Недвижимость в черногории плюсы и минусы: Покупка недвижимости в Черногории – плюсы и минусы — JustReal.ru

Содержание

Покупка недвижимости в Черногории – плюсы и минусы — JustReal.ru

Вот уже более десяти лет Черногория является одним из самых популярных направлений у покупателей зарубежной недвижимости из России, Украины и Белоруссии, чему во многом способствует целый ряд обстоятельств. В некоторых городах этой балканской республики, которая в отличие от соседней Сербии имеет выход к морю, встретить на улице соотечественника можно едва ли не чаще, чем местного жителя, подавляющее большинство которых даже после вступления в НАТО и с четко взятым курсом на ЕС относятся к гражданам России, решившим купить жилье в Черногории с нескрываемой симпатией. И это сказывается не только на повседневном общении, но и на развитии бизнеса.

Плюсы покупки недвижимости в Черногории

Именно город Будва, численность населения которого составляет чуть менее 15 тысяч человек (пройти его можно почти целиком минут за 45-50), является своеобразной столицей российской диаспоры. В свое время россияне здорово «взвинтили» цены на местные апартаменты и дома, но теперь их цена снизилась до 40-60 тысяч евро за односпальную квартиру в зависимости от этажности, состояния дома и местоположения. Так что, для желающих приобрести апартаменты в Черногории и чувствовать себя как дома (аэропорт Тиват расположен всего в получасе езды), трудно придумать лучший выбор – тем более, что буквально в десяти минутах ходьбы от пляжа находится полноценная русская школа, и она является отнюдь не единственной.

Для тех же, кто хочет держаться от экс-соотечественников подальше, есть Котор, Херцег-Нови, Подгорица и много других населенных пунктов, где еще не слишком сильно потопталась нога русского человека. Узнать о том где лучше жить в Будве вы можете здесь.

Найти такие места довольно проблематично из-за того, что с 2015 года российским владельцам недвижимости, оформившим специальную визу, предоставлялась возможность получить вид на жительство в Черногории. Впрочем, жить здесь можно и туристом, выезжая на несколько часов в соседние страны (при наличии многократной шенгенской визы), и возвращаясь после таких «экскурсий» обратно.

Кстати, еще одним плюсом Черногории является ее климат, который позволяет плавать в декабре все в той же Будве, где жизнь не замирает на зиму, и в то же время заниматься горнолыжным спортом на севере страны, в Колашине и Жабляке, которые в ближайшем будущем имеют все шансы стать популярными курортами и в масштабах Европы.

В Черногории полностью отсутствуют какие-либо вредные производства, поэтому за экологическую чистоту продуктов, покупаемых на рынках, можно совершенно не беспокоиться. В приморских городах рыбаки почти каждый день предлагают на продажу свежепойманную «дикую» рыбу (скат, морской угорь, барабулька и т..), которую за считанные минуты раскупают не только туристы, но и местные жители.

С другой стороны, Черногория ничего не производит, и кроме хлебобулочных изделий, классического окорока «пршут», сыров, напитков (в первую очередь, вина), и местных фруктов (к примеру, заросли киви опутывают автовокзал Будвы, а гранаты растут чуть ли не в каждом саду), на всех остальных продуктах – прежде всего, на консервах, – будет стоять маркировка Македонии, Сербии, Боснии или Болгарии.

Минусы покупки недвижимости в Черногории

Путешествие по Черногории при отсутствии собственного автомобиля выглядит, с одной стороны, анекдотическим и экзотическим, поскольку по местным дорогам до сих пор снуют автобусы типа ПАЗ, а, с другой, – достаточно неприятным для здоровья, хотя порой встречается и весьма комфортабельный общественный транспорт. О поезде же, идущем от Белграда до Бара и обратно, впору слагать легенды ввиду его скорости передвижения и аппетитов местных пограничников с таможенниками. В связи с этим лучше всего купить жилье в Черногории в том месте, до которого проще всего добираться от аэропортов Тивата или хорватского Дубровника.

Цены в Черногории значительно ниже, чем в соседней Хорватии, но в то же время из-за введения евро превосходят сербские или боснийские. В то же время услуги, предоставляемые местными специалистами – в том числе и по ремонту жилья, обходятся весьма недешево, зато ждать их появления порой приходится дольше всех разумных сроков. Неслучайно именно в Черногории появились десять шуточных «заповедей», среди которых значатся такие как: «Не работай – работа убивает», «Видишь, кто-то отдыхает, – помоги ему» или «Отдыхай днем, чтобы ночью можно было спать». Эти принципы жизни зачастую главенствуют и во многих официальных организациях, поэтому иммигранту не остается ничего иного, кроме как запастись терпением и научиться ждать.

Покупка недвижимости в Черногории: плюсы и минусы

Главная
Статьи

С каждым годом Черногория привлекает к себе все более пристальное внимание. Здесь отдыхают и открывают бизнес, сюда переезжают на постоянное место жительство. Страна, окруженная аквамариновым морем с беспокойными волнами и молчаливыми горами, украшающими пейзажи на открытках, для россиян кажется волшебной сказкой. Многие считают: купить недвижимость в Черногории – значит, прикоснуться к роскоши, удобству, настоящему уюту. Во многом такое мнение не лишено справедливости. Положительных моментов очень много. Но не стоит сбрасывать со счетов и недостатки.

Недвижимость в Черногории: преимущества покупки

Есть очень много аргументов в пользу покупки квартиры, дома, апартаментов в республике на Балканах. Среди них:

Благоприятный климат. Не придется мерзнуть зимой, так как столбик термометра редко опускается до нулевой отметки. Летняя температура не менее комфортна: +25-27 градусов. При этом вода в море может прогреваться до +29 градусов.

Хорошая экология. Отсутствие заводов и фабрик благоприятно сказывается на окружающей природе. В воздухе нет вредных примесей, можно забыть о смоге, а вода кристально чистая. Недаром же несколько пляжей страны отмечены знаком «Голубой флаг», подчеркивающим их высокий статус.

Удобное географическое расположение. Небольшая площадь республики играет на руку. Можно легко и быстро добраться до любого черногорского курорта. Налажено транспортное сообщение и с другими странами – Италией, Хорватией, Албанией. А до России – всего 3 часа в пути.

Отсутствие визового режима. Сокращает время на сборы: не нужно собирать пакет документов.

Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок. Покупка дома, квартиры может занять всего месяц – от поиска до оформления договора.

Эти основные факторы, вызывающие желание купить недвижимость в республике на Балканах.

Коротко о недостатках

Есть и отрицательные моменты. Они незначительные, но умалчивать о них нельзя:

отсутствие центрального отопления;

нет горячей воды в кранах;

холмистая местность в большинстве городов: это вызывает затруднения у пенсионеров и семей с маленькими детьми.

Все эти трудности решаемы. Поддерживать комфорт в доме поможет теплый пол. А затраты на нагрев воды снизят солнечные батареи. Холмистый ландшафт – тоже не проблема, если выбирать черногорские города с пологим рельефом: Бар, Ульцинь.

В поисках жилья в Черногории вы всегда можете рассчитывать на сотрудников агентства СММ. Звоните: + 7 (499) 685 14 96.

30.10.2020

Нужна консультация?

Ваше имя*

Телефон

Ваш email*

Сообщение

Отправить

Связаться с менеджером
Наш менеджер свяжется с Вами по указанному телефону в самое ближайшее время.

Ваше имя*

Телефон*

Ваш email

Сообщение

Отправить

Форма обратной связи

Ваше имя*

Телефон*

Ваш email

Сообщение

Отправить

Могут быть необычные юридические процедуры, другая терминология и всегда важная идея о том, что местонахождение имеет наибольшее значение. Черногория — отличное место для жизни с довольно простой системой недвижимости.

  Инвестируйте в черногорскую недвижимость через партнера, который хорошо разбирается в местных условиях. 
Поначалу многие объекты недвижимости кажутся выгодными, но часто к ним прилагаются условия.
Если вы хотите по-настоящему понять качество строительства недвижимости, которую вы хотите купить, и быть уверенным, что после продажи не возникнет никаких юридических проблем, мы будем рады помочь.
Моя команда помогает эмигрантам найти исключительную недвижимость в Черногории, проводя комплексную проверку, чтобы защитить вас от неприятных сюрпризов после того, как вы перевели средства. 
  Свяжитесь со мной сегодня , чтобы узнать, как мы можем помочь найти вашу идеальную недвижимость.

Квартиры: В таких городах, как Подгорица, это то, что вы могли бы ожидать — квартиры в многоэтажном здании. Вдоль побережья, в туристических зонах, это скорее комплексы, построенные вокруг общего бассейна или с видом на океан и удобным выходом на пляж.
Развалины: Старые дома, почти всегда построенные из камня, нуждающиеся в очень серьезном ремонте, составляют отдельную категорию недвижимости в Черногории. Обычно им нужна новая крыша, кардинальная модернизация и новые внутренние стены — в общем, вы покупаете романтику и потенциал. Имейте в виду, что вам придется найти квалифицированных мастеров для проведения ремонта.

Обзор рынка недвижимости Черногории быстро показывает, что в Черногорию вливается огромное количество инвестиций. Точно так же туристы стекаются в солнечные прибрежные районы, и с хорошим управляющим недвижимостью здесь есть большой потенциал для дохода от аренды.

Если вы потратите какое-то время на чтение о туризме в Черногории, вы неизбежно увидите цитату Эда Камминга в Daily Telelgraph о том, что страна ощущается как Французская Ривьера 50 лет назад. В частности, туристический бум сосредоточен вокруг:

Возможно, сейчас самое время покупать недвижимость в Черногории, подходящую для туристов. На них по-прежнему действует значительная скидка по сравнению с соседней Хорватией, и доступны местные услуги по управлению недвижимостью, поэтому это не должно быть бременем.

Например, Блоки 5 и 6 известны как семейно-дружеские зоны; Pod Goricom — эксклюзивный анклав на склоне холма; но Толоши омрачен плохим городским планированием, из-за которого некоторые улицы были построены без тротуаров и дренажа.

В Подгорице существуют противоречия между сохранением окружающей среды и возможностью развития. Итак, если вы особенно заинтересованы в зеленых насаждениях или думаете, что это будет важным фактором стоимости при перепродаже, имеет смысл уделить пристальное внимание моделям развития.

Никшич с населением около 57 000 человек является вторым по величине городом Черногории. Как и другие части интерьера, он постепенно превращается в постиндустриальную экономику, и здесь выставлено на продажу множество объектов недвижимости.

Если вы хотите купить недвижимость, расположенную на отдельном участке земли, например дом, вам необходимо сделать это через зарегистрированную компанию. Это означает работу с юристом на дополнительном (но простом) этапе процесса.

Юрист покупателя подтверждает, что имущество пригодно для продажи. Учитывая бурную историю Черногории, неудивительно, что некоторые объекты недвижимости имеют сложную историю владения. Если ваш адвокат обнаружит, что он не подходит для продажи, ваш депозит будет возвращен.

  Инвестируйте в черногорскую недвижимость через партнера, который хорошо разбирается в местных условиях. 
Поначалу многие объекты недвижимости кажутся выгодными, но часто к ним прилагаются условия.
Если вы хотите по-настоящему понять качество строительства недвижимости, которую вы хотите купить, и быть уверенным, что после продажи не возникнет никаких юридических проблем, мы будем рады помочь. 
Моя команда помогает эмигрантам найти исключительную недвижимость в Черногории, проводя комплексную проверку, чтобы защитить вас от неприятных сюрпризов после того, как вы перевели средства.
  Свяжитесь со мной сегодня , чтобы узнать, как мы можем помочь найти вашу идеальную недвижимость.

В детстве многие, наверное, мечтали о домике у моря, ведь так романтично жить на курорте. Взрослые люди порой покупают такую недвижимость не столько для того, чтобы жить здесь постоянно или приезжать на отдых, не заботясь о бронировании, сколько для того, чтобы заработать на сдаче жилья в аренду. Та же Черногория ежегодно принимает в несколько раз больше туристов, чем здесь проживает людей, а значит, на удачно расположенную квартиру в сезон будет постоянный спрос и она может быстро окупиться.

Изучая особенности недвижимости в Черногории, следует отметить, что квартиры и дома в этой стране могут иметь огромное количество преимуществ. Рассмотрим основные из них, относящиеся к большинству выставленного на продажу жилья.

Спрос на краткосрочную аренду жилья в Черногории в последние годы быстро растет, и предпосылок для падения спроса не предвидится. В 2017 году количество посетителей страны впервые превысило 2 миллиона человек и продолжает неуклонно расти. Низкие цены, по сравнению со многими другими курортами, привлекают сюда туристов, к тому же государство установило безвизовый режим с большинством соседей и многими странами постсоветского пространства. В итоге 20% гостей приезжают из Сербии, столько же дают Россия и Украина вместе взятые, до 10% посетителей обеспечивает Босния и Герцеговина, но сюда приезжают и состоятельные туристы из Западной Европы.

Инвестиционная привлекательность жилищного сектора страны хороша тем, что для иностранных инвесторов сформированы прозрачные и реалистичные правила, разительно напоминающие в этом плане образцовый Евросоюз. Кроме того, страна только после обретения независимости в 2006 году осознала, сколько она может зарабатывать на туризме, ведь здесь после этой даты было построено огромное количество жилого фонда. Это означает, что здесь много новостроек, построенных по современным технологиям, кроме того, найти свободную квартиру для покупки не проблема.

При желании можно найти относительно недорогое жилье в Черногории — здесь средняя цена за квадратный метр даже приблизительно не работает. Все зависит от ряда специфических характеристик, например, историческая ценность здания повышает тарифы, а вот наличие поблизости участка земли под перспективную застройку значительно снижает цену. В результате абсолютно одинаковое жилье на расстоянии 300 метров друг от друга может иметь разную стоимость. Кроме того, на цены влияет географический фактор — в престижной приморской Будве жилье самое дорогое, остальное побережье чуть дешевле, а вот в глубинке цены гораздо ниже, хотя горы здесь тоже красивые .

Налоговая и коммунальная политика в Черногории тоже только способствует покупке здесь жилья. Например, при покупке квартиры на вторичном рынке налог составит всего 3% от стоимости, но если продавцом является сам застройщик, такой переплаты не будет. Годовой налог для собственников составляет от 0,1% до 1% от стоимости квадратного метра в этом регионе, но это все равно немного.

Инвестиции не ограничиваются вложениями в жилищное строительство — более крупные инвесторы строят инфраструктуру, такую как школы с английским или русским языком обучения, причалы для яхт и многое другое. Такое улучшение ситуации еще больше способствует тому, что сюда массово приезжают туристы, а значит, сдавать жилье здесь будет еще выгоднее.

Черногория имеет официальный статус кандидата на вступление в Евросоюз, но пока им не стала, и нельзя сказать, что это произойдет в ближайшее время. Для многих инвесторов с постсоветского пространства покупка жилья за границей полезна и в контексте упрощенного получения шенгенской визы, также владея квартирой в стране ЕС, можно оформить вид на жительство, а затем и на паспорт.

У Черногории провинциальное социалистическое прошлое — несмотря на внедряемые инновации, инфраструктура, по сравнению с Западной Европой, хромает. Например, в стране практически нигде нет централизованного отопления, хотя зимой даже на относительно теплом побережье температура составляет всего 3-7 градусов тепла.

У местных жителей принято отапливать помещения кондиционерами, а тут уже может выйти из строя электросеть — отключения из-за пиковых нагрузок еще не диковинка. Между прочим, менталитет и подготовка местного персонала — это что-то среднее между хваленой Европой и нашими неприглядными реалиями, что может отпугнуть часть состоятельных туристов.

Как отмечалось выше, государство подошло к развитию туристической инфраструктуры организованно – в руки частных застройщиков отдавались как минимум земельные участки, а те, желая окупить затраченные средства, спешили строить огромное количество жилья. С одной стороны, обилие предложений должно было привести к некоторому снижению цен на недвижимость, но в случае с Черногорией мы видим, что здесь вложения уже начали окупаться.

Практика показывает, что при покупке жилья в Черногории есть большой смысл не искать объект для покупки самостоятельно, а обратиться за помощью к местным консультантам . .. Вы сами вряд ли сможете даже примерно понять почему дорогой дом стоит столько, а выбрав жилье подешевле, вы не будете уверены, что знаете обо всех рисках такой покупки.

Эксперты отмечают, что в последние годы растущий спрос интенсивно подстегивает застройщиков и они стремятся завершить возведение объектов в кратчайшие сроки, от чего неизбежно страдает качество строительства. Учитывая, что в этой горной стране периодически случаются землетрясения, стоит несколько раз подумать, прежде чем покупать квартиру в «недостроенной» новостройке.

Что касается первой линии, то здесь купить жилье будет в разы сложнее, хотя бы из-за того, что здесь особенно высок спрос со стороны особо состоятельных иностранцев. Несколько лет назад некоторые влиятельные западные СМИ писали, что около 14% всей территории Черногории уже куплено иностранцами, и следует предположить, что их в первую очередь интересует побережье. Тем не менее даже здесь есть варианты, только будьте готовы выложить очень значительную сумму.

Черногорский рынок жилья отличается огромным разбросом цен – слишком много факторов влияет на ценообразование. Возьмем, к примеру, жилой фонд – получить квартиру можно как в старой многоэтажке, принципиально ничем не отличающейся от типовой советской, так и в относительно новом доме, построенном уже во времена независимости, принимая с учетом всех требований современного строительства.

Опять же, где-то в горах или даже в столице Подгорице цены могут оказаться чуть ниже среднего, но большой вопрос насколько окупятся такие вложения, ведь статистика показывает, что подавляющее большинство иностранных туристов спешат не столько в горы, сколько в море.

Все эти факторы не позволяют определить среднюю цену квадратного метра — точнее, ее можно рассчитать, но на практике это не приносит никакой пользы, потому что может быть дешевле и намного дороже. Если вы все же заинтересовались и хотите иметь хотя бы общее представление о том, на какую сумму стоит рассчитывать, знайте, что 40 тысяч евро — это минимальный капитал, позволяющий приобрести небольшую студию площадью 20 кв.

Если вас интересует дом с земельным участком, то стоимость во многом будет определяться зданием, а не самой территорией. Например, 60-метровый дом во дворе в 200 квадратных метров может стоить примерно 80 тысяч евро, а вот просторная вилла в 200 квадратных метров с участком еще в 300 потянет на добрых 170 тысяч.

Разница в цене зависит не только от близости к морю, но и от конкретного географического положения. Во-первых, в любом регионе очень ценится вид из окна, особенно эффектным считается жилье, из которого хорошо видны и горы, и море.

Можно попытаться сэкономить, выбрав жилье где-нибудь на Барской Ривьере или даже в окрестностях Ульциня. При этом нужно понимать, что его стоимость ниже не просто так – возможностей для элитного отдыха меньше, туристы не так стремятся туда, а значит и прибыль наверняка будет не такой высокой.

Как становится понятно из вышеизложенного, гражданство Черногории для приобретения недвижимости внутри страны, разумеется, не требуется — ведь государство, наоборот, заинтересовано в том, чтобы иностранцы вкладывали сюда свои деньги, и поэтому максимально упростил процедуру. Более того, хотя перспективы и сроки вступления Черногории в Евросоюз еще до конца не ясны, многие сегодня считают, что получение паспорта этой страны – хороший способ в скором времени стать гражданином Евросоюза.

В связи с этим страна решила последовать примеру некоторых других членов ЕС и кандидатов на вступление и предложить упрощенную схему получения местного гражданства для тех, кто достаточно инвестирует в местную экономику.

Другое дело, что здесь не все так просто – Черногория просит за фактическую продажу паспорта довольно много. За покупку недвижимости в глуши для получения документа придется заплатить от 250 тысяч евро, а в развитом регионе — от 350 тысяч, а еще 100 тысяч в любом случае должны быть перечислены на счета самого государства . Причем этот вариант предлагается не всем — в течение трех лет с момента запуска программы (2018-2021) нужно будет подать заявку, и из всех претендентов выберут только 2 тысячи счастливчиков, которым будет разрешено участвовать.

При отсутствии больших денег можно пойти более длинным путем, предварительно получив вид на жительство в стране. Если вы купили здесь дом, вам выдается временный вид на жительство, который действует всего год – за это время вам нужно закрепиться и получить дополнительные причины для проживания. Если вы не нашли работу и не связали себя брачными узами с кем-то из местных, без визы можно обойтись только в том случае, если купленный объект стоит более 40 тысяч евро — тогда можно продлить вид на жительство.

В принципе, учитывая ценовую политику на местном рынке недвижимости, это означает, что любая квартира или дом дает вам такую возможность. Прожив в Черногории 5 лет, вы теперь получаете постоянный вид на жительство, и на его основании уже можете оформить паспорт.

Независимо от того, какой тип недвижимости вы решите приобрести в Черногории — квартиру, земельный участок или дом — ваша сделка начнется с так называемого предварительного согласования. Многого не говорит — описывает условия заключения сделки (что, где, когда, за сколько, от кого и кому), рассматривает способ и условия платежа, а также прописывает сумму депозита, обычно около 10% от согласованной стоимости приобретаемого объекта. Указанная сумма залога должна быть передана прежнему собственнику, который обязан выдать расписку о том, что он получил деньги, указанные в предварительном договоре.

После этого заключается основной договор купли-продажи, для юридического оформления которого следует обращаться только в государственные нотариальные конторы Черногории — таковы правила страны. Здесь уже заметно больше отмеченных моментов – помимо того, что было описано выше, следует упомянуть, например, что продавец соглашается переоформить объект на другое лицо.

Также должны быть приложены документальные гарантии, подтверждающие, что дом полностью «чист» в юридическом плане — то есть не заложен, скажем, для выдачи кредита. Соответственно, должна быть справка о том, что на приобретаемое имущество не претендуют третьи лица.

Как было указано выше, при покупке жилья на вторичном рынке для граждан постсоветских стран налог составляет 3% от суммы. В целом, как показывает практика, налоги, юридическое сопровождение и переоформление в совокупности увеличивают затраты примерно на 5%, поэтому при выборе недвижимости следует учитывать и такую наценку.

Пункт о том, что продавец ничего не будет иметь против переоформления, важен по той причине, что любой новый собственник, по логике вещей, должен сразу зарегистрировать приобретение в госкадастре на себя … Однако по законам Черногории это можно сделать не в любое время в будущем, а в первые 30 дней с момента совершения сделки. Лучше не экспериментировать с тем, что будет, если легализация не произойдет в предложенные сроки, и чтобы не было лишних проблем со стороны продавца, который «одумался» и вставил палки в колеса, пункт о его согласии на продление специально прописан в договоре.

Если вы покупаете свободный земельный участок, планируя заниматься девелопментом самостоятельно, стоит учитывать, что в Черногории далеко не все земли предполагают достройку. Причин, по которым тот или иной участок, с точки зрения законодательства, не пригоден для строительства, может быть множество, но изменить этот статус территории вы вряд ли сможете, и любое здание, возведенное вами по незнанию или наглости, будет считаться незаконным и подлежать сносу…

Многие наши соотечественники, планируя приобрести недвижимость на Адриатике, решают продать «лишнюю» недвижимость на родине, чтобы выручить деньгами. Разделение одной процедуры на два этапа сильно затягивает процесс и требует большого количества бумажной волокиты, из-за чего некоторые потенциальные инвесторы даже не хотят рассматривать такую идею, считая ее слишком сложной в реализации. На самом деле проблему можно решить немного проще, чем может показаться.

Недвижимость в черногории плюсы и минусы: Покупка недвижимости в Черногории – плюсы и минусы — JustReal.ru

Покупка недвижимости в Черногории – плюсы и минусы — JustReal.ru

Плюсы покупки недвижимости в Черногории

Минусы покупки недвижимости в Черногории

Покупка недвижимости в Черногории: плюсы и минусы

Недвижимость в Черногории: преимущества покупки

Коротко о недостатках

Нужна консультация?

Покупка недвижимости в Черногории? Прочтите это в первую очередь

Преимущества покупки недвижимости в Черногории

Типы недвижимости для продажи в Черногории

На что обратить внимание при покупке недвижимости в Черногории

Популярные туристические районы для тех, кто покупает недвижимость в Черногории

Где купить в Подгорице, столице Черногории

Где еще купить недвижимость в Черногории

Могут ли иностранцы купить недвижимость в Черногории?

Сборы, которые вы платите при покупке недвижимости в Черногории

Этапы совершения сделки с недвижимостью в Черногории

Что нужно знать о покупке недвижимости в Черногории

плюсы и минусы покупки квартиры в Черногории. Нужно ли мне для этого гражданство Черногории?

Преимущества и недостатки

Общая конъюнктура рынка

Стоимость недвижимости

Вам нужно гражданство?

Как осуществляется процедура покупки?

Возможен ли обмен?

Related Posts

Green card 2018 сроки проведения: Начало регистрации в DV-2018 лотереи Грин Карты в 2016 году | NYC-Brooklyn.ru

Плотность китая население: Народонаселение

Янукович и любовь полежай: Любовь Садыкова — жена Виктора Януковича

Leave a Reply Cancel