Как я переехал в деревню: Есть ли тут те, кто переехал жить из города в деревню или на дачу? — Миграция на vc.ru

Отмена релокейта в Болгарию, плесень и ремонт, или как я переехал в деревню / Хабр

Всем привет. Меня зовут Павел Кишеня, я работаю в REG.RU системным администратором. Два года назад я переехал из Минска в область, деревню Лещёвцы. В этой статье я расскажу, как и почему я переехал, какие здесь условия для работы и жизни и причем здесь плесень.

Я родом из Минска, но в детстве много времени проводил в деревне (почти все мои летние каникулы проходили на родительской даче недалеко от столицы). Отсутствие воды в доме и туалет на улице для меня не в новинку. Ровно как и выращивание своих фруктов и овощей с их последующими массовыми закатками на зиму. Не то чтобы я это любил, скорее выбора не было: все еще помню пустые полки магазинов. В общем, несмотря на то, что я родился и вырос в городе, многие атрибуты деревенской жизни мне знакомы.

С чего всё началось

Дом, в котором я сейчас живу, находится в деревне Лещёвцы Минской области. Он достался нашей семье по наследству и был построен в 1902. Хотя, наверное, дом, который достался, и дом, в котором я живу, это уже два разных дома. Ниже станет ясно почему. 

Дом состоял из двух частей: жилой и хозяйственной. 

Жилая часть ― слева, склад ― справа

Фундамент в своем традиционном понимании отсутствовал. Дом стоял на больших валунах, что было нормой для времен его постройки. С годами уровень земли и воды поднимался и достиг нижних бревен склада, которые в итоге благополучно сгнили. Общее состояние дома было таким, что ремонтировать в нем было нечего. Я решил снести часть, у которой сгнили бревна, и отстроить ее заново в тех же размерах по каркасной технологии.

В жилой части заменил вообще всё: окна, двери, стены, пол и кровлю. Затем начал чистовую отделку всего дома, для чего каждый отпуск проводил в деревне. В конечном итоге от старого дома остались только балки перекрытия.

Слой вековой истории на балках

Дом хоть и одноэтажный, но с высокой кровлей, поэтому решил обустроить чердак. Сейчас там две спальни и небольшой холл.

Итоговая площадь дома составляет чуть больше 180 квадратных метров. На первом этаже кухня-гостиная (18 м²), комната для гостей, рабочий кабинет-гостиная и веранда с летней кухней в (30 м²). На втором мансарда с двумя спальнями и коридором (30 м²). Актуальное фото дома в конце статьи.

По итогу в 2018 в доме был плюс-минус завершен чистовой ремонт, на который ушло 2-3 года, но без проведения коммуникаций. Как по мне, они и не были нужны для дома сезонного проживания, в который можно приехать на выходные или в отпуск. О постоянном проживании, особенно в зимний период, речи не шло, да и переезжать в деревню я сначала не планировал.

Предпосылки к переезду

До REG.RU я работал в одном из крупнейших белорусских хостеров руководителем техотдела или, если угодно, старшим админом. Уволился оттуда в мае 2018 года, потому что компанию решили продать. Сразу пошел искать новую работу и почти сразу нашел: получил оффер от Acronis и начал готовиться релокейту в Софию. Но по независящим от меня причинам оффер отозвали и переезд в столицу Болгарии не состоялся. Я, грустный и безработный, отправился в путешествие по Европе на фургоне. Было же время.

Маршрут путешествия

Вернулся и уже в августе вышел в REG.RU, где работаю удаленно и к офису не привязан. Лето 2018 стало первым, которое я провёл в деревне. Без коммуникаций и интернетом с телефона я проработал оттуда остаток августа и часть осени, а в октябре вернулся в свою однушку в Минске. 

Из-за удаленки жизнь в городе для меня ничем не отличалась от жизни в деревне, но у квартиры был один серьезный плюс ― в ней есть все коммуникации. В целом образ жизни одинаковый: работаешь-спишь-работаешь-спишь. Да, в городе можно выйти в тренажерку, в бар или куда-то еще, но большую часть жизни я все равно проводил в своей квартире. И, поскольку она однокомнатная, спал там, где работал. Или наоборот. 

Зиму я провел в городе, а в мае 2019 года снова вернулся в деревню, где удобств за это время не прибавилось. Это лето тоже просидел в Лещёвцах: катался на мотоцикле, работал, сидя на качелях на веранде, и жил в свое удовольствие.

А в 2020 случился ковид. У меня были сбережения, которые планировал потратить на новый мотоцикл. Но из-за пандемии решил повременить с покупкой, а деньги пустить на дом. По площади он заметно больше квартиры, и, вообще, находиться в деревне мне было приятнее: как минимум круто, что можно выйти на крыльцо и наслаждаться видом на свой участок, а не сидеть в 4 стенах. Вот только в доме для комфортной жизни не хватало воды, отопления, санузла и канализации.

Борьба с плесенью

В 2020 году я увидел черное пятно на полу помещения, которое в будущем должно было стать кухней. Напомню, что стройка и основная чистовая отделка дома завершились в 2018. Присмотрелся повнимательнее и понял, что это древесный гриб. Вот так на полу чистовой кухни я нашёл плесень. 

В кухне пришлось полностью убрать пол и сорвать всю отделку. Вдобавок к этому грибок повредил венец (2 нижних бревна сруба) и угол стены. Когда я осознал масштаб проблемы, мне захотелось взять бензин и всё сжечь. На одном из форумов прочитал, что огонь и правда лучшее средство, так что мое желание отчасти было верным. Чтобы избавиться от плесени наверняка, я решил вырезать и спалить пораженные участки. Во время очередного отпуска поставил домкраты, вырезал пораженную часть стены, заменил ее газосиликатными блоками и опустил на них дом. 

Стоит сказать, что перед этим я успел попробовать менее радикальный вариант в виде противогрибковых средств из магазинов, но ни одно из них не помогло. Я не то, что мазал, я заливал грибок этими средствами, но он рос прямо в них (буквально в луже), и ему было абсолютно комфортно.

С плесенью разобрался, но нужно было как-то защититься от повторного заражения. Грибок любит влагу, а лучший способ избавиться от влаги в деревянном доме ― это теплый пол. Он хорошо сушит дом, бревна и т. д. В итоге на первом этаже решил установить батареи + теплый пол, а на втором только батареи. Так плесень дала старт масштабным работам по дому.

Вот краткий перечень работ, выполненных после обнаружения плесени:

• заменены нижние бревна сруба;

• пробурена скважина. Так как планировалась зимняя эксплуатация, туда же подъехал кессон. В скважину опущен насос Grundfos SQE 3-65 с пакетом частотного регулирования;

• сделана канализация по типу замкнутого цикла, с компрессором. Станция биологической очистки ― KANN серии Ultra-5. На выходе техническая вода 97% степени очистки без запаха и цвета;

• установлен твердотопливный котел ― TIS PLUS 25. Сделана двухтрубная система отопления с контуром горячего водоснабжения от бойлера косвенного нагрева. Теплый пол на кухне и в санузле;

• уложена плитка и смонтирована сантехника.

Работы полностью завершились в октябре 2020. Ниже я расскажу о них подробнее.

Отопление

Так как я решил установить теплый пол, возник вопрос: чем его греть? Газ отпадает сразу, потому что его здесь попросту нет. Хотел сделать электроотопление, но энергосети отказали мне в предоставлении мощностей для электрокотла. Вариантов осталось немного: либо твёрдое топливо (дрова, брикет, уголь и т. д.), либо жидкое в виде мазута. В этой местности дров в достатке, и я решил посмотреть котлы на твердом топливе. От полностью механического котла на дровах, где контролировать температуру, дрова и подачу воздуха нужно самому, я отказался. Хотелось хоть какой-то автоматики и максимально возможного комфорта, поэтому решил поставить твердотопливную котельную.

У твердотопливных котлов есть несколько разновидностей. Одна из них ― автоматические пеллетные котлы, которые работают на специальных гранулах из прессованных опилок и других отходов.

Схема пеллетного котла. Источник: https://pechnoy.guru/otopitelnoe-oborudovanie/kotly/tverdotoplivnye/pelletnyj-kotel/printsip-raboty-pelletnogo-kotla.html

Это очень недешевое удовольствие и требует большой по площади котельной, которой у меня не было. Сюда же можно добавить и пеллеты, которые в Беларуси далеко не лучшего качества. Зачастую они забивают подачу и котел перестает работать. Мне такой вариант не подходит.

Следующий вид, который я рассматривал (и впоследствии выбрал), ― твердотопливные котлы на дровах. У моего полуавтоматического котла есть датчик температуры и вентилятор для подачи воздуха. Я подкидываю дрова и вручную выставляю температуру, которую он сам поддерживает. Как только котел набирает нужную температуру, подача воздуха отключается и дрова переходят в режим тления. При тлении выделяется много дыма, который оседает в дымоходе в виде сажи, от которой его часто приходится чистить. Чтобы дрова в котле совсем не потухли, воздух периодически подается.

К слову о размерах котельной: справа от котла почти впритык находится стена

Я затапливаю котел осенью и не гашу до весны. Он греет батареи и теплый пол. От меня требуется подкидывать дрова 2-3 раза в день, доставать пепел и чистить дымоход, а все остальное котел делает сам. 

Дрова закупаю в лесничестве ― оставляю заявку, по которой потом привозят бревна, преимущественно лиственных пород: березу, ясень, дуб. Сосной топить не очень, ибо быстро горит. Бревна самостоятельно пилю, колю и складываю. В первую зиму ушло около 30 кубометров дров, а на сезон 2021-2022 ― 17 кубометров. Да, много, но дом большой и полностью отапливается. Ну и вообще экономить на дровах не хочу: если топить говном, то так оно и будет греть. Использовать обычную печку было бы дешевле, но я не хочу ее постоянно контролировать.

Горячая вода

С отоплением прояснилось, но как греть воду, которая будет бежать из крана? Тут тоже было несколько вариантов.

Проточный электроводонагреватель благодаря своей компактности можно спрятать под мойку и надолго о нем забыть. Это хороший вариант, но мне не подходит из-за высокой нагрузки на проводку и отсутствия автономности: нет электричества ― нет воды. От накопительного электронагревателя тоже отказался. Когда на кухне открываешь горячую воду, хочется сразу горячую, а не стоять и ждать, когда она доберется до крана. Ну и автономности тоже никакой. 

В итоге я решил сделать циркуляционную систему горячего водоснабжения, воду в которой будет гонять насос. Можно даже повесить полотенцесушитель, чтобы в душевой было посуше. Всё, как в городской квартире.

Для циркуляционной системы я использовал бойлер косвенного нагрева. Он подключается в отопительную систему и греется от котла с помощью теплоносителя. Температура горячей воды в кране равна температуре воды в батареях, что в моем случае составляет примерно 60 градусов. От затопленного котла вода нагревается и идет по трубам. Теперь горячая вода бежит сразу, когда я открываю кран. В теплое время года, когда отопление выключено, воду в бойлере греет электротэн. 

Канализация и санузел

С канализацией все оказалось куда сложнее. Во-первых, на участке есть скважина, от которой по СанПиН в радиусе 50 метров не должно быть ничего, кроме травы. Запрещены удобрения, туалеты по типу «дырка» и т. д. Во-вторых, на участке глинистая почва, из-за которой вода никуда не уйдет. Выгребная яма не подходит, потому что: а) нельзя, б) вызывать ассенизатора пришлось бы слишком часто. 

В итоге я поставил канализацию замкнутого типа. Внутри нее живут бактерии, перерабатывающие нечистоты. Для их жизнедеятельности компрессор подаёт воздух, а на выходе я получаю 97% техническую воду без цвета и запаха, которую можно использовать для полива. Ее даже можно пить, но только прогнав через дополнительные фильтры. Но главным преимуществом для меня является то, что по всем санитарным нормам эту воду можно выливать на землю. 

У меня примерно как на схеме, но с компрессором. Источник: https://doms.by/stantsiya-biologicheskoy-ochistki-kann-serii-ultra-5

Обратная сторона медали ― высокая стоимость такой системы. Ну и теперь я использую только биорастворимые моющие средства, чтобы не уничтожить живущие в канализации бактерии. Про доместосы и другие хлорсодержащие средства можно забыть. 

При обустройстве санузла у меня не было места на раздельный душ и туалет, поэтому пришлось их совместить. Поддона или душевой кабины нет, а сток воды находится в полу. Такое решение я подсмотрел в путешествиях по Европе и пришел к нему не просто так, а из-за стесненных габаритов санузла. Минус такого душа ― мокрый пол, но, так как я живу один, меня это не сильно парит. И учитывая, что в санузле теплый пол и полотенцесушитель, всё высыхает довольно быстро. 

Первая зима

Работы по проведению коммуникаций завершились в октябре 2020 и я сразу остался на зимовку. Моя первая зима в деревне выдалась очень снежной и очень холодной. Если я привык, что зимой у нас в среднем -5, а снега на новый год может и не быть, то в этот раз температура опускалась за -20 или даже за -25. Температуру в доме я держал не ниже +25. Для этого даже не понадобился камин, который за два года я ни разу не топил. Считаю, что отопление справилось с морозами. 

Электричество и вода

Перебоев с электричеством здесь практически не бывает: в этом году свет пропадал только один раз минут на десять. На такие случаи у меня есть бесперебойник, которого хватило. На более длительные случаи отключения электричества в сарае стоит бензиновый генератор. Если будет совсем плохо, можно запитаться от машины с инвертором. Дома всегда есть запас воды в баках, которым можно воспользоваться в случае отключения всего. Если уж и запасы закончатся, можно собрать вещи и уехать в Минск. Надеюсь ничего такого, что заставит меня уехать в столицу, не случится. Но запас воды и бензина я всё равно держу.

Интернет

В деревне нет проводного интернета, а только два мобильных оператора. С первым у меня договор на домашний интернет, а от второго есть запасная симка, чтобы можно было переключиться в случае чего. 4G-вышка в прямой видимости, поэтому со стабильностью и скоростью все хорошо. Когда раздавал с телефона, скорость была в районе 10-12 Мбит, чего для работы вполне достаточно. Но для удобства я всё же установил внешнюю антенну, поставил GSM-роутер и раздал Wi-Fi. Дальности стокового роутера оказалось мало, поэтому поставил отдельный TP-Link AC1750. Теперь скорость – 25-30 мегабит на даунлоад и 10-12 на аплоад. Этого более чем достаточно для работы, совещаний, просмотра контента и т. д.

Транспорт

Из Лещёвцев до Минска примерно 40 минут по очень хорошей дороге. 

Из деревни в центр Минска

Это так называемая дорога областного значения. В самой деревне асфальта нет, зато есть большая грязь. Зимой бывает и чистят дороги, но максимум раз в неделю. В принципе для мотоцикла ни грязь ни снег не проблема, да и лопата всегда с собой.

К слову, мотоцикл ― это мой основной вид транспорта здесь. Он стал таковым в феврале 2021, когда я разбил машину (со мной всё порядке, медицинская помощь не потребовалась). В моем распоряжении есть несколько тяжелых мотоциклов советского мотопрома с колясками и один туристический, купленный год назад. Технику при поломках ремонтирую самостоятельно.

Магазины

Традиционных магазинов в самой деревне нет, а ближайший находится в 22 километрах. Зато есть автолавка, которая приезжает 1-2 раза в неделю. В наличии только продукты первой необходимости. Здесь нет такого разнообразия, как в гипермаркете, где одной колбасы 30 видов. В автолавке есть просто колбаса, просто хлеб, просто молоко. Это сильно экономит деньги, мягко говоря.

Животные

Весной 2021 мне захотелось разнообразить свой быт и я завёл кур. За курами уток. За утками овец. 

Так у меня появилось пять овец, один баран, с десяток кур и где-то два десятка уток. По осени уток не стало, а я впервые занимался созданием тушенки. Для овец и кур построил зимний хлев. После ягнения овец стало двенадцать. 

А еще завел добермана по кличке Граф. 

Для животных покупаю готовые корма. Я не стремлюсь сэкономить или заработать, так как для меня это хобби, а не бизнес. Я их завел, чтобы не было скучно. Хозяйство заставляет больше двигаться.

Планы на новое строительство

В прошлом году купил соседний участок, на котором буду строить гостевой домик. Проект утвержден (не сочтите за рекламу), строить буду сам. Сейчас там уже готова канализация, водоснабжение и выкопан фундамент ― строй и подключай. Вообще я многое делаю сам, но бурить скважину и делать канализацию нанимал людей.

Дополнительно взял в аренду 0,3 гектара земли для грядок и пастбищ, купил большой мотоблок и потихоньку закупаю на него плуги, сажалки, копалки и прочее.  

Сейчас прилагаю усилия в автоматизацию процессов в доме: отопление, освещение, системы поения и кормления животных. Поилки и кормушки на ардуино уже тестово использую. 

Немного мыслей

Мне нравится здесь жить. Нравится отсутствие соседей и полная тишина. Нравится, что я могу выйти на улицу попить кофе. Когда во время пандемии все сидели по домам, я гулял по округе. Сейчас иногда гоняю по соседним деревням на рыбалку и в целом стал активнее. Можно сказать, что я живу на природе: уже привык, что к забору приходят косули, зайцы, волки, лисы и даже зубры. 

За городом у меня стерлось понятие расстояния. В Минске я не был готов ехать 20 километров в магазин. Мне нужен был магазин, до которого можно дойти пешочком в сланцах, закупиться и быстро вернуться обратно. В деревне до полноценного магазина 22 километра. Да, теперь на любую тусовку нужно куда-то ехать. Но и в Минске тоже приходилось потратить минимум полчаса, чтобы добраться до центра на общественном транспорте. А отсюда до столицы примерно 40 минут, что по времени плюс-минус то же самое. Это особенно забавно, если учесть, что я нахожусь в 60 километрах от центра столицы, а по белорусским меркам это достаточно далеко. 

Здесь я стал отрешенным от всего происходящего. Живу словно в коконе, внутри которого не волнует ни политика, ни экономика. Кругом только всё естественное, настоящее и нет места перфоратору соседа. В деревне мне проще концентрироваться на работе и на своем внутреннем мире. Здесь даже время ощущается иначе: стал замечать смену времен года, выпадение снега, цветение растений и т. д. 

В целом меня всегда тянуло к жизни в деревне. По моему мнению, такой быт подойдёт только тем, кому комфортно наедине с собой, комфортно в одиночестве, кто умеет устроить сам себе праздник. То есть далеко не каждому. Поэтому будьте осторожны и внимательны по отношению к своему желанию переехать в деревню, если таковое имеется.

P.S. Мой участок видно на панораме гугла от 2018 года. Ниже добавил актуальное фото примерно с того же ракурса для сравнения.

P.P.S. Если интересно, могу дать смету на то, что я делал, правда, без отопления. Кратко: не экономил, все насосы Grundfos, только качество, только хардкор. 

И немного фотографий напоследокТак я готовился к сезону отпусков 2017, когда многие летели на моряЛетнее рабочее место на верандеКабинет-гостиная и зимнее рабочее место

Я переехал жить из города в деревню и нисколько не жалею об этом

MOLDOVENII.MD

Ангелина Грохольская: Продолжим деревенскую тему и поговорим о тех, кто готов переехать из города в село не только на лето, а на всю жизнь. И таких становится все больше. Жители мегаполисов создают фермерские хозяйства и объединяются в колхозы. Почему?

В одной из деревень близ города Сергиев Посад компания людей реализует проект «Белые росы». Его вдохновитель сегодня в студии «Большой страны». Итак, знакомьтесь – Мирон Дементьев. Мирон, здравствуйте.

Мирон Дементьев: Здравствуйте.

А.Г.: Мирон, скажите мне честно, почему вы рванули в деревню? Устали от городской жизни? Или это сейчас тренд такой, может быть, дань моде?

М.Д.: У меня было несколько причин, первая из которых – это плохая экология в городе и плохое качество продуктов питания. Мы с друзьями искали такие продукты питания, которые будут натуральными. И среди своих друзей нашли девушку, у которой родители фермеры. Приехали к ним в гости, познакомились и хотели приобретать продукты. Но так случилось, что на основе этого у нас завязалось взаимодействие. То есть фермеры хотели развивать свое хозяйство, но не было рук и тех, кто бы им занялся. А мы хотели натуральных продуктов. И наше совместное взаимодействие привело к организации проекта «Белые росы».

А.Г.: Ну, продукты можно было покупать себе спокойно и заниматься тем, чем вы занимались. Кстати, чем вы занимались раньше? У вас же есть профессия?

М.Д.: Я занимался руководством в школе айкидо в городе Москве. Я вырос в деревне, и появилась возможность переехать. А я всегда хотел жить опять-таки в деревне, где свежий воздух, земля, натуральные продукты, раздолье. То есть человек чувствует себя действительно человеком.

А.Г.: А в городе – цивилизация, Интернет, друзья. Мне кажется, все равно тяжело молодому городскому человеку переехать жить в деревню. Ведь я так понимаю, что вы переехали туда не просто на лето или на какой-то другой сезон, а вы уже живете круглый год там.

М.Д.: Да, я переехал жить круглый год и нисколько не жалею об этом, а наоборот, это очень здорово и полезно. Молодому человеку из города, возможно, будет тяжело именно с точки зрения социума – там отсутствует общество, сверстники. Но ко мне приезжает молодежь из города, помогают, трудятся. Таким образом я общаюсь.

А.Г.: Давайте посмотрим. Это ваш дом?

М.Д.: Да, это тот дом, где я живу с женой.

А.Г.: Вы еще и жену туда захватили?

М.Д. : Ну да.

А.Г.: Чтобы не скучно было.

М.Д.: Она вообще приехала из Петербурга.

А.Г.: Мы сегодня тему беседы назвали – «В деревню! В глушь!». А глушь ли это? Или все-таки вы не так далеко от города забрались?

М.Д.: Мы находимся в 100 километрах от Москвы и в 50 километрах от Сергиева Посада. Относительно Владивостока мы не глушь, от таких отдаленных регионов.

А.Г.: Почему отдаленных? Очень много деревень, допустим…

М.Д.: Мы в Московской области находимся.

А.Г.: Ну, Московскую область я не беру. Например, Псковская область – там очень много деревенек, которые вдалеке от районных центров даже. Там нет дорог, там нет Интернета. Там стоят один-два домика, где живет бабушка-старушка 90 лет, потому что все уже разъехались, молодежь уехала в город. В такую глушь вы готовы были бы уехать? Вы говорите, что к корням, на волю, на природу.

М.Д.: Я был бы готов при условии, что там есть земля и есть где жить. Конечно же, я был бы готов. И даже более того, сейчас мы ищем с моими друзьями землю для того, чтобы нам совместно переехать на землю, построить себе дома и растить там детей.

А.Г.: Мирон, скажите, пожалуйста, за год чему вы научились уже в деревне? Я смотрю, у вас там и грядки есть, и плуг, и дрова. Чего вы не умели и что вы сейчас умеете уже?

М.Д.: Я разным моментам научился, начиная от строительства и заканчивая работой на технике. Правда, большую часть работы выполняет Валерий Иванович Мельниченко, фермер, а я помогаю.

А.Г.: Это тот, к кому вы уехали изначально, да?

М.Д.: Да, как раз основатель этого хозяйства. Я научился как физическим работам, так и организационным в том числе. Помимо этого приходится и другую различную работу делать: собирать молодежь, рассказывать, доносить, объяснять. Что-то нужно сделать, какую-то работу, и нужно, конечно же, подготовить человека, объяснить ему, как это качественно сделать, чтобы он подошел к делу ответственно. То есть вот этот момент.

А.Г.: Вы можете дом уже построить, начать хотя бы самостоятельно, без бригады помощников?

М.Д.: Мы построили коровник каркасный и сейчас планируем уже строить домики жилые, три домика. Мы собрали средства на платформе краудфандинга и сейчас будем их строить.

А.Г.: Это домик для участников проекта, я правильно понимаю?

М.Д.: Да, домик для участников проекта, для специалистов, которые будут помогать нам в хозяйстве, работать и жить постоянно там. И этот домик мы будем строить своими руками, потому что мы не привлекаем какой-то посторонний труд. Есть свои ребята, которые готовы приезжать и строить, помогать.

А.Г.: Сколько своих друзей вы уже заманили туда?

М.Д.: У нас сейчас 35 человек – это мужчины и женщины, молодежь от 25 до 35 лет. Пока что нет возможности всем переехать, потому что, во-первых, хозяйство, ограниченная жилплощадь, а желающих много.

А.Г.: Тогда расскажите про проект «Белые росы». Что это должно быть?

М.Д.: Проект «Белые росы» – это деревня, совмещенная с хозяйством. Это хозяйство обеспечивает деревню продуктами питания, а деревенские жители работают в хозяйстве. Молодежь живет на земле, жены и дети тоже живут на земле, растут на природе с различными животными, на свежем воздухе.

А.Г.: Как это все начать? Вот вы приехали, у вас есть дом, вы вдвоем. Ну, пускай там фермеры, которые уже работают, у которых налажено некое хозяйство (мы сейчас поговорим об этом). Действительно нужна инфраструктура. Приедут те 35 человек, которых вы уже вроде бы вовлекли в свой проект. Но врач? Родятся дети – нужны ясли, садик. Каким образом вы все собираетесь воплощать?

М.Д.: Среди наших ребят, среди моих друзей много специалистов. Они все в разных областях. Есть и врачи, есть и преподаватели, есть преподаватели физкультуры или того же айкидо, или преподаватели истории – молодежь с высшим образованием, специалисты в своей сфере, инженеры. То есть в совершенно разных областях. И я думаю, что мы совместно сможем это все организовать.

А.Г.: Кто им платить зарплату будет?

М.Д.: Зарплата будет, естественно, из общего дохода от этого так называемого колхоза, от хозяйства.

А.Г.: Мне кажется, это у вас какая-то утопическая картинка сейчас.

М.Д.: Можно и так сказать. Но все дело же в желании и в делах. Если я делаю, если у меня цель стоит, то я достигну этого так или иначе. Да, у меня сейчас есть некое представление, но со временем и с получением опыта оно «обтесывается» – и получается итог, какой-то результат.

А.Г.: А не проще было бы поехать, допустим… Ну, есть деревни не такие глухие, про которые я сказала, где два домика всего и бабушка 90 лет. Есть, в общем-то, поселки городского типа, есть деревни, где тоже частные хозяйства, где можно развивать фермерское хозяйство, где уже есть готовая инфраструктура хотя бы.

СЕЙЧАС ОЧЕНЬ СЛОЖНО ПОЛУЧИТЬ ЗЕМЛЮ. И БЫЛО БЫ ОЧЕНЬ ХОРОШО, ЕСЛИ БЫ ГЛАВА НАШЕГО РАЙОНА, ГУБЕРНАТОР МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ИЛИ ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОБРАТИЛИ НА ЭТОТ ВОПРОС ВНИМАНИЕ И УПРОСТИЛИ БЫ ЗАДАЧУ ПОЛУЧЕНИЯ ЗЕМЛИ.

М.Д.: Конечно же, это было бы здорово и очень удобно. Но дело в том, что нам никто не дает ни землю, ни деревню. Сейчас очень сложно получить землю. И было бы очень хорошо, если бы глава нашего района, губернатор Московской области или Правительство Российской Федерации обратили на этот вопрос внимание и упростили бы задачу получения земли. Потому что действительно есть молодежь, которая хочет взять землю, хочет жить в деревне.

А.Г.: Дальний Восток – сейчас гектар уже там предлагают.

М.Д.: Так куча земли в Московской области!

А.Г.: Она дорогая.

М.Д.: Сейчас только по Сергиево-Посадскому району необх

М.Д.: Сейчас только по Сергиево-Посадскому району необходимо ввести в оборот 7000 гектар. А столько фермеров нет, столько желающих нет. Не страшно, что она дорогая. Может быть, мы бы и купили ее. Вопрос же в том, что это достаточно сложно.

А.Г.: Давайте к вашему хозяйству вернемся. Сейчас уже вы производите ведь что-то, да?

М. Д.: Да, мы производим молочную продукцию в основном. Изначально хозяйство производило и овощи, но сейчас специализация именно по молочным продуктам.

А.Г.: Давайте посмотрим. Это ваша сметана?

М.Д.: Сметана, да. Сметана, творог, сыр, масло и, естественно, молоко – все натуральное и без каких-либо добавок. Мы кормим нашу скотину только травой и сеном, это основные корма, поэтому молоко очень хорошее.

А.Г.: Но у вас пока немного коров, я так понимаю?

М.Д.: У нас 11 голов дойного стада.

А.Г.: Хотите расширяться?

М.Д.: Да, мы хотим расширяться до 50 голов. Я вижу, что это оптимальный размер для такого хозяйства, которое способно производить именно качественную натуральную продукцию.

А.Г.: Где реализуете продукцию?

М.Д.: Реализуем в Сергиевом Посаде среди семей и среди частников. То есть мы возим в розницу и продаем семьям.

А.Г.: Но ведь это тоже такой маленький пока еще бизнес, чтобы зарабатывать и чтобы на свои же деньги построить потом и школу, и больницу, как вы хотите, и еще платить деньги. Нужно масштаб расширять.

М.Д.: Вы знаете, во-первых, это не бизнес, потому что это больше идея переезда из города на село. А именно как дело я вижу сеть крестьянских хозяйств, которые будут именно небольшими, которые будут производить действительно качественную продукцию. Но цена продукции выше рыночной, понятное дело, потому что есть качество.

А.Г.: Мирон, я слушаю вас – и, с одной стороны, конечно, это все прекрасно, все хорошо и все здорово. А вообще сегодня, мне кажется, такой тренд, мейнстрим у молодежи – переехать в деревню. Очень многие хотят. Сегодня очень много по этому поводу снято репортажей и написано статей. Многие ведут блоги о том, как они переезжают в деревню. Не вы первый, не вы единственный.

Но не случится так, что пройдет года два-три – и молодежь поймет, что не все это так просто? «Да, свежий воздух. Да, свежий хлеб из печки. Но все-таки в городе жить лучше. Вернусь-ка я в свою квартиру». Может быть, вы с женой останетесь, а те 35 человек, которые с вами и сейчас вас поддерживают, они плюнут на все и скажут: «Мирон, прости, но мы поехали обратно в столицу».

М.Д.: Именно поэтому у нас и есть сейчас возможность получать опыт в крестьянском хозяйстве. Молодежь приезжает к нам на выходные, трудится и понимает для себя, способна ли она в дальнейшем переехать и жить постоянно в деревне, в таких условиях, которые у нас есть.

А.Г.: В общем, я поняла. Это такой проект для тех, кто хочет испытать себя в первую очередь.

В ДЕРЕВНЕ Я СРАЗУ ВИЖУ ПЛОДЫ СВОИХ ТРУДОВ. ПОСТРОИЛ ДОМ, Я СВОИМИ РУКАМИ ЭТО СДЕЛАЛ, ЭТО МОЙ ДОМ. ВОТ Я КУПИЛ ТРИ КОРОВЫ – ЭТО МОИ ТРИ КОРОВЫ.

М.Д.: Не испытать. Здесь же есть очень большая отдача. Когда я переехал в деревню, я сразу вижу плоды своих трудов. В городе зачастую, работая где-то в офисе или где-то еще, я не вижу своих трудов и плодов от этих трудов. А там я построил дом, и я вижу – вот я своими руками это сделал, это мой дом. Вот я купил три коровы – это мои три коровы.

А.Г.: И вот они дали молоко…

М.Д.: Да, и вот они дали молоко – и я повез людям. И они меня благодарят, потому что качество высокое. Вот плоды моих трудов.

А.Г.: Мирон, я хочу пожелать вам удачи. Я очень надеюсь, что у вас все получится. Вообще, дело-то хорошее, конечно, потому что молодежи в деревнях нет, а она там нужна. И деревня всегда нас кормила. Мы будем за вами следить и наблюдать. И я думаю, что обязательно еще в этой студии с вами встретимся, чтобы вы рассказали уже, как развиваются «Белые росы». Спасибо вам большое.

М.Д.: Спасибо

Переезд в сельскую местность — Как заставить это работать

Так как многие из нас вынуждены работать из дома, это привело к многочисленным изменениям в нашей экономике, наших приоритетах и ​​нашем образе жизни. Внезапно возникает не только интерес к организации домашнего офиса, но и другие варианты экологичного образа жизни; таких как выращивание продуктов питания дома и безопасный транспорт с точки зрения поездок на работу на электровелосипеде, а также такие стартапы, как электрические автобусы Sem-B Mobility, предлагающие более экологичные транспортные решения.

Многие из наблюдаемых нами тенденций на рабочем месте, транспорте и образе жизни очень обнадеживают, поскольку мы, кажется, непреднамеренно перешли к низкоуглеродной экономике, пока не смотрели. И они сказали, что это невозможно…

Однако существует одна растущая тенденция к образу жизни и жилищному строительству, которая может стать значительным бременем для зеленых насаждений и небольших городов, окружающих крупные городские центры, а именно от людей, ищущих дома за пределами город, поскольку они преследуют мечту переехать в деревню.

Недавнее исследование BOXpoll™, проведенное Pitney Bowes, показало, что треть американцев рассматривают возможность переезда в ближайшие 12–18 месяцев, и, внимание, спойлер: люди присматриваются не к квартирам в центре города, а к местам, где можно переехать и дышать в своей усадьбе в сельской местности. Из опрошенных 17% полностью намерены переехать, а 15% говорят, что не определились со своим нынешним местоположением.

Конечно, неудивительно, что чаще всего задумываются о переезде представители поколения Z, миллениалы и жители городов. Общее желание состоит в том, чтобы переехать за пределы городских центров в менее густонаселенные районы.

Это прямое отражение меняющейся динамики в городских центрах, поскольку мы видим закрытые театры и концертные площадки, ограниченное количество мест в ресторанах и преобладание людей, работающих дома. Я думаю, многие люди задавались вопросом: почему я живу в многоквартирном доме, ожидая пустых лифтов, чтобы пройтись по пустынным улицам моего города?

Рост продаж домов за пределами городов

Раньше вы могли рассчитывать на увеличение стоимости ваших инвестиций в недвижимость в центре города, но это перестало быть так, по крайней мере, на данный момент. Дома для продажи в сельской местности становится все труднее найти, и цены растут. И все мы знаем, что за потребительским спросом всегда следует предложение.

Это означает, что большие участки незастроенной земли внезапно становятся намного более ценными, а мотив получения прибыли для многих землевладельцев, желающих начать освоение бездействующих земель, слишком заманчив, чтобы отказываться от него. И именно здесь начинается разрастание городов.

Самый зеленый дом в городе

Во-первых, просто чтобы прояснить вероятное заблуждение — большинство людей были бы удивлены, узнав, что самый экологичный дом, который вы можете купить, — это не дом вне сети в лесу. где вы сами выращиваете еду, это квартира на автобусном маршруте в центре города.

Общие услуги, такие как водоснабжение, электроэнергия, канализация, дороги, парки и транспорт, оказывают гораздо меньшее воздействие на окружающую среду, чем каждый из нас, создающий свои собственные системы и фермы в том, что раньше было нетронутой дикой природой.

Это не для того, чтобы копаться в сельской жизни, это круто, и мы это понимаем. Некоторые из нас даже живут этим. Проблема в том, что, поскольку сельская жизнь внезапно становится все более популярной, она ложится тяжелым бременем на землю и услуги (не говоря уже о водных путях), поэтому лучше всего это делать с вдумчивостью и тщательным планированием.

Как жить экологично в сельской местности

Реальность такова, что все больше людей захотят жить вдали от городов, поэтому ключом к этому является создание хорошо спроектированных сообществ с доступом к транспорту и низкоуглеродным жильем.
Конечно, возникает вопрос: что такое низкоуглеродное жилье? Ну… для строящихся новых домов это будет означать проведение полного анализа жизненного цикла углерода во время проектирования дома, чтобы все — и я имею в виду все — было на столе для внесения изменений в проект, чтобы уменьшить углеродный след дома. Это означает размер и дизайн дома, выбранные материалы и энергоэффективность.

Что такое низкоуглеродный дом?

Каждое здание имеет свою собственную «воплощенную энергию» или «воплощенный углерод», который относится к углероду, высвобождаемому во время добычи, производства и транспортировки строительных материалов в начале, а также к энергии, необходимой для производства тепла и электроэнергии. его на весь срок его функциональной службы. Примером углеродоемкого компонента дома может быть подвал; для фундамента дома среднего размера может потребоваться от 10 до 30 тонн бетона, что приведет к выбросу в атмосферу от 10 до 30 тонн углерода.

Да, одна тонна бетона дает одну тонну выбросов парниковых газов, и это самый распространенный строительный материал на планете. Итак, как мы можем уменьшить это? Легко — стройте дома меньшего размера и дома с меньшим количеством бетона. Независимо от размера вашего дома, один из способов уменьшить количество бетона — это выбрать плиту на уровне земли вместо подвала, чтобы все, что вам нужно, — это бетонный пол, а не стены высотой 8 футов по всему периметру. С другой стороны, на рынке появляется много решений для бетона с низким содержанием углерода, подробнее читайте здесь.

Все другие выбранные вами строительные материалы также влияют на ваш личный углеродный след, поэтому выбор более экологичных изоляционных материалов, таких как плотная целлюлоза, конопля или минеральная вата, а также выбор пенопластовой изоляции с более низким уровнем выбросов, сократит производство углерода. Выбирая древесину, заготовленную экологически безопасным способом, сертифицированную FSC, вы гарантируете, что получаете сырье из хорошо управляемых лесов и защищаете легкие планеты — наши леса.
Энергоэффективные сборные модульные дома.

Да, это, вероятно, станет неожиданностью для многих, поскольку вы спросите себя, считаются ли дома из комплектов зеленым домом? Это зависит от качества их изготовления и используемых материалов. Вы можете строить ненужные дома на заводе так же легко, как и все ненужные дома, строящиеся в городских районах, и вы также можете строить элитные дома.

Это всего лишь вопрос выбора качественной постройки вместо низкокачественных домов массового производства, построенных по минимальным стандартам для получения максимальной прибыли. Извините, что вмешиваюсь, но это правда. Истинное намерение строительного кодекса состоит в том, чтобы предложить покупателям жилья уверенность в том, что существует хотя бы некоторый надзор и хотя бы минимальный уровень производительности.

Дома, построенные по нормам, являются более дорогим решением для долгосрочного жилья, поскольку хорошо известно, что дома с лучшей изоляцией экономят деньги в долгосрочной перспективе. Но именно домовладельцы экономят, и это мало что дает для прибыли, поэтому застройщики редко выбирают путь с высокой производительностью, если этого не требуют покупатели.

Дома, строящиеся сегодня, не отвечают задачам, с которыми столкнется дом в будущем, и энергоэффективность домов, построенных по нормам, не отражает наш климатический кризис и настоятельную необходимость отказа от ископаемого топлива и экономики, основанной на углероде.

В целом, мы можем с уверенностью сказать, что по нашему многолетнему опыту строителей экодомов, участвовавших в строительстве бесчисленного количества высокопроизводительных домов на месте, а также сборных домов, готовых к LEED и пассивным домам, сборные дома могут быть более доступными и более энергоэффективными, чем дома, построенные на месте, по ряду причин.

Низкоуглеродистый сборный дом S1600 Eco Home с сертификацией LEED Platinum

Во-первых, строительство в контролируемой атмосфере производственного предприятия ускоряет работу, поскольку вы не боретесь с погодой, вы знаете, где ваши инструменты, материалы организованы, сухие и легко находить. Леса легко катятся по полу, что делает строительство домов более безопасным и быстрым, чем на неровной илистой земле, подверженной воздействию стихии.

Качество изготовления: наряду с достаточной и правильно установленной изоляцией, одним из важнейших элементов дома в снижении энергопотребления является правильно установленный и эффективный воздушный барьер.

Утечка воздуха может быть причиной до трети потерь энергии в доме из-за выхода горячего воздуха через мельчайшие отверстия. Опять же, наличие чистого помещения в помещении может облегчить эффективное выполнение любой задачи, включая правильную герметизацию стен.

Сборный дом LEED Platinum в стадии строительства

Сборные дома растут быстрее, чем дома, построенные на месте.

Мы говорили раньше и будем говорить снова, мы верим, что концепция доставки таких материалов, как пиломатериалы, изоляция и гипсокартон на строительную площадку и сборка на месте, со временем станет не чем иным, как фольклором, который мы рассказываем нашим внукам. Вам не доставляют детали автомобиля, чтобы они могли стоять под дождем, ожидая, пока вы соберете его в своем переулке, так зачем вам делать это с домом?

Будь то готовый сборный дом, прибывающий на грузовике, или готовые сборные стеновые панели, которые нужно поднять на месте, сборные дома занимают большую часть рынка по уважительной причине, и эта доля будет только расти.

Как переезд в деревню изменил мою жизнь — Field & Nest

Простая жизнь

4 марта

Написано Эммой Лавель

Сегодняшний я неотличим от себя десятилетней давности. Давайте будем честными, она сильно отличается от человека, которым я был всего год назад.

Эта новая версия меня ни в коем случае не идеальна, но она знает, чего хочет от жизни, и знает, что важно. В основном она игнорирует тенденции, тратит деньги на вещи, сделанные на века, и понимает, что впечатления важнее вещей. Она ценит время, проведенное со своими любимыми людьми (и собакой), больше всего на свете и поддерживает баланс между работой и личной жизнью, который подходит ей в данный момент времени. Она не тратит время на людей, которые заставляют ее чувствовать себя некомфортно, и инвестирует в дружеские отношения, которые для нее важны — те, где физическое расстояние не имеет значения. Она научилась все замедлять, но понимает, что всему нужно учиться, и идеальной жизни не добиться за одну ночь.

Если бы я мог выделить один момент или одно событие, которое наиболее радикально изменило мою жизнь, я бы без колебаний сказал о нашем переезде из города в сельскую местность (увольнение с моей старой работы было вторым). В последние несколько лет, когда мне исполнилось тридцать, я уже начал осознавать, каким аспектам своей жизни я должен отдать приоритет, но наш переезд укрепил это. Я понял, что у меня есть друзья, которые стоят, несмотря на то, что я живу в разных местах. Я понял, что готов тратить больше денег на общественный транспорт, чтобы жить там, где я люблю. Я понял, что быть в окружении природы действительно важно для меня. Я понял, что лучше проведу уютную ночь или потусуюсь в местном пабе, а не танцую каждые выходные. Я понял, что мне нравится проводить время в одиночестве. Я понял, что в этом медлительном живом существе есть нечто большее, чем кажется на первый взгляд. И, честно говоря, я понял, что хотел бы сделать этот шаг на несколько лет раньше.

Мне нравится просыпаться с видом на холмы, зная, что я могу выползти из постели и пойти прямо в лес со своей собакой. И что я могу выкопать овощи в нашем саду на обед. Что я не странный человек, решивший не наносить макияж, или пойти и просидеть в одиночестве в местном кафе весь день со своим ноутбуком, или что я могу взобраться на крутой холм напротив моего дома и прыгнуть в воду. местное водохранилище в жаркий летний день. Очевидно, что некоторые из этих вещей вполне возможны, живя в городе, но для меня все они стали реальностью с нашим переездом.

Я чувствую, что мои навыки письма и фотографии улучшились после нашего переезда. Меня постоянно вдохновляет то, что меня окружает, независимо от того, сижу ли я за обеденным столом, глядя на мрачные зимние пейзажи, или работаю в саду жарким летом. Здесь идеи приходят ко мне с большей готовностью, и когда я хочу снимать, я могу просто выйти из парадной двери, не беспокоясь о том, как устроиться в каком-нибудь фотогеничном месте.

Я подумывал о том, чтобы отправиться на сольный писательский ретрит, но на самом деле нет места, где я чувствую больше вдохновения, чем сидеть в нашей столовой и смотреть на наш вид. Я не думаю, что когда-нибудь устану от этого взгляда. Я все еще борюсь со своим парнем, чтобы он никогда не носил шторы, потому что я люблю смотреть в окна и днем, и ночью. Даже такая простая вещь, как чтение книги, здесь кажется другой.