Гражданство кипра через недвижимость: Гражданство Кипра при покупке недвижимости: все нюансы оформления

Гражданство Кипра при покупке недвижимости: все нюансы оформления

Кто может участвовать в программе?

Инвестор

Основные требования к инвестору на момент подачи заявки:

• возраст более 18 лет,
• отсутствие судимостей,
• отсутствие проблем с миграционными службами ЕС.

Супруга/супруг

Вам потребуется подтвердить официальный брак — для этого достаточно предоставить апостилированную копию свидетельства о его регистрации.

В нашей практике есть кейсы, в которых гражданство Кипра получали гражданские супруги. Это единственная программа в мире с подобными условиями. Необходимо документально доказать финансовую зависимость гражданской супруги от инвестора (например, это могут быть счета, которые он оплачивает). И оформить заявление, подтверждающее совместное проживание.

Дети до 28 лет

Редко какие программы позволяют включить в заявку на гражданство детей старше 26 лет. Как видим, на Кипре действует максимально возможное возрастное ограничение.

Главное условие — дети в любом случае должны быть финансово зависимы от инвестора. То есть они не должны работать, получать самостоятельные доходы, состоять в браке. Доказательством опять же могут служить счета за обучение, услуги ЖКХ и т.д. Можно включить в заявку детей, имеющих инвалидность.

Важно! В заявку можно включить усыновленных детей. Кроме того, программа позволяет участвовать в ней детям от предыдущих браков (в том числе усыновленным) как со стороны инвестора, так и его супруги. Однако если им еще не исполнилось 18 лет, понадобится письменное согласие второго родителя.

Родители

В заявку можно включить родителей как инвестора, так и его супруги. Огромный плюс кипрской программы 一 отсутствие возрастных ограничений. Для сравнения, программы гражданства Карибов, Мальты указывают минимальный возраст родителей. На Кипре такого требования нет. Единственное условие 一 за родителей необходимо внести дополнительную сумму инвестиций.

Важно! Нет необходимости доказывать финансовую зависимость родителей от инвестора. Нужно купить для них недвижимость на Кипре стоимостью от 500 000 € и передать им в пожизненное владение. Сам инвестор уже после получения гражданства Кипра обязуется также пожизненно владеть в этой стране жильем стоимостью от 500 000 €. Инвестор может приобрести жилье совместно с родителями, однако в этом случае общая стоимость недвижимости, которая пожизненно останется во владении семьи, должна быть не менее 1 млн евро (то есть 500 000 € + 500 000 €).

Как пройти проверку?

Как мы уже отметили, она заключается в выяснении, соблюдает ли инвестор законы (например, возможно, он не платил кредит или налоги), а также законны ли денежные средства, которые он планирует инвестировать в экономику Кипра.

На этом этапе важно грамотно сформировать максимально полный пакет документов, соответствующий всем нюансам программы. Проверка пройдет для вас легко и быстро, если вы доверите сбор документов нашим экспертам, разбирающимся во всех тонкостях требований.

Важно! Вам не нужно доказывать легальность всех ваших доходов. Проверяющих интересует только сумма инвестиций, то есть те самые 2一2,5 млн евро. На эти средства у вас должны быть правоустанавливающие документы, доказывающие законность их происхождения. Со всей суммы должны быть уплачены налоги.

Приведем 2 примера. Вы получили доход в виде дивидендов 一 в этом случае необходимо предоставить решение учредителей компании о выплате дивидендов и налоговые декларации об уплате налогов на сумму дивидендов. Если вы продали недвижимость и получили доход, предъявите договор купли-продажи и подтверждение уплаты соответствующих налогов.

Подводные камни проверки

Декларируемая сумма должна быть несколько выше, чем объем инвестиций. Это требование банка Кипра объясняется легко: кроме инвестируемых средств, у вас должны быть средства на ежедневные расходы.

То есть если вы задекларируете только сумму инвестиций, у банка возникнет вопрос, на что вы жили, пока зарабатывали эти деньги, и на что собираетесь жить далее, если все отдаете экономике Кипра. Для того чтобы такие казусы не возникали, мы заранее сориентируем вас о подготовке дополнительных документов.

Инвестиции в кредит

У некоторых наших клиентов возникает вопрос: можно ли использовать в качестве инвестиций заемные средства. Да, в программе нет запрета на это, и такие кейсы есть у нашей компании. Более того, если вы взяли кредит в одном из крупных европейских банков, будет очень просто задекларировать законность происхождения этих средств. В этом случае проверка для вас будем максимально легкой, так как предполагается, что вас до этого уже проверил банк, выдавший кредит.

Как проходит покупка недвижимости

Обращаем ваше внимание, что ниже мы описываем типичный процесс покупки недвижимости. Он может отличаться некоторыми нюансами в зависимости от того какая недвижимость приобретается: вторичная или первичная, обремененная долгами или нет, приобретенная в ипотеку или за собственные средства. Наш юрист проконсультирует вас и заранее расскажет о том, как будет проходить процедура именно в вашем случае.

Этап I. Выбор объекта

Сейчас на Кипре бум строительства недвижимости, которая потенциально может быть задействована в программе оформления гражданства за инвестиции. Количество объектов достаточно большое, поэтому оптимально при выборе сотрудничать с нашими экспертами в сфере недвижимости. Мы подберем объект, соответствующий вашим целям 一 личное пользование, сдача в аренду. Подбор может проходить непосредственно на Кипре или дистанционно.

После того как вы утвердите несколько понравившихся объектов, мы планируем вместе с вами поездку на Кипр для просмотра и подписания предварительного договора. Как свидетельствует наша практика, осмотр недвижимости и подписание договора резервирования занимают 3一5 дней.

Этап II. Резервирование объекта

На этом этапе сделка проходит под контролем нашего юриста, который может действовать в паре с вашим. Договор резервирования предполагает оплату «задатка» в виде нескольких процентов от стоимости недвижимости, чаще всего 10 000一20 000 €. После его подписания продавец снимает объект с продажи на 1一2 месяца.

В это время наш юрист проверит документы на недвижимость и согласует со сторонами договор купли-продажи.

Важно! Если вы приобретаете абсолютно новое жилье, никаких дополнительных разрешений на его покупку вам не требуется. Если же объект относится ко вторичному рынку, иностранцу обязательно необходимо получить разрешение на сделку от Совета министров Кипра. Беспокоиться вам не о чем: наш юрист подаст документы в ведомство и получит разрешение.

Это связано с получением титула на право собственности для иностранных граждан. У вторичной недвижимости титул уже есть, поэтому вам понадобится разрешение на его получение. А титул на владение завершенным новостроем вы получите через несколько месяцев 一 тогда уже будете гражданином Кипра, поэтому разрешение уже не понадобится.

В получении титула есть несколько нюансов. Например, если недвижимость, в которую вы инвестировали, еще строится, титул вы получите только после окончания строительства. Если же вы купили недвижимость на «вторичке», уже имеющийся титул вам выдадут в течение 2 месяцев с момента регистрации договора в Земельном Кадастре (см. ниже).

Этап III. Заключение договора купли-продажи

Для этой процедуры вам не обязательно присутствовать на Кипре. От вашего имени подписать договор может юрист по вашей доверенности.

После этого вы оплачиваете оставшуюся стоимость объекта и гербовый сбор. Юрист подает заявление на регистрацию договора купли-продажи в Земельном кадастре. Также мы подаем еще одно заявление 一 на уплату НДС по сниженной ставке (об этом мы расскажем ниже).

Важно! Гербовый сбор зависит от стоимости объекта. Вы можете приобрести несколько квартир, домов 一 никаких ограничений на их количество программа не накладывает. Главное, чтобы их суммарная стоимость была не ниже 2 млн евро. Так вот, если объект стоит не более 170 000 €, вы платите гербовый сбор в размере 0,15% от его стоимости. Если же объект стоит дороже 170 000 €, гербовый сбор составляет 0,2% (но максимум 20 000 €). Оплатить сбор нужно в течение 30 суток с момента подписания договора купли-продажи.

Этап IV. Оформление гражданства Кипра

Наша компания 一 лицензированный агент кипрской программы, имеющий право подавать документы на гражданство от вашего лица. Кроме самих документов, нам понадобится договор купли-продажи, подтверждающий наличие инвестиций в экономике Кипра.

По закону, выдача паспортов Кипра для вашей семьи должна произойти в течение 180 суток с момента подачи заявки. Как показывает практика, этот срок в основном соблюдается, но могут быть как небольшие задержки, так и более быстрое оформление.

Для получения паспортов вам будет необходимо на 1 день приехать всей семьей на Кипр.

Покупка недвижимости на Кипре со сниженной ставкой НДС

В общем порядке покупка кипрской недвижимости облагается НДС в размере 19%. Однако законодательные изменения позволили инвесторам значительно экономить при сделках. С января 2018 года введена сниженная ставка НДС 一 5%.

Чтобы воспользоваться льготной ставкой, должны выполняться следующие условия:

• в течение 10 лет объект служит основным и постоянным местом жительства инвестора на Кипре,
• по сниженной ставке облагаются 200 кв. м. объекта, а все, что свыше 一 по обычной ставке в 19%.

Применить сниженную ставку НДС можно только после завершения сделки купли-продажи и получения официального подтверждения. Как мы отмечали выше, наш юрист подаст Налоговую инспекцию Кипра соответствующее заявление и свидетельство о праве собственности. Также понадобятся документы, подтверждающие, что инвестор будет использовать недвижимость как основное и постоянное место жительства на Кипре.

Весь пакет документов на возмещение разницы между 19% и 5% НДС нужно подать в течение 6 месяцев с момента приобретения недвижимости. Если вы через какое-то время (в 10-летний период) решите прекратить пользоваться объектом, вы сообщаете об этом налоговому инспектору и в течение 30 дней оплачиваете возвращенную вам разницу НДС.

Важно! Не обязательно владеть одним и тем же объектом все 10 лет. Вы можете его продать и раньше, уплатив разницу НДС. Покупая другую недвижимость, вы снова можете воспользоваться сниженной ставкой 5% и, таким образом, ничего не потерять.

В рамках одной статьи невозможно учесть все нюансы покупки и обращения с недвижимостью Кипра, оформления второго гражданства. У каждого клиента есть индивидуальные жизненные обстоятельства, цели и задачи, которые мы учитываем при планировании своих действий. Обладая знаниями о многочисленных особенностях кипрской программы, мы можем подобрать для вас гибкое решение, которое поможет сэкономить и приумножить инвестиции.

Как получить гражданство Кипра при покупке недвижимости?

Почему недвижимость на Кипре растет в цене?

По данным Департамента земельных ресурсов и землеустройства Кипра (Department of Lands and Surveys), спрос на кипрскую недвижимость сохраняется даже в условиях кризисов. Например, в 2020 году пандемия и закрытые границы привели к падению продаж во всех отраслях. При этом число договоров купли-продажи недвижимости на Кипре почти не изменилось (-5% в августе 2020 года по сравнению с августом 2019 года), а в некоторых городах резко выросло. В Никосии, например, продажи увеличились в 1,5 раза, в Фамагусте 一 на 30%.

По нашему опыту, наиболее популярны у покупателей жилья из России Лимасол, Никосия, Пафос. Коммерческие объекты востребованы в Ларнаке и Никосии.

Эксперты по недвижимости связывают положительную динамику с популярностью программы гражданства Кипра.

• При покупке одного или нескольких жилых объектов необходимо инвестировать от 2 млн евро и сделать невозвратный взнос в размере 200 000 €.
• При покупке коммерческого объекта нужно инвестировать ту же сумму, но дополнительно приобрести жилую недвижимость на 500 000 € и сделать невозвратный взнос в размере 200 000 €.
• Также можно вложиться в бизнес или инвестировать в АИФ. Минимальный объем инвестиций 一 2 млн евро. Дополнительно необходимо купить жилье на 500 000 € и сделать невозвратный взнос в размере 200 000 €.

Почему выгодно получить гражданство Кипра при покупке недвижимости?

Государственная программа, которая позволяет оформить паспорт Кипра, уникальна. Такой возможности 一 приобрести гражданство страны ЕС исключительно за недвижимость 一 не дает ни одна программа Евросоюза. В других государствах на натурализацию вам понадобится минимум 10 лет. Кипрский паспорт можно получить всего за 6—8 месяцев, и он откроет вам вход в любую страну ЕС.

Кипр — страна Евросоюза, поэтому ее граждане обладают всеми европейскими правами. Кроме Кипра, в данный момент только Мальта предлагает оформить второе гражданство в Европе. Там сумма затрат меньше, однако минимум 600 000 € — это безвозвратные инвестиции.

На Кипре же можно через 5 лет продать основную часть недвижимости, вернув инвестиции. В пожизненной собственности вам необходимо оставить только объект/объекты стоимостью не менее 500 000 €. Их можно продать в любое время, но сразу придется купить равноценную недвижимость.

Важно! На Кипре нет налога на недвижимость, что может стать еще одним доводом в пользу покупки здесь жилья.

Кипр начал лишать гражданства инвесторов в недвижимость. Что это значит :: Деньги :: РБК Недвижимость

Источник: portal.dls.moi.gov.cy

Никита Макаров, директор по продажам Cyprus Sotheby’s Real International Realty:

— В прошлом году на Кипре заключено около 8 тыс. сделок с недвижимостью, по итогам текущего года будет столько же. В этом смысле спрос остается стабильно высоким. Все старались заключить сделки до 14 мая, когда вступили в силу поправки, ужесточающие правила получения гражданства. Именно поэтому мы наблюдали бум сделок в первые пять месяцев 2019 года. Принятые поправки вряд ли окажут серьезное влияние на местный рынок: большинство наших инвесторов — европейцы, и для них вопрос паспорта не имеет значения, а сумма €150 тыс. — более чем приемлемая.

Юлия Овчинникова, директор департамента зарубежной недвижимости Savills в России:

— Проверка данных о происхождении капитала осуществлялась и ранее, и не только банками на Кипре, поэтому сам по себе этот фактор не может отпугнуть буквально всех покупателей. В последнее время кипрские банки стали подходить к этой задаче более тщательно и усердно, что часто вызывало существенные задержки при переводе средств на покупку недвижимости. Такие ситуации действительно наблюдались. В целом на рынке всегда есть какой-то процент покупателей, кто не готов или не смог по каким-то причинам подтвердить источник происхождения средств, но все-таки большинство инвесторов знают о такой необходимости и готовятся к ней заранее.

В целом с мая мы наблюдаем затишье и снижение интереса к Кипру со стороны российских инвесторов. Отчасти это связано с тем, что кто хотел войти в паспортную программу, постарались это сделать до середины мая. Те же, кто не успел, теперь уже не спешат и спокойно выбирают недвижимость, а новый объем неудовлетворенного спроса пока не сформировался.

Проблема рынка недвижимости Кипра заключается в том, что сейчас в продажу начнут активно выходить объекты тех клиентов, которые после пяти лет владения будут иметь право продать их. Таким образом, есть риск, что предложение превысит спрос, рассказали в Tranio.ru.

Отдельный риск для рынка заключается в том, что целый ряд государств в Европе, несмотря на негативное отношение Брюсселя, параллельно рассматривает возможность создания своей собственной паспортной программы. Например, весьма вероятно, что такая возможность появится в Греции, ранее ее уже запустили в Черногории (страна может вступить в Европейский союз в обозримой перспективе). Это оттянет часть спроса у Кипра и Мальты, на данный момент предлагающих наиболее популярные легальные паспортные программы.

Ранее, 14 октября, глава Совета депутатов Кипра Димитрис Георгиадис заявил, что рост строительного сектора нельзя считать постоянным и есть риск, что экономика станет от него зависима. «Рано или поздно у нас не хватит земли для строительства, или кто-то еще скопирует кипрскую схему натурализации, или Евросоюз введет ограничения», — отметил он.

Строительный сектор перегрет: по данным Статистической службы Кипра, если в 2018 году с января по июнь были выданы 3310 разрешений на застройку общей площадью 753,7 тыс. кв. м, то к концу июня 2019-го — уже 3393 площадью 1,15 млн кв. м.

Тем не менее аналитики Tranio прогнозируют, что давно надувавшийся пузырь на кипрском рынке недвижимости должен сейчас скорректироваться, что, скорее всего, приведет к снижению цен на 10−15% в 2020 году.

Георгий Качмазов, управляющий партнер Tranio:

— Несмотря на существующие риски, мы считаем, что рынку Кипра не грозит крах, так как там хорошо себя чувствует туристическая отрасль, количество туристов бьет исторические рекорды. Отдельная индустрия для Кипра — налоговое структурирование. По новым правилам, если вы хотите воспользоваться налоговыми преимуществами, то должны открыть реальный офис с реальными сотрудниками, что приводит к увеличению штата. Благодаря этому на Кипре спрос будет сохраняться и на офисы, и на жилье.

Милан Цимболинец, первый вице-президент компании Discus Holdings Ltd.:

— Ввиду того что с 15 мая 2019 года «кипрский тренд» стал менее актуальным для желающих получить альтернативное гражданство, многим гражданам России, которые хотят оформить паспорт за инвестиции, придется более тщательно подходить к вопросу выбора как самой программы, так и целесообразности тех или иных действий иммиграционного характера. В первую очередь клиент должен обращать внимание на качество, компетенции, уровень и опыт иммиграционного консультанта, что является непростой задачей из-за появления на рынке огромного количества псевдоиммиграционных специалистов.

Авторы

Игнат Бушухин, Ольга Мамаева, Дарья Родионова

Гражданство Кипра за Инвестиции 2020 ᐈ Оформление Гражданства Кипра Для Всей Семьи

Гражданство Кипра: часто задаваемые вопросы

Какие документы потребуются для оформления?

Если вы выбрали для получения паспорта Кипр, то вам следует знать, что для подачи заявки от вас требуется этот минимальный пакет документов:

1. Внутренний и заграничный паспорт.

2. Справка о несудимости.

3. Свидетельство о рождении и браке (если таковой имеется).

4. Наличие действующей шенгенской визы.

5. Прочие бумаги, включая государственные анкеты и апостиль, подготовит наша компания.

Можно ли включить семью в заявку?

Да, можно включить супруга/у, детей, не достигших совершеннолетия, а также детей до 28 лет на иждивении инвестора. По изменениям государственного проекта в 2016 г., право участия на получения ПМЖ с инвестором имеют его родители. Однако для включения родителей, потребуется дополнительное приобретение жилого имущества на сумму от 500 000 €.

Какие предусмотрены сроки оформления?

Гражданство Кипра оформляется за 6 месяцев. После подачи заявки и ее одобрения министерством, участники оформляют карту резидента (от 3 до 5 дней) и сдают биометрические данные. Рассмотрение кандидата длится 90 дней, после чего оформляются финальные документы.

Возможны ли дополнительные траты?

Дополнительно к сумме 2 000 000 € могут применить НДС, если выбранный способ инвестиций – недвижимость. Наши специалисты помогут подобрать подходящий вариант недвижимости, не облагаемый налогом либо по сниженной ставке. Также потребуется оплатить госпошлины при подаче заявки. За инвестора, супругу и родителей оплачивается взнос при подаче заявления в размере 7 000 € (за каждого), и при получении сертификата о натурализации – 500 € (за каждого). За несовершеннолетних детей нужно уплатить всего 80 €.

С 15 мая 2019 г. необходимо совершать пожертвования в Фонд содействия исследования и инновациям и Корпорацию земельного развития. Взнос в каждую структуру равен 75 000 €.

Необходимо ли инвестору проживать на Кипре до и после получения гражданства?

Требований к нахождению в государстве вкладчику капитала не выдвигается. Страну можно посетить один раз.

Может ли претендовать на гражданство гражданская жена инвестора?

Гражданская супруга/супруг могут зарегистрировать союз в любом зале бракосочетаний в любом городе. Правительство также принимает свидетельства о женитьбе в кипрской православной церкви и других конфессий.

Необходимо ли инвестору предоставлять информацию о своих счетах?

Никакой информации о доходах, наличия имущества или депозитов не требуют. Достаточно будет оплатить выбранный вид инвестирования и необходимые госпошлины.

Дает ли второй паспорт Кипра налоговое резидентство?

Налоговое резидентство больше зависит от пребывания в стране. Чтобы стать налоговым резидентом, необходимо пребывать на ее территории не менее чем 183 дня в году. Если вы проводите меньше времени, то платите налоги в свое государство.

Почему Кипр самый выгодный для получения гражданства?

На данный момент гражданство Кипра является одним из самых востребованных среди государственных проектов по оформлению второго паспорта:

— самое быстрое оформление второго паспорта всего за 6 месяцев;

— возможность вернуть инвестиции через три года;

— проживание, трудоустройство и обучение на всей территории Евросоюза;

— самые низкие налоги в Европе.

Какие бонусы будут доступны налоговому резиденту?

Переведя свою компанию или филиал на территорию Кипра, инвестору открываются следующие выгоды:

— Кипр подписал договор со многими странами, в которые входит Россия и Украина, о запрете двойного налогообложения;

— оптимизация налоговых выплат;

— нулевой налог на прибыль — за пределами Кипра;

— минимальные административные и операционные траты.

Сергей Безухов

управляющий партнер

операционный директор, эксперт по инвестиционной иммиграции в ЕС

Дата создания: 09.10.2020

Дата редактирования: 09.10.2020

Как получить гражданство Кипра в 2019 году? Инструкция | Политика

Айя-Напа. Фото: Yiannis Kourtoglou / Reuters

С 15 мая 2019 вступят в силу изменения в программе получения гражданства Республики Кипр. Страна активно избавляется от имиджа пиратской гавани и намерена стимулировать приток долгосрочных инвестиций и ответственных сограждан. Рассказываем, как изменятся правила и что нужно знать о получении кипрского паспорта.

Зачем это нужно

Паспорт Кипра – традиционно один из самых «сильных» и удобных в Евросоюзе. Он дает возможность безвизового въезда в 150 стран мира, при этом не налагая никаких обязательств по проживанию.

У республики заключен договор об избежании двойного налогообложения с 50 странами, при этом резидентам Кипра позволено сохранять статус налогоплательщика в удобной стране. При этом именно на Кипре действует самый низкий в ЕС корпоративный налог – всего 10%. А возможность стать налоговым резидентом страны дается каждому при нахождении на ее территории 60 дней в году.

Недвижимость на островах – надежная инвестиция. Республику посещает не менее 3 млн туристов в год. Согласно опросу банка BNP PARIBAS, в 2018 году цены на аренду жилья на Кипре выросли на 15% по сравнению с 2017-м, а цены на недвижимость растут уже шестой квартал подряд. Экономика страны пришла в себя, оправившись от последствий глобального финансового кризиса рубежа десятилетий.

Что изменится по новым правилам

• Соискателей гражданства обязуют вносить по €75 тысяч в «Фонд содействия исследованиям и инновациям» и «Корпорацию земельного развития». Суммарный взнос в €150 тысяч не подлежит возврату.

Почему: в 2014 году доля ВВП республики, выделяемая на науку, составила всего 0,48% – это последнее место в ЕС. Целевая цифра, запланированная в Евросоюзе к 2020 году, – 3%. Взносы пойдут на развитие «цифрового государства», исследования в сфере возобновляемой энергетики и внедрение новых методик в образование.

• Минимальный срок хранения инвестиций будет увеличен с 3 до 5 лет.

Почему: это важно для местных девелоперов, которые получат возможность выводить на рынок больше объектов (средний срок появления первичной недвижимости на рынке около 2,5 лет), пока другие «заморожены».

• Минимальная сумма инвестиций в недвижимость будет увеличена с €2 до €2,5 млн в случае, если объект был ранее задействован другим инвестором.

Почему: реформа сократит появление новых объектов на вторичном рынке и стимулирует первичный, будет способствовать сохранению рабочих мест и дальнейшему развитию сектора.

• У соискателей должна быть открыта шенгенская виза. Ранее это требование не было обязательным.

Почему: изменение никак не повлияет на инвесторов, но исключит ненужные вопросы со стороны других стран ЕС. Наличие шенгенской визы служит первым фильтром в процессе проверки на благонадежность соискателя.

• С 2019 года Кипр будет отклонять заявки тех, кому отказали в предоставлении гражданства в другой стране Евросоюза.

Почему: ужесточение требований положительно повлияет на статус кипрского паспорта. Республика избавится от стереотипа «пиратской гавани», увеличит популярность собственной программы, а Евросоюз снизит давление на Кипр в этой сфере.

• Вместо инвестиций в гособлигации – инвестиции в судоходную отрасль.

Почему: инвестиции в гособлигации никогда не пользовались популярностью. Их отмена – плюс для рынка недвижимости и судоходной отрасли, одной из наиболее рентабельных в экономике Кипра.

Как получить гражданство Кипра? 3 главных способа

• Инвестиции в жилую недвижимость: €2–2.5 млн + €150 тысяч невозвратных взносов.

• Инвестиции в коммерческую недвижимость в размере €2 млн + инвестиции в жилую недвижимость в размере €500 тысяч. Не забываем про невозвратный взнос в €150 тысяч.

• Инвестиции в судоходство от €2 млн + покупка жилой недвижимости от €0,5 млн + €150 тысяч невозвратный взнос.

Кто может получить гражданство Кипра?

Все члены семьи инвестора, включая его детей до 28 лет и родителей. Программа позволяет включать детей от предыдущих браков (при согласии обоих родителей) и усыновленных детей.

Кипр не делает исключений для гражданских супругов. Но в таком случае супругам придется доказать прочность союза – предоставить счета и другие документы, подтверждающие их зависимость друг от друга.

Как узнать больше

Сертифицированный агент кипрской инвестиционной программы в России – компания «Иммигрант Инвест». Ее специалисты помогут подобрать оптимальный вариант инвестиций и будут сопровождать клиента на всех этапах оформления.

Почитать примеры из практики →

Что еще важно помнить

Основный опцией инвестирования по-прежнему остается вложение средств в покупку недвижимости. Не важно, на вторичном ли рынке или на этапе строительства – от этого зависят лишь пакеты документов.

Если продаже подлежит вторичное жилье, а право собственности, то есть титул, уже есть – необходимо получить разрешение на покупку от Совета министров. В то же время, выбрав новострой, можно не подавать заявление на такое разрешение, так как на момент получения права собственности, как правило, инвестор уже является гражданином Кипра.

Кроме того, изменения 2019 года коснулись и требований к разрешению на планирование (Planning Permit). Помимо Planning Permit, к пакету документов потребуется приложить: документ о снятии обременений с недвижимости и сертификат о завершении строительства.

У инвесторов часто возникают опасения: как же не потерять деньги, если проект приостановится или не будет достроен? Не менее 5% от стоимости должны быть заблокированы банковской гарантией на первоначальном этапе сделки. Продавец получит сумму только после завершения проекта. Таким образом, инвестор защищен от неприятных неожиданностей.

Гражданство Кипра за инвестиции в 2020 году

Рынок недвижимости Кипра пережил серьезный кризис, пик которого пришелся на 2008-2014 годы. Все это время на острове снижались темпы строительства, количество сделок и, как следствие, цены. Квадратный метр подешевел в среднем на 30-40%, падение коснулось всех регионов страны.

Признаки восстановления начали наблюдаться с 2014 года. В первую очередь, понемногу стало расти число продаж. С каждым месяцем активность покупателей увеличивалась, и в августе 2016-го Земельный департамент зафиксировал скачок числа сделок на 50% в годовом исчислении.

Застройщики почувствовали этот тренд и стали активнее возводить новые проекты, появилось несколько крупных знаковых комплексов. Наконец к 2016 году стабилизировались и цены. По данным RICS, по итогам II квартала стоимость домов увеличилась на 2,7%, а квартир – на 1,1%.

На рынке недвижимости Кипра огромную роль играют иностранные покупатели, на которых приходится каждая четвертая сделка. Особенно активны граждане Великобритании, России, стран СНГ. С каждым годом растет число выходцев из Китая. Среди зарубежных покупателей много участников программ инвестиционного гражданства и вида на жительство.

Обратите внимание: Законодательство Кипра разрешает иностранцам приобретать в полную собственность все виды объектов недвижимости.

Жилье можно оформлять как на физическое, так и на юридическое лицо. Единственное ограничение – иностранец может приобрести на свое имя только один объект площадью до 4014 кв. м. Приобретать коммерческую недвижимость можно только на юридическое лицо, зарегистрированное на Кипре.

Покупка новой недвижимости на Кипре облагается НДС. Стандартная ставка – 19%. Чтобы стимулировать продажи, власти ввели возможность снизить этот налог до 5% при покупке первого объекта в стране. Кроме того, при проведении сделки платится гербовый сбор – 0,15-0,20% от цены объекта, гонорар юристу – около 1%, и сбор за оформление права собственности на недвижимость – 8% для объектов стоимостью свыше €170000.

Интересные объекты недвижимости на Кипре

Гражданство Кипра за инвестиции 2020

Совет министров решил отменить существующую инвестиционную программу Кипра. Решение действительно с 1 ноября 2020 года. Все заявки, ожидающие рассмотрения, будут рассмотрены; новые заявки не принимаются.

Правительство Республики Кипр разработало схему гражданства, предназначенную для состоятельных частных лиц и инвесторов. Программа позволяет успешным заявителям и членам их семей получить гражданство Кипра за инвестиции и пользоваться всеми преимуществами второго паспорта и гражданина ЕС, при условии вложений в экономику или недвижимость Кипра в размере 2 миллионов евро и пожертвований в адрес правительства в размере 200 000 евро. Срок оформления паспорта – 6 месяцев с даты подачи заявки.

Поправки в «Схему по натурализации инвесторов на Кипре в виде исключения» привели к созданию Инвестиционной программы Кипра в ее современном виде в 2018 году.

Обзор программы

В соответствии с решениями Совета министров (от 13.09.2016 г. и последующим решением от 21.05.2018 г.) инвесторы, не являющиеся гражданами Кипра, могут получить гражданство Кипра через инвестиции и паспорт Кипра для себя и своей семьи.

Преимущества гражданства Кипра

Получение паспорта Кипра дает следующие преимущества:

• Ворота в ЕвропуПоскольку Кипр является полноправным членом Евросоюза, граждане Кипра автоматически становятся гражданами ЕС. Таким образом, они могут воспользоваться многими важными правами в соответствии с законодательством ЕС, в частности правом свободно передвигаться по Европе, чтобы жить, работать, учиться или даже выходить на пенсию.
• Кипрский паспорт обеспечивает безвизовый доступ в 174 страны по состоянию на апрель 2020 года

  Включая все страны-участницы Европейского Союза, Канаду и Австралию помимо прочих. Полный список безвизовых стран для владельцев паспортов Кипра можно найти в нашей публикации.

• Доступ к системе образования Кипра и ЕС

  Система образования на Кипре известна своим высоким качеством и стандартами. Есть много англоязычных частных школ и университетов, которые предоставляют широкие возможности для обучения. Владелец паспорта Кипра получает доступ к европейским университетам и может подать заявку на гранты ЕС в качестве гражданина ЕС.

Основные положения

• Вся семья, включая супруга заявителя, детей в возрасте до 18 лет и взрослых детей с материальной зависимостью (студенты университетов — до 28 лет), имеет право подать заявление на получение гражданства.
• Родители инвестора имеют право подать заявление на получение гражданства Кипра за инвестиции, при условии, что они купили жилую недвижимость на Кипре стоимостью минимум 500 000 евро (плюс НДС, если таковой имеется).
• 6 месяцев – ожидаемый срок рассмотрения заявки
• Гражданство через инвестиции действительно до конца жизни и передается новым поколениям.
• Кипр допускает двойное гражданство
• Отсутствие налоговых последствий – заявитель не становится налоговым резидентом Кипра, если он не проводит на Кипре более 183 дней в течение одного календарного года.

Условия инвестиционной программы Кипра

• Взрослые заявители должны иметь вид на жительство на Кипре в течение не менее 6 месяцев до получения гражданства Кипра.
• Инвестиции должны быть сохранены в течение не менее пяти лет с даты получения гражданства.
• Необходимо сохранить на всю жизнь жилую недвижимость (Дом / Квартира) стоимостью 500 000 евро.
• Взрослые заявители должны иметь подтверждение отсутствия криминальной истории из страны происхождения и страны проживания, если они различаются. Их имена не должны быть включены в список лиц, чье имущество должно быть заморожено на территории ЕС.
• Заявитель должен иметь действующую шенгенскую визу. Граждане третьих стран, которым не требуется въездная виза для поездок в государствах-членах Европейского союза, а также граждане государств-членов Европейского союза исключены из этого обязательства.
• Сдача в аренду всей недвижимости разрешена.
• Деньги для инвестиций должны быть переведены на Кипр из-за рубежа.

Условия получения гражданства Кипра за инвестиции в 2020

В 2020-ом году следующие требования предъявляются к инвесторам, желающим получить гражданство Кипра:

• Приобретение основного места жительства стоимостью по крайней мере 500 000 евро (плюс НДС, если есть). Заявитель обязан купить дом или квартиру на Кипре по вышеуказанной стоимости. Инвестор не имеет права продавать данную недвижимость. Сдача в аренду разрешена.

• Кроме того, необходимо инвестировать одним из следующих образов:

Помимо необходимых вложений, требуется:

• Пожертвовать 100 000 евро Фонду исследований и инноваций, или инвестировать не менее 100 000 евро в сертифицированное инновационное предприятие или сертифицированное социальное предприятие.

  Вышеуказанное обязательство отменяется, если заявитель сделал инвестиции по критерию «Покупка / учреждение / участие в кипрских компаниях» на общую сумму не менее 400 000 евро в компании, работающие в первичном или вторичном секторе экономики (исключая строительство), или в отраслях исследований и разработок, образования, здравоохранения и возобновляемых источников энергии.

• Пожертвовать 100 000 евро в фонд «Корпорация земельного развития» Кипра.

Пояснения к инвестиционным вариантам:

Α.1 Инвестиции в недвижимость, освоение земельных участков и инфраструктурные проекты

Заявитель должен инвестировать не менее 2,0 млн. евро в приобретение или строительство зданий или в строительство других проектов застройки (жилой или коммерческой застройки, развитие в сфере туризма) или других инфраструктурных проектов.

Отметим, что в этот критерий включены инвестиции в землю под застройку при условии, что в заявление будет включен инвестиционный план развития приобретенной земли. Понятно, что инвестиции в землю, которая находится в зоне, где застройка запрещена, исключаются.

Α.2 Приобретение или учреждение или участие в кипрских компаниях или бизнесах

Заявитель должен приобрести или должен участвовать в компаниях или организациях, созданных и действующих в Республике Кипр, с инвестиционными затратами не менее 2,0 млн. евро. Инвестированные средства должны быть направлены на финансирование инвестиционных целей этих компаний исключительно на Кипре на основе конкретного инвестиционного плана. Заявление будет оценено для подтверждения того, что компании или организации доказали свое физическое присутствие на Кипре со значительной активностью и оборотом, и на них работают не менее пяти (5) киприотов или граждан государств-членов Европейского союза. Минимальное количество сотрудников увеличивается, если более одного заявителя одновременно или почти одновременно инвестируют в один и тот же бизнес или компанию. Кроме того, сотрудники компаний должны на законных основаниях постоянно проживать на Кипре в течение пяти лет, предшествующих дате подачи заявки.

Α.3 Инвестиции в альтернативные инвестиционные фонды или финансовые активы кипрских компаний или кипрских организаций, которые лицензированы CySec

Заявитель должен приобрести единицы на сумму не менее 2,0 млн. евро у альтернативных инвестиционных фондов (AIF), созданных в Республике Кипр, лицензированных и контролируемых CySec, чьи инвестиции осуществляются исключительно в Республике Кипр, в инвестиции, которые соответствуют критериям этой Программы или в областях, утвержденных Министром финансов. Для подтверждения того, что соответствующие критериям текущей Программы инвестиции будут храниться не менее трех лет, управляющий или аудитор Фонда должен письменно и ежегодно информировать Министерства финансов и внутренних дел со ссылкой на стоимости начальных инвестиций.

Приобретение финансовых активов кипрских компаний или организаций на сумму не менее 2,0 млн. евро, таких как облигации, векселя и ценные бумаги, выпущенных с одобрения CySec, компаниями, которые доказали свое физическое присутствие и значительную экономическую активность в Республике Кипр и имеют целью финансирование инвестиционных планов этих компаний или организаций исключительно на Кипре, подпадает под этот критерий.

Отметим, что покупка AIF единиц другими AIF единицами не считается приемлемой.

Α.4 Сочетание вышеупомянутых инвестиций.

Заявитель может комбинировать вышеуказанные инвестиции при условии, что общая сумма инвестиций составит не менее 2,0 млн. евро.

Процедура подачи заявления на гражданство Кипра

Реестр поставщиков услуг

Заявление может быть подано от имени заявителей только лицами, зарегистрированными в Реестре поставщиков услуг Инвестиционной программы Кипра (далее Реестр), регулируемом Комитетом по надзору и контролю за Инвестиционной программой Кипра (CIP).

Наша юридическая фирма должным образом зарегистрирована в реестре под №110.

Процедура подачи заявки и сроки

1. Заявление на получение Гражданство Кипра за инвестиции подается в Министерство внутренних дел. Присутствие заявителя не требуется.
2. Заявление основного заявителя, его супруга и заявления детей подаются одновременно.
3. Министерства внутренних дел и финансов рассматривают заявление на натурализацию и представляют ее на рассмотрение Совету министров.
4. После того, как заявление утверждено и при условии, что у заявителя имеется постоянный вид на жительство на срок не менее 6 (шести) месяцев, процедура подачи заявления на гражданство Кипра заканчивается.
5. В соответствии с вышесказанным Департамент гражданского реестра и миграции выдает Свидетельство о натурализации после оплаты сбора за его выдачу.
6. Впоследствии заявителю потребуется подтвердить верность Республике Кипр перед регистратором кипрского суда или сотрудником консульства.
7. Кроме того, заявителю необходимо посетить Департамент гражданского реестра и миграции или посольство (если это возможно), чтобы предоставить биометрические данные, необходимые для выдачи ему паспорта. Он также имеет право подать заявление на выдачу кипрского удостоверения личности в местном районном офисе.
8. Кипрский паспорт выдается за 1 день, а кипрская идентификационная карта — в течение 7 дней.

Постоянный вид на жительство на Кипре

Как указывалось выше, до натурализации в качестве гражданина Кипра, требуется, чтобы заявитель обладал постоянным видом на жительство на Кипре в течение 6 месяцев.

Это заявление может быть подано одновременно с заявлением о гражданстве Кипра без каких-либо других документов. Для выдачи постоянного вида на жительство заявители должны присутствовать на Кипре для подачи биометрических данных (отпечатки пальцев и фотография) и подписи. После сбора биометрических данных Разрешение на иммиграцию (карточка) выдается в течение пяти рабочих дней.

Список необходимых документов

1. Биографическая справка (CV) инвестора, супруга и взрослых детей.

2. Свидетельство о рождении инвестора, супруга и детей (официальный и заверенный перевод *).

3. Данные о судимости для инвестора, супруга и взрослых детей из страны происхождения и страны проживания (если отличаются) (официальный и заверенный перевод *).

4. Свидетельство о браке (официальный и заверенный перевод *).

5. Две фотографии паспортного размера для каждого члена семьи.

6. Взрослые дети — справка о посещении учебного заведения (оригинал).

7. Отчет о Надлежащей Проверке, прошедшей через международно-признанную базу данных.

Документы, помеченные (*), должны быть переведены на английский язык и иметь штамп Апостиль или быть заверены Министерством иностранных дел страны, которая их выдаст, а также Посольством Кипра этой страны и Министерством иностранных дел на Кипре.

Перевод должен осуществляться Отделом печати и информации или Консульским органом страны выдачи или правительственным департаментом / службой страны выдачи.

Наши услуги

Мы обеспечиваем руководство и представительство на протяжении всей процедуры до утверждения и выдачи кипрских паспортов.

• Консультация и подготовка всех необходимых документов
• Полная юридическая проверка недвижимости или других инвестиций
• Подготовка и проверка всех необходимых юридических документов (договоры купли-продажи, учреждения компаний и пр.)
• Подготовка заявлений и прохождение процесса их подачи
• Информирование вас о статусе заявления
• Помощь в получении паспорта Кипра и удостоверения личности для вас и членов вашей семьи.

Наши юристы по иммиграционным вопросам будут рады встретиться и обсудить с вами все вопросы, а также дать подробное описание процесса и наших услуг. Для получения консультации свяжитесь с нами по телефону +35725368683 или по электронной почте [email protected].

Наш управляющий партнер Мариос Константину также доступен в любом мессенджере для прямых консультаций. Дополнительная информация может быть найдена на странице Контакты.

Государственные сборы

Стоимость оформления гражданства Кипра

Стоимость кипрской паспортной программы составляет 2 млн евро инвестиций и 200 000 евро пожертвований и не включает в себя следующие государственные сборы за оформление гражданства:

Плата за вид на жительство

Часто задаваемые вопросы

Какие члены семьи имеют право на получение гражданства Кипра вместе с инвестором по программе: супруг(а), дети, родители?

org/Answer»>Инвестор и другие члены семьи на его иждивении — супруг(а), несовершеннолетние дети (в возрасте до 18 лет) и материально зависимые взрослые дети (студенты в возрасте до 28 лет) получают гражданство. Родители также могут получить гражданство Кипра за инвестиции, купив дом на сумму не менее 500 000 евро, если их дети уже приобрели гражданство. Другими словами, родители НЕ обязаны полностью инвестировать 2 млн. евро, достаточно только покупки дома или квартиры за минимальную сумму в 500 000 евро.

Есть ли требования к инвестору, связанные с проживанием в стране, до получения гражданства.

Таких требований нет.

Требуется ли сдать экзамен на знание греческого языка или экзамен по истории Кипра в качестве условия для получения гражданства?

Нет, это не обязательно.

Является ли паспорт гражданина Кипра полноценным паспортом страны-члена Европейского Союза?

Да, это именно так.

Требуется ли инвестору проживать на Кипре после получения гражданства, чтобы сохранить его?

Нет, вы не обязаны проживать на Кипре, чтобы сохранить свое гражданство.

Какие налоговые обременения накладываются на инвестора после получения кипрского гражданства? Потребуется ли инвестору платить налоги с доходов, полученных из источников, расположенных за границей?

После получения гражданства Республики Кипр у инвестора не возникает никаких новых или дополнительных налоговых обязательств, если только инвестор не решает стать налоговым резидентом Кипра, то есть провести на Кипре 183 дня (или больше дней, чем в любой другой юрисдикции). Налоговые резиденты Кипра, которые НЕ ДОМИЦИРОВАНЫ на Кипре (что означает, что они не были налоговыми резидентами Кипра в течение 17 лет из последних 20), согласно налоговому законодательству 16 июля 2015 года не будут облагаться налогами на дивиденды, доходы от аренды и проценты от банковских депозитов, полученные по всему миру и на Кипре.

Могу ли я включить мою семью в свое заявление?

Да. Все варианты инвестирования в гражданство позволяют иждивенцам также претендовать на паспорт Республики Кипр. Понятие «иждивенец» означает: (1) детей в возрасте до 18 лет, (2) детей в возрасте от 18 до 25 лет, которые являются студентами дневной формы обучения и материально зависимы от основного заявителя, и (3) родителей или бабушек и дедушек старше 65 лет, если они проживают совместно с основным заявителем или полностью содержатся им. Ни супруг, ни дети не обязаны делать никаких дополнительных финансовых вложений.

Является ли покупка частной собственности обязательным условием для соответствия требованиям закона при получении гражданства для инвесторов?

Да, является. Независимо от критерия, на основании которого инвестор предпочтет подать заявление на получение гражданства, закон предусматривает покупку недвижимости для личного пользования, стоимость которой составляет не менее 500 000 евро + НДС.

Предположим, что я купил жилую виллу в качестве инвестиций. Стоит ли покупать дополнительную частную собственность стоимостью не менее 500 000 евро?

Если вы приобрели одно жилое помещение стоимостью 2 млн. евро, вам не нужно покупать дополнительное жилое имущество. Если вы приобрели несколько объектов недвижимости на эту же сумму, вам не нужно покупать дополнительную недвижимость. Инвестиционное вложение может быть продано через 5 лет; однако, инвестор всегда должен сохранять недвижимость стоимостью не менее 500 000 евро.

Подскажите, пожалуйста, теряю ли я полностью или частично вложенные деньги?

Вы ничего не теряете. Через 5 лет (минимальная продолжительность инвестиций) вы можете продать инвестиционную собственность и вернуть вложенные деньги обратно.

Предположим, я купил виллу, стоимость которой составляет 2 миллиона евро. Но я не собираюсь жить в ней. Могу ли я продать ее, как только получу кипрский паспорт за инвестиции?

Что касается продажи вашей виллы, закон предусматривает такой вариант только через 5 лет после покупки. В течение первых 5 лет вы можете продать свои виллы на 2 миллиона евро, но вы обязаны сохранить свои инвестиции на 2 миллиона евро. Это означает, что когда вы продаете, вы должны одновременно купить один дом на сумму 2 млн. евро или несколько жилых единиц на эту сумму. В том случае, если вы покупаете несколько жилых единиц, как минимум одна из них должна стоить минимум 500 000 евро. Например, вы можете купить виллу за 500 000 евро и 15 квартир по 100 000 евро каждая, всего 2 000 000 евро. Через 5 лет после получения гражданства вы можете продавать свою недвижимость при условии, что вы всегда оставляете на свое имя один дом или квартиру, стоимостью не менее 500 000 евро.

Инвестиции обязательно должны быть сделаны инвестором лично, или они могут быть сделаны через компанию / компании инвестора или инвестиционный фонд?

Инвестиции через компанию или фонд имеют право быть сделаны при условии, что существует доказанная взаимосвязь между инвестором и компанией или фондом.

В случае покупки недвижимости включены ли платежи за перевод в сумму инвестиций в 2,0 млн евро?

org/Answer»>Комиссия за перевод не включена в сумму инвестиций, так же как и другие сборы или налоги.

Ограничены ли инвестиции в недвижимость для гражданства Кипра новыми объектами или я могу инвестировать в объекты перепродажи (вторичную недвижимость)? Будет ли такая покупка считаться соответствующей инвестицией?

Согласно содержанию Решения Совета Министров, приемлемые инвестиции не ограничиваются недвижимостью, приобретенной впервые. Таким образом, вы можете инвестировать в любую недвижимость, вторичную или новую. Разница заключается в том, что вы платите от 5% до 19% налога на добавленную стоимость (НДС), который не подлежит возврату и не считается частью ваших инвестиций.

Истечет ли срок моего гражданства на Кипре?

Нет. Когда вы приобретаете гражданство в рамках инвестиционной программы Кипра, вы и ваша семья получаете полное гражданство на всю жизнь, которое может быть передано будущим поколениям.

Разрешает ли Кипр двойное гражданство?

Да, законы Кипра разрешают иметь двойное гражданство.

Может ли жилое имущество быть продано или сдано в аренду после предоставления гражданства?

Поскольку инвестору не требуется проживать на Кипре, можно сдать частную резиденцию в аренду. Также возможно заменить жилое имущество другим имуществом той же стоимости.

Что это означает: «Заявитель должен сделать необходимые инвестиции в течение трех лет, предшествующих дате подачи заявления, и должен сохранить эти инвестиции в течение не менее пяти лет с даты натурализации?»

Это означает, что для целей подачи заявления на натурализацию в соответствии с положениями настоящей Схемы инвестор должен завершить инвестиции в течение трех лет, предшествующих дате подачи указанного заявления. То есть, если заявитель подаст заявку в 2019 году, инвестиции должны быть сделаны в период с 2016 по 2019 год. Кроме того, инвестор обязан сохранить инвестиции в течение не менее пяти лет после приобретения гражданства Кипра. Пятилетний период начинается с даты одобрения заявления Советом министров.

Включен ли НДС в сумму инвестиций или в сумму приобретения частной резиденции за 500 000 евро?

НДС не включен ни в сумму инвестиций, ни в сумму 500 000 евро, требуемую в качестве минимальной стоимости жилья, находящегося в частной собственности.

Если существует разница между рыночной стоимостью и покупной стоимостью недвижимости, какая сумма принимается во внимание?

Стоимость покупки.

Может ли недвижимость, проданная во второй раз, рассматриваться как инвестиция в целях подачи заявления на получение гражданства?

org/Answer»>Согласно содержанию Решения Совета Министров, приемлемые инвестиции не ограничиваются недвижимостью, приобретенной впервые.

Может ли инвестор сдать в аренду кому-либо еще его/ее частную резиденцию?

Да, инвестор может сделать это.

Может ли инвестор продать свое частное место жительства и приобрести другое жилье той же или более высокой стоимости?

Да, инвестор может сделать это при условии, что он/она купит другую резиденцию равной или более высокой стоимости.

Есть ли какие-либо изменения в программе гражданства Кипра за инвестиции в 2019 году по сравнению с 2018 годом?

Совет Министров Кипра пересмотрел Инвестиционную программу Кипра 13/02/2019. Новые положения вступили в силу с 15 мая 2019 года. Критерии инвестирования в основном остаются прежними, появилось только обязательное пожертвование в размере 75 000 евро для Корпорации освоения земель Кипра и еще одно пожертвование в размере 75 000 евро для Фонда исследований и инноваций, от которого можно отказаться при определенных условиях. Также заявители должны иметь действующую шенгенскую визу. Для полного руководства по новым положениям программы, пожалуйста, прочитайте нашу статью.

Золотая виза Кипра — Как получить постоянное место жительства и гражданство

С 1 ноября 2020 года вы больше не можете подавать заявку на получение Золотой визы Кипра.

Кипр предлагает два типа Золотых Виз, одна из которых ведет к получению гражданства, а другая — к постоянному месту жительства. Разница сводится к необходимому объему инвестиций.

Чтобы получить гражданство Кипра за инвестиции, заявитель должен приобрести недвижимость на сумму не менее 2 миллионов евро. Для постоянного проживания требуются меньшие инвестиции — 300 000 евро.

Программа «Золотая виза Кипра» — это самый быстрый путь к гражданству всех европейских стран: вы можете стать гражданином Кипра (и, следовательно, гражданином ЕС) в течение шести месяцев.

Требования для получения гражданства Кипра за инвестиции

Чтобы получить гражданство Кипра за инвестиции, вы должны:

• Приобрести недвижимость на сумму не менее 2 миллионов евро (без НДС). Это может быть одно или несколько объектов общей стоимостью до 2 миллионов евро.
  • Если вы хотите включить своих родителей или родителей вашего супруга: Вы должны вложить дополнительно 500 000 евро в покупку недвижимости.
• Сделайте пожертвование в размере 100 000 евро в Фонд исследований и разработок правительства Кипра и еще 100 000 евро в пользу Кипрской организации землепользования. В общей сложности все инвестиции должны составить 2,2 миллиона евро.
• Имеют явное судимость.
• Сделайте вклад в инвестиции перед подачей заявления на получение Золотой визы.
• Перевести деньги на инвестиции из-за границы.
• Иметь необходимые документы, необходимые для подачи заявления (например, документы о покупке недвижимости, доказательство наличия и наличия законных средств, полицейские записи и т. Д.).

Нет никаких обязательств по проживанию на Кипре до подачи заявления на гражданство, и никаких тестов на знание языка не требуется. нужный. Если вы соответствуете критериям, то в течение шести месяцев вы станете гражданином Кипра.

Преимущества гражданства Кипра за инвестиции

Если вы получите гражданство Кипра за инвестиции, вы будете пользоваться теми же правами, что и все граждане Кипра, как и члены вашей семьи.Это включает:

• Вы можете жить, работать и учиться где угодно в пределах Европейского Союза.
• Вам не нужно проходить тест на знание языка или проходить собеседование.
• Вам не нужно тратить время на проживание на Кипре до подачи заявления на гражданство, но вы должны иметь вид на жительство в течение шести месяцев, прежде чем подача заявления будет завершена.
• Ваш супруг (а) и дети до 18 лет также получат гражданство, которое может быть передано будущим поколениям.
  • Если у вас есть взрослые дети, которые еще учатся и, следовательно, зависят от вас, вы также можете указать их в заявлении. Они не должны быть старше 28 лет и не состоят в браке.
• Вы можете включить своих родителей и родителей вашего супруга, если вы вложите еще 500 000 евро.
• Вы можете сдать купленную недвижимость в аренду.
• Через пять лет вы можете сократить свои вложения до 500 000 евро, которые необходимо сохранить на всю жизнь. Это означает, что вы можете продать свою первоначальную недвижимость.
• Вы можете произвести оплату через компанию или фонд, с которым вы связаны.
• Разрешено двойное гражданство.

Процесс подачи заявления

Вы должны подать заявление на получение гражданства Кипра в Министерстве внутренних дел после завершения вашей инвестиции. Вы можете подать заявку самостоятельно или нанять законного представителя. Схема процесса подачи заявления на получение гражданства Кипра за инвестиции:

• Въезжайте в страну по обычной въездной визе.
• Подайте заявление в Министерство внутренних дел Кипра, которое будет работать с Министерством финансов для принятия решения по вашему заявлению.
• Ваша заявка будет направлена ​​на утверждение в Совет министров.
• Вы получите вид на жительство на шесть месяцев, который вы можете использовать, чтобы оставаться на Кипре или путешествовать по стране и выезжать за пределы страны до завершения обработки заявки.
• Как только заявка будет завершена, вы получите сертификат о натурализации.
• Затем вы можете подать заявление на получение кипрского паспорта и удостоверения личности в местном офисе по месту жительства.

Если к вам присоединятся члены семьи, все ваши заявки должны быть поданы одновременно.

Кроме того, после подачи заявления, прежде чем вы станете полноправным гражданином Кипра, вы должны присутствовать на церемонии перед регистратором кипрского суда.

ПОЛУЧИТЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНУЮ ПОМОЩЬ В ПРОЦЕССЕ ПОДАЧИ ЗАЯВЛЕНИЯ НА ЗОЛОТУЮ ВИЗУ НА КИПРЕ.

Требования для получения вида на жительство на Кипре за инвестиции

Другой путь получения золотой визы на Кипр требует, чтобы вы инвестировали в недвижимость в обмен на постоянное место жительства. Для получения карты постоянного проживания требования к инвестициям намного ниже:

• Вы должны приобрести недвижимость на сумму не менее 300 000 евро
• Вы должны внести депозит в размере 30 000 евро в банк на Кипре.Деньги будут храниться три года.
• Вы должны доказать, что у вас есть годовой доход не менее 30 000 евро для себя и еще 5 000 евро на каждого иждивенца (супруга и детей).
• Если вы будете включать своих родителей или родителей супруга (-и): У вас должны быть дополнительные 8000 евро на ваш доход.
• У вас не должно быть судимости.

Преимущества получения вида на жительство на Кипре за инвестиции

Преимущества получения вида на жительство на Кипре через инвестиции включают:

• Вам и членам вашей семьи будет разрешено путешествовать в другие страны Европейского Союза.
• Вы также можете указать членов своей семьи (супруга и несовершеннолетних детей) в заявлении. Если у вас есть взрослые дети (до 25 лет), вы также можете указать их в заявлении, если они зависят от вас в финансовом отношении (т.е. они все еще являются студентами).
• Вы можете включить своих родителей или родителей вашего супруга.
• Карта постоянного жителя действительна пожизненно.
• Вам не обязательно проживать на Кипре, чтобы иметь вид на жительство. Вы должны посещать его только на один день каждые два года.
• ПМЖ также приведет к получению кипрского паспорта, но только после семи лет непрерывного проживания.

В отличие от гражданства, вам и членам вашей семьи не разрешается заниматься оплачиваемой работой на Кипре. Ваш доход должен поступать из-за границы.

Процесс подачи заявления

Чтобы подать заявление на постоянное проживание на Кипре по программе «Золотая виза», вы должны сначала въехать в страну по въездной визе, а затем подать заявление в иммиграционные власти Кипра. Примерная процедура подачи заявления выглядит следующим образом:

• Въезжайте на Кипр по обычной въездной визе, которую вы можете подать в посольстве Кипра в вашей стране.
• Завершите инвестирование и подайте заявление на постоянное проживание в Департамент записи актов гражданского состояния и миграции (CRMD). Вы можете подать заявку самостоятельно или воспользоваться услугами законного представителя. У вас должны быть все необходимые документы.
• Ваша заявка будет направлена ​​в Министерство внутренних дел Кипра.
• Срок рассмотрения заявки около двух месяцев.
• Если решение будет положительным, вы получите письмо с одобрением.
• В течение одного года после утверждения вы и члены вашей семьи должны въехать на Кипр и направиться в Департамент записи актов гражданского состояния и миграции, чтобы предоставить свои биометрические данные и получить карты постоянного проживания.

Документы, необходимые для получения Золотой визы Кипра

Документы, необходимые для подачи заявления на получение Кипрской Золотой визы, зависят от типа ваших инвестиций и других конкретных факторов, таких как ваше гражданство. Как правило, вам понадобится следующее:

• Подтверждение инвестиций — покупка недвижимости, дарение и т. Д.
• Подтверждение наличия, владения и передачи необходимых средств.
• Ваше резюме с подробным описанием вашей профессиональной и академической квалификации
• Гражданские документы, такие как свидетельство о рождении и браке
• Фотографии паспортного размера
• Полицейские записи, подтверждающие, что у вас не было уголовного прошлого.
• При подаче заявления на детей-иждивенцев: Доказательство прохождения обучения.

Рекомендации по оформлению документов:

Все документы, которые вы подаете, должны быть на английском или греческом языках. Если это не так, они должны быть переведены на английский сертифицированным переводчиком или консульскими учреждениями.

Все документы, которые вы подаете, должны быть легализованы. Если ваша страна происхождения является участником Конвенции об апостиле, штамп апостиля необходим. Если ваша страна не является участником Конвенции об апостиле , ваши документы должны быть легализованы Министерством иностранных дел вашей страны, Министерством иностранных дел Кипра, а также посольством Кипра в вашей стране.

Нужно ли жить на Кипре, чтобы продлить «Золотую визу»?

Нет, вам не нужно постоянно проживать на Кипре, чтобы продлить Золотую визу.

Во-первых, если (используя программу Golden Visa) вы получили гражданство Кипра за счет инвестиций, вы считаются полноправным гражданином Кипра — это означает, что минимальных требований к пребыванию не существует. Фактически, кипрский паспорт позволяет вам жить и в других странах ЕС.

Если вы использовали программу Golden Visa для получения карты постоянного жителя, вам нужно посещать Кипр только раз в два года, но не более одного дня, чтобы продлить ее.

Другие популярные программы золотой визы в Европе

Последнее обновление 20 февраля 2021 г.

ВНЖ на Кипре за инвестиции: полное руководство

ВНЖ на Кипре за инвестиции

Программа проживания на Кипре — одна из самых давних и популярных программ RBI в Европе.

Кипр, давно известный как оффшорная налоговая гавань (хотя с тех пор несколько утратил свою привлекательность), хорошо известен в мире инвестиционной иммиграции.

Как практически любая другая инвестиционная программа, Кипрская золотая виза возникла из-за необходимости увеличить иностранные инвестиции и помочь экономическому росту и развитию страны.

Сейчас Кипр сильно зависит от денег, поступающих через богатых жителей и граждан. Это потому, что он предлагает не только программу проживания, но и очень популярную программу гражданства за инвестиции.

Хотя для того, чтобы сразу купить кипрское гражданство, вам потребуется более двух миллионов евро, получение статуса постоянного жителя за небольшую часть стоимости также является отличной альтернативой.

Вы и ваша семья можете стать резидентами Кипра, инвестировав минимальную сумму в 300 000 евро (плюс НДС) в недвижимость. После этого ваше заявление будет обработано, и вам будет выдан вид на жительство в течение двух месяцев.

Кому следует рассмотреть программу проживания на Кипре?

Как уже упоминалось, программа получения ВНЖ на Кипре за инвестиции не для всех. Некоторые люди просто не сочтут это привлекательным вариантом по той или иной причине, будь то размер инвестиций или тот факт, что Кипр имеет некоторую репутацию в оффшорной индустрии.

Однако постоянное место жительства на Кипре прекрасно подойдет для некоторых целостных стратегий кочевников-капиталистов.

Кому мы бы порекомендовали это?

Есть четыре группы людей, которым следует рассмотреть возможность получения ПМЖ на Кипре.

1. Американцы, желающие отказаться от гражданства

Если вы достигли конца пути и хотите отказаться от гражданства США, то проживание на Кипре может стать отличным способом расширить ваши возможности путешествий.

Многие люди, отказывающиеся от американского гражданства, обычно выбирают один из более дешевых карибских паспортов, но затем остаются без доступа в определенные регионы и страны.

Кипрская резиденция решает эту проблему. Вы можете получить вид на жительство на Кипре, что позволит вам жить в стране и свободно путешествовать по Европе.

И это не говоря уже о том, что в конечном итоге вы даже можете получить кипрский паспорт, что позволит вам не только жить, но и свободно работать на территории всего Европейского Союза.

Однако у каждой монеты есть две стороны. Бегство от американского правительства только для того, чтобы попасть в лоно Европейского Союза, может быть не лучшим вариантом для тех, кто пытается реализовать стратегию кочевого капитализма, поэтому вам нужно проконсультироваться со специалистом, прежде чем делать такой важный шаг.

Как всегда, можем помочь.

2. Слабые держатели для паспортов

Неудивительно, почему большинство соискателей европейской Золотой визы — россияне и китайцы. Конечно, подаются и другие граждане, но их всех объединяет одно — слабый паспорт.

В мире, который так взаимосвязан, как сегодня, разница между количеством стран, в которые можно получить безвизовый доступ, может быть не так уж велика, но важно качество этих стран.

Если у вас есть паспорт уровня B или уровня C, скорее всего, у вас не будет доступа к ведущим экономикам мира. Мы говорим о США, Канаде, Австралии, Великобритании, Ирландии и других странах Западной Европы.

Каждый раз хлопот с получением визы, особенно если вы активный предприниматель или инвестор, может стать настоящим препятствием.Не волнуйтесь — проживание на Кипре может помочь.

Его неизбежное членство в Шенгенской зоне будет означать, что вы сможете свободно путешествовать по всему европейскому региону. Также ожидается, что Кипр скоро будет добавлен в программу разрешений на поездки ESTA в США.

Кроме того, наличие постоянного места жительства в Европе значительно упрощает процесс получения визы во многие другие страны. Должностные лица могут видеть, что вы прошли тщательную проверку, поэтому существуют протоколы, позволяющие въезд в страну просто на основании вашего европейского проживания.

3. Лица, нуждающиеся в статусе постоянного жителя

Кипр — одна из немногих стран проживания для инвесторов, которая предлагает своим инвесторам не просто проживание, но и постоянное проживание.

Постоянные жители имеют больше льгот и пособий, чем временные жители, чьи разрешения необходимо продлевать — часто на ежегодной основе — и их легче отозвать.

Европейский ПМЖ на Кипре привлечет два типа людей.

Во-первых, это те, кто ищет программу постоянного проживания, которая требует минимального физического присутствия в стране.

Поскольку вам нужно будет ездить на Кипр только один раз в два года, чтобы сохранить свой статус постоянного жителя, страна чрезвычайно приспособлена к образу жизни Nomad Capitalist, установленного на самолете.

Во-вторых, на противоположном конце спектра находятся кандидаты, которые хотят наслаждаться вечным солнцем Кипра и действительно там жить.

Будь то одинокие люди, пары или семьи, Кипр предлагает удивительное качество жизни, и это очевидная приманка.

4.Инвесторы, которые лучше используют миллионы, необходимые для получения гражданства

Если вы хотите получить европейское гражданство, но не хотите вкладывать миллионы, необходимые для немедленного получения гражданства, то проживание за инвестиции может стать идеальным путем вперед.

Конечно, вам придется подождать как минимум семь лет, чтобы получить кипрский паспорт, но если у вас нет другого выхода, это все равно отличная сделка.

В отличие от других стран RBI, Кипр требует, чтобы вы проживали в стране только один год до подачи заявления на натурализацию.

Другие страны, такие как Португалия, Испания или Ирландия, захотят, чтобы вы жили в стране и платили там налоги в течение пяти или более лет, прежде чем вы сможете подать заявление о натурализации.

Итак, если вы хотите получить европейское гражданство, но у вас есть лучшие способы инвестировать 2 миллиона евро, необходимые для получения гражданства Кипра, вы можете вместо этого стать резидентом всего за 300 000 евро и затем играть в выжидательную игру.

гражданства Кипра за инвестиции в недвижимость: подробные ответы на часто задаваемые вопросы | by Migronis Гражданство

Гражданство Кипра получили более 2 000 иностранных инвесторов.С 2013 года более 4 000 000 000 евро было внесено в экономику Кипра в рамках программы гражданства за инвестиции. Информация предоставлена ​​Министерством финансов Кипра в апреле 2017 года.

Популярность программы продолжает расти, и с учетом введения квоты на количество участников программы, начиная с 2018 года (700 заявок ежегодно), спрос в стране гражданство за инвестиции, вероятно, еще больше возрастет в ближайшие годы.В связи с этим сегодня мы отвечаем на самые популярные вопросы, которые обычно возникают у наших клиентов.

1) Должен ли иностранец, планирующий получить гражданство путем инвестирования, проживать на Кипре до момента получения паспорта?

Нет. Нет никаких обязательств в этом отношении.

2) Обязательно ли после получения экономического гражданства жить в юрисдикции?

Нет. Нет такого требования для новых граждан жить на Кипре после получения паспорта.Однако они могут проводить на территории юрисдикции неограниченное количество дней в году.

3) Должны ли новые граждане платить налоги в государственную казну? Есть ли налог на доход, полученный из источников за пределами Кипра?

После выполнения требований программы и получения гражданства у инвестора не возникает никаких налоговых обязательств. При желании можно получить статус налогового резидента. Налогоплательщики юрисдикции должны проживать на Кипре более 2 месяцев в году.

4) Могут ли несколько инвесторов разделить общую стоимость инвестиций, необходимых для получения гражданства?

Возможность подачи совместных заявок отменена Постановлением Правительства от 13 сентября 2016 года.

Кандидат должен выполнить одно из следующих инвестиционных требований в рамках действующей программы:

• покупка жилья / коммерческой недвижимости (одного или нескольких объектов) ) на сумму не менее 2000000 евро;
• инвестировать в бизнес (открыть собственное предприятие или инвестировать в уже существующее) — не менее 2000000 евро;
• объединить два варианта (например, купить гособлигации и жилье) — минимум 2000000 евро.

6) Какие еще расходы несет заявитель?

Помимо основных вложений, кандидат должен оплатить следующие сборы:

• сбор за подачу заявки — 2000 евро за каждого взрослого, указанного в заявке, и 80 евро за каждого ребенка до 18 лет;
• Взнос при получении свидетельства о натурализации — 5000 евро за каждого взрослого участника.

7) Кто еще может быть указан в заявке вместе с основным заявителем?

Согласно условиям программы, близкие родственники инвестора также могут подавать заявление на получение гражданства вместе с основным заявителем.В список таких родственников входят супруг (а) и дети до 28 лет.

Инвесторы также могут добавить родителей в заявку. Обратите внимание, что последний должен быть финансово зависимым от основного заявителя и подтверждать право собственности на недвижимость на Кипре за 500 000 евро.

8) Если двое живут в гражданском браке, разрешает ли программа одному из партнеров подавать заявление на получение гражданства в качестве родственника инвестора?

Если партнеры живут в гражданском браке, они могут оформить его официально в одном из муниципалитетов Кипра.Другой вариант — заключить брак в церкви на территории Кипра без дальнейшей государственной регистрации брака. Справка, выданная Православной церковью, юридически приравнивается к регистрации брака в местном самоуправлении.

Если вы не хотите регистрировать брак на родине, не хотите проходить регистрацию в кипрском городе, и церковная церемония для вас также не вариант, вы не можете официально считаться мужем и женой . В этой ситуации оба кабдидата должны подать 2 отдельных заявления на получение гражданства, что приведет к удвоению суммы инвестиций.

9) Какие права получают иностранные инвесторы после получения паспорта Кипра?

Владельцы кипрских паспортов получают все права граждан ЕС. Можно без ограничений проживать, работать и учиться в странах Европы, безвизовый въезд в страны Шенгена и ЕС, менять налоговое резидентство. Также можно голосовать на выборах на Кипре.

10) Следует ли сдавать тест на знание языка?

Иностранным инвесторам, участвующим в программе CBI, не требуется сдавать дополнительные экзамены.

11) Следует ли человеку отказаться от своего нынешнего гражданства?

Закон Республики Кипр предусматривает двойное гражданство в отношении граждан стран, имеющих конкретное соглашение или договоренность с Кипром.

Даже если страна вашего текущего гражданства не разрешает двойное гражданство, не всегда необходимо отказываться от первого / основного гражданства. Информация о выдаче паспорта строго конфиденциальна и не передается в страну вашего текущего гражданства.Таким образом, вы можете использовать оба паспорта.

12) Предоставляет ли кипрский паспорт своим владельцам те же права и возможности, что и любой другой паспорт ЕС?

Да.

13) Помогает ли компания клиенту на всех этапах обработки заявки? Получает ли клиент помощь в выборе недвижимости, инвестировании в предприятие и оформлении дела?

Да, мы поддерживаем наших клиентов, начиная с их первого контакта с нашей компанией и заканчивая заключительным этапом выдачи паспорта.Наши юристы помогают участникам программы оформить все документы, выбрать объекты для инвестиций и открыть фирму на территории Кипра.

14) Сколько времени занимает весь процесс?

Срок рассмотрения дела государственными органами от 3 до 6 месяцев.

15) Обязательно ли приобретать жилье для личного пользования?

Да. Участники программы должны приобрести жилье на сумму не менее 500 000 евро.

Если вы купили один или несколько жилых объектов общей стоимостью более 2 000 000 евро и стоимость одной единицы превышает 500 000 евро, дополнительных покупок не требуется.

Учитывая, что вы вложили 2 000 000 евро в коммерческую недвижимость или бизнес, вы также должны приобрести жилье, которое будет стоить не менее 500 000 евро.

16) Можно ли включить в заявку уже находящуюся в собственности недвижимость на территории Кипра?

Да, вы можете указать недвижимость, которой владеете на Кипре, в качестве доказательства инвестиций, но только в том случае, если объект был приобретен как минимум за 3 года до подачи заявления на гражданство.

17) Можно ли получать прибыль от недвижимости, купленной по программе?

Сдать недвижимость можно сразу после получения паспорта. Однако продать его можно будет только через 3 года после получения гражданства. Есть возможность продать объекты до истечения 3-х летнего срока, но в этом случае вам нужно будет полностью реинвестировать деньги во что-то еще внутри страны, пока срок хранения не истечет.

18) Является ли вложение полностью или частично невозвратным?

Вы совершенно не теряете вложенные деньги.Через 3 года (срок удержания) вы можете продать недвижимость / бизнес и полностью вернуть внесенные деньги.

19) Стоит ли доказывать собственную финансовую независимость?

Согласно условиям программы, иностранный инвестор не должен доказывать наличие определенной суммы денег на его / ее счете, владение активами, обязательствами, недвижимостью и т. Д.

20) Почему заявка может быть отклонена ?

Умышленная дезинформация, судимость, открытое судебное разбирательство, участие в незаконной деятельности или финансирование терроризма — вот причины для отказа в заявлении.

21) Легче получить гражданство Кипра, Мальты или Австрии? Где еще можно получить гражданство в обмен на инвестиции?

Аналогичные паспортные программы действуют в Австрии и на Мальте. Но Кипр предлагает самую простую процедуру.

Австрийские власти требуют, чтобы инвестор внес 10 000 000 евро в местную экономику, если кто-то хочет подать заявление на получение гражданства. Более того, Австрия не поддерживает двойное гражданство, а это означает, что инвестору придется отказаться от гражданства первой страны.Новые граждане также должны соблюдать ряд условий, включая обязательство проживать определенное количество дней в юрисдикции.

Минимальная стоимость гражданства Мальты составляет 1 200 000 евро при покупке недвижимости. Важно отметить, что необходимая сумма инвестиций зависит от количества и возраста иждивенцев. 650 000 евро из этой суммы не подлежат возврату. Деньги остаются в залоге не менее 5 лет, при этом инвестору не разрешается сдавать недвижимость в аренду в течение этого срока. Процесс получения экономического гражданства Мальты занимает более года.

Таким образом, программа Кипра — быстрый и относительно доступный способ получения гражданства ЕС за инвестиции.

В заключение ответим на один из важнейших вопросов: «Почему Кипр?» Кипр — одно из лучших мест в мире для жизни. Это легко подтверждается рейтингом 2017 года, в котором Кипр занял 26 позицию из 159. Вы получаете доступ к качественному европейскому образованию и высококлассным медицинским услугам, оптимизированной налоговой системе и выходите на мировой рынок.

Как получить гражданство Кипра в 2020 году

Совет министров принял решение отменить существующую инвестиционную программу Кипра. Решение действительно с 1 ноября 2020 года. Все ожидающие рассмотрения заявки будут продолжены; новые заявки не принимаются.

Недавние поправки к схеме натурализации инвесторов на Кипре в порядке исключения учредили Кипрскую инвестиционную программу (CIP) в 2018 году. Правительство Кипра сформулировало схему гражданства, предназначенную для состоятельных частных лиц и инвесторов.

Программа предоставляет гражданство Кипра за инвестиции успешным заявителям и их семьям в течение 6 месяцев. Лица, желающие получить второй паспорт, должны инвестировать 2,2 миллиона евро в экономику Кипра и соответствовать некоторым дополнительным критериям.

Обзор программы

В соответствии с решениями Совета министров (от 13.09.2016 и последующим решением от 21.05.2018) инвесторы, не являющиеся киприотами, могут получить кипрское гражданство путем натурализации и кипрский паспорт для себя и членов их семей (за исключением случаев, основанных на Гражданском реестре. Законы 2002 — 2017 гг.).

Преимущества гражданства Кипра

Преимущества кипрского гражданства включают:

• Безвизовый въезд в более чем 174 страны по состоянию на апрель 2020 года

  Не требуется виза для всех стран-членов ЕС, Канады и Австралии, среди прочих. Ознакомьтесь с полным списком безвизовых стран для граждан Кипра в нашей публикации.

• Доступ к системе образования Кипра и ЕС

  Система образования на Кипре хорошо известна своим высоким качеством и стандартами.Есть много англоязычных частных школ и университетов, которые предоставляют множество возможностей для получения образования. Кроме того, гражданин Кипра может иметь доступ к европейским университетам и подавать заявку на гранты ЕС в качестве гражданина ЕС.

• Двойное гражданство Кипра разрешено в соответствии с Законом о гражданстве Кипра

Ключевые положения — право на участие

• Вся семья, включая супруга заявителя, дети до 18 лет и взрослые материально зависимые дети (студенты вузов — до 28 лет) имеют право подать заявление на получение гражданства.
• Родители инвестора имеют право подать заявление на получение гражданства при условии, что они являются владельцами жилой недвижимости на Кипре с доходом не менее 500 000 евро (плюс НДС, если таковой имеется).
• Шесть месяцев ожидаемые сроки рассмотрения заявки.
• Гражданство за инвестиции действует пожизненно и передается новым поколениям.
• Нет налоговых последствий — заявитель не становится налоговым резидентом Кипра, если только он не проводит более 183 дней в одном календарном году.

Положения и условия

• Взрослые заявители должны иметь справку о несудимости страны происхождения и страны проживания, если они отличаются. Их имена не должны быть включены в список лиц, чье имущество подлежит замораживанию на территории ЕС.
• Заявитель, чье заявление на получение гражданства в любом другом государстве-члене Европейского Союза было отклонено, не имеет права подавать заявление на получение кипрского гражданства через инвестиционную программу.
• Заявитель должен иметь действующую шенгенскую визу. Граждане третьих стран, которым не требуется въездная виза для поездок в государства-члены Европейского Союза, а также граждане государств-членов Европейского Союза исключаются из этой обязанности.
• Взрослые заявители должны иметь вид на жительство на Кипре не менее 6 месяцев до получения кипрского гражданства.
• Инвестиции необходимо удерживать не менее 5 лет с даты получения гражданства.
• Необходимо пожизненно сохранить жилую недвижимость (дом / квартиру) стоимостью 500 000 евро.
• Разрешена аренда всей недвижимости.
• Деньги для инвестиций необходимо перевести на Кипр из-за границы.

Требования к Кипрской инвестиционной программе 2020

В 2020 году к инвесторам, желающим получить гражданство Кипра, применяются следующие критерии:

• Заявитель должен купить дом или квартиру на Кипре не менее чем за 500 евро.000 (плюс НДС при наличии). Инвестору не разрешается продавать основное жилье. Однако сдача в аренду разрешена.

• Кроме того, инвестировать в любой из следующих компаний:

В дополнение к необходимым инвестициям поступить следующим образом:

• Пожертвовать 100 000 евро Фонду исследований и инноваций или инвестировать не менее 100 евро.000 в сертифицированном инновационном предприятии или сертифицированном социальном предприятии. Или пожертвовать 100 000 евро в Фонд возобновляемых источников энергии и энергосбережения, Фонд национальной солидарности или Службу промышленности и технологий.

  Вышеуказанное обязательство отменяется, если заявитель осуществил инвестицию в соответствии с критерием покупки / учреждения / участия в кипрских компаниях на общую сумму, равную не менее 400000 евро в компанию, действующую в первичном или вторичном секторе экономики ( за исключением строительства), или в отраслях исследований и разработок, образования, здравоохранения и возобновляемых источников энергии.

• Пожертвовать 100 000 евро Кипрской корпорации по развитию земель.

Объяснение вариантов инвестирования в гражданство Кипра

Α. 1 Инвестиции в недвижимость, земельные участки и инфраструктурные проекты

Заявитель должен вложить не менее 2,0 миллионов евро в покупку или строительство зданий или создание других проектов застройки земли (жилые или коммерческие застройки, застройки в туристическом секторе) или других инфраструктурных проектов.

Следует отметить, что в этот критерий включаются инвестиции в землю под застройку при условии, что в заявку будет включен инвестиционный план застройки приобретенной площади. Подразумевается, что инвестиции в землю, расположенную в зоне нулевой застройки, исключаются.

Α.2 Покупка, учреждение или участие в кипрских компаниях или предприятиях

Заявитель должен был совершить покупку или должен был участвовать в компаниях или организациях, учрежденных и действующих в Республике Кипр, с инвестиционными затратами не менее 2,0 миллионов евро.Инвестированные средства будут направлены на финансирование инвестиционных целей этих компаний исключительно на Кипре, на основе конкретного инвестиционного плана. Заявки должны быть оценены для подтверждения того, что компании или организации доказали физическое присутствие на Кипре, со значительной активностью и оборотом и нанимают не менее пяти (5) киприотов или граждан стран-членов Европейского Союза. Минимальное количество сотрудников увеличивается, если более одного заявителя инвестируют одновременно или почти одновременно в один и тот же бизнес или компанию.Кроме того, сотрудники компаний должны легально и постоянно проживать на Кипре в течение пяти лет, предшествующих дате подачи заявки.

Α.3 Инвестиции в альтернативные инвестиционные фонды или финансовые активы кипрских компаний или кипрских организаций, получивших лицензию CySec

Заявитель должен был приобрести паи на сумму не менее 2,0 миллионов евро у альтернативных инвестиционных фондов (AIF), созданных в Республике Кипр, лицензированных и контролируемых CySec и чьи инвестиции осуществляются исключительно в Республике Кипр, в инвестиции, которые соответствовать критериям данной Программы или в областях, утвержденных министром финансов. Для подтверждения того, что инвестиции, соответствующие критериям текущей Программы, будут храниться не менее пяти лет, управляющий или аудитор Фонда должен ежегодно письменно информировать министерства финансов и внутренних дел о стоимости начальные вложения.

Покупка финансовых активов кипрских компаний или организаций на сумму не менее 2,0 миллионов евро, таких как облигации, векселя и ценные бумаги, выпущенных с одобрения CySec компаниями, доказавшими физическое присутствие и существенную экономическую активность в Республике Кипра, и имеют своей целью финансирование инвестиционных планов этих компаний или организаций исключительно на Кипре на основе инвестиционного плана, подпадают под этот критерий.

Следует отметить, что покупка AIF единиц других AIF не считается приемлемой.

Α.4 Комбинация упомянутых выше инвестиций

Заявитель может продолжить комбинацию вышеуказанных инвестиций при условии, что общая сумма инвестиций составит не менее 2,0 миллионов евро.

Процедура подачи заявки на Кипрскую инвестиционную программу

Реестр поставщиков услуг CIP

Заявление может быть подано от имени заявителей только лицами, зарегистрированными в Реестре поставщиков услуг Кипрской инвестиционной программы, регулируемой Комитетом по надзору и контролю за CIP.

Наша юридическая фирма должным образом зарегистрирована в Реестре № 110.

Порядок и сроки подачи заявок

1. Заявление на участие в инвестиционной программе Кипра подается в Министерство внутренних дел. Присутствие заявителя не требуется.
2. Заявления основного заявителя, его супруги (супруги) и детей подаются одновременно.
3. Министерства внутренних дел и финансов рассматривают заявление о натурализации и представляют его на рассмотрение Совета министров.
4. После того, как заявка одобрена и заявитель имеет постоянный вид на жительство не менее 6 (шести) месяцев, процедура подачи заявления на получение гражданства Кипра завершается.
5. В соответствии с вышеизложенным Департамент регистрации актов гражданского состояния и миграции выдает свидетельство о натурализации после уплаты сбора за выдачу свидетельства о натурализации.
6. Впоследствии заявителю необходимо будет подтвердить свою веру в Республику Кипр перед Секретарем кипрского суда или консульским должностным лицом.
7. Далее заявителю необходимо посетить отдел записи актов гражданского состояния или миграции или посольство (если возможно), чтобы предоставить биометрические данные для выдачи его паспорта. Он также имеет право подать заявление о выдаче кипрского удостоверения личности в местном окружном офисе.
8. Кипрский паспорт выдается за 1 день, а Кипрское удостоверение личности — примерно за 7 дней.

ПМЖ Кипр

Как упоминалось выше, требуется, чтобы до натурализации в качестве гражданина Кипра заявитель должен иметь постоянный вид на жительство на Кипре в течение 6 месяцев.

Это приложение может быть сделано одновременно с приложением CIP без каких-либо других документов. Для оформления PRP заявители должны прибыть на Кипр для представления своих биометрических данных (отпечатков пальцев и фотографии) и подписи. После сбора биометрических данных разрешение на иммиграцию (карта) выдается в течение пяти рабочих дней.

Необходимые документы

1. Биографическая справка (CV) для инвестора, супруга и взрослых детей.

2.Свидетельство о рождении заявителя, супруги и детей (официальный и заверенный перевод *).

3. Справка о судимости для инвестора, супруга и взрослых детей из страны происхождения и страны проживания (если отличается) (официальный и заверенный перевод *).

4. Свидетельство о браке (официальный и заверенный перевод *).

5. По 2 фотографии паспортного размера на каждого члена семьи.

6. Взрослые дети — Справка о посещении учебного заведения (оригинал).

7. Отчет о комплексной проверке, выпущенный через международно признанную базу данных.

Документы со знаком (*) должны быть переведены на английский язык и иметь печать «АПОСТИЛЬ». ИЛИ быть заверенными Министерством иностранных дел страны, которая их выдаст, а также посольством Кипра этой страны и Министерством иностранных дел на Кипре.

Перевод должен быть выполнен отделом печати и информации или консульским учреждением страны выдачи или правительственным департаментом / службой страны выдачи.

Наши услуги

Мы обеспечиваем руководство и представительство на протяжении всей процедуры до утверждения и выдачи паспортов Кипра.

• Консультации и подготовка всех необходимых документов
• Полная проверка недвижимости и других инвестиций
• Подготовка и рассмотрение всех необходимых юридических документов (договора купли-продажи, создание компаний и т. Д.)
• Подача заявки и соблюдение процесса подачи заявки
• Держать вас в курсе статуса заявки
• Помогите в получении паспортов и удостоверений личности для вас и членов вашей семьи.

Наши иммиграционные юристы будут рады встретиться или предоставить дополнительную информацию и дать вам подробное описание процесса и наших услуг. Не стесняйтесь обращаться к нам за консультацией по телефону +35725368683 или по электронной почте [email protected].

Наш управляющий партнер Мариос Константину также доступен в любом мессенджере для прямой консультации. Дополнительную информацию можно найти на странице «Свяжитесь с нами».

Государственные пошлины Кипра

Сборы за гражданство Кипра

Стоимость Кипрской инвестиционной программы составляет 2 миллиона евро плюс пожертвование в размере 200 евро.000, и не включает следующие государственные пошлины за подачу заявления на получение гражданства:

Плата за постоянное проживание

Часто задаваемые вопросы

Какие еще члены семьи имеют право на получение гражданства Кипра вместе с инвестором по программе: супруга, дети, родители?

Заявитель и другие члены семьи на иждивении — супруга, несовершеннолетние дети (до 18 лет) и материально зависимые взрослые дети (студенты до 28 лет) получают гражданство. Родители также могут получить гражданство Кипра, купив недвижимость минимум за 500 000 евро, если их дети уже приобрели ее. Другими словами, родители НЕ обязаны делать полную инвестицию в размере 2 миллионов евро, достаточно покупки дома или квартиры на минимальную сумму в 500 000 евро.

Существуют ли какие-либо требования к инвестору, связанные с проживанием в стране до получения гражданства.

Нет требований.

Требуется ли сдать тест на знание греческого языка или экзамен по истории Кипра в качестве условия для получения гражданства Кипра?

Нет, не требуется.

Является ли паспорт гражданина Кипра полноценным паспортом государства-члена Европейского Союза?

Да, именно так.

Обязан ли инвестор проживать на Кипре после того, как он / она получил гражданство, чтобы сохранить его?

Нет, вы не обязаны проживать на Кипре.

Какие налоговые нагрузки возлагаются на инвестора после получения кипрского гражданства? Обязат ли инвестора платить налоги с доходов, полученных из зарубежных источников?

Никаких новых или дополнительных налоговых обязательств у инвестора не возникает, если только он не решит стать налоговым резидентом Кипра, i. е. провести на Кипре 183 дня (или больше, чем в любой другой юрисдикции). Налоговые резиденты Кипра, которые НЕ ДОМИЦИЛИРОВАНЫ на Кипре, что означает, что они не были налоговыми резидентами Кипра в течение 17 лет из последних 20, к 16 июля 2015 года налоговое законодательство теперь НЕ ОБЯЗАНО облагаться налогами на дивиденды, доход от аренды и банковский депозит. проценты на мировой доход и доход, полученный на Кипре.

Могу ли я указать свою семью в своем заявлении?

Да. Все варианты инвестирования в гражданство допускаются иждивенцами.«Иждивенцы» относятся к: (1) детям в возрасте до 18 лет, (2) детям в возрасте от 18 до 25 лет, которые учатся на дневном отделении и финансово зависят от основного заявителя, и (3) родителям или бабушкам и дедушкам старше возраст 65 лет, если они проживают с основным заявителем или полностью его поддерживают. Никаких дополнительных финансовых вложений ни от супруга, ни от детей не требуется.

Должен ли я жить на Кипре?

Нет. Кипр не требует, чтобы вы присутствовали или проживали на Кипре до или после утверждения вашего заявления CIP.

Является ли покупка частной собственности необходимым условием соблюдения требований закона при получении гражданства для инвесторов?

Да, именно так. Независимо от критерия, на основе которого инвестор предпочтет подать заявку, закон предусматривает покупку недвижимости для частного использования, стоимость которой составляет не менее 500 000 евро + НДС.

Предположим, я купил жилую виллу в качестве инвестиции. Стоит ли мне покупать дополнительную частную собственность стоимостью не менее 500 000 евро?

Если вы приобрели одну жилую недвижимость стоимостью 2 млн евро, то покупать дополнительную частную недвижимость не нужно.Если вы купили несколько жилых объектов на одинаковую сумму, то покупать другую недвижимость не нужно. Инвестицию можно продать через пять лет; однако инвестор всегда должен содержать недвижимость стоимостью не менее 500 000 евро.

Подскажите, теряю ли я полностью или частично вложенные деньги?

Вы ничего не теряете. По истечении пяти лет (минимальный срок инвестирования) вы можете продать инвестиционную недвижимость и вернуть вложенные деньги.

Предположим, я купил виллу стоимостью 2 миллиона евро.Но я не собираюсь в этом жить. Могу ли я продать его, как только получу гражданство?

Что касается продажи вашей виллы, то закон предусматривает такую ​​возможность только через пять лет после покупки. В течение первых пяти лет вы можете продать свои виллы на 2 миллиона евро, но вы обязаны сохранить свои инвестиции в размере 2 миллионов евро. Это означает, что при продаже вы должны одновременно купить один дом на сумму 2 миллиона евро или несколько жилых единиц на общую сумму 2 миллиона евро. В случае, если вы покупаете много жилых единиц, по крайней мере одна из них должна стоить минимум 500 000 евро.Например, вы можете купить виллу за 500 000 евро и 15 квартир по 100 000 евро каждая, на общую сумму 2 000 000 евро. Через пять лет вы можете продать свою недвижимость при условии, что вы всегда будете указывать на свое имя дом или квартиру, которые вы приобрели за минимум 500 000 евро.

Инвестиции обязательно должны быть сделаны лично или они могут быть сделаны через компанию / компании инвестора, инвестиционный фонд или фонд?

Инвестиции через компанию, фонд или фонд приемлемы при условии, что существует доказанная корреляция между инвестором и компанией, фондом или фондом.

Включена ли комиссия за перевод в размере 2,0 миллионов евро в случае покупки недвижимости?

Комиссия за перевод не включена в сумму инвестиции, как и другие сборы или налоги.

Ограничиваются ли инвестиции в недвижимость для CIP новой недвижимостью, или я могу инвестировать в вторичную недвижимость (недвижимость, продаваемую во второй раз) и считаться подходящей инвестицией?

Согласно содержанию Постановления Совета Министров, приемлемые инвестиции не ограничиваются недвижимостью, приобретаемой впервые. Итак, вы можете инвестировать в любую недвижимость перепродажи или новую. Отличие новой недвижимости в том, что вы платите от 5% до 19% налога на добавленную стоимость (НДС), который не подлежит возмещению и не считается частью ваших инвестиций.

Истечет ли срок моего гражданства?

Нет. Когда вы приобретаете гражданство Кипра путем инвестирования в рамках программы, вы и ваша семья получаете полное гражданство на всю жизнь, которое может быть передано будущим поколениям по происхождению.

Разрешает ли Кипр двойное гражданство?

Да, это так.

Можно ли продать или сдать в аренду жилую недвижимость после получения гражданства?

Поскольку от инвестора не требуется проживать на Кипре, его частное жилище можно сдавать в аренду. Также есть возможность заменить жилую недвижимость другой недвижимостью той же стоимости.

Что это означает: «Заявитель должен был осуществить необходимые инвестиции в течение трех лет, предшествующих дате подачи заявки, и должен сохранять указанные инвестиции в течение как минимум пяти лет с даты натурализации?»

Это означает, что для подачи заявки на натурализацию в соответствии с положениями настоящей схемы инвестор должен осуществить инвестиции в течение трех лет, предшествующих дате подачи указанного заявления. То есть, если заявитель подает заявку в 2019 году, инвестиция должна быть завершена в период с 2016 по 2019 год. Кроме того, инвестор обязан удерживать инвестиции в течение как минимум пяти лет после приобретения гражданства. Пятилетний период начинается с даты утверждения заявки Советом министров.

Включен ли НДС в сумму инвестиции или в сумму покупной стоимости частного дома в размере 500 000 евро?

НДС не включен ни в сумму «Инвестиции», ни в сумму 500 евро.000 требуется в качестве минимальной покупной стоимости частной резиденции.

Если есть разница между рыночной стоимостью и покупной стоимостью недвижимости, какая сумма принимается во внимание?

Стоимость покупки.

Может ли недвижимость, проданная во второй раз, рассматриваться как инвестиция для подачи заявления на гражданство?

Согласно содержанию Постановления Совета Министров, приемлемые инвестиции не ограничиваются недвижимостью, приобретаемой впервые.

Может ли инвестор сдавать в аренду кому-нибудь свое частное жилище?

Да.

Может ли инвестор продать свое частное жилье и купить другое с такой же или более высокой покупной стоимостью?

Да, при условии, что он / она купит другое жилье равной или большей покупной стоимости.

Изменится ли инвестиционная программа Кипра в 2019 году по сравнению с 2018 годом?

13.02.2019 Совет министров пересмотрел CIP.Новые положения действуют с 15 мая 2019 г. Критерии инвестирования в основном остаются прежними. Только у нас есть введение обязательного пожертвования в размере 75 000 евро в пользу Land Development Corporation и еще одно пожертвование в размере 75 000 евро в Фонд исследований и инноваций, от которого можно отказаться по определенным критериям. Также заявители должны иметь действующую шенгенскую визу. Полное ознакомление с новыми положениями программы читайте в нашей статье.

Кипрская золотая виза и схема постоянного проживания — лучшее гражданство

Кипр имеет одну из привлекательных схем золотой визы в Европе для инвестиций в недвижимость. Это один из самых дешевых способов получить кипрское гражданство и паспорт после 7 лет жизни.

Программа по связям с общественностью Кипра предлагает гражданам, не являющимся гражданами ЕС, гарантированное немедленное постоянное проживание в течение 2 месяцев с единовременной надежной инвестицией в недвижимость в размере € 300000 .

Почему Кипр

• Государство-член ЕС с евро в качестве валюты
• Современная банковская и правовая система
• Английский является официальным языком наряду с греческим
• Отличное здравоохранение с хорошей системой образования
• Доступ к единому рынку ЕС
• Низкий корпоративный налог 12.5%
• Стабильная политическая и деловая среда

Недвижимость

Недвижимость: 300000 евро инвестиции в новую жилую недвижимость (одна или две)

Инвестор, их дети-иждивенцы до 25 лет и родители заявителя могут подать заявление на получение статуса PR.

Заявитель должен представить форму заявки вместе с договором купли-продажи и доказательством оплаты не менее 200 000 евро (без учета НДС).

Юридические лица или компании также могут покупать недвижимость, также можно указать название компании при условии, что компания зарегистрирована на имя заявителя и / или заявителя и супруга, и что он / они являются единственными акционерами с полными правами собственности .

Заявитель может приобрести до 2 жилых объектов (квартир / домов), или одну жилую единицу и один магазин (с максимальной площадью 100 кв.м), или одну жилую единицу и один офис (с максимальной площадью 250 кв.м), при условии, что общая стоимость превышает 300 000 евро.

Обладатели ПМЖ не могут работать на Кипре .

Условия постоянного проживания

Постоянный вид на жительство (виза F) выдается на неограниченный срок, но продлевается один раз в два года.

• Покупка нового недвижимого имущества стоимостью от 300 000 евро (без НДС)
• Фиксированный депозит на банковском счете, показывающий минимальный депозит в размере 30 000 евро на кипрском банковском счете заявителя, который будет заблокирован на срок 3 года.
• Кандидат должен доказать, что минимальный годовой доход на одного заявителя составляет 30 000 евро, дополнительно 5 000 евро на иждивенца и 8 000 евро на иждивенца родителя / родственника невестки.

Физическое место жительства

Вы должны посещать Кипр за один день каждые два года.Нет необходимости постоянно проживать на кипре

Гражданство

Гражданство возможно после 7 лет непрерывного проживания на Кипре

Шенгенское путешествие

Кипр в настоящее время не участвует в Шенгенской зоне. Безвизовый въезд в Шенгенскую зону станет возможен, если Кипр в будущем присоединится к Шенгену.

Гражданство Кипра за инвестиции — Best Citizenships

Временной интервал

Заявки рассматриваются в течение 3 месяцев.Сначала выдается вид на жительство, который затем через 6 месяцев конвертируется в гражданство для инвесторов и их семей.

Скачать

Брошюра в pdf

Видео

Право на участие

1. Имя инвестора не должно быть включено в список лиц , чье имущество было приказано ЕС заморозить.

2. Отсутствие судимости: заявитель должен иметь чистую судимость. Кроме того, его имя не должно быть включено в список лиц, чье имущество подлежит замораживанию в пределах Европейского Союза.

3. Должен лично посетить Кипр хотя бы один раз (для снятия отпечатков пальцев и подписания документов с правительством)

4. Резиденция в Республике Кипр: Во всех случаях, перечисленных в Части А, заявитель должен иметь постоянное частное место жительства в Республике Кипр, покупная цена которого должна составлять не менее евро, 500 000 евро плюс НДС

5. Семья и не состоящие в браке дети в возрасте до 27 лет, получающие образование, могут быть включены в одно заявление. Следует отметить, что члены одной семьи, которые подаются отдельно в качестве инвесторов, могут совместно приобрести жилье при условии, что общая стоимость этого дома-собственности покрывает сумму в 500 000 евро на каждого заявителя.

6. Должен иметь отличных ссылок и справочной информации.

7. Нет никаких ограничений для граждан или стран, которые могут подать заявку.

8. Основной заявитель должен быть старше 18 лет.

Кто не может подать заявку?

Публикация обоснования и руководящих указаний Совета министров по исключению лиц, принадлежащих к следующим категориям лиц высокого риска.

• Политически значимые лица (ПЗЛ), занимающие государственные должности в настоящее время или в течение последних 12 месяцев
• Лица, в отношении которых возбуждено уголовное дело без предъявления обвинения
• Лица, в отношении которых возбуждено уголовное дело и возбуждено уголовное дело
• Лица, приговоренные к лишению свободы за тяжкие преступления (например, подкуп государственным должностным лицом, уклонение от уплаты налогов и т. Д.), Срок наказания истекший
• Лица, относящиеся к юридическим лицам, в отношении которых применяются ограничительные меры, введенные Европейским Союзом e.грамм. акционеры, топ-менеджеры компаний, попавших в санкционный список
• Лица, аффилированные с юридическими лицами, деятельность которых была ограничена Европейским Союзом, но больше не аффилированных, например акционеры, топ-менеджеры компаний, включенных в список санкций, которые были связаны с этими компаниями при введении режима санкций
• Лица, попавшие под санкции третьих стран (например, США, Украина, Россия)
• Лица, связанные с юридическими лицами, в отношении которых применяются санкции третьих стран
• Лица, в отношении которых ведется расследование / обвиняются в совершении уголовных преступлений и разыскиваются по всей Европе в ЕВРОПОЛ или в международном масштабе через Интерпол
• Лица, в отношении которых проводилось расследование / были предъявлены обвинения в совершении уголовных преступлений, которые разыскиваются по всей Европе ЕВРОПОЛом или Интерполом на международном уровне и больше не находятся в розыске
• Лица, подпадающие под санкции Совета Безопасности ООН

ВНЖ

Шестимесячный вид на жительство после инвестиции для получения гражданства Кипра.

Заявитель до натурализации в качестве гражданина Кипра должен иметь вид на жительство на Кипре. Если заявитель еще не имеет вида на жительство, он / она может подать заявление о разрешении на иммиграцию на основании правила 6 (2) Закона об иностранцах и иммиграции одновременно с заявлением о натурализации. Если заявка на получение разрешения на иммиграцию подается исключительно с целью приобретения кипрского гражданства, в соответствии с положениями данной Программы, нет никаких других условий, кроме тех, которые указаны в Частях A и B этой Программы.Следует отметить, что все вышеперечисленное распространяется и на взрослых членов семьи инвестора, которые будут подавать заявление на натурализацию. В случае, если заявка на натурализацию отклонена по какой-либо причине, разрешение на иммиграцию, полученное в соответствии с положениями настоящего Решения, будет немедленно аннулировано.

Родители

Родители могут быть добавлены в заявку инвестора на получение гражданства при условии приобретения жилого дома на сумму 500 000 евро. Инвестор и его / ее родители могут совместно приобрести жилье при условии, что стоимость этого дома составляет не менее 1 евро.000.000, плюс НДС.

Дополнительные комиссии

1. Юридические сборы: от 40 000 до 50 000 евро.
2. Государственная пошлина: ниже

.

Есть дополнительные сборы (см. Ниже)

Время обработки

Очень быстро, обычно решения принимаются в течение 70-90 дней.

Процесс подачи заявки

Весь процесс подачи заявления занимает 90 дней, чтобы получить свидетельство о натурализации (подтверждение кипрского гражданства). Этот сертификат является доказательством того, что вы стали гражданином Кипра. Наши юристы помогут вам провести полный процесс от начала до конца.

Шаг 1: Уплатите авторизованному агенту гонорар в размере 10 000 евро. Эта сумма будет скорректирована позже в пользу нашего юриста и службы.

Шаг 2: Мы запросим исходные документы в установленном порядке и проведем в отношении вас комплексную проверку.Если наши юристы удовлетворительно соблюдают требования правительства, мы начнем процесс подачи заявки с Кипра. Если вы не пройдете проверку, мы вернем часть первоначального взноса. Мы не принимаем клиентов, у которых не 100% успеха.

Шаг 3: Мы поможем вам выполнить инвестиционные условия (покупка недвижимости, облигаций, инвестиции в бизнес, жилье и т. Д.). Это займет около месяца.

Шаг 4: Запустите заявку на получение гражданства по схеме натурализации.

Шаг 5: Примерно через 3 месяца с момента подачи заявления вам будет выдан сертификат о натурализации (доказательство гражданства), и с помощью этого сертификата вы можете подать заявление на получение паспорта Мальты.

Примечание: Вы должны хранить недвижимость / облигации в течение 3 лет без перерывов, в противном случае ваше гражданство будет аннулировано.

Недвижимость на Кипре

Цены на недвижимость на Кипре в настоящее время самые низкие, сейчас лучшее время для инвестирования в рынок недвижимости, воспользовавшись преобладающими низкими ценами.

Цены на жилье в Никосии, Лимассоле и Ларнаке в основном зависят от местного спроса. В Пафосе и Фамагусте есть морские курорты, а роскошные виллы покупают многие иностранцы. Никосия, столица, дороже других городов, а самая дешевая — в Пафосе. Доходность от аренды варьируется в зависимости от города, как правило, от 4 до 7%. Средняя стоимость квадратного метра квартир колеблется от 1300 до 2000 евро в зависимости от города. Роскошные виллы стоят от 2–3 млн евро. Прирост капитала от продажи недвижимого имущества облагается налогом по ставке 20%

В рамках программы гражданства Кипра есть возможность получить экономическое гражданство, вложив 2 500 000 евро в кипрскую недвижимость.Заявитель также должен иметь постоянное частное жительство в Республике Кипр, покупная цена которого должна составлять не менее 500000 евро + НДС.

Необходимые документы

Для подачи заявления на гражданство необходимы следующие документы.

Для рассмотрения любых заявлений необходимо предоставить форму (M127) и следующие данные:

1. Оригиналы документов

Другие необходимые документы, например,

• Копия паспорта
• Справка об отсутствии судимости: Справка из полиции об отсутствии судимости из страны происхождения и страны проживания (если она отличается).Допуск ФБР (если вы жили в США).
• Справка о состоянии здоровья от зарегистрированного практикующего врача.
• Свидетельства о браке, Свидетельства о рождении (оригинал переведен на английский язык)
• Хорошие рекомендательные письма от банков, юристов, бухгалтеров,
• Резюме профессионала
• Деловая справочная информация и документы.
• Свидетельства об образовании
• Подтверждение источника дохода

Все оригиналы документов, выданных иностранным органом, должны быть переведены на греческий или английский язык и должны быть должным образом заверены (на них должна стоять печать APOSTILLE, если они выпущены странами, подписавшими Гаагскую конвенцию, в противном случае они должны быть скреплены печатью Министерство иностранных дел страны выдачи и дипломатическое представительство Республики Кипр в стране выдачи).

2. Доказательство проживания в Республике Кипр:

(а) Договор купли-продажи.

(b) Титул / Квитанция о заключении договора с Земельно-изыскательским управлением

(c) Квитанции об оплате согласованной покупной цены

(d) Копия банковского перевода в кипрском коммерческом банковском учреждении на имя продавца или компании продавца

Что касается критериев подтверждения инвестиций, в зависимости от случая требуются следующие критерии:

(a) Свидетельство о регистрации компании / компаний Регистратором компаний

(b) Свидетельство акционеров Регистратора компаний или сертификаты, подтверждающие, что заявитель является бенефициарным владельцем компании / компаний

(c) Проверенные счета компании (или компаний) за последние три года, предшествующие году подачи заявки

(d) Если заявитель является высокопоставленным руководителем высшего звена, дополнительно требуется представление трудового договора и квитанции от Департамента внутренних доходов.

Любой другой документ, который может запросить Министерство внутренних дел или Министерство финансов.

Кроме того, в зависимости от случая требуются:

1. Инвестиции в государственные облигации

(a) Квитанции Казначейства Республики Кипр на покупку государственных облигаций.

2. Инвестиции в финансовые активы кипрских компаний или кипрских организаций

(a) Право собственности / титулы и другие документы, касающиеся финансовых активов.

(b) Копия банковского перевода в кипрском коммерческом банковском учреждении на имя компании или организации

3. Инвестиции в недвижимость, земельные участки или инфраструктурные проекты

(а) Договор купли-продажи.

(b) Титул / Квитанция о заключении договора с Земельно-изыскательским управлением

(c) Квитанции об оплате согласованной покупной цены

(d) Копия банковского перевода в кипрском коммерческом банковском учреждении на имя продавца или компании продавца

4. Покупка, создание или участие в кипрских предприятиях и компаниях

(а) Договор купли-продажи.

(б) Квитанции об оплате согласованной покупной цены

(c) Свидетельство акционеров Регистратора компаний или сертификаты, подтверждающие, что заявитель является бенефициарным владельцем компании / компаний

(d) Копия банковского перевода в кипрском коммерческом банковском учреждении на имя компании или организации

(e) Подтверждение от Департамента социального страхования о страхуемом доходе кипрских сотрудников компании

(f) Подтверждение от Департамента внутренних доходов относительно налогооблагаемого дохода кипрских сотрудников компаний или предприятий, в которые инвестировал заявитель.

5. Депозиты в кипрских банках

(a) Подтверждение от кипрских банков относительно срочных вкладов на три года заявителя или компаний, бенефициарным владельцем которых он является, или траста, бенефициарным владельцем которого он является

(b) Копия банковского перевода в кипрском коммерческом банковском учреждении

6. Обесценение вкладов в Народном банке

(a) Подтверждение уровня и времени обесценения депозитов

(b) В случае депозитов компаний, бенефициарным владельцем которых является заявитель, Свидетельство о регистрации компании Регистратором компаний и / или любые другие доказательства вместе с декларацией попечителя средств, подтверждающей присоединяется бенефициарный собственник

Кипрский паспорт

Кипрский очень ценный полный паспорт ЕС с широкими преимуществами для путешествий.Владельцы кипрских паспортов могут посетить более 150+ стран мира

Отказ от визы

Вы можете скачать полный список безвизовых в формате pdf

Часто задаваемые вопросы

Это наиболее часто задаваемые вопросы о схеме гражданства Кипра.

Насколько безопасен Кипр?

Кипр — одна из самых безопасных стран в мире. Согласно недавнему исследованию ValuePenguin, Кипр занимает пятое место в рейтинге безопасности среди 105 стран и первое место среди малых стран с населением менее 5 миллионов человек.

Кипр стал магнитом для иностранных инвесторов благодаря своему расположению, климату, образованию, здравоохранению и высокому уровню жизни

Облагается ли НДС при покупке недвижимости?

При покупке новой недвижимости будет взиматься льготная ставка НДС в размере 5% вместо действующей ставки 19% для недвижимости площадью менее 200 квадратных метров, которая является основным местом проживания. Согласно Кипрской инвестиционной схеме (СНГ) вы должны купить недвижимость на сумму 500 000 евро + НДС

.

Если вы инвестируете 2 миллиона евро в жилую недвижимость, обратите внимание, что первые 500 000 евро будут уплачены НДС в размере 5%, а затем НДС в размере 19% для 1 евро.5м. Если вы инвестируете в инвестиционные фонды или облигации, НДС не облагается.

Могу ли я инвестировать в коммерческую недвижимость или землю?

Да, вы можете инвестировать в коммерческие или земельные проекты

Существуют ли какие-либо квоты или ограничения для CIP?

Всего 700 гражданств в год

Насколько увеличена стоимость паспорта Кипра?

Увеличивается на 150 000 евро (необходимо пожертвовать 75 000 евро на развитие исследований и еще 75 000 евро на жилищное строительство)

Как гражданин Кипра, инвестор, имею ли я право голоса?

Вы имеете право голосовать на выборах на Кипре и в ЕС. Вы также можете преследовать политические амбиции или занять государственную должность как полноправный гражданин ЕС.

Публикует ли Кипр имена граждан или отчитывается перед другими странами?

Нет, в целях защиты конфиденциальности своих граждан имена граждан-инвесторов в соответствии с CIP не публикуются в Бюллетенях или других государственных изданиях. В другие страны не сообщается. Кипр соблюдает правила ЕС по защите данных GDPR.

Требуется ли присяга?

Да, по правилам инвестиционной схемы.Присягу необходимо принести в регистратуре кипрского суда или в консульстве за рубежом.

Что такое разрешение на иммиграцию?

Разрешение на иммиграцию — это карта пребывания, выдаваемая Кипром инвесторам, имеющим гражданство. Вы должны иметь это разрешение минимум 6 месяцев , прежде чем подавать заявление на получение гражданства по инвестиционной схеме. Вы должны посетить Кипр лично и предоставить биометрические данные для получения разрешения.

Можно ли по наследству?

Да, это может быть передано будущим поколениям семьи

Могут ли юридические лица приобретать недвижимость?

Да, юридические лица или фирмы могут покупать недвижимость.Но чтобы иметь право на получение гражданства, вы должны владеть 100% акций или акции должны стоить не менее 2 миллионов евро.

Зачем покупать недвижимость через компанию?

Основным преимуществом создания компании для покупки недвижимости на Кипре вместо покупки недвижимости на Кипре является налоговые льготы . Компания с ограниченной ответственностью, принадлежащая нерезидентам Кипра, имеет право покупать любое количество недвижимости без каких-либо ограничений при покупке земельных участков, жилого или коммерческого назначения без какого-либо явного разрешения Министерства.

Когда компания перепродает собственность, она будет платить 10% подоходного налога с полученной прибыли вместо 20% налога на прирост капитала. Акции могут быть переданы вместо фактической продажи собственности, но подлежат обложению налогом на прирост капитала. Компания, акционеры которой не являются резидентами Кипра, не должна платить налог на выплаченные дивиденды.

Что такое гербовый сбор?

Максимальный гербовый сбор составляет 20 000 евро. Для объектов недвижимости стоимостью более 170 000 евро гербовый сбор составляет 0,20%

Есть ли налог на наследство?

Кипр отменил налог на наследство с 2000 года.Также существует налог на недвижимое имущество, который был отменен с 2017 года.

Кто отвечает за управление инвестиционной схемой Кипра?

Комитет по надзору и контролю за инвестиционной программой Кипра (CIP), созданный в 2018 году, состоит из представителей Министерства финансов, Министерства внутренних дел и инвестиций Кипра, ответственных за администрирование и улучшение инвестиционной программы Кипра (CIP).

Являетесь ли вы уполномоченным агентом в реестре CIP?

Мы — платформа, соединяющая клиентов напрямую с юридическими фирмами, имеющими лицензию CIP, и застройщиками без посредников. Таким образом, для клиентов это дешевле и быстрее. Наша платформа не взимает с клиентов никаких комиссий.

Могу ли я продать недвижимость?

Конечно! Если вы продадите недвижимость до пятилетки вы потеряете гражданство. Для того, чтобы покупатель мог получить гражданство в рамках Кипрской инвестиционной программы (CIP)

, стоимость перепродажи недвижимости должна составлять 2,5 миллиона евро.

Как включить родителей в гражданство?

Родители заявителей также могут подать заявление на получение гражданства Кипра при условии, что они являются владельцами постоянного места жительства на Кипре стоимостью не менее 500 000 евро.Для этой цели заявитель и его родители могут приобрести одну жилую недвижимость на сумму не менее 1 миллиона евро — 500 000 евро, выделенных заявителю, и 500 000 евро, выделенных родителям.

Могу ли я добавить детей старше 18 лет?

Постановлением Кабинета Министров от 13.2.2019 определено, что материально зависимыми взрослыми детьми считаются:

(a) студенты в возрасте до 28 лет, которые учатся в высшем учебном заведении для получения диплома или бакалавриата, или
и имеют своим основным видом деятельности учебу.Исключая лиц, обучающихся на получение профессионального звания (например, дипломированных бухгалтеров или барристеров),

(b) лица любого возраста с тяжелыми физическими или умственными недостатками, которые
делают их нетрудоспособными

Участвует ли Кипр в программе безвизового въезда (VWP) с США?

Нет, нужна виза.

Могут ли члены семьи подавать заявление на получение гражданства одновременно с инвестором?

Супруг / партнер инвестора, не являющегося киприотом, имеет право подать заявление на получение гражданства одновременно с инвестором.Несовершеннолетние дети инвестора могут быть представлены после получения инвестором кипрского гражданства в Департаменте записи актов гражданского состояния и миграции.

Нужно ли мне переводить документы?

Все документы, представленные вместе с заявкой, должны быть на греческом или английском языках. В противном случае они должны сопровождаться заверенным переводом на один из этих языков в бюро печати и информации, консульском учреждении страны выдачи или правительственном департаменте / службе страны выдачи.

Что такое сбор за регистрацию земли?

При передаче права собственности на землю и здания сборы за регистрацию земли оплачиваются принимающей стороной. Эти сборы уплачиваются из оценочной стоимости земли и зданий на дату передачи или, если недвижимость была продана в более раннюю дату и договор купли-продажи был подан в Земельном кадастре, из оценочной стоимости на дату передачи договор купли-продажи.

Свыше 170 000 евро ставка 8%. Комиссия за передачу земли снижается до 50% при покупке недвижимости, включая недвижимость

.

Плата за передачу не взимается, если передаваемая недвижимая собственность облагается НДС.

Могу ли я стать налоговым резидентом Кипра с гражданством?

Налоговое резидентство не основано на гражданстве, поэтому налогообложение на основе гражданства не применяется. Налогообложение основано на статусе резидента

.

Вы можете стать налоговым резидентом Кипра на основании правила 60 дней при следующих условиях:

• Пребывать на Кипре не менее 60 дней в течение рассматриваемого налогового года; и
• Не проживать в каком-либо другом отдельно взятом штате более 183 дней; и
• не является налоговым резидентом другого государства; и
• Осуществлять коммерческую деятельность на Кипре и / или работать на Кипре, и / или быть директором компании, которая является налоговым резидентом Кипра, в любое время рассматриваемого налогового года; и
• Сохранить ПМЖ на Кипре.

Налоговые резиденты облагаются налогом на свой доход по всему миру, но применяются определенные исключения, например, продажа ценных бумаг, освобожденная от налога.

Кто является иждивенцем в семье?

Соответствующее законодательство разрешает, что родители, материально зависимые взрослые дети (18 лет и старше) и несовершеннолетние дети (до 18 лет) могут подавать заявление на получение гражданства после приобретения гражданства Кипра инвестором.

Могут ли граждане ЕС / ЕЭЗ подать заявление на получение гражданства по инвестиционной схеме?

Есть

Какие места наиболее популярны среди иностранцев для покупки недвижимости?

Лимассол, Ларнака, Пафос, Айя-Напа

Значительное количество граждан ЕС приобрели недвижимость на Кипре.

Кто не имеет права подавать заявку?

• Имеющие судимость.
• Ваше имя не должно быть включено в список лиц, чьи активы в пределах Европейского Союза были заморожены в результате санкций.
• Если заявка на получение гражданства в любом другом государстве-члене Европейского Союза была отклонена, не имеет права подавать заявку на получение кипрского гражданства через Кипрскую инвестиционную программу (CIP).
• Если вы из страны, находящейся под санкциями США / ЕС (Северная Корея, Иран и т. Д.)

Могу ли я инвестировать в отели для получения гражданства?

Да, вы можете инвестировать в отели или в любую туристическую коммерческую недвижимость (доля в капитале, гостиничный номер, недвижимость в полной собственности)

Возможно ли финансирование?

Нет, поскольку государственные облигации (Gilts) удалены из схемы

Кто считается кандидатом с высоким уровнем риска?

Публикация Советом министров обоснования и руководящих указаний, в соответствии с которыми принимает свои решения.Согласно этим руководящим принципам, лица, принадлежащие к следующим категориям лиц высокого риска:

• Политически значимые лица, занимавшие государственные должности или занимавшие государственные должности последние 5 лет
• Лица, в отношении которых возбуждено уголовное дело без предъявления обвинения
• Лица, в отношении которых возбуждено уголовное дело и подсудимые
• Лица, приговоренные к лишению свободы за серьезные правонарушения (например, подкуп государственного должностного лица, уклонение от уплаты налогов и т. Д.), Срок наказания истекший по закону
• Лица, связанные с юридическими лицами, в отношении которых ЕС ввел ограничительные меры e.грамм. акционеры, топ-менеджеры компаний, включенных в санкционный список
• Лица, связанные с юридическими лицами, в отношении которых введены ограничительные меры ЕС, но больше не связаны, например, акционеры, руководители высшего звена листинговых компаний, которые были связаны с соответствующими компаниями на момент введения режима санкций.
• Лица, попавшие под санкции третьих стран (например, США, Украина, Россия)
• Лица, связанные с юридическими лицами, в отношении которых применяются санкции третьих стран.
• Лица, в отношении которых ведется расследование / обвиняются в совершении уголовных преступлений и разыскиваются по всей Европе ЕВРОПОЛОМ Ή на международном уровне Интерполом.
• Лица, в отношении которых было проведено расследование / предъявлено обвинение в совершении уголовных преступлений, которые разыскиваются ЕВРОПОЛом pan в международном масштабе Интерполом и больше не разыскиваются.
• Лица, подпадающие под санкции Совета Безопасности ООН.

Слишком мало, слишком поздно?

Пешеходы идут по набережной мимо произведений искусства на песчаном пляже в Лимассоле, Кипр…. [+] Фотограф: Саймон Доусон / Bloomberg

Кипрская инвестиционная программа — или, по словам некоторых циников и критиков, «Программа получения гражданства за продажу» — снова подверглась тщательному анализу в результате нового отчета, опубликованного Transparency International и Global Witness.

Под названием «« Побег в Европу »- в темном мире золотых виз», «» ставился провокационный вопрос: открыты ли двери Европы для преступников и коррупционеров с помощью так называемых схем «золотых виз» некоторых из ее членов?

Как европейская страна, предлагающая такую ​​инвестиционную программу, Кипр фигурирует в качестве одного из главных героев отчета.

Южное государство-член ЕС находилось в очень плохом финансовом положении, когда в 2013 году обратилось за финансовой помощью к международным организациям, и было вынуждено наложить на вкладчиков сумму более 100 000 евро (115 730 долларов США). Перспективы небольшого средиземноморского острова были мрачными. Европейская комиссия (ЕК) и
Международный Валютный Фонд
(МВФ) прогнозировал, что уровень рецессии может достичь 12% валового внутреннего продукта (ВВП) страны, который составляет около 17 миллиардов евро (19 долларов США).6 миллиардов) в то время. Новоизбранному правительству президента Никоса Анастасиадиса пришлось выступить с некоторыми новыми идеями, чтобы помешать осуществлению вышеупомянутых прогнозов.

Президент Кипра Никос Анастасиадис. Фотограф: Эндрю Кабальеро-Рейнольдс / Bloomberg

Одним из первых решений кабинета министров было введение схемы натурализации не кипрских инвесторов в порядке исключения. По этой схеме иностранец мог получить гражданство Кипра в обмен на 2 евро.5 миллионов (2,9 миллиона долларов) в различных секторах экономики страны. Схема имела огромный успех и помогла не допустить, чтобы уровень рецессии превысил 5% ВВП.

Это также послужило большим стимулом для сектора недвижимости, поскольку большинство тех, кто был заинтересован в получении кипрского гражданства, предпочли инвестировать в недвижимость. Таким образом, большинство инвесторов купили бы роскошное жилье на сумму, превышающую 2,5 миллиона евро (2,9 миллиона долларов), минимальную сумму инвестиций, необходимую для того, чтобы кто-то имел право на участие в схеме (сегодня минимальные инвестиции составляют 2 миллиона евро или 2 доллара.3 миллиона).

В ответ на этот спрос произошел огромный рост девелопмента недвижимости, особенно вдоль набережной прибрежного города Лимассол, где более 30 высотных зданий находятся в процессе строительства или получения необходимых лицензий.

Вид с воздуха на парк Променад Молос на побережье в центре города Лимассол на Кипре.

Несмотря на якобы положительные результаты схемы, эта новая модель бизнеса дала и отрицательные результаты.Во-первых, это вызвало резкое повышение цен на недвижимость в тех районах, где строятся эти роскошные здания. Кроме того, способы, которыми специалисты и посредники продвигали эту схему, вызвали безумие: ее продвигали как возможность для кого-то получить паспорт ЕС. Возмущенная реакция вспыхнула быстро. За границей другие страны-члены ЕС высказали мнение, что паспорта, открывающие двери в ЕС, не должны продаваться. У себя дома на Кипре ученые и профессионалы утверждали, что это неустойчивый путь развития и что в среднесрочной и долгосрочной перспективе он создаст больше проблем, чем преимуществ.

Контролируя анархию

Только в мае прошлого года правительство решило принять меры и укрепить статус схемы с помощью нескольких улучшающих мер. Во-первых, схема была переименована в Кипрскую инвестиционную программу; гораздо лучший заголовок с более позитивным коммуникативным подтекстом.

Кроме того, был создан Реестр поставщиков услуг: потенциальные инвесторы должны воспользоваться услугами одного из зарегистрированных поставщиков услуг, чтобы иметь возможность подать заявку, что позволяет лучше контролировать, как и кто подает заявку на схему.Члены реестра должны применять строгую практику должной осмотрительности в отношении принятия клиентов. Кроме того, был создан Комитет по надзору и контролю с целью контроля качества услуг указанных местных поставщиков, обслуживающих потенциальных инвесторов.

Для обеспечения еще более строгих проверок комитет будет использовать расширенные услуги комплексной проверки от специализированных организаций, которым поручено проверять каждого претендента на участие в программе. И предварительным условием для программы является наличие у заявителя банковского счета в кипрском банке, что означает, что он или она должны будут пройти строгие и строгие процедуры банка «Знай своих клиентов» (KYC).

Обналичивание миллиардов

По оценкам Transparency International и Global Witness, Испания, Кипр, Португалия и Великобритания получают наибольшие доходы от таких программ, каждая из которых ежегодно получает в среднем 976 млн евро (1,1 млрд долларов США), 914 млн евро ( 1 миллиард долларов), 670 миллионов евро (775 миллионов долларов) и 498 миллионов евро (576 миллионов долларов) соответственно. Отмечается, что в относительном выражении цифры для малых экономик, таких как Кипр и Мальта, особенно впечатляют.Посредством продажи гражданства Кипр получил 4,8 млрд евро (5,5 млрд долларов США) с 2013 года, в то время как Мальта получила около 718 млн евро (831 млн долларов США) прямых иностранных инвестиций с 2014 года. По оценкам, около 3300 человек получили гражданство через кипрская программа с 2013 года. Недавнее решение, принятое Советом министров Кипра, ограничило максимальное количество гражданств, предоставляемых инвесторам, на уровне 700 в год.

Запирать двери?

Европейская комиссия под руководством уполномоченного по вопросам юстиции, защиты прав потребителей и гендерного равенства Веры Йоуровой готовится ввести строгие правила для таких схем.

Комиссар говорил с Financial Times в августе прошлого года, объясняя: «У нас нет полномочий запрещать такую ​​практику (предоставление гражданства), но мы обязаны предъявить высокие требования к странам-членам проявлять осторожность. Они предоставляют гражданство всей Европе ».

Беспокойство Европы вызвано в основном угрозой отмывания денег с помощью этих схем: во время того же интервью комиссар Журова также упомянула об опасениях по поводу происхождения богатства некоторых российских заявителей, желающих получить мальтийское гражданство.

Комиссар ЕС по делам потребителей Вера Журова беседует с журналистами во время пресс-конференции в штаб-квартире Европейской … [+] Комиссии в Брюсселе, четверг, 20 сентября 2018 г. (AP Photo / Francisco Seco)

Комиссар недавно посетил Кипр, и, как и ожидалось, инвестиционная программа страны была одной из основных тем обсуждения.

Согласно источникам, присутствующим на встречах, Комиссар спросил, принималось ли когда-либо решение об аннулировании гранта на гражданство, полученного в рамках программы.Чиновники ответили, задав собственный вопрос. Знал ли комиссар, — как утверждают источники, — о каком-либо человеке, чей паспорт должен быть отозван? Комиссар не смог дать ответ.