Недвижимость италия: Недвижимость в Италии. Цены на жилье, предложения по продаже недвижимости Италии – Prian.ru

Недвижимость в стране Италия — 14032 предложений

Лучшие предложения

по запросу

1

Студия

Милан, Ломбардия, Италия

€ 450 000

17

Отель

Сан-Ремо, Лигурия, Италия

€ 160 000

2

Вилла

Нарни, Умбрия, Италия

€ 500 000

5

Усадьба

Масса-Мартана, Умбрия, Италия

€ 1 950 000

7

Коммерческая

Казале Монферрато, Пьемонт, Италия

€ 495 000

5

Отдельный дом

Фошиандора, Тоскана, Италия

Посмотреть все объявления

Популярные регионы

Ломбардия

3333 предложения

Тоскана

2465 предложений

Лигурия

2363 предложения

Пьемонт

1254 предложения

Абруццо

818 предложений

Лацио

806 предложений

Эмилия-Романья

512 предложений

Умбрия

497 предложений

Калабрия

448 предложений

Информация для покупателей

Недвижимость в Италии: рай доступен каждому

Эта страна является колыбелью современной европейской цивилизации, при этом колыбелью весьма комфортной и даже роскошной. С богатством культурного наследия может соперничать только превосходный климат и природа, больше похожая на ожившие полотна художников. Жилье в Италии становится мечтой для многих путешественников. В этой стране даже крупные города обладают особой, умиротворяющей атмосферой. Курортные же города Лигурийского или Тирренского побережья поневоле внушают мысли о земном рае. Продолжительный сезон, чистейшие пляжи, яркие пейзажи и удобство инфраструктуры создают гармоничные условия для отдыха и жизни.

Купить недвижимость в Италии приятно или выгодно?

Причины стремления множества людей обзавестись домом или апартаментами в этой стране гораздо более разнообразны, чем простые экономические расчеты. Многие ищут место для спокойной и приятной жизни, не отягощенной особыми заботами. Кто-то просто покупает дачу для летнего отдыха. Масса людей просто влюблены в эту страну, ее культуру, традиции, кухню, историю и людей. Поэтому причины у каждого свои, но общим является стремление быть ближе к яркой и радостной Италии и сполна насладиться этой солнечной страной.

Региональные особенности

Жилье в Италии купить можно  в любом районе страны. Выбор конкретной точки на карте зависит от мотивации покупателей. Элитные вилы Тосканы и Умбрии привлекают людей солидных, склонных к комфорту и уединению. Праздничный настрой курортной Лигурии привлекает любителей роскошного отдыха. Калабрия привлекательна не только расположением, но и хорошими инвестиционными перспективами и низкими ценами. Сардиния и Сицилия удивляют не только пейзажами, но и богатейшей историей. Жилье здесь популярно у людей, которые ценят не только внешнюю красоту. Любители природы оценят богатство флоры в Базиликате. Ценители модных развлечений предпочитают городские апартаменты, тем более что их предложение сейчас очень разнообразно как по географии, так и по цене.

Недвижимость в Италии: цены на мечту

На жилье в Италии цены в последние годы немного снижаются. Ушла спекулятивная составляющая, и стоимость стала вполне адекватной. Так, приобрести недвижимость в курортной Калабрии можно в среднем от €1600-1800 за кв. м. Совсем другой порядок цен в престижной Лигурии – на Лазурном берегу Италии, где виллы и квартиры  редко обходятся менее €5000 за «квадрат». Верона и Венеция – названия, которые музыкой отдаются в душе каждого настоящего романтика, – предлагают апартаменты по цене от €2100 за кв.м, а верхний предел может достигать и €9000. Итальянская провинция обходится значительно дешевле. Небольшой домик в горной Молизе может обойтись в €15 тыс. и более, правда, расположен таковой далеко от моря. Однако если хорошенько постараться, то даже в гордой Сицилии можно найти весьма демократичные ценовые предложения. В регионе Абруццо можно купить дом за €35 000, правда, он будет требовать серьезного ремонта.

Расходы на содержание

Документы и эмиграция

Ипотека

Обзор цен

Процесс покупки

Налоги

Новости и статьи о недвижимости

04 окт

В Италии создали особняк из кактусовых волокон и застывшего вулканического пепла

• городская архитектура
• интересное

23 сен

В Милане вновь выросли арендные ставки

• аренда
• студенческое жилье

13 сен

Спрос на итальянскую недвижимость на море вырос на 7%

• тенденции
• курортная недвижимость

Обзор цен на недвижимость в Италии

Цены на недвижимость в Италии варьируются в зависимости от региона от €1,2 тыс. до €3,4 тыс. за квадратный метр.

В центральной части страны жилье можно приобрести по цене от €2 до €2,5 тыс. за квадратный метр. Южные регионы, в том числе Сицилия, предлагают заметно более низкую стоимость жилья. В то же время, в северо-восточных приморских областях – Лацио (Рим), Тоскана (Флоренция), Лигурия (Генуя) – цены намного выше средних по Италии.

Происходит это из-за существенной разницы в экономическом развитии между разными частями страны. В северной части сосредоточены промышленные и экономические центры страны, а юг по большей части остается аграрным краем фермеров и земледельцев.

Дороже всего недвижимость обойдется в Лигурии – прибрежной области на северо-востоке Италии. Лигурийское побережье, являющееся неким продолжением Лазурного берега, известно как итальянская Ривьера. Недвижимость в Лигурии стоит в среднем €3310 за кв.м. А стоимость домов и квартир в южной области Калабрия –»носке» итальянского «сапога» – самая низкая в стране и составляет €1176 за кв. м.

В столичном регионе Лацио жилая недвижимость продается по цене €2959за кв.м.

Надо отметить, что Италия избежала катастрофического падения цен на недвижимость, что случилось у ее соседей по Средиземному морю – Греции и Испании (минус 25-35%). Это произошло из-за отсутствия «пузыря» и массового строительства накануне кризиса. Возможно, именно поэтому в Италии сейчас сложно найти сильно потерявшую в цене недвижимость, как в Испании, к примеру. Цены на итальянское жилье упали во время «кризисной пятилетки» на 10-15%, тогда как в среднем по еврозоне этот показатель был 8%.

Недвижимость на севере Италии

Милан

В северной части Италии расположен крупнейший деловой и финансовый центр страны – Милан. Цены на недвижимость здесь высокие, несмотря на кризис. На севере Италии сосредоточены производства, вносящие значительный вклад в экономику страны. Сюда стремятся переехать работники из южных регионов, на альпийские курорты съезжаются туристы, а индустрия моды Милана привлекает женщин со всего света. Цена за квадратный метр в этом городе варьируется от €2100 до €7570, средняя же стоимость квадратного метра в Милане – €3691. Купить квартиру в Милане площадью 100-120 кв.м можно в среднем за €450 000.

Болонья

Также на севере страны находится красивый город Болонья, где до сих пор сохраняется колорит и дух средневековья. Сюда едут любители старины, чтобы посетить местные дворцы, палаццо и храмы. Средняя стоимость недвижимости в Болонье – €2834 за кв.м. Купить квартиру в Болонье можно в среднем за €270 000.

Недвижимость на юге Италии

Калабрия: Катандзаро и Бари

Менее развитая экономика южных регионов не очень радует местных жителей, но позволяет приобрести сравнительно дешёвую недвижимость на юге Италии. Калабрия является одной из самых недорогих провинций страны. Если не знать, сколько стоит жилье в Италии, можно сильно удивиться. Цена недвижимости в городе Катандзаро начинается уже с €700 и может расти до €2100 за кв. м. В среднем квартиру в Катандзаро можно купить по цене €1257 за квадратный метр. В городе Бари, который является местом паломничества православных христиан (здесь хранятся мощи св. Николая Чудотворца), цены за квадратный метр колеблются от €1000 до €2400. Купить квартиру в этом городе можно в среднем за €144 000.

​Неаполь

Отдельный разговор о Неаполе — крупнейшем южном городе Италии. При желании здесь можно приобрести жильё за €850 за кв.м. Однако стоимость недвижимости Неаполя в историческом центре может достигать €4450 за кв.м. В среднем квадратный метр в Неаполе стоит €3321. Приобрести квартиру в этом южном городе можно в среднем за €267 000.

Остров Сардиния

Стоимость недвижимости на островах, принадлежащих Италии, разнится в зависимости от региона. На Сардинии жилье можно приобрести за €2459 за кв.м. Вилла на севере острова обойдется примерно в €3600 за кв.м. Средняя стоимость квадратного метра в городе Кальяри – столице региона – €2395 за кв. м. Элитные виллы на Сардинии стоят от полутора до нескольких десятков миллионов евро.

Остров Сицилия

К одной из самых недорогих в Италии можно отнести недвижимость на Сицилии. Средняя цена составляет €1541 за кв.м. Квартиру в Палермо можно купить в среднем за €78 000.

Недвижимость на востоке Италии

Венеция

На северо-востоке Италии расположен один из самых необычных и самых дорогих городов в мире – Венеция. Уникальные каналы, классические памятники архитектуры и знаменитый венецианский карнавал влекут в Венецию миллионы туристов. Цена за квадратный метр в этом волшебном городе начинается с €2080 и может достигать €9570. Квартиру в Венеции можно приобрести в среднем за €420 000.

Тренто и Триест

Вы приятно удивитесь, узнав, сколько стоит недвижимость в самой восточной точке Италии по сравнению с Венецией. В городе Тренто, славном своими винокурнями, цена за квадратный метр варьируется от €870 до €3540. Купить квартиру здесь можно в среднем за €210 000. А в городе Триест, где находится дом Джеймса Джойса, можно потратить на покупку жилья всего лишь от €520 до €2750 за кв.м. (в среднем по €1857). Квартира в этом памятном для мировой литературы городе обойдется в среднем в €165 000.

Недвижимость на западе Италии

Многие интересуются, сколько стоит жильё в северо-западной части Италии, где находится знаменитая итальянская Ривьера, древний город Генуя и крупнейший промышленный центр страны – Турин.

Генуя

Генуя – стародавний соперник Венеции. Помимо шикарных дворцов средневековой знати, город знаменит статуей Христа из бездны, которая находится на дне бухты Сан-Фруттуозо. Город является столицей Лигурии, которая целиком расположена на итальянской части Ривьеры.

Стоимость недвижимости в Генуе начинается с €1100 за кв.м и может достигать €3940. Квартиру здесь можно купить в среднем за €270 000, по €2346 за кв. м.

Турин

Турин – автомобильная столица Италии. 80% всего итальянского автопрома сосредоточено вблизи этого города, начинавшегося как римский военный лагерь. Квартиру в этом городе можно купить в среднем за €230 000, по €2130 за кв.м.

Недвижимость в центральной Италии

Рим

Высокая стоимость недвижимости в центре Италии обусловлена тем, что здесь расположено сердце страны, её древняя, величественная столица – Рим. Вечный город является также и самым дорогим городом в стране. Самый дешевый вариант – это €2500 за кв.м. А в самом центре Рима недвижимость может стоить и все €27 000 за кв.м. Среди больших городов, в Риме самые высокие цены на жильё в Италии. Квартира здесь обойдется в среднем в €480 000, по €3833 за кв.м.

Флоренция

Вслед за Римом пальму первенства по цене на недвижимость держит Флоренция. Вы можете поселиться на окраине родного города великих Микеланджело, Данте и Макиавелли за минимальную цену в €1600 за кв. м. Если же выбирать жилье ближе к фантастически красивому историческому центру города, то цена может возрасти до €4900 за кв.м. В среднем же квартира во Флоренции стоит €3780 за кв.м.

Купить итальянскую недвижимость и недвижимость для продажи в Италии

Immobiliare Italiano список всех типов итальянской недвижимости и элитной недвижимости для продажи в Италии.
Мы предлагаем широкий выбор итальянской недвижимости от вилл, домов и квартир до замков, ферм, виноградников, палаццо и особняков, от элитной недвижимости, старой или новой, отреставрированной или нуждающейся в ремонте, исторической или современной, традиционной или современной, во всех ценовых диапазонах и во всех местах, в сельской местности, в сельской местности, в городах, в исторических городах и в центре города.
Immobiliare Italiano — это ваш местный агент по недвижимости в Италии, который поможет вам найти идеальный дом для продажи и купить недвижимость вашей мечты с полным спектром услуг агентства недвижимости, говорящим на нескольких языках и обладающим опытом работы с иностранными покупателями в Италии.

526 Объявления

Упорядочить поДата (ASC)Дата (DESC)Цена (ASC)Цена (DESC)Название (ASC)Название (DESC)

Спальни 3 Ванные комнаты 3 Площадь участка 5078 м² Внутренняя площадь 150 м²

Восстановлено вилла с бассейном. Живописное и уединенное место, но всего в нескольких минутах езды от главных городов этой потрясающей части Тосканы, Сансеполькро, Ангиари и Монтерки. Подробнее

Спальни 3 Ванные комнаты 3 Площадь участка 5078 м² Внутренняя площадь 150 м² Отопление Радиаторы Недвижимость Каменное здание, потолки с каштановыми балками и терракотовой плиткой, каменная лестница, каменный камин, двойное остекление, бассейн, сад

Спальни 19 Ванные комнаты 19 Площадь участка 7090 м² Внутренняя площадь 1690 м²

Продается удивительно просторная вилла во Флоренции, разделенная на 5 квартир (19 спален) с парком в английском стиле. 15 минут от центра города. Отреставрирован с большой тщательностью и вниманием к деталям, характеризующимся фресками и элегантной отделкой. Подробнее

Спальни 19 Ванные комнаты 19 Площадь участка 7090 м² Внутренняя площадь 1690 м² Отопление Радиаторы Недвижимость Паркет, мотивы паркета, фрески на потолке, кирпичные своды, парковка, английский парк с элементами модерна, монументальная лестница, возможность строительства бассейна, оливковое дерево роща, погреб

176 Объявлений

Упорядочить поДата (ASC)Дата (DESC)Цена (ASC)Цена (DESC)Название (ASC)Название (DESC)

Спальни 20+ Ванные комнаты 19 Площадь участка 200000 м² Внутренняя площадь 1250 м²

м²

Итальянский бизнес по аренде на время отпуска на продажу в Умбрии, недалеко от Тосканы. Вилла и пристройка, обеспечивающие в общей сложности 17 квартир для аренды на время отпуска. Расположен на большом участке земли с бассейном, садами и бассейном. Подробнее

Спальни 20+ Ванные комнаты 19 Площадь участка 200000 м² Внутренняя площадь 1250 м² Парковка Да Отопление Радиаторы Имущество Первоначальная кирпично-каменная конструкция, кирпичные арки, терракотовые полы, камин, потолки с деревянными балками и терракотовой плиткой

Спальни 8 Площадь участка 3000 м² Внутренняя площадь 745 м²

Эта недвижимость в Умбрии идеально подходит для туристов и находится всего в нескольких километрах от знаменитого города Умбрии Сан-Джустино, в небольшой деревне с развитой инфраструктурой. Также есть возможность расширить виллу размещением на втором этаже Подробнее

Спальни 8 Площадь участка 3000 м² Внутренняя площадь 745 м² Терраса 3000 м² Парковка Да Отопление Радиаторы Недвижимость Оригинальная конструкция, потолки с балками, частная часовня, терракотовые полы, отделка натяжные потолки, камин, ванна-джакузи, профессиональная кухня.

78 Объявлений

Упорядочить поДата (ASC)Дата (DESC)Цена (ASC)Цена (DESC)Название (ASC)Название (DESC)

Спальни 10 Ванные комнаты 10 Площадь участка 1345000 м² Внутренняя площадь 7660 м²

Замок и вино имение у моря и Римини в Эмилии-Романье. Поместье занимает 134,5 га с виноградниками, оливками и пахотными землями. Есть 4 фермерских дома плюс хозяйственные постройки.
Отличная коммерческая возможность. Подробнее

Спальни 10 Ванные комнаты 10 Площадь участка 1345000 м² Внутренняя площадь 7660 м² Отопление Радиаторы Недвижимость Каменные и кирпичные стены, двор для мероприятий, современный погреб, исторический погреб, каменные своды, виноградники, оливковая роща, фермерские дома

Спальни 10 Ванные комнаты 8 Площадь участка 105000 м² Внутренняя площадь 500 м²

Продается небольшое поместье в Тоскане, расположенное недалеко от Ангиари. 10,5 га земли с виноградником и оливковой рощей. Всего 10 спален. Идеальный дом и собственность дохода. Подробнее

Спальни 10 Ванные комнаты 8 Площадь участка 105000 м² Внутренняя площадь 500 м² Отопление Радиаторы Недвижимость Каменные стены, терракотовые полы, деревянные балки, мощеный двор, сад, виноградник, оливковая роща, винный погреб

53 Объявления

Заказ поДата (ASC)Дата (DESC)Цена (ASC)Цена (DESC)Название (ASC)Название (DESC)

Спальни 20+ Ванные комнаты 20+ Площадь участка 50000 м² Внутренняя площадь 2805 м²

Если вы смотрите на Возможности для бизнеса в Италии. Это поместье недалеко от Ареццо в Тоскане было бы идеальным для агротуризма / пансионата / отдыха. Нуждаются в некоторых отделочных работах, поместье состоит из двух деревень, 5 гектаров садов и двух бассейнов. До 47 спален. Подробнее

Спальни 20+ Ванные комнаты 20+ Площадь участка 50000 м² Внутренняя площадь 2805 м² Отопление Кондиционирование Недвижимость Каменные стены, деревянные балки, терракотовые полы, камины, каменные арки, сад, бассейн

Спальни 17 Ванные комнаты 11 Площадь участка 643000 м² Внутренняя площадь 855 м²

Бизнес в сфере сельского туризма, включающий агротуризм и ферму с землей (64,3 га), садами, бассейном, оливковой рощей и небольшим виноградником. Продается полностью меблированным и оснащенным всем необходимым оборудованием для ведения сельскохозяйственного бизнеса. Много недвижимости по очень хорошей цене. Подробнее

Спальни 17 Ванные комнаты 11 Площадь участка 643000 м² Внутренняя площадь 855 м² Отопление Радиаторы Имущество Каменные дома, лоджия, кирпичные арки, терракотовые полы, деревянные балки с терракотовой плиткой, камин

288 Объявления

Упорядочить поДата (ASC)Дата (DESC)Цена (ASC)Цена (DESC)Название (ASC)Название (DESC)

Спальни 3 Ванные комнаты 2 Площадь участка 76000 m² Внутренняя площадь 230 m²

Это Angari недвижимость на продажу включает в себя прекрасный просторный 3-х этажный дом площадью 230 кв.м. 2 этажа полностью отремонтированы, требуется лишь несколько последних штрихов на 3 этаже и озеленение сада. Отличное расположение и прекрасный вид на тосканскую долину Тибра. Простой фиксатор-верхний проект. Подробнее

Спальни 3 Ванные комнаты 2 Площадь участка 76000 м² Внутренняя площадь 230 м² Отопление Полы + камины Имущество Каменные стены, деревянные балки, арки, большие окна, терракотовые полы, деревянная сантехника, установленные системы

Спальни 5 Ванные комнаты 6 Площадь участка 2000 м² Внутренняя Площадь 350 м²

Если вы хотите купить недвижимость на Сицилии, то эта роскошная вилла с бассейном, садом и видом на море может вам подойти. Этот прекрасный отель восходит к 19 веку и был недавно обновлен и отреставрирован. 350 квадратных метров (3767 квадратных футов) с 5 спальнями с ванными комнатами обеспечивают достаточно места для вас и ваших гостей. Подробнее

Спальни 5 Ванные комнаты 6 Площадь участка 2000 м² Внутренняя площадь 350 м² Отопление Термальные коллекторы обеспечивают горячую воду Недвижимость Панорамная терраса, потолки с деревянными балками и терракотовой плиткой. Кондиционер. Уже установлена ​​сигнализация с камерами видеонаблюдения. Крытая парковка

170 Объявлений

Упорядочить поДата (ASC)Дата (DESC)Цена (ASC)Цена (DESC)Название (ASC)Название (DESC)

Спальни 11 Ванные комнаты 13 Площадь участка 5000 м² Внутренняя площадь 1085 м²

5

5 Хотите купить что-то особенное? Взгляните на эту роскошную итальянскую виллу с видом на море и отдельный загородный дом, расположенный на побережье Версилии в Тоскане. Полностью отреставрированный дом с 11 спальнями, 13 ванными комнатами, бассейном и садом. Подробнее

Спальни 11 Ванные комнаты 13 Площадь участка 5000 м² Внутренняя площадь 1085 м² Парковка Гараж Отопление Пол Собственность Оригинальные терракотовые и мраморные полы, деревянные балки, кессонные потолки, фрески на стенах, лепнина, искусственная архитектура, мраморные камины, широкие окна, итальянский сад, бассейн , бельведер с видом на море, сигнализация с видеонаблюдением, лифт, гараж

Спальни 6 Ванные комнаты 4 Площадь участка 7500 м² Внутренняя площадь 420 м²

Если вы хотите купить итальянскую виллу, эта недвижимость должна быть в вашем списке просмотра. Недавно построенная современная роскошная вилла 420 квадратных метров – 4 519квадратных футов, с 6 кроватями, 4 ванными комнатами, садами, оливковой рощей и бассейном. Рядом с Ассизи в Умбрии. Подробнее

Спальни 6 Ванные комнаты 4 Площадь участка 7500 м² Внутренняя площадь 420 м² Парковка Гараж Отопление Пол Собственность Каменные и паркетные полы, светодиодные прожекторы, камины, большие окна,

19 Объявлений

Сортировать поДате (ASC)Дате (DESC)Цена (ASC)Цена (DESC)Название (ASC)Название (DESC)

Спальни 10 Ванные комнаты 10 Площадь участка 1345000 м² Внутренняя площадь 7660 м²

Замок и винодельческое хозяйство недалеко от моря и Римини в Эмилии-Романье. Поместье занимает 134,5 га с виноградниками, оливками и пахотными землями. Есть 4 фермерских дома плюс хозяйственные постройки.
Отличная коммерческая возможность. Подробнее

Спальни 10 Ванные комнаты 10 Площадь участка 1345000 м² Внутренняя площадь 7660 м² Отопление Радиаторы Недвижимость Каменные и кирпичные стены, двор для мероприятий, современный погреб, исторический погреб, каменные своды, виноградники, оливковая роща, фермерские дома

Спальни 2 Ванные комнаты 1 Участок Площадь 300 м² Внутренняя площадь 280 м²

Необычная возможность рядом с Пьеве-Санто-Стефано в Тоскане, состоящая из исторической средневековой башни, которая нуждается в полной реставрации (возможно 6 спальных мест) и небольшого отреставрированного дома с 2 спальнями.
Много недвижимости по небольшой цене. Подробнее

Спальни 2 Ванные комнаты 1 Площадь участка 300 м² Внутренняя площадь 280 м² Отопление Радиаторы Недвижимость Каменные стены, старый каменный камин, потолки с деревянными балками и терракотовой плиткой, старые терракотовые полы, деревянные потолки

Недвижимость в Италии Часто задаваемые вопросы

Может ли иностранец купить дом в Италии?

Если вы являетесь гражданином стран ЕС, стран ЕЭЗ, таких как Исландия, Лихтенштейн и Норвегия, а также лицами без гражданства или беженцами, проживающими в Италии более 3 лет, к вам не предъявляются особые требования, если вы хотите купить недвижимость в Италии. .
Если вы являетесь иностранцем, проживающим в Италии на законных основаниях, и члены вашей семьи имеют хорошую репутацию или являются лицами без гражданства, которые проживают в Италии более 3 лет, то вы имеете право купить недвижимость в Италии без необходимости проверки условие взаимности, если у вас есть вид на жительство для:

Работа или самозанятость
Индивидуальное предпринимательство
Семейные обстоятельства
Гуманитарные причины
Учеба
И если у вас есть долгосрочная карта пребывания ЕС.

Иностранцы, не проживающие в Италии, могут покупать недвижимость, если существует международный договор, допускающий существенное условие взаимности между вашей страной происхождения и Италией. Взаимность означает, что итальянцам разрешено покупать дом в стране происхождения иностранца. Министерство иностранных дел периодически проверяет взаимность между Италией и другими странами, такими как США или Великобритания. Обратите внимание, что нотариусам не разрешается составлять какие-либо формы договоров купли-продажи недвижимости с участием граждан из «невзаимных» стран.

Италия все еще продает дома за 1 доллар?

Да. в некоторых городах/деревнях по-прежнему продаются дома за 1 евро, но есть несколько вещей, которые следует учитывать перед покупкой:
Эти объекты обычно находятся в отдаленных районах
Как правило, они нуждаются в капитальном ремонте, который должен быть завершен к определенной дате
Стоимость перепродажи может не сильно увеличиться, несмотря на инвестиции в приведение объекта в соответствие со стандартом
. Другие аспекты, которые следует учитывать перед покупкой одного из этих объектов, включают:
Из-за их местоположения возможности трудоустройства могут не существовать
Интернет-соединение может быть проблемой
Медицинские учреждения могут быть не в пределах легкой досягаемости от местоположения собственности
Покупка одного из этих объектов недвижимости в качестве гражданина, не иммиграционный статус
Перед покупкой одного из этих объектов настоятельно рекомендуется отправиться на осмотр и воспользоваться услугами местных специалистов, таких как юрист, бухгалтер и геодезист, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем.
Для получения дополнительной информации об этих программах вы должны обратиться непосредственно в мэрию в городах, которые выставляют эти дома на продажу. Агенты по недвижимости не предлагают эти свойства.

Дешевая ли недвижимость в Италии?

Это зависит от того, что вы называете дешевым. Тип, расположение и состояние недвижимости определяют цену. Как правило, недвижимость в городах стоит дороже, чем в сельской местности.
Средняя стоимость недвижимости в Италии составляет 1719 евро за квадратный метр (кв. м), что является средним показателем по сравнению с другими европейскими странами.

В каком районе Италии дешевле всего покупать недвижимость?

Вы не должны искать самый дешевый район, а прежде всего сосредоточьтесь на том, какой тип собственности и что вам нужно быть рядом, а также тип удобств / объектов, которые вы хотите иметь поблизости. Это позволит вам найти недвижимость, которая будет соответствовать вашим потребностям. Сосредоточение внимания на самом дешевом районе будет просто пустой тратой времени и может разочаровать вас в ваших поисках.

Могу ли я переехать в Италию без работы?

Вы можете, если у вас есть соответствующая виза, сведения о месте вашего проживания, т.е. договор аренды или договор о покупке недвижимости, а также подтверждение наличия денежных средств, которые позволяют вам обеспечить комфортный уровень жизни в Италии.
Подробную информацию можно получить по телефону
Министерство иностранных дел и международного сотрудничества Италии и Консульство Италии (https://vistoperitalia.esteri.it/home/en) имеют дополнительную информацию о:

Визы, включая внутрикорпоративные переводы
Разрешения на работу и проживание
Подтверждающая документация
Прочие условия

Как долго вы можете находиться в Италии, если у вас есть недвижимость?

Опять же, это зависит от типа вашей визы и от того, являетесь ли вы гражданином Шенгенской зоны. Гражданин страны, не входящей в Шенгенскую зону, может находиться в стране до 90 дней в качестве «туриста». Для более длительного пребывания вам необходимо обратить внимание на студенческие визы, рабочие визы, рабочие визы для самозанятых или выборные резидентские визы.
Дополнительную информацию можно найти по адресу Подробности можно найти по телефону
Министерство иностранных дел и международного сотрудничества Италии и Консульство Италии https://vistoperitalia.esteri.it/home/en

Может ли американец переехать в Италию на постоянное жительство?

Простой ответ: да, но есть процедуры, которые необходимо соблюдать и внедрять.
американца, проживающие в Италии более трех (3) месяцев, считаются резидентами. Сюда входят американцы, которые будут работать или вести бизнес, и люди, которые хотят просто жить в Италии.

Американцы должны иметь въездную визу, которую следует получить в итальянском консульстве до приезда в Италию, чтобы оставаться в Италии более трех месяцев и получить статус резидента. Эта процедура займет несколько недель, поэтому рекомендуется подать заявку заблаговременно до даты отъезда. Виза выдается только на время, указанное в заявлении. Американцы, уже находящиеся в Италии без визы, должны будут покинуть Италию, чтобы получить ее, прежде чем они смогут получить статус резидента.

По прибытии в Италию американец должен получить permesso di soggiorno (разрешение на пребывание). По состоянию на 11 декабря 2006 г. «комплект» заявления на получение permesso di soggiorno можно запросить в одном из 14 000 национальных почтовых отделений (Poste Italiane). Затем комплект необходимо вернуть в один из 5 332 назначенных пунктов приема почтовых отделений. Важно, чтобы заявители сохранили копию квитанции, выданной почтовым отделением. Дополнительную информацию можно получить на итальянском иммиграционном веб-сайте через Интернет по адресу: http://www.portalimmigrazione.it. В течение 20 дней после получения разрешения на пребывание в Италии американцы должны обратиться в местное Бюро статистики естественного движения населения Анаграф коммуны, чтобы подать заявление на получение вида на жительство. Обычно получение свидетельства о проживании (Certificato di Residenza) занимает от одного до двух месяцев.

Кроме того, с 10 марта 2012 г. в соответствии с законодательством Италии (Указ Президента № 179 от 14 сентября 2011 г.) все американские граждане, запрашивающие разрешение на пребывание в Италии на срок более 12 месяцев, должны подписать «интеграционное соглашение». (accordo di integrazione) в местной префектуре (sportello unico per l’immigrazione) или в провинциальном управлении полиции (questura). Подписав это соглашение, американцы обязаны достичь конкретных интеграционных целей (например, приобрести адекватное знание итальянского языка, итальянской гражданской структуры и культуры) и накопить в общей сложности тридцать кредитов. Простое подписание соглашения обеспечит получение первых шестнадцати пунктов. Остальные четырнадцать баллов необходимо заработать в течение следующих двух лет, посещая курсы или сдавая тесты по итальянскому языку, по гражданскому строительству и культуре, а также успешно выполняя ряд других требований. Невыполнение интеграционного соглашения с требуемыми кредитами наказывается высылкой из Италии. Дополнительную информацию можно получить на веб-сайте Министерства внутренних дел Италии по адресу http://www.interno.gov.it/it/temi/immigrazione-e-asilo/modalita-dingresso/accordo-integrazione-straniero-richiede-permesso-soggiorno. .

Что привлекает людей в Италии?

С незапамятных времен посетители Италии влюбляются в землю, архитектуру, культуру, кухню. Некоторые лелеют эти воспоминания, пронося их в своем сердце на всю оставшуюся жизнь; независимо от того, где они находятся на земном шаре, их дух дремлет в Италии. Другие делают Италию своей собственностью — своим домом вдали от дома — приобретая собственную квартиру, виллу, дом или поместье на родине западной цивилизации, в стране любви.

Продажа домов в Италии и Недвижимость в Италии .

Виллы, Квартиры, Загородные дома, Таунхаусы, Сельский дом, Фермы, Мельницы, Виноградники, Конный спорт, Замки, Реновация недвижимости, Люкс, Агротуризм, B & B, Отели, Многоквартирные дома, Флоренция

Как купить недвижимость в Италии как иностранец

0/5 (0 Отзывов)

Италия

«ИТАЛИЯ — это нация со множеством вкусов»

ВАШ НОВЫЙ ДОМ: ИТАЛИЯ

У каждого свое представление об Италии: красивой, модной, вкусной, романтичной, современной и деревенской. Самое фантастическое в южной части европейского полуострова то, что он оправдывает все эти ожидания и многое другое. От ультрасовременного банковского и модного центра Милана в пределах легкой досягаемости от Швейцарии и Франции, через древнюю столицу Рима до потрясающего острова Сицилия (в двух шагах от Северной Африки) – Италия — это нация со множеством вкусов.

Италия имеет сеть профессионалов RE/MAX в сфере недвижимости, занимающихся внедрением передовых технологий и обслуживанием клиентов мирового класса. Несмотря на то, что более 70% итальянцев владеют собственным домом, рынок недвижимости развивается быстро. Итальянские агенты RE/MAX, крупнейшее представительство в сфере недвижимости в стране, единственные, кто остается перед ним.

Какие типы недвижимости доступны?

Итальянский – прекрасный язык, на котором даже самая повседневная недвижимость звучит как средиземноморские особняки на берегу моря: Casa Gemella, Casetta, Monolocale или Rovina.

На английском языке? Двухквартирный дом, небольшой дом, однокомнатная квартира и полная разруха.

Самое замечательное в Италии то, что она может предложить вам ряд практичных вариантов недвижимости, а также потрясающие вещи высокого класса, которые мы привыкли видеть на открытках и в фильмах.

Если вы ищете дом для вечной семьи, городскую квартиру, возможность сдачи в аренду или проект «сделай сам», вы найдете это здесь. С севера на юг вы можете открыть для себя ультрасовременные новостройки, старинные городские квартиры, деревенские загородные дома и загородные семейные дома.

Проверьте похожие объекты в RE/MAX Италия

Что нужно экспатрианту, чтобы делать покупки в ИТАЛИИ?

Особых требований для граждан ЕС или граждан стран ЕЭЗ при покупке недвижимости в Италии нет. Граждане стран, не входящих в ЕС, должны иметь действующий вид на жительство, если они хотят купить недвижимость в Италии.

Однако Италия также придерживается политики взаимности, когда речь идет о покупке недвижимости в регионе гражданами третьих стран. Например, гражданин Канады может купить недвижимость в Италии, потому что любой итальянец также может купить недвижимость в Канаде.

Итальянское законодательство направлено на защиту покупателя, и юридические требования к недвижимости в Италии очень просты. Покупатели должны будут нанять нотариуса для оформления всех контрактов. Это может быть сложно для тех, кто не говорит по-итальянски, поэтому рекомендуется использовать официально признанного переводчика.

Исследуйте регионы

Просмотреть все регионы

Португалия

Австрия

Франция

Бельгия

Германия

Лондон

Испания

Свяжитесь с нами

© 2023

Веб-мастера недвижимости.