На пмж кипр: ПМЖ на Кипре: все о постоянном виде на жительство Кипра

Кипр усложняет прописку – Коммерсантъ FM

• 
  Радио «Ъ FM»

Россиянам станет сложнее прописаться на Кипре. Страна ужесточила условия выдачи постоянного вида на жительство за инвестиции. Для сохранения ПМЖ минимальный доход иностранцев теперь должен составлять €50 тыс. Раньше нижний порог был установлен на отметке €30 тыс. Кроме того, обладатель ПМЖ теперь должен будет ежегодно подтверждать, что уровень его состояния не уменьшился. Для тех, кто получил документы благодаря покупке недвижимости, правила тоже изменились. Они должны будут каждый год доказывать местным властям, что владеют приобретенным жильем.

Фото: Иван Мурзин, Коммерсантъ

Фото: Иван Мурзин, Коммерсантъ

Почему условия ужесточились? И как это отразится на востребованности кипрского ПМЖ среди россиян? Эти вопросы “Ъ FM” обсудил с директором международных программ иммиграционно-визового агентства «Еврорезидент» Софьей Дефоссе-Аксютиной:

«Новые правила требуют ежегодного участия заявителя, то есть нужно предоставлять документы, получать новую карточку и так далее. Среди европейских государств есть такая тенденция, потому что ими негативно воспринимается ситуация, когда заявитель получает документ, а потом живет своей жизнью и не приезжает в страну. Они изначально разрабатывали данные программы для того, чтобы привлечь на Кипр заявителей с высоким уровнем дохода. Аналогичную ситуацию мы можем наблюдать уже несколько лет в Италии, когда они меняют карточки illimitata — то есть неограниченного срока действия — на пятилетние.

Как изменение правил может измениться на спросе со стороны россиян на кипрское ПМЖ? Любая подобная инициатива, когда нужно что-то ежегодно подтверждать, отвадит людей занятых. В основном Кипром интересовалась категория россиян, которой нужен европейский вид на жительство, чтобы разблокировать свои активы в ценных бумагах. И они, безусловно, не заинтересованы что-либо делать для поддержки своего вида на жительство».

При этом спрос на покупку кипрской недвижимости со стороны россиян, в том числе для получения ПМЖ, в начале этого года увеличился. Они стали лидерами по количеству сделок среди иностранцев, сообщали в земельном департаменте страны.

Большинство из претендующих на резидентсво сейчас планируют жить на острове, отмечают собеседники “Ъ FM”. Однако в Европе остаются альтернативы и для тех, кто не хочет ежегодно подтверждать свое право на ПМЖ, говорит управляющий партнер Intermark Real Estate Ирина Мошева:

«Кипр больше был интересен тем россиянам, которые собираются там жить и перевозят туда семьи, детей или бизнес, а также для получения налогового резидентства, и для того, чтобы использовать финансовую навигацию, в том числе европейские счета. Что осталось россиянам? Через финансовую независимость доступны программы Италии и Франции, которые не требуют проживания. Есть и государства, требующие обязательного нахождения в стране 183 дня. Программы через финансовую независимость не требуют инвестиций, только подтверждение дохода и адреса, то есть недвижимость должна быть в собственности или в аренде.

При этом Кипр уже ограничивал в возможностях российских инвесторов. В апреле 2022 года стало известно, что крупнейший банк государства закроет счета 4 тыс. россиян. Это коснулось тех, у кого не было резидентства стран Евросоюза.

Новости в вашем ритме — Telegram-канал «Ъ FM».

Иван Хорушевский

ПМЖ Кипра за инвестиции — Apex Capital Partners

Программа получения ПМЖ Кипра через инвестиции (Cyprus Fast Track Permanent Residence Permit) продолжает свою работу. В заявку на ПМЖ, помимо основного заявителя, можно внести супругу(а) и неженатых детей до 25 лет. А также ПМЖ Кипра возможно оформить для родителей супругов. Сроки рассмотрения заявлений для желающих оформить вид на жительство Кипра составляют в среднем 2-6 месяцев.

У международной компании Apex Capital Partners работает постоянный офис на Кипре, который окажет содействие инвесторам в оформлении ПМЖ Кипра. Обратите внимание, что условия участия инвестора в той или иной программе стоит обсуждать индивидуально, так как есть много нюансов по оформлению, вызванных текущими обстоятельствами.

Каковы условия получения ПМЖ Кипра за недвижимость?

Программа получения постоянного ПМЖ Кипра через инвестиции (Cyprus Fast Track Permanent Residence Permit) действует для супруга заявителя и его неженатых детей до 25 лет. А также постоянный ВНЖ Кипра можно оформить для родителей супругов. Сроки рассмотрения заявлений для желающих оформить вид на жительство Кипра составляют в среднем 2 месяца.

Заявитель, желающий получить постоянный вид на жительство на Кипре и зависимые члены его семьи, указанные в заявлении, должны при подаче документов в программу официально заявить о самозанятости на территории Кипра. То есть работать после получения постоянного ПМЖ Кипра можно только в собственной компании, учрежденной на Кипре, либо получать доход исключительно от зарубежных активов. Обладатель ПМЖ Кипра может открыть свою компанию на Кипре и выплачивать налог с корпоративных доходов по ставке 12.5%. Или же использовать кипрскую компанию как посредника для торговли со страной, где постоянно проживает, и воспользоваться привилегией в 0% на дивиденды для нерезидентов.

С ПМЖ или ВНЖ Кипра вы можете проживать на территории Кипра,

а вот путешествовать по ЕС не сможете. Так как Кипр не входит в зону Шенгена, хоть и входит в ЕС.

Через 5 лет после получения постоянного ВНЖ Кипра заявитель сможет пользоваться всеми правами граждан ЕС. То есть получит доступ к образованию, рабочим местам и более широким возможностям по управлению бизнесом. Этот статус называется «Long-term residency», то есть ПМЖ Кипра.  Отметим, что наличие ПМЖ само по себе не влияет на налоговые обязательства на Кипре.

Для перехода статуса ВНЖ Кипра в Long-term residency нужно соблюдать установленные требования. Заявитель не должен покидать территорию Кипра на срок превышающий 6 месяцев (следующих друг за другом) или более чем 10 месяцев в сумме за период 5 лет. Через 7 лет после получения ВНЖ Кипра можно будет подать на получение гражданства Кипра.

Фактическое проживание на Кипре ведет к получению гражданства Кипра — в настоящее время спустя 7 лет, то есть 2 555 дней проживания в течение 10 календарных лет. Обратите внимание, что помимо требований к проживанию, есть и другие. В частности, тесты на базовое знание греческого языка (уровень В1), культуры и истории.

ПМЖ Кипра

Возвратная инвестиция от €300 000 (плюс НДС)
через покупку недвижимости*. Требование к внесению депозита в кипрский банк  отменено на три года.

* Новые условия вступили в силу 24 марта 2021 года.

— Возможность жить только на Кипре.  

— Наличие ПМЖ само по себе не влияет на налоговые
обязательства на Кипре.

— Наследование статуса ПМЖ Кипра.

— Финансово зависимые родители и дети также могут
быть включены в программу.

Требуется показать годовой доход* вне Кипра не менее
€50 000 на основного заявителя и + €15 000 на супругу(а)
и + €10 000 на каждого несовершеннолетнего ребенка.

* Новые требования утверждены Кабинетом Министров Кипра 21 августа 2023 года.

Ключевое условия получения ПМЖ Кипра — покупка недвижимости.

Нури Катц, Основатель и президент Apex Capital Partners,
по ситуации на сентябрь 2022 года:

«На данный момент программа ПМЖ Кипра (Cyprus Fast Track Permanent Residence Permit) за инвестиции – это самый актуальный вариант для россиян, которые стремятся получить именно вид на жительство за капиталовложение. Для участия нужно выбрать объект недвижимости на сумму от 300 000 евро + НДС, причем за первую покупку жилой недвижимости на Кипре можно будет снизить налог.

На данный момент действует распоряжение, согласно которому НДС при первой покупке жилой недвижимости на Кипре можно снизить до 5% (часто базовая ставка достигает 19%) на первые 200 м² жилой площади. С большой вероятностью, такая опция перестанет работать в 2023 году. Потому именно сейчас очень удачное время для приобретения недвижимости для получения статуса ПМЖ Кипра. Это хороший актив, как для проживания, так и для сдачи в аренду через управляющие компании. Тем более, что многие IT-компании выбирают Кипр для релокации сотрудников, потому есть хороший потенциал для заключения долгосрочных договоров на аренду.

Заявка на получение ПМЖ Кипра по специальной программе не дает автоматического временного ВНЖ Кипра (pink slip/ Temporary residence permit). Если инвестор желает в ожидании ПМЖ Кипра находиться на острове, ему нужно въехать туда на основании имеющейся шенгенской визы или внутренней кипрской визы. Если раньше сам процесс оформления занимал бы от двух месяцев, то сейчас мы рекомендуем рассчитывать на 4-6 месяцев, так как бюрократические процессы усложнились.

Что, собственно, изменится для инвестора после получения ПМЖ Кипра?

Можно будет постоянно или временно проживать на Кипре. Напоминаем, что страна не входит в зону Шенгена, так что ПМЖ Кипра права на безвизовые передвижения по Европе не даст. Тем не менее, с ПМЖ Кипра можно будет иметь возможность в других, зарубежных, юрисдикциях открывать новые счета (в том числе в банках ЕС), делать транзакции, приобретать ценные бумаги.  

Безусловно, решение об участии в программе получения ПМЖ Кипра за покупку недвижимости предназначено для инвесторов, для которых покупка такого актива не является основной опцией по размещению средств. Обычно этого не более чем 10% от общего капитала. Рекомендуем взвешивать решение об участии тщательно, но с осознанием того, что обстоятельства постоянно меняются».

Как начать оформление ПМЖ Кипра

Начать оформление ПМЖ Кипра вы можете с бесплатной консультации в Apex Capital Partners Cyprus. Для этого достаточно позвонить нам по телефону +7 (495) 221 4170, написать на почту [email protected]  или в Skype apexcap

1. Выбор недвижимости на Кипре вместе с APEX

Эксперты международной иммиграционной компании Apex Capital Partners Cyprus лично просматривают все предложения от застройщиков, включая строящиеся и готовые объекты, а также следят за предложениями рынка вторичной недвижимости, чтобы иметь возможность предложить вариант в очень хорошем проекте, где все объекты уже давно проданы. Смотрим проекты в разных частях Кипра, у разных застройщиков. Поэтому вы сможете познакомиться с самыми актуальными предложениями рынка недвижимости Кипра на текущий момент вместе с экспертом Apex Capital Partners Cyprus, не теряя времени на предпроверку объектов.

Далее APEX организует поездку на Кипр со всем подобающим комфортом для просмотра выбранных вариантов.  После заключается контракт с Apex Capital Partners на совершение действий в отношении недвижимости и получения гражданства. Потом мы готовим документы к сделке по недвижимости вместе с нашим офисом на Кипре, который оказывает профессиональную юридическую поддержку.

Подробнее об Apex Cyprus

2. Подача документов на ПМЖ Кипра при содействии APEX

Следующий этап — подача заявки на ПМЖ Кипра. Специалисты Apex Capital Partners Cyprus  подготовят к подаче в иммиграционные инстанции Кипра пакет документов на инвестора и членов его семьи. У APEX большой опыт по обработке файлов инвесторов из РФ и стран СНГ, мы работаем с программой Кипра с момента ее появления на рынке подобных предложений.

Далее,  соответствии с требованиями программы, нужно будет подтвердить годовой доход (см. суммы выше в тексте). А также открыть депозит в кипрском банке, чтобы внести внести €30000 сроком на три года. Во всех этих вопросах эксперты Apex Capital Partners Cyprus окажут содействие. Именно на этом этапе подписывается договор на сопровождение.

APEX будет отслеживать заявление на ПМЖ Кипра, ведем процесс до его завершения. А также 

проконсультируем по налоговым вопросам: налоговый вычет по недвижимости, налоговое резидентство.

3. Постобслуживание недвижимости на Кипре. Релокация, аренда

Помимо иммиграционных услуг, мы занимаемся по запросу меблировкой и редизайном (на Кипре, как и на любом острове, все привозное, важно отследить исполнение и сроки).

В случае такой необходимости, мы поможем вам продать недвижимость на Кипре.

Начните выбирать недвижимость под программу ПМЖ Кипра уже сейчас

Мы организуем поездку на Кипр, гарантируем качество объектов, оформим бумаги на недвижимость, поможем сделать ремонт, сдать в аренду и продать недвижимость.

Недвижимость на Кипре от €300 000

Cyprus Pink Slip – Руководство по выдаче временного вида на жительство 2023

Обновлено: 04 мая 2023 г.

Временный вид на жительство на Кипре, так называемый Pink Slip, позволяет владельцам паспортов стран, не входящих в Европейский Союз, продлить свое пребывание на Кипре более чем на 3 месяца. (90 дней). Это также позволит туристам и посетителям продлить свое пребывание независимо от срока действия их первоначальной визы. Они должны подать заявление до истечения срока действия их текущей визы.

Обзор временного вида на жительство на Кипре

Pink Slip на Кипре действителен в течение 1 года и может продлеваться ежегодно. По этому разрешению человеку разрешается проживать на Кипре в качестве приезжего (без права на работу). Кроме того, в качестве иждивенцев розыгрыш могут получить члены его семьи, супруга и дети (до 18 лет). Вся семья применяется одновременно; каждый член семьи подает отдельное заявление и получает временный вид на жительство.

Ограничения на получение Pink Slip

• Не может находиться за пределами Кипра более трех месяцев непрерывно, так как разрешение будет автоматически аннулировано
• Нет права на работу на Кипре
• Оно предоставляется только гражданам стран, не входящих в ЕС, которые хотят продлить свое пребывание на Кипре
• Действительно в течение одного года, может продлеваться ежегодно

Как получить кипрский Pink Slip

Требования Pink Slip

Для того, чтобы иметь право на получение этого типа разрешения, заявитель в основном должен показать:

• Достаточный доход из-за рубежа для покрытия расходов на проживание во время проживания на Кипре (приблизительно € 25 000 – € 30 000 для семьи из трех человек)
• либо арендовал, либо купил дом или квартиру

Время обработки заявления

• Карта вида на жительство на Кипре выдается в течение примерно 3 месяцев
• После подачи заявки разрешено пребывание до выдачи карты временного вида на жительство

Необходимые документы

1. Бланк заявления (doc, 0,5 МБ) на получение временного вида на жительство на Кипре в качестве посетителя МВИС5, должным образом заполненный

   По одному на каждого члена семьи.

1. Договор аренды или договор купли-продажи дома/квартиры

   Договор аренды должен быть заключен на срок не менее одного года (Договор аренды и его копия, заверенная Мухтаром или уполномоченным лицом и печатью налоговой инспекции ).

1. Выписка из банка и подтверждение перевода из-за границы

   Депозит/перевод € 24.000 на банковский счет на Кипре, который должен быть переведен из-за границы. При ввозе наличных необходимо задекларировать в аэропорту по прибытии и получить подтверждающий документ. (Узнайте, как открыть банковский счет на Кипре).

   Если банковский перевод, то необходимо быстро или подтверждение от банка на Кипре, что эта сумма была переведена из-за границы.

   Эта сумма увеличивается на 20% для супруга и 15% для каждого ребенка.

1. Банковская гарантия

   Оформить банковскую гарантию в кипрском банке, по одной на каждого члена семьи. Сумма зависит от национальности:

   • Страны Восточной Европы , Россияне = 550 €
   • Страны Ближнего Востока = 350 €
   • Страны Азии / Америки = 850 €

   Время обработки банком банковских гарантий составляет 1-2 дня.

   Заявителям из следующих стран не нужно предоставлять банковские гарантии: Великобритания, Новая Зеландия, Сингапур, Норвегия, Андорра, Бахрейн, Кувейт, Ливан, Монако, Катар, Швейцария, Таиланд и Объединенные Арабские Эмираты.

1. Медицинская страховка

   Это может быть международная медицинская страховка, если она уже есть у заявителя, или она может быть оформлена на Кипре. Средняя стоимость составляет 200 евро на человека. Его можно сделать за 1 день.

1. Медицинские осмотры (необходимы только для первого разрешения, а не для продления)

   Они проводятся на Кипре, и это анализы крови, показывающие, что заявитель не страдает следующим:

   • Гепатит В и С, ВИЧ, сифилис
   • Рентген грудной клетки на туберкулез

   Они должны быть заверены печатью врача-специалиста.

1. Документы, подтверждающие доход из-за границы

   Это может быть любой стабильный доход, т. е. работа, банковские вклады, пенсия и т. д. Этот доход должен позволять владельцу временного проживания покрывать свои расходы на проживание на Кипре.

   Оценка годового дохода:

   • 24 000 евро на одного заявителя (дополнительно 20% на супруга и 15% на каждого ребенка)
   • 28 800 евро на пару
   • 32 400 евро на пару и 1 ребенка

1. Копия паспорта
2. Свидетельство о браке, должным образом заверенное и переведенное *(если применимо)
3. Свидетельство о рождении детей, должным образом заверенное и переведенное *(если применимо)
4. Подтверждение о зачислении в школу для детей происхождение или место жительства *

Документы со знаком (*) должны быть переведены на английский язык и иметь штамп «АПОСТИЛЬ». ИЛИ быть заверенными Министерством иностранных дел страны, которая их выдает, и посольством Кипра этой страны.

Государственные сборы Кипра

Подача заявки в первый раз или продление: 70 евро на каждого члена семьи.

Регистрация: 70 евро за каждого члена семьи (оплачивается только при первом обращении).

Место подачи заявлений

Заявитель должен обратиться в иммиграционный отдел города, в котором он проживает. Далее заявления передаются и рассматриваются отделом регистрации актов гражданского состояния и миграции.

Ниже приведены адреса иммиграционной службы каждого города.

90 186

Советы и рекомендации

Мы советуем нашим клиентам переводить деньги из-за границы на свой банковский счет на Кипре и использовать визу или кредитную карту для своих расходов вместо наличных.

Это поможет в последующей подаче заявления на продление Pink Slip, так как их банковская выписка ясно покажет, что они привозят деньги на Кипр из-за границы. И что они потратили их на свои расходы на проживание.

Наши услуги

Наша юридическая фирма возьмет на себя всю процедуру рассмотрения вашего заявления, чтобы обеспечить его бесперебойную работу. Мы забронируем дату встречи для подачи, подготовим формы заявлений, предоставим консультации по необходимым документам, посетим встречу с вами, проследим за процессом подачи заявления, получим карты разрешения на иммиграцию и доставим их вам.

Свяжитесь с нами для бесплатной личной консультации и узнайте о наших конкурентных платных услугах.

Часто задаваемые вопросы

Я живу со своей девушкой, и договор аренды только на мое имя. Мы не женаты. Допустимо ли для нее представить этот договор аренды для подачи заявления на получение Pink Slip?

Чтобы быть принятым, вам необходимо письмо от домовладельца, подтверждающее, что он знает, что она живет там, и принимает это.

За какое время до подачи заявки на участие в розыгрыше нам необходимо бронировать встречи?

Рекомендуется бронировать встречи как можно раньше после прибытия на Кипр. Встреча будет назначена примерно через 2-3 недели.

Какие документы необходимы для записи на нашу встречу?

Вам потребуется копия паспорта, виза и штамп о прибытии.

Где я получу вид на жительство?

Вы получите вид на жительство по месту подачи заявления. Мы можем получить его от вашего имени, если вы подпишете соответствующее разрешение.

Когда мне следует подать заявление на продление временного вида на жительство?

Вы должны подать заявление на продление вашего временного вида на жительство не менее чем за 1 (один) месяц до истечения срока его действия.

Должен ли я присутствовать при подаче заявления на получение временного вида на жительство или продление?

Вы должны присутствовать при взятии биометрических данных (отпечатков пальцев и фотографий) и образцов подписи.

Позволяет ли временный вид на жительство (Pink Slip) путешествовать в Европу без визы?

Да, в Болгарию и Румынию. Согласно Решению № 565/2014/ЕС Европейского парламента и Совета, вы можете без визы путешествовать в Болгарию и Румынию с целью краткосрочного пребывания. Краткосрочное пребывание означает до 90 дней из любых 180. Для других стран, включая Грецию, нужна виза. Эта договоренность раньше применялась к Хорватии, но поскольку Хорватия вошла в Шенген, это не так.

Объясните, пожалуйста, какие льготы по кипрскому Pink Slip.

Кипрский розовый лист позволяет его владельцу и его семье оставаться на Кипре в течение всего срока его действия и повторно въезжать на Кипр, если они выезжают за границу без визы. Других уникальных преимуществ нет.

Как долго действует Pink Slip?

Он действителен в течение одного года, за месяц до истечения срока действия Pink Slip заявитель имеет право подать заявку на продление.

Как мы можем помочь?

Имя Электронная почта или телефон (обязательно)

Сообщение

Обзор временного вида на жительство на Кипре Ограничения в отношении Pink Slip Как получить кипрский Pink Slip Требования Pink Slip Время обработки заявления Необходимые документы Государственные сборы Кипра Место подачи заявления Советы и рекомендации Наши услуги Часто задаваемые вопросы Вопросы

Новые критерии для получения вида на жительство на Кипре

Департамент регистрации актов гражданского состояния и миграции Кипра внес существенные изменения в законодательство, регулирующее выдачу разрешений на иммиграцию для инвесторов из третьих стран (ускоренная процедура PR 6.2) для подачи заявлений на получение вида на жительство на Кипре.

ВАЖНО: Договоры купли-продажи, представленные в Департамент земельных и геодезических работ в период с 01 января по 28 апреля 2023 года , будут оцениваться в соответствии с предыдущими критериями.

НОВЫЕ КРИТЕРИИ:

1. Чтобы подать заявку на ПМЖ на Кипре, вы должны инвестировать в недвижимость стоимостью не менее €300,000 + НДС , перечислив средства на счет застройщика немедленно, независимо от даты сдачи имущества. Соответствующие квитанции должны быть представлены вместе с заявлением.

2. Средства должны быть получены с личного счета инвестора или его/ее супруга(и) .
Кроме инвестора, ПМЖ предоставляется супруге инвестора, детям до 18 лет и иждивенцам, не состоящим в браке, детям-студентам до 25 лет.

Примечание. Родители и свекровь больше не считаются зависимыми членами семьи.

В случае, если взрослые дети в возрасте до 25 лет учатся в университетах Кипра , им необходимо подать заявление на получение образовательного вида на жительство. По окончании кипрского университета они могут присоединиться к программе, заплатив соответствующий сбор и предоставив доказательства дополнительного годового дохода родителя в размере 10 000 евро на каждого такого ребенка-иждивенца.

Если основной заявитель планирует включить ребенка в возрасте до 25 лет, который не соответствует вышеуказанным требованиям , то стоимость инвестиции в размере 300 000 евро следует умножить на количество таких детей-иждивенцев, которые будут использовать те же инвестиции для получить разрешение на иммиграцию. Например, если у заявителя есть один взрослый ребенок, он должен сделать инвестиции в размере 600 000 евро.

3. Основной заявитель должен предоставить подтверждение годового дохода в размере не менее 50 000 евро (ранее 30 000 евро), подтвержденная налоговой декларацией из страны налогового резидентства.

+ 15 000 евро на супруга (ранее 5 000 евро).

+ 10 000 евро на ребенка (ранее 5 000 евро).

Этот доход может поступать из различных источников, включая заработную плату, пенсии, дивиденды, проценты по вкладам и ренту. Доход супруга может быть включен в общий расчет дохода.

4. Взрослые заявители должны предоставить Справку об отсутствии судимостей из страны их происхождения и проживания, если они отличаются.

5. Годовой доход инвестора должен подтверждаться налоговой декларацией, подтвержденной в стране его налогового резидентства.

6. Основной заявитель и члены семьи должны предоставить Свидетельства о медицинском страховании для лечения.

7. Размер семьи и размер имущества, включая количество комнат, должны соответствовать. Таким образом, согласно новым правилам, семья из четырех человек не имеет права претендовать на постоянное проживание в однокомнатной квартире.

8. Основной заявитель и его супруг(а) должны предоставить доказательства того, что они не планируют работать на Кипре, кроме как директорами компании, в которую они инвестировали в рамках этой программы.

9. Требования к минимальному пребыванию остаются прежними: для сохранения статуса необходимо посещать Кипр раз в два года.