плата – около 400 долларов. Много таких предложений в русском районе Пусана (Техасе, или Китайском квартале).

Те, кто имеет в Корее долгосрочный контракт, интересуются в основном жильем повышенной комфортности. Они хорошо знают город и выбирают для жизни дом в том районе, где им больше нравится. Кроме русского района популярны территории городских пляжей Хэунде и Сондо.

Многоэтажная застройка рядом с пляжем Хэунде

Хорошая многокомнатная квартира в долгосрочную аренду в Пусане обойдется примерно 1000-1500 долларов в месяц при среднем залоге 25 тыс. долларов. Именно система залогов при съеме жилья и влияние суммы депозита на стоимость аренды представляют основную трудность для тех, кто впервые приехал в Южную Корею.

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru
Подписаться

Виды контрактов: бесплатное проживание под большой залог

Самый загадочный для иностранного понимания вид аренды – это аренда жилья без ежемесячной платы под большой залог. Такой вид аренды характерен только для Южной Кореи.

В среднем размер залога составляет 50-70% стоимости жилья. Допустим, большая квартира оценивается в 200 тыс. долларов, тогда при сдаче в аренду владелец попросит 120-140 тыс.

Такой договор на аренду жилья обычно заключается на два года. По окончании контракта сумма залога полностью возвращается квартиросъемщику.

Если понадобится съехать раньше, то нужно быть готовым ждать следующих жильцов, согласных заехать под большой залог. Хозяин обычно не может вернуть всю сумму залога заранее, потому что эти деньги он, как правило, пускает в оборот, например, расплачивается с застройщиком или банком.

«В то же время гарантии, что деньги вы получите обратно, есть. Хозяин обязан отдать залог в срок окончания контракта, однако его обязательно надо предупредить, что вы будете съезжать. Молчание жильцов воспринимается здесь как согласие на автоматическое продление аренды еще на два года, – советует Юлия Ежова. – Важно зарегистрировать договор на аренду квартиры в администрации района и поставить специальную печать. В этом случае владелец недвижимости не сможет внезапно ее продать и попросить вас съехать. То есть жилье вам гарантировано на весь срок контракта.

Аренда под большой залог – отличный вариант для тех, кто намерен купить квартиру в Южной Корее, но не до конца разбирается в рынке, хочет присмотреться, попробовать пожить в определенном районе или еще копит на собственное жилье. Отсутствие ежемесячной платы за аренду позволяет сэкономить деньги и быстрее заработать на приобретение недвижимости».

Виды контрактов: квартиры с ежемесячной оплатой

Чаще экспаты в Южной Корее выбирают аренду с помесячной оплатой. Такой договор также заключается на два года, хотя в некоторых случаях возможен контракт на год.

В этой форме аренды тоже есть свои «корейские» особенности. Квартиры сдаются только под залог, который при долгосрочной аренде с ежемесячной оплатой составляет от 1 млн до 5 млн вон – от 1 тыс. до 5 тыс. долларов соответственно (при аренде однокомнатной квартиры или студии). Редко встречаются квартиры без залога: это либо квартиры ваших друзей, когда хозяин полностью доверяет жильцам, либо жилье низшего качества.

Залог берется для того, чтобы у владельца недвижимости была гарантия оплаты. Его могут не вернуть или вернуть не полностью, если условия контракта не выполнены (например, жильцы резко съезжают). Депозитные деньги сгорают и в том случае, если жилец оказался неплательщиком (долги вычитаются из суммы залога).

Поиск жилья и оплата услуг риэлтора

Если вы знаете язык и местные правила аренды, заселиться в квартиру можно буквально за один-два дня. Для этого надо прийти в расположенное в нужном районе агентство недвижимости, где вам предложат варианты. Корейские риэлторы прикреплены к одному жилому кварталу или даже к одному многоквартирному дому и редко работают по всему городу. Поэтому тем, кто ищет жилье, но не знает точно, где хочет поселиться, надо запастить временем на посещение агентств недвижимости в разных районах.

Застройка района Камчхон (культурная деревня) – некогда очень бедного и неблагополучного, а сейчас популярного у творческой интеллигенции

От будущих жильцов обычно требуется только залог и паспорт для заключения контракта. Иногда хозяин может поинтересоваться, какой деятельностью занимается квартиросъемщик, сколько человек будет жить, есть ли животные.

По законодательству Южной Кореи, комиссия агентства недвижимости зависит от суммы договора и высчитывается по специальному тарифу.

«Как правило, риэлтору платят при заключении договора, обычно две стороны вносят равную сумму – от 0,5 до 0,9% от стоимости контракта. В нашем случае, поскольку мы работаем с иностранной аудиторией, прибавляется оплата переводчика и, при необходимости, консультанта, – отмечает Юлия Ежова. – В случае внезапного переезда, досрочного разрыва договора и переоформления его на других жильцов комиссию риэлтору выплачивает арендатор. Владелец квартиры уже заключил с ним договор и за его переоформление платить не должен».

Дополнительные расходы

Коммунальные услуги и интернет оплачивают арендаторы. При этом каждый новый жилец подключает интернет сам (заключает договор с телекоммуникационной компанией на свое имя).

Коммунальные услуги оплачивают по счетчикам (вода, свет, газ). Плюс существует сбор за техобслуживание здания (лифт, уборка, освещение, охрана, вывоз мусора). В зависимости от квартиры, ее площади и типа дома ежемесячная плата составляет 100-250 долларов.

«При выезде из квартиры коммунальные и другие платежи высчитываются на день выезда. Многие удивляются: я уже оплатил последнюю квитанцию и ничего не должен. Но если последняя плата была пятого числа, а жили вы до пятнадцатого, то, естественно, должно быть оплачено еще десять дней», – поясняет Юлия Ежова.

Стоимость парковки в арендованных квартирах зависит от типа комплекса. Если это невысокое здание, то рядом с домом всегда есть бесплатные парковочные места, правда, их мало и на всех жильцов не хватает. В многоквартирных домах в цену аренды обычно включено одно парковочное место на квартиру, но если квартира считается большой, то разрешается бесплатно парковать два автомобиля на семью.

Ремонт в арендуемой квартире обычно делают хозяева перед заездом новых жильцов. Две недели после заселения по закону дается на проверку техники. То, что оказалось в нерабочем состоянии, хозяин обязан сразу же починить. В дальнейшем, если что-то ломается, вопрос решается уже исходя из причины поломки. Например, кондиционер, пришедший в негодность от старости, должен быть заменен хозяином. Жильцы могут сами заплатить за ремонт, а в следующем месяце это будет высчитано из квартплаты.

«С хозяином необходимо согласовывать любой ремонт и замену техники. Например, вас не устраивает холодильник, потому что он старый. Вы можете его сами поменять, но после вашего съезда он останется хозяину, – рассказывает Юлия Ежова. – Корейцам важно, чтобы квартира вернулась к ним в том же состоянии, в каком была сдана. Принято, что даже сверлить стены и вбивать гвозди нельзя без согласования».

Безопасный въезд и выезд из квартиры

Предупреждать хозяина квартиры о съезде необходимо за месяц до окончания контракта.

Иностранцы думают, что можно позвонить владельцу квартиры в день выезда и сразу забрать депозитные деньги, но они ошибаются. По правилам корейского рынка недвижимости, если вы не предупредили хозяина о том, что будете съезжать, за месяц до окончания контракта, это негласно расценивается как продление договора и ваше желание остаться жить в квартире дальше.

Важный нюанс при выезде из квартиры: надо быть очень осторожным в вопросах возвращения залога. Если жилец уже освободил помещение, дал хозяину код от квартиры, то можно ждать подвоха с возвращением залога, ведь выезд официально состоялся.

«В Южной Корее существует закон, запрещающий выгонять жильца до тех пор, пока в доме находятся его вещи. Поэтому, если есть подозрения в непорядочности хозяина, лучше перестраховаться и при выселении не вывозить часть вещей до того, как вы получите свои деньги. Обычно хозяин и квартиросъемщики рассчитываются на месте, прямо в квартире, после чего бывший жилец сразу же забирает чемодан и уходит, – советует Юлия Ежова. – Владелец квартиры тоже рискует, если запустит жильцов раньше заключения договора и оплаты. Если вы уже поставили свои вещи в квартиру, по закону, выставить их не могут. И хозяин имеет все основания опасаться, что не получит оплату и выселять вас придется с полицией.

Поэтому часто мы сталкиваемся с непониманием клиентов, когда они просят оставить вещи в квартире после ее просмотра. «Можно, мы вещи поставим, там же все равно пусто», – так в Южной Корее нельзя. Заселение-выселение – это тонкий момент, нервничают все, и помощь консультанта в этом деле избавит от многих неловкостей».

Отношения с собственником

Агентство недвижимости в Южной Корее подобные бытовые вопросы решать не обязано, и дальнейшей судьбы квартир корейские риэлторы обычно не касаются.

«На рынке принято, что все вопросы, вплоть до момента выселения, жильцы и хозяева решают между собой, – объясняет специалист. – Но, к примеру, наше агентство специализируется на работе с иностранцами, и мы знаем, что для экспата коммуникация с владельцем недвижимости может вызывать сложности. Поэтому ведем клиентов до конца».

Кстати, корейцы уважительно относятся к личной территории жильцов и никогда не приходят в квартиры без предупреждения. Даже в случае острой необходимости, например запланированного ремонта или срочной замены кондиционера, они всегда согласуют дату и время визита.

«И нам приятно отметить, что наши русскоязычные клиенты хорошо себя зарекомендовали. Они платят стабильнее и лучше корейцев. После съезда русских жильцов хозяева остаются довольны: мы чистоплотные и бережно относимся к месту, где живем. Ведь это в нашей культуре – заботиться о своем доме», – рассказывает Юлия Ежова.

Она подчеркивает, что русские в Южной Корее отдают себе отчет в том, что они здесь гости, стараются соблюдать нормы и правила, уважать хозяев и не задерживать оплату. «Благодаря этому качеству наших людей и доверию к русским жильцам нам удается договориться с владельцами квартир на более низкий залог и тем самым повысить качество жизни соотечественников в Пусане», – заключает консультант.

Текст подготовила Екатерина Воробьева, пресс-секретарь Совета российских соотечественников в Южной Корее

Фото: pixabay.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

квартир в аренду в Сеуле, Южная Корея| Нестпик

Ищете квартиры в аренду в Сеуле? Столица Южной Кореи является центром бизнеса, культуры и традиций. Город также является фантастическим местом, которое можно назвать домом как для местных жителей, так и для эмигрантов, которые решили туда переехать. Квартиры в Сеуле в центре города и в центре города обычно считаются одними из самых дорогих в Азии из-за высокой стоимости жизни в центральных районах города, таких как Мёндон.

Квартиры в аренду в Сеуле дороги по азиатским меркам, но заработная плата относительная, что позволяет тем, кто работает в городе, иметь хорошее соотношение дохода и арендной платы. В городе много разных районов и кварталов, каждый из которых уникален и имеет свой стиль. В Сеуле действительно есть что заинтересовать каждого, и каждый район сильно отличается от предыдущего. Квартиры в Сеуле, Южная Корея, различаются по размеру и форме. Аренда здесь дешевле, а общественный транспорт в городе высокого качества.

Меблированные апартаменты в Сеуле, Южная Корея

Итак, вы решили переехать сюда, но сколько на самом деле стоит аренда в Сеуле? Люди с разными приоритетами при поиске места для проживания все довольны, так как многие разные части Сеула имеют разные сильные и слабые стороны для экспатов. Более тихий район с хорошими школами и хорошим транспортным сообщением можно найти к югу от реки Хан в Каннам-гу. К северу от реки Хан примером района с большим количеством эмигрантов с хорошим чувством общности может быть Ичхон-дон.

Квартиры в Сеуле, которые сдаются в аренду с мебелью, являются одними из самых дорогих вариантов недвижимости в городе. Квартиры с обслуживанием в Сеуле, особенно в популярных районах, обычно представляют собой современные здания, недавно построенные в соответствии с хорошими стандартами, и арендаторы платят за них премиальные цены. Квартиры с обслуживанием в Seoul Myeongdong являются одними из самых популярных и дорогих в городе благодаря центральному расположению квартир. Меблированные квартиры в Сеуле избавляют арендаторов от хлопот, связанных с поиском мебели самостоятельно, что рекомендуется людям с краткосрочными контрактами в Южной Корее. Имейте в виду, что меблированные и обслуживаемые квартиры стоят дороже, чем немеблированные и необслуживаемые, поскольку эти дополнительные услуги добавляются к ежемесячной арендной плате. Некоторые из элитных обслуживаемых квартир в Сеуле также предлагают своим жителям такие удобства, как подземная парковка, бассейн, тренажерный зал и сауна.

Сеул Студенческое общежитие

Сеул — фантастическое место для учебы, столица Кореи — мегаполис, ожидающий своего изучения. Здесь много студентов, а в самой Корее одна из самых пьющих культур в мире. Ночная жизнь всемирно известна, и караоке продолжается всю ночь напролет. Студенческое жилье в Сеуле дорогое, но оно находится в самом центре и находится в нескольких минутах ходьбы от университетского городка и лекционных залов. Количество университетов в Сеуле означает, что есть много разных типов студентов. По этой причине многие студенты предпочитают снимать частную квартиру вместе с другими студентами, предоставляя себе немного больше независимости в своей жизненной ситуации.

Комнаты в аренду и совместное проживание в Сеуле

Одним из самых дешевых вариантов проживания будет аренда комнаты в Сеуле внутри коммунальной квартиры. Преимущества совместного проживания в квартире с другими людьми заключаются в том, что вы тратите гораздо меньше денег на аренду. Общая арендная плата за квартиру делится между всеми арендаторами во всех комнатах, таким образом, каждый арендатор платит процент. Общие зоны общего пользования, такие как кухня и гостиная, также являются прекрасным местом для знакомства с новыми людьми, которые также живут и работают в городе. Комната в Сеуле всегда поставляется с Wi-Fi и ванной комнатой, коммунальные услуги и счета также делятся между арендаторами, что позволяет сэкономить еще больше денег!

Квартиры-студии в Сеуле

Квартиры-студии в Сеуле или однокомнатные квартиры — дорогой вариант в городе, особенно в популярных районах с большим количеством экспатов, таких как Мёндон и Каннам-гу. Многие пары выбирают этот вариант, так как за него легче платить двумя доходами, вносящими вклад в арендную плату. Квартира-студия будет стоить намного дороже в центральных районах, но есть более дешевые варианты, доступные в районах немного за пределами центра, таких как Сонбук-дон, где все еще есть отличное транспортное сообщение с центром города.

Лучшие районы Сеула для жизни

• Каннам-гу: современный и элитный район для жизни и бизнеса
• Apgujeong-dong: как один из лучших районов в Корее, вы можете найти здесь всю роскошь и моду.
• Итхэвон: самый разнообразный и интернациональный район Сеула, здесь живут семьи эмигрантов, а также множество западных магазинов и ресторанов.
• Тэхакно («Университетская улица»): популярная среди студентов улица с множеством ресторанов, кафе и магазинов 9.0027
• Хондэ: Модный и творческий район, привлекающий молодежь. Здесь лучшие вечеринки и клубные сцены Сеула.
• Ханнам-дон: известен тем, что является резиденцией многих артистов K-pop и кинозвезд

.

• Jamsil-dong: в основном жилой район с популярным парком развлечений Lotte Park поблизости

.

О Сеуле

Насколько велика квартира в Сеуле?
Хотя размеры могут варьироваться в зависимости от вашего выбора спален, согласно базе данных Nestpick, квартиры в Сеуле начинаются от 15 м² и могут достигать 19 м². 6м².
Как найти квартиру в аренду в Сеуле?
Из-за численности населения Сеула новоприбывшим может быть немного сложно найти жилье при первом въезде. Мы предлагаем вам использовать интеллектуальный инструмент Nestpick для поиска вашего нового дома, а также, если вы студент, свяжитесь с нами. на консультацию вашей школы, чтобы найти аренду в Сеуле.
Кто может снять квартиру в Сеуле?
Любой, кто ищет жилье, может снять квартиру в Сеуле, если ему больше 18 лет. Вам необходимо предоставить документы, необходимые для подписания договора аренды.

РАЙОН | seoul-loft

Пройдите через улицу и посетите прекрасный дворец Чангён или выпейте кофе или десерт в течение дня в многочисленных кафе. Когда солнце садится, принесите свое вино в патио на крыше и насладитесь закатом и видом на город. Если вам нужно немного больше действий, совершите короткую прогулку до Хева, чтобы узнать больше о ночной жизни и покупках.

Выбирайте корейский, индийский, мексиканский, персидский и другие языки. SLA находится в отличном месте для покупателей, рынок Тондэмун находится всего в 5 минутах езды на такси и является крупнейшим торговым районом в стране как для оптовых, так и для розничных продаж. Мёндон также находится всего в 10 минутах езды.
​
Если вам нужно Как добраться СКАЧАТЬ ЗДЕСЬ

Дворец Чангён

3 минуты пешком. Этот дворец 14-го века является обязательным для посещения посетителями Сеула, дворцу Чангён, которому более нескольких сотен лет.

Территория красивая, с большими пешеходными дорожками и тщательно ухоженными цветами и растениями. Во дворце есть большие открытые пространства, где можно посидеть и отдохнуть. Проведите некоторое время вдали от городского шума и расслабьтесь на лужайках или в тени красивого дерева.

Вы можете посетить более туристические здания, но у этого дворца также есть большой садовый парк. Каменные стены высотой 10 футов скрывают этот чудесный оазис. Вход стоит всего 1000 южнокорейских вон, здесь есть классические корейские здания и памятники, а также причудливые дорожки, красивый пруд и небольшие ботанические сады.

Если вы ищете место, где можно просто сбежать от города или пробежаться, это фантастический вариант.

Тондэмун (DDM)

Всего 5 минут на такси от SLA (1 станция метро), зачем платить в два раза больше за розничную продажу, когда можно купить дизайнерские нитки в крупнейшем оптовом торговом районе страны? Мёндон великолепен, но Тондэмун (DDM, как его любят называть местные жители) — это место, куда стекаются серьезные покупатели.

Владельцы магазинов по всей стране делают покупки именно здесь. Здесь вы найдете те же товары оптом, что и на Родео-Драйв или Шинса, за 1/3 стоимости. Есть надстройки оптом и в розницу от импортных и местных дизайнеров. Это гораздо выгоднее, чем покупать в крупных сетях в Мёндоне.

В DDM также находится новый DDP (Dongdaemun Design Plaza), в котором проводятся многочисленные мероприятия, выставки, музей и дизайнерский магазин. Есть много мероприятий и концертов на открытом воздухе. После 22:00 начинает открываться всемирно известный ночной рынок. Просто следуйте за желтыми палатками вдоль улицы, чтобы найти серьезные сделки практически на все.

Мёндон

Всего в 10 минутах езды на такси от SLA или в 4 остановках метро (линия 4) Мёндон является Меккой шоппинга. С несколькими торговыми центрами и небольшими бутиками есть все причины, по которым этот район стал популярным.

Мёндон наполнен дорогими брендами, такими как Louis Vitton, Chanelle и MGM, и это лишь некоторые из них. Улицы заполнены покупателями, поэтому здесь легко заблудиться.

На улицах можно найти множество традиционных уличных блюд. Магазины и рестораны также обслуживают людей, говорящих по-японски и по-китайски.

Совет: избегайте пунктов обмена валюты в этом районе и меняйте деньги в местном банке по лучшему курсу.

Hyehwa (Dae Hak Ro)

​

7 минут пешком. Если вы ищете что-то немного отличающееся от Myeongdong, проведите вечер, бродя по закоулкам Hyewha. Всего в нескольких минутах ходьбы от SLA, этот район изобилует ресторанами, магазинами, живыми клубами, барами, караоке-залами и таким количеством уличной еды, которое вы не сможете съесть за один день.

Хева долгое время был университетским районом без туристов. Этот захватывающий район постоянно претерпевает метаморфозы для вливания пищи. Еженедельно появляются новые рестораны и магазины. Хехва также известен как район с живыми театрами. Здесь проходят ночные представления комедий, драм и пародий в бродвейском стиле. На больших площадках также есть танцы и мюзиклы, которыми может насладиться каждый.

Деревня Букчон Ханок (традиционная деревня)

Этот район находится всего в 10 минутах ходьбы от SLA, извилистых узких улочек и извилистых пешеходных дорожек. Доберитесь до вершины и получите историческое представление о прошедших днях Кореи. Традиционные дома (ханок) покрывают пейзаж и были восстановлены с прекрасным мастерством.

Это отличное место, чтобы провести день в отличных кафе, ювелирных магазинах ручной работы и во многих других дизайнерских бутиках.

Рынок Кванджанг

Безошибочно узнаваемый в Корее и всего в 10 минутах ходьбы от SLA, этот традиционный рынок предлагает покупки в течение дня и праздник для чувств вечером. На втором этаже также находится рынок винтажной одежды и множество портных.

​

После заката центральный рынок — это место, где можно побывать, поскольку продуктовые лавки и рестораны заполняют площадь, и место начинает кипеть. Займите место на любой из открытых скамеек или найдите остановку в ресторанах. Традиционная еда, такая как бин-дэ-тток (빈대떡), является одним из самых известных блюд, приготовленных разными способами от каждого поставщика. Другие известные блюда включают чокбал (족발; свиные ножки) и сундэ (순대; кровяная колбаса). Во многих прилавках есть различная рыба на гриле, а также небольшое мясо и овощи, которые сопровождают традиционные напитки, такие как маколи и соджу.