Как забронировать жилье на Airbnb?
Бронируя жилье на Airbnb, вы планируете остановиться в доме другого человека. У каждого хозяина свой стиль гостеприимства, даже знакомиться с гостями все предпочитают по-разному. Некоторые подтверждают запросы самостоятельно, а другие настраивают мгновенное бронирование, избавляя вас от ожидания. Как забронировать жилье на Airbnb?
Заполните профиль
Наше сообщество основано на доверии. Добавьте информацию о себе до отправки запроса на бронирование. Так хозяин познакомится с вами заранее. Советуем добавить удостоверение личности, потому что некоторые хозяева принимают бронирования только от гостей с подтвержденным профилем или фотографией.
Выберите подходящее жилье
На платформе размещены миллионы уникальных объявлений по всему миру. Среди них обязательно найдется жилье для комфортной и запоминающейся поездки.
Чтобы увидеть точные цены, при поиске укажите даты поездки и количество гостей. Ознакомьтесь с отзывами, описанием, правилами дома, удобствами и условиями отмены, чтобы понять, подходит ли вам жилье.
Свяжитесь с хозяином, если хотите задать вопросы.
Бронируйте
Найдя подходящее жилье, переходите к оформлению. Порядок бронирования определяет хозяин.
Мгновенное бронирование
Некоторым хозяевам удобнее автоматически подтверждать запросы. В этом случае вы сможете сразу кликнуть Забронировать. На следующей странице появится кнопка Подтвердить и оплатить. Как следует из названия, при таком способе вы получаете подтверждение сразу. Подробнее.
Запрос на бронирование
Многие хозяева предпочитают проверять запросы и подтверждать поездки вручную. В этом случае, кликнув Забронировать, вы переходите на страницу с кнопкой Запросить бронирование. Чтобы отправить запрос, нужно ввести платежную информацию. У хозяина будет 24 часа на решение. При положительном ответе вы получите автоматическое подтверждение и оплатите полную стоимость поездки. Как отправить запрос на бронирование.
Предварительное подтверждение и специальные предложения
Если вы связались с хозяином до бронирования, в ответ он может прислать предварительное подтверждение или специальное предложение.
В первом случае вас приглашают забронировать жилье на даты и количество гостей, указанные в вашем сообщении. Во втором — предлагают особую цену, даты и другие детали до оформления. Подробнее.
Как только хозяин примет запрос или вы забронируете жилье мгновенно, с вашего способа оплаты спишется нужная сумма, за исключением залога за сохранность имущества. Когда происходит оплата.
Как забронировать жилье на Airbnb?
Бронируя жилье на Airbnb, вы планируете остановиться в доме другого человека. У каждого хозяина свой стиль гостеприимства, даже знакомиться с гостями все предпочитают по-разному. Некоторые подтверждают запросы самостоятельно, а другие настраивают мгновенное бронирование, избавляя вас от ожидания. Как забронировать жилье на Airbnb?
Заполните профиль
Наше сообщество основано на доверии. Добавьте информацию о себе до отправки запроса на бронирование. Так хозяин познакомится с вами заранее. Советуем добавить удостоверение личности, потому что некоторые хозяева принимают бронирования только от гостей с подтвержденным профилем или фотографией.
Выберите подходящее жилье
На платформе размещены миллионы уникальных объявлений по всему миру. Среди них обязательно найдется жилье для комфортной и запоминающейся поездки.
Чтобы увидеть точные цены, при поиске укажите даты поездки и количество гостей. Ознакомьтесь с отзывами, описанием, правилами дома, удобствами и условиями отмены, чтобы понять, подходит ли вам жилье. Свяжитесь с хозяином, если хотите задать вопросы.
Бронируйте
Найдя подходящее жилье, переходите к оформлению. Порядок бронирования определяет хозяин.
Мгновенное бронирование
Некоторым хозяевам удобнее автоматически подтверждать запросы. В этом случае вы сможете сразу кликнуть Забронировать. На следующей странице появится кнопка Подтвердить и оплатить. Как следует из названия, при таком способе вы получаете подтверждение сразу. Подробнее.
Запрос на бронирование
Многие хозяева предпочитают проверять запросы и подтверждать поездки вручную.
В этом случае, кликнув Забронировать, вы переходите на страницу с кнопкой Запросить бронирование. Чтобы отправить запрос, нужно ввести платежную информацию. У хозяина будет 24 часа на решение. При положительном ответе вы получите автоматическое подтверждение и оплатите полную стоимость поездки. Как отправить запрос на бронирование.
Предварительное подтверждение и специальные предложения
Если вы связались с хозяином до бронирования, в ответ он может прислать предварительное подтверждение или специальное предложение. В первом случае вас приглашают забронировать жилье на даты и количество гостей, указанные в вашем сообщении. Во втором — предлагают особую цену, даты и другие детали до оформления. Подробнее.
Как только хозяин примет запрос или вы забронируете жилье мгновенно, с вашего способа оплаты спишется нужная сумма, за исключением залога за сохранность имущества. Когда происходит оплата.
Как забронировать жилье на Airbnb?
Бронируя жилье на Airbnb, вы планируете остановиться в доме другого человека.
У каждого хозяина свой стиль гостеприимства, даже знакомиться с гостями все предпочитают по-разному. Некоторые подтверждают запросы самостоятельно, а другие настраивают мгновенное бронирование, избавляя вас от ожидания. Как забронировать жилье на Airbnb?
Заполните профиль
Наше сообщество основано на доверии. Добавьте информацию о себе до отправки запроса на бронирование. Так хозяин познакомится с вами заранее. Советуем добавить удостоверение личности, потому что некоторые хозяева принимают бронирования только от гостей с подтвержденным профилем или фотографией.
Выберите подходящее жилье
На платформе размещены миллионы уникальных объявлений по всему миру. Среди них обязательно найдется жилье для комфортной и запоминающейся поездки.
Чтобы увидеть точные цены, при поиске укажите даты поездки и количество гостей. Ознакомьтесь с отзывами, описанием, правилами дома, удобствами и условиями отмены, чтобы понять, подходит ли вам жилье. Свяжитесь с хозяином, если хотите задать вопросы.
Бронируйте
Найдя подходящее жилье, переходите к оформлению. Порядок бронирования определяет хозяин.
Мгновенное бронирование
Некоторым хозяевам удобнее автоматически подтверждать запросы. В этом случае вы сможете сразу кликнуть Забронировать. На следующей странице появится кнопка Подтвердить и оплатить. Как следует из названия, при таком способе вы получаете подтверждение сразу. Подробнее.
Запрос на бронирование
Многие хозяева предпочитают проверять запросы и подтверждать поездки вручную. В этом случае, кликнув Забронировать, вы переходите на страницу с кнопкой Запросить бронирование. Чтобы отправить запрос, нужно ввести платежную информацию. У хозяина будет 24 часа на решение. При положительном ответе вы получите автоматическое подтверждение и оплатите полную стоимость поездки. Как отправить запрос на бронирование.
Предварительное подтверждение и специальные предложения
Если вы связались с хозяином до бронирования, в ответ он может прислать предварительное подтверждение или специальное предложение.
В первом случае вас приглашают забронировать жилье на даты и количество гостей, указанные в вашем сообщении. Во втором — предлагают особую цену, даты и другие детали до оформления. Подробнее.
Как только хозяин примет запрос или вы забронируете жилье мгновенно, с вашего способа оплаты спишется нужная сумма, за исключением залога за сохранность имущества. Когда происходит оплата.
Как бронировать на AirBnb и как регистрироваться
Обновлено Автор Олег Лажечников Просмотров 3249
В связи с вопросами по сервису AirBnb, решил написать инструкцию по пользованию. Свой опыт с Airbnb я уже описал, он положительный и меня лично все устраивает. Бронировал жилье и без отзывов о хозяевах, и у неверифицированных людей, пока проблем не было. Но тем не менее, не всем везет, будьте бдительны. По ссылке выше можете прочитать и про отрицательный опыт других людей.
Еще насколько я понял, не все понимают, что представляет из себя сервис, зачем нужны все эти сложности с верификацией, чем Airbnb отличается от бронирования отелей. Давайте, вместе разберемся.
Как зарегистрироваться в AirBnb
Зарегистрируйтесь по ссылке и получите скидку 50$ от Airbnb на апартаменты по всему миру. Действует для новых аккаунтов на первое бронирование жилья. Воспользоваться можно в течении года после регистрации.
Зарегистрируйтесь сейчас, пока бонусы не отменили! Airbnb уже делали это.
- После регистрации и авторизации вам нужно верифицировать свой аккаунт (онлайн и оффлайн подтверждение), что означает, что вам нужно подтвердить, что вы реальный человек. Если вы регистрировались через соц сеть, то действий по верификации у вас будет меньше. Просто следуйте инструкциям сервиса. Нужно будет:
— Заполнить профиль.
— Загрузить фото с вашим лицом.
— Указать уже существующий аккаунт социальной сети, если вы регистрировались и входили не через него.
А если аккаунта нет, то надо будет записать мини-видео (на вебкамеру или смартфон).
— Выслать скан паспорта, который будут сверять с вашим видео/фото. - После всех подтверждений вы можете пользоваться сервисом. Да, можно и не все шаги выполнить (подтвердив только телефон и почту), но при возникновении любых проблем, вам может быть сложнее получить свои деньги назад. Также бронирования неподтвержденных пользователей могут отклонить по одним только AirBnb ведомым причинам, приняв их за сомнительные транзакции.
Получить скидку 50$ →
А если аккаунта нет, то надо будет записать мини-видео (на вебкамеру или смартфон).Выдержка из FAQ касательно подтвержденияВсе подтверждения можно добавить в личном кабинете
Помните правило 1 аккаунт = 1 человек, иначе бан. Также нельзя регистрировать аккаунты на других людей со своего же компьютера, их могут заблокировать, так как это тоже проверяется. Поэтому при необходимости делайте аккаунты на родственников, через прокси и другой браузер.
Зачем подтверждать профиль
Дело в том, что AirBnb работает с частными лицами частным образом, то есть с владельцами квартир у них нет никаких договоров имеющих юридическую силу, это не отели.
Таким образом, если вас кинет хозяин каким-либо способом, то вы особо никак не сможете на это повлиять, останется только уповать на техподдержку AirBnb, которая хоть и славится своей отзывчивостью, но не всегда идет навстречу, особенно, если ваш аккаунт непроверенный.
Таким образом, AirBnb выступает в роли посредника, передающего ваши деньги хозяину жилья, что может быть, как плюсом, так и минусом для вас. Плюс — посредник может как-то вам помочь, минус — делая все через посредника, вы не видите, что из себя представляет хозяин.
Верификация это некая гарантия, что вы и хозяин квартиры, реальные люди. Поэтому лучше снимать жилье у хозяев с подтвержденными аккаунтами, и вам желательно подтвердить свой профиль, это не так сложно.
Мой подтвержденный и заполненный профиль
Как бронировать на Airbnb
Процесс бронирования и нюансы
Сразу дам ссылку на 4 лайфхака, как забронировать со скидкой, обязательно прочитайте. Там все легко, запомните и потом будете уже проверять все на автомате.
- Ищем жилье в нужном городе и на необходимые даты. Обязательно указываем количество человек, потому что разное жилье заточено под разное количество спальных мест, причем иногда большее количество людей не увеличивает цену. Также можно выбрать дополнительные фильтры для поиска. На всякий случай оставлю тут ссылку, на мою подборку необычного жилья, реально интересные варианты, могут быть сами по себе, как достопримечательность.
- Просматривая результаты поиска, переходим на страницы описаний жилья и читаем информацию и предоставляемые услуги. Есть ли интернет, можно ли с детьми, можно ли курить, подходит ли для людей с ограниченными возможностями.
- Проверяем подтвержден ли аккаунт владельца выбранного вами жилья. Если да, то это хорошо. Если нет, то ваше сотрудничество с ним более рискованно, потому что можно наткнутся на мошенника. Я лично не особо парюсь по этому поводу, скорее больше доверю отзывам, но это не совет.
- Не забываем читать отзывы о хозяине, и если их нет, то возможно стоит поискать другую квартиру. Как вариант, при отсутствии отзывов побольше порасспрашивать владельца в личных сообщениях. В общем, лучше, чтобы хотя бы было что-то одно, или отзывы, или подтвержденный аккаунт.
- После проверки верифицирован аккаунт или нет, чтения отзывов, списываемся с владельцем через личные сообщения в сервисе, чтобы задать дополнительные вопросы. Это очень важно, потому что вам уже на этом этапе нужно понять, все ли вас устраивает. Помните, в переписке бесполезно узнавать контактные данные, система их не пропустит.
- Обязательно прочитайте правила отмены брони конкретного жилья. Есть «Гибкие», когда возвращается вся сумма за вычетом комиссии Airbnb, а есть Умеренные, Строгие, Суперстрогие и тд. В последних случаях возврат идет частичный или вообще ничего не возвращается.
- После принятия решения и согласования с хозяином готовности вас принять, высылаем запрос на бронирование. На этом этапе нужно будет указать данные банковской карты или ваш PayPal.
- После подтверждения вашего запроса, будет произведено снятие средств с карты и вы получаете доступ к контактным данным владельца жилья. Вам на почту упадет письмо «Бронь подтверждена», где будет телефон хозяина и адрес. Если что-то не ясно, пишите хозяину личные сообщения через сервис. Кстати, деньги поступят на счет владельца через сутки после вашего въезда в жилье.
Как вариант, при отсутствии отзывов побольше порасспрашивать владельца в личных сообщениях. В общем, лучше, чтобы хотя бы было что-то одно, или отзывы, или подтвержденный аккаунт.
Вам на почту упадет письмо «Бронь подтверждена», где будет телефон хозяина и адрес. Если что-то не ясно, пишите хозяину личные сообщения через сервис. Кстати, деньги поступят на счет владельца через сутки после вашего въезда в жилье.Результаты поиска жилья в ПарижеМожно выбрать дополнительные фильтрыВыбираем понравившееся жилье и переходим на страницу описанияДалее смотрим подтвержден ли профиль и есть ли отзывыВот тут, к примеру, вообще ничего нет, доверия малоЗапрос на бронирование с указанием данных банковской картыПосле бронирования на почту приходит подобное письмо с данными владельца
Как вы видите, все похоже на бронирование отеля через обычную систему бронирования (как пользоваться Booking), только надо уделить больше внимания на оценку благонадежности хозяина, ниже расскажу почему.
При длительной аренде (неделя, месяц) может быть скидка (указана прямо на странице жилья), но не все хозяева ее предлагают. Как вариант, сначала заехать на пару дней, посмотреть все ли устраивает, и уже напрямую договориться с хозяином о длительном сроке.
Правда, надо учесть, что если жилье популярно, то оно может быть занято в нужные вам дни.
Кстати, в некоторых посольствах принимают бронь от Airbnb для визы, например, я такую бронь предоставлял для визы в Польшу.
Комиссия Airbnb и стоимость жилья
Так как Airbnb тоже кушать что-то надо, то они берут комиссию. Таким образом, суммарная стоимость жилья будет складываться из цены владельца + комиссия сервиса. Также еще может быть быть сбор за уборку, который устанавливает хозяин. Обычно он около 10-30$ вне зависимости от длительности вашего пребывания.
Чаще всего жилье рассчитано на определенное количество человек и стоимость назначается единая за весь дом или квартиру, и не важно сколько вас. Однако, встречается и другой подход, когда нужно платить за каждого дополнительного гостя после определенного количества. Например, за трех человек в квартире одна цена, а если вас будет четверо, пятеро, то надо заплатить больше. Естественно, максимальное количество тоже человек тоже указано на странице жилья.
Есть еще такое понятие, как депозит за сохранность имущества. Кто-то из хозяев им пользуется, кто-то нет. Но с вас никакие деньги не будут списываться во время бронирования. Только после вашего отъезда хозяин может через сервис отправить вам заявку на оплату повреждений чего-либо в квартире. Если вы откажетесь, то ваш аккаунт забанят. Но можно и оспорить. И учтите, депозит не должен браться на месте наличными, это запрещено правилами сервиса (вообще не должно быть никаких расчетов наличными), и вы можете даже пожаловаться на хозяина, если он попытается попросить денег вне сервиса. А можете и не жаловаться, решение за вами.
Зачем нужны эти сложности
На самом деле, сложностей нет, стоит сделать один раз и все будет понятно. Но риск с AirBnb есть. Но он есть и в случае с отелями тоже. Я сам лично попадал в такую ситуацию, что отель ну совсем не соответствовал тому, что было на фотографиях, а также разок было, что вместо двух кроватей, была всего одна (нас двое мужиков ехало, нам именно раздельные кровати нужны были), хотя заказывал четко с двумя.
И отели отказывались решать эти вопросы, о возврате денег тоже речь не шла. Так что какой-нибудь Booking ничем не лучше.
Как я уже писал в своем отзыве о сервисе, если вам не нужна экономия, не нужны апартаменты с кухней, большими пространствами, несколькими спальными местами и прочими плюшками за вменяемые деньги, а также вам очень сложно выслать скан паспорта и фото, то может и не стоит пользоваться Airbnb.
Мой отзыв о сайте Airbnb и личный опыт бронирования
Обновлено Автор Олег Лажечников Просмотров 254473
На сайт Airbnb можно снять жилье от частных владельцев. Изредка там попадаются отели, и еще реже встречается прям именно бюджетное жилье (типа хостелов). Зато можно по нормальным ценам снять хорошие апартаменты снять, что актуально для семей с детьми, компаний из нескольких человек и для тех кто любит комфорт.
Надо понимать, что изначально Airbnb заточено под апартаменты, и если искать на Букинге отель подобный квартире, то он в несколько раз дороже выйдет. Да, там есть и апартаменты тоже, но их значительно меньше. В России же тоже мне больше нравится жить в квартирах посуточно, потому что есть кухня, большая площадь и тд.
Знакомство с Airbnb
Скидка 50$ на первое бронирование
Обязательно получите небольшой подарок, пока еще есть такая возможность. Зарегистрируйтесь сейчас, а воспользоваться сервисом можно и потом! Недавно Airbnb забанил меня за то, что я людям бонусы раздаю просто так (типа можно только близким друзьям). Да и уменьшают они периодически свой бонус до 15$.
Зарегистрируйтесь по ссылке и получите скидку 50$ от Airbnb на апартаменты по всему миру. Действует для новых аккаунтов на первое бронирование жилья. Воспользоваться можно в течении года после регистрации.
Получить скидку 50$ →
Только учтите, что нельзя регистрировать несколько аккаунтов на одно лицо, могут забанить, лучше создавать аккаунты на родственников.
Что такое Airbnb
Итак, для тех, кто не знает, Airbnb — это сервис бронирования жилья у частных лиц. Это могут быть комнаты, квартиры целиком, дома, и даже палатки на приусадебном участке. Порой встречаются довольно экзотические варианты, типа трейлера или же домика на дереве.
В некоторых посольствах принимают бронь от Airbnb для оформления визы, что радует! Я как раз для визы в Польше такую бронь делал.
Моя подборка необычного жилья по миру
Моя подборка необычного жилья в Таиланде
Ночевка на вышке где-то в США
Таким образом, любой человек, зарегистрировавшийся в сервисе может сдать свое жилье кому-то еще. Естественно, речь в основном идет посуточной сдаче, и реже о помесячной. Точно также любой зарегистрировавшийся может это жилье снять. Аирбнб выступает в роли посредника между вами, все контактные данные скрыты, платежи для безопасности осуществляются через сервис. Я уже писал подробно о регистрации и бронировании на Airbnb.
У такого посредничества есть и плюсы, и минусы.
С одной стороны, Airbnb выступают гарантом ваших отношений с хозяином, с другой стороны гарантии эти работают не всегда. Ведь возможность мошенничества никуда не исчезает. Однако, если вы просто найдете квартиру на каком-нибудь Авито (как многие привыкли), приедете в город назначения, то у вас в принципе не будет гарантий, что квартира свободна, соответствует описанию, что хозяин не выставит вас раньше срока. И часто нужна еще и предоплата, с которой вас потом могут кинуть.
Регистрация и заполнение данных занимает буквально 10 минут.
Как пользоваться AirBnb
Все довольно просто и напоминает классическое бронирование отеля через систему бронирования типа Booking. То есть ищем по городу и дате жилье, читаем отзывы о владельце, списываемся с ним и уточняем все детали. После бронируем, оплачивая банковской картой, и получаем контактные данные владельца и адрес жилья. К сожалению, сервис берет комиссию, но она терпимая.
Вот тут 4 моих лайфхака, бронировать со скидками.
Обязательно прочитайте и запомните. Потом уже войдет в привычку.
Результаты поиска AirBnb в Париже
Разобраться не сложно, каких-либо особенностей мною замечено не было, ну кроме того, что нужно обязательно зарегистрироваться и подтвердить свой аккаунт. Но это специфика бронирования у частных лиц, чтобы хоть как-то эти вопросы регулировать. Я уже писал о подтверждении аккаунта.
В том, чтобы селиться в подобном жилье, вижу только плюсы. Некоторые хозяева довольно гостеприимны и могут подсказать по достопримечательностям своего города.
Мой положительный отзыв
Знаю о сервисе уже с 2012 года и часто пользуюсь им. Причем, после рождения сына большую часть бронирований делаю именно в нем. Сейчас почти во всех городах есть большой выбор жилья и можно вообще забить на обычные системы бронирования.
Когда есть ребенок, хочется побольше комфорта, нужны большие пространства и несколько комнат, то варианты с отелями отпадают! А еще обязательно нужна кухня, так как часто детям приходится готовить еду, так как они не хотят есть в кафе.
Да и я сам периодически устаю от заграничной еды и хочется чего-то домашнего.
Если же снимать номер в отеле с кухней, то это уже семейные люксы какие-нибудь и цена соответствующая. Зато в AirBnb полно частных апартаментов со всеми нужными мне требованиями.
Вот, например, последние пару квартир, которые я снимал — в Бангкоке и в Паттайе.
2-х комнатные апартаменты с кухней и бассейном за 2000 бат
Часто хозяева помогали, шли в чем-то на встречу, рассказывали, что посетить. Денег сэкономил уже прилично. Пользоваться не уговариваю, просто хорошо, когда есть выбор. И читайте ниже об отрицательных отзывах, это тоже нужно знать.
Отрицательные отзывы
Отрицательные отзывы есть, куда же без этого, но их в процентном соотношении на миллионы путешественников немного. Я сам езжу уже много лет, многие мои друзья ездят, и в целом все нормально. Буквально пару раз у меня были неприятные ситуации, но с возвратом денег (вот один из моих опытов). С отелями-то тоже ведь не всегда везет и возникают проблемы.
В любом случае альтернативных сервисов все равно нет, увы.
Нужно помнить, что вы имеете дело с частными владельцами жилья, пускай и через посредника. И только тогда, когда «невезение» станет общей тенденцией, потому что только тогда можно будет говорить о том, что нужно искать другой сервис.
Большая часть проблем вызвана невнимательностью пользователей: не читают отзывов, бронируют у неверифицированных хозяев, не обращают внимание на правила отмены бронирования, не расспрашивают заранее владельцев о постельном белье, о платной уборке и других вещах. Всегда спрашивайте и уточняйте все заранее!
Другая часть проблем связана с тем, что неправильно воспринимают гарантии и сам сервис, хотя если прочитать FAQ на официальном сайте, то очевидно, что они из себя представляют. По сути ваше слово против слова владельца жилья при спорном вопросе. К сожалению, полностью юридически не защищены, ни владельцы жилья, ни гости. Причем, владельцы рискуют вообще своим имуществом, поверьте, туристам в этом плане гораздо проще.
В случае возникновения проблем обязательно делайте фото интерьера и сразу связывайтесь с поддержкой. Если хозяин выходит на связь, то лучше всего общайтесь с ним в сообщениях на сайте, а не в Whatsapp. Так вашу переписку смогут увидеть в Airbnb.
Наверняка, можно улучшить сервис, придумать еще что-нибудь, чтобы было более безопасно, но пока есть, что есть. Не нравятся риски или нет необходимости в апартаментах, пользуйтесь обычным поиском отелей в Booking.com, тем более там тоже уже квартиры встречаются.
Как связаться с техподдержкой
Специально или нет, но сходу очень сложно найти, как связаться с техподдержкой. Вот вам контакты: форма связи по ссылке и московский телефон +7 (495) 465-8090.
Лучше всего звонить по телефону, когда вопрос срочный, так будет оперативнее всего. Я им писал через форму (не люблю звонить), отвечали где-то через полдня. Иногда перезванивали сами, чтобы уточнить что-то. На всякий случай вот вам способы, как звонить заграницей дешевле, а то в роуминге все деньги спустить можно.
Купон 50$ в Airbnb на бронирование 2020 + 4 скидки
Обновлено Автор Олег Лажечников Просмотров 83978
Не все знают, поэтому пост, как можно и нужно делать. Купоном со скидкой на первое бронирование можно воспользоваться несколько раз, главное сделать все правильно. И есть еще 2 момента, на которые всегда надо обращать внимание и проверять. Иногда получается очень заметное снижение цены.
Купон на первое бронирование
Зарегистрируйтесь по ссылке и получите скидку 50$ от Airbnb на апартаменты по всему миру. Действует для новых аккаунтов на первое бронирование жилья. Воспользоваться можно в течении года после регистрации.
А также можно получить потом и другие скидки на последующих бронированиях, но уже не за счет купонов.
Получить скидку 50$ →
К сожалению, купон идет только на первое бронирование.
Для одного аккаунта им можно воспользоваться только 1 раз. Но! Вы же можете сделать аккаунты на жену, маму, папу, бабушку и тд. И даже на себя любимого можно, если у вас есть водительские права с ФИО по-английски или второй загран. С каждым новым заграном можно делать новый аккаунт.
Единственное, надо каждый раз указывать другой номер телефона и другую банковскую карту (как зарегистрироваться в Airbnb). И если карт обычно у всех несколько, то чтобы не морочиться с новыми симками, используем номера родственников и потом отключаем уведомления по мобильному, чтобы им не приходили смски о бронированиях. Все уведомления можно получать в мобильном приложении и без смс.
Бронь на неделю или месяц
Airbnb предоставляет возможность хозяевам давать скидки на понедельное и месячное проживание. Как правило, при бронировании апартаментов на неделю и больше дается скидка 5-15%. При бронировании на месяц может достигать и 50-70%, хотя, конечно, это редкость. Некоторые хозяева вообще не дают ничего, но сегодня не о них.
Поэтому нужно всегда играться датами. Может оказаться, что проживание на 7 дней будет дешевле, чем на 5. Или (что чаще) проживание на месяц дешевле, чем на 3 недели. Кстати, имейте в виду, у некоторых помесячная скидка начинается где-то с 27-29 дня, а не с 30-31. Ниже на скриншотах явно видно разницу в цене.
На 27 ночей стоит 102 тыс руб, задействована понедельная скидкаНа 28 ночей стоит 85 тыс руб, задействована месячная скидка
Разница 17 тыс руб! Да даже если мне нафиг не сдались 28 дней, лучше взять на день больше, но по меньшей цене.
Апартаменты без уборки
Третья возможность повлиять на цену касается только краткосрочного бронирования, на несколько дней. Часть владельцев квартир добавляют фиксированную плату за уборку. Хотя турист при выезде все равно никогда не делает уборку, есть эта опция или нет. Так вот, если бронировать жилье на 1-3 дня, то эта опция с фиксированной ценой может сильно изменить общую цену не в лучшую сторону.
По возможности я стараюсь искать без уборки.
Плата за уборку аж 2500 руб
Оплата бронирования без конвертации
Есть еще у меня пост про то, как оплачивать Airbnb без конвертации. Не совсем лайфхак, скорее напоминание быть внимательными.
Дело в том, что в сервисе можно выбирать валюту, чтобы было удобнее. Для поисков апартаментов в Испании порой удобно прицениваться в евро, для поиска квартиры в Таиланде можно поставить баты. Но нужно обязательно перед оплатой переключить обратно в РУБЛИ, чтобы именно рубли списывали с вашей рублевой карточки.
Иначе попадете на конвертацию валюты вашим банком! С вас спишут, например, евро, которые через доллар сконвертируют обратно в рубли. Конечная сумма будет совсем не такая.
Бронирование квартиры в обход Airbnb
Не совсем хороший и честный способ, но не могу о нем не написать.
Изначально я всегда выбираю бронировать через сервис даже в случае, если хозяин предлагает действовать напрямую, чтобы потом в случае проблем, вернуть деньги. И только уже потом, пожив в квартире и поняв, что мне все нравится, я могу договориться с хозяином напрямую.
Обычно речь о долгих сроках, от месяца.
Airbnb берет свою комиссию при каждом бронировании. Она небольшая при бронировании на несколько дней, но уже заметная, когда бронируешь на месяц и больше. Комиссия на самом деле есть у многих сервисов, у того же Booking.com, просто вы её не видите. Надо же на чем-то зарабатывать, платить зарплаты и обслуживать сайты/сервера. Хозяин тоже, кстати, платит свою комиссию.
Изначально все контакты (ваши и хозяина) скрыты. И даже если написать их в личном сообщении, то система распознает это и скроет их, после чего собеседник в сообщениях увидит лишь строки «phone number hidden» или «email hidden», но способы есть.
- Можно писать в сообщениях свой телефон по 3 цифры в каждом сообщении. То есть 3 цифры, отправили сообщение, 3 цифры отправили сообщение, и тд. Работает. Также можно писать с заменой нуля на букву О, а некоторые цифры буквами. Далее уже переписка идет в Whatsapp.
- Хозяева, которые промышляют сдачей квартиры в обход сервиса, обычно сами знают, как надо написать свой телефон, чтобы вы его увидели. Например, размещают фотографию с номером телефона в описании квартиры.
Например, размещают фотографию с номером телефона в описании квартиры.Возможно, в будущем Airbnb пофиксит эти способы, но пока пользоваться можно, если нужна прямая связь.
Airbnb против Booking.Com для гостей и хозяев: плюсы и минусы
Отказ от ответственности: эта статья содержит партнерские ссылки. Это означает, что если вы перейдете по ссылке и совершите покупку, мы сделаем небольшую комиссию без каких-либо дополнительных затрат для вас. Для получения дополнительной информации см. Нашу политику конфиденциальности.
Если вы путешествуете вдвоем или вдвоем, то два наиболее распространенных варианта бюджетного проживания — это Airbnb и Booking.com . Много путешествовав по обоим сайтам, мы думаем, что у обоих есть свои уникальные плюсы и минусы для путешественников и хозяев.Мы также сняли отдельную комнату в нашей квартире и теперь знаем, какую платформу лучше использовать для хозяев. Если вы планируете остаться на Airbnb или Booking.
com для предстоящей поездки или обсуждаете, какой из вариантов Airbnb или Booking.Com лучше подходит для размещения вашей собственности, читайте дальше, поскольку мы рассказали о плюсах и минусах каждой платформы!
Airbnb против Booking.Com для гостей
Плюсы использования Airbnb для гостей
1. Airbnb обычно самый доступный вариант.
Если вы решили использовать Airbnb или Booking.com в первую очередь зависит от стоимости, поэтому вы почти всегда получите лучшее соотношение цены и качества, найдя место на Airbnb.
Это особенно актуально в крупных европейских городах, где вы можете найти доступные места для проживания в отличном месте, в то время как многие недорогие отели будут на окраинах города. Мы использовали Airbnb во многих дорогих местах, таких как Рейкьявик и Копенгаген, что сделало наши поездки намного доступнее!
Рейкьявик — чрезвычайно дорогой город, поэтому просто необходимо найти способы сэкономить!
2. Вы знакомитесь с местными жителями и получаете отличные рекомендации
Вы знакомитесь с местными жителями и получаете отличные рекомендации Сколько раз вы останавливались в недорогом отеле и получали хорошие рекомендации о местах, где можно поесть?
Скорее всего, они отправят вас в ресторан в их вестибюле или куда-нибудь через дорогу! Это определенно не относится к Airbnb, поскольку многие хозяева являются постоянными жителями города, который вы посещаете, и отлично знают, чем заняться и что стоит посетить.
Кроме того, мы обычно находим, что многие хозяева очень гостеприимны, и мы часто заканчиваем тем, что выпиваем с ними чашку чая или кофе во время нашего пребывания и знакомимся с ними!
3.Обычно вы получаете доступ к помещениям общего пользования
Одна из замечательных особенностей проживания в отдельной комнате на Airbnb заключается в том, что вы часто получаете доступ к общим удобствам, таким как кухня и прачечная.
Это замечательно, если вы путешествуете с ограниченным бюджетом, так как позволяет вам готовить себе еду (вместо того, чтобы все время есть вне дома) и стирать одежду, не платя дополнительную плату, которую часто взимают отели.
В некоторых местах общие удобства могут быть еще более впечатляющими — у нашего Airbnb на Гозо был потрясающий балкон с великолепным видом на окрестности!
Вы можете получить доступ к комфортабельным гостиным в Airbnbs!
Rea d достаточно и решил, что Airbnb победит в битве Airbnb против Booking.ком? Затем нажмите здесь, чтобы найти Airbnb для вашего следующего отпуска!
Плюсы использования Booking.com для гостей
1. Во многих местах не нужно платить заранее
Одним из больших недостатков Airbnb является то, что вы должны оплатить полную стоимость проживания при бронировании.
Это может означать, что вы платите за жилье за несколько месяцев до его использования, и вы имеете право на возмещение только в том случае, если хозяин разрешает это в своей политике бронирования (однако Airbnb допускает полное возмещение в течение 48 часов после бронирования независимо от политика отмены хоста).
Напротив, многие отели на Booking.com не требуют предоплаты, то есть вы можете забронировать жилье, не заплатив ни цента!
2. Вы можете получить отличные предложения, если забронируете заранее
Хотя Airbnb обычно является более дешевым вариантом, вы часто можете получить отличные предложения на Booking.com, если сделаете заказ заранее. Многие бюджетные отели имеют значительные скидки, что сильно отличается от Airbnb, где никогда не бывает явных продаж на проживание.
Вы даже можете получить отличные предложения, если бронируете в более короткие сроки, но не путешествуете в пиковый период.Во время нашего пребывания в Болгарии мы получили отличную скидку на действительно хороший бутик-отель, потому что мы останавливались в середине недели, а не в более загруженные выходные!
Вид на Черное море из нашего номера в Созополе, Болгария
3. Booking.com требует минимальных усилий
Одна из приятных особенностей бронирования отеля через Booking.
com заключается в том, что после того, как бронирование завершено, вам мало что нужно сделать до приезда. Это отличается от Airbnb, где вам нужно связаться с хозяином, убедиться, что он будет дома, когда вы приедете, и, возможно, получить конкретные инструкции о том, как добраться до его собственности.
Иногда, особенно после долгого перелета, приятно не беспокоиться ни о чем из этого и просто иметь возможность зарегистрироваться в номере с минимальными хлопотами.
Прочитал и решил, что Booking.com победит в битве Airbnb против Booking com? Затем Нажмите здесь, чтобы найти на Booking.com жилье для предстоящей поездки!
Минусы использования Airbnb для гостей
1.Вы должны быть гибкими в качестве гостя
Одна из самых важных вещей, которую следует помнить при использовании Airbnb в качестве гостя, — это то, что это не то же самое, что отель, поэтому иногда нужно проявлять гибкость.
Часы регистрации могут быть ограничены, или, если что-то сломается, это может быть невозможно сразу исправить.
Если вас беспокоят подобные вещи, то, вероятно, лучше всего забронировать отель, однако, по нашему опыту, этих незначительных неудобств никогда не будет достаточно, чтобы помешать нам использовать Airbnb!
2.Пребывание в Airbnb связано с элементом риска
Хотя у нас никогда не было проблем с использованием Airbnb, иногда вы слышите в газетах ужасающие истории о впечатлениях путешественников от Airbnb. При пребывании в чужом доме всегда будет небольшой элемент риска, однако этого можно легко избежать с помощью некоторых фундаментальных исследований.
Мы всегда остаемся с людьми, чьи профили подтверждены и имеют хотя бы пару положительных отзывов. Кроме того, всегда проверяйте район Airbnb перед бронированием, чтобы убедиться, что он подходит для вашего проживания — вы не захотите оказаться в центре вечеринок, если вы после тихих выходных!
3. В некоторых городах частные Airbnbs вызывают проблемы с доступностью жилья
В некоторых городах частные Airbnbs вызывают проблемы с доступностью жилья Одна из основных проблем, с которыми путешественники сталкиваются с Airbnb, заключается в том, что в некоторых городах это вызывает проблемы с доступностью жилья, поскольку арендодатели размещают свои квартиры на Airbnb, а не сдают их местным долгосрочным арендаторам. Это означает, что в некоторых городах, таких как Берлин или Лиссабон, правительства принимают жесткие меры и запрещают краткосрочную аренду целых квартир на Airbnb.
Вы должны быть осторожны, выбирая бронирование в крупных городах, поскольку целые апартаменты могут быть перечислены незаконно и могут быть закрыты до вашего приезда.Хотя некоторые туристические веб-сайты предлагают избегать использования целых квартир на Airbnb, мы по-прежнему используем их в менее посещаемых городах, особенно в Восточной Европе, где часто бывает избыток арендуемой недвижимости.
Если вы действительно хотите забронировать весь объект недвижимости, убедитесь, что вы делаете это с соблюдением этических норм.
Обратите внимание на то, кто является хозяином, посмотрите, является ли он реальным человеком, а не агентом по аренде на время отпуска, и убедитесь, что у этого человека нет множества доступных для аренды объектов недвижимости. Есть большая разница в том, чтобы оставаться в квартире местного жителя, который хочет немного заработать, по сравнению с покровительством крупному бизнесу, получающему прибыль от краткосрочной аренды.
Потрясающее уличное искусство в Берлине!
Минусы использования Booking.com для гостей
1. Бюджетные отели часто бывают стерильными и менее просторными
Одна из проблем с использованием Booking.com заключается в том, что если у вас ограниченный бюджет, многие места обычно менее просторны, часто стерильны и лишены характера.
Одна из вещей, которые нам нравятся в использовании Airbnb, — это то, что каждое место уникально и имеет домашнюю атмосферу, которая сильно отличается от многих бюджетных отелей, которые обычно очень похожи друг на друга.
2. Бюджетные отели обычно плохо расположены
Еще одна проблема с бюджетными отелями заключается в том, что они часто находятся не в тех районах, в которых вы хотите остановиться. При бронировании жилья одним из наиболее важных соображений является то, чтобы мы располагались в центре и легко перемещались.
Стоимость пребывания в центре города в конечном итоге означает, что многие бюджетные отели расположены дальше от центра города, а это означает, что передвижение займет больше времени, и вы, вероятно, заплатите больше за транспорт во время вашего пребывания.
3. Booking.com почти всегда дороже, чем Airbnb
В конце дня, когда мы путешествуем, мы, как правило, проводим исследования большую часть дня, поэтому мы не хотим тратить лишние деньги на проживание, когда нас почти не бывает. Это означает, что мы всегда ищем самый недорогой, хорошо расположенный и чистый номер. Почти во всех местах, где мы побывали, если Booking.com всегда дороже, чем Airbnb.
Airbnb против Booking.com для Гостей: Вердикт
Если вы решаете, использовать ли Airbnb или Booking.com для предстоящей поездки, важно подумать о том, что для вас важно.
Если у вас ограниченный бюджет, вы цените встречи с местными жителями, получение их рекомендаций и доступ к дополнительным удобствам, тогда мы рекомендуем найти Airbnb для вашей предстоящей поездки. Нажмите здесь, чтобы найти Airbnb для вашей следующей поездки!
Если вы цените гибкость, удобство или просто путешествуете в место с ограниченным количеством частных апартаментов, мы рекомендуем бронировать жилье на Booking.com. Мы рекомендуем не откладывать это до последней минуты, так как вы можете найти отличные скидки, если забронируете заранее. Нажмите здесь, чтобы найти на Booking.com место для проживания в предстоящей поездке!
Airbnb и Booking.Com для хостов
Когда мы жили в Лондоне, мы снимали свободную комнату в нашей квартире на Airbnb более года.
Мы никогда не использовали Booking.Com, потому что чувствовали, что Airbnb имеет ряд преимуществ перед Booking.Com для хозяев.
Плюсы использования Airbnb для хостов
1.Лучшая проверка и контроль гостей
На Airbnb хозяева могут полностью контролировать, кто останавливается в их собственности, а также лучше понимать, кто будет с ними останавливаться. Airbnb позволяет отключить мгновенное бронирование, чтобы вы могли принять или отклонить каждого гостя на основе их профиля и их предыдущих отзывов. Airbnb также имеет полную систему проверки, поэтому гостям необходимо загружать формы идентификаторов, а хозяева могут отклонять гостей, если они не прошли полную проверку.
Под заказ.Com, после того, как вы разместите свою собственность, вы не сможете контролировать, кто на самом деле проживает в ней. После того, как гостевые книги, бронирование автоматически принимается. Это было большим недостатком для нас как хозяев, особенно когда мы делили нашу квартиру с приходящими гостями.
2. Снижение платы за хостинг на Airbnb
Модель ценообразования на Airbnb благоприятствует хозяевам, а на Booking.com — гостям. Это означает, что если вы укажете один и тот же объект недвижимости на обоих веб-сайтах, вы, как правило, будете платить меньше в качестве гостя при бронировании через Booking.Com, что означает, что хозяин в конечном итоге платит больше. A
s, если вы хотите минимизировать сумму, которую вы платите платформе, то Airbnb определенно лучший вариант.
3. Оптимизированный процесс оплаты на Airbnb
Одним из больших преимуществ хостов, использующих Airbnb, является то, что процесс оплаты чрезвычайно упрощен. Когда гость бронирует недвижимость, Airbnb обычно взимает с него мгновенную оплату. Затем оплата передается хозяину через 24 часа после регистрации заезда.
На Booking.Com гости имеют возможность платить наличными, что добавляет хозяину дополнительную нагрузку на сбор платежа. Для платежей, которые обрабатываются онлайн, хозяевам необходимо либо собирать платежи вручную, если они хотят получить их как можно скорее, либо ждать один раз в месяц, чтобы получить их с помощью банковского перевода.
Плюсы использования Booking.Com для хостов
1. Доступ к более широкому рынку
Исторически Airbnb использовался только определенным типом путешественников, а Booking.com и аналогичные сайты бронирования отелей использовались более крупным рынком.
Это означает, что если вы проживаете в менее посещаемом районе, размещение на Booking.com, вероятно, позволит вам привлечь гораздо больше потенциальных гостей. Хотя у нас никогда не было этой проблемы в Лондоне, это, безусловно, стоит рассмотреть в зависимости от вашего местоположения.
В Лондоне доступен огромный выбор Airbnbs.
Airbnb
- Аргентина (английский)
- Аргентина (испанский)
- Австралия (английский)
- Австрия (английский)
- Бельгия (английский)
- Бразилия (английский)
- Канада (английский)
- Чили (английский)
- Чили (испанский)
- Китай (английский)
- 中国 (中文)
- Фиджи (английский)
- Финляндия (английский)
- Франция (английский)
- Франция (français)
- Французская Полинезия (английский)
- Германия (английский)
- Deutschland (Deutsch)
- САР Гонконг, Китай (английский)
- 中國 香港特別行政區 (中文)
- Индия (английский)
- Индонезия (английский)
- Индонезия (Bahasa Indonesia)
- Ирландия (английский)
- Италия (английский)
- Япония (английский)
- 日本 (日本語)
- Мексика (английский)
- Мексика (испанский)
- Нидерланды (английский)
- Новая Каледония (английский)
- Новая Зеландия (английский)
- Папуа-Новая Гвинея (английский)
- Филиппины (английский)
- Сингапур (английский)
- Южная Африка (английский)
- Южная Корея (английский)
- Испания (английский)
- Швейцария (английский)
- Тайвань, Китай (английский)
- 中國 台灣 (中文)
- Таиланд (английский)
- Соединенное Королевство (английский)
- США (английский)
- Вануату (английский)
- Вьетнам (английский)
Язык — Регион
Аргентина (английский) Аргентина (español) Австралия (английский) Австрия (английский) Бельгия (английский) Бразилия (английский) Канада (английский) Чили (английский) Чили (испанский) Китай (английский) 中国 (中文) Фиджи (английский) Финляндия ( English) Франция (английский) Франция (français) Французская Полинезия (английский) Германия (английский) Deutschland (Deutsch) САР Гонконг, Китай (английский) 中國 香港特別行政區 (中文) Индия (английский) Индонезия (английский) Индонезия (Bahasa Indonesia ) Ирландия (английский) Италия (английский) Япония (английский) 日本 (日本語) Мексика (английский) Мексика (español) Нидерланды (английский) Новая Каледония (английский) Новая Зеландия (английский) Папуа-Новая Гвинея (английский) Филиппины (английский) Сингапур (английский) Южная Африка (английский) Южная Корея (английский) Испания (английский) Швейцария (английский) Тайвань, Китай (английский) 中國 台灣 (中文) Таиланд (английский) Великобритания (английский) США (английский) Вануату (английский) ) Вьетнам (английский)
Как расшифровать обзор Airbnb
Хорошее, плохое, прямо противное.
.. Обзоры Airbnb могут варьироваться от научно-фантастических фантазий до антиутопических кошмаров. Здесь представлен здравый подход к получению необходимой информации перед бронированием следующей аренды.
Аренда на время отпуска, такая как Airbnb, может сэкономить вам деньги на жилье и обеспечить комфортную домашнюю базу в месте вашего отпуска. Но, согласно недавнему исследованию Георгиоса Зерваса, доцента кафедры маркетинга в Школе бизнеса Questrom Бостонского университета, может оказаться проблемой ориентироваться в обзорах Airbnb, когда средний рейтинг Airbnb составляет колоссальные 4,7 из 5 звезд.Это удивительно высокий показатель по сравнению с отзывами об отелях на TripAdvisor, где средняя оценка отелей с более чем 100 отзывами составляет всего 3,9 из 5 звезд.
Зервас подозревает, что здесь задействован психологический компонент. «Люди могут чувствовать себя плохо, оставляя отрицательный отзыв, потому что они знают, что многие хозяева используют Airbnb, чтобы увеличить свой доход и помочь поддержать свою семью», — говорит Зервас.
Некоторые клиенты Airbnb также могут не решаться написать отрицательный отзыв, потому что опасаются последствий.«Хозяева также оставляют отзывы о гостях, и будущие хозяева могут видеть каждый оставленный вами отзыв», — говорит Эмили МакНатт, редактор ThePointsGuy.com. Перевод: «Если вы напишете резкий отзыв, будущий хозяин может быть менее склонен позволить вам остаться у него дома», — говорит МакНатт.
Еще одна причина, по которой рейтинги Airbnb такие высокие? Многим людям сложно критиковать кого-то, кого они встретили и узнали, даже если у них был плохой опыт. «Если вы пишете отзыв о ресторане на Yelp, вы не говорите напрямую о владельце, но на Airbnb вы, по сути, оцениваете хозяина так же, как вы оцениваете свойство», — говорит Макнатт.
К чести Airbnb, недавний опрос Consumer Reports показал, что 92% американцев, которые заказали услугу совместного проживания в доме, говорят, что они, скорее всего, или очень вероятно сделают это снова, а фанаты говорят, что проживание в семье делает путешествия более аутентичными и доступными.
Если вы планируете остановиться на Airbnb, вам нужно будет проверить отзывы гостей до бронирования поездки. Но поскольку рейтинги на сайте очень высоки, важно критически относиться к чтению отзывов.
Выполните следующие действия, чтобы правильно интерпретировать отзывы гостей и найти отличный Airbnb.
1. ПРОЧИТАЙТЕ ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Перед тем, как прочитать, что говорят гости, посмотрите описание объекта (в разделе «об этом объявлении»), чтобы узнать, что хозяин обещал предоставить. «Если гость жалуется на уровень шума, но хозяин сказал, что дом расположен в оживленном районе, это не вина хозяина, что гость был недоволен», — говорит Эвелин Бадиа, тренер по краткосрочной аренде на время отпуска и основатель TheHostingJourney. com.
2. ПРИНИМАЙТЕ БЛАГОРОДНЫЕ ОТЗЫВЫ С ПРИНТОМ СОЛИ
Отзывы, в которых просто хвалят собственность или хозяина, не очень полезны при оценке, где вам следует остановиться.Другими словами, вам следует искать отзывы, в которых говорится о конкретных аспектах собственности, таких как чистота, , а не , хлесткие отзывы, которые рекламируют общие комплименты, такие как «отличное место!» или «идеальная квартира!»
3. ФОКУСИРОВАНИЕ ОБЪЕКТИВНЫХ ПРОБЛЕМ
ФОКУСИРОВАНИЕ ОБЪЕКТИВНЫХ ПРОБЛЕМ Некоторые жалобы от гостей указывают на серьезные проблемы с объектом, но некоторые вещи сводятся к личным предпочтениям. Например, «если гость говорит, что Интернет сломался, и хозяин был уведомлен и не пытался это исправить, это проблема», — говорит Бадиа.Тем не менее, негативные отзывы об интерьере дома, скажем так, не должны иметь для вас особого значения. (В конце концов, вы не покупаете место.)
4. ИЗБЕГАЙТЕ АГРЕССИВНЫХ ХОЗЯЙСТВ
Веб-сайт Airbnb позволяет хозяевам публиковать публичные ответы на отзывы гостей, и то, как хозяева общаются с гостями, указывает на то, как хозяин может себя вести во время вашего пребывания. Вы хотите найти уважительного хозяина — кого-то, кто благодарит гостей за то, что они написали предложения, вместо того, чтобы нападать на человека за указание на области, требующие улучшения.
При просмотре 4-звездочного объявления с 1 спальней в Вашингтоне, округ Колумбия, я обнаружил, что хозяин писал враждебные ответы, когда гости предлагали конструктивную критику; это точно не тот человек, у которого вы хотели бы снимать жилье.
5. ПРЕДОСТАВИТЬ КРЕДИТ ВЛАДЕЛЬЦУ, ГДЕ ЭТО ПРИНИМАЕТСЯ
Могут возникнуть проблемы, не зависящие от хоста; Скажем, в здании пропало электричество, сломалась посудомоечная машина или не включалась сушилка. В таких случаях действительно важно то, как владелец справился с ситуацией, — говорит МакНатт.Например, если гость говорит в обзоре, что Интернет отключился, но арендодатель немедленно отреагировал и связался с кабельной компанией, чтобы исправить это, вреда не будет; Фактически, это признак хорошего хоста . Итак, читая отзывы гостей, постарайтесь оценить, доступен ли хозяин и реагирует ли он, когда возникают проблемы.
6. ЕСЛИ ВЫ УВИДИТЕ УНИКАЛЬНЫЙ ОТЗЫВ, DIG DEEPER
Некоторым гостям невозможно угодить, и многие из этих людей будут писать отрицательные отзывы независимо от их опыта.Поэтому, если кто-то оставляет слишком резкий отзыв об объекте с относительно высокими оценками, нажмите на его профиль, чтобы узнать, какие отзывы гость получал от хозяев в прошлом.
Leave a Reply