Кубе цены на недвижимость: Купить Недвижимость на Кубе. Дома, Квартиры, Виллы

Недвижимость в Гаване (Куба), квартиры в Гаване, частные дома, стоимость покупки

Недвижимость в Гаване (Куба), квартиры в Гаване, частные дома, стоимость покупки | BDEX

`;
document.getElementById(‘adv-2’).innerHTML = container2;
};

`;
document.getElementById(‘adv-3’).innerHTML = container3;
};

27 390 ₽

Стоимость квадратного метра жилья в Гаване

Стоимость жилой недвижимости в Гаване. Цены на квартиры-студии, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и более квартиры и дома площадью от 50 квадратных метров, а также примерная средняя стоимость квадратного метра жилья в Гаване.

`;
document.getElementById(‘adv-1’).innerHTML = container1;
};

`;
document.getElementById(‘adv-1m’).innerHTML = container1m;
};

Квартиры в Гаване

Стоимость квартиры-студии площадью около 20 квадратных метров в Гаване составит — 821 630 ₽, стоимость однокомнатной квартиры площадью 30 квадратных метров в Гаване составит — 821 630 ₽, двухкомнатной квартиры 55 кв. м — 1 506 330 ₽, трехкомнатной квартиры около 70 квадратных метров — 1 917 150 ₽, многокомнатной квартиры, от четырех комнат площадью от 90 кв.м. — 2 464 900 ₽, a стоимость одного квадратного метра жилья в Гаване — 27 390 ₽.

Квартира

Цена

Студия

547 760 ₽

Однокомнатная

821 630 ₽

Двухкомнатная

1 506 330 ₽

Трехкомнатная

1 917 150 ₽

Многокомнатная

2 464 900 ₽

Стоимость 1 кв.м

27 390 ₽

`;
document.getElementById(‘adv-5m’).innerHTML = container5m;
};

31

год потребуется для покупки двухкомнатной квартиры в Гаване с выплатами 70% от средней зарплаты одного человека

`;
document.getElementById(‘adv-6m’).innerHTML = container6m;
};

Количество квартир на продажу в Гаване

Количество объявлений о продаже квартир-студий площадью около 20 квадратных метров в Гаване составляет — 1913, однокомнатных квартир площадью 30 квадратных метров в Гаване составляет — 3614, двухкомнатных квартир около 55 кв. м. — 4677, трехкомнатных квартир примерно 70 кв.м — 2764, a многокомнатных квартир, где четыре и больше комнат общей площадью от 90 кв.м. — 1276.

Квартира

Количество

Студия

1913

Однокомнатная

3614

Двухкомнатная

4677

Трехкомнатная

2764

Многокомнатная

1276

`;
document.getElementById(‘adv-2m’).innerHTML = container2m;
};

`;
document.getElementById(‘adv-128’).innerHTML = container128;
};

Продажа домов в Гаване

Стоимость продажи дома в Гаване площадью до 50 квадратных метров 1 166 530 ₽, дома площадью до 100 квадратных метра 2 333 060 ₽, дома площадью до 150 кв.м 3 499 590 ₽, дома площадью до 200 кв.м 4 666 120 ₽, дома площадью от 200 квадратных метров 5 366 040 ₽, a стоимость продажи одного квадратного метра дома в Гаване 23 330 ₽.

Площадь дома

Цена

50 кв.м

1 166 530 ₽

100 кв.м

2 333 060 ₽

150 кв.м

3 499 590 ₽

200 кв. м

4 666 120 ₽

От 200 кв.м

5 366 040 ₽

Стоимость 1 кв.м

23 330 ₽

48

лет потребуется для покупки дома площадью около 100 кв.м в Гаване с выплатами 70% от средней зарплаты одного человека

`;
document.getElementById(‘adv-3m’).innerHTML = container3m;
};

Количество домов на продажу в Гаване

Количество объявлений о продажи домов в Гаване площадью до 50 квадратных метров — 1063, домов площадью до 100 квадратных метров — 1488, домов площадью до 150 кв.м — 850, домов площадью до 200 кв.м — 425, а домов площадью от 200 квадратных метров в Гаване — 319.

Площадь дома

Количество

50 кв.м

1063

100 кв.м

1488

150 кв.м

850

200 кв.м

425

От 200 кв.м

319

`;
document.getElementById(‘adv-128m’).innerHTML = container128m;
};

Вам также может быть интересно

Стоимость аренды недвижимости

Стоимость аренды квартиры-студии площадью около 20 квадратных метров в Гаване составляет — 3 170 ₽, а стоимость аренды однокомнатной квартиры в Гаване — 3 170 ₽.

Квартира

Цена в месяц

Студия

2 490 ₽

Однокомнатная

3 170 ₽

`;
document.getElementById(‘adv-30m’).innerHTML = container30m;
};

Стоимость продуктов питания в Гаване

На 1 июня 2023 года цены на продукты питания в Гаване составляют: литр молока — 84 ₽, килограмм куриного мяса — 290 ₽, упаковка макарон — 87 ₽, килограмм яблок — 82 ₽, буханка хлеба — 33 ₽.

Молоко, 1 литр

84 ₽

Курица, 1 кг.

290 ₽

Макароны, 500 гр.

87 ₽

Яблоки, 1 кг.

82 ₽

Буханка хлеба, 0,5 кг.

33 ₽

Стоимость жизни и цены на Кубе 🇨🇺 Обновлено июн 2023

Содержание

Цены на посещение кафе и ресторанов

Цены на продукты питания

Транспорт

Коммунальные услуги, в месяц

Спорт и отдых

Зарплата и финансирование

Затраты на детей

Одежда и обувь

Цены на аренду жилья, в месяц

Цены на покупку квартиры

Куба, расположенная в Карибском море, является увлекательной страной с богатым культурным наследием. Охватывая площадь 110 860 квадратных километров, островная нация является домом для 11 423 000 человек, что дает ей плотность населения в 103,04 человека на квадратный километр. Официальным языком Кубы является испанский, а экономика страны основана на различных отраслях, включая туризм, табак и сахар.

Внутренний валовой продукт (ВВП) Кубы составляет 72,3 миллиарда долларов, а ВВП на душу населения — 6329 долларов. В Кубе используются кубинский конвертируемый песо и кубинский песо. При планировании поездки в Кубу важно иметь в виду ежедневные расходы на жизнь. Хотя цены варьируются в зависимости от города и региона, вы можете ожидать, что на бюджетное путешествие придется потратить около 30-50 долларов в день. Однако, если вы ищете более роскошный опыт, стоимость жизни может увеличиться до 100-150 долларов в день.

Куба граничит с США, Багамами, Гаити, Ямайкой и Мексикой, что делает ее популярным направлением для путешественников, желающих исследовать Карибы и другие близлежащие районы. Независимо от того, интересуетесь ли вы богатой историей страны, яркой культурой или потрясающими пейзажами, Куба обязательно предоставит незабываемый опыт.

Оценка стоимости жизни на Кубе

Общая стоимость проживания на Кубе для двух человек со средним уровнем потребления за один месяц без учета стоимости жилья будет составлять 586.54 USD.
Кликните здесь, чтобы рассчитать ориентировочную стоимость жизни на Кубе

Вы можете рассчитать стоимость жизни на Кубе меняя количество товаров или услуг используя специальное поле ввода рядом с названием товара. Итоговая сумма появится в плавающем окошке внизу экрана.

Цены на посещение кафе и ресторанов

Если вы планируете поездку на Кубу, одной из вещей, о которой вам не придется беспокоиться, является поиск места для еды. По всей стране есть множество ресторанов и вариантов питания, начиная от небольших уличных торговцев, продающих закуски, и заканчивая ресторанами класса люкс с гурманской кухней. Одним из наиболее уникальных опытов обеда на Кубе является посещение паладара, который представляет собой частный ресторан, работающий в частном доме. Эти уютные и непринужденные рестораны предлагают подлинный вкус кубинской кухни, используя частные рецепты, передаваемые из поколения в поколение.

Другой популярный вариант питания на Кубе — это государственные рестораны, или «паласио де ла комида», как они иногда называются. Эти рестораны, как правило, более крупные и коммерциализированные, чем паладары, с более широким выбором блюд в меню. Многие из них также находятся в туристических районах, что делает их удобным выбором для путешественников, которые хотят отдохнуть от типичной уличной еды. Конечно же, никакая поездка на Кубу не будет полной без попробования некоторых самых известных блюд страны, таких как арроз кон полло (рис с курицей), ropa vieja (разделанное мясо), и конгрис (смесь риса и чёрных бобов). Независимо от того, ищете вы быстрый перекус или утонченный ужин, на Кубе есть что-то для каждого вкуса.

Питание в недорогом ресторане

279.17
₽

Питание для 2 человек, Ресторан среднего уровня, три блюда

837. 51
₽

Мак меню в McDonalds или альтернативном фастфуде

280.83
₽

Домашнее пиво, 0,5 литра

55.83
₽

Импортированное пиво, 0,33-литровая бутылка

111.67
₽

Капучино

70.76
₽

Coca-Cola, 0,33-литровая банка

61.91
₽

Цены на продукты питания

Цены на рынке Кубы в основном регулируются правительством, многие товары и услуги имеют фиксированные цены, которые законодательно обязательны. Это означает, что бизнесы не могут произвольно повышать или понижать цены без согласования с правительством. Однако, из-за непростой экономической ситуации в стране, часто бывает нехватка определенных товаров, что приводит к завышенным ценам на черном рынке. Это может создать яркий контраст между ценами на регулируемые и нерегулируемые товары.

Еще одним фактором, влияющим на цены на рынке Кубы, является двойная валютная система в стране. В то время как местные жители используют кубинское песо (CUP), туристы и некоторые бизнесы используют конвертируемое кубинское песо (CUC). Это может привести к путанице и расхождениям в ценообразовании, и туристы могут обнаружить, что некоторые предметы, такие как такси и рестораны, значительно дороже в CUC, чем в CUP. В целом, навигация по системе ценообразования на Кубе может быть сложной, но с некоторыми исследованиями и советами местных жителей можно найти выгодные сделки и избежать переплаты за товары и услуги.

Вода, 0,33-литровая бутылка

39.25
₽

Молоко, обычное, 1 литр

121.62
₽

Буханка свежего белого хлеба, 0,5 кг

25.98
₽

Белый рис, 1 кг

46.99
₽

Яйца, упаковка на 12 штук

76.29
₽

Местный сыр, 1 кг

121.07
₽

Куриные грудки, без костей и без кожи, 1 кг

198.46
₽

Говяжья вырезка, красное мясо, 1 кг

367.07
₽

Яблоки, 1 кг

199.56
₽

Банан, 1 кг

21.01
₽

Апельсины, 1 кг

36.49
₽

Помидор, 1 кг

88.45
₽

Картофель, 1 кг

80.16
₽

Лук, 1 кг

119.41
₽

Салат-латук, 1 головка

31. 51
₽

Вода, 1,5-литровая бутылка

53.07
₽

Бутылка вина, средняя цена

279.17
₽

Домашнее пиво, бутылка объемом 0,5 литра

55.83
₽

Импортированное пиво, 0,33-литровая бутылка

97.29
₽

Пачка сигарет

136.54
₽

Транспорт

Если вы отправляетесь на Кубу, вы будете рады узнать, что варианты транспорта в изобилии. Во-первых, вы можете передвигаться по городу на одном из легендарных винтажных автомобилей Гаваны. Эти классические американские машины стали символом Кубы и являются свидетельством богатой истории страны. Вы сможете арендовать машину с водителем, который прокатит вас по самым значимым достопримечательностям города и расскажет о них, все это в ретро-автомобиле, который перенесет вас в прошлое.

Если вы ищете более доступный способ передвижения по Кубе, рассмотрите возможность сесть в бициклотакси. Эти модифицированные велосипеды стали любимым средством передвижения среди местных жителей и туристов. Если у вас нет спешки, и вы хотите ощутить жизнь на улицах города, то это идеальный вид транспорта. Вы обнаружите скрытые жемчужины города и почувствуете атмосферу Гаваны, как никакое другое средство передвижения. Бициклотакси не могут ездить по главным дорогам, но водители знают обходные пути и доставят вас туда, куда вам нужно.

Односторонний билет, местный транспорт

22.11
₽

Ежемесячный проездной, Обычная цена

502.50
₽

Тариф за посадку, средний

45.33
₽

Такси, цена за 1 км, нормальный тариф

28.19
₽

Такси, цена за 1 час ожидания, нормальный тариф

558.34
₽

Бензин, 1 литр

55.28
₽

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (или эквивалентный новый автомобиль)

6,700,057.09
₽

Honda Civic 1.6 или новый автомобиль схожего класса

2,326,409.08
₽

Коммунальные услуги, в месяц

Путешествуя в Кубу, важно помнить о стоимости коммунальных услуг. Из-за устаревшей инфраструктуры в стране, такие коммунальные услуги, как электричество, газ и вода, могут не всегда быть легко доступными или надежными. Важно заранее планировать альтернативные источники энергии или воды для более комфортного пребывания.

Еще одним важным моментом является стоимость доступа в интернет в Кубе. Хотя некоторые отели и общественные места могут предлагать Wi-Fi, это может быть дорого и медленно. Рекомендуется приобрести предоплаченную интернет-карту для использования в обозначенных общественных местах. Однако, даже с картой, доступ в Интернет может быть непредсказуемым и неустойчивым.

Основные коммунальные услуги для 85m2 Квартира, включая электричество, отопление или охлаждение, воду и вывоз мусора

250.42
₽

Предоплаченный Мобильный Тариф, цена за 1 мин, Без Скидки или Планов

21.01
₽

Интернет, 60 Мбит / с или Больше, Неограниченные данные, Кабель / ADSL

5,583.38
₽

Спорт и отдых

Когда дело доходит до спорта и досуга в Кубе, вариантов много и все они захватывающие. От классического сальсы до экстремальных водных видов спорта, путешественники непременно найдут что-то, что интересно им лично. Пляжи Кубы — главное магнитное притяжение, предлагающее идеальную воду для плавания, сноркелинга и серфинга. Также имеется множество полей для гольфа с потрясающими видами и сложными полями.

Помимо водной активности и гольфа, Куба предлагает невероятные маршруты для походов, велосипедных прогулок и прогулок на лошадях. Те, кто ищет более спокойный досуг, могут попробовать настоящую кубинскую кухню, провести время, исследуя живописные города или просто отдохнуть на песчаных пляжах. Ночная жизнь Кубы также стоит того, чтобы ее испытать, с музыкальными танцевальными клубами, предлагающими подлинный вкус кубинской культуры. В целом, Куба — это убежище для тех, кто ищет идеальную смесь приключений и расслабления.

Фитнес-клуб, Ежемесячная плата за 1 взрослого

419.03
₽

Аренда теннисного корта, 1 час на выходных

419.03
₽

Зарплата и финансирование

Зарплаты на Кубе часто становятся темой обсуждения для путешественников и местных жителей. В то время как среднемесячная зарплата относительно низка по сравнению с другими странами, важно помнить, что стоимость жизни на Кубе также ниже. Кроме того, правительство предоставляет бесплатную или сильно субсидированную медицинскую помощь и образование для всех граждан, что может снизить некоторые финансовые нагрузки. Стоит также отметить, что на Кубе чаевые принято оставлять, особенно в сфере обслуживания. Таким образом, хотя зарплаты могут быть ниже, чаевые могут обеспечить дополнительный доход для тех, кто работает в сфере обслуживания.

Финансирование на Кубе может быть сложным для путешественников. Кредитные и дебетовые карты, выданные американскими банками, не принимаются, а банкоматы могут быть сложными для поиска за пределами крупных городов. Лучшими вариантами для доступа к наличным деньгам на Кубе являются привоз наличности в основной валюте (например, евро или канадских долларов) для обмена в управляемом правительством обменном пункте (CADECA) или использования путевой дебетовой карты, которая была предварительно загружена средствами. Важно помнить, что многие предприятия на Кубе работают только с наличными, поэтому иметь достаточное количество денег на руках крайне важно. Несмотря на эти трудности, возможно ориентироваться в финансовой системе Кубы с некоторым планированием и подготовкой до приезда.

Билет в кино, 1 место

12.71
₽

Средняя месячная чистая зарплата, после уплаты налогов

1,416.30
₽

Процентная ставка по ипотечным кредитам в процентах за 20 лет фиксированной ставки, годовая, фиксированная ставка

4.5 %

Затраты на детей

Цены на детский уход в Кубе значительно ниже, чем во многих других странах мира. Несмотря на то, что Куба является относительно бедной страной, она придает большое значение образованию и обеспечивает доступ качественного ухода для всех детей. Школы и детские сады особенно доступны, что облегчает родителям запись своих детей на эти программы для поддержки их образования и развития. Хотя условия могут не всегда быть такими современными или хорошо оборудованными, как в других странах, теплота и преданность работников по уходу за детьми компенсируют любые материальные ограничения.

Одна из вещей, которая делает Кубу уникальной среди других стран, — это ее обязательство предоставлять всеобщий детский уход всем семьям. Это включает доступ к раннему детскому образованию, дошкольному образованию и другим программам, которые поддерживают социальное, эмоциональное и интеллектуальное развитие маленьких детей. Хотя некоторые программы могут иметь длинные списки ожидания или быть более трудными для записи, общая доступность детских учреждений на Кубе впечатляет. Независимо от того, ищут ли родители постоянную программу дошкольного образования или услуги по продленному уходу во время работы, есть решение по уходу за детьми, которое удовлетворит их уникальные потребности и бюджет.

Международная начальная школа, ежегодно для 1 ребенка

1,116,676.18
₽

Одежда и обувь

Одежда и обувь в Кубе могут оказаться достаточно дорогими из-за ограниченной доступности и высоких затрат на импорт. Посетители должны ожидать более высоких цен, чем в других странах, особенно на товары с брендом, хотя вы можете найти более дешевые варианты на местных рынках и уличных торговцах. Обязательно возьмите с собой удобную, прочную обувь для пеших прогулок и изучения ярких городов и грубой местности Кубы. Многие посетители также выбирают носить шляпу и легкую одежду для борьбы с тропической жарой.

Если вы ищете, где купить одежду и обувь в Кубе, есть множество вариантов. Хотя в стране отсутствуют большие универмаги и торговые центры, находится много бутиков, рынков и специализированных магазинов, где посетители могут найти уникальные стили и товары местного производства. Для тех, кто ищет товары с брендом, есть также несколько международных ритейлеров, расположенных в главных городах Кубы. Посетители должны понимать, что в кубинских магазинах может быть ограниченный ассортимент и время работы, поэтому рекомендуется заранее планировать покупки и делать их в начале поездки.

Пара джинсов в магазинах брендовой одежды

1,679.99
₽

Летнее платье в магазине брендовой одежды

2,373.21
₽

Пара кроссовок, средняя цена

3,971.39
₽

Пара кожаной обуви

3,070.86
₽

Цены на аренду жилья, в месяц

Аренда жилья на короткий срок в Кубе становится все популярнее среди туристов, посещающих Карибский остров. От приватных домашних хостелов до арендованных апартаментов или вилл, у путешественников есть множество вариантов для выбора. Краткосрочная аренда жилья может быть найдена в большинстве крупных городов и туристических мест в Кубе, включая Гавану, Тринидад и Варадеро. Эти размещения предлагают более подлинный опыт местной кубинской культуры, поскольку гости могут взаимодействовать со своими хозяевами и получить доступ к советам внутричленов этого сообщества о том, что смотреть и делать во время пребывания на Кубе.

Однако важно отметить, что краткосрочная аренда жилья в Кубе может существенно различаться по качеству и цене. Некоторые могут быть роскошными и просторными, в то время как другие могут быть более базовыми и тесными. Цены также могут различаться в зависимости от местоположения, удобств и времени года. Несмотря на это, краткосрочная аренда жилья в Кубе часто более доступна по цене, чем традиционное проживание в отеле, и является отличным вариантом для бюджетных путешественников, ищущих подлинный кубинский опыт.

Квартира, 1 спальня, в центре города

37,687.82
₽

Квартира, 1 спальня, Вне центра города

6,953.24
₽

Квартира, 3 спальни, в центре города

36,291.98
₽

Квартира, 3 спальни, Вне центра города

12,044.62
₽

Цены на покупку квартиры

Варианты покупки недвижимости на Кубе для иностранных граждан ограничены. Тем не менее, есть несколько способов стать владельцем жилья в стране. Один из вариантов — приобрести недвижимость через совместное предприятие с кубинским бизнесом. Другой вариант — унаследовать недвижимость у кубинского гражданина. Следует отметить, что процесс покупки недвижимости на Кубе может быть сложным и трудоемким с множеством бюрократических преград для преодоления.

Что касается цен, стоимость недвижимости на Кубе значительно варьируется в зависимости от местоположения и состояния имущества. Цены могут быть выше в туристических районах, а в менее развитых регионах — ниже. Стоит также отметить, что кубинское правительство контролирует продажу и покупку всей недвижимости, что может повлиять на общую инвестиционную стоимость. Кроме того, важно учитывать текущую экономическую и политическую обстановку в стране перед вложением средств в недвижимость на Кубе.

Цена за м² на покупку квартиры в центре города

23,925.06
₽

Цена за м² на покупку квартиры за пределами центра города

14,051.88
₽

Cube Real Estate — Обзоры и недвижимость на продажу

Cube Real Estate — Обзоры и недвижимость на продажу | ОценитьМойАгент

searchSearch

• star   4.9   (271 отзыв)

monetization_onPays для дополнительных функций

Познакомьтесь с командой

Познакомьтесь с двумя агентами Cube Real Estate.

Марк Эмсден

Руководитель / Лицензиат / Торговый агент

Посмотреть профиль

звезда   4,9   (224 отзыва) Марк Стивенс

Агент по продажам

Просмотреть профиль

star   4.9   (отзывов: 47)

О нас

Cube Real Estate Sunshine Coast – это местное бутик-агентство, полностью независимое и не владеющее франшизой. Мы здесь, чтобы поделиться своей страстью и энтузиазмом в отношении покупки и продажи домов, а также внести позитивные изменения в жизнь всех, кого мы представляем, сведя к минимуму стресс и беспокойство, которые часто связаны с переговорами и сделками с недвижимостью.

Наши отзывы

star   4.9  

273 отзыва в 50 разных местах, включая 6.

Отзыв продавца

star star star star star star

5 дней назад

Отличное впечатление

Марк сделал весь процесс от начала до конца беспроблемный опыт .
Марк помог сделать это эмоциональное время как можно более свободным от стресса.
Марк предлагает очень профессиональные услуги. Держать своего клиента в курсе всего, что происходило на этом пути.
На каждый вопрос был дан ответ, каким бы тривиальным он ни казался.
Вся корреспонденция обрабатывалась своевременно.
Очень рекомендую Mark and Cube Real Estate

Mark Emsden

star   4.9   (224 отзыва)

Обзор продавца

star star star star star

6 дней назад asanagwbt

Марка Emsden

star   4. 9   (224 отзыва)

Отзыв продавца

star star star star star

14 дней назад

Сказочный агент

У меня был отличный опыт работы с Марком из Cube Real Estate. Очень рекомендую для любой продажи или покупки. Специалисты Wurtulla!!

Mark Emsden

star   4.9   (отзывов: 224)

Отзыв покупателя

star star star star star

2 месяца назад

Отличный агент

С Марком было приятно иметь дело от нашего осмотра недвижимости до поселка дата .
Процесс прошел легко, без стресса. Не могу больше рекомендовать Марка и его команду для любых нужд в сфере недвижимости.

Mark Stevens

star   4.9   (отзывов: 47)

Обзор продавца

star star star star star star_outline

2 месяца назад

Марк был хорошим ретранслятором.

Марк был великолепен, проблем не было. Марк держал меня в курсе всю дорогу, даже косил траву и чистил бассейн. Я очень рекомендую Марка.

Mark Emsden

star   4.9   (отзывов: 224)

Обзор продавца

star star star star star

3 месяца назад

Отлично

Начало и конец моего пути к продажам были великолепны. Марк и его команда были превосходны и очень профессиональны. Общение было замечательным, и лучшим результатом продажи моего устройства был конечный результат. Я очень рекомендую Марка и его команду из Cube друзьям и семье, спасибо всем

Mark Emsden

звезда   4.9   (224 отзыва)

Показать все 273 отзыва

Наша недвижимость на продажу

Cube Real Estate имеет 4 объектов, выставленных на продажу, из них 4.

Продажа

Цена недоступна

107/ 8 Melody Ct

Warana QLD 4575

direction_car1

Mark Emsden

star   4.9   (отзывов: 224)

Продажа

Цена не указана

106/118 Александра Парад

Alexandra Headland QLD 4572

direction_car2

Mark Emsden

star   4.9   (отзывов: 224)

Продажа

Цена не указана

9000 2 1A Marjorie Street

Mooloolaba QLD 4557

direction_car2

Mark Emsden

звезда 4.9   (отзывов: 224)

Подробнее >

Продается

Цена недоступна

55 Гольф-линки Road

Buderim QLD 4556

direction_car1

Mark Emsden

звезда   4. 9   (224 отзыва)

Cube Real Estate

звезда   4.9   (271 отзыв)

Contact Cube Real Estate 900 03

Какая информация вам нужна?

Просмотр ближайших мест

Cube Real Estate

звезда   4.9   (271 отзыв)

Электронная почта:

[email protected]

9019 3 © RateMyAgent, 2023 • Карта сайта

Компании, подписавшиеся на платные планы RateMyAgent, имеют доступ к фирменному профилю и другим функциям. Это не влияет на их рейтинг или данные.

Продажа кубического дома по цене на 43% ниже первоначальной цены является ярким примером спада элитной недвижимости

Рынок элитной недвижимости всего Нижнего материка перешел от цен, значительно превышающих спрос, к ценам продажи, заметно ниже прейскурантных

Поскольку этот регион в настоящее время считается вторым наименее конкурентоспособным рынком жилья в Канаде, ситуация на рынке жилья Нижнего материка, безусловно, изменилась, особенно в отдельном секторе и особенно в отношении более дорогой недвижимости.

Не так давно элитные дома раскупались по ставкам, намного превышающим запрашиваемую цену, но с вмешательством правительства, действующим с разных точек зрения, чтобы смягчить рынок, эти дни, похоже, прошли — по крайней мере, на данный момент.

Ярким примером этого является широко разрекламированная недавняя продажа уникального кубического дома в Ванкувере. Эта поразительная с точки зрения архитектуры недвижимость на Чи-чи-Пойнт-Грей-роуд, одном из самых дорогих районов города, была продана за 7 950 000 долларов по сравнению с последней запрашиваемой ценой в 8 195 000 долларов. Тем не менее, это произошло после трех списков этого дома в 2017 году, первый из которых запросил 14 миллионов долларов, с записями, показывающими, что это имущество не было продано из этих списков. Он снова был указан за 8,9 доллара.9 миллионов долларов в марте этого года, а затем сократились до 8 195 000 долларов (ознакомьтесь с этой мартовской фотогалереей о листинге), прежде чем, наконец, продать в прошлом месяце.

Такое резкое падение цен — лишь одно из многих. Из 1508 домов в Нижнем материке, проданных на MLS в этом году более чем за 2 миллиона долларов (зарегистрированных как проданные к 24 августа), 1320 проданы по цене ниже запрашиваемой. Только 102 проданных выше запрашиваемых; остальные 86 были по прейскуранту.

Среднее снижение цен по всему региону на дома стоимостью более 2 миллионов долларов составило шесть процентов, но это без учета каких-либо предыдущих списков той же недвижимости. Например, Cube House был повторно выставлен на продажу по цене $8,19.5000, считается, что он был продан на три процента ниже запрашиваемой — это снижение не учитывает листинг на 14 миллионов долларов в 2017 году.

Снижение цен также сильно различается в зависимости от района, и проценты выше среди объектов еще более высокого класса, таких как сектор стоимостью более 5 миллионов долларов, поскольку они должны продолжать снижаться. В Западном Ванкувере среднее снижение цен, наблюдавшееся до сих пор в этом году, составило 8% для продаж домов на сумму более 2 миллионов долларов и 10 процентов для сделок на сумму более 5 миллионов долларов.