Где лучше – во Владивостоке или Санкт–Петербурге?
В чем различие маркетинга в строительном бизнесе Владивостока и Санкт-Петербурга, кто задает архитектурную моду в Северной столице и сложно ли вынести владивостокцу питерский климат — об этом «К» рассказал архитектор Илья Оливер, руководитель проектов и основатель компании Archmovie:
— Мысль о переезде в Питер пришла мне в голову около двух лет назад, когда я осознал, какая бизнес-идея актуальна и востребована в европейской части России. Тогда же я собрал команду, и занялись разработкой и подготовкой нашего кейса — 3D-графики с технологиями киноиндустрии. Как только результаты нас устроили, мы сменили место жительства — мой деловой партнер уехал в Москву, а я этой зимой переехал в Питер. Радует, что даже при отсутствии продвижения к нам уже обращаются клиенты.
Дальневосточная дерзость
У меня такое подозрение, что культура маркетинга во владивостокском строительстве какая-то просто безбашенная — никто не понимает, что сколько стоит, все происходит по какому-то случайному стечению обстоятельств.
Мы часто в ответ на наши цены слышим: «Сколько-сколько?», но радует, что тенденция в целом положительная, и адекватных клиентов становится больше.
В европейской части страны совсем другие понятия стоимости. Бизнес здесь масштабнее. В Питере и Москве сегодня ситуация такая, что девелоперы скоро будут рвать друг друга в борьбе за покупателей, потому что строятся огромные комплексы, размером, условно говоря, как Снеговая Падь. И такие кварталы здесь появляются как грибы. Продвижение продаж здесь необходимо, и на это не скупятся.
Что касается выхода на внешний рынок в моей сфере, то у меня ощущение, что во Владивостоке его попросту нет. Я работаю в сфере архитектуры 10 лет и не понимаю, как выйти на подобный бизнес в Китае, например, или Корее. Я не имею в виду коммерсантов, у них все в порядке, но, как мне кажется, и у них этих выходов гораздо меньше, чем у коммерсантов из Москвы. В контексте архитектуры и строительства то, что Владивосток географически находится в Азиатско-Тихоокеанском регионе, не дает ему никаких преимуществ.
Перспективы, которые открываются в Москве и Питере, через одно рукопожатие связаны с заграницей. Не знаю, как сложится здесь наша судьба, загадывать рано, но я понимаю, что отсюда нам выйти на заграничный рынок, включая АТР, гораздо легче, чем из Владивостока.
Что однозначно пригождается в Питере, так это наша дальневосточная дерзость. Я целенаправленно не учился ведению бизнеса, но есть неплохая жизненная школа, друзья и партнеры по бизнесу, а также уверенность в своих силах и в качестве своего продукта.
По сути, я могу заниматься этим, находясь в любой точке мира. У нас есть сайт, и к нам по нему уже обращаются клиенты и из Москвы, и других городов. Поэтому выбор нового места жительства основывался на вопросе: «Почему бы и нет?» Вот и переехал.
А Питер для меня, пожалуй, единственный город, куда можно переехать из Владивостока, потому что факт присутствия моря возле города, возможность в любой момент с ним как-то соприкоснуться — вещь для меня обязательная. Основной контраргумент, который я слышу, когда рассказываю о выборе нового места жительства: «Как же так, ведь по перспективам между Питером и Владивостоком разницы нет.
Надо было ехать в Москву — там больше денег!» Но для меня, как творческого человека, приоритеты смещены в сторону эмоционального комфорта — мне важно, чтобы помимо всех благ цивилизации, возможностей и перспектив в городе рядом было море. Чтобы была возможность как минимум его видеть.
Почему тогда не Сочи? Думаю, этот вариант может быть рассмотрен лет через 40 — по моему мнению, это прекрасный город-курорт для пенсионеров.
Нет адовых ветров
С момента переезда в Питер прошло четыре месяца. Разочарований — нет. Ожидания тоже соответствуют действительности. Город хороший, перспектив много. Работать отсюда удобно и с Москвой, и с Владивостоком. Назад возвращаться не собираюсь, но в гости периодически летаю. Переезд я не рассматриваю как сжигание мостов, по сути, я не сменил свой дом — я сменил место работы.
На момент переезда у меня скопилось определенное количество «предъяв» к Владивостоку, относительно которых мне здесь, в Питере, очень свободно дышится и живется.
Это как минимум дороги. То, что в столице Приморья ад для пешеходов — это факт. Во Владивостоке ты не чувствуешь, что живешь в городе, где о тебе заботятся как о жителе. В Питере же есть ощущение, что горожанам уделяют внимание — это город для людей.
Общаюсь с петербуржцами — у них у самих к Питеру немало претензий. Я понимаю, что есть парадигма «Каждый кулик свое болото хвалит», но по факту — «Каждый кулик свое болото хейтит». У всех в сумме одинаковое количество претензий. Но мне здесь очень нравится. Жизнь активная, можно гулять пешком, не беспокоясь, что тротуар закончится и ты погрязнешь в щебне посреди дороги. Понятно, что есть еще сферы, в которых Питер по понятным причинам круче Владика, но во Владивостоке я прожил 30 лет, и как я могу его забыть — это любовь навсегда, это Родина, это сопки, закаты, мосты.
Здесь, кстати, очень хорошая погода. Питер, вопреки расхожему мнению, — солнечный и теплый город. Мне очень нравится. Все на меня смотрят как на ненормального, когда я это говорю, но, приехав сюда зимой, я решил отмечать для себя количество солнечных дней.
И выяснилось, что, несмотря на все стереотипы о пасмурной питерской погоде, в феврале количество солнечных дней немного даже превысило число пасмурных. Так что все нормально — по нашим владивостокским меркам. Погода здесь скорее более ровная, такая, как у нас июнь-июль: серо-белое небо. Ничего особенного. А зима очень теплая была, что радует, — не как у нас. Нет адовых ветров, которые выжигают все.
По архитектуре у меня есть профессиональная деформация — меня не впечатляет обилие классической архитектуры. Да, конечно, это круто и весь город похож на нашу Светланскую в лучшие ее годы. Но состояние архитектуры хорошее. Исторический контекст города считывается, о нем заботятся. Нет нагромождения каких-то алюкобондовых и керамогранитных вставок, как это наблюдается в центре Владивостока. Здесь есть ощущение, что это европейский город. Нет хаотичности и разболтанности Владивостока — Питер строгий, правильный, и в этом его шарм. Но мне ценна здесь другая архитектура: для себя я отмечаю интересные здания новой архитектуры, о которых задолго узнал из профильных сайтов и журналов, и которые, как потом выяснилось, строит для своих офисов Газпром при участии топовых европейских архитекторов.
Что касается моря: здесь оно пахнет по-другому. Соли, что ли, меньше… Это из-за Невы — она разбавляет морскую воду Финского залива пресной. В воздухе чувствуется сырость, приятная, «родная» влажность. Но, если не обладать владивостокским иммунитетом, то можно приболеть — здесь, в принципе, много народу любит это делать. Рассказывают про всякие хронические заболевания и прочее. В XIX веке в Питере вообще чахотка была в тренде. Говорят, что это никуда не делось, что местный климат не способствует богатырскому здоровью. Этому я противопоставляю приморскую 30-летнюю выдержку.
Записала Татьяна ПОНОМАРЕНКО
Юрист по подаче заявления на грин-карту в Орландо | St. Petersburg Immigration Visa Attorney
Зеленые карты
Многие граждане зарубежных стран надеются иммигрировать в Соединенные Штаты, где они смогут жить в безопасности и использовать возможности для работы и образования. Получение визы, которая позволяет человеку приехать в США, является важной частью иммиграционного процесса, но в большинстве случаев человек также захочет получить разрешение на постоянное проживание в США.
Для этого человеку необходимо будет подать заявление на получение грин-карты, которая признает его законным постоянным жителем. Во время этого процесса квалифицированный и опытный иммиграционный адвокат может помочь иммигрантам и их спонсорам убедиться, что они следуют правильным шагам и выполняют все свои требования.
Юридическая фирма Vasquez, PLLC, предоставляет юридическую помощь и представительство в семейных иммиграционных делах, а также по другим связанным вопросам, включая помощь в процессе подачи заявления на получение визы, получения гражданства путем натурализации и депортации. Обладая более чем 35-летним общим опытом, наши адвокаты помогают семьям на всех этапах иммиграционного процесса, гарантируя, что они предоставят необходимую информацию при подаче документов и правильно ответят на любые вопросы, которые могут повлиять на их способность жить вместе в Соединенных Штатах.
Зеленые карты для лиц, планирующих приехать в США
В большинстве случаев, когда гражданин США или законный постоянный житель спонсирует члена семьи для иммиграции, они могут подать заявление на получение грин-карты вместе с иммиграционной визой.
Иммигранты, которые в настоящее время живут в другой стране, могут использовать процесс, известный как консульская обработка, для подачи заявления на иммиграционную визу, и как только им будет одобрен въезд в Соединенные Штаты, они смогут получить грин-карту. Следующие люди имеют право на получение грин-карты по семейной визе:
- Ближайшие родственники граждан США — Визы IR позволяют супругу гражданина, не состоящим в браке несовершеннолетним детям или родителям стать законными постоянными жителями.
- Другие родственники граждан США или законных постоянных жителей Визы — F позволяют ближайшим родственникам законных постоянных жителей или взрослых детей и братьев и сестер граждан США получать грин-карты.
- Женихи граждан США и дети женихов — Визы K позволяют иностранным женихам и их детям получать грин-карты после свадьбы гражданина и невесты.
- Вдовы и вдовцы граждан США — Лицо, состоявшее в законном браке с гражданином США на момент его смерти, может подать заявление на получение иммиграционной визы и грин-карты.
- Жертвы домашнего насилия — Закон о насилии в отношении женщин (VAWA) позволяет супруге или детям гражданина США или законного постоянного жителя подавать заявление на получение визы и грин-карты, если они пострадали от домашнего насилия.
Зеленые карты для жителей США
В некоторых случаях лицо, желающее стать законным постоянным жителем, может уже проживать в США. Если лицо въехало в Соединенные Штаты по иммиграционной или неиммиграционной визе, оно может подать заявление на изменение статуса. Обычно им необходимо получить одобрение на получение иммиграционной визы, если они еще не получили этот тип визы, и затем они могут подать заявление на регистрацию постоянного проживания или изменение статуса (форма I-485). Изменение статуса доступно для членов семьи, имеющих право на получение грин-карты, а также для лиц, получивших трудовые иммиграционные визы. Беженцы и лица, получившие убежище, также будут иметь право на получение грин-карты после проживания в Соединенных Штатах не менее одного года.
Свяжитесь с нашими юристами по подаче заявления на получение грин-карты в городе Винтер-Спрингс
Если вы планируете помочь члену семьи иммигрировать в Соединенные Штаты или являетесь иммигрантом, который в настоящее время проживает в США, наши юристы могут помочь вам выполнить правильные действия при подаче заявления на получение грин-карты. Зеленая карта. Чтобы получить юридическую помощь по грин-картам или другим иммиграционным вопросам, свяжитесь с нашим офисом по телефону 407-955-5000 и запишитесь на бесплатную консультацию уже сегодня. Мы помогаем с заявлениями на получение визы и грин-карты в Орландо, округе Ориндж и других городах Флориды, включая Альтамонте-Спрингс, Овьедо, Тампа, Клермон, Лейк-Мэри, Санфорд, Киссимми, Дейтона-Бич, озеро Лисбург-Бей, Санкт-Петербург, Уинтер-Парк, Зимний сад, Зимние источники, Сент-Клауд, Апопка, Касселберри, Лейк-Буэна-Виста, Окои и Уиндермир.
Пинеллас Надежда | Программа католических благотворительных организаций
Пинеллас Хоуп
Католические благотворительные организации в партнерстве с межконфессиональной общиной, местными органами власти, предприятиями и другими некоммерческими организациями 1 декабря 2007 г.
основали Pinellas Hope на 10 акрах земли, расположенной в Клируотере и подаренной Санкт-Петербургской епархией (Епископ Роберт Н. Линч) с целью оказания помощи бездомным взрослым на улицах путем предоставления им временного приюта. Первоначально состоявший из 250 единиц аварийного убежища (палатки) и еще немного,
Pinellas Hope с годами расширилась, включив расширение Pinellas Hope II (2010 г.), которое состояло из общественного центра с постоянными офисами, (теплой) кухни, конференц-залов (библиотека и компьютерный зал), павильона/крытой столовой, мужские и женские ванные комнаты с душевыми кабинами и прачечная. Он также включает в себя 80 квартир с выгодой (в том числе 5, доступных для ADA), предоставляющих постоянное вспомогательное жилье жителям Пинеллас-Хоуп, чтобы они могли подготовиться к возвращению в обычное жилье.
В 2017 году Pinellas Hope (расширение Pinellas Hope III, IV и V) снова увеличилось за счет добавления дополнительных 76 субсидируемых квартир с эффективными доходами, в том числе 40, предназначенных для ветеранов вооруженных сил США, и в том числе 5 квартир, доступных для ADA.
Епископ Грегори Л. Паркс посвятил эти подразделения на церемонии благословения, состоявшейся 18 апреля 2017 года. Жителям помогают с едой, транспортом, помощью в трудоустройстве и многочисленными комплексными социальными услугами, включая медицинские и стоматологические услуги, осмотр глаз, обучение взрослых / курсы GED, услуги по охране психического здоровья и многое другое.
В апреле 2016 года компания Pinellas Hope представила коттеджи Hope Cottages™ с церемонией посвящения и благословения, которую провел епископ Роберт Н. Линч. Коттеджи «Надежда» — это 20-футовые стальные транспортные контейнеры, которые были переконфигурированы для создания 3 комнат, в которых живут жители и которые заменяют палатки. Коттеджи Hope обеспечивают большую безопасность (выдерживают ураганный ветер категории IV), безопасность (запираемая входная дверь с глазком и наружным освещением) и комфорт (кровать с матрасом, ночник, электрическая розетка и розетка USB, окно для естественного освещения и вентиляции).
кондиционирование). Они обеспечивают жителей улучшенной жизненной основой, на которой они могут строить, работая с нашей помощью над возвращением к самообеспечению.
О католических благотворительных организациях
С 1945 года католические благотворительные организации создают стратегические альянсы, занимаются защитой интересов и предоставляют широкий спектр социальных услуг, предназначенных для: Поддержки и сохранения семей и продвижения самодостаточности и социальной справедливости. Католические благотворительные организации являются аккредитованным агентством и лидером в оказании помощи бедным и уязвимым. Мы управляем более чем 1700 единицами жилья и стремимся к партнерству для решения наших сложных проблем бездомности. Католические благотворительные организации в настоящее время обслуживают всех жителей округов Цитрус, Эрнандо Хиллсборо, Паско и Пинеллас, независимо от расы, вероисповедания, пола, национального происхождения, инвалидности или социально-экономического статуса.
Leave a Reply