Отзывы переезд в черногорию: Плюсы и минусы иммиграции в Черногорию. Почему ПМЖ не лучшая идея?

Переезд в Черногорию. Плюсы и минусы. Личный опыт

Плюсы эмиграции

➕ Бесплатное образование (именно для не граждан в Черногории) в обычной школе, в музыкальной школе, возможность поступить на бюджетное отделение Черногорского госуниверситета. Черногорский диплом свободно котируется в Европе, с ним возможно дальнейшее обучение и в ЕС, и в США, и т.д.
➕ Бытовая безопасность – детям в городе безопасно, кошельки и смартфоны не вытаскивают, пьяных на улицах нет, откровенно злачные места отсутствуют, машины можно оставлять открытыми, даже цыгане лишь попрашайки.
➕ Давайте внесём сюда лучшее, что есть в Черногории – ее природа, ее красота и экология
➕ Тактичность со стороны представителей власти: ненавязчивы и доброжелательны
➕ Антистрессовое общество: вы, конечно, слышали про преславутое «polako», на самом деле – это целая идеология и образ жизни
➕ Невероятно много солнца – это не одно и то же, что отличный климат
➕ Черногория славянская страна, поэтому отношение к русскоязычным теплое, порог терпимости к нам и нашим, порой, наглым проделкам, высок
➕ В стране несколько климатических зон: на побережье — субтропики, в часе езды резко континентальный климат, а в горной части до июня лежит снег, и , учитывая то, что страну можно проехать с юга на север за 4 часа, то такое разнообразие впечатляет.

Минусы эмиграции

➖ Черногория и ее красота настолько расслабляют, что мы забываем главное – ведь это «почти Европа» со всеми вытекающими.
Именно в быту вас будут обманывать чаще, чем вы ожидаете (в магазинах, на заправках, при любых расчетах). Почти все, вновь приехавшие, скажем так, оплачивают этот «налог на дурака». Либо вас обманут при покупке машины, либо при покупке недвижимости, главное, попасть не на все стразу. Дело не только в стране.
➖ Как только страна начала получать доход от туристов, тут же началась стройка. Застройка часто дикая и некрасивая, к тому же некачественная, добавим к этому количество мусора и сделаем вывод: большое количество туристов в стране вскрыло огромную проблему халатности по отношению к природе и экологии.
➖ Нон-фрэндли страна – политически недружелюбная страна. Вы хотите легализоваться. И, конечно, думаете про ПМЖ. ПО ЗАКОНУ вы должны получить ПМЖ уже через 5 лет, но страна маленькая, и пускать всех не хотят. Есть негласная «указивка» — «не пущать» . Вот и возникают сбои в системе, с которыми все сталкиваются. Вы удивитесь, когда в очередной раз вас завернут на приеме документов из-за какой-то мелочи.
➖ Давайте ещё раз вспомним про милый бардак, про «почти Европу», о которой писали выше. После последней войны прошло всего каких-то 20 лет. В результате этого коллапса лучшие умы, умельцы и интеллигенция предпочли уехать на Запад. Страна по сегодняшний день просто ещё не успела восстановиться и реконструироваться изнутри. Поэтому в какую бы сферу сегодня мы не окунулись бы, будь-то: образование, медицина, культура, — везде столкнемся с непрофессионализмом, стилизованным под Европу. Вот такую фальшивку обнаружим мы везде. Это касается и автомастеров, и сантехников.
➖ Славянская страна – и сопутствуюшие пороки: коррупция, кумовство, панибратство и шовинизм. Т.е., везде можно договориться. Когда выгодно вам – это безусловный плюс, но когда у вас проблемы – это минус.
➖ Тотальная безграмотность и некомпетентность в бумажной работе. С милой улыбкой ваши бумаги и документы могут потеряться, все сроки будут нарушены, а договоры могут быть не соблюдены. Наверное, причиной всему жаркое солнце.
➖ Сам вид на жительство приносит мало пользы и, если говорить резко, это профанация. За него мы платим налоги, на 100 евро зарплаты по фирме – 67 евро только налогов, плюс з/п бухгалтеру – 40-50 евро, и это на одного члена семьи. Да, дети идут бесплатно. И супруга/гу можно оформить на полставки или на четверть. Но, если вы хотите таки получить ПМЖ, — та-дам! – платить нужно по полной. В итоге за эти платежи мы не получаем нормальную медицину, все равно идем к платникам. Разве что шенген? На родине его получить легче, и даётся он на более длительный срок.

Черногория: отзывы переехавших на ПМЖ

Дорогие друзья,
У нас на сайте опубликовано большое количество отзывов от переехавших на ПМЖ в Черногорию, ссылки ниже. Но, сперва, немного теории. Многие путают ПМЖ с ВНЖ. В чем разница? ПМЖ – право на постоянное место жительства, дается после нескольких лет проживания в Европе. ВНЖ – временный вид на жительство, можно получить сразу же после въезда в страну.

Соответственно, если Вы планируете переезд в Черногорию на ПМЖ, то, Вы должны планировать, получить ВНЖ, а спустя пять лет получить ПМЖ. Как получить ВНЖ читайте здесь, а как получить ПМЖ читайте здесь. А теперь, давайте вернемся к отзывам переехавших на ПМЖ в Черногорию.

Самый известный отзыв переехавшего в Черногорию на ПМЖ. В статье подробно описано, как россиянин иммигрировал в Черногория, начиная от момента принятия решения, и заканчивая получением ВНЖ. Это был первый отзыв об иммиграции, именно благодаря этому отзыву соотечественники узнали, что в Черногорию иммигрировать просто и дешево, и доступно всем желающим. Несмотря на то, что за прошедшие годы появилось много отзывов об иммиграции, данный отзыв и в наше время является самым лучшим.

Отзыв фрилансера. Предлагаем Вам ознакомиться с отзывом переехавшего в Черногорию на ПМЖ фрилансера. Кстати, фрилансеры – самая массовая категория иммигрантов, их живет в стране очень много.

Еще один отзыв об иммиграции. Ничего особенно, просто еще один отзыв от переехавших в Черногорию соотечественников.

Отзыв об открытии рента кара в Черногории. Хотите переехать в Черногорию на ПМЖ и открыть бизнес? Тогда Вам стоит ознакомится с этим отзывом об иммиграции.

Открытие магазина в Черногории. В статье россиянин, который переехал в Черногорию на ПМЖ рассказывает, как он открыл в стране магазин.

Отзыв об иммиграции. Отзыв переехавшего в Черногорию на ПМЖ фотографа.

Интервью с предпринимателем в Черногории. Отзыв об открытии ремонтной мастерской в Черногории.

Как приехать учиться в Черногорию, получить образование, выйти замуж и последовательно получить ВНЖ – ПМЖ – гражданство. Читайте отзыв об учебе.

Иммиграция из Украины в Черногорию. А Вы знали, что, имея доходы от сетевого маркетинга, тоже можно иммигрировать? Читайте отзывы переехавшей на ПМЖ в Черногорию и убедитесь в этом сами.

Очень необычный отзыв. Есть у нас один отзыв переехавшего на ПМЖ в Черногорию, который меня постоянно удивляет. Человек умудрился в стране, в которой нет преступности, создать бизнес по продаже охранных систем.

Отзыв об открытии салона красоты в Черногории. Вы умеете стрич, делать маникюр, педикюр, массаж? Почему бы не открыть салон красоты? Как это сделать читайте в отзыве об иммиграции в Черногорию.

Разумеется, это не полный список отзывов от переехавших в Черногорию на ПМЖ, которые опубликованы у нас на сайте, для нахождения полного списка отзывов, воспользуйтесь поиском.

Переезд в Черногорию – низкие налоги и простота проживания в Европе

Португалия, Испания, Франция… когда дело доходит до переезда в Европу, это самые распространенные варианты.

Но прямо сейчас небольшая страна на Адриатическом побережье Европы, находящаяся под пристальным вниманием, готова присоединиться к избранной группе основных направлений. Секретность не продлится долго. Растущее сообщество преданных уже переезжает туда в поисках выхода на пенсию, инвестиций и работы в Интернете.

Черногория расположена между Хорватией, Сербией и Албанией на Адриатическом побережье Европы. Это драгоценность. Вспомните Хорватию, но более доступную, менее бюрократическую и предлагающую больше возможностей по сравнению с ее небольшими размерами.

Это молодая нация с населением 600 000 человек, которая обрела независимость от Сербии в 2006 году. Она недавно вступила в НАТО и, как ожидается, станет членом ЕС примерно к 2030 году.

Могу быть предвзятым, так как провожу в нем много времени. Кроме того, члены моей собственной семьи вышли на пенсию там. Но если я пристрастен, то на то есть веские причины. Побалуйте меня, пока я объясню, почему я считаю, что Черногория — это упускаемый из виду вариант европейского переезда, который вы должны поставить в начале своего списка.

Низкие налоги: Черногория очень выгодно отличается от большинства европейских стран. Он имеет 9% налог на прибыль корпораций, 9% подоходный налог с населения (на мировой доход), 9% налог на дивиденды и 9% налог на прирост капитала. Это намного ниже, чем в более развитой (и, надо признать, красивой) Хорватии, соседней стране с высокими налогами. Черногория, вероятно, повысит свои низкие налоговые ставки в ближайшие годы, но даже в этом случае общее налоговое бремя останется очень конкурентоспособным.

Для жителей США ситуация не столь однозначна, поскольку IRS преследует вас, где бы вы ни жили. Однако, если вы правильно структурируете вещи, вы сможете извлечь выгоду из исключения заработанного иностранного дохода.

Меня часто спрашивают: «Во что сейчас лучше всего инвестировать?» Что ж, мой ответ на удивление прост: снижение налогов за счет переезда за границу обычно является решением, приносящим наибольшую немедленную отдачу от инвестиций.

Национальные парки, пляжи и средиземноморский климат: Адриатическое побережье захватывает дух. Дубровник в Хорватии, где «Игра престолов» частично снимался (в частности, Королевская Гавань), находится всего в 90 минутах езды от Которского залива — района Черногории, куда я обычно направляю потенциальных эмигрантов.

На побережье Черногории вы найдете исторические каменные города, такие как Будва и Котор, отличная рыбалка, милые галечные пляжи, средневековые деревни, а также роскошные пристани для яхт и застройки.

Внутри страны местность представляет собой бесконечные горы (название Черногория означает «черная гора») и великолепные известняковые и лесные национальные парки для пеших прогулок, езды на велосипеде и рафтинга.

Неожиданная изюминка — здесь есть несколько горнолыжных курортов для занятий зимними видами спорта. Конечно, это не Альпы, но менее чем за 30 долларов в день вы получаете ски-пасс и прокат снаряжения. Три часа спустя вы можете пить пиво или вино в рубашке на побережье Адриатического моря.

Путь прогресса: В Черногорию стекаются роскошные деньги. Страна может похвастаться тремя высококлассными пристанями для яхт с 5-звездочными застройками.

Порто Монтенегро: бывшая югославская военно-морская база была куплена в 2007 году консорциумом, состоящим из российского олигарха, председателя LVMH Бернара Арно и семьи Ротшильдов.

Проект, расположенный в пяти минутах от международного аэропорта Тиват (с прямыми рейсами по всей Европе и в Дубай), недавно был куплен Инвестиционной корпорацией Дубая с целью создания конкурента Монако. Комплекс имеет сотни причалов для яхт. Королевские семьи Персидского залива имеют несколько своих суперяхт, базирующихся здесь круглый год. В комплексе также находится 5-звездочный отель Regent.

Порто-Нови: Новейший роскошный комплекс с акцентом на яхты — Порто-Нови, расположенный недалеко от Герцег-Нови. Он включает в себя сотни причалов, в том числе глубоководные сооружения, и все обычные роскошные удобства. На его территории находится первый в Европе 5-звездочный курорт One & Only Resort.

Lustica Bay: Это впечатляющее долгосрочное совместное предприятие между египетским девелопером Orascom (90%) и правительством Черногории (10%). Общий объем инвестиций должен составить около 1 миллиарда евро (1,15 миллиарда долларов) в течение 15 лет, что является существенной цифрой для страны с ВВП чуть менее 5 миллиардов евро. Несколько лет назад здесь открыл свои двери второй в Европе 5-звездочный отель Chedi. Планы включают 500 вилл, 1000 квартир, семь отелей, 18-луночное поле Гэри Плейера, две пристани для яхт, школу, медицинские учреждения и т. д., чтобы сделать его круглогодичным направлением.

Я бы не рекомендовал покупать эти разработки в качестве чистой инвестиции, так как прирост капитала часто ограничен, если не отрицателен, а доходность низка. Но с точки зрения образа жизни они первоклассны и демонстрируют, что в Черногорию текут серьезные деньги. У этой маленькой страны большое видение, и она реализует его шаг за шагом.

Таких амбициозных проектов вы не найдете, например, в Италии или Хорватии.

В любом случае, вам не обязательно покупать эти роскошные жилые комплексы, так как на всем побережье есть бесчисленное множество вариантов для инвестиций в недвижимость и образ жизни на любой бюджет.

Доступность: Черногория занимает очень выгодное место по индексу стоимости жизни Numbeo . Это лишь немного дороже, чем на Филиппинах, и считается более доступным, чем Никарагуа, Таиланд и Панама.

За исключением упомянутых мной конкретных разработок, недвижимость предлагает много интересных вариантов, так как цены могут быть на 30% дешевле, чем в соседней Хорватии.

Пинта разливного пива обойдется вам в 2–3 доллара, хорошая итальянская пицца в приличном заведении стоит 8–9 долларов.. Большая буханка вкусного местного хлеба будет стоить около 1 доллара. Это цены на побережье, в туристических районах.

Внутри страны или в столице, Подгорице, вы можете найти пинту разливного пива за 1,50 доллара и вкусную пиццу за 5 долларов.

В целом, Черногория является очень доступным местом, если вы избегаете некоторых роскошных застроек, и даже там цены вполне разумные. Пицца в хорошем ресторане в Порто Монтенегро стоит около 15 долларов.

В сердце Европы: В конце концов, возможность жить в Европе и платить меньше, чем жизнь в Центральной Америке, — это фантастическая и редкая сделка. Страна относительно хорошо связана, хотя в большинстве направлений потребуется пересадка.

Представьте себе Хорватию, но более доступную и менее бюрократическую.

Тиват, расположенный на побережье, имеет международный аэропорт с прямыми рейсами в Белград и Москву, а также в Дубай, Лондон, Франкфурт и Париж на сезонной основе.

В столице, Подгорице, есть хороший международный аэропорт с регулярными прямыми рейсами по всей Европе. (Как бы мне ни хотелось говорить о Черногории положительно, я должен признать, что Подгорица, возможно, наименее интересная столица в Европе.)

Черногория находится в часе полета от Вены и в двух часах полета от Парижа. В Черногорию летают многие бюджетные авиакомпании, поэтому путешествовать по континенту выгодно.

Хорошие школы: В Бока-Которском заливе есть две англоязычные международные школы на выбор, обе в приморском городе Тиват.

Будва, прибрежный курортный город, имеет две русские школы, которые являются более доступными вариантами. Если вы хотите, чтобы ваши дети изучали русский язык и получали пользу от высококачественных занятий STEM, это может быть хорошей возможностью.

Если у вас ограниченный бюджет, то простое проживание в Черногории дает вашим детям право на почти бесплатное государственное образование. Школы хорошие, уж точно не хуже государственных школ в Северной Америке. Возможно, вам просто нужно нанять репетитора, чтобы помочь вашим детям с черногорским языком.

Приветствуем состоятельных иностранцев: Черногория предлагает программу гражданства за инвестиции. Вам необходимо инвестировать 450 000 евро (516 000 долларов США) в некоторые конкретные проекты прибрежной недвижимости или 250 000 евро (287 000 долларов США) в некоторые конкретные проекты недвижимости на суше и делают пожертвование в размере 200 000 евро (229 000 долларов США). Вот за гражданство , кстати, не только прописки.

Цена, честно говоря, немного завышена, но тем не менее говорит о непредвзятости властей к иностранному капиталу.

Легко въехать и остаться!: Все, что вам нужно, чтобы иметь возможность получить вид на жительство, чтобы жить там на постоянной основе, это владеть недвижимостью в Черногории, или создать черногорскую компанию (эксплуатационные расходы от 2000 до 3000 долларов в год).

Лично я владею недвижимостью в Черногории по трем причинам:

1. Я люблю проводить там время.
2. Если мне когда-нибудь понадобится еще один вид на жительство, я смогу активировать его в Черногории в течение нескольких недель.
3. Я считаю, что недвижимость по-прежнему остается выгодной сделкой, даже если в текущих условиях ожидаются колебания. Вступление Черногории в ЕС стало бы отличным катализатором для переоценки всего рынка.

Есть ли риски в Черногории?: Черногория — очень безопасная страна. Это место, где местные жители и экспаты позволяют своим детям бегать, не беспокоясь. Недавно были политические потрясения, но затем демократическим путем было избрано новое правительство. Ранние блокировки сильно ударили по экономике, но в настоящее время нигде не бывает идеально.

Язык тоже немного мешает. Черногорский/сербский нелегко выучить. Завести местных друзей вполне возможно, но в некоторых случаях разница в доходах может стать проблемой. Местная минимальная заработная плата составляет около 500 долларов в месяц.

Отличный европейский вариант для неевропейцев: Жить в Европе — мечта многих неевропейцев. Я понимаю — образ жизни прекрасен, если у вас есть на это средства. Но визы часто являются проблемой, особенно в Европейском Союзе, как и налоги.

Черногория может быть идеальным решением. Вы можете жить в Черногории, использовать ее как базу и каждый год проводить время в ЕС.

Я держу свои деньги наготове. Я владею недвижимостью в Черногории, уговорил членов своей семьи выйти на пенсию (они очень счастливы) и регулярно отправляю клиентов в Черногорию.

Независимо от того, решите вы переехать туда или нет, обязательно поезжайте туда в отпуск. Вы не будете разочарованы этой чистой жемчужиной нации.

Ладислас Морис: Бывший руководитель Nestlé, ставший инвестором на полную ставку, Ладислас путешествует по миру, в основном по развивающимся и пограничным рынкам, и исследует возможности для инвестиций и иммиграции. Он ведет блог о своих путешествиях и анализе на Thewanderinginvestor.com и на своем канале YouTube (The Wandering Investor) 9.0003

Связанные статьи

Берег Черногории: менее известный европейский GEM

4 Прибрежные города в Хорватии Идеально подходит для неполной занятости европейской жизни

ТОП 5 Европы. Популярные продукты

Панама 101

Португалия 101

Коста-Рика 101

Популярные статьи, которые могут вам понравиться

Жизнь в Черногории: основное руководство для экспатов 2023

Черногорию легко не заметить как желанное место для жизни. Многие до сих пор считают ее «подающей надежды» страной, но это далеко не так.

Жизнь в Черногории в качестве эмигранта предлагает множество прекрасных возможностей. Это страна невероятной красоты и имеет одни из самых привлекательных налоговых ставок в Европе.

В этом руководстве мы расскажем все, что вам нужно знать о жизни в Черногории, включая налоги, инвестиционные возможности, лучшие места для жизни и подробную информацию о здравоохранении.

Жизнь в Черногории

Является ли Черногория хорошим местом для жизни?

Черногория является хорошим местом для жизни из-за благоприятных налоговых ставок, высокого качества жизни и прекрасного природного окружения. Он удобно расположен в Европе, и многие направления находятся в пределах легкой досягаемости. Кроме того, он находится прямо на побережье Адриатического моря, поэтому имеет хороший доступ для плавания.

После провозглашения независимости от Сербии в 2006 году Черногория занялась поиском места в важных кругах. Он является членом ООН, НАТО и ВТО. В настоящее время Черногория также находится в процессе вступления в ЕС.

Расположенная на Балканах, Черногория имеет одну из самых труднопроходимых местностей во всей Европе. В большей части его ландшафта преобладают горы, что делает его идеальным для пеших прогулок и других видов спорта на открытом воздухе.

Черногория – небольшая страна (около 13 000 кв. км), но в ней есть разнообразная дикая природа и все необходимое для жизни. Здесь много гор и пляжей, а Боко-Которский залив внесен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. И это не говоря уже о красоте его крупных городов.

Как и большая часть Балканского региона, Черногория представляет собой сочетание восточного и западного влияния. Вы найдете итальянское влияние в его архитектуре и художественных стилях, но турецкое и греческое влияние в его кухне. Короче говоря, если вы являетесь поклонником различных европейских культур, то где-то вроде Черногории было бы идеально.

Более того, погода привлекает как туристов, так и эмигрантов. Многие ожидают, что будет прохладно, но здесь такая же погода, как и в других странах на Адриатическом море (например, в Италии и Греции).

В разгар лета температура может достигать 27 C. Зимой внутри страны температура может опускаться ниже нуля, но на побережье остается немного теплее. Конечно, на возвышенностях тоже становится холоднее.

Лучшая погода в Черногории бывает с мая по сентябрь, но, как правило, пасмурно. Так что, если вам нравится тепло без лишнего солнца, Черногория может быть идеальной для вас.

Одним словом, Черногория — хорошее место для жизни благодаря своей обширной культуре, красивым пейзажам и удобному расположению в Европе.

Имейте в виду, что это все еще относительно молодая страна, поэтому все еще находится в поиске важных вопросов, таких как здравоохранение и международные отношения. Однако это не должно быть слишком большой проблемой, если вы готовы.

В Черногории безопасно?

Черногория — довольно безопасная страна, которая соответствует большей части Европы. Уровень преступности выше в крупных городах, но в небольших городах и сельской местности преступности вообще мало. Если вы чувствуете себя достаточно безопасно, живя в британском городе, у вас не должно возникнуть проблем в Черногории.

Деревня Пераст в Которской бухте, Черногория.

Уровень преступности в его столице, Подгорице, в основном умеренный. Сюда входят кражи со взломом, кражи и преступления, связанные с наркотиками. Однако это часто имеет место в столицах любой страны, поскольку в них собирается большое количество людей.

В популярных прибрежных городах, таких как Будва, уровень преступности намного ниже. Все виды преступности, кроме коррупции, оцениваются как низкие или очень низкие. Так что, если преступность вызывает беспокойство при выборе места жительства, выберите город поменьше.

Как правило, в популярных среди туристов местах чаще происходят карманные кражи и кражи. Опять же, это распространено в любой стране, поэтому не о чем беспокоиться.

Насколько дорого жить в Черногории?

Черногория не дорогая страна для проживания по европейским меркам. Предполагаемые ежемесячные расходы на одного человека составляют 450 евро или 1500 евро на семью из четырех человек. Короче говоря, работаете вы или на пенсии, ваши деньги пойдут гораздо дальше.

Стоимость жизни в Черногории примерно на 43% ниже, чем в Великобритании или США; арендная плата на 63% ниже, чем в Великобритании, и на 71% ниже, чем в США. Конечно, арендная плата будет варьироваться по стране, причем в городах она будет дороже. Даже в этом случае стоимость жизни останется относительно низкой.

Еда намного дешевле и хорошего качества. Вы найдете фермерские рынки и супермаркеты, чтобы удовлетворить все ваши потребности в продуктах.

Коммунальные услуги стоят около 110 евро в месяц за стандартную городскую квартиру, что почти вдвое дешевле, чем в Лондоне. Интернет также дешевле, но вы не найдете хорошей скорости соединения за пределами крупных городов. В сельской местности по-прежнему используются старые методы подключения, но средняя скорость загрузки по стране составляет около 59Мб/с.

Как и следовало ожидать, цены на недвижимость будут различаться по всей стране. Даже в столице средняя цена за квадратный метр составляет 1500 евро. Это также для квартиры в центре, так что, вероятно, это максимальная цена, которую вы можете ожидать за недвижимость в городе.

В некоторых богатых прибрежных районах цены на недвижимость исчисляются миллионами евро. Тем не менее, это престижные желанные районы, поэтому вы ожидаете платить за привилегию жить там.

Здесь стоит упомянуть расходы на здравоохранение (которое мы обсудим позже). План частного страхования может стоить около 300 евро в год на человека, но вместо этого вы можете платить из своего кармана. 15-минутный прием у врача стоит около 23 евро.

В целом, стоимость жизни в Черногории не должна вызывать большого беспокойства. Все просто стоит меньше, чем где-либо еще, и по большей части вам не нужно жертвовать качеством.

Где мне жить в Черногории?

Небольшой прибрежный город Петровац, известный своим 600-метровым песчаным пляжем

Выбор места жительства в Черногории во многом зависит от личных предпочтений. У вас есть выбор между прибрежным и внутренним, горным или равнинным, сельским или городским.

Но, если одним из ваших приоритетов является выбор точки доступа для эмигрантов, вот лучшие места для проживания эмигрантов в Черногории.

Котор

Боко-Которский залив – впечатляющее место, где горы граничат с морем. Летом это популярное направление для круизных лайнеров, поэтому ожидайте увидеть большие группы туристов в разгар сезона.

Вокруг залива расположены такие города, как Доброта, богатый семейный район, и Дони Ораховац. Ораховац — крошечная деревня, в которой не так много удобств. Доброта, однако, имеет большинство вещей, которые вам нужны, и обладает некоторыми очень впечатляющими свойствами.

Будва

Будва расположена на побережье Адриатического моря и является популярным местом для пенсионеров среди эмигрантов. В туристический сезон город может быть очень загружен, поэтому, если это проблема, подумайте о том, чтобы поискать дальше по побережью такие места, как Бечичи или Свети-Стефан.

Старый город Будвы расположен в красивом месте, а близлежащие районы недавно получили развитие благодаря растущему туристическому потоку. Это хороший выбор для эмигрантов, желающих создать бизнес, связанный с туризмом, поскольку еще достаточно рано, чтобы воспользоваться преимуществами растущей отрасли.

Тиват

Тиват находится на внешней окраине Которского залива и является относительно новым по сравнению с окружающими городами. Он претерпел серьезное развитие в 19 веке, что нашло отражение в его архитектуре.

Набережная Тивата ведет вас от городской пристани до паромной переправы в Лепетане.

Старая военно-морская база стала Порто Монтенегро в 2007 году и теперь является домом для роскошных суперяхт. В результате район выглядит довольно причудливым, и вы можете ожидать увидеть довольно богатых людей, бродящих по его улицам.

Улцинь

Улцинь – город на юге Черногории недалеко от границы с Албанией. Большинство его населения составляют албанцы, и неудивительно, что в городе больше чувствуется албанский дух.

Индустрия туризма растет, но цены на недвижимость все еще очень низкие. Он отличается от других городов в этом списке из-за албанского влияния. В результате он кажется гораздо менее европейским, чем районы севернее Адриатического побережья.

Подгорица

Неудивительно, что столица страны привлекает эмигрантов. Вы найдете сообщества экспатов из Великобритании, Франции, Германии и России, среди прочих. Обычно в Подгорице есть иностранцы другого типа: предприниматели, которые хотят воспользоваться возможностями для бизнеса.

И наоборот, богатые эмигранты, ищущие инвестиционную недвижимость и возможности выхода на пенсию, будут селиться на побережье. Таким образом, решение о том, какой вы эмигрант, поможет вам сузить область поиска!

Налоги в Черногории

Большим плюсом для эмигрантов, переезжающих в Черногорию, являются выгодные налоговые ставки: подоходный налог с населения составляет всего 9%. Точно так же налог на прирост капитала составляет всего 9%, что важно для инвесторов и вкладчиков.

Черногория имеет соглашение об избежании двойного налогообложения со многими странами, что означает, что ваш доход, скорее всего, не будет облагаться налогом дважды.

Наконец, если вы планируете переехать в Черногорию, чтобы начать бизнес, вам будет приятно узнать, что ставка корпоративного налога также составляет 9%. Неудивительно, что эти налоговые ставки в сочетании с низкими ценами на недвижимость в последние годы привлекли многих инвесторов и экспатов.

Плюсы и минусы жизни в Черногории

Как и следовало ожидать, есть несколько важных плюсов и минусов, которые следует учитывать, когда вы думаете о переезде в Черногорию. Как правило, потенциальные недостатки отличаются от других европейских стран, популярных для выхода на пенсию.

Обязательно внимательно просмотрите этот список и все взвесьте, прежде чем переезжать в Черногорию.

Плюсы жизни в Черногории

1. Конкурентный рынок недвижимости

В Черногории много вариантов недвижимости. Если вы просто хотите купить и переехать, у вас будет выбор городов. Но если у вас есть немного больше времени, вы можете купить участок земли и построить свой собственный дом.

Вы также найдете множество вариантов развития недвижимости, будь то для личного или коммерческого использования.

Центр города Подгорица

2. Низкая стоимость жизни

Объедините низкие цены на недвижимость с доступной стоимостью жизни, и вы поймете, почему эмигранты устремляются в Черногорию. Даже относительно причудливые районы выигрывают от недорогой жизни, а это означает, что ваши деньги пойдут гораздо дальше.

3. Простой процесс получения вида на жительство

Процесс получения вида на жительство для граждан стран, не входящих в ЕС, прост. При условии, что вы соответствуете первоначальным критериям, вы можете стать полноправным гражданином в течение десяти лет. К этому моменту, вероятно, Черногория тоже станет полноправным членом ЕС.

Если это кажется слишком большим сроком, рассмотрите возможность использования схемы получения вида на жительство через инвестиции, которую мы обсуждаем ниже.

4. Красивые пейзажи и удобное расположение

В Черногории красивые пейзажи и приятная погода. Есть возможности для тех, кто заинтересован в жизни на открытом воздухе, будь то на суше или на море.

Более того, его расположение на берегу Адриатического моря означает, что путешествовать по остальной Европе довольно легко. Это делает отпуск легким.

Минусы жизни в Черногории

1. Языковой барьер

Английский язык в Черногории мало распространен за пределами туристических мест (даже там он не так широко распространен). Возможно, это как-то связано с тем, что граждане говорят на одном из пяти официальных языков: черногорском, сербском, боснийском, хорватском и албанском.

Вы захотите выучить черногорский (официальный язык), чтобы иметь дело с администратором и местными торговцами. Также для получения гражданства необходимо пройти тест на знание языка.

Улицы Старого города Будвы Центр

2. Это молодая страна

Черногория уже около 15 лет является независимой и все еще находит свое место на международной арене. Хотя это не окажет большого ощутимого влияния на гражданский уровень, его расположение между Европой и Россией ставит его в политическое положение, к которому многие, возможно, не привыкли.

3. Развитие здравоохранения

Здравоохранение – интересная тема в Черногории. В стране 10 государственных больниц и 199 врачей на 100 000 жителей, что ниже среднего показателя по Европе.

В результате многие иностранцы выбирают частную медицинскую страховку, которая часто включает покрытие более сложных процедур за пределами страны.

Выход на пенсию в Черногорию

Выход на пенсию в Черногорию – довольно простой процесс. Поскольку он еще не является полноправным членом ЕС, для граждан, не входящих в ЕС, существует меньше ограничений. Мы рассмотрим варианты проживания ниже, но стоит обсудить их в связи с выходом на пенсию.

Помимо получения вида на жительство перед переходом к полному гражданству, нет никаких особых соображений для выхода на пенсию.

Самое важное, о чем нужно подумать, это выбрать правильную компанию, которая поможет с переездом. В связи с растущим сообществом эмигрантов существуют различные компании по недвижимости, предлагающие услуги по недвижимости и переезду. Выбор одного из них поможет преодолеть языковой барьер.

Тем не менее, обязательно наймите юриста, который говорит по-английски, чтобы помочь вам понять ситуацию. Вы никогда не захотите подавать заявку на покупку недвижимости или вид на жительство без него, и, в отличие от европейских стран, таких как Франция или Италия, в Черногории не так широко говорят по-английски.

В Черногории используется евро, поэтому вам нужно помнить о курсах обмена валюты. Конечно, вы захотите открыть счет в местном банке, многие из которых принадлежат крупным европейским банковским компаниям.

Вы можете открыть банковский счет до того, как станете резидентом, что значительно упростит оплату счетов и снятие наличных.

Если вы думаете о том, чтобы уехать на пенсию в Черногорию, будьте готовы запланировать больше, чем во Франции или Италии. Во-первых, Черногория находится дальше, что влияет на все, от покупки недвижимости до фактического перемещения ваших вещей.

С другой стороны, вы обнаружите, что Черногория является одной из относительно дешевых стран для выхода на пенсию, и вы можете получить выгоду от более низкой стоимости жизни.

Вид на жительство в Черногории

Процесс получения вида на жительство в Черногории ничем не отличается от остальной части Шенгенской зоны. Вы можете находиться в стране до 90 дней без визы, если вы являетесь гражданином определенных стран. если вы хотите остаться дольше, ваши варианты:

• Рабочая виза
• Учебная виза
• Создание компании
• Инвестиции в недвижимость

Вам также необходимо будет выполнить стандартные требования, такие как отсутствие судимостей и подтверждение дохода.

Для пенсионеров самым простым путем является схема получения вида на жительство через инвестиции. Это связано с тем, что в стране нет специальной программы для пенсионеров.

Вид на жительство за инвестиции

Многие страны предлагают вариант золотой визы, и Черногория не исключение. Вам нужно будет инвестировать 250 000 евро в утвержденную схему развития недвижимости и пожертвовать 100 000 евро правительству Черногории. Вам также нужно будет оплатить сборы за подачу заявки и обработку.

Зажатый между горами и морем, Котор, город контрастов, привлекает множество любопытных экспатов.

Стоит отметить, что инвестиции в недвижимость увеличиваются до 450 000 евро в прибрежных районах и Подгорице.

Если ваша заявка будет одобрена, вы сразу же получите полное черногорское гражданство, включая наличие паспорта.

Если у вас есть вопросы или вам нужна дополнительная информация о вашем виде на жительство по инвестиционным возможностям, свяжитесь с нами через нашу страницу консультаций, мы будем рады помочь.

Если вы заинтересованы в использовании инвестиций для получения полного вида на жительство в ЕС, см. дополнительную информацию в нашем Руководстве по европейской золотой визе.

Создание компании

Еще один вариант получения временного вида на жительство – создание компании в Черногории. Достаточно создать компанию и стать исполнительным директором, чтобы выполнить требования для получения рабочей визы в стране.

Хотя это не более быстрый вариант, он подходит для пенсионеров, которые не хотят возвращаться к работе. Быть исполнительным директором не означает, что вы должны много делать в плане работы.

Могут ли иностранцы купить недвижимость в Черногории?

Нет никаких ограничений на покупку недвижимости в Черногории иностранцами, и процесс довольно прост. Тем не менее, вам понадобится юридическая фирма для проведения комплексной проверки имущества перед завершением сделки.

Вы можете купить недвижимость через агентов по недвижимости или в частном порядке. Конечно, иностранному покупателю разумно придерживаться официальных каналов. Это значительно упрощает задачу, особенно если вы не говорите на этом языке.

Иностранцы также могут получить ипотечный кредит в Черногории без особых проблем. Стандартный депозит на недвижимость составляет 10%, и многие черногорские банки с радостью предоставят ипотеку иностранным покупателям.

Вы также можете купить землю для развития как иностранец. Однако для этого вам необходимо создать компанию в Черногории и купить ее через компанию. Как упоминалось выше, это соответствует требованиям рабочей визы, поэтому является довольно хорошим путем к месту жительства и собственности.

Независимо от того, какой маршрут вы выберете, купить недвижимость в Черногории иностранцу не составит труда. Важно найти юриста, который говорит по-английски, так как вам понадобится кто-то, кто будет переводить для вас формы. Растет число агентов по недвижимости, которые ведут дела на английском языке, но не полагаются на них полностью.

Здравоохранение в Черногории

Здравоохранение в Черногории существует, но оно отстает от остальной Европы. Граждане Черногории имеют государственное здравоохранение, оплачиваемое за счет взносов в Больничную кассу.

Улцинь – самый южный город Черногории с ярко выраженным восточным колоритом.

Большинство эмигрантов, проживающих в Черногории, выбирают частную медицинскую страховку. Стоит отметить, что, хотя медицинских учреждений больше, частные больницы могут страдать от тех же проблем, что и государственные. К ним относятся отсутствие доступа к основным медицинским товарам и нехватка персонала.

Вам лучше всего найти частную медицинскую страховку у международного поставщика, что обойдется вам примерно в 300 евро в год на человека. Известная страховая компания в Черногории – Uniqa. Конечно, затраты будут варьироваться в зависимости от возраста и состояния здоровья, поэтому перед совершением обязательно найдите несколько цитат.

Частное медицинское страхование определенно того стоит. Хороший план покроет общее и специализированное лечение, экстренную помощь, репатриацию, лечение зубов и физиотерапию. Некоторые даже предлагают транспортировку из страны, если там не предлагается нужная вам процедура.

Но поговорите с эмигрантами, живущими в Черногории, и они могут рассказать вам о своем решении платить из своего кармана. Прием врача стоит около 23 евро, а самое дорогое лекарство — примерно 10 евро; многое стоит около 5 евро.

Хотя это может показаться более экономичным вариантом, он не лишен рисков. У вас не будет никакого страхового покрытия, и вас могут поймать, если вам нужно будет отправиться в больницу. Короче говоря, частное медицинское страхование — это путь вперед.

Последние мысли о жизни в Черногории

Черногория не может быть первым выбором для переезда, но у нее есть много интересного. Начиная с выгодных налоговых ставок и конкурентоспособных цен на недвижимость и заканчивая прекрасным расположением и культурой, Черногория не будет долго оставаться вне поля зрения экспатов.

Кроме того, его вероятное вступление в ЕС делает его привлекательным вариантом для всех, кто все еще страдает от последствий Brexit. Это может занять еще несколько лет, но Черногория находится на пути, а не на выходе.

Итак, если вы планируете жить в Черногории, сначала обязательно сделайте домашнее задание. Это другой опыт, чем в других европейских странах, и, возможно, из-за этого требуется больше размышлений.