Переезд в болгарию на пмж отзывы 2020: Переезд на ПМЖ в Болгарию: что стоит учесть (24 августа 2022)

Содержание

переезд в Софию — Миграция на vc.ru

Вице-президент практики путешествий DataArt Максим Жданов — о преимуществах Болгарии перед другими странами, мерси и чао, сирене и кашковале, налогах и непривычно быстром поиске жилья.

35 450
просмотров

Наталья Летунова

Вначале я переехал в Болгарию один, через пару месяцев перевёз жену с ребёнком, через год уже здесь у нас родился младший сын. Так что опыт у меня достаточно богатый и разнообразный, полезный — в первую очередь людям семейным. Но обо всём по порядку.

Выбор страны

В Софию я переехал три года назад, до этого 33 года прожил в Киеве. Мы с женой хотели пожить в другой стране, при этом у нас был выбор: кроме Болгарии мне предлагали работу в Польше и Румынии. С Польшей у меня как-то не сложилось: я уже пару-тройку лет плотно работал с заказчиками и сотрудниками из этой страны, и не было новизны. Поэтому оставалось решить: Румыния или Болгария.

Отношения с Болгарией развивались постепенно. Я приезжал несколько раз в командировки, мне было комфортно во всех отношениях. Но в какой-то момент компания, где я тогда работал, получила хороший проект в Румынии, и я уже был готов к релокации туда.

NakNakNak

Правда, впечатление от Румынии было не таким положительным: языковой барьер показался очень высоким, и множество культурных различий. Но вскоре заказчик от румынского проекта отказался, и вопрос о переезде отпал сам собой.

Потом случился кризис 2014–2015 годов, один из крупных заказчиков попросил бэкап-локацию для тревел-проектов, и мы стали активно рассматривать Болгарию как бэкап. Так и началась моя болгарская история.

То есть до переезда я успел поработать с Румынией и Польшей, несколько раз побывал в Болгарии. Соответственно, погулял по разным городам, пожил в разных местах, пообщался с людьми, и было с чем сравнить. В итоге в Софию мы ехали не только ради работы — мне здесь по-настоящему понравилось.

Начало

Поскольку вопрос с работой был решён заранее, процесс переезда для нас начался с выбора детского сада для пятилетней дочки. Когда нашли хороший садик, приступили к поиску жилья поблизости от него.

Общение с риэлторами здесь строится не так, как у нас: подписывается контракт, и риэлтор либо просит эксклюзивности, либо ждёт, что после максимум десяти показов ты остановишься на одном из вариантов.

Пока я возил заказчика по деловым встречам пару дней в очередной приезд, жена ходила с риэлтором и просматривала варианты — ведь садик мы уже выбрали. В общем, квартиру нашли довольно быстро. Оказалось, выбрали отличный вариант.

Кстати, в детский сад здесь берут не просто по возрасту — ребёнку нужно пройти тестирование (в том числе и независимого психолога). Мы считали, что это несерьёзно — какие могут быть экзамены в пять лет! Но базовые тесты действительно проводят. И группу подбирают в соответствии с навыками конкретного ребенка, возможно, так не во всех садиках, но факт остаётся фактом.

Я перебрался в июле, жена с дочкой переехали к началу учебного года — в Болгарии это 15 сентября. На этом все сложности с релокацией для нас закончились.

Болгарские продукты

Первое, что нас поразило, — разнообразие фруктов. София находится высоко, 600 метров над уровнем моря, и рядом с ней очень много климатических зон.

Например, найти в Киеве непривозную черешню можно примерно в течение четырёх недель. Здесь сезон начинается в мае и длится несколько месяцев, поскольку черешня на разных высотах созревает в разное время.

Кроме того, здесь отлично налажены поставки из Турции, Ирана, Греции и со всего Евросоюза. Польские, немецкие или итальянские продукты доступны практически везде. Свежие кокосы везут даже из Тайланда, но это уже на любителя — и не везде купишь.

Местные молочные продукты гораздо лучше тех, к которым мы привыкли. Здесь своя закваска, болгарская молочная палочка и отличный сыр: и сирене, близкий нашей брынзе, и кашкавал — так называют все другие виды сыра.

Хотя в целом уровень цен в Софии был выше, цены на некоторые вещи и продукты в Софии на время нашего переезда в 2015-м году оказались чуть ниже. Я обращал на это внимание ещё и потому, что, скажем, в 2008-м году в Киеве в принципе всё было ощутимо дороже, но позже с падением гривны ситуация поменялась.

Многие магазины здесь те же, к которым мы привыкли: Billa, Metro, IKEA, и так далее. Но при этом болгары очень любят овощные лавки: свои помидорчики, огурчики, местные фрукты. Многие специально не покупают греческие продукты — хотят только болгарские.

В этих лавках, нужно отметить, цены в два раза выше, чем в супермаркетах, но многие тем не менее идут именно сюда, поскольку оно того стоит. Лавочники заботятся даже, чтобы ты не помял овощи, когда несёшь домой, учат: «Складывай в кошёлку правильно: огурцы вниз, помидоры сверху!».

Налоги

NakNakNak

В Болгарии довольно низкий подоходный налог, по-моему, около 14%. Ставка заметно ниже, чем в других европейских странах. Всем официально работающим положена надбавка за выслугу лет, каждый год примерно по полпроцента — мелочь, но приятно.

В отличие от России и Украины, в ИТ здесь практикуется в основном официальное трудоустройство, здесь непопулярна работа через ИП, что тоже кому-то может быть важно.

Язык и культура

Любой, кто говорит по-русски или по-украински, без проблем сориентируется в Болгарии. В беглой речи, конечно, можно чего-то не уловить, но на письме понятно примерно 80%, благо пишут здесь кириллицей.

Стефан Владимиров

Вообще, болгарский ближе к старославянскому, если сравнивать с русским или украинским. Здесь есть такие слова, как «отдясно», «нагоре», «надолу». Часто используются слова, которые звучат для нас немного архаично, всё-таки русский и украинский со временем сильно изменились. Возможно, это магия места, связанная с болгарами Кириллом и Мефодием, изобретателями славянской письменности.

В повседневной речи довольно много заимствований, например, «мерси» — «спасибо». Прощаются болгары итальянским «чао-чао», «хартия» (от греческого «сhartes» — бумага). Довольно много слов из турецкого, например, «кебап» — турецкий «кебаб».

Всё это — следствие географического положения и бурной истории. Болгария в какой-то момент была очень сильной державой, но позже долгое время провела под властью Османской империи.

Освободилась Болгария после русско-турецкой войны в конце 19 века, так что императора Александра II здесь тоже называют Освободителем. Правда, уже за отмену крепостного права. Россия и Украина для болгар — большие страны, как говорят здесь, «големи страни».

Твалмедиа

Практически все мои болгарские коллеги — люди с очень хорошим образованием, по-английски они говорят очень хорошо. Но бывает, что со мной не парятся и просто шпарят на болгарском — отвечаю обычно по-английски, но прекрасно их понимаю.

Ещё один важный исторический экскурс: даже в 1980-х годах в болгарских школах русский язык был обязательным предметом, в середине 1990-х его сменил английский. Так что выбирать, на каком языке объясниться проще, можно в зависимости от возраста собеседника. Правда, с теми, кто учился в школе как раз в середине 1990-х, скорее всего, говорить придётся по-болгарски.

По структуре предложений болгарский похож на английский: всегда есть подлежащее и сказуемое, порядок слов прямой. Конструировать фразы и даже импровизировать не так уж сложно. Поэтому, беседуя за чашкой кофе с коллегами я, наверное, могу сойти и за болгарина. Во всяком случае все говорят: «Добре гово́риш по-български». Но если я рассказываю что-то сложное, меня, конечно, сразу раскалывают.

Моцарт Сибилла

В общем, на бытовом уровне язык освоить легко, некоторые за полгода адаптируются и могут говорить очень быстро. Дальше дело разговорной практики: если есть друзья-болгары, процесс пойдёт быстрее, чем когда переходишь на болгарский, только покупая булочки и фрукты или болтая с таксистами. Со временем и акцент появится, я его довольно неплохо научился имитировать.

Адаптация и интеграция

Болгары — люди простые в общении, поэтому привыкнуть к новому окружению нам было легко. С первыми болгарскими друзьями нас познакомили дети: наши дочки вместе гуляли на площадке — оказалось, они живут в одном с нами доме.

Тяжелее всего вначале пришлось дочке, тем более мы отдали её в болгарско-английскую школу, а она ещё и много болела. Зато сейчас она отлично освоилась и говорит на идеальном болгарском.

На втором месте по скорости интеграции оказалась жена. В какой-то момент она, конечно, готова была завыть от скуки без работы и друзей. Возможности для общения приходилось искать специально, но в Facebook нашлось много групп от «украинцы в Болгарии» и «русские в Болгарии» до более узких «мамы Украины и России в Болгарии».

Так складывался круг общения, в нём были и иммигранты, и болгары, поэтому язык она тоже освоила на приличном уровне.

Accservicesphotos

Я по-прежнему в основном общаюсь на английском, понятно, что это рабочий язык в офисе. Кроме коллег и упомянутых соседей у меня пока появились только пара товарищей, но они переехали в Софию из России и Украины.

Медицина

Мы не раз обращались в Софии за медицинской помощью, а главное, прошли здесь через роды. Заранее мы о местных клиниках и врачах ничего не знали, я просто доплачивал за страховку для членов семьи. Поэтому, выбирая, куда и к кому обратиться, в частности, при выборе роддома, ориентировались на советы друзей-болгар. Здесь, как и в Киеве, мы пришли не в клинику, а к конкретному доктору по рекомендации.

О бесплатной медицине сказать ничего не могу, кроме того, что слышал, будто она есть. Зато по страховке в Болгарии доступны очень хорошие клиники, в том числе крупнейшая турецкая сеть «Аджибадем». В Болгарии она отчасти развернулась, перекупив клинику, ранее принадлежавшую японцу Торао Токуда.

Страховка обычно здесь покрывает очень многое, включая стоматологию. На зарплату айтишника в Софии можно позволить себе услуги самых лучших врачей.

Трудности перевода

Мануэль Нажели

В первый же день мы пошли за продуктами. Спрашиваем продавца: «Можно это? Можно то?» — а он только отрицательно качает головой. Но потом удивился, что мы ничего не берём, хотя он явно выражает согласие.

В общем, это правда: болгары, говоря «да», не кивают, а качают головой. К этому довольно сложно привыкнуть: если речь ты контролируешь, такие движения управляются скорее подсознательно. Над этим несоответствием здесь улыбаются, говоря: «Это только наше, болгарское».

В болгарском есть слова, полностью совпадающие с русскими и украинскими по написанию, но не по значению. Ещё в первую неделю после переезда пытался уговорить таксиста повернуть направо, но он пропускал повороты один за другим. Оказалось, что «направо» по-болгарски значит «вперёд».

Раз уж речь зашла о такси, скажу, что оно очень недорогое. Примерно за €15 можно пересечь всю Софию — приезжих немцев или американцев это просто шокирует.

Отдых

Евгений Евгеньев

В Болгарии удивительные горы, через её территорию проходит сразу несколько горных хребтов. Если вам нравятся долгие прогулки на свежем воздухе, можете подняться на Витошу, которая находится рядом с Софией, можно поехать дальше и побывать на горных озёрах, побывать в горных монастырях. Можно вообще вступить в клуб трекеров и хайкеров — таких объединений по интересам здесь хватает.

Жители столицы стараются на выходные обязательно выехать за город — воздух в Софии они считают грязным. Но мне после Киева или Москвы он таким не кажется, кроме зимнего отопительного сезона — тут до сих пор много кто из частного сектора топит углём.

С весны до осени люди ездят на пикники, гуляют в загородных парках или проводят время на дачах. Зимой катаются на лыжах — горнолыжных курортов вокруг Софии очень много. От нашего дома до ближайшего из них ехать всего полчаса.

Чуть дальше находится курорт побольше — Боровец, потом Банско — визитная карточка Болгарии. Но мне он нравится меньше — слишком много народу. Хотя инфраструктура в Банско действительно очень хорошая, но мы знаем места, где немного дешевле и намного свободнее.

Александра А.

Местные горы, горные озёра и реки, заброшенные мосты — интересные объекта для фотографа. Моя жена увлечена фотографией, и здесь ей всегда есть чем заняться.

Если летом соберётесь на море, из Софии можно легко добраться до двух — на выбор. Если поехать на восток, окажешься в Варне на Чёрном море, если на юг — попадёшь на Средиземное море, уже в Греции.

Если любите путешествовать по континентальной Европе, можно взять машину напрокат. Сербия, Греция, Турция, Македония — совсем рядом. Особенно это удобно для граждан Украины, которым не понадобится никаких виз. Если обосновались в Болгарии надолго, можно обзавестись собственным автомобилем: подержанную машину в неплохом состоянии можно найти за $5000.

Есть в Болгарии ещё один интересный вид развлечения — «работильницы». Собирается группа людей и что-то вместе делает руками: скажем, печёт или режет по дереву. Мы с детьми недавно ходили к стеклодувам, дочка под их руководством сделала и расписала стеклянные бокалы.

Три года спустя

Переезд в Болгарию — чудесный опыт для всей нашей семьи, хотя нам не всегда было легко. Но я его ни на что не променяю. И Болгария, вне зависимости от того, осядем мы здесь или двинемся дальше, останется очень комфортной и приятной для нашей семьи страной.

Из негатива. Как уже писал выше, многие до сих топят углём, поэтому месяц или два в году воздух в Софии грязный, чувствуется смог. Хорошо уезжать из города в конце декабря — начале января или просто сразу селиться в новых районах с высотными домами.

Кроме Софии в Болгарии есть довольно крупные Бургас, Варна и Пловдив, но они, конечно, в разы меньше, и возможностей, сопоставимых со столичными, в них нет. Так что ИТ-специалистам я бы рекомендовал именно Софию, где сосредоточено и 90 % профильных компаний.

В столице Болгарии живёт около 2 млн человек при населении всей страны в 8 млн. Если места в Софии по какой-то причине не нашлось, организовать себе комфортную жизнь за её пределами будет очень сложно.

Вообще, в Болгарии интересно пожить хотя бы год-два, мне кажется, за меньший срок разобраться по-настоящему вряд ли успеешь. Болгария — подходящее место для тех, кто определился с собственным стилем жизни и ищет баланс между работой и семейной жизнью.

Фото автора

как живет семья, уехавшая в Болгарию и купившая квартиру за 23 000 евро

Алеся (имя изменено по просьбе героини) родом из Борисова, но последние годы жила в столице. Мысли перебраться в другую страну ее и мужа Иннокентия (имя изменено) посещали давно: «ведь в Беларуси сложно заниматься бизнесом, купить свое жилье и как-то развиваться». Но сделать решительный шаг они смогли лишь три года назад. О том, как случился переезд и прошли эти годы у берега Черного моря — в очередном материале из цикла «Белорусы и кризис».

За друзьями, к морю

— По профессии я продавец, до того, как перейти на БелАЗ, где 8 лет занималась делопроизводством, 10 лет отработала в торговле. Затем развелась, уволилась с БелАЗа и перешла на заправку «Белоруснефти», потому что прожить вдвоем с дочкой на одну скромную зарплату делопроизводителя было очень сложно. Через два года перебралась в Минск, второй раз выйдя замуж, где два года трудилась в гипермаркете «Материк» (на месте декретницы), затем в агентстве недвижимости. Последним местом работы в Беларуси был телемаркетинг, после чего мы с мужем решили уехать в Болгарию. Дочка осталась жить с бабушкой в Борисове, чтобы заканчивать университет.

Уехать решили в том числе и потому, что купить жилье в Минске, живя в съемной квартире, практически нереально.

В какую страну переезжать, мы решали долго. Изначально рассматривали Польшу, в которой у мужа были варианты с работой, но у меня не было там зацепок. И тогда уже уехавшие в Болгарию друзья позвали к себе, узнав, что мы хотим эмигрировать. На «смотрины» страны осенью 2017 съездили в Болгарию на 10 дней.

Болгария понравилась — теплая, спокойная, как и люди: в обществе никакой агрессии, народ добрый, отзывчивый.

Это был взгляд туриста. Но друзья, жившие в Равде (официально это село на берегу моря, рядом с Несебром, белорусам хорошо знакомым), активно склоняли нас к этому варианту, пообещав в дальнейшем помочь с обустройством и работой, помогли решиться на переезд.

Просто не только пенсионерам

Легко ли законно переехать в Болгарию?

— Да. Самый простой способ — получить вид на жительство (ВНЖ) по программе «Обеспеченный пенсионер». Если вы получаете хорошую пенсию, то проблем с переездом никаких, ВНЖ дают быстро — его только надо продлевать раз в год, через 5 лет дают ПМЖ, а через еще 5 — гражданство.

В болгарском «Законе об иностранцах» множество вариантов оснований для получения вида на жительство. Переехать на длительный срок могут также сезонные работники, квалифицированные специалисты, фрилансеры, студенты, супруги и дети болгар и законно пребывающих в стране иностранцев, представители иностранных торговых компаний, бизнесмены и так далее.

В декабре 2017-го мы снова съездили в Болгарию, начав заниматься документами. В этом нам помогал «Русский центр» — организация, помогающая русскоязычным (а в Варне и Бургасе, до которого всего 33 км, самые большие русскоязычные диаспоры) с оформлением документов. Их услуги стоят недорого.

Сами документы (виза, пошлины, справки, пластиковая карта) обойдутся где-то в 400—450 евро.

Так как моего мужа изначально пригласили на работу в Болгарию, я переехала как член семьи и имела право работать в найме. Собрав все документы за 10 дней, мы подали заявку на получение ВНЖ и уехали на родину. Тем же путем, что и приехали — на своей машине через несколько стран. Хорошее путешествие — оно позволило посмотреть соседние страны и помогло сделать выводы.

В апреле 2018-го мы, уволившись, и загрузив самое необходимое в авто, перебрались в Болгарию.

Жизнь кипит лишь 4 месяца в году

За три года в Болгарии не разочаровались?

— Нет. Мы в Беларусь только в отпуск ездим, повидать родных, близких, друзей. И сравнивая, не жалеем ничуть. Хотя пришлось несладко, прямо скажу, золотые горы на нас не свалились.

Так как Равда — это курортный поселок (активно разрастающийся последние лет пять), то до середины мая с работой тут туго. По приезду друзья (они здесь с 2015-го) предложили совместную работу — и мы открыли небольшое кафе около пляжа. Проблем с этим не было никаких. В этом большое отличие от Беларуси, — взять помещение в аренду довольно просто, как и получить дальнейшие разрешения и лицензии.

Мы кормили пляжных туристов: жарили блинчики (в том числе белорусские драники, за которыми люди приходили даже с другого конца Равды), торговали разными «пляжными» продуктами и товарами.

Было тяжело — уставали очень, иногда утром не был сил подняться — кто-то оставался поспать пару часов, а другой шел в кафе.

Хотя в обед по очереди купались в море, чтобы взбодриться.

Равда (да и в целом все побережье) — это особое место. Здесь жизнь кипит лишь 4 месяца в году. И когда сезон в середине сентября закончился, я осталась без работы, а муж (в Беларуси он 15 лет был автомехаником) пошел в автосервис, заявив «блинчики — это конечно хорошо, но я люблю свое дело, и буду им заниматься». В итоге он с двумя компаньонами открыл свою фирму, работает и платит налоги.

Я занималась домашним хозяйством, ждала следующего сезона. Решили, что кафе больше открывать не будем (у мужа на работе все хорошо, а одной мне не справиться) и открыли магазинчик полезного питания, — уже на центральной улице поселка. Как и с кафе, заработать больших денег не удалось. Но хоть товара столько не осталось, сколько после кафе, который мы всю зиму «доедали-допивали».

Заработок на «белорусском» продукте

Небольшие доходы — это какие?

— По кафе сказать сложно… Во-первых, мы работали вместе с друзьями, во-вторых, надо считать затраты, в-третьих, много товара осталось. В месяц получалось 2-3 тысячи левов ($1200-1800) — думаю, такова разбежка. Может показаться, что много (по белорусским меркам) но нужно понимать, что это сезонная работа, которая к тому же нам не понравилась. Было мало рабочих часов — утром люди шли на пляж позавтракав, а после пяти вечера клиентов практически не было — все уходили в центр или уезжали в Несебр. К тому же не было выходных. В итоге решили подсобрать денег, и арендовать помещение уже в центре, где туристы вечерами гуляют.

Планы на хороший заработок разрушил плохой сезон — по словам местных, худший за последние лет 20.

Туристов в 2019-м было мало, к тому же народ на отдыхе не очень заботится о полезном и здоровом питании (именно такого направления был мой магазин), и основную выручку приносило мороженное, пиво и напитки. Особой популярностью пользовалось «белорусское» — «Белая бяроза» — очень вкусное. Приехав в Беларусь, мы не смогли его тут найти, так как выяснилось, что это украинская компания производит мороженое «из белорусского сырья». Хотя холодильник у нас стоял этой же фирмы, с логотипом «Юкки».

В магазине я заработала очень мало — если вычесть аренду помещения, затраты на оборудование, ремонты, товары, то останется пару сотен левов в месяц, — повторюсь, год был плохой. Получилось, что жили мы на зарплату мужа.

После двух этих не очень удачных попыток в сезонных продажах я решила, что надо зарабатывать руками и пошла учиться на мастера маникюра.

Честно скажу — не ожидала, что это мне так понравится!

Хочу свое мастерство развивать. А пока, скооперировавшись с украинкой, мы организовали салон красоты — она парикмахер, я — мастер маникюра, и отработали сезон. К счастью, продолжаем и после него заниматься любимым делом — благо оказалось, что в отличие от кафе-магазина даже не в сезон оно приносит доход, покрывающий хотя бы затраты на продукты.

Работая маникюрщицей, летом я зарабатывала примерно 1400 левовв месяц ($845), не в сезон — около 400 левов ($240). Но надо учесть, что в 2020-м заработки у всех упали из-за пандемии, подкосившей местный бизнес.

Чиновники, работающие для людей

С какими проблемами вы столкнулись в Болгарии, о которых на первый взгляд и не думали?

— Мы все знали — друзья не утаивали информации. Еще до переезда понимали, что это совсем другой мир, «курортный». Привезти сюда работающий бизнес из Беларуси или России почти невозможно. Многие на этом обжигались, теряя деньги. Все завязано на туристах, другие варианты заработков проблематичны.

В целом хоть болгарский язык и понятен, есть отличия, — иногда возникает недопонимание. Хотя мы знакомы с россиянами, живущими здесь по 10 лет и болгарского не знающими. Ответ прост — «а зачем? Они же меня понимают». Тем более, что старшее поколение до сих пор неплохо говорит на русском. Еще больше отличий во вкусах, манере одеваться — здесь все по-простому. Язык специально не учили — овладеваем им постепенно.

Болгария «славится» в ЕС своей коррупцией. Проблем не возникало?

— Ни разу! Ни у меня, ни у мужа. Все чиновники всегда относились хорошо, и ни одна проверка не закончилась не то, что взятками, а даже штрафом, хотя признаюсь, было за что. При получении разрешения на открытие объекта, инспекторы подсказывают какое оборудование должно быть, какие работы нужно выполнить, и дают время на это. После окончания срока приезжают на осмотр, дабы выдать удостоверение о том, что помещение соответствует данному виду деятельности. Если же в установленное время помещение еще не готово — дают срок в пару месяцев. В общем, все лояльны.

Когда я открыла магазин, все никак не получалось купить огнетушитель, а потом позабылась проблема. И тут неожиданно пришла пожарная инспекция. Закончилось тем, что они меня пожурили, и обещали прийти через неделю, и наказать, если огнетушитель не будет куплен.

Была у меня и контрольная закупка из налоговой (кстати, в 10 вечера) — тоже никаких проблем, так как все требования я соблюдала, не возникло.

Как и при любых других контактах с госорганами — у них цель не наказать, или взятку у тебя выцыганить, а помочь решить проблему! Они работают для людей.

Цены неизменны, даже в сезон

Дорого ли в Болгарии жить? К примеру, рассказывают о том, что жилье купить дешево, а «коммуналка» и налоги высоки.

— Неправда. Первое время мы жили на съемной квартире. За три года, что мы в Равде, выросла масса жилых комплексов — домики до 5 этажей растут как грибы, — проблем с жильем нет. Это была студия (на двоих места хватает), а так как мы сняли ее на год, а не на сезон, то цена была заметно меньше — в районе 200 левов ($120) в месяц. Если снимать двухкомнатную квартиру, то она обойдется в 300-350 левов ($180-$210) в месяц.

Спустя некоторое время у мужа умерла бабушка, и продав ее квартиру в Борисове, мы купили здесь студию, чуть попросторней — 36 м2 на втором этаже в 4-этажном доме 2016 года постройки. Стоила она 23 000 евро. Выбирали долго, так как хотели, чтобы дом был теплым, а не летним (в таком квартира стоила бы около 15 000 евро).

Газа нет, плита электрическая, вода подогревается бойлером. Наша квартира отапливается кондиционером, но его хватает — в эту зиму ниже 6 градусов мороза в Равде температура не падала. В итоге за свет зимой платим примерно 75 левов ($45), летом меньше — никаких пугающих цифр (мы также в интернете встречали россказни про 500 левов). Других коммунальных выплат, привычным здесь многим, нет — мы специально выбирали дом без бассейна и лифта, которыми практически не пользуешься, но которые за год «тянут» солидную сумму из кармана.

В итоге платим за электричество, воду — около 20 левов ($6) и за техподдержку — 220 левов в год ($130), в которую входит уборка помещений, полив и другие услуги (тоже искали с маленьким тарифом, бывает и по 1000 левов).

В сезон цены на продукты в Болгарии растут?

— Нет, разве что на некоторые продукты — мясо, в частности, — на 1 лев максимум, потом снижаются. За три года они практически не изменились: молоко в среднем стоит 1,80-2,10 лева за литр ($1-1,2), сметана — 2,20 лева ($1,3), мясо — 6-7 лев ($3,6-$4,2), куриные окорочка — 2-3 лева ($1,2-$1,8), вареная колбаса — 8-9 лев ($4,8-$5,4), сосиски — 6-7 лев ($3,6-$4,2), яйца — 2,50-2,60 лев ($1,5), хлеб 1-1,20 лева ($0,6-$1), — нет постоянного переписывания ценников в магазинах, как в Беларуси.

Всегда знаешь, сколько примерно будет стоить набор продуктов из списка.

И много акций, скидок — причем в разных сетях на разные группы товаров. Поэтому мы в одном магазине закупаемся молочной продукцией, в другом — овощной, мясной, — уже изучили, в каких сетях вкуснее тот или иной вид продуктов.

Что касается других расходов, то автомобиль «кушает» неплохо — тем более что с декабря дизель подорожал заметно — литр стоил 1,75 лева ($1,05), а стал стоить 1,90 ($1,15). А так как я работаю в Святом Власе — в 10 км от дома, то 60 литров в месяц выходит минимум — это 120 левов ($73). Недешева страховка на два авто — около 600 левов в год ($360), их обслуживание и ремонт. Есть налог за автомобиль в местную общину, — зависит от года и объема двигателя, в прошлом году тем, у кого стоит газовое оборудование, тариф снизили. В год налог составляет около 115 левов ($69).

В целом стараемся не шиковать, и откладывать, чтобы не на море съездить — оно под боком, а купить квартиру побольше.

Ждем приезда родных

— А проблемы… Да, есть здесь одна большая проблема — с рыбой. Я ее люблю, но выбор здесь невелик — да, есть океаническая (лосось и так далее), а вот «родной» селедки не хватает. Буквально пару недель назад появилась в гипермаркете «бочковая», кстати, от «Санта-Бремор», а так с ней проблема. Как и со скумбрией, которая только замороженная — привычных для людей с постсоветского пространства видов рыбы нет, как и других продуктов – сладостей, например. Хотя в магазинах стали появляться конфеты «Рошен» и «Коммунарка».

Но этот небольшой негатив, с которым мы столкнулись в Болгарии, никак не перевесит всего местного позитива.

Да, есть сложности с работой — они связаны с «курортностью» нашего района, но для тех, у кого руки пришиты к нужному месту и кто не лентяй — тот всегда здесь найдет работу.

Потому что квалифицированных специалистов здесь мало — болгары, как минимум живущие у моря, не слишком озабочены тем, чтобы работа была сделана хорошо. Так что наши профи (что строители, что врачи, что автомеханики) — на вес золота. Люди, эмигрировавшие в Болгарию, занимаются различной работой: кто-то шьет, кто-то плетет украшения, кто-то чинит кофемашины, или кондиционеры, занимается ремонтом квартир — есть спрос на любой вкус и любые умения. «Русские» помогают друг другу советом, общаются между собой: здесь эмигранты какие-то отзывчивые, очень хорошо развито сарафанное радио.

Да, мы очень скучаем по своим родным и близким, но дело не в переезде, а в пандемии, которая разъединила наши семьи — знакомые белорусы также очень соскучились по своим семьям и надеются, что в этом году они приедут в Болгарию.

Если вам тоже есть, что рассказать о себе и своем личном/семейном бюджете, пишите на адрес редакции [email protected] с указанием в теме письма «Белорусы и кризис».

Еще больше новостей – в нашем Telegram-канале

Подписаться на канал

Поделитесь своей новостью или «денежной» историей через @myfinby_bot

Оцените статью:

Новые тенденции в сфере недвижимости в 2023 г.: PwC

Долгосрочная перспектива

Отрасль недвижимости выходит за рамки того, что она считает циклическими встречными ветрами, т. долгосрочный подход к недвижимости. Настроение профессионалов в сфере недвижимости, у которых мы взяли интервью для выпуска Emerging Trends этого года, — осторожный оптимизм. Их план: пережить нынешний спад и переориентировать свои фирмы на новый период устойчивого роста и высокой прибыли.

Мы находим поразительным, что так много людей в отрасли готовы смотреть дальше циклических встречных ветров. Как сказал нам один специалист по недвижимости: «Мы оглянемся через 10 лет, и цены, которые сегодня кажутся астрономическими, покажутся выгодной сделкой».

В этом году Emerging Trends также подтверждает две иногда противоречащие друг другу тенденции на рынке недвижимости: некоторые аспекты отрасли «нормализуются» (возвращаются к моделям, существовавшим до COVID), в то время как другие, похоже, навсегда изменились по мере того, как пандемия изменила то, как и где мы использовать различные типы свойств. Эти закономерности проявляются в том, как профессионалы в сфере недвижимости видят перспективы на 80 рынках, которые мы отслеживали. Независимо от тенденций, мы считаем, что компании должны быть гибкими и быстро адаптироваться к изменениям рынка.

Ключевые темы этого отчета

Работа на дому или возвращение в офис

Большинство работников по-прежнему не возвращаются в офис так часто, как до пандемии. Различные источники предполагают, что менее половины работников на самом деле заходят в офис в конкретный день, по крайней мере, на крупных рынках. Это привело к тому, что некоторые ведущие технологические фирмы и инвестиционные банки, например, выдвинули ультиматумы о возвращении в офис.

Еще слишком рано говорить о том, приведут ли такие требования работодателей к большему количеству офисной работы, поскольку предыдущие запросы не оказали заметного влияния. В конце концов, работодателям может быть трудно положить зубную пасту обратно в тюбик, поскольку, похоже, в поведении потребителей произошли изменения. Сегодня большинство людей не хотят ездить в офис чаще, чем изредка.

Это мнение оказывает влияние на сектор недвижимости. Опрошенные нами инсайдеры предполагают, что где-то от 10 до 20 процентов фонда офисной недвижимости необходимо удалить или перепрофилировать. В оставшихся офисных помещениях арендодатели должны будут лучше справляться с тем, что хотят арендаторы.

По мере того, как работодатели и их работники определяют свои рабочие предпочтения, многие фирмы будут продолжать удерживать свои офисы либо в качестве меры предосторожности на случай, если им понадобится помещение в будущем, либо потому, что они не смогут расторгнуть договор аренды. Однако все больше фирм сокращают или не продлевают истекающие договоры аренды. В результате уровень вакантных площадей по-прежнему медленно растет, в отличие от любого другого крупного сектора недвижимости. Многие арендаторы даже начали сдавать свои офисные помещения в субаренду до истечения срока аренды.

Никто точно не знает, сколько офисных помещений потребуется для рабочих в ближайшие годы. Однако в будущем мы не ожидаем массового ухода из офисных зданий — даже при самых пессимистичных сценариях.

Растущее влияние изменения климата на недвижимость

У сектора коммерческой недвижимости есть много мотивации, чтобы действовать в отношении огромного потенциального воздействия неконтролируемого изменения климата.

Владельцы и управляющие активами должны проводить экономически эффективные физические улучшения для защиты своих зданий. Очень рискованно испытывать судьбу, предполагая, что экстремальное погодное явление не произойдет в ваши часы.

Страхование не заменяет повышение устойчивости. Предпочитая защищать здания с помощью страхования, а не модернизировать их, чтобы они лучше выдерживали экстремальные погодные условия, в краткосрочной перспективе может оказаться более дорогим. Страхование может защитить владельцев зданий от убытков, но не от демографических изменений или изменений настроений инвесторов. Кроме того, страховое покрытие становится все более дорогим в местах повышенного риска, и в некоторых случаях его трудно получить любой ценой.

Давление со стороны владельцев недвижимости и инвесторов на более широкое раскрытие информации об экологических, социальных и управленческих (ESG) инвестициях также усиливается. В то время как отраслевые группы призывают к коллективным добровольным действиям, растущее число нормативных актов, рассматриваемых на федеральном, государственном и местном уровнях, указывает на то, что правительства проявляют нетерпение по поводу ограниченного прогресса в области ESG.

Давление со стороны институциональных инвесторов с целью раскрытия информации может быть слишком сильным для владельцев зданий, чтобы сопротивляться адаптации протоколов ESG, особенно с учетом размера рынка инвесторов и текущих потребностей в капитале. Даже если спрос инвесторов все больше подталкивает рынок к более экологичным зданиям, некоторые инвесторы считают, что экономический спад может на некоторое время замедлить развитие ESG.

Тем не менее, Комиссия по ценным бумагам и биржам США продвигается вперед, о чем свидетельствуют ее правила раскрытия информации ESG от мая 2022 года. Они требуют большего раскрытия информации и прозрачности, а также большей согласованности в отчетности, чтобы выйти за рамки саморегулирования отрасли.

Владельцы зданий и застройщики должны использовать множество новых стимулов от правительств, в том числе миллиарды долларов поощрений в Законе о снижении инфляции, чтобы помочь зданиям достичь этих агрессивных климатических целей. Такие «пряники» призваны помочь отрасли соблюдать все более сложные экологические нормы.

Перемещение капитала на обочину — или в другие активы

Прошлый год в Новые тенденции г., мы сказали, что «все хотят войти», что отражает глубокий и широкий спрос инвесторов на недвижимость. В этом году мы обнаружили, что многие инвесторы перешли на второй план — или в другие виды активов, включая акции и облигации. Более низкая ожидаемая доходность недвижимости является основной причиной, обратившей вспять значительный приток капитала в предыдущее десятилетие, обусловленный привлекательной доходностью с поправкой на риск.

Растущие процентные ставки снижают потенциальную норму прибыли, делая долги по приобретению и строительству более дорогими, как раз в тот момент, когда операционные доходы, кажется, обречены на снижение по мере ослабления экономики. Эта динамика более низких доходов и более высоких затрат срывает сделки, поскольку покупатели либо ищут снижения цен, либо отказываются от них.

Самым большим препятствием для заключения сделок сегодня является неопределенность в отношении того, где установятся цены. Покупатели опасаются переплаты. С другой стороны, продавцы не хотят продавать свои активы без покрытия, а затем видеть, как они переторговываются по более высоким ценам, как только рынки улучшатся.

Между тем, такое же увеличение процентной ставки, которое снижает доходность заемных средств, также делает облигации, связанные с недвижимостью, и другие процентные инвестиции более привлекательными.

Мы ожидаем, что в ближайшем будущем доступность капитала снизится, хотя эффект знаменателя может не вызывать продаж так сильно, как в обычные периоды спада. Например, поскольку многие институциональные инвесторы не вложили средства в коммерческую недвижимость, им не нужно будет ребалансировать, продавая активы в сфере недвижимости.

В целом, фундаментальный вопрос для многих инвесторов заключается в том, как долго ФРС будет повышать ставки. Многие инвесторы и девелоперы готовы выйти за рамки краткосрочных потрясений, чтобы сосредоточиться на долгосрочных возможностях. В результате на рынке мало примеров мотивированных продавцов.

Жилье стоит слишком дорого для слишком многих

Жилье по-прежнему слишком дорого. Хотя летом цены начали незначительно снижаться, они по-прежнему близки к рекордным для страны уровням. Для слишком многих людей ни выставленное на продажу, ни сдаваемое в аренду жилье не по карману, а цены и арендная плата за последний год выросли еще больше. Даже если мы столкнемся с экономическим спадом, как ожидают многие экономисты, это, по прогнозам, не принесет существенного облегчения.

Есть много причин, по которым жилье остается недоступным. Основная фундаментальная причина: хронический дефицит недвижимости, особенно по доступным ценам. Проблемы со строительством нового жилья остаются прежними: ограничительное зонирование и строительные нормы блокируют или ограничивают новое предложение, среди прочих препятствий. Девелоперы доступного жилья также сетуют на тот факт, что сегодняшние все более сложные сделки теперь требуют большего количества андеррайтинга из большего количества источников капитала. Еще одним препятствием являются осторожные темпы строительства домовладельцев, а также нехватка рабочей силы в строительном секторе, которая не вернулась к уровню до Великой рецессии.

Хотя рост населения резко замедлился во время пандемии, спрос на арендное жилье растет со стороны многих молодых людей, стремящихся создать собственное домашнее хозяйство после того, как они вернулись к своим родителям во время COVID. Дальнейшее повышение спроса связано с увеличением числа молодых людей, предпочитающих жить в одиночестве, что, возможно, является реакцией на клаустрофобию.

Недавнее замедление роста цен на аренду и повышение цен на жилье мало что сделали для повышения доступности. Миллионы людей взяли дело в свои руки и переезжают на рынки, в том числе в Солнечный пояс, где они могут позволить себе купить дом. Это решило проблему для многих первопроходцев, но цены и арендная плата росли гораздо быстрее во многих из этих «городов Zoom», снижая их доступность.

Демография и замедление экономики также могут помочь уменьшить дисбаланс жилья, но простых решений не существует. Помогли бы некоторые варианты политики: в частности, снижение многочисленных препятствий для жилищного строительства, снижение растущих нормативных издержек (вызванных сборами и изменениями в строительных нормах) и ускорение согласований. Технологии могут играть более важную роль в реальном строительстве домов, помогая внедрять инновации и повышать экономическую эффективность в секторе, который, как известно, меняется медленно.

Правительство могло бы также расширить производство доступного жилья. Однако Конгресс отказался от компонентов доступного жилья в двухпартийном Законе об инфраструктуре (первоначально являвшемся частью предложенного Закона о восстановлении лучше), а это означает, что никакой дополнительной федеральной помощи не ожидается. В конце концов, возможно, наиболее эффективное решение является наиболее очевидным: отрасль должна строить больше жилья, доступного большему количеству людей.

Более разумные и справедливые города за счет расходов на инфраструктуру

Расходы на инфраструктуру остаются главной тенденцией, но в этом году они на позитивной ноте. В то время как прошлые новые тенденции касались бездействия Вашингтона в отношении расходов на инфраструктуру, в этом году следует поощрять сектор недвижимости благодаря двухпартийному закону об инфраструктуре. Законопроект на 1 триллион долларов предусматривает новые расходы на 550 миллиардов долларов в течение пяти лет и затмевает закон об инфраструктуре на 305 миллиардов долларов, который президент Обама подписал в конце 2015 года. Эта программа будет дополнена дополнительными инфраструктурными программами в Законе о снижении инфляции 2022 года9.0007

Так куда идут деньги? Основной законопроект об инфраструктуре охватывает широкий спектр мероприятий, сосредоточенных главным образом на транспорте, включая мосты и автомобильные дороги, железные дороги и транзит, порты и аэропорты. Тем не менее, он также обеспечивает финансирование широкополосного доступа в Интернет, электроснабжения, восстановления окружающей среды и устойчивости, среди других программ. Закон о снижении инфляции добавляет расходы на борьбу с изменением климата и обеспечение энергетической безопасности.

В то время как каждая программа обещает затронуть какую-то часть застроенной среды, некоторые из них оказывают особенно значительное влияние на города, наряду с потенциалом продвижения экономической и экологической справедливости путем инвестирования в традиционно недостаточно обслуживаемые сообщества. Пилотный проект Reconnecting Communities предоставляет 1 миллиард долларов на проекты, которые устраняют барьеры на пути к возможностям, вызванные устаревшей инфраструктурой. Дополнительные 3 миллиарда долларов были включены в Закон о снижении инфляции от 2022 года, который способствует этой инициативе.

Еще одна программа в соответствии с Законом о двухпартийной инфраструктуре, которая может оказать значительное потенциальное влияние на сообщества и отрасль коммерческой недвижимости (CRE), — это 65 миллиардов долларов, предназначенных для расширения широкополосного доступа для 30 миллионов американцев, живущих в районах без широкополосной инфраструктуры.

Мы отметили в предыдущей тенденции, что многие быстрорастущие рынки не в состоянии идти в ногу со строительством критически важной инфраструктуры, особенно связанной с транспортом. Законопроект о финансировании инфраструктуры обеспечит финансирование транспорта почти на 600 миллиардов долларов. Более половины этой суммы будет выделено на систему автомагистралей, что станет крупнейшим подобным вложением с тех пор, как в 19 году началось строительство системы автомагистралей между штатами.50-е годы. Изменение климата также рассматривается в законопроекте, который обеспечивает необходимое финансирование для повышения экологической устойчивости и увеличения доступности воды.

Metaverse готов помочь сформировать будущее недвижимости

Бизнес-лидеры внимательно следят за потенциальным влиянием на индустрию недвижимости метавселенной — цифровой платформы, которая может коренным образом изменить то, как предприятия и потребители взаимодействуют с продуктами, услугами и друг с другом.

Метавселенная может улучшить такие реальные мероприятия, как конференции, торговые выставки, выставки, свадьбы, спортивные мероприятия и другие общественные мероприятия. Пока что никто не предсказывает, что метавселенная заменит традиционные свойства, но в будущем платформа может повлиять на то, как мы взаимодействуем с физическими локациями.

Одной из самых больших областей, на которые может повлиять метавселенная, является рабочее место. Метавселенная может улучшить совместную работу, дополнить физический офис и улучшить общий рабочий процесс, что может быть чрезвычайно полезно, учитывая, что все больше сотрудников требуют гибкого графика работы. Метавселенная также может быть полезна, помогая фирмам повышать квалификацию своих сотрудников в то время, когда все ищут таланты.

Недвижимость в Метавселенной, как и любую другую недвижимость, можно покупать, продавать, покупать и сдавать в аренду. Это может открыть инвестиции в недвижимость для нового пула инвесторов, поскольку покупка виртуальной недвижимости намного дешевле, чем покупка физической недвижимости.

Интерес к метавселенной горяч — даже несмотря на то, что многие из ее концепций еще не утверждены годами. Сегодня вашей компании не обязательно быть лидером метавселенной, но вам следует изучить потенциальные последствия для вашей организации.

Как и любая новая технология, метавселенная сопряжена с потенциальными рисками, включая риски конфиденциальности данных и кибербезопасности. По мере того, как фирмы ищут приложения, вам следует провести тщательную оценку уязвимостей вашей организации к метавселенной и способов управления этими рисками. Например, покупатели и продавцы недвижимости в метавселенной являются нелицензированными виртуальными брокерами и управляющими недвижимостью, которым не требуется получать лицензии на недвижимость. Ваша компания должна проверять потенциальных партнеров и работать с кем-то, кому вы доверяете, когда вы намечаете долгосрочный план.

«Хотя рынки капитала в сфере недвижимости сужаются, они по-прежнему открыты для бизнеса, инвесторы по-прежнему покупают высококачественную недвижимость, кредиторы будут продолжать предоставлять кредиты, и компаниям следует двигаться вперед с осторожным оптимизмом в текущем цикле и готовиться к быстрой адаптации. рыночные изменения».
— Байрон Карлок, руководитель отдела недвижимости в США, PwC.

Давайте посмотрим на самые популярные рынки недвижимости за год

Некоторые аспекты отрасли нормализуются (т. е. возвращаются ближе к своим моделям, существовавшим до COVID), в то время как другие, по-видимому, претерпели постоянные сдвиги к «новой нормальности» после вызванных пандемией изменений в том, как и где мы используем различные типы. свойств.

В отчете Emerging Trends этого года усиливается доминирование «магнитных» рынков, многие из которых находятся в более теплых регионах Солнечного пояса. Они возглавляют рейтинг Emerging Trends «Рынки, за которыми стоит следить», в то время как количество рынков с холодным климатом на Северо-Востоке и Среднем Западе снижается в рейтинге.

Почти все ведущие рынки недвижимости этого года находятся в быстрорастущих южных и западных регионах и вдали от побережья. Нэшвилл снова стал районом метро с самым высоким рейтингом, в то время как район Даллас/Форт-Уэрт поднялся на пять позиций по сравнению с прошлым годом и стал рынком номер два. Городской район Атланты получил более высокие баллы в опросе этого года, поднявшись на третье место с восьмого в прошлом году.

Качество жизни и доступность играют большую роль в том, где люди предпочитают жить, и многие рынки, получившие относительно низкие оценки в этом году, имеют неадекватную инфраструктуру для размера и роста населения.

Роли, Феникс и Шарлотта упали в рейтинге в этом году, но по-прежнему остаются в первой десятке. Из-за замедления роста прибрежных районов Сиэтл выбыл из нашего списка первой десятки, но Майами поднялся вверх и занял седьмое место в рейтинге.

Колоссальный рост и прибыль инвесторов и управляющих недвижимостью, которыми наслаждались после пандемии, упали на землю и «нормализуются».
Эксперты отрасли 2023 Новые тенденции в сфере недвижимости

Новые тенденции в сфере недвижимости 2023
Скачать полный отчет

посетителей из стран ЕС, Норвегии, Исландии, Лихтенштейна или Швейцарии

NHS в Англии является системой по месту жительства, в отличие от многих других стран, которые имеют системы здравоохранения, основанные на страховании. Это означает, что всем посетителям Англии, возможно, придется платить за медицинское обслуживание NHS, в зависимости от их обстоятельств.

Незапланированное лечение во время временного визита в Англию

Если вы приехали из страны ЕС и заболели или нуждаетесь в неотложной медицинской помощи во время своего временного пребывания в Англии, вы можете использовать Европейскую карту медицинского страхования (EHIC). .

Если вы приехали из Швейцарии и заболели или нуждаетесь в неотложной медицинской помощи во время вашего временного пребывания в Англии, вы можете использовать свою Европейскую карту медицинского страхования (EHIC) только в том случае, если вы имеете право на получение EHIC в Швейцарии. Это будет зависеть от вашей национальности и статуса, и вы должны спросить своего швейцарского поставщика медицинских услуг о праве на участие.

Ваш EHIC покроет ваше лечение, которое станет необходимым по медицинским показаниям во время вашего визита в Англию, до вашего возвращения в вашу страну. Она также покрывает лечение ранее существовавших заболеваний и плановый уход за беременными, при условии, что причиной вашего визита не являются роды или лечение.

Имейте в виду, что система здравоохранения в Англии может отличаться от системы здравоохранения в вашей стране. EHIC может не покрывать все, что вы ожидаете получить бесплатно дома.

EHIC не является альтернативой туристическому страхованию. Он не распространяется на частное медицинское обслуживание, возвращение домой, утерю или кражу имущества. Поэтому важно иметь как EHIC, так и действующий полис частного страхования путешествий.

Если ваша EHIC была утеряна или украдена во время вашего визита в Англию и вам требуется замена, вам необходимо обратиться в соответствующую организацию в вашей стране, чтобы запросить временный сертификат замены (PRC).

Если у вас нет EHIC и вы не можете получить PRC, возможно, вам придется заплатить за лечение.

Посетители из Норвегии могут получить доступ к необходимому медицинскому обслуживанию при наличии действующего норвежского паспорта.

Посетители из Исландии, Норвегии и Лихтенштейна

Если вы являетесь резидентом Исландии, Норвегии или Лихтенштейна и ваш визит начался до 31 декабря 2020 года, но заканчивается позже, вы можете продолжать использовать свой EHIC для доступа к медицинскому обслуживанию до конца вашего визита в Великобританию.

С 1 января 2021 года большинству посетителей из Исландии и Лихтенштейна, возможно, придется платить за медицинские услуги NHS. Любое лечение, за которое вы должны заплатить, будет оплачиваться в размере 150% от национальной ставки NHS.

Если вы гражданин Великобритании, переехавший в ЕС, Норвегию, Исландию, Лихтенштейн или Швейцарию до 31 декабря 2020 года, вы можете продолжать пользоваться своей EHIC или PRC в Великобритании.

Плановое лечение в Англии

Плановое лечение по маршруту S2 доступно только для посетителей из стран ЕС и Швейцарии.

Вам нужно заранее сделать все необходимые приготовления. Плановое лечение не покрывается EHIC. Если у вас нет действительных документов, с вас будет взиматься плата за лечение. Перед поездкой в Англию вам необходимо оформить форму S2 в соответствующей организации в вашей стране.

S2 относится только к лечению, предоставляемому штатом, и вам не нужно ничего оплачивать самостоятельно, за исключением любых обязательных взносов пациентов, которые должны были бы платить пациенты в Англии, таких как стоимость рецептурных препаратов.

Если вы являетесь резидентом Исландии, Норвегии или Лихтенштейна и запросили у соответствующего органа здравоохранения в вашей стране разрешение на запланированное лечение в Великобритании 31 декабря 2020 года или ранее, вы можете пройти это лечение, даже если оно имеет место. впоследствии.

Маршрут по директиве ЕС

Маршрут по директиве ЕС перестал применяться в Великобритании 31 декабря 2020 года.

граждан Великобритании и других лиц, чье здравоохранение в ЕС оплачивается Великобританией

Если вы являетесь гражданином Великобритании и живете за пределами Великобритании, вам не следует рассчитывать на то, что вы сможете бесплатно пользоваться услугами NHS при посещении Великобритании. Вы должны оформить соответствующую туристическую страховку при посещении Великобритании, как и при посещении любой другой страны.

Если вы проживали в стране ЕС, Норвегии, Исландии, Лихтенштейне или Швейцарии до 31 декабря 2020 года и правительство Великобритании оплачивает ваше медицинское обслуживание в рамках соглашений S1, вы сможете пользоваться услугами NHS в Англии бесплатно, когда посещение Великобритании. К людям, медицинское обслуживание которых оплачивается Великобританией, относятся те, кто получает государственную пенсию Великобритании или некоторые другие пособия в Великобритании, а также командированные работники, которые работают за границей в британских компаниях или организациях.

Если вы являетесь гражданином Великобритании и переезжаете в страну ЕС или Швейцарию, вы можете пользоваться услугами NHS бесплатно только в том случае, если у вас есть EHIC, PRC или S2, подтверждающие, что ваши медицинские расходы финансируются страной, в которой вы сейчас живете. , или применяется другое исключение.

Если вы переезжаете в Исландию или Лихтенштейн, вам, возможно, придется платить за любое лечение, которое вам необходимо при посещении Великобритании. Любое лечение, за которое вы должны заплатить, будет оплачиваться в размере 150% от национальной ставки NHS.

Перед поездкой в Великобританию вам следует проверить, имеют ли члены вашей семьи право на бесплатное медицинское обслуживание в Англии. Если вы являетесь членом семьи пограничного рабочего, вы можете получить бесплатное лечение NHS, если оно станет необходимым по медицинским показаниям во время временного визита в Англию. Однако вы должны иметь возможность предоставить копию формы S1.

Если вы вернетесь в Великобританию на постоянное жительство и будете там постоянно проживать, вы сможете бесплатно пользоваться услугами NHS.

Если вам необходимо получить доступ к лечению NHS во время вашего визита в Англию, вы должны следовать тем же процедурам, что и люди, живущие в Англии. Например, в большинстве больниц требуется направление от врача общей практики, выданное врачом общей практики в Англии, прежде чем вы сможете пройти стационарное лечение.

Вам также может потребоваться предъявить копию сертификата S1 или A1 или попросить поставщика медицинских услуг связаться с Overseas Healthcare Services для проверки статуса вашего сертификата S1 или A1.