Гражданство ес при покупке недвижимости: Гражданство и ВНЖ при покупке недвижимости: новые возможности

Гражданство за покупку недвижимости: список стран.

Купить недвижимость и получить гражданство — самый популярный вид инвестиционной иммиграции. Недвижимость можно сдавать в аренду, возвращать тем самым инвестиции и получать доход, к тому же она растет в цене со временем. На сегодняшний день порог входа в программы инвестиционного гражданства за недвижимость составляет $200 000. 

Ниже представляем обзор на страны, дающие гражданство при покупке недвижимости. 

Европейское гражданство  

Что дает европейский паспорт:

 

• Статус гражданина Европы;
• Свободное передвижение по Шенгенской зоне;
• Гражданство для всей семьи;
• Упрощенный переезд в США по визе E2.

Для получения гражданства ЕС через покупку недвижимости подойдут программы Мальты и Черногории. В других европейских странах можно приобрести недвижимость и получить ВНЖ, которое через определенное время дает право на получение гражданства — это касается Греции, Испании и Португалии.

 

Мальта 

Новая программа Мальты предоставляет выбор получить гражданство в обычном режиме и ускоренном. Оформить паспорт можно через 1-3 года в зависимости от размера инвестиций. Минимальная сумма — €700 000. 

После внесения инвестиций вы получаете ВНЖ, а через три года проживания на Мальте оформляете паспорт при пожертвовании €600 000. Если внесли изначально €750 000, то срок обязательного ВНЖ с проживанием для гражданства сокращается до года. Процесс инвестирования предусматривает этап покупки жилья стоимостью не менее €700 000 или аренду от  €18 000 в год. После этого необходимо внести €10 000 в одобренный благотворительный фонд.

Черногория 

Программа Черногории — самая быстрая программа по получению европейского гражданства — срок 3 месяца. Среди вариантов для инвестиций есть покупка недвижимости и требования к стоимости начинаются от €250 000. 

Помимо этого, перед покупкой недвижимости нужно безвозмездно внести €100 000 в государственный фонд. Требования к стартовой цене объекта рассчитываются исходя из месторасположения. Так, от €250 000 можно купить жилье в менее развитом регионе — на севере Черногории, а от  €450 000 в престижном — на юге страны. 

Черногория не входит в состав Евросоюза, но имеет потенциал, чтобы к нему присоединиться за счет своей быстрорастущей экономики и благоприятного инвестиционного климата. Когда она станет частью ЕС, то стоимость жилья вырастет, а возможности гражданства Черногории расширятся. 

Гражданство стран Карибского бассейна 

Что дает карибский паспорт:

• Свободный въезд в Евросоюз и Великобританию;
• Налоговый режим без налогов на доход вне страны, дивиденды, наследство и роскошь;
• Гражданство для всех членов семьи.

Гренада 

Программа гражданства Гренады — самая лояльная программа гражданства по отношению к членам семьи заявителя. В заявку можно включить детей, родителей, дедушек, бабушек, а также братьев и сестер инвестора и его супруги(а). Оформляется 3-4 месяца.

Это единственная страна Карибского бассейна, предоставляющая возможность переезда в США по бизнес-визе.

Гренада славится развитой инфраструктурой и обилием элитного жилья. Объекты недвижимости, участвующие в программе, одобряются правительством. Стартовая цена $220 000 при долевом участии двух заявителей — коллективное инвестирование, $350 000 при единоличном. Объект может быть приобретен на вторичном рынке — так одни участники программы, получившие гражданство, могут продать свою недвижимость новым. Минимальный срок владения недвижимостью для гражданство — 3 года. 

Доминика 

Одна из первых в мире программ по инвестиционной иммиграции — появилась в 1993 году. И одна из самых доступных среди стран Карибского бассейна. Гражданство можно получить за 2-3 месяца за вложение $200 000  в недвижимость. Оно дается на всю жизнь и может передаваться по наследству. 

Минимальный срок инвестирования — 3 года.

Антигуа и Барбуда

Программа предлагает получить паспорт за 3-4 месяца и предусматривает вариант с покупкой недвижимости. Все объекты одобряются правительством. Порог входа: $200 000 при долевом участии двух инвесторов, $400 000 при единоличном. Продать жилье можно через 5 лет.

Сент-Китс и Невис

Самая быстрая программа по получению карибского паспорта — срок 2-3 месяца. Гражданство этой страны также можно оформить за покупку недвижимости на таких же условиях: $200 000 при долевом участии двух инвесторов, $400 000 при единоличном. Но минимальный срок инвестирования при долевом участии — 7 лет, при единоличном — 5 лет. 

Сент-Люсия

Для участия в программе нужно инвестировать в недвижимость $300 000. Минимальный срок владения — 5 лет. Срок выдачи паспорта — 3-4 месяца. 

Другие страны, дающие гражданство при покупке недвижимости

Турция

Получить паспорт Турции можно всего за 2 месяца. Для этого достаточно приобрести объект недвижимости стоимостью свыше $400 000. Можно сдать ее в аренду — по турецкому гражданству нет требований по проживанию. Через 3 года владения недвижимостью ее можно продать и тем самым вернуть свои инвестиции. 

Преимущества турецкого паспорта:

 

• Свободный въезд в 110 стран, включая Сингапур, Японию и Южную Корею;
• Можно быстро переехать в Великобританию и открыть там свой бизнеса;
• Можно упрощенно переехать в США благодаря бизнес-визе.

ASTONS — ведущая международная консалтинговая компания, специализирующаяся на вопросах недвижимости и инвестиционной иммиграции.

Мы помогаем оформить ВНЖ и гражданство в самых разных странах мира, включая Турцию, Вануату, ЕС и страны Карибского региона.

Для получения дополнительной информации или частной консультации вы можете написать в наши чаты, на почту: [email protected] или позвонить по телефонам: +7 495 021-97-73, +44 20 7043 6026.

Как получить вид на жительство в Европе при покупке недвижимости? Цены и основные условия — Миграция на vc.ru

Один из наиболее распространенных способов получения ВНЖ в Европе за инвестиции — приобретение недвижимости. Однако этот вариант оформления европейского вида на жительства возможен далеко не во всех странах ЕС и, помимо этого, имеет свои особенности и ограничения. Василий Клюев, директор по работе с клиентами международной юридической компании Imperial & Legal расскажет подробности о покупке недвижимости в Европе с целью получения ВНЖ или гражданства.

6865
просмотров

В настоящее время далеко не в каждой европейской стране инвестор может оформить статус резидента на льготных условиях. Из нашей публикации вы узнаете о наиболее интересных вариантах получения вида на жительство в Европе с помощью инвестиций в недвижимое имущество.

Почему европейские страны предоставляют ВНЖ за покупку недвижимости?

Основной целью любой программы Европы, в рамках которой иностранным покупателям недвижимости предоставляют право долго жить и работать в стране, является стимуляция национальной экономики. Вкладываясь в перспективные проекты, иностранные граждане положительно влияют на развитие инфраструктуры и туристического бизнеса.

Власти устанавливают минимальную сумму, которую зарубежный инвестор должен потратить на покупку, чтобы получить ВНЖ в Европе за инвестиции. Также правительство стимулирует спрос на недвижимость в определенных районах страны либо на недвижимость определенной категории – например, квартиры в старых домах, представляющих историческую ценность и предполагающих дальнейшие расходы на реставрацию.

Чтобы процесс был взаимовыгодным, зарубежному инвестору предоставляют вид на жительство в максимально сжатые сроки, предъявляя разумный минимум требований к его кандидатуре.

Зачем вам оформлять вид на жительство в Европе?

Одной из главных причин, побуждающих наших соотечественников вкладываться в европейский ВНЖ, является возможность переехать в комфортную и безопасную страну с высоким уровнем жизни, если на родине начнётся экономический или политический кризис. Есть и другие, не менее интересные плюсы легального проживания в Европе:

• Путешествия без визы по государствам Шенгенского соглашения с возможностью нахождения в любой приглянувшейся вам стране до 90 дней в течение полугода;
• Предприимчивым людям понравится вести дела в условиях экономической стабильности, где государство поддерживает развитие малого и среднего бизнеса, предоставляя льготы и налоговые вычеты;
• Сохранение личного капитала в надежных финансовых учреждениях Европы. Возможность его приумножения путём инвестирования в недвижимость и акции ведущих европейских компаний;
• Доступ к высококлассным медицинским учреждениям стран ЕС;
• Обучение детей в престижнейших частных школах и университетах Европы и получение дополнительного бизнес-образования;
• Возможность регистрировать транспортные средства (автомобиль, мотоцикл, катер, самолёт) в Европейском Союзе на ваше имя;
• Получение постоянного вида на жительство или статуса гражданина через несколько лет постоянного проживания в Европе.

ВНЖ за недвижимость: распространенные ошибки инвесторов

К сожалению, многие состоятельные граждане стран бывшего Советского Союза, планируя на всякий случай обзавестись долговременной визой европейского государства, пребывают в иллюзиях. Ошибочно считать, что вам разрешат остаться жить в любом приглянувшемся уголке Европы сразу после того, как вы купите там жильё.

1. Европейский ВНЖ за покупку недвижимости предоставляется, как правило, в рамках государственной программы привлечения инвестиций. Подобные программы проводятся сразу в нескольких странах ЕС. Наиболее интересные предложения в Евросоюзе у Мальты, Испании, Португалии, Греции и Латвии.
2. Купив квартиру в Германии или во Франции, вы не получите вид на жительство за инвестиции автоматически. Наслаждаться комфортной жизнью в стране вы будете ровно до того момента, как закончится ваша краткосрочная виза. Далее вам нужно будет оформлять долговременное разрешение на пребывание, но, к сожалению, в порядке живой очереди. И далеко не факт, что решение вашего вопроса не затянется на несколько лет.
   В Великобритании покупка недвижимости иностранными инвесторами не является основанием для получения ВНЖ, однако при подаче на долгосрочную визу в Соединённое Королевство будет дополнительным весомым аргументом в вашу пользу. В нашей статье на эту тему вы можете узнать все подробности о приобретении недвижимости в Англии.
3. Даже в тех европейских странах, где проводятся программы, позволяющие получить вид на жительство за покупку недвижимости, инвестор не может выбрать самый дешёвый объект.
   Обычно правилами предусмотрена минимальная сумма, которую вам надо потратить на недвижимость, чтобы претендовать на европейский ВНЖ. В Евросоюзе порог для участников иммиграционных программ составляет 250-500 тысяч евро.
   Ограничения могут также касаться локаций, когда правительство стимулирует покупку недвижимости в малоразвитых регионах либо, наоборот, динамично развивающихся туристических областях.
4. При расчетах нужно помнить о дополнительных расходах, связанных с покупкой недвижимости – налогах, юридических расходах на сопровождение сделки и т.п.

Европейские программы предоставления ВНЖ за покупку недвижимости

Наиболее комфортный вариант — Латвия

Программа Latvia Golden Visa, запущенная в 2010 году, позволяет нашим соотечественникам получить вид на жительство в Европе, вложив в покупку недвижимости от €250 000. Латвийский ВНЖ выдается на 5 лет, после чего должен продлеваться каждый год.

В стране мягкий приморский климат и высокий европейский уровень жизни. Соотечественникам Латвия будет интересна тем, что значительный процент жителей этой бывшей советской республики свободно говорит по-русски, и первое время вам не потребуется учить язык, однако его нужно будет знать, если вы решите впоследствии получить ПМЖ и гражданство этой страны.

Самый демократичный вариант — Греция

Никак не ограничивает вас в выборе объекта недвижимости для инвестирования программа экономической иммиграции в Грецию. Вы можете приобрести квартиру в строящемся жилом комплексе или купить что-нибудь на вторичном рынке. Главное, чтобы стоимость сделки купли-продажи составляла не менее €250 000. А если в заявку на получение европейского вида на жительство вы включили не только свою семью, но и, например, родителей, сумма необходимой инвестиции увеличивается до полумиллиона евро.

Вариант для деловых людей — Мальта

Республика Мальта, небольшое островное государство в Средиземном море с древней историей, будет особенно интересна тем, кто собирается оптимизировать свои налоги или подбирает подходящую юрисдикцию для регистрации международной компании.

Программа инвестиционной иммиграции позволяет оформить не только долгосрочное разрешение на проживание, но и постоянный вид на жительство в Европе и даже гражданство. Всё зависит от величины ваших капиталовложений в экономику Мальты.

Недавно условия программы получения ВНЖ Мальты за инвестиции изменились — с 28 марта 2021 года оформление карты резидента будет состоять из следующих комбинированных капиталовложений:

1. От €68 000 составит сбор государства, если вы будете покупать недвижимость на одном из островов, и €98 000, если возьмёте жильё в аренду. В любом случае, при подаче заявки на предоставление европейского ВНЖ, вносится невозвратный аванс €5 500, а оставшаяся сумма выплачивается после того, как получите статус резидента;

2. Покупка или дорогостоящая аренда недвижимости на срок не менее 5 лет. Необходимая сумма зависит от района, где вы собираетесь приобретать или снимать объект:

   — На острове Гоцо и на юге Мальты вам потребуется €300 000 на покупку или €10 000 в год на аренду;

   — На Мальте – €350 000 или €12 000 в год, соответственно, на покупку и аренду недвижимости;

3. Ещё €2 000 инвесторы жертвуют в зарегистрированные на Мальте неправительственные благотворительные организации;

4. Если вы планируете оформить мальтийское гражданство для всей семьи, добавление взрослого родственника в заявку вам будет стоить ещё €7 500. Паспорт для несовершеннолетнего ребёнка увеличит расходы инвестора ещё на €5 000.

Оформив вид на жительство за инвестиции на Мальте, вам будет необходимо каждый год посещать свою вторую родину, чтобы продлевать карту резидента. Через 5 лет необходимость в ежегодных поездках на острова отпадет, но раз в 5 лет вам необходимо будет всё-таки подтверждать свой иммиграционный статус.

Вид на жительство в Испании за покупку недвижимости

Испания является одним из признанных культурных центров Европы с высоким уровнем жизни, отличной медициной и университетами мирового уровня. Получить испанский ВНЖ за инвестиции можно, купив недвижимость на сумму не менее €500 000, которые впоследствии возможно будет вернуть, продав объект после обязательных 5 лет владения.

Вид на жительство в Португалии за покупку недвижимости

Не уступая Испании своим богатым культурным наследием, Португалия является не менее привлекательным вариантом для инвестиционной иммиграции ещё и потому, что цены на недвижимость здесь значительно ниже. Чтобы получить европейский ВНЖ за покупку недвижимости в этой стране, будущий резидент должен приобрести объект в престижном жилом комплексе или в туристической зоне за €500 000 либо вложить от €350 000 в старинный объект возрастом от 30 лет, расположенный в районах исторической застройки и требующий дальнейшей реновации.

Португалия – одна из немногих европейских стран, где у постоянно проживающего резидента всего через 5 лет появляется возможность оформить гражданство.

Предоставление европейского ВНЖ за инвестиции для членов семьи заявителя

Проводимые в Европе программы привлечения инвестиций позволяют вам оформить карты резидентов не только на себя. В приведенном ниже списке видно, кого из родственников основной заявитель может включить в свою заявку на получение ВНЖ при покупке недвижимости в ЕС.

• Латвия — жена или муж инвестора, несовершеннолетние и финансово зависимые дети, родители;
• Греция — жена или муж, дети младше 21 года, за дополнительную плату – родители и внуки не старше 20 лет;
• Мальта — жена или муж, дети возрастом до 25 лет, родители супругов старше 55 лет;
• Испания — жена или муж, дети не старше 26 лет;
• Португалия — жена или муж, дети до 26 лет.

Схема получения статуса резидента ЕС через покупку недвижимости

1. Подбор вариантов для инвестирования (самостоятельно или с помощью специалистов), в полной мере отвечающих вашим целям.
2. Подготовка документов, подаваемых вместе с заявкой на предоставление европейского вида на жительство. Перевод, апостилирование и легализация необходимых для получения ВНЖ бумаг.
3. Посещение страны вашего будущего резидентства. Вместе с вами или с вашим уполномоченным представителем будут решаться сразу несколько задач:
   — выбирается подходящий объект недвижимости из рассмотренных на первом этапе вариантов;
   — открывается инвестиционный счет в финансовом учреждении приглянувшейся вам юрисдикции.
4. Юридическая проверка выбранного вами объекта на отсутствие обременений, задолженностей предыдущих владельцев и т.д. Покупка недвижимости и оплата сопутствующих государственных пошлин.
5. Подача заявки и документов на получение европейского ВНЖ через инвестиции. Собеседование с представителями иммиграционных властей, сдача биометрических данных – процедура отличается в зависимости от страны. Получение карты резидента.
   От подачи заявки до получения карты резидента в среднем проходит около 2 месяцев, более продолжительное ожидание бывает связано с загруженностью визовых центров.

Какие европейские страны дают ПМЖ при покупке недвижимости?

Опубликовано: 17.08.2021 12:20

ПМЖ за инвестиции не является гражданством; это другой правовой статус, который может привести к гражданству.

В Европейском Союзе Греция, Мальта, Кипр, Испания, Португалия, Латвия и Ирландия предлагают различные виды на жительство для граждан третьих стран в обмен на инвестиции в недвижимость.

Португалия, Испания, Латвия и Ирландия предлагают временный вид на жительство в обмен на инвестиции в недвижимость. В этих странах резиденты могут подать заявление на получение постоянного вида на жительство и гражданство позже, обычно через пять лет. Мальта является исключением, так как заявители получают постоянный вид на жительство.

За исключением Ирландии, соответствующей недвижимостью должны быть жилые единицы (квартиры или дома, дома для отдыха и т. д.). Между тем, в Ирландии обязательным условием является инвестирование в REIT.

Опция Real Estate Investment Trust (REIT)

По этой опции Investor Visa Ireland заявители должны инвестировать в ирландский REIT не менее двух миллионов евро. REIT — это зарегистрированная на бирже компания, целью которой является владение сдаваемой в аренду недвижимостью для снижения рисков инвесторов, но при этом избегания двойного налогообложения. REIT обычно инвестирует в разнообразный пул недвижимости, чтобы минимизировать риск, и ежегодно распределяет большую часть своей прибыли.

Программа «Золотая виза» в Грецию (инвестиции в недвижимость в обмен на вид на жительство)

Государство-член ЕС и Шенгенской зоны Греция предлагает свое постоянное место жительства в обмен на инвестиции в размере 250 000 евро в жилую недвижимость. Основными преимуществами программы ВНЖ Греции за инвестиции являются безвизовый режим и пребывание в Шенгенской зоне. Более того, статус постоянного жителя могут получить инвестор и супруг, дети до 21 года и даже родители. Нет обязательного минимального срока пребывания в Греции, и вы можете сдавать свою недвижимость в аренду, чтобы заработать деньги. В Греции жители могут подать заявление на получение гражданства и греческих паспортов, прожив там семь лет.

Здесь вы можете прочитать всю необходимую информацию о программе «Золотая виза в Грецию»!

Программа получения вида на жительство на Кипре за инвестиции (инвестиции в недвижимость в обмен на постоянный вид на жительство)

Претенденты на получение вида на жительство на Кипре за инвестиции должны потратить 300 000 евро и приобрести жилую недвижимость. Кипр также включает в эту схему большую семью (супругу, детей и финансово зависимых родителей).

Что касается инвестиций в недвижимость, средства, которые вы используете для покупки, должны поступать из иностранных источников. Желательно напрямую подписать договор с застройщиком. Кроме того, доступен банковский кредит, но не менее 200 000 евро от общей стоимости должны быть вкладом инвестора. Вы должны прожить семь лет на Кипре в качестве резидента, чтобы иметь право на процесс натурализации. Вы можете прочитать больше о схеме получения вида на жительство на Кипре здесь!

Интересно, что в двух других наиболее привлекательных странах ЕС с возможностью покупки недвижимости в рамках своей программы резидентства за инвестиции Португалия и Испания выдают временные виды на жительство, но вы можете стать гражданином, прожив всего пять лет в иберийских странах.

Примечание: Программа постоянного проживания на Мальте предлагается по лицензии №: AKM-DALL-21

« ВЕРНУТЬСЯ КО ВСЕМ НОВОСТЯМ

Поделиться этим постом

Твиттер
Фейсбук
LinkedIn

Европейские золотые визы: вид на жительство за инвестиции

24. 05.2022

Золотые визы для Европы – это особый вид виза или вид на жительство для состоятельных иностранных граждан . Они требуют значительных инвестиций в стране.

Посетители Европейского Союза (ЕС) и Шенгенской зоны должны иметь либо безвизовый режим ETIAS (с 2024 г.), либо шенгенскую визу, но правила отличаются для иностранных граждан, которые планируют переехать в европейскую страну или даже получить гражданство .

Несколько стран ЕС и Шенгенской зоны имеют программы золотой визы, которые позволяют иностранным инвесторам стать резидентами.

Тем не менее, Комиссия ЕС недавно выпустила рекомендацию , призывающую государства-члены прекратить любые существующие схемы проживания за инвестиции (также известные как «золотая виза ЕС»).

Что такое золотая виза в Европе?

Золотая виза — это тип разрешения, которое обеспечивает путь к проживанию или даже гражданству в иностранном государстве. Он основан на инвестициях и обычно нацелен на состоятельных людей.

Иммиграционные программы «Золотая виза» позволяют иностранным гражданам стать резидентами, купив недвижимость в стране или внесение крупных инвестиций или пожертвование. Сумма денег, которую необходимо инвестировать, зависит от рассматриваемого штата или территории.

Несколько европейских стран имеют золотых виз . Сюда входят ряд государств-членов ЕС и Шенгенской зоны.

Преимущества европейских «золотых виз»

Европейские «золотые визы» имеют ряд преимуществ для иностранцев.

Во-первых, лица, инвестирующие в страну ЕС/Шенгенской зоны и подающие заявку на получение золотой визы, становятся законными резидентами этой страны. Их супругов и детей также получат вид на жительство. Это позволяет им делать следующее:

• Жить в стране
• Получать образование в стране
• Получать доступ к системе здравоохранения страны

После пребывания в течение определенного периода времени обладатели золотой визы могут подать заявление на получение гражданства . Продолжительность времени, прежде чем это станет возможным, зависит от страны.

Одним из больших преимуществ получения золотой визы для стран ЕС или Шенгенской зоны является то, что получение статуса резидента дает право на свободное передвижение по блоку . Они смогут путешествовать в любую из 26 стран-участниц Шенгенской зоны без визы.

Иностранные граждане , не являющиеся резидентами Шенгенской зоны , должны либо иметь визу, либо, начиная с 2024 года, подать заявление на отказ от визы ETIAS онлайн.

Граждане Великобритании и вид на жительство в Европе за инвестиции после Brexit

Золотые визы ЕС становятся все более популярным вариантом для владельцев британских паспортов после Brexit.

Получив вид на жительство за инвестиции в стране ЕС, граждане Великобритании могут пользуются некоторыми преимуществами европейского гражданства , утраченными в результате Brexit, в частности свободой передвижения.

COVID-19 и повышенный интерес к золотым паспортам

Глобальный интерес к схемам золотых паспортов вырос в результате пандемии.

COVID-19 подчеркнул возможные преимущества двойного гражданства — большинство стран продолжали разрешать гражданам въезжать во время закрытия границ.

Сейчас все больше людей хотят получить второе гражданство, которое позволит им легче передвигаться во время кризиса.

Какие страны ЕС/Шенгенской зоны предлагают золотые визы?

Ряд стран Европейского Союза и/или Шенгенской зоны имеют золотые визы для инвесторов из третьих стран .

These include the following states , which are members of both the EU and Schengen:

• Austria
• Belgium
• Cyprus
• Greece
• Italy
• Malta
• Portugal
• Spain

Следующие страны-члены Шенгенской зоны , которые не являются частью ЕС, также имеют программу «золотая виза»:

• Швейцария

Следующие страны-члены ЕС , которые не являются частью Шенгенской зоны, также имеет золотую визу:

• Ирландия

Как получить вид на жительство и гражданство ЕС

Состоятельные люди из-за пределов ЕС и Шенгенской зоны могут получить вид на жительство путем инвестирования по-разному. Точные правила зависят от страны, но часто доступны следующие варианты:

• Инвестировать или создать бизнес
• Купить государственные облигации
• Купить или инвестировать в недвижимость
• Сделать пожертвование проектам и организациям в стране

В некоторых случаях гражданство ЕС также можно получить за инвестиции, однако ЕС призывает те немногие страны, в которых осталась эта схема, отказаться от нее. Другие штаты обычно разрешают резидентам подавать заявление на получение гражданства через определенный промежуток времени проживающих в стране.

Золотые визы ЕС по странам

Ниже представлена ​​информация о схемах получения золотых виз в странах ЕС. Как показано, каждая страна с золотой визой требует разного уровня инвестиций.

Австрия ВНЖ за инвестиции

Австрия считается одной из самых популярных программ ВНЖ за инвестиции . Австрийская Золотая виза доступна любому иностранному гражданину в обмен на вложение значительной суммы денег.

Минимум €40 000 должен быть инвестирован в Австрию. Человек должен подождать 1-3 месяца, чтобы подать заявку на Золотую визу и дождаться одобрения.

После 10 лет проживания можно подать заявление на получение гражданства.

В качестве альтернативы можно получить гражданство за инвестиции напрямую. Для этого иностранный гражданин должен либо инвестировать 10 миллионов евро в бизнес, либо внести минимальный взнос в размере 3 миллионов евро в государственный фонд развития.

Бельгийская программа бизнес-резиденции

Бельгийская программа бизнес-резиденции, по сути, является золотой визой. Он позволяет предпринимателям и инвесторам создавать предприятия в Бельгии и получать вид на жительство.

Подать заявку могут граждане любой страны . Нет необходимости физически проживать в стране, чтобы получить статус резидента.

Иностранные граждане должны инвестировать минимум €350,000 чтобы подать заявку.

После 5 лет проживания в Бельгии , можно стать гражданином Бельгии. Это включает в себя сдачу языкового теста на голландском, французском или немецком языках.

Болгария Золотая виза

Болгария недавно отменила программу гражданства за инвестиции.

Болгарские золотые визы ранее выдавались гражданам стран, не входящих в ЕС, которые инвестировали не менее 525 000 евро.

Золотые паспорта потребовали инвестиций в размере 1,05 миллиона евро.

Прекращая эти схемы с золотыми паспортами, Болгария надеется вскоре присоединиться к Шенгенской зоне.

Золотая виза Кипра

В Республике Кипр действует популярная программа «Золотая виза» , которая позволяет иностранным гражданам и их семьям получать вид на жительство и гражданство путем инвестирования в страну.

Программа получения вида на жительство на Кипре за инвестиции была приостановлена ​​в 2020 году .

Иностранные инвесторы теперь должны стать резидентами Кипра, прежде чем они смогут подать заявление на получение гражданства.

Золотая виза Греции

Программа «Золотая виза Греции» позволяет гражданам стран, не входящих в ЕС,0006 получить вид на жительство .

Это можно сделать следующими способами:

• Инвестировать в недвижимость на сумму не менее 250 000 евро плюс налоги
• Согласиться на 10-летнюю аренду туристических резиденций или размещение в гостинице
• Согласиться0 на 90 -годовой тайм-шер в гостинице
• Внести минимальный взнос в размере 400 000 евро в компанию в Греции
• Купить греческие государственные облигации на сумму не менее 400 000 евро
• Приобретение акций, корпоративных облигаций и/или государственных облигаций Греции с минимальной стоимостью приобретения 800 000 евро
• Депозит не менее 400 000 евро в отечественном кредитном учреждении на срок не менее 1 года

Иностранные инвесторы можно получить вид на жительство в Греции в течение 30-60 дней . Затем его можно продлевать каждые 5 лет.

После проживания в Греции в течение 7 лет можно подать заявление на получение гражданства.

Ирландская программа для инвесторов-иммигрантов

Программа для инвесторов-иммигрантов (IIP) Ирландской Республики позволяет гражданам стран, не входящих в ЕС, получить золотую визу, также известную как виза инвестора в Ирландию.

Необходимо инвестировать не менее 1 млн. евро в предприятие или инвестиционный фонд .

В качестве альтернативы иностранцы могут сделать безвозвратное пожертвование в размере 500 000 евро на проект в пользу искусства, культуры, образования, здравоохранения или спорта в Ирландии.

Резиденция в Италии по инвестиционной схеме

Доступ к итальянской резиденции по инвестиционной схеме можно получить следующими способами:

• 500 000 евро инвестиции в итальянскую компанию с ограниченной ответственностью
• 250 000 евро инвестировано в инновационный стартап в Италии
• 2 000 000 евро инвестировано в государственные облигации Италии
• 1 000 000 евро благотворительное пожертвование

Золотая виза Мальты

Программа «Золотая виза» Мальты является одним из наиболее часто используемых способов получения европейского вида на жительство за инвестиции.

Претенденты на вид на жительство должны иметь капитал не менее 500 000 евро (с финансовыми активами не менее 150 000 евро). Затем они должны сделать следующие инвестиции на Мальте:

• Купить недвижимость на сумму не менее 350 000 евро (300 000 евро на Южной Мальте или Гозо) или арендовать недвижимость за 12 000 евро в год (10 000 евро в год на Южной Мальте или Гозо)
• Пожертвуйте 28 000 евро (если недвижимость куплена) или 58 000 евро (если недвижимость сдана в аренду) в пользу мальтийской экономики
• Пожертвовать 2000 евро неправительственной организации
• Оплатить 40000 евро в качестве административного сбора (невозвратный) прежде чем они смогут подать заявление на получение гражданства.

  Чтобы стать гражданином Мальты , необходимо сделать минимальную инвестицию в размере 600 000 евро в национальный фонд развития страны. Жилая недвижимость на Мальте также должна быть приобретена не менее чем за 700 000 евро и находиться в собственности не менее 5 лет. Также требуется пожертвование в размере 10 000 евро в пользу неправительственной организации.

  Комиссия ЕС призывает Мальту отказаться от гражданства по инвестиционной схеме из соображений безопасности. Мальта — лишь одна из немногих других стран ЕС, которые до сих пор предлагают золотой паспорт гражданам стран, не входящих в ЕС.

  Золотая виза в Португалию

  Португалия самая простая страна в ЕС для получения гражданства в ЕС благодаря схеме Золотой визы.

  Иностранные граждане могут получить вид на жительство в Португалии, инвестировав в одну из следующих компаний:

  • Поддержка художественного производства или сохранение португальского культурного наследия (минимум 250 000 евро)
  • Научные или технологические исследования , проводимые государственными или частными организациями в Португалии (минимум 350 000 евро)
  • Покупка паев инвестиционных фондов или фонды венчурного капитала (минимум 350 000 евро)
  • Перевод минимум 1 миллиона евро на счет в португальском банке
  • Покупка недвижимости (минимум 500 000 евро; минимум 350 000 евро на ремонт недвижимости старше 30 лет)
  • Бизнес , создание не менее 10 новых рабочих мест

  После 5 лет в качестве законного резидента Португалии инвесторы могут подать заявку на гражданство Португалии. Им не нужно отказываться от имеющегося у них гражданства (т. е. они могут иметь двойное гражданство).

  Испания Программа получения вида на жительство за инвестиции

  Испанская программа получения вида на жительство за инвестиции высоко ценится и используется многими иностранными инвесторами, чтобы стать резидентами ЕС.

  Иностранные граждане могут сделать любой из следующих вариантов инвестиций, чтобы получить вид на жительство в Испании:

  • Купить недвижимость на сумму не менее 500 000 евро
  • Создать и развить бизнес-проект в Испании
  • Инвестировать в акции компании или сделать банковские вклады в учреждениях Испании на сумму не менее 1 млн евро
  • Покупка государственных облигаций на сумму не менее 2 миллионов евро

  Утверждение вида на жительство занимает около 20 дней. Они первоначально действительны в течение 2 лет и могут быть продлены на 5 лет после этого. Разрешение распространяется на инвестора, его супруга или партнера, а также на всех детей-иждивенцев (и внуков).

  Большинство иностранных резидентов могут подать заявление на получение гражданства через 10 лет .

  Следующие могут сделать это через 2 года :

  • Евреи-сефарды
  • Граждане Экваториальной Гвинеи
  • Граждане стран Латинской Америки
  • Граждане Филиппин

  Золотая виза Швейцарии

  ориентированная экономика.

  Есть 2 способа для иностранцев получить золотую визу в Швейцарию:

  • Создать компанию в Швейцарии, которая предоставляет рабочие места и возможности для местных жителей
  • Платить ежегодный налог в размере от 150 000 до 1 000 000 швейцарских франков, в зависимости от кантона программы. Были обвинения в коррупции и неправомерной выдаче видов на жительство и даже в предоставлении гражданства европейским странам.

    Золотые паспорта часто рекламируются как способ воспользоваться преимуществами европейского гражданства, в том числе свободное передвижение по региону .

    Однако это вызывает проблем с безопасностью . Иностранные граждане, получившие европейское гражданство за инвестиции, могут перемещаться по Шенгенской зоне без оформления визы. Их проверяет только страна, выдавшая вид на жительство/гражданство.

    Власти ЕС призывают положить конец золотым паспортам

    Члены Европарламента призвали к запрету золотых паспортов и новым правилам для золотых виз ЕС.

    В среду, 9 марта 2022 г., депутаты Европарламента приняли отчет о законодательной инициативе, в котором освещаются проблемы, связанные с этими схемами.

    Комиссия рассмотрела предложение и 29 марта выпустила рекомендацию , «призывающую государства-члены немедленно отменить любые существующие схемы гражданства инвесторов и обеспечить наличие надежных проверок для устранения рисков, связанных со схемами проживания инвесторов».

    Дидье Рейндерс, комиссар Европейской комиссии по вопросам юстиции, заявил: «Мы считаем, что продажа гражданства через «золотые паспорта» является незаконной в соответствии с законом ЕС и представляет серьезные риски для нашей безопасности».

    Закончить с золотыми паспортами

    Депутаты Европарламента назвали схемы получения гражданства за инвестиции «неприемлемыми с этической, правовой и экономической точек зрения и представляют несколько серьезных рисков для безопасности» . Они заявили, что золотые паспорта должны быть упразднены.

    Регулирование золотых виз ЕС

    В проекте отчета также предлагались действия по стандартизации правил «проживания за инвестиции», предлагаемых государствами-членами ЕС. Цель — предотвращение отмывания денег, коррупции и уклонения от уплаты налогов .

    Предлагаемые новые правила включают проверку биографических данных, отчетность и требования к минимальному физическому месту жительства для заявителей.