Особенности аренды жилья в Израиле
Мария Малич
Израиль уникальная страна во всех смыслах — религия, язык, климат. Даже процесс аренды жилья существенно отличается от того, к чему привыкли жители постсоветских стран. Так как каждый год на землю обетованную приезжают тысячи новых репатриантов, будет не лишним узнать, как происходит съём жилья в Израиле.
Стандартная схема оплаты жилья аренда плюс залог и плюс комиссия риэлтору здесь не работает. Плюсом является то, что стоимость аренды жилья может быть первоначально ниже, чем указана в объявлении, так как здесь принято торговаться. Минус — это то что хозяин выбирает жильцов, и чтобы он сдал свою квартиру в аренду нужно очень постараться. И это учитывая то, квартиры в Израиле сдаются абсолютно пустыми — очень повезёт если там будет холодильник и газовая плита.
Это происходит потому что выгнать нерадивых жильцов можно только через суд. Поэтому хозяева требует всевозможные гарантии, подтверждающие платежеспособность арендаторов.
Какие могут быть гарантии?
Для тех, кто имеет гражданство Израиля могут потребовать следующие документы:
- Справка с места работы
Лучшей гарантией для хозяина будет справка с работы, с указанием суммы заработной платы и чем больше эта цифра, тем лучше. Можно рассказывать сколько угодно о существующих доходах, но если они не подтверждены официально, это всё пустые слова.
- Гарант
Очень часто хозяева требуют, чтобы на договоре аренды стояла подпись гаранта, т.е. того, кто может подтвердить платежеспособность арендатор. В крайних случаях, именно с гарантов могут потребовать сумму долга арендатора.
- Банковская справка
Этот метод заключается в том, что на время действия аренды на банковском счёте замораживается определённая сумма денег, а подтверждающие документы отдаются хозяину.
Недостаток этого метода в том, что недобросовестный хозяин может снять сумму в любой момент, и в том, что на счёт нужно положить достаточно большую сумму денег (обычно — от трёх месяцев арендной платы).
Обычно, при заключении договора, арендодатель выписывает чеки на оплату на год вперёд, которые активируются автоматически каждый месяц, главное, чтобы на счёте были деньги.
Способы поиска жилья в Израиле ничем не отличаются от общеизвестных — Интернет, агенты по недвижимости, через друзей и знакомых. При выборе района следует обратить внимание, что в Израиле очень часто районы различаются по национальным и расовым признакам. При выборе квартиры — жильё на последнем этаже может доставить проблемы в виде протекающей крыши зимой и жары летом. Если в квартире окна с двух сторон, то это даёт возможность создавать сквозняки и реже пользоваться кондиционером. Электрический бак не даст остаться без воды, но потребляет много электроэнергии.
Помимо аренды жилья, арендатор оплачивает воду, газ, электроэнергию, уборку подъезда и вывоз мусора.
В среднем эти расходы составляют около 300 долларов. Это при том, что стоимость аренды двухкомнатной квартиры в Тель-Авиве стартует от 1100 долларов, в курортных городах от 500 долларов на окраинах и от 800 в центре.
В договоре аренды обязательно должны быть указаны срок аренды, условия его расторжения, перечень оставляемых в квартире предметов мебели и техники и их моральное состояние. Если арендатор не знает иврит, то за дополнительную плату хозяин может сделать перевод договора на английский или русский язык.
Читайте также:
Архитектура Израиля: история и стиль
Недвижимость с готовым ремонтом — плюсы и минусы для покупателей и продавцов
Как избежать ошибок при покупке недвижимости за границей
Новый тренд: звезды предпочитают недвижимость в Москве, а не заграницей
Автор Мария Малич
Мария Малич — журналист, внештатный корреспондент Правды.Ру
Как снять квартиру в Израиле — поиск и контракт
Уже второй раз с момента алии передо мной встает вопрос аренды жилья.
Как снять квартиру в Израиле? В этой заметке я попробую рассказать, как с этим вопросом получилось справиться у меня.
И снова дисклеймер. Я не замахиваюсь на универсальный мануал, который подойдет всем, и описываю свое мнение и свой путь. У вас он будет другим, с другими целями, критериями, случаями, везениями и неудачами, но обязательно другим.
Ах, да. Я снова сбиваюсь с хронологии, и мой перфекционизм и занудство сверлят тупым сверлом дырки в моем видении прекрасного. Мне хотелось описать, как обстоят дела с выбором и использованием больничной кассы, рассказать про выбор банка в Израиле и открытие здесь банковского счета. Но я уже как несколько недель снова ищу квартиру, а это хороший повод, описать, как я ее снимал в первый раз, и как собираюсь делать это сейчас. Кую железо по горячим следам…
В первый раз проблема съема квартиры передо мной встала под конец Масы. Тогда я уже получил стажировку и все свободное и несвободное время уделял только ей.
В силу привычки все оставлять на последний момент загодя (ну хотя бы эдак за месяцок до выселения) искать себе квартиру на съем я не соизволил. Поиски начались где-то за 2 недели до выезда с Аянота. И как только данная тема стала основной на повестке дня, суровая реальность начала раздавать мне стимулирующие оплеухи.
Как снять квартиру в Израиле — критерии
1. А с кем снимать?
Так как я всю жизнь жил с родителями, и впервые с долгосрочным самостоятельным проживанием столкнулся только на Масе, то сразу пришел к однозначному выводу — мне чрезвычайно трудно уживаться с людьми.
Я не умею оперативно разрешать возникающие конфликты и впадаю в ступор от неадекватности людей и отсутствия у оных чувства такта. Далеко ходить не нужно: моим непосредственным соседом был человек, который за 10 месяцев так и не смог усвоить, что музыку хорошо бы слушать в наушниках, чтобы не мешать другим; когда человек пытается заснуть, неплохо бы выключить свет, не ржать над фильмом и не шуршать пакетами, как глупый кот в период ночной охоты.
А я за все тот же период не смог ни вербально, ни физически заставить его осознать очевидное.
А почему собственно обязательно снимать с кем-то? Тут рассуждения простые: приличная квартира-студия на одного в центре страны стоит от 2500 шекелей и выше. Можно найти дешевле, но в конуре с голыми стенами жить не хочется. Можно найти дороже, но Рокфеллер был не моим дедушкой, а чьим-то еще.
Значительно выгоднее снимать с кем-то, так как адекватную квартиру с двумя с половиной комнатами (да-да, я ниже расскажу об этом израильском феномене) уже можно найти за 3000-3500 шекелей. Но для этого нужно постараться — израильские хозяева квартир с чистой совестью могут просить и по 4000 за 2.5 комнаты голых стен. И это я молчу про Тель-Авив. А вообще, эта закономерность вполне очевидна: чем большее количество людей готово разделить одну большую квартиру, тем выгоднее.
Вопрос, с кем снимать, к счастью, для меня разрешился очень просто. Я решил объединить усилия с аянотским товарищем и приятелем Лёней: мы жили в смежных комнатах, хорошо знали друга и чего друг от друга ждать, поэтому общий язык труда найти не составило.
2. А где снимать?
Хотелось город поприличней. И чтобы до стажировок-работ близко. И дёшево чтоб. И море.
Моя стажировка была в Тель-Авиве. Лёнина — в Петах-Тикве. Мы посмотрели на карту и единогласно решили искать в Рамат-Гане, хоть моря там и нет. Открыли «яд штаим», посмотрели цены, ужаснулись. После еще ряда нервных потрясений от цен, мы сместились в сторону Холона и Бат Яма.
Да, это простенькие города, насквозь русские. Так что если вы пафосный и Израиль для вас состоит исключительно из Тель-Авива, вам с этой статьей дальше не по пути. Я искренне не понимаю кайфа, отдавать 3-4 тысячи за комнату или конуру и жить в квартире с еще тремя-четырьмя такими же мажорами.
3. А что снимать?
Ну тут все просто. Мы хотели, чтобы каждому было по комнате, чтобы вся мебель уже была, и не нужно было ничего докупать. Разумеется, чтобы кондиционеры. И наш психологический барьер был 2800. С небольшими оговорками мы нашли, что хотели, за 3000.
Как снять квартиру в Израиле — поиски
Собственно, как найти и снять квартиру в Израиле? Да, как и в России — инструментарий суть тот же.
Есть интернет-доски объявлений. В России это «Авито», «Из рук в руки» и далее по списку. В Израиле это yad2.co.il, читающийся как «Яд штаим» или в истолковании некоторых «Яд шния», — абсолютно аналогичен российским ресурсам, только дизайн другой и на иврите. Доступен и в виде мобильного приложения.
Есть большое количество «Secret %name%» групп на Facebook: «Secret Tel Aviv», «Secret Ramat Gan», «Secret Bat Yam». Это барахолки, где люди покупают и продают свои вещи, а так же размещают объявления о поиске и сдаче в аренду квартир. Наиболее активная, конечно же, Secret Tel Aviv, но по вопросам поиска квартиры туда следует обращаться только в случае желания жить непосредственно в Тель-Авиве и готовности отдать 4-9к шекелей за съем обители целиком или 2-4к шекелей за саблет — съём одной комнаты в квартире. Есть и русскоязычные группы такого рода: «Барахолка Израиль» и «Отдам даром — центр страны».
Можно обратиться к маклеру, который возьмет поиски квартиры на себя.
Но придется заплатить ему комиссионные зачастую в размере месячной оплаты за квартиру. К их услугам я ни в первый, ни во второй раз не прибегал — руки и ноги растут в правильных направлениях, голова на месте — справлюсь и сам.
Сарафанное радио. Да, так очень часто бывает, что кто-то где-то что-то услышал и кому-то это сообщил, оказавшись в нужное время в нужном месте. Так снять квартиру в Израиле получилось у моего приятеля с Масы, который со мной проходил стажировку.
Кроме того, очень часто на самих домах, автобусных остановках и столбах расклеены напечатанные объявления о сдаче квартиры. Такой вариант тоже имеет место быть, и вполне можно удачно наткнуться на хорошее жильё.
Только, скорее всего, то, что вы можете найти через Facebook, или приклеенное к столбу объявление, или через сарафанное радио, будет размещено на «Яд штаиме», так что лезем в первую очередь туда. Название, кстати, переводится просто — «Вторая рука».
Первая квартира в Израиле
Нашу первую квартиру нашел Лёня. После трех-четырех неудачных попыток и поездок по городам, он наткнулся на очень приличный вариант в Бат Яме.
Автобусная остановка буквально в 30 шагах
Это квартира в 2.5 комнаты на первом этаже. Первый этаж это не тот, который находится прямо на земле, он выше. На земле находится этаж, который на иврите называется «карка».
При съеме квартиры, по моему личному мнению, да и судя по советам, всегда лучше выбирать этажи «посередине» дома, избегая этажей на земле и последних.
На почтовом ящике нужно писать свое имя. Почтальону часто недостаточно только номера квартиры
Первые нежелательны в силу буйного процветания насекомых, а последние, потому что «площадь контакта» с солнцем намного выше и в них обычно очень жарко.
Вход в квартиру
С этажами разобрались. Теперь о двух с половиной комнатах. В Израиле очень широко распространена следующая практика. Почему-то здесь обожают строить здоровые квартиры в 100+ квадратных метров.
Найти однушку в 40 квадратов тут очень проблематично. Так вот такие хоромы хозяева делят на две, три или четыре поменьше, в каждой оборудуют санузел и кухню и сдают их как разные квартиры.
Крохотная прихожая с входами в разные делёнки
Экономическая выгода очевидна: большую квартиру можно сдать к примеру за 5000. А её же, разделённую на три, можно сдать за 3000 шекелей за каждую «делёнку».
Собственно, уже наша прихожая
Вот такую делёнку нашли и мы. В ней салон совмещен с кухней, как это делается в квартирах-студиях.
Кухня
Плюс большая лоджия примыкает к залу и не имеет стен, от чего площадь еще больше увеличена.
Зал с лоджией и кухней с другого ракурса
Имеется комната побольше, в которой размещаются кровать, тумбочка, журнальный стол и шкаф.
Комната побольше
Все это осталось от предыдущего жителя. Мне требовался нормальный стол, и его я попросил у хозяйки. Предоставила она его бесплатно. Из собственной мебели у меня только компьютерный стул.
Шкаф
Есть комната поменьше. Туда влезает только старый раскладной диван и тумбочка. Именно она и представляет собой те пресловутые 0.5 комнаты.
Половина комнаты
Так же имеется крохотное помещение душа и туалета. Настолько крохотное, что крупный человек туда просто не втиснется.
Душ
Кондиционеры имеются в зале и в комнате побольше. В полукомнате нет.
Трон
В квартире осталась вся необходимая для жизни техника: стиральная машинка, холодильник, чайник, плита (ну не такая, как мы в России привыкли, а небольшая электрическая), микроволновка, даже старенький обогреватель. И какая-никакая мебель. Для нас это было очень круто по двум причинам. Во-первых, не нужно было спать на надувном матрасе и тратить деньги на покупку своего, пока их еще и не было толком. Во-вторых, контракт истекает на следующей неделе, и мы съезжаем без головной боли о найме грузчиков и перевозке всего «нажитого непосильным трудом» в новую квартиру.
Но и недостатки у этой квартиры, разумеется, есть. Дом расположен прямо у дороги и утром хорошо слышно, как на полном газу ездят автобусы и прочий транспорт. В соседнем доме живет крайне неуравновешенная русскоязычная семья, которая развлекается постоянными ссорами, криками и перебранками. Имеющуюся мебель не заменить — она прописана в контракте и должна остаться. То есть если я хочу новую кровать, то нужно как-то придумать, в какой угол приткнуть старую, так как выбросить я ее не имею права. Ну или имею, но тогда при съезде придется оставить мною купленную.
Совершенно никакая изоляция у окон — у нас нет стеклопакетов, а зальное окно во всю стену имеет такие промежутки, что в некоторых местах легко всунуть палец. 9 месяцев в году это не доставляет никаких хлопот, так как на улице жарко и сухо, а внутри комфортно благодаря умничке-кондиционеру. А вот 3 месяца зимой проблемно: от холода спасает обогреватель, но постоянные дожди и сильные ветры жуть как мешают.
По деньгам.
За съем квартиры мы платим 3000 в месяц. Коммунальные платежи включают в себя «арнону» (налог на землю), воду, электричество и «ваад байт» (деньги на содержание в приличном виде самого дома). Хозяйка разделила так, что мы платим арнону и воду, а жительница соседней делёнки платит за электричество.
Арнона составляет 643 шекеля за 2 месяца. Но новый репатриант в течение первых двух лет может активировать годовую скидку на арнону. Её размер варьируется от города и конкретного района. Моя скидка составила 33.5%, и я платил 424 шекеля.
Вода тоже рассчитывается за 2 месяца, и сумма составляет 340 шекелей. Сколько соседка платит за электричество, я как-то не удосужился спросить. За «ваад байт» — 70 шекелей в месяц.
Как снять квартиру в Израиле — контракт
Когда мы нашли квартиру и решили, что хотим в ней жить, настало время подписывать контракт. Контракт на съем квартиры в Израиле хозяева обычно скачивают из интернета, что и сделала хозяйка нашего обиталища по имени Рунит.
Перед тем как снять квартиру в Израиле, вам, возможно, потребуется предоставить распечатки доходов с работы, чтобы показать свою платежеспособность. Хозяйка хотела как минимум по три распечатки за каждый месяц от меня и от Лёни. Но на тот момент у меня была только одна или две, а у Лёни не было вообще.
Кроме того хозяйка очень хотела, чтобы мы наличными деньгами сразу заплатили «страховочную сумму» в 9000 шекелей. А это все деньги, что у меня на тот момент были, и, разумеется, меня это не устраивало. Страховочная сумма платится в начале съёма, и если квартира возвращена в первозданном состоянии, то возвращается в конце.
Так вышло, что я по каким-то причинам понравился соседке, которая с хозяйкой на короткой ноге. Не знаю почему, но у меня еще со школы талант, нравиться представителям старшего поколения, и точно такой же талант, не нравиться своим сверстникам. В общем соседка договорилась с хозяйкой, что мы платим страховочную сумму в размере оплаты за первый месяц съёма.
Это уже было намного лучше.
Хозяева квартир обычно просят, чтобы квартиросъёмщик указал какую-нибудь свою знакомую платежеспособную персону, которая возьмет на себя расходы по оплате квартиры, если с тобой что-то случится. Я категорически против этого пункта и говорю, что у меня из близких тут только старенькая бабушка, которая ничего платить не сможет. Благо всегда можно договориться. Лёня позвал своего брата, который на тот момент уже как год работал в IBM, знал иврит, и вообще производил очень достойное впечатление.
Оплата за квартиру производится с помощью чековой книжки. Во время подписания контракта, ты выписываешь 12 чеков с указанием суммы за каждый месяц и даты, когда этот чек можно обналичить, а так же лица, которое может обналичить этот чек. Но этот пункт варьируется от человека к человеку: кто-то хочет 12 чеков, кто-то — 6 чеков и обналичивать их каждые 2 месяца.
Рунит сначала захотела 12 чеков по 3000 за каждый месяц, а потом попросила перерисовать все чеки по 2000 за каждый месяц и еще 2 тысячи давать ей наличкой каждые 2 месяца.
Я не стал у нее спрашивать почему, но себе объяснил это, как какие-то способы обхода уплаты налогов.
Итак, разобрались с чеками, в контракте вписали от руки свои имена, теудат зеуты, перечислили мебель и технику, которая есть в квартире, указали, что Рунит получила наличными страховочный взнос в 3000 шекелей и поставили подписи завершающим аккордом. Всё, квартира снята.
Затем нужно было сходить в отделение МВД («Мисрад hапним»), и прописаться в квартире. Ожидание в очереди заняло минут 20, а сама вписка минут 5. После этого я пошел в мэрию Бат Яма («ирия» с ударением на последний слог) с подписанным контрактом и пропиской, чтобы сделать себе скидку на арнону.
Лайфхак: в ирие потребуются копии контракта, теудат оле и теудат зеута. Сделайте их заранее, так как там стоит копировальный аппарат, который, разумеется, работает за монетки.
Что бы еще упомянуть. Насчет хозяйки могу сказать, что она со своими причудами, конечно, но вполне адекватная и дружелюбная.
Один раз угощала нас вкусным бисквитом собственной выпечки. Как-то подарила две футболки, видимо, под хорошее настроение. Были у нас проблемы с туалетом и со светильником в комнате, один раз сломалась стиральная машинка — все это решалось достаточно оперативно после звонка Рунит.
На этом, пожалуй, остановлюсь. Вышло очень сумбурно, конечно, но какая-никакая картина, надеюсь, все-таки нарисовалась. Позже расскажу, как я оплачивал коммунальные счета.
Всем благ, пусть у вас получится успешно снять квартиру в Израиле, и ничего не бойтесь. По любым вопросам к вашим услугам комментарии, на которые я оперативно и с удовольствием реагирую. Спасибо, что читали.
UPD. Хочу подробнее остановиться на гарантиях. Их есть четыре самых распространенных вида:
- Чек битахон — гарантийный чек, зачастую на довольно большую сумму: 10-100к шекелей. Самый классический способ гарантии, но, при этом, далеко не самый однозначный. Есть множество способов выписать чек битахон, об этом лучше почитать непосредственно перед арендой квартиры и после обсуждения с хозяевами того, что им нужно.
Например, некоторых не устраивает, когда на чеке написано битахон и они просят обычный чек, а про то, что это битахон, чтобы было написано в договоре. Иногда вместо него выступает штар битахон, вроде как оно же штар арвут — бланк, который раньше покупали на почте, а теперь печатают из интернета: примерно то же самое, но подписывается гарантами, о которых позже. - Залоговая сумма. Она может браться несколькими способами. Например, самый простой, наличные. Вы просто передаете деньги владельцу квартиры, пишете про это в договоре и дело в шляпе. Есть довольно распространенный вариант — чек банкаи. Этот чек делается в банке, и по сути вы просто замораживаете нужную сумму в банке, а квартиродатель получает документ на снятие этой суммы до конца вашей аренды. Это чек, который всегда будет покрыт, а если им не воспользуются — вернется к вам на счет. На самом деле, я не вижу никакой разницы со стороны дающего такие гарантии, так как в обоих случаях вы лишаетесь этой суммы, но у вас есть документальное подтверждение того, что она ваша. А вот за чек банкаи еще и заплатить неплохо придется, да в банке объясняться.
- Поручители. Хозяева часто просят у арендаторов поручителей (причем, часто 2х), которые уже какое-то время являются гражданами страны. Поручители расписываются в договоре, тем самым хозяева гарантируют себе, что, в случае вашего отъезда и непокрытых чеков, все обязательства по выплате и возможному ущербу возьмут на себя гаранты. Доказывать все это придется через суд, но мне все равно не по себе: до сих пор не представляю, чтобы я за кого-нибудь расписался таким образом.
- Открытые чеки на арнону, электричество, воду, газ и уборку дома. Коммунальные здесь безумные, так что это довольно забавный пункт: вас просят выписать открытые чеки на имя госучреждений или компаний, которые занимаются перечисленными услугами. Мол, если вы не оплатите что-то, чтобы можно было придти с чеком и оплатить. Так как в чеке ни адреса, ни чего бы то ни было другого, им можно воспользоваться на любой адрес и на любую сумму, дальше додумайте. В целом, большинство выписывают чеки таким образом, но я бы очень посоветовал нарисовать в них какую-нибудь адекватную сумму: например, объяснить владельцу квартиры, что если в месяц уходит около 300 шекелей на электричество, то за год сумма точно не превысит 3600, так что можно спокойно вписать эту сумму.
Например, некоторых не устраивает, когда на чеке написано битахон и они просят обычный чек, а про то, что это битахон, чтобы было написано в договоре. Иногда вместо него выступает штар битахон, вроде как оно же штар арвут — бланк, который раньше покупали на почте, а теперь печатают из интернета: примерно то же самое, но подписывается гарантами, о которых позже.
А вот за чек банкаи еще и заплатить неплохо придется, да в банке объясняться.
В целом, большинство выписывают чеки таким образом, но я бы очень посоветовал нарисовать в них какую-нибудь адекватную сумму: например, объяснить владельцу квартиры, что если в месяц уходит около 300 шекелей на электричество, то за год сумма точно не превысит 3600, так что можно спокойно вписать эту сумму.UPD2. В этой статье я описал много аспектов касательно съема квартиры, но не охватил одного очень важного: как пользоваться сайтом yad2, как там все устроено и как искать там жилье на съём. Сей досадный пробел спешу восполнить в новой статье.
UPD3. Новым рассказом, как снять квартиру в Израиле, поделилась семья, репатриировавшаяся в феврале 2018 года. Читаем здесь.
Fayetteville занимает 2-е место в рейтинге самых популярных национальных рынков аренды малых городов
Новости
автор: Спенсер Бейли, Александр Киенлен
Размещено:
Обновлено:
автор: Спенсер Бейли, Александр Киенлен
Размещено:
Обновлено:
LITTLE ROCK, Ark. (KNWA/KFTA) – Это не ваше воображение, рынок аренды квартир в Фейетвилле горяч.
По данным веб-сайта RentCafe.com, специализирующегося на аренде жилья, Фейетвилль является вторым по популярности рынком аренды небольших помещений в стране.
Рейтинг основан, среди прочего, на том, как долго квартиры остаются свободными и какой процент квартир занят. Двумя другими факторами, использованными в исследовании, были потенциальные арендаторы на одну свободную квартиру и скорость продления аренды.
ОБНОВЛЕНИЕ: бассейн Wilson Park вновь открылся после ремонта
Согласно исследованию, квартира в Фейетвилле остается свободной в среднем 18 дней, из них 96,2% квартир в столице заняты. По данным RentCafe, у каждой квартиры есть 14 потенциальных арендаторов, и 76,9% арендаторов Фейетвилля продлевают аренду.
Цифры в Фейетвилле неоднозначны по сравнению со средними показателями по стране. Квартиры по всей стране остаются на рынке в среднем 43 дня, при этом 94% из них заняты, констатируют авторы исследования. Девять арендаторов конкурируют за данную квартиру, и 59,7% арендаторов продлевают договоры аренды по всей стране.
Амазеум отмечает 8-летие
Из всех рынков округ Майами-Дейд, штат Флорида, является самым жарким: в среднем 33 дня свободных мест и 97,1% занятых.
Согласно исследованию,
Гаррисберг, штат Пенсильвания, является самым популярным небольшим рынком сдачи в аренду, со средней вакантностью 41 день и уровнем занятости 96,2%. По словам авторов исследования, Гаррисберг — единственный небольшой рынок, более популярный, чем Фейетвилл.
Интересно, что 13-м самым популярным небольшим рынком аренды в стране был Литл-Рок со средним числом свободных дней 28 и 93,7% уровень занятости.
Copyright Nexstar Media Inc., 2023. Все права защищены. Этот материал нельзя публиковать, транслировать, переписывать или распространять.
Посмотреть все BestReviews
Главные новости
Больше историй
Последнее видео о погоде
Последнее видео
Way Station, новый дневной центр в Роджерсе.
В Ривер-Вэлли продолжаются работы по ликвидации последствий урагана
Мужчина из Центртона не признает себя виновным по нескольким пунктам …
Библиотека Спрингдейла готовится к Акту 372
В Фейетвилле проходит камерная музыка на горе …
Пожар уничтожил пять предприятий Бентонвилля, владелец …
Еще видео
Ежедневный видеопрогноз
Понедельник, 17 июля, вечерний прогноз
Понедельник, 17 июля Полный утренний прогноз
Четверг, 13 июля, вечерний прогноз
Среда, 12 июля, вечерний прогноз
Еще видео
Видео KNWA FOX24
Way Station, новый дневной центр в Роджерсе.
В Ривер-Вэлли продолжаются работы по ликвидации последствий урагана
Мужчина из Центртона не признает себя виновным по нескольким пунктам …
Библиотека Спрингдейла готовится к Акту 372
В Фейетвилле проходит камерная музыка на горе …
Пожар уничтожил пять предприятий Бентонвилля, владелец …
Школьный совет Форт-Смита сообщает, что после…
Делать добро: общественный центр самаритянина предлагает школу …
В этом году исполняется год со дня выпуска 988 …
Женщину Роджерса обвинили в сексе с несовершеннолетним
Региональное управление по чрезвычайным ситуациям Вашингтона выигрывает редкие …
Mas Libritos празднует торжественное открытие офлайн-магазина …
Еще видео
Видео Добрый день
Еще видео
Свинья Трейл Нэйшн Видео
Спросите Майка: специальное издание Алиссы и Кортни
Pig Trail садится с Даниэль Гибсон
Pig Trail садится с Дадли Доусоном, чтобы поговорить о MLB …
Отчет Hog Hoops с Кевином Макферсоном (16.
07.23)
Отчет о рекрутинге в Арканзасе с Отисом Кирком …
Pig Trail Nation разговаривает с Колби Хейлом
Свиная тропа садится с Самарой Спенсер
Спросите Майка: NIL Bidding Wars, Most Surprising Hog FB …
«Наследие Лэнса Хартера», специальное издание «Нация следов свиней» …
Отчет Hog Hoops с Кевином Макферсоном (07-09-23)
Отчет о рекрутинге в Арканзасе с Отисом Кирком …
Спросите Майка: истории Райана Маллета, К.
Дж. и Хейсман …
Знакомство с помощником ди-джея Гассо по софтболу в Арканзасе
Отчет Hog Hoops с Кевином Макферсоном (07-02-23)
Отчет о рекрутинге в Арканзасе с Отисом Кирком …
Камрен Керл Интервью
Крис Джонсон официально возглавляет женскую команду…
DVH снова перед СМИ для разговора о портале
Спросите Майка: падение NSJ на драфте, G-League и …
Эрик Массельман комментирует драфт НБА 2023 года
Отчет Hog Hoops с Кевином Макферсоном (25.
06.23)
Свинья Тропа встречается с Таем Ричардсоном, чтобы поговорить о 2023 году …
Отчет о рекрутинге в Арканзасе с Отисом Кирком …
ЭКСКЛЮЗИВ: Ник Смит-младший готовится к драфту НБА
ЭКСКЛЮЗИВ: Встреча с Эриком Массельманом до …
Ник Смит-младший устраивает преддрафтовую вечеринку в Нью-Йорке
Встреча с новым Хогом, Брай Эллис
Спросите Майка: DVH разрушает портал и будет играть в футбол …
Дадли Доусон ломает звукосниматели Дэйва Ван Хорна …
Встреча с Джорданом Уолшем перед драфтом НБА
Еще видео
Еще от KNWA FOX24
Актуальные истории
Текущий
81°
Ярмарка
Сегодня вечером
75°
В большей степени ясно
Precip: 0%
Завтра
97°
Переменная облачность
Precip: 20%
Просмотреть все BestReviews Picks
Лотерейные номера
Здесь города Калифорнии занимают 9-е место.
0001
В новом отчете говорится, что для того, чтобы позволить себе среднюю арендную плату в некоторых из крупнейших городов страны, может потребоваться шестизначный доход. (Гетти)
В новом отчете говорится, что для того, чтобы позволить себе среднюю арендную плату в некоторых крупнейших городах страны, может потребоваться шестизначный доход. (Гетти)
автор: Иман Палм
Опубликовано:
Обновлено:
Несколько городов Калифорнии считались «лучшими» местами для аренды, но переезд в один из этих районов мог быть дорогостоящим.
В новом отчете WalletHub перечислены 182 ведущих рынка аренды в США, на которые потенциальным арендаторам следует подумать.
Вот что вы получите за аренду в 1500 долларов в Калифорнии
Исследователи изучили несколько факторов, включая доступность аренды, уровень вакантных площадей и стоимость жизни, чтобы определить, какие места являются лучшими вариантами для тех, кто хочет арендовать жилье.
Показатели оценивались по 100-балльной шкале, где 100 соответствовали «лучшему» городу для создания семьи.
Города Калифорнии считаются лучшим местом для аренды.
15 -й : Сан-Франциско
28 -й : Хантингтон-Бич
34 -й : Сан-Хосе
38 -й 9 0337 : Сан-Диего
43 rd : Fontana
57 th : Sacramento
60 th : Rancho Cucamonga
64 -й : Бейкерсфилд
76 th : Гарден Гроув
77 th : Анахайм
79 th : Санта Кларита
80 th 90 337: Фресно
83 -й : Санта-Роза
97 -й : Риверсайд
98 -й : Чула-Виста
103 -й 90 337: Глендейл
105 th : Модесто
124 th : Онтарио
127 th : Лос Анжелес
130 -й : Лонг-Бич
137 -й : Санта-Ана
139 -й : Оушенсайд
142 -й : Окснард
143 -й : Долина Морено
144 th : Stockton
149 th : Oakland
166 th : San Bernardino
Irvine, расположенный в Orange County, был единственный калифорнийский город, попавший в топ-10, но переезд туда не не будет дешевым.
Leave a Reply