Где в петербурге лучше жить: В каком районе Санкт-Петербурга лучше купить квартиру – читать статью на Novostroy-Spb.ru

Рейтинг районов Санкт-Петербурга для проживания

Место	Наименование	Характеристика в рейтинге
1	Петроградский	Хорошая транспортная доступность, много достопримечательностей, развитая инфраструктура. Большой выбор вторичного жилого фонда и новостроек
2	Центральный	Наличие красивейших памятников архитектуры, хорошо развита инфраструктура, плотный трафик и сомнительная экология, высокие цены
3	Приморский (+ Курортный)	Стремительно развивающийся, хорошая инфраструктура и транспортная сеть. Большой выбор новостроек разных классов
4	Адмиралтейский	Много станций метро, развитая инфраструктура. Наличие промышленных предприятий. Хорошие перспективы развития
5	Московский (+ Пушкинский)	Район большой и разнообразный, хорошо развита инфраструктура, быстрый доступ до аэропорта “Пулково”. Возможна спокойной жизни на природе
6	Василеостровский	Район считается культурно и исторически значим, хорошая инфраструктура и перспектива развития, спорная экология, плохая транспортная доступность
7	Калининский	Высокая плотность населения, нет общегородских центров притяжения, хорошая транспортная доступность
8	Выборгский	Плохая экология, невзрачный вид района. Район постепенно развивается. Хорошая инфраструктура
9	Фрунзенский	Типичный спальный район, хорошая инфраструктура, небольшое количество новостроек
10	Красногвардейский	Слабо развита инфраструктура, плохая экология
Худшие районы Санкт-Петербурга для проживания

1	Кировский	Интересная архитектура, плохая транспортная доступность, отсутствие развития
2	Петродворцовый (+Кронштадтcкий)	Сильно удалены от центра Петербурга, хорошая экология, провинциальная инфраструктура
3	Невский	Типично спальный район, обилие промзон и старого жилого фонда. Высокая преступность
4	Красносельский	Нет станции метро, частые пробки. Плохо развита инфраструктура
5	Колпинский	Расположен за КАДом, провинциальный уровень инфраструктуры, плохая экология

Санкт-Петербург – не Москва, его административно-территориальное деление куда проще и понятнее. Никаких вам огромных округов, просто 18 районов, один другого лучше. А какой именно самый лучший, расскажем в нашем рейтинге.

Но прежде, чем мы к нему перейдём, хочется добавить, что и петербургская карта районов не лишена минусов. И мы даже не о том, что Красногвардейский и Красносельский легко перепутать, а Невский район совсем никак не связан с Невским проспектом! Проблема заключается в том, что сложившееся деление на районы сейчас уже кажется чуть устаревшим и не совсем актуальным. Скажем, город Мурино относится к Ленинградской области, хотя в нём есть своя станция метро, его обожают застройщики, да и КАД от него неподалёку. Почему бы его уже наконец не включить в состав Петербурга? В то же время частью Петербурга считается, например, Кронштадтский район и, собственно, Кронштадт, от которого до Невского проспекта примерно 50 километров. Как тогда сравнивать условия жизни в центре города и на отдалённом острове?

Так или иначе, мы учли все нюансы и детали, внимательно рассмотрели экологию и инфраструктуру, посчитали новостройки и достопримечательности и всё-таки составили свой рейтинг районов Санкт-Петербурга, наиболее привлекательных для проживания. И антирейтинг, с районами не очень-то привлекательными, составили тоже.

Рейтинг лучших районов Санкт-Петербурга

1 место – Петроградский

Петроградский район редко добирается до вершины подобных рейтингов, хотя, казалось бы, выбор очевиден. Во-первых, стоит отметить его близость к центру – нужно всего-то перейти через мост, и вы на Марсовом поле. Да и в целом тут хорошая транспортная доступность. Чего стоят расположившиеся на Петроградке сразу шесть станций метро. Во-вторых, удачный баланс старых и новых городских достопримечательностей – здесь хватает как всем известных памятников, вузов и театров, так и клубов, бутиков и ресторанов. В-третьих, не менее удачный баланс вторичного жилого фонда и новостроек. Хотите – берите квартиру с историей в доме, где до вас жил кто-нибудь великий. Хотите – выбирайте совершенно новое жильё высокого класса. Отличные виды, развитая инфраструктура, несколько парков (в том числе главный в городе зоопарк) – всё это тоже здесь есть. А ещё в Петроградский район входит Крестовский остров, последние пару десятилетий выступающий в роли своеобразной питерской Рублёвки. Но довольно слов! Петербуржцам расхваливать это место не нужно, а всем остальным достаточно просто здесь побывать, чтобы согласиться, что ничего лучше для жизни в Петербурге нет.

2 место – Центральный

Жильё в центре высоко ценится в любом городе, а уж в городе, где в центре стоят красивейшие памятники архитектуры двух-, а то и трёхвековой давности – и подавно. В центре Петербурга вы найдёте все его главные достопримечательности – Эрмитаж, собор Спаса-на-Крови, Казанский собор, площадь Восстания, Шаверму на Литейном… Как ни странно, но инфраструктура тут тоже развита вполне неплохо – как социальная (школы, поликлиники), так и коммерческая (кинотеатры, кафешки, торговые центры). Неудивительно, что даже Википедия утверждает, что Центральный район занимает первое место по качеству жизни в городе. Однако тем, кто хочет сюда переехать, придётся смириться с несколькими присущими центру недостатками – толпы туристов и вечный шум, плотный трафик и сомнительная экология, высокие цены на жильё и высокие цены в супермаркетах. И да, поселиться в Центральном районе в новостройке, кстати, вряд ли получится – хотя сейчас в работе и есть несколько интересных проектов, всех желающих они точно не вместят.

3 место – Приморский (+ Курортный)

Название Приморского района рисует даже слишком благостную картину – сразу представляешь, что в вечно сером Петербурге тебя ждёт солнечное место с пляжем. Пляж там и правда есть, да и солнечным район тоже иногда бывает, но этот день легко пропустить! На самом деле стремительно развивающийся (самый многочисленный в городе!) Приморский район по благоустройству больше всего напоминает современную Москву. Здесь хорошая инфраструктура, идущая на лад транспортная сеть и любимый всеми горожанами Парк 300-летия с пляжем. Виды на знаменитую “кукурузину” отсюда тоже самые лучшие. А главное, что этот район очень любят застройщики, и новые жилые комплексы, причём самых разных классов, появляются здесь один за другим. Если хочется всё-таки чего-то больше похожего на настоящее море, поезжайте в Курортный район – он сильно дальше от центра, но зато действительно зелёный, тихий и экологически благоприятный. Обилие в нём санаториев и малоэтажных ЖК не даст соврать.

4 место – Адмиралтейский

“Сенная площадь”, “Технологический институт”, “Пушкинская”… Простое перечисление станций метро Адмиралтейского района заставляет задать вопрос – тот ли район назвали Центральным? Действительно, главная его привлекательная черта – расположение в центре города, а значит и хорошая транспортная доступность, и развитая инфраструктура. Туристов же тут не так много, поэтому они вас, будущих новосёлов, тревожить не будут. Из минусов – обилие промышленных предприятий, пусть и доживающих, кажется, свои последние годы. Говорят, что перспективы развития у Адмиралтейского района хорошие, и можно надеяться, что в будущем на смену промзонам придут новые жилые комплексы. А пока – гуляем по Измайловскому и Юсуповскому садам, любуемся Исаакиевским собором и ходим на новые постановки в Мариинку.

5 место – Московский (+ Пушкинский)

Московский район не зря носит такое название. Скажем, длинный и широкий Московский проспект, весь заставленный массивными “сталинками”, выглядит как Москва, ну или в крайнем случае как Ленинград, но точно не как Санкт-Петербург. Впрочем, кого мы обманываем – и Парк Победы, и даже тот же Московский проспект с Московскими воротами уже давно стали неотъемлемыми и характерными частями северной столицы. Но район большой и потому разнообразный – упомянутые выше “сталинки” и бизнес-классные новостройки на “Электросиле” сильно отличаются от рассыпанных вокруг “Звёздной” и в Купчино ЖК стандарт-класса. Давно сложившаяся здешняя инфраструктура позволяет многим экспертам называть Московский вообще лучшим районом города. И ещё один его весомый плюс – возможность быстро добраться до аэропорта “Пулково”. Если же вы никуда не спешите, выбирайте соседний с Московским Пушкинский район. Второй по площади в Санкт-Петербурге, он представляет из себя идеальный вариант для тех, кто мечтает о спокойной жизни на природе – ещё и по соседству с Царским селом.

6 место – Василеостровский

Василеостровский район, конечно, не сравнится с Московским по площади, но разнообразия ему тоже не занимать. Та часть, что ближе к центру, – культурно и исторически значимая, со Зданием Двенадцати коллегий, Кунсткамерой и Ростральными колоннами. Та часть, что ближе к Финскому заливу, – более современная и, откровенно говоря, менее красивая. Однако в последние годы за неё усиленно взялись застройщики, и появляющиеся на местах бывших промзон и просто пустырей жилые комплексы с отличным видом из окон должны исправить ситуацию. От недостатка инфраструктуры Васильевский остров не страдает, но страдает от спорной экологии (почти половина всех здешних зелёных насаждений – деревья на кладбищах) и не лучшей транспортной доступности (станций метро на острове недостаточно, бывают пробки, а уж проблема разведённых мостов летом знакома каждому местному жителю). Зато тут никогда не запутаешься и не потеряешься – три параллельных проспекта и множество перпендикулярных им линий делают навигацию по району простой, как детская игра.

7 место – Калининский

Расположившийся на севере Калининский район – второй в городе по количеству населения и первый по плотности. Если не рассматривать его южную часть, граничащую с центром, то это типичный спальный район. Огромные жилые кварталы, составленные как из простых хрущёвок, так и из особенно интересных нам новостроек, стоят вдоль дорог и привлекают тихими дворами и сложившейся инфраструктурой. Через весь район протянута красная линия метро, можно выбрать ближайшую из пяти станций и за несколько минут добраться до Невского проспекта. Пожалуй, главный недостаток Калининского заключается в том, что в нём почти нет общегородских центров притяжения, он не слишком-то интересен… С другой стороны, согласитесь, лучше жить в удобном месте, чем в интересном.

8 место – Выборгский

Соседствующий с Калининским Выборгский – тоже большой район, но он не такой однородный. И даже сложно однозначно сказать, плюс это его или минус. На территории работают сразу несколько крупных заводов и предприятий, которые плохо сказываются не только на экологии района, но и на его внешнем виде. Но в то же время важно отметить, что Выборгский всё-таки преображается (чего не скажешь, например, о Калининском). Вот недавно отремонтировали станцию метро “Лесная”, открыли огромный торговый комплекс “Европолис”, а за бывшую промзону взялись сразу несколько крупных застройщиков. Жилые кварталы, постепенно появляющиеся в 15-20 минутах ходьбы от всё той же “Лесной”, становятся новым местом притяжения для тех, кто ищет относительно недорогое жильё относительно недалеко от центра. В районе уже работает около 60 образовательных учреждений, с медицинскими тоже всё в полном порядке, ну а сомнительную экологию скрашивают десятки маленьких садов и скверов.

9 место – Фрунзенский

Фрунзенский – ещё один типичный спальный район, давно сложившийся и застроенный в основном хрущёвками. Несмотря на это, даже метро в него пришло относительно недавно – несколько станций фиолетовой ветки открыли здесь только в 2010-х. Долгое время Фрунзенский воспринимался многими как рассадник преступности, хотя на самом деле он безопаснее даже центра, поэтому если вы не переезжаете сюда из-за страха грабежей и нападений – не переживайте, статистика на вашей стороне. Образовательных учреждений на территории – 133, медицинских – 19 (правда, это не считая частные), магазинов и кафешек – бессчётное множество. Количество новостроек небольшое, но растущее. Объективно говоря, район не особенно интересный, но и вовсе не плохой – в общем, крепкий середнячок списка.

10 место – Красногвардейский

Расположившийся на востоке города Красногвардейский в 1970-е годы отпочковался от Калининского и начал самостоятельную жизнь. К сожалению, нельзя сказать, что он в чём-то превзошёл старшего брата. Инфраструктура тут развита чуть хуже, а внешний вид не складывается в единую картину. Элитные новостройки у съезда с моста Александра Невского, конечно, хороши, но ЖК стандарт-класса вокруг Ладожского вокзала даже не идут с ними в сравнение. Ну а огромная часть на севере района вообще занята промзонами. Тот же вокзал – важный объект в контексте транспортной доступности, но, наверное, не лучший сосед. Вместе с более чем 50 промышленными предприятиями он плохо сказывается на экологии всего района. И всё же есть в Красногвардейском привлекательные для жизни места – ближайшее окружение “Новочеркасской”, набережная Невы, окружение недавно построенного ТЦ “Охта Молл”.

Антирейтинг районов Санкт-Петербурга

1 место — Кировский

Северную часть Кировского района (ту, где метро “Нарвская” и “Автово”) можно похвалить за интересную архитектуру – сохранившиеся “сталинки” начала 30-х радуют глаз колоннами и балюстрадами и выделяются на фоне скучных “хрущёвок”, которые чуть южнее. Южная часть, в свою очередь, превосходит северную по количеству и качеству инфраструктурных объектов. Но самому югу района ощутимо не хватает ещё одной станции метро после “Проспекта Ветеранов”. В общем, в частностях минусов хватает, а в целом… Кировский – район, примерно треть населения которого составляют пенсионеры, вот и сам он, увы, похож на жизнь среднего российского пенсионера – тихий, спокойный и бедный.

2 место — Петродворцовый (+ Кронштадтcкий)

Петродворцовый и Кронштадтский районы настолько сильно удалены от центра Петербурга, что практически с ним не коммуницируют. Кажется, что в любые солнечные выходные больше людей едут полюбоваться Петергофом и Морским Никольским собором, чем в будни едут из этих районов на работу в центр. Да, зато красивая природа и хорошая экология под боком, но и уровень инфраструктуры при этом провинциальный. И если Петродворцовый район хоть как-то интересен застройщикам, собирающимся возводить здесь уютные малоэтажные ЖК, то касательно Кронштадтского таких планов у них почти нет. Возможно, в рейтинге районов Ленобласти они бы и могли выйти в топ, но в рейтинге районов Петербурга поставить высоко их никак не получится.

3 место — Невский

Невский район (не путать с окружением Невского проспекта!) поделён на две половины Невой. На левом берегу – низ зелёной ветки метро, от “Елизаровской” до “Рыбацкого”. На правом – низ оранжевой ветки, “Проспект Большевиков” и “Улица Дыбенко”. Берега сильно отличаются друг от друга. Левый как будто застыл в Советском Союзе и немного напоминает Кировский район, правый больше похож на типично спальные Фрунзенский и Калининский. Но на обоих не радует обилие промзон, а также обилие старого жилого фонда (хотя, объективности ради, работы по обновлению района ведутся – причём новые ЖК приходят на место бывших заводов и фабрик). Плюс ко всему, по статистике преступлений это едва ли не самый опасный район города. Лидер такого рейтинга вряд ли может вырваться на вершину рейтинга самых привлекательных мест для проживания.

4 место — Красносельский

Довольно крупный Красносельский район Петербурга сильно страдает от недостатка метро. Сейчас там нет вообще ни одной станции, а и без того долгожданная “Юго-Западная” не откроется раньше 2022-го года. Пока одни на общественном транспорте добираются до “Проспекта Ветеранов” (самая загруженная станция метро в России!), другие страдают в пробках. Жемчужина района – жилой комплекс “Балтийская жемчужина”, который и благоустроен, и обеспечен всей необходимой инфраструктурой, и просто приятен глазу. Но Красносельскому всё же нужно больше внимания – как от других застройщиков, так и от городских властей.

5 место — Колпинский

Колпинский район – неизменный лузер подобных рейтингов. Увидеть его где-нибудь выше последнего места – уже успех. Причина такой его непопулярности, во-первых, в удалённости от центра – он весь за КАДом. Во-вторых, с несколько провинциальным уровнем инфраструктуры, который можно объяснить тем же расположением. Ну и в-третьих, сомнительной, да что там, попросту плохой экологией. Там сосредоточено более 30 крупных предприятий, поэтому Колпинский район считается самым промышленным в Петербурге. Вот и застройщик не особо в него стремятся, пусть парочка новых ЖК тут и анонсирована.

Заключение

Несмотря на то, что мы старались быть объективны в своей оценке качества жизни в разных районах Петербурга, рассматривать эту статью стоит лишь как вспомогательный материал, но никак не в качестве истины в последней инстанции. Мало того, что районы могут меняться (скажем, Выборгскому и Невскому в этом уже помогают застройщики), так ещё и общее качество жизни далеко не всегда соотносится с частным. Можно плохо жить в центре, а можно счастливо на окраине, всё зависит от подхода. В конце концов, убедил же давным-давно Пётр Первый всех, что если делать всё с умом, то великолепный город удастся построить даже на болоте. И посмотрите, оказался прав!

Георгий Парадный

Рейтинг лучших районов Санкт-Петербурга для проживания, какой выбрать

Если вы решили, переехать в Петербург или поменять локацию внутри города — эта
статья для вас.

Критерии выбора

Выборгская сторона

Районы: топ-10

Новое в СПБ в 2020

Один из первых вопросов, который интересует переезжающих — поиск жилья. И это
дело не из лёгких. Для начала всё же стоит прописать или хотя бы чётко
сформулировать свои запросы, потому что именно от этого будет зависеть будущее
место проживания.

Не любите общественный транспорт? Тогда вам подойдут апарт-отели и отели в
Центральном районе. Детские площадки и хорошая инфраструктура, то это уже про
более новые, но удалённые районы. Главное — понять,что вы хотите получить на
самом деле.

Кончено, одно из лучших мест — самое сердце Санкт-Петербурга. Но здесь очень
сложно найти дома с дворами для детей, и цены на недвижимость заставляют
волосы на голове шевелиться. Чаще всего тут покупаются — продаются коммуналки.
Да, есть те, кто до сих пор в них живут и те, кто готов купить комнату в
квартире с соседями.

Что нового в 2020 году?

Инфраструктура культурной столицы постоянно улучшается и преобразуется. Каждый
год градоначальники стараются облагородить город и «прицепить» к Питеру как
можно больше его пригородов.

Например, осенью 2020 года архитекторы обещали представить проект станции
метро «Кудрово», чтобы 60 тысяч жителей могли добираться в центр минуя
многочасовые пробки. Закончить работу строители собираются к 2025 году.

Говорить об обновлении детских площадок, строительстве торговых центров и
облагораживании парков и вовсе не стоит. За этим в Петербурге хорошо следят
практически везде.

Лучшие районы для проживания

Нельзя просто так взять и выбрать самый лучший район для проживания в
Санкт-Петербурге, потому что они все абсолютно разные. У каждого своя
уникальная история, архитектура и даже бабушки на лавочках везде разные.

Поэтому лучший район для себя можете выбрать только вы сами. Любите ли вы
засыпать под шум машин за окном или хотите каждый вечер видеть из окна Финский
залив? А может, вы любите жить в пригороде? Или в приоритете хорошо
продуманная инфраструктура для детей?

Давайте мы просто расскажем о районах Питера, а выбор уже останется за вами.

Выборгская сторона — вне конкуренции

Здесь много зелени, хорошо продуманная инфраструктура, есть торговые центры,
метро. Количество школ, детских садов и свободных мест в них прямо
пропорционально заселённости новостроек.

Стоимость квартир бывает разной. Можно постараться найти вариант под ваш
бюджет.

Один из минусов этой местности — транспорт. Несмотря на то что на Выборгской
стороне расположились целых шесть станций метро, отсюда ездят в центр
большинство жителей пригорода. Если вы не любите стоять в пробках или ехать в
забитом метро, то лучше выбрать район для проживания уже поближе к вашему
месту работы.

Василеостровский

Настоящий остров. Тут вы будете буквально окружены водой. Здесь находится
морской порт и другие крупные предприятия. Есть смысл приобрести жильё, если
получится устроиться на одно из них. В других случаях — не стоит.

Жилой фонд Василеостровского района вызывает много вопросов. Он достаточно
ветхий, более того, когда вода начинает подниматься есть реальные шансы
частичного или полного затопления.

Все культурные достопримечательности и развлечения города будут от вас в
шаговой доступности, что добавляет привлекательности данному мету. Но вот если
вам нужно будет выехать за пределы “Васьки”, то много времени уйдёт на стояние
в пробках.

Петроградский

Архитектурный ансамбль этого исторического центра города захватывает как
ветхие полуживые здания, так и современные, элитные дома.

На Петроградке всё пропитано стариной. Здания уже не просто требуют, а бьют в
колокол о необходимости проведения капитальных ремонтов, чем потихоньку и
занимаются управленцы.

Немало сил тратиться на озеленение. ⅓ Петроградки засажена деревьями.

Дефицита детских садов и школ нет, каждый найдёт себе место.

Девяткино

Это совсем не Санкт-Петербург, а пока ещё только микрорайон в Ленинградской
области. Быстрорастущий и достаточно привлекательный для молодёжи, у которых
жизнь в Питере ещё только начинается. Почему? Потому что
цены на аренду
и покупку жилья здесь ещё не кусаются. Можно найти в рамках небольшого бюджета

Главная проблема Девяткино — пробки. Дороги переполнены даже в выходные.

Более того, школ и садиков тут не хватает, поэтому если вы запланировали
переезд с детьми, то лучше выбрать место, где с этим получше.

Приморский

Здесь тоже главная проблема — это трафик на дорогах. Из достоинств стоит
выделить количество зелени. В Приморском приятные цены на жилье. Более того,
тут достаточно динамично растёт и развивается инфраструктура. Школ и садиков
хватит на всех.

Калининский и Красногвардейский

Много свободного места. Нет ощущения жизни «друг на друге». Из-за большого
количества деревьев даже кажется, что здесь дышится легче. Но это, если
сравнивать с Центральным.

Однако к экологичности Калининского и Красногвардейского есть масса вопросов,
потому что здесь находится достаточное количество промышленных предприятий. И
ещё не везде хорошо развита инфраструктура.

Фрунзенский

Считается, что Фрунзенский — прекрасное место для того, чтобы осесть семье с
детьми. В шаговой доступности большое количество парков, крупных гипермаркетов
и продуктовых рынков.

Здесь есть все: поликлиники, школы, детские сады и даже ВУЗ.

Пробки — явление нечастое, движение обычно “стоит” только в пиковые часы.

Стоимость жилья — гибкая. Можно поискать хороший вариант по незавышенной цене.

Московский

Место дислокации петербургской элиты. Считаться, что здесь находится самая
дорогая жилплощадь. Естественно, цены за коммуналку тоже соответствуют своему
высокому статусу. Сюда же подтягиваются столичные цены в магазинах и на
рынках. Да, здесь чисто, уютно, хорошо. Только это доступно далеко не каждому.

Но зато проблемы с транспортом полностью отсутствуют. Достаточное количество
общественного транспорта и близкая расположенность от аэропорта — главный плюс
этого района.

Кировский и Красносельский

Здесь есть всё — и хороший жилой фонд, и школы, и детские сады. Цены на аренду
или покупку жилья не сильно кусаются. Прекрасная инфраструктура с большим
количеством торговых центров, парков + есть даже пляж.

Единственное “НО”. Некоторые жители очень обеспокоены криминальной обстановкой
в округе.

Рекомендуем более детально узнать о выбранном вами месте: приехать лично,
посмотреть,что пишут в соцсетях. Во время ознакомительного тура можно
остановиться в хостеле, гостинице или апарт-отеле. Как снять недорогое жильё
на сутки, неделю, месяц или более? Прочитайте в нашем
следующем материале.

Петербург, Вирджиния — хорошее место для жизни?

Петербург, Вирджиния, хорошее место для жизни?
Переехать ли мне в Петербург, Вирджиния? Что
это как жить в Петербурге, В.А.? Выяснить
информация об условиях жизни, демографии, вариантах транзита,
школы, детские сады, развлечения и дома на продажу.

Еще до того, как вы начнете искать дом для покупки, вы хотели бы знать, в какой район переехать. На выбор места могут влиять несколько факторов, таких как демографические данные, близлежащие школы, удобства, местное сообщество и многое другое. Если вы планируете переехать в Петербург, штат Вирджиния, у вас есть несколько способов определить, подходит ли вам Петербург.

Petersburg: Highlights

Total Population

Walk Score

Median Home Price

$169,906

Median Rent

Median Household Income

$38,679

Median Individual Income

$26,310

  Petersburg City Guide

Who are ваши питерские соседи?

Демография места может быть хорошим индикатором того, насколько оно «соседское». 61% домохозяйств в Петербурге заняты на съемной основе.

Общая численность населения

31k

Медианный возраст

38

Арендаторы

61%

Владельцы

39%

6 Петербург можно пройти пешком?

Качество жизни субъективно и может зависеть от множества факторов. В то время как некоторые покупатели жилья могут захотеть прогуляться по городу, который предлагает множество развлечений ближе к месту их проживания, другие могут предпочесть пригород с его тихими улицами, тишиной и покоем, а также близостью к открытым пространствам и природе. Для некоторых идея зависимости от автомобиля неприемлема, в то время как для других разумное время в пути до их любимого места отдыха на выходных — это сбывшаяся мечта.

Оценка ходьбы

Оценка велосипеда

Принимая это во внимание, было бы здорово знать, какие удобства доступны в районе и можете ли вы выполнять большинство своих повседневных задач пешком. Санкт-Петербург, штат Вирджиния, имеет 25 баллов за ходьбу и 32 балла за езду на велосипеде. Для большинства поручений требуется машина.

Ближайшие к Петербургу, Вирджиния автострады — I-85 и I-95.

Кроме того, если у вас есть электромобиль и вы ищете жилье рядом с зарядными станциями для электромобилей, этот район может подойти. В Петербурге, Вирджиния есть 2 зарядные станции для электромобилей с 4 точками зарядки 1-го уровня и 8 точками быстрой зарядки постоянным током.

Какие лучшие школы в Петербурге, Вирджиния?

Определение хорошей школы может варьироваться в зависимости от того, что люди ищут: одних могут интересовать школы с отличными спортивными программами, в то время как другие могут искать школы, которые лучше готовят детей к высшему образованию. Поскольку точка зрения может иметь значение, независимые организации, такие как Niche, присваивают рейтинги школам и обычно используются родителями для принятия решения. Тем не менее, вам рекомендуется проверить эти рейтинги из других источников, включая посещение кампуса.

Неудивительно, что места с высоко оцененными государственными школами, как правило, имеют относительно более высокие цены на жилье из-за постоянного спроса на эти районы. Если у вас есть дети или вы планируете иметь детей в будущем, неплохо было бы проверить близлежащие школы и их рейтинги. Начальная школа Уильяма А. Уолтона (№ 45 в метро) входит в число государственных начальных школ округа с рейтингом 3 C и выше. Средняя школа округа Динвидди (№14 в метро), Средняя школа Элизабет Дэвис (№22 в метро), Средняя школа Colonial Heights (№11 в метро) входят в число государственных средних школ округа с рейтингом 5 C и выше. Средняя школа Матоака (№ 23 в метро), Средняя школа Томаса Дейла (№ 13 в метро), Средняя школа Колониальных высот (№ 21 в метро) среди средних школ района.

Очень важно выбрать район с хорошим школьным рейтингом. В то время как область, на которую вы сейчас смотрите, может иметь отличные начальные школы для ваших маленьких детей, стоит изучить средние и старшие школы, в которых они вырастут. Рейтинги качества соседней начальной, средней и старшей школы от Niche очень похожи. Если у вас есть дети и вы хотите постоянно учиться в школе, когда они вырастут, этот район может стать хорошим местом для закладки долгосрочных корней.

Информация о школах и рейтинги предоставлены

Данные о школах предоставлены как есть Niche, третьей стороной. Пользователь несет ответственность за оценку всех источников информации. Пользователи должны посетить все веб-сайты школьного округа и лично посетить все школы, чтобы проверить и рассмотреть все данные, включая соответствие требованиям.

Чем занимаются для детей в Петербурге, Вирджиния?

Для семей с детьми доступ к близлежащим паркам, игровым площадкам, детским садам, а также дошкольным учреждениям с высоким рейтингом имеет ключевое значение. В Петербурге, штат Вирджиния, есть несколько парков и игровых площадок, в том числе торговый пост Питера Джонса, Центральный парк и Эль-Капорал-Петербург. Эти игровые площадки обеспечивают отличные возможности для отдыха как для детей, так и для взрослых. Семьи могут насладиться приятным пикником в тени в летние месяцы или прогуляться по тропе на выходных с детьми.

Близость к хорошим детским садам чрезвычайно важна, особенно если родители работают полный рабочий день. Для молодых семей в Петербурге, штат Вирджиния, есть множество вариантов ухода за детьми, в том числе Центр развития детей Matoaca, Центр ухода за памятью Vista Park, KidsWorld и Центр здравоохранения Battlefield Park. Близость к центрам неотложной помощи, таким как Southside Regional Urgent Care Center, Patient First — Colonial Heights и Kim Brandveen, также является плюсом.

Что есть рядом с Петербургом?

Является ли район хорошим местом для жизни или нет, также может зависеть от близлежащих удобств. Наличие высокого балла за ходьбу означает, что поблизости есть много мест, таких как магазины, рестораны, кафе, школы и многое другое. Хотя оценки ни в коем случае не идеальны, они являются хорошим индикатором «чем заняться» в этих местах. Такие вещи, как близость к продуктовым магазинам, ресторанам и паркам, могут иметь огромное значение в вашей повседневной жизни.

Есть также множество вариантов питания для жителей Петербурга, Вирджиния. Вы можете выпить утреннюю чашку кофе в кафе Demolition Coffee, Tropical Smoothie Cafe или Starbucks @ Southside Reg Med Ctr и сесть за спокойный поздний завтрак выходного дня в Taco Bell, Brothers Pizza или Andrew’s Grill. Десертные магазины, такие как Einstein Bros. Bagels, hanahreum oriental mkt и Great American Cookies в Петербурге, штат Вирджиния, — отличные варианты для удовлетворения ваших пристрастий к сладкому. Жители любят заказывать тако в Chipotle Mexican Grill, Taco Bell или Plaza Mexico и гамбургеры в Brickhouse Run, El Caporal Petersburg или Mun Cheese. Croaker’s Spot, Harrison’s Deli или китайский ресторан Hong Kong — отличные места, где можно весело поужинать.

В Петербурге, штат Вирджиния, есть немало продуктовых магазинов, в том числе Dyson’s Store, Edgehill Hardware и Rogar International Corporation.

Кто лучший интернет-провайдер в Петербурге, Вирджиния?

Хорошее интернет-соединение и широкополосное соединение необходимы независимо от того, работаете ли вы дома или нет. Варианты широкополосного подключения к Интернету в Петербурге, штат Вирджиния, включают проводную связь, ADSL, наземную фиксированную беспроводную связь, асимметричный xDSL, спутник, оптоволокно и DOCSIS от 16 различных провайдеров. Помимо оптического волокна, которое обеспечивает скорость Гбит/с, вы можете получить скорость загрузки до 1000 Мбит/с через DOCSIS на базе Comcast.

Какой уровень шума и качество воздуха в Петербурге, Вирджиния?

Чаще всего, чем выше показатель ходьбы, тем выше уровень шума. Поэтому, если вы чрезвычайно чувствительны к шуму и это абсолютно невыносимо, вам, возможно, придется выбрать район с более низким показателем ходьбы.

Стоит ли покупать дом в Петербурге, Вирджиния?

Средняя цена дома

$169 906

Средняя цена за квадратный фут

$146

Новые предложения

70

Проданный дом

37

Есть один важный показатель того, насколько хорош район, — количество домов, проданных в прошлом. Высокий процент домов, проданных в прошлом, скажем, 5 лет, может указывать на то, что это перспективный район, и люди хотят здесь поселиться. В то же время, район с низким уровнем продаж жилья, несмотря на то, что он включен в список выставленных на продажу, может указывать на то, что нынешние жители хотят переехать. Было бы неплохо поговорить с жителями этого района, чтобы понять, что им нравится или не нравится в жизни здесь.

70 домов были
выставлены на продажу в этом месяце в Петербурге, Вирджиния
. Это на 56% выше по сравнению с тем же периодом прошлого года и на 19% выше по сравнению с прошлым месяцем. Общее количество
продажа домов в Петербурге, Вирджиния
на 15% ниже, чем в то же время год назад. В этом месяце в Петербурге, штат Вирджиния, было продано 37 домов. на 12% больше, чем в предыдущем месяце. на 5% меньше, чем в том же месяце прошлого года.

Вы также можете рассмотреть несколько других факторов, прежде чем решиться на ход. Например, все ли дома в округе выглядят почти одинаково? Это может означать, что ассоциация домовладельцев может быть не самой корректирующей. Есть ли место для парковки? Где будут парковаться ваши друзья и члены семьи, когда они придут к вам в гости? Ваш гараж уже может быть заполнен вашими транспортными средствами. Насколько благоустроен район? Это может помочь вам определить, хотите ли вы жить рядом с такими соседями.

  Узнайте больше о рынке жилья в Петербурге  Узнайте больше о Петербурге в нашем путеводителе

8 лучших районов для жизни в Санкт-Петербурге, Флорида

Солнце зовет вас? Почему бы не переехать в Санкт-Петербург, штат Флорида, в так называемый «Солнечный город» штата Саншайн! Жителям нравятся оживленные художественные районы, удивительные музеи, доступ к местам отдыха на берегу и одни из лучших возможностей для работы.

Санкт-Петербург расположен на полуострове между Мексиканским заливом и заливом Тампа. В черте города проживает более 250 000 человек, и это самый большой город в урбанизированном округе Пинеллас. Он является частью большого метро Тампа-Бэй и является городом-побратимом Тампы, расположенным в 23 милях от него.

Исторический город начал развиваться в 1920-х годах. Многие районы имеют особый характер, относящийся к этому периоду, с кирпичными улицами, шестиугольной брусчаткой, гранитными бордюрами и архитектурой в стиле ремесленников.

Если вы хотите переехать в Санкт-Петербург, вы будете рады узнать, что в городе есть множество отличных районов на выбор. Чтобы помочь вам в поиске дома, вот восемь лучших:

Центр города

Нравится искусство и модные городские районы? У вас есть это в обновленном центре Санкт-Петербурга.

Некоторые считают Юниверсити-Парк-Юг-Даунтаун одним из лучших районов Санкт-Петербурга для одиноких и молодых профессионалов. 600-й квартал Центрального проспекта позиционируется как «самый крутой квартал в Санкт-Петербурге», потому что он полон паблик-арта, художественных галерей, крафтовых пивоварен, бутиков, ночных клубов и живой музыки. Центральный район искусств и район искусств на набережной привлекают внимание как местных жителей, так и туристов. Немногие города имеют такую ​​же радугу галерей, фресок, музеев, ресторанов и магазинов, как центральный район Санкт-Петербурга.

Из района можно дойти пешком не только до этих огромных достопримечательностей, но и до других удобств. К ним относятся всемирно известный музей Дали, Университет Южной Флориды-Сент. Санкт-Петербургский кампус, The Mall at Sundial, St. Pete Pier и профессиональные спортивные площадки, такие как Tropicana Field.

Между всеми этими оживленными и перепрофилированными промышленными районами находятся исторические дома на одну семью, таунхаусы и новые многоэтажные дома. В октябре 2022 года было выставлено на продажу 102 дома по средней прейскурантной цене 850 000 долларов.

Исторический район Кенвуд

Этот очаровательный район привлек внимание всей страны в 2020 году, когда организация Neighborhoods в США назвала его «Районом года». В частности, он победил в категории «Оживление/Благоустройство». Кенвуд известен своими усаженными деревьями улицами и историческими домами. Его инициатива в области паблик-арта, выраженная в его креативных уличных знаках, скамейках в парке и мероприятиях по соседству, является одной из причин, по которым он привлек внимание.

Расположенный в центре Кенвуд также является домом для нескольких малых предприятий, включая кофейни, пивоварни, пекарни и многое другое вдоль 5-й авеню. Это сообщество известно как дружественное к геям, с активной ассоциацией ЛГБТК и Центром приветствия ЛГБТК Metro. Местные жители выходят на улицу в один из многочисленных парков, включая парк Вудлон и парк Грандвью.

Исторические дома в этом районе были построены в начале 1900-х годов и представлены в различных архитектурных стилях, включая бунгало, дома ремесленников и дома в стиле средиземноморского возрождения. Кирпичные улицы дополняют исторический характер района.

Дома в историческом Кенвуде имели среднюю прейскурантную цену 605 000 долларов в октябре 2022 года. Было выставлено на продажу 33 дома по цене от 275 000 до 975 000 долларов.

Снелл-Айл

Вы не можете пропустить жизнь на набережной во Флориде, и этот район является одним из самых желанных в Санкт-Петербурге. Он представляет собой лабиринт каналов и вид на набережную на северо-восточной стороне города, выходящей на залив Тампа.

Остров Снелл также является домом для знаменитого курорта и гольф-клуба Vinoy и находится недалеко от трех парков: Brightwaters Boulevard Park, Vinoy Park и Bay Vista Park.

Этот район был застроен в 1920-х годах Г. Уолтером Фуллером, который изначально планировал сделать его поселением для пенсионеров. В районе Снелл-Айл сочетаются архитектурные стили, включая средиземноморское возрождение, стиль прерий и возрождение миссии. Каналы были созданы для доступа лодок к заливу Тампа, и у многих домов есть частные глубоководные доки.

В октябре 2022 года на острове Снелл было выставлено на продажу 33 дома по средней прейскурантной цене 2,2 миллиона долларов. Стоимость домов варьировалась от 699 000 до 10 миллионов долларов.

Boca Ciega

Boca Ciega Bay — это богатый поселок, созданный как пенсионный поселок для людей старше 55 лет. Сегодня он известен своими красивыми домами на набережной, расположенными в полумиле от пляжей Санкт-Петербургского залива.

Живя здесь, жители чувствуют себя в отпуске круглый год. Центр отдыха Gulf Beach — популярное место для купания, рыбалки, пикников и игры в теннис. Здесь есть несколько парков и зон отдыха вдоль воды.

Средняя прейскурантная цена домов в Бока-Сьеге в октябре 2022 года составляла 349 000 долларов. Было выставлено на продажу 38 домов по цене от 210 000 до 725 000 долларов.

Old Southeast

Этот тихий район расположен к югу от Инновационного района Санкт-Петербурга, рядом с заливом Тампа. В нем сочетаются исторические дома и новое строительство. Район был застроен в 1920–1950-х годах как пригород трамвая, и многие дома представляют собой бунгало в стиле ремесленников.

Lassing Park, расположенный в восточной части района, обеспечивает легкий доступ к пляжу для жителей, которые любят плавать. Парк также популярен среди любителей кайтбординга.

По соседству, с западной стороны, находится Бартлетт-парк и Санкт-Петербургский теннисный центр. Университет Южной Флориды-St. Кампус в Санкт-Петербурге находится к северу от гавани Байборо, что обеспечивает легкий доступ студентам и преподавателям. Жители живут в миле от района Сентрал-авеню в центре города.

Активная соседская ассоциация продвигает интересы общества. Он проводит общественные мероприятия, такие как парады гольф-каров и дворовые распродажи.

Старый Юго-Восток насчитывает около 500 домов, преимущественно одно- и двухэтажных жилых домов с историческим характером. Он имеет отчетливые шестиугольные кирпичные тротуары и кирпичные проезжие части. Дома обычно были с двумя или тремя спальнями, площадью более 2000 квадратных футов, с исторической архитектурой. В октябре 2022 года на Старом Юго-Востоке было выставлено на продажу три дома по средней прейскурантной цене 1,3 миллиона долларов.

Crescent Lake

Хотите жить недалеко от оживленного центра города, но в более спокойной повседневной атмосфере? Попробуйте Crescent Lake, расположенный в центре района, где находится парк Crescent Lake Park площадью 50 акров, популярное место для прогулок, пробежек и пикников. В парке также есть детская площадка, теннисные и баскетбольные площадки.

Рестораны и розничные магазины граничат с удобным для пешеходов районом, что позволяет легко делать покупки и обедать, но при этом возвращаться домой в тихий район. Близлежащие Затонувшие сады — старейший живой музей города; бродить по дорожкам, окаймленным местными тропическими растениями.

Как и многие районы Петербурга, район застраивался в начале 1920-х гг. Многие из домов представляют собой бунгало в стиле ремесленников. Другие архитектурные стили в этом районе включают викторианский, Тюдоровское возрождение и средиземноморское возрождение.

В октябре 2022 года в Кресент-Лейк выставлялись на продажу два дома по цене от 675 000 до 1 040 000 долларов.

Coquina Key

Этот островной поселок на юго-восточной стороне Санкт-Петербурга славится каналами и видом на набережную залива Тампа. Coquina Key также является домом для Coquina Key Park, в котором есть детская площадка, павильоны для пикника, рыбацкая пристань и пешеходная тропа.

Ракушечник изначально был полуостровом, пока застройщик не проложил канал от Большого Байу до Маленького Байу. Современная застройка началась в 1950-х годах и представляла собой смесь современных домов середины века и домов в стиле ранчо. Сегодня это тихий, в основном жилой район, недалеко от других удобств Санкт-Петербурга.

Жители имеют местную ассоциацию для продвижения интересов жителей острова. В октябре 2022 года в Coquina Key был выставлен на продажу 51 дом по средней прейскурантной цене 390 000 долларов. Стоимость домов варьировалась от 40 000 до 8,5 миллионов долларов.

Исторический парк Розер

Исторический парк Розер считается первым районом Санкт-Петербурга. Он находится к югу от центра города и является домом для нескольких домов в викторианском стиле. Район был застроен в начале 1920-х годов как пригород трамвая на троллейбусной линии в центре города.

Развитие было вдохновлено движением «красивый город», которое выступало за включение парков и зеленых насаждений. В районе сохранились многие элементы оригинального дизайна, в том числе подпорные стены из рустованных блоков, кирпичные улицы и шестигранные тротуарные плитки.

Парк Розер следует за Букер-Крик вдоль северной границы Исторического района. Жители живут к югу от Bayfront Health и детской больницы Джонса Хопкинса. Он примыкает к гавани Бейборо, откуда можно добраться до набережной. В Roser Park также есть несколько ресторанов и магазинов вдоль границы.

Дома в признанном историческом районе представляют собой смесь архитектурных стилей и типов, в том числе каркасного народного, бунгало, прерий, четырехугольного, ремесленного, средиземноморского возрождения, колониального возрождения, неоклассицизма и возрождения эпохи Тюдоров. В октябре 2022 года в историческом Roser Park было выставлено на продажу два дома. Средняя прейскурантная цена домов составляла 349 долларов.000 в диапазоне от 325 000 до 569 000 долларов.

Лучшие районы Санкт-Петербурга

Это лишь некоторые из лучших районов Санкт-Петербурга! Если вы ищете оживленный центр города, попробуйте Исторический Кенвуд или Даунтаун. Если вы хотите быть ближе к воде, посетите остров Снелл или ракушечник. И если вы ищете исторический район с характером, Roser Park — это место для вас. Независимо от того, что вы ищете, в Санкт-Петербурге есть район, который подходит именно вам.