На пмж бали: Как переехать жить на Бали в 2023 году — Миграция на vc.ru

Ужесточение визового режима для россиян на Бали

Оглавление

• Причины возможного ужесточения иммиграционных правил
• Позиция центрального правительства
• Восстановление турпотока
• Чем заменить визу по прибытии в Индонезию?
• Поможем с релокацией в Индонезию и решением сопутствующих задач

Правила въезда россиян и украинцев на Бали могут ужесточиться. Власти острова призывают лишить туристов из обоих государства права на получение визы по прибытии. Причина кроется в общественном недовольстве. И те, и другие якобы нелегально работают на индонезийском острове и демонстрируют неуважение к местным традициям. Изучаем факты и рассказываем про альтернативные способы въезда на Бали.

Причины возможного ужесточения иммиграционных правил

Власти популярного курортного острова Бали обратились к Центральному иммиграционному агентству Индонезии с просьбой отменить политику выдачи виз по прибытии применительно к гражданам России и Украины. Причиной послужило выявление фактов нелегальной работы туристов из обеих стран.

Согласно официальным данным, российские граждане – одна из самых больших групп иностранцев, прибывающих в Индонезию. Многие новоприбывшие решают работать без выполнения необходимых процедур. То есть нелегально. Украинцы, которых в стране немало, также нередко попадаются на легальной работе.

Только в марте 2023 года минимум четверо российских граждан были депортированы за нарушение визового режима путем нелегальной работы. Иммиграционные власти неоднократно предостерегали иностранцев на Бали о подобных последствиях работы в статусе туриста.

В ответ на продолжающиеся нарушения власти Бали запросили ужесточение визовых требований путем отмены практики выдачи визы по прибытии гражданам России и Украины. Чиновники отметили, что выделили только две постсоветские страны по одной причине: уровень правонарушений, совершаемых их гражданами, оказался более «значительными», чем правонарушения выходцев из других стран.

Дополнительным триггером послужил рост недовольства простых индонезийцев. Коренные жители Бали все чаще жалуются в социальных сетях на действия некоторых российских туристов. Например, общественный резонанс вызвала модель, которая позировала обнаженной у священного дерева. Общественное недовольство также вызвал мужчина, который предположительно сбил пешехода на Бали, управляя автомобилем в состоянии алкогольного опьянения.

Позиция центрального правительства

В Министерстве туризма Индонезии заявили, что «количество туристов из России и Украины, которые «вызвали проблемы», пока невелико». Представители ведомства сообщили о намерении обсудить этот вопрос с заинтересованными сторонами. Подчеркивается, что любые планы по изменению визовых правил должны быть «тщательно рассмотрены».

Представители Центрального иммиграционного агентства Индонезии, которое находится в ведении Министерства юстиции и по правам человека, отказались от комментариев. Равно как и посольства России и Украины в Джакарте.

Восстановление турпотока

Более 77,5 тыс. россиян прибыли в этот уголок Юго-Восточной Азии в период с сентября 2022 года по январь 2023 года после ослабления ограничений, связанных с COVID-19. По итогам аналогичного периода, непосредственно предшествовавшего пандемии, турпоток из Российской Федерации достиг отметки в 88 тыс. Иными словами, показатель практически вернулся к докризисному уровню.

Очевидным стимулом послужили последствия событий в Украине. Граждане последней также устремились на Бали. Около 8.8 тыс. украинских посетителей прибыло на острове в период с сентября 2022 года по январь 2023 года.

Известный просторными пляжами, колоритными храмами, живописными водопадами и бурной ночной жизнью, остров Бали привлек 6,2 миллиона иностранных гостей в 2019 году — за год до объявления пандемии.

Чем заменить визу по прибытии в Индонезию?

Индонезийское законодательство позволяет гражданам некоторых стран подавать заявления на получение визы при прибытии на территорию Индонезии. Остальным необходимо урегулировать визовые формальности до отбытия. Благо, число доступных опций стабильно расширяется.

Одним из наиболее интересных вариантов для удаленных работников способна стать индонезийская виза цифрового кочевника, работа над которой уже ведется. Но подробностей мало. Дата старта приема заявок неизвестна.

Зато индонезийские власти в конце декабря 2022 года начали принимать заявки на новую визу для финансово независимых иностранцев. Кроме того, с ноября того же года посетителям доступна электронная виза. Рассмотрим оба варианта в деталях.

• Электронная виза: Чтобы оформить электронную индонезийскую визу (e-VOA) в режиме онлайн, потребуется заполнить заявку на сайте профильного ведомства (molina .imigrasi .go .id). К заявке надлежит приложить скан / фото (загран)паспорта. Соискателю придется оплатить визовую пошлину размером 500 тыс. рупий (около US$30). Для сравнения: размер сбора при оформлении обычной туристической визы составляет 600 тыс. рупий (около US$36). Важно: использовать электронную визу разрешается только по прибытии в международные аэропорты Джакарты и Бали. Виза выдается на 60 суток. Допускается продление на месте.
• Резидентская виза через депозит: Соответствующая программа называется «Индонезия Второй дом» (англ.: Indonesia Second Home Visa). Чтобы получить резидентскую визу в Индонезию за депозит, потребуется «скромный» пакет документов, включающий копию (загран)паспорта со сроком действия в 3+ года, цветную фотографию паспортного формата, резюме / биографию, а также подтверждение депонирования денежных средств в размере 2 млрд. рупий (US$129,5 тыс.) в индонезийском банке. Допускается депонирование спонсорских денег. Срок действия визы — до десятилетия (с учетом периодического продления). Предусмотрен административный сбор размером 3 млн. рупий (US$ 200).

Поможем с релокацией в Индонезию и решением сопутствующих задач

Организация путешествия за границу – непростая задача. Не говоря уже про полноценный переезд. Особенно если пунктом назначения выступает остров Бали. Местные жители и власти демонстрируют все менее дружественный настрой в отношении русскоязычных новоприбывших. Но, доверившись профессионалам, вы сможете получить иммиграционные льготы на основании депозита / бизнеса / инвестиций / удаленной работы, тратя минимум времени и нервов.

Узнайте больше на бесплатной вводной персонализированной консультации. Свяжитесь с одним из наших экспертов прямо сейчас, направив запрос через форму справа / корпоративный email / один из вышеуказанных телефонных номеров (привязаны к распространенным приложениям для обмена сообщениями)!

какая страна лучше для жизни?

Начнем, пожалуй, с того, что сравнивать остров Бали в Индонезии и Турецкую Республику для переезда на ПМЖ практически невозможно. В первую очередь из-за существенных различий в уровне экономического развития, условиях жизни и покупки недвижимости иностранцами и других ключевых параметрах.  

Бали или Турция — что выбрать для релокации? В нашей статье подробно разбираемся в перспективности этих популярных направлений. 

Содержание статьи:

• Плюсы и минусы обеих стран
• Особенности жизни для иностранцев
• Где лучше покупать недвижимость?
  • Цены на жилье
  • Условия покупки

Плюсы и минусы обеих стран

Если вы хотите разобраться, что лучше — Бали или Турция для релокации, общей информации о курортах недостаточно. Следует учитывать разные характеристики.  

Так, рассматривая плюсы и минусы жизни в Турции, первое, что упоминают иностранцы — это климат. Турецкие курорты отличаются благоприятными климатическими условиями, длинным солнечным летом и продолжительной теплой зимой. На Бали повышенная влажность воздуха, что заметно усугубляет жару. Ежегодно на остров приходит затяжной сезон дождей.  

Турция — большое государство, отличающееся не только уникальным стратегически выгодным расположением, но и мощной экономикой, развитой социальной инфраструктурой, прекрасными условиями для качественного отдыха, выгодных инвестиций и релокации. Здесь есть курорты на любой вкус и бюджет: атмосферные Алания, Анталия и Стамбул, роскошные Каш и Бодрум, демократичные Кемер и Сиде и множество других удивительных мест. На жилищном рынке представлен огромный выбор качественной ликвидной недвижимости. Несмотря на усложнившуюся политическую обстановку, миграционные волны и инфляцию, страна привлекает всё большее количество инвесторов и туристов. 

Бали — одно из самых востребованных направлений для отдыха среди иностранцев. Остров считается провинциальным и чисто туристическим сельскохозяйственным регионом Индонезии. Индонезия — страна третьего мира, что, безусловно, не лучшим образом сказывается на условиях проживания и уровне жизни. И если в большинстве развитых центральных и курортных провинциях Турции жить действительно спокойно и безопасно, на Бали повсеместно процветает коррупция, фиксируется высокий уровень преступности и нарушения законодательства. Кроме того, туристы жалуются на грязь и мусор на улицах, неблагоустроенные пляжи, отсутствие общественного транспорта, высокие цены в ресторанах.  

С другой стороны, остров Бали — это огромный выбор экзотических фруктов, потрясающая природа, туристические развлечения, интересные достопримечательности, возможность купить или арендовать разные варианты жилья. 

Особенности жизни для иностранцев

Где лучше проходит адаптация — в Турции или на Бали? Безусловно, это зависит от условий пребывания и прав иностранцев на территории обоих государств.  

Во время поездки на Бали виза открывается по прибытии. Документ позволяет находиться в стране 30 дней с однократным правом продления еще на 30 дней. 

Турецкую Республику жители стран бывшего СНГ, по условиям безвизового режима, могут посещать без каких-либо сложностей на период 60–90 дней. 

Трудоустроиться в Индонезии, как и в Турции, реально, если есть рабочая виза. Нелегальная трудовая занятость на Бали возможна, но это чревато проверками и штрафами. В Турции без проблем можно устроиться на сезонную работу, трудиться удаленно или открыть собственный бизнес. Турецкое правительство предлагает ряд налоговых льгот для иностранных бизнесменов. 

Получить индонезийское гражданство достаточно сложно. Понадобится не только отказаться от своего текущего подданства, но и сдать экзамены по истории и индонезийскому языку, прожить на территории государства 5–10 лет, доказать финансовую состоятельность и соблюсти ряд других условий. 

В Турции действует государственная программа инвестиционного гражданства. Покупатели турецкой недвижимости могут оформить второй паспорт по ускоренной схеме без сложных собеседований, экзаменов и проверок. Всё, что требуется от инвестора —  выполнить простые условия и купить апартаменты по цене от 400 000 $. 

А вот ВНЖ могут открыть жители обоих государств. Процесс регистрации запускается удаленно. 

Где лучше покупать недвижимость?

Покупка квартиры в Турции или на Бали на раннем этапе строительства гарантирует прибыль от перепродажи около 30% после ввода ЖК в эксплуатацию. В Турецкой Республике многие иностранцы выбирают Анталию и Аланию для приобретения недвижимости и переезда на ПМЖ.

Кроме того, владение ликвидной собственностью в обеих странах — это стабильный доход от сдачи в аренду. Размер дивидендов напрямую зависит от грамотно выбранной локации. На Бали сдача жилья в аренду приносит порядка 15–20% годовых, в Турции —- около 10–12%. Но здесь следует учитывать, что, в отличие от Бали, в Турции есть круглогодичный спрос на аренду.

Цены на жилье

На фоне повышенного интереса турецкая недвижимость в популярных курортных городах — Анталии, Алании, Стамбуле — стремительно дорожает. Застройщики возводят ультрасовременные жилые комплексы с внутренней инфраструктурой отелей 5*. Минимальный ценник на апартаменты в Турции — 80 000–100 000 $. Купить виллу на одном из курортов Средиземноморья можно по стоимости от 400 000 $ и выше. 

Стоимость просторной квартиры на Бали — от 130 000–170 000 $. Виллы у моря доступны по цене от 300 000–900 000 $.

Условия покупки

На Бали иностранные граждане не имеют возможности приобрести недвижимость по договору купли-продажи. Здесь совершается покупка в лизинг на 15–90 лет. Период пользования реально продлить, но через определенный срок апартаменты всё же придется перепродать. В Турции инвестор становится полноправным владельцем недвижимого имущества на основании ТАПУ. Собственность может передаваться по наследству или в дар. 

Единовременный налог на недвижимость в Турции — 4% от кадастровой стоимости, на Бали — 10% для иностранцев с ВНЖ и 20% для нерезидентов. 

Застройщики обеих стран предлагают покупку квартиры в рассрочку по оптимальным ценам. Турецкие девелоперы, как правило, предоставляют рассрочку платежа на период ведения строительных работ. На индонезийском острове срок выплат может быть более длительным. 

На Бали есть реальные риски вложить деньги в строительство дома недобросовестным застройщиком и прогореть. В Турции строительная отрасль контролируется государством, недострои и задержка сроков сдачи проектов — огромная редкость. Девелоперы инвестируют в строительство свой капитал и дорожат хорошей репутацией.  

Где лучше купить недвижимость для инвестиций и проживания — в Турции или на Бали — зависит от ваших целей. И если Турецкая Республика, помимо выгодного вложения капитала, гарантирует комфортное и безопасное проживание с далеко идущими перспективами на будущее, рассматривать индонезийский остров в качестве места для переезда на ПМЖ не рекомендуем. 

Данные материалы подготовлены в целях информирования, они не несут коммерческого характера.

Point Property — сертифицированное агентство недвижимости, которое специализируется на предоставлении полного спектра риелторских услуг по операциям с недвижимостью на территории Турции.

Как стать постоянным жителем Индонезии для иностранцев

В Индонезии легко почувствовать себя как дома. Вы чувствуете, что принадлежите к сообществу до такой степени, что делать Индонезию местом назначения просто больше не нужно. Вы жаждете почувствовать себя постоянным жителем Индонезии и быть ближе к культуре и великолепной природе. Итак, как быть законопослушным? E-VISA Bali покрывает это ниже.

Статус постоянного жителя Индонезии невозможен без KITAP, но для этого нужно платить. Теперь, что это? Kartu Izin Tinggal Tetap (KITAP) — это официальная карта, подтверждающая ваше разрешение на постоянное пребывание в Индонезии, действительное в течение 5 лет. Однако дело обстоит иначе, если у иностранца есть партнер (муж/жена) из Индонезии. В этом отношении действительность разрешения будет зависеть от поручителя иностранца.

Что означает наличие постоянной визы (KITAP)?

Когда вы так много путешествуете по Индонезии и вам приходится совершать бесчисленные поездки в иммиграционный офис, это может занять очень много времени. Статус постоянного жителя дает вам больше передышки, чтобы избежать всех затрат и денег, которые вы тратите на продление визы и администрирование в иммиграционной службе, чтобы вы могли просто сосредоточиться на комфортной жизни.

Как получить разрешение на постоянное пребывание (ITAP)

Существует два способа получения разрешения. К ним относятся передача статуса из ITAS, или вы можете считаться постоянным жителем при соблюдении нескольких условий, таких как:

1. Передача статуса из ITAS, чтобы получить свой ITAP этим методом, вам необходимо как минимум:
2. Пребывание в Индонезии более более 3 лет подряд
3. Вступить в брак с гражданином Индонезии не менее 2 лет
4. Существует несколько условий, которые определяют ваше немедленное право на получение ITAP, например:
   • Если вы бывший ребенок с двойным гражданством
   • Вы ребенок владельца ITAP, родившийся в Индонезии
   • Бывший гражданин Индонезии, потерявший его/ее гражданство на территории Индонезии

Чтобы подать заявку на ITAP, перейдите на сайт izintinggal-online.imigrasi.go.id или обратитесь в иммиграционный офис Индонезии. Для общих требований вам нужно будет подготовить:

• Паспорт
• ITAS
• Письмо о местожительстве
• Заявление об интеграции

В зависимости от цели вашего пребывания в Индонезии могут потребоваться особые требования. Иностранный работник должен предоставить разрешение IMTA, выданное Министерством трудовых ресурсов Республики Индонезии. Более того, если вы состоите в браке с гражданином Индонезии, вам необходимо приложить выписку из свидетельства о браке, переведенную присяжным переводчиком.

Планируете ли вы переехать в Индонезию и стать постоянным жителем? – Узнайте, как E-VISA Bali может вам помочь

E-VISA Bali — консалтинговая компания, основанная в Индонезии и имеющая более чем 12-летний опыт работы. Компания предоставляет услуги по обработке важных документов, включая лицензии на вид на жительство, VISA, налоговые документы, лицензии на строительство, бизнес-лицензии и консультационные документы по правовым вопросам собственности.

Балийские визы и разрешения | Crown Relocations

< Назад

Каков мой статус иностранного резидента в вашей стране?

Какие виды виз доступны?

Что требуется для получения этих виз?

Разрешается ли супругам и/или могут ли они найти работу?

Каковы основные формы идентификации и как их получить новичку?

Есть ли какие-либо другие важные разрешения, которые я должен получить, или места, где я должен немедленно зарегистрироваться?

Какие предметы не следует ввозить в страну?

Что еще я должен знать о легальном въезде и пребывании в стране?

Как иностранный резидент, каков мой статус в вашей стране?

Как иностранный неиммигрант, проживающий в Индонезии, вы останетесь гражданином своей страны и иностранцем в Индонезии.

Виза не требуется для посетителей из следующих стран: Бруней-Даруссалам, Чили, Гонконг, Макао, Малайзия, Марокко, Перу, Филиппины, Сингапур, Таиланд, Вьетнам и Эквадор.

Виза по прибытии (требуется визовый сбор) должна быть получена посетителями из следующих стран: Алжир, Аргентина, Австралия, Бразилия, Канада, Египет, Фиджи, Индия, Япония, Ливия, Мальдивы, Мексика, Монако, Новая Зеландия, Панама , Китайская Народная Республика, Россия, Южная Африка, Южная Корея, Суринам, Тайвань, Тимор-Лешти, Тунис, Турция и США.
↑ Top

Какие виды виз доступны?

Доступны два типа виз:

• Туристическая
• Бизнес

Визы временного резидента действительны на срок от шести месяцев до одного года и выдаются исключительно специалистам, необходимым для национального развития, в связи с выдачей разрешения на работу.

Индонезийская организация, желающая нанять или воспользоваться услугами иностранца в Индонезии, должна получить разрешение на работу. Разрешение на работу обычно выдается на 12 месяцев с возможностью продления. Краткосрочные непродлеваемые разрешения на работу доступны для посещения сотрудников на срок до трех месяцев. Базовая процедура получения 12-месячного разрешения на работу может варьироваться в зависимости от различных отраслевых требований.

Визы временного резидента действительны на срок от шести месяцев до одного года и выдаются исключительно специалистам, необходимым для национального развития, в связи с выдачей разрешения на работу.

Индонезийская организация, желающая нанять или воспользоваться услугами иностранца в Индонезии, должна получить разрешение на работу. Разрешение на работу обычно выдается на 12 месяцев с возможностью продления. Краткосрочные непродлеваемые разрешения на работу доступны для посещения сотрудников на срок до трех месяцев. Базовая процедура получения 12-месячного разрешения на работу может варьироваться в зависимости от различных отраслевых требований.

Для получения дополнительной информации посетите местное консульство или посольство или свяжитесь с Crown Indonesia.
↑ Вверх

Что необходимо для получения этих виз?

Турист – безвизовый режим, виза по прибытии или виза до въезда в Индонезию: это зависит от гражданства вашего паспорта.

Визы временного резидента для работы: спонсирующий работодатель в Индонезии должен сначала подать заявление на получение плана трудоустройства экспатриантов в Департамент кадров. Затем следуют заявления TA-01 и Vitas/VBS (Виза на временное проживание). Они составляют предварительный процесс прибытия. После того, как вы въедете в Индонезию, вам нужно будет пройти местные процедуры регистрации. Весь процесс от начала до конца занимает около двух месяцев.

Для получения дополнительной информации обратитесь в местное консульство или посольство Индонезии или свяжитесь с Crown Indonesia.
↑ Top

Разрешено ли супругам найти работу и/или возможно ли это?

Члены семьи, находящиеся на иждивении, НЕ имеют права работать в Индонезии. Если супруг планирует работать в Индонезии, ему придется подать заявление на получение отдельного разрешения на работу и разрешения на независимое пребывание в компании-спонсоре.
↑ Top

Каковы основные формы идентификации и как их получить новичку?

A Kartu Izin Tinggal Terbatas (KITAS), карта разрешения на ограниченное пребывание, и Surat Keterangan Lapor Diri (SKLD), свидетельство о регистрации в полиции, являются наиболее распространенными формами удостоверения личности.

• KITAS выдаются иммиграционным управлением и действительны в течение 12 месяцев.
• СКЛД (желтая книга) выдается отделом регистрации иностранцев департамента полиции и действует в течение 12 месяцев.

Для выполнения требований необходимо приложить копии паспорта и KITAS. У новых иностранцев отпечатки пальцев должны быть взяты в Главном офисе Департамента полиции.

Для получения более подробной информации обращайтесь в компанию Crown Indonesia.
↑ Top

Есть ли какие-либо другие важные разрешения, которые я должен получить, или места, где я должен немедленно зарегистрироваться?

В течение двух дней после прибытия в Индонезию вы должны сообщить об этом в окружное иммиграционное управление.

После сообщения KITAS и Синяя книга будут выданы иммиграционным районным управлением. Обратите внимание, что наличие KITAS и Blue Book является обязательным для всех иностранцев, проживающих в Индонезии.
↑ Top

Какие предметы не следует ввозить в страну?

Избегайте ввоза любых предметов, классифицированных как контрабанда, в том числе:

• Наркотики
• Порнографическая литература
• Огнестрельное оружие
• Боеприпасы

↑ Top

Есть ли что-то еще, что я должен знать о легальном въезде и пребывании в стране?

Пожалуйста, свяжитесь с Crown Indonesia для получения дополнительной информации или по любым вопросам.